133 häuser kaufen in Bürgerplatz, Frankfurt

Traumhaus in Bestlage von Frankfurt Bergen-Enkheim – Ruhig, hell & mit vermieteter Einliegerwohnung Sie suchen ein gepflegtes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Zum Verkauf steht ein hochwertiges und sehr gepflegtes Haus in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend von Frankfurt Bergen-Enkheim. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und viele attraktive Extras. Dank der großen Fenster sind alle Wohnräume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. # Eckdaten der Immobilie u2705 Grundstücksfläche: ca. 320 m² u2705 Wohnfläche: ca. 130 m² u2705 Gartenfläche: ca. 90 m² u2705 Slplätze für 2 Fahrzeuge direkt vor dem Haus u2705 Kamin für gemütliche Abende u2705 Offene Küche mit Gasherd u2705 Gäste-WC im Erdgeschoss u2705 Badezimmer mit Badewanne und separater

haus - 7 - 239: Maintal-Dörnigheim - kaufen

haus - 4 - 186: Maintal - kaufen

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haus - 5 - 120: Mühlheim am Main - kaufen

haus - 15 - 371: Offenbach - kaufen

Das ursprünglich im Jahr 1961 errichtete Doppelhaus mit zwei Treppenhäusern wurde umfassend energetisch modernisiert und um eine weitere Etage aufgestockt. Die Fertigslung und Bauabnahme erfolgte im Januar 2025. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 15 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 1.005 m². Im Rahmen der Modernisierung wurden 10 von 12 Bädern der Bestandswohnungen vollständig erneuert, ebenso die Innenausstattung in weiten Teilen. Drei Wohnungen sind im Zuge der Aufstockung komplett neu entstanden. Das Flachdach erhielt eine zeitgemäße Dämmung, die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit zentraler Warmwasserbereitung. Die Elektroinstallationen wurden erneuert, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Ein Großteil der Wohnungen (13 von 15) ist mit neuwertigen Einbauküchen und neuwertigen Bodenbelägen in gutem Ausstattungsniveau versehen, darunter Laminat und großformatige Fliesen. Alle Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon. Auf dem ca. 1.165 m² groß

haus - 7 - 144: Offenbach - kaufen

haus - 7 - 245: Maintal - kaufen

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haus - 8 - 215: Offenbach am Main - kaufen

haus - 9 - 244: Offenbach - kaufen

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Das Haus selbst befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Frankfurt mit einer Restlaufzeit von 95 Jahren. Die weiteren Gartengrundstücke, gehören zum Haus, sind jedoch ebenfalls gepachtet. Hieraus resultiert der -in Anbetracht der TRAUMLAGE- einmalige und günstige Kaufpreis. Ein paar persönliche Worte von uns zu diesem Haus: Wir haben dieses Haus im Jahr 2020 durch einen glücklichen Zufall entdeckt und konnten einfach nicht widerstehen. Den Coronalockdown haben wir mit der umfassenden Restaurierung und Modernisierung verbracht (modernisierte Öl-Brennwert-Heizung (2022), neue Fassade, neues Dach, neue Isolierung Dachgeschoss, Wände, Decken, dreifach-verglaste Fenster, neue Leitungen, Instandsetzung Abwassersystem etc.) Da wir zukünftig lange verreisen möchten, trennen wir uns von diesem Juwel. Das Haus bietet unvergleichliche Möglichkeiten für Familien, Selbständige oder Künstler. Die angeschlossene Einlieg

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