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Das im Winter 2025/2026 umfangreich sanierte Haus ist ideal für eine vierköpfige Familie mit ausreichender Wohnfläche und einem großem Keller, nutzbarem Dachboden, Parkmöglichkeiten vor der Haustür und eigener Garage. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt besonders in der wärmeren Jahreszeit zum Aufenthalt im Freien ein. Der Garten kann pflegeleicht gestaltet werden, bietet aber auch für den Hobbygärtner viele Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung. Platz für einen Sandkasten und / oder Schaukel ist im Garten vorhanden. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Außerdem besteht ein gemeinsames Nutzungsrecht mit den Nachbarn für eine Grünfläche und Parkflächen auf dem Grundstück. Das Haus ist im Stadtteil Geestemünde-Süd zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Schwimmbad/Sauna und drei Buslinien sind in der Nähe fußläufig erreichbar. Das Gebäude wurde umfangreich saniert. Hierzu gehörten u.a. neue Fußböden, neue Dachfenster sowie umfangreiche Tapezier-

Willkommen in Bremerhaven-Wulsdorf – in der Gisselstraße entsteht ein modernes Doppelhaus im energieeffizienten KfW-40-Standard. Dies garantiert nicht nur geringe Energiekosten im Betrieb, sondern ermöglicht beim Kauf auch attraktive Fördermöglichkeiten. Die beiden Doppelhaushälften bieten jeweils ca. 110 m² Wohnfläche bei einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, offener Küche, modernem Bad sowie zusätzlichem Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während das Grundstück von ca. 519 m² insgesamt eine ideale Mischung aus Privatheit und urbaner Anbindung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die moderne Haustechnik: Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eigener Photovoltaikanlage ist das Gebäude für die Zukunft gerüstet und nahezu autark im Energieverbrauch. Jede Haushälfte verfügt über einen privaten Gartenbereich sowie einen eigenen Slplatz direkt am Haus. Die Häuser werde

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Nutzfläche: 43m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1952, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, es bestehen Baumängel/Instandhaltungsstau sowie umfangreiche Wasserschutzbestimmungen

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - perfekt für Familien - Renovierungsbedarf vorhanden - gestalte dein Traumhaus nach deinen Vorslungen - Ruhige Lage in einer familienfreundlichen Umgebung - Genug Platz für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus - Ein Zuhause mit Potenzial und Charme - starte hier dein neues KapiDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Wohnungen doppeltes Potenzial, doppelte Freiheit - Grundstück mit Garten für Träume oder Grillabende - viel Platz, wenig Limits hier gestaltest du groß - Vermietung' Eigennutzung' Beides geht, sofort! - Bahnhof ums Eck pendeln war nie so easy - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie je

Exklusive Reitanlage mit modernisiertem Wohnhaus, mehreren Wohneinheiten und hervorragender Infrastruktur Die Nadel im Heuhaufen – hier werden Wohnkomfort und Pferdeleidenschaft vereint In attraktiver Lage im Umkreis von Bremerhaven präsentiert sich diese vielseitige Reitanlage als seltene Gelegenheit für Pferdehalter, Züchter, Ausbilder oder Investoren. Die Anlage wird derzeit erfolgreich mit Einslern betrieben und bietet beste Voraussetzungen für die private oder gewerbliche Nutzung. Aus Diskretionsgründen erfolgt die Vermarktung anonym. Detaillierte Informationen erhalten ernsthafte Interessenten nach Kontaktaufnahme. u2e3b Das Wohnhaus Das gepflegte Rotsteinhaus wurde in den vergangenen vier Jahren umfassend modernisiert und bietet insgesamt ca. 320 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Wohneinheiten. Wohnflächen * Hauptwohnung ca. 150 m² * Zweite Wohnung ca. 120 m² * Stallhelferwohnung ca. 50 m² Modernisierungen und Aussta

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 151 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.03.2035 Befeuerungsart: Gas Gepflegtes Zweifamilienhaus mit vermieteter EG-Wohnung, Maisonettewohnung mit Balkon & zwei Bädern – mit Garten, Teilkeller und solider Rendite Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint klassischen Stil mit moderner Wohnqualität und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie kontinuierliche Pflege. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage einer gewachsenen Wohngegend und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Erdgeschoss – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garten: Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 500,- EUR. Sie bietet drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Der große Garten wird von den Mietern exklusiv genutzt und wertet die Wohnung zusätzlich auf. Obergeschoss/Dachgeschoss

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 30.03.2036 Lage Die Immobilie befindet sich in Bremerhaven Geestemünde. Die nächste Grundschule (Veernschule) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (CVO Oberschule) rund 600 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus Reinkenheide sind es ungefähr 2,6 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankslen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Bremerhaven Hbf (circa 1 Kilometer) Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per efon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort

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Zum Verkauf steht ein gemütliches Zweifamilienhaus in guter Lage von Bremerhaven-Lehe. * Grundstücksfläche: 182 m² * Wohnfläche: ca. 145 m² * Baujahr: 1900 * Komplett modernisiert und saniert: 2024 Im Haus wurden vollständig erneuert: * Elektrik * Wasserleitungen * Gasheizung inklusive neuem Heizkessel * Wände, Decken und Fußböden Das Haus ist bezugsfertig und es sind keine weiteren Investitionen erforderlich. Raumaufteilung Erdgeschoss: * 3 Zimmer * große Küche * Badezimmer * separates WC Obergeschoss: * 2 Zimmer * Küche * Badezimmer mit WC * kleiner zusätzlicher Raum / Abslraum unter dem Dach Weitere Ausstattung * neue Gasheizung * gemütliche Terrasse * Sommerküche * Werkstatt * Keller unter dem Haus * 4 Abslräume für Lagerung * gute Lage Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich ideal für eine große Familie oder zur Vermietung des Obergeschosses. Schulen, K

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen provisionsfrei zu verkaufen. Im zentralen Stadtteil Geestemünde mit guter Erreichbarkeit. Mit ca. 35.000 Einwohnern ist Geestemünde der bevölkerungsreichste Stadtteil von Bremerhaven. 492 m² Wohnfläche mit durchschnittlich 60 m² Wohnfläche je Wohnung (8 Wohnungen). 3-Zimmer-Wohnungen. Durchschnittliche Miethöhe ca. 6 €/m². Jährliche Kaltmiete ca. 35.280 &euro. Jährliche Rendite aktuell ca. 7,2 %. Die Immobilie bietet deutliches Entwicklungspotenzial. Die Dachetage ist noch nicht ausgebaut und bietet dort zukünftiges Potential für weitere Wohneinheiten. Der Verkaufspreis wurde durch ein Wertermittlungsportal ermitt. Mit nahezu Bestbewertung zur Lage, insbesondere in den Kategorien: Einkaufen, Bildung, Gastronomie, Gesundheit und Freizeit. Alles notwendige ist fussläufig zu erreichen. Das freistehende Mehrfamilienhaus ist durch seine Direktlage am Supermarkt sehr präsent u

Zum Verkauf steht unser liebevoll gepflegtes und umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bremerhaven-Speckenbüt. Es handelt sich um ein Massivhaus. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen mit einem gemütlichen Zuhause verbinden möchten. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, die hochwertige Küche, die Photovoltaikanlage mit Speicher sowie die angenehme Wohnlage in unmitbarer Nähe zum Speckenbüter Park. Durch die offene und freundliche Gestaltung entsteht ein sehr angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und einen schönen Blick in den Garten. Die überdachte Terrasse lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² auf einem ca. 650 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über ein g

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Mehrfamilienhaus in Bremerhaven-Mitte – zentrale Lage mit großem Potenzial Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Bremerhaven-Mitte. Die Innenstadt ist in nur ca. 500 m fußläufig erreichbar. Auch die bekannten Hafenwelten sowie der Deich befinden sich in unmitbarer Nähe – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Stockwerke inklusive Keller und Dachboden. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und sorgen für laufende Mieteinnahmen. In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt: * Erdgeschoss komplett renoviert * 2.Etage renoviert * Obergeschoss inklusive Sauna ausgebaut/modernisiert * Hauptstromleitungen komplett erneuert * Wasserleitungen vollständig in Kupfer neu verlegt Jede Etage verfügt über eine eigene Gasheizung. Objektdaten: * Wohnfläche: ca. 293 m² * Grundstü

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 19.04.2036 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Das Objekt an der Bürgermeister-Smidt-Straße 147 in 27568 Bremerhaven ist funktional als Wohn- und Geschäftshaus einzuordnen und adressiert damit zwei etablierte Assetklassen mit komplementären Nachfrageprofilen. Die Nutzung gliedert sich in eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss sowie mehrere Wohneinheiten in den Obergeschossen. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung unterstützt eine stabile Ertragsstruktur und trägt zur Risikodiversifikation innerhalb des Cashflows bei. Das Gebäude befindet sich in massiver Bauweise und weist einen insgesamt gepflegten baulichen und technischen Zustand auf. Sämtliche Badezimmer wurden saniert und modernisiert, die Elektrotechnik wurde im Objekt modernisiert beziehungsweise erneuert. Vier Wohneinheiten wurden im Zeitraum 2008 bis 2010 renoviert. Weitere vier Wohnungen wurden im Jahr 2015 vollständig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus bzw. lukrative Kapitalanlage / Renditeobjekt mit fünf Wohneinheiten bzw. Ferienwohnungen an der Nordsee in Schleswig-Holstein. Im Jahr 1981 wurde die Immobilie zu einem Ferienhaus mit 5 Wohneinheiten umgebaut. Im Moment wird eine der Wohneinheiten von den Betreibern genutzt und 4 Wohneinheiten als Ferienwohnung vermietet. Eine vollständige Nutzung der 5 Wohneinheiten als Ferienwohnungen ist problemlos möglich. Die 4 Ferienwohnungen werden komplett mit Inventar und die jetzige Betreiberwohnung teilweise mit Inventar verkauft. Zwei der Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoß und 3 Wohneinheiten im 1. Stock. Die Zwei Wohneinheiten im Erdgeschoß verfügen über eigene Terrassen und zwei der Wohnungen im 1. Stock zudem über Balkone mit Ausblick über Felder und Wiesen bis hin zu den Nordseedeichen. Im Außenbereich auf dem weitläufigen Grundstück von 2.766 m² befindet sich eine Grillterrasse mit Steingrill, einem Spielplatz, einem großen Spiel

Ich verkaufe ein sehr individuell gestaltetes Haus nur wenige Kilometer vom Meer entfernt. Es liegt in ruhiger, dörflicher Lage und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und barrierefrei umgestaltet. Es verfügt über zwei sehr zeitgemäße Duschbäder und eine große Küche mit Kaminofen und Einbauküche sowie einen großen Essbereich in der Diele, die ehemals Viehdiele war und deren uriger Charakter bewahrt wurde. Ein helles, großes Wohnzimmer und drei weitere kleinere Zimmer, derzeit Schlafzimmer, sind vorhanden und durchgehend mit Vintage Fliesen (Feinsteinzeug) gefliest. Schöne alte Holzbalken wurden aufgearbeitet, ebenso historische Türen. Das Haus hat eine besondere Ausstrahlung und Gestaltung - etwas für Menschen, die nicht denMainstream suchen. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Sauna-Anschluss (keine Sauna vorhanden). Ein kleiner Kellerraum ist unter dem HWR vorhanden. Das rustikal gestaltete Haus ist ein idealer Ruhesitz am Meer für d

Das im Jahr 2015 errichtete Reihenhaus präsentiert sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und slt eine attraktive Kapitalanlage auf der Nordseeinsel Wangerooge dar. Die Immobilie wurde von Beginn an auf die Anforderungen der Ferienvermietung ausgerichtet und überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die 3 Reihenhäuser wurden individuell geplant und bieten ausreichend Platz für Großfamilien, mehrere Generationen oder befreundete Familien. Insgesamt können jeweils in jedem Haus bis zu 12 Personen komfortabel untergebracht werden. Die hohe Belegungskapazität ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Vermietungsmöglichkeiten und spricht eine besonders nachfragestarke Zielgruppe an. Dank der modernen Bauweise, des gepflegten Gesamtzustandes und der urlaubsgerechten Ausstattung besteht kein unmitbarer Investitionsstau. Das Objekt kann nahtlos weiterbetrieben und vermietet werden. Für Kapitalanleger besonders interessant ist die na

Dieser lichtdurchflutete Bungalow wurde im Februar 2025 fertiggeslt und bietet auf seinen 124 m² ausreichend Platz auch für ältere Paare bzw. Familien mit Kindern. Die Diele, in der der Zugang zum Gästebad mit WC/DU/WT ist, wird durch eine Schallschutztür vom Flur getrennt. Der großzügige Wohn-/Essbereich hat ein großes Fenster mit 2 Flügeln und bietet direkten Zugang zur Terrasse, dem Garten mit Salzwasserpool, zur Garage und der Blockhütte. Neben der Küche befindet sich der separate Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage, Platz für Waschmaschine/Trockner, Regale und für eine große Kühlschrank-/Gefrierschrankkombination. Momentane Zimmernutzung: Schlafen: Schlafen Kind II: Gästezimmer Kind I: Schlafen Wohnen: Wohn-/Essbereich D-Bad: Gästebad Bad: Masterbad Beide Bäder sind mit bodengleichen Duschen (Linienentwässerung) ausgestattet. Zusätzlich hat das Masterbad ein höhergesetztes Dusch-WC, welches dadurch behindertengerecht ist. Durch die Trockenboden-Binderkonstruktion entstand i

Objektart: Ferienappartementhaus Anzahl der Einheiten: 8 Ferienappartements unterschiedlicher Größe Lage: Büsum, Schleswig-Holstein – fußläufig zur Familienlagune Perlebucht Nutzung: Ferienvermietung / Kapitalanlage / teilweise Eigennutzung Dieses gepflegte und laufend modernisierte Ferienappartementhaus mit Südausrichtung mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Büsum, nur 300 m von der beliebten Familienlagune Perlebucht entfernt. Das Objekt wird seit Jahren erfolgreich als Ferienimmobilie betrieben und zeichnet sich durch eine sehr hohe Gästezufriedenheit (Booking mit 9.2/10, Google mit 4.8/5, Holiday Check 6/6) sowie einen gesunden Stammgästeanteil aus, der einen stabilen Jahresumsatz gewährleistet. Das Ferienappartementhaus erzielt aktuell einen überdurchschnittlichen Jahresumsatz und eine hohe Rendite, die Auslastung liegt zwischen 145 bis 180 Tagen. Das Ferienappartementhaus umfasst insgesamt acht abgeschlossene Wohneinheiten, die sich f

Die erste baurechtliche Bestandsnachweise sind deutlich vor 1849 datiert. Es gibt allerdings dazu keine näheren Unterlagen mehr. Im Jahre 1898 wurde in der Gaststätte im Ruhwarder Hof der Bürgerverein Ruhwarden gegründet. Ursprünglich waren es auch mal zwei zusammenhängende Gaststätten -für die Herrschaften und zweitens für die Knechtschaft. Das Aussehen des Gebäudes hat sich in all den Jahren zeitgemäß total verändert. Es ist in Massivbauweise gebaut und hat Verblender aus rotem Klinker. Seit 15 Jahren besteht keine Gaststätte mehr und die Wohnungen sind dauerhaft vermietet. Der Schriftzug Ruhwarder Hof über dem Eingang wurde als historische Erinnerung und Kleindenkmal belassen. Laut dem noch bis 17.10.2027 gültigem Energieausweis fand 1987 eine größere umfangreiche Sanierung statt. Eine weitere umfassende Sanierung mit Austausch der Versorgungsleitungen fanden 2012 und 2017 statt. Fast alle alten Holzfenster wurden durch neue Kunststofffenster in den Jahren nach der Fertigung des Ene