139 häuser kaufen in Gebhard-Ott-Straße

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem modernen Eigenheim im begehrten Stadtteil Nürnberg Eibach. Dieses vollständig sanierte Reihenmithaus aus dem Jahr 1976 wurde 2025 umfassend modernisiert und bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und hervorragender Energieeffizienz. Dank einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und umfassender energetischer Sanierungen punktet das Haus zudem mit der Energieeffizienzklasse B, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Lage Das Reihenhaus befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Eibach, südlich der Hafenstraße. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine hervorragende Kombination aus Natur, Freizeitwert und guter Verkehrsanbindung aus. Familien profitieren vo

haus - 4 - 100: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 127,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.06.2029 Das angebotene Wohnungspaket besteht aus 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1955). Die Grundstücksfläche beträgt ca. 330 m². Insgesamt verfügen die Wohnungen über ca. 464 m² Wohnfläche und die Gewerbeeinheit über eine Fläche von ca. 130 m². Somit beträgt die gesamte vermietbare ca. 594 m². Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Keller- und ein Dachbotenabteil. Die Gewerbefläche hat einen direkten Zugang zum Keller, hier stehen der Einheit exklusiv zwei große Räume zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon und sind vermietet. Der Anteil der Miteigentumsanteile für die 7 Einheiten beträgt 594,40 / 1.000. Die restlichen 6 Einheiten im Haus sind auf zwei weitere Eigentümer aufgeteilt. Lage Die Immobilie befindet sich im zentrale

haus - 5 - 128: Stein bei Nürnberg - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Fernwärme WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Wir bauen 12 Townhäuser mit 5 - 6 Zimmern, Terrasse (teilw. + Dachterrasse), Gartenanteil und Gartenhaus; Wfl. von 124 - 150 ² Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments und 102 Wohnungen gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorslen. Einmal fertiggeslt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Dritdes Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen. Lage Im Süden Nürnbergs entsteht gerade auf dem Areal des ehemaligen Rangierbahnhofs ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth. BAUWERKE – Liebe & Partner ist Teil dieses spannenden städtebaulichen Projekts. Wir haben eines der Baufelder erworben und bauen in bester Wohnlage Ihr neues Zuhause: Urban Light. Urban Light umfasst insgesamt 102 Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen ca. 38 und 129 Quadratmetern.

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Das 1998 errichtete Haus ist vermietet (aktuelle Warmmiete: 900,00 EUR) und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung auf drei Ebenen, einem eingewachsenen Garten, Slplatz direkt am Haus sowie modernen Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung im Bad und in der Küche eine angenehme Wohnqualität. Das Haus überzeugt durch eine zeitlose Ausstattung mit vielen funktionalen Details, die den Alltag erleichtern. Schon beim Betreten fällt der Granitboden in der Diele ins Auge. Direkt angrenzend befindet sich das geflieste Gäste-WC. Im Wohnzimmer wurde ein robuster Laminatboden verlegt. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangt man über die Terrassentür direkt ins Freie - der privat nutzbare Garten liegt geschützt auf der vom Verkehr abgewandten Rückseite des Hauses. Die Küche ist klassisch gefliest und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt sowohl über eine Eckbadewanne als auch e

haus - 7 - 153: Nürnberg - kaufen

haus - 7 - 155: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1070755 Das im Jahr 1976 erbaute Wohnhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet mit ca. 179 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein großzügiges Raumangebot für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie eröffnet durch die zwei getrennten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante 3-Zimmer-Wohneinheit. Herzstück ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer - eines davon befindet sich im Untergeschoss und ist direkt über die Wohnung erreichbar. Das Ober- und Dachgeschoss bieten w

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1070755 Das im Jahr 1976 erbaute Wohnhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet mit ca. 179 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein großzügiges Raumangebot für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie eröffnet durch die zwei getrennten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante 3-Zimmer-Wohneinheit. Herzstück ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer - eines davon befindet sich im Untergeschoss und ist direkt über die Wohnung erreichbar. Das Ober- und Dachgeschoss bieten w

haus - 7 - 280: Nürnberg - kaufen

haus - 4 - 111: Stein - kaufen

haus - 4 - 92: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 144,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.03.2031 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt in zweiter Reihe in der Passauer Straße im beliebten Stadtteil Zerzabelshof. Das Gebäude verbindet höchsten Wohnkomfort mit besonderem Charme auf einzigartige Weise. Klare Linien und durchdachte, großzügige Grundrisse bilden die Basis für dieses außergewöhnliche Objekt. Neben den 6 Zimmern im EG und OG können 4 weitere ausgebaute Zimmer im Keller als Wohnraum genutzt werden. Sollte das Gebäude auch gewerblich genutzt werden, könnte der große Keller und die Fläche über den 3 Garagen (70m²) als Lagerflächen dienen. Auch ein separates Büro mit Gäste-WC würde sich in diesem Sinne eignen. Im Jahre 1993 wurde das Haus von der jetzigen Eigentümerfamilie fertiggeslt und bezogen. Originalpläne mit Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung und sonstige wichtige Unterlagen können vollständi

REH BJ 1960 Kunststofffenster sind ca 20 Jahre alt. Gaszentralheizung Lage Sehr gute Wohnlage