213 immobilien kaufen in Dannigkow

Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 172m², 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, vermutlich geringfügig teilmodernisiert, Instandhaltungsstau; das Grundstück befindet sich in mehreren Kampfmitverdachtsgebieten

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 154m², Nutzfläche: 70m², ca. 2000 modernisiert und ca. 2009 umgebaut; kein eigener Hausanschluss für Trink- und Schmutzwasser, nur Notleitungsrecht über Nachbargrundstück; keine Innenbesichtigung

Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und ohne Keller, Wohnfläche von 154 Quadratmetern und Nutzfläche von 70 Quadratmetern, zusammen mit einem zweistöckigen Seitenflügel und einem Nebengebäude. Baujahr 1900, modernisiert im Jahr 2000 mit Umbau eines Ladens in Wohnraum im Jahr 2009. Eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes war nicht möglich. Es gibt keinen eigenen Anschluss für Trink- und Abwasser, sondern Bezug und Ableitung erfolgen über angrenzende Grundstücke im Süden (nur Notleitungsrecht). Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet Altstadt, daher können bauliche Maßnahmen und rechtsgeschäftliche Verfügungen gemäß § 144 BauGB genehmigungspflichtig sein. Möglicherweise ist nach Abschluss des Sanierungsverfahrens ein Ausgleichsbetrag gemäß § 154 BauGB zu entrichten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 172 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Anbau, zwei Garagen und einen kleinen massiven Schuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden geringfügige Modernisierungen durchgeführt. Es besteht ein Rückstand in der Instandhaltung, inklusive teilweise beschädigter Dacheindeckung und Putzschäden an der Fassade, Risse in der Fassade durch Setzungen und fehlendem Sockelputz. Zudem befinden sich auf dem Grundstück mehrere Verdachtsgebiete auf Kampfmit. Es muss das Vorhandensein von Kampfmitn bei Erdarbeiten überprüft werden. Aufgrund dieser Umstände war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 55.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter

haus - 5 - 131: Nedlitz - kaufen

haus - 3 - 76: Nedlitz - kaufen

haus - 4 - 128: Nedlitz - kaufen

Das familienfreundliche Reihenhaus befindet sich am Eingang des Anemonenweges in idyllischer, grüner Lage. Es verfügt über 122 Quadratmeter verteilt auf 4 Zimmer und eine großzügige Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich neben Eingangsflur, Treppenflur, HWR, Küche und großzügigem Wohnzimmer auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss werden über einen Treppenflur 3 Zimmer mit ähnlicher Größe und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster erreicht. Vor dem Haus gibt es einen PKW-Slplatz und einen kleinen Vorgarten. Ein zweiter Slplatz wäre hier denkbar. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, befindet sich eine Reihe öffentlicher Slplätze für Besucher. Aus der Küche blickt man auf eine kleine öffentliche Grünanlage und in Sichtweite befindet sich ein Spielplatz. Hinter dem Haus liegt ein kleiner Garten sowie eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreicht wird. Das Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 202 Quadratmetern. Das Haus wurde Ende 1999 fertiggeslt und das Heizgerät

Investoren, die Wert auf ein bereits funktionierendes Mietobjekt mit Entwicklungsspielraum legen. Adresse: Bahnhofstraße 25, 39218 Schönebeck (Elbe) Objektart: Mehrfamilienhaus (Zinshaus) Wohnfläche: gesamt 603 m² Heizungsart: Gas-Etagen-Heizungen Anzahl Einheiten 10 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe Ø Wohnfläche je Einheiten ca. 60,3 m² Letzte Kernsanierung Anfang der 2000 er Jahre Vermietungsstand 9 von 10 Einheiten vermietet (1 Einheit aktuell leerstehend) Kaltmiete IST (mtl.) 3.400 € Kaltmiete SOLL (mtl.)3.600 € Expose auf Anfrage Verkauf erfolgt ohne Provision! Schönebeck - Bahnhofstraße

Zum Verkauf steht ein charmantes Landhaus in ruhiger, aber befahrbarer Gasse und naturnaher Lage, das darauf wartet, mit etwas Liebe und Renovierung wieder zum Leben erweckt zu werden. Die Immobilie bietet mit gegenüberliegendem Gartengrundstück ausreichend Platz für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. D­etails: - Lage: 39264 Walternienburg, bei Zerbst (24.000EW im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Bundesland Sachsen-Anhalt) - Größe: 85m² Wohnfläche auf 2 Ebenen + ca. 233m² Garten-Grundstück: inkl. 2 zusätzlichen Massivgartenhäusern + 1 Stall (separat gelegen) - Zimmer: 4 - Baujahr: ca. 1900 Das Landhaus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potenzial. Es wurde aktuell komplett entrümpelt und ist in besenreinem Zustand. Ideal für Selbstverwirklicher oder Investoren, die das Haus nach ihren eigenen Vorslungen gestalten möchten. Besonderheiten: -­ ruhige, ländliche Umgebung - massive Bauweise - großer Garten inkl. 2 Massivgartenhäusern, 1 Bru

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines Altbaus von 1905 in Magdeburg-Stadtfeld Ost. Sie ist seit fünf Jahren an denselben Mieter vergeben und wirft eine Jahresnettokaltmiete von 6.000 € ab. Bei einem Kaufpreis von 115.000€ entspricht das einer Bruttorendite von 5,2 %. Der Grundriss umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Fenster und Duschwanne. Die Böden sind mit Vinyl ausgelegt, geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Aufzug und Balkon sind nicht vorhanden. Das Hausgeld beträgt 205 € monatlich. Bemerkenswert für einen Altbau dieses Baujahrs ist der Energiewert: 78,30 kWh/(m²a) nach Bedarfsausweis, Effizienzklasse C. Das bedeutet moderate Heizkosten für den Mieter und ein geringes Risiko bei Nebenkostenabrechnungen. Die aktuelle Miete liegt bei 10 € pro Quadratmeter und damit etwas unter dem Niveau, das in Stadtfeld Ost derzeit für vergleichbare Wohnungen erzielt wird. Realistisch lässt s

Dieses modernisierte Penthouse im Dachgeschoss bietet auf 112 qm viel Platz für eine komfortable Lebensgestaltung. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Raumkonzept umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer (Fenster, Badewanne, Regendusche, Pissoir) sowie eine neu eingerichtete Einbauküche, die eine flexible Nutzung für den persönlichen Bedarf ermöglichen. Ergänzend zur Wohnung gehört ein, Kellerraum sowie ein eigener Slplatz, der den Alltag in der Stadt deutlich erleichtert. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und umfasst insgesamt drei Etagen, was für eine überschaubare und angenehme Wohnstruktur sorgt. Das Penthouse liegt im Stadtteil Sudenburg - in der Nähe des Schneiders Garten, der für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist. Die Nachbarschaft bietet eine ausgeglichene Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen, die eine entspannte Umgebung für diverse Altersgruppen schaffen. Ausstattung:

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1902 erbauten Fabrikgebäudes, dass im Jahr 2008 vollständig und aufwendig saniert wurde. Die Eigentumswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 49,19m². Die Wohnung bietet ein Bad ausgestattet mit Wanne, eine Terrasse und einem kleinen Garten direkt an der Wohnung. Die Neue Neustadt bietet der ganzen Familie ein gutes Wohnumfeld. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Sportstätten und den Zoo erreichen Sie fußläufig. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Straßenbahn- und Busverbindungen gegeben, deren Halteslen in ca. 10 Gehminuten erreichbar sind. Die Universität ist nur ca. 2 km und das Stadtzentrum von Magdeburg ca. 3,5 km entfernt. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine offene Küche sowie einen Balkon mit Zugang zur dazugehörigen, ca. 34 m² großen Gartenfläche. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerraum zugeordnet. Die Jahreskaltmiete bet

Wir präsentieren Ihnen ein frisch renoviertes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² in begehrter Lage von Lostau bei Magdeburg. Die Immobilie überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, eine großzügige Raumaufteilung sowie ein stilvolles Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermitt. Von hier aus gelangen Sie in das geschmackvoll modernisierte Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche, Badewanne sowie Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer, die flexibel genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-anschluss. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Veranda, die zum Verwe

2 Häuser als Mehrgenerationenhaus mit 300 m² Wohnfläche, Smart Home und großem Hof – provisionsfrei Sie suchen viel Platz für die ganze Familie, flexible Nutzungsmöglichkeiten und modernen Wohnkomfort? Dann bieten diese beiden Häuser eine seltene Gelegenheit. Auf einen Blick: - Zwei zusammenliegende Häuser auf einem Grundstück - ca. 300 m² Wohnfläche + 358 m² geschützter Hof - Ideal als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder Wohnen & Vermieten - Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer Der Außenbereich: Der großzügige, geschützte Innenhof bietet viel Privatsphäre und eignet sich ideal für Familienfeste, Kinder und Haustiere. Zwei große Nebengebäude schaffen zusätzliche Nutzflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Gäste, Hobbys oder Veranstaltungen. Fazit und Kontakt: Diese beiden Häuser kombinieren sofort nutzbaren Wohnraum mit großem Entwicklungspotenzial. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Besichtigungen

Vielseitiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für die große Familie – auch ideal für Kapitalanleger! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohn- oder Investitionspläne zu verwirklichen. Ob als komfortables Zuhause für eine große Familie oder als renditestarkes Mehrgenerationen- bzw. Zweifamilienhaus – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Beide Wohnungen eignen sich hervorragend für eine Vermietung und bieten damit attraktive Perspektiven für eine nachhaltige Mieteinnahme. Gerade in Zeiten hoher Wohnraumnachfrage slt dieses Objekt eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Ebenso überzeugt das Haus als großzügiges Eigenheim für Familien, die viel Platz benötigen. Mehrere Zimmer, ausreichend Wohnfläche und flexible Grundrisse schaffen ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen, Arbeiten im Homeoffice oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. H

Schöne 2-Raum-Wohnung im 1. OG mit je einem großen Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad mit Dusche und einem schicken Erker. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Objekt ist ein sehr gepflegtes Wohnhaus. Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnetto- Kaltmiete beträgt € 5.100,00, die Brutto- Rendite somit 5,10% p.a. Mitten im Stadtfeld, schnell unmitbar an der Goethestraße. Beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmit. Auch das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. In der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Im Kaufpreis ist zudem eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Herd, Ofen, Kühlschrank mit Eisfach) enthalten. Im angegebenen Hausgeld ist die Instandhaltungsrücklage mit einen mtl. Beitrag von € 24,50 und die Verwaltungskosten in Höhe von € 36,00 (inkl. Sonderverwaltung) enthalten. Umlagefähig sind somit € 87,37. Besichtigungstermine nach vorheriger Termin-Absprache!

Stattliches Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen und geräumigem Dachboden (ca. 10 qm) 2 Minuten Fußweg bis zur Straßenbahn (Halberstädter Straße) Geräumige Küche bietet Platz für Essecke, Kachelofen in der Wand beheizt zusätzlich Wohnzimmer und Wohnküche. Gastherme im Bad neuwertig, ca. 1,5 Jahre alt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Eigenheimsiedlung und bietet auf ca. 110 qm Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer und die Küche bilden das Herzstück des Hauses und überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und an die Küche schließt sich ein Vorratsraum an. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über mehrere gut geschnittene Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder,- Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die funktionale Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare. Eine angenehme Besonderheit ist die im Haus integrierte Sauna. Die Heizungsanlage ist eine Kombination aus Gastherme und Solarthermie mit einem 1000 l-Pufferspeicher für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung. Das gepflegte Außenareal lädt zum Entspannen ein. Ein Carport sorgt für komfortables und wette

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Magdeburg-Stadtfeld-West ist ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine vorhandene Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Besonders hervorzuheben ist die 2024 installierte Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich verfügt das Haus im Kellergeschoss über einen ca. 30 qm großen, vollständig ausgebauten Raum mit Parkettboden, Heizung und Fenster, ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Dieser Bereich ist nicht in der offiziellen Wohnfläche von ca. 115 qm enthalten. Durch das kompakte, pflegeleichte Grundstück ist die Immobilie auch eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung – mit mehr Privatsphäre und eigenem Außenbereich. Stadtfel

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 86m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Nebengebäude

Investieren Sie in vollständig gemanagte Eigentumswohnungen mit stabiler Mietrendite und exklusiven Zusatzvorteilen. Die Objekte befinden sich in etablierten, langfristig gesicherten Wohnanlagen mit professioneller Verwaltung – ein ideales Umfeld für Kapitalanleger, die auf Sicherheit, Effizienz und Werterhalt setzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Stabile Mieteinnahmen – auch bei Leerstand Dank eines langfristigen Pachtvertrags mit einem erfahrenen Betreiber erhalten Sie verlässliche Einnahmen – unabhängig von der tatsächlichen Auslastung der Immobilie. Das minimiert Ausfallrisiken und sorgt für stabile Erträge. Kein Verwaltungsaufwand – alles wird für Sie erledigt Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung, Kommunikation mit Mietern – alles wird von erfahrenen Partnern gemanagt. Sie investieren, wir kümmern uns um den Rest. Bevorzugtes Belegungsrecht für Angehörige Im Bedarfsfall können Sie oder nahe Angehörige bevorzugt berücksichtigt werden – eine Investition, die auch persönlich wertvo

Gaststätte, Baujahr: ca. 1875, Denkmalschutzobjekt, Gewerbefläche: 253m², Restaurant- und Gaststättengebäude, Um- und Ausbauten ca. 1960 und 2003, Modernisierungen ca. 2003 und 2020, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet

Stattliches Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen und geräumigem Dachboden (ca. 10 qm)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer extrem ruhigen Lage in Barleben. Dank des gelungenen Grundrisses bietet sie ein komfortables Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein besonderes Plus: Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang. Die gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer ruhigen Wohnlage macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie interessante Perspektiven: Bei einer kalkulierten Kaltmiete von 8,00  Euro pro m² ergibt sich eine Bruttoanfangsrendite von rund 5,7 %. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 297,00 Euro und setzen sich aus 189,00  Euro umlagefähigen Betriebskosten, 40,74 Euro nicht umlagefähigen Kosten sowie 67,26 Euro für d