94 häuser kaufen in Hötzlring

Das hier ist etwas ganz Besonderes: Am Waldheimplatz 12 entsteht Ihr modernes Zuhause, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² und vier durchdachten Ebenen den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles Leben in der Landeshauptstadt bietet. Und das mit einem großzügigen Garten, in dem auch mal Fußball gespielt werden kann. Die genaue Aufteilung dieses Traumhauses mit Dachterrasse finden sie unter „Ausstattung“. Wie geht es konkret weiter? 1.Wenn Ihnen das Angebot zusagt, nehmen Sie gerne über das Formular Kontakt zu uns auf. 2.Wenn Ihnen das Grundstück ebenfalls gefällt- und das wird es- geht es mit dem Haus weiter: Im Musterhauszentrum in Poing wird der schon vorhandene Hausvertrag der renommierten Firma Hartl Haus mit Ihnen besprochen. Betreut werden Sie von Herrn Mohnlein, Objektleiter Deutschland. Sollten Sie Änderungen der Aufteilung oder Ausstattung wünschen, die nicht die Außenmaße des Hauses verändern, können diese eingearbeitet werden. 3.Nach Klärung der Finanzierung

Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Wohneinheiten (ca. 260m² plus 250m² im Erdgeschoss), jede mit modernen Ausstattungen und großzügigen Wohnflächen. Zusätzlich befindet sich ein gut eingeführtes Restaurant (250m2) im Erdgeschoss, das bereits eine treue Kundschaft aufgebaut hat. Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkplätze, die den Bewohnern und Restaurantgästen zur Verfügung stehen. Alle drei Wohnungen und das Restaurant werden derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Seit 1996 führen die Brüder Francesco, Giovanni und Antonio mit ihren Familien das Ristorante mit Hingabe, Herzlichkeit und italienischer Gastfreundschaft. Durch die Nähe zum Hockenheimring entwickelte sich das Restaurant zu einem beliebten Treffpunkt für Motorsport-Legenden wie Michael und Ralph Schumacher, Nico Rosberg, Sebastian Vet, Rubens Barichello, Fernando Alonso - und viele andere zu einem festen Bestandteil der lokalen Kultur. Die Immobilie wurde in den letzten 29 Jahren stetig gepflegt und modernisiert. Die

unterkellertes Reihenendhaus mit 117 qm Wfl.; Baujahr 1974/75 - dazu PKW-Duplexgarage mit 2 Slplätzen - Reihenendhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss

unterkellertes Reihenendhaus mit 117 qm Wfl.; Baujahr 1974/75 - dazu PKW-Duplexgarage mit 2 Slplätzen - Reihenendhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss

Das hier ist etwas Besonderes: Am Waldheimplatz 12 entsteht Ihr modernes Zuhause, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² und vier durchdachten Ebenen den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles Leben in der Landeshauptstadt bietet. Die genaue Aufteilung dieses Traumhauses mit Dachterrasse finden sie unter „Ausstattung“. Wie geht es konkret weiter' 1.Wenn Ihnen das Angebot zusagt, nehmen Sie gerne über das Formular Kontakt zu uns auf. 2.Wenn Ihnen das Grundstück ebenfalls gefällt- und das wird es- geht es mit dem Haus weiter: Im Musterhauszentrum in Poing wird der schon vorhandene Hausvertrag der renommierten Firma Hartl Haus mit Ihnen besprochen. Betreut werden Sie von Herrn Mohnlein, Objektleiter Deutschland. Sollten Sie Änderungen der Aufteilung oder Ausstattung wünschen, die nicht die Außenmaße des Hauses verändern, können diese eingearbeitet werden. 3.Nach Klärung der Finanzierung und Finalisierung des Werkvertrages schließen Sie einen Hausvertrag mit der Firma Hartl

Das Architektenhaus mit Süd-Ausrichtung wurde in massiver Ziegelbauweise im Jahr 2009 errichtet. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Gestaltung in Küchen-, Ess- und Wohnbereich unterteilt. Der Wintergarten ermöglicht ein gemütliches Beisammensein bei Regen und an kälteren Tagen (beheizt über ext. Stromheizkörper). Die moderne und großzügige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Obergeschoss bietet ein 23 m² großes Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein 16 m² großes Kinderzimmer mit begehbarer Ankleide. Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Und das Arbeitszimmerzimmer verfügt über eine Dachgalerie. Hier kann entweder ein zweiter Arbeitsplatz hergerichtet werden oder auch Akten und Unterlagen gelagert werden. Der beheizte Hobbyraum ist mit einem Einbauregal ausgestattet, sodass er zum Beispiel als Bibliothek genutzt werden kann. Eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasser) sorgt für nachhaltige und effiz

Das hier ist etwas ganz Besonderes: Am Waldheimplatz 12 entsteht Ihr modernes Zuhause, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² und vier durchdachten Ebenen den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles Leben in der Landeshauptstadt bietet. Und das mit einem großzügigen Garten, in dem auch mal Fußball gespielt werden kann. Die genaue Aufteilung dieses Traumhauses mit Dachterrasse finden sie unter Ausstattung. Wie geht es konkret weiter' 1.Wenn Ihnen das Angebot zusagt, nehmen Sie gerne über das Formular Kontakt zu uns auf. 2.Wenn Ihnen das Grundstück ebenfalls gefällt- und das wird es- geht es mit dem Haus weiter: Im Musterhauszentrum in Poing wird der schon vorhandene Hausvertrag der renommierten Firma Hartl Haus mit Ihnen besprochen. Betreut werden Sie von Herrn Mohnlein, Objektleiter Deutschland. Sollten Sie Änderungen der Aufteilung oder Ausstattung wünschen, die nicht die Außenmaße des Hauses verändern, können diese eingearbeitet werden. 3.Nach Klärung der Finanzierung u

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage und langer Einfahrt für zusätzliche Slplätze steht auf einem ca. 514 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück mit einem traumhaften Südwest-Garten mit Baumbestand. Es wurde 1969 erbaut und verfügt über ca. 185 m² Wohnfläche und über 200m² Nutzfläche, die durch helle Räume und eine freundliche Atmosphäre überzeugt. Das zusätzlich zur Wohnflächenberechnung vorhandene Untergeschoss hat eine Deckenhöhe von etwa 2,6 Metern und zahlreiche abgeböschte Fenster, sodass es als eigenständige Wohneinheit genutzt werden könnte. Drei helle Räume in denen ein neues Eichenlaminat verlegt wurde und ein Duschbad schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Homeoffice oder Freizeitaktivitäten. Im Erdgeschoss befinden sich weitläufige Wohnräume und zwei ruhige Südterrassen, die einen herrlichen Blick auf den üppig begrünten Garten bieten. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die alle Zugang zum Südbalkon haben, sowie über ein Bade

Das Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1952 auf einem ca. 437 m² großen, real geteilten Grundstück errichtet. Es verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie über einen ausgebauten Dachspitz. Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur des Hauses. Dieser bietet Zugang zur Küche und zum Wohn-/ Essbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Über die Küche gelangt man auf eine Terrasse, welche sich ideal zum Frühstücken eignet. Der Wohnbereich und der Essbereich sind 2 getrennte Räume, die durch eine Öffnung der Wand miteinander verbunden sind. Vom Wohnzimmer erreicht man den im Jahr 1990 angebauten Wintergarten, welcher durch die großzügige Glasfront sehr hell und freundlich wirkt. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Duschbad mit WC in modernem Design. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich derzeit drei Schlafräume sowie das weiß geflieste Badezimmer mit einem Fenster, einer Badewanne,

Das im Jahr 1993 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 510 m² großen Grundstück in gefragter Lage im Münchner Osten. Die Immobilie umfasst insgesamt 11 Einheiten, die sämtlich nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt wurden. Diese rechtliche Struktur ermöglicht eine klare Trennung der Nutzungseinheiten und schafft langfristig Flexibilität, beispielsweise für eine anteilige Veräußerung oder individuelle Vermietungskonzepte. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Sowohl das Dach als auch die Fassade wurden erneuert, wodurch nicht nur der energetische Standard verbessert, sondern auch der Werterhalt des Gebäudes langfristig gesichert wurde. Bereits im Jahr 2016 erfolgte ein weiterer bedeutender Modernisierungsschritt mit dem Anbau eines Personenaufzugs, der das Gebäude barriereärmer erschließt. Im gleichen Zuge wurde der Gartenbereich vollständig neu gestaltet – inklusive der Errichtung eines massiven Gartenhauses, das zusätzlichen funktionalen

Hinter der einladenden Fassade dieses Einfamilienhauses aus dem Jahr 1968 verbirgt sich ein Zuhause mit Charakter und einem Garten, der zu jeder Jahreszeit seinen eigenen Reiz entfaltet. Auf rund 637 m² Grundstücksfläche bietet sich Platz für Ruhe, Spiel und gesellige Stunden. Im Erdgeschoss verbindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin – ideal für winterliche Abende – direkt mit der Terrasse samt Außenkamin, wo Sommernächte stimmungsvoll ausklingen können. Eine separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot dieser Ebene. Im Dachgeschoss sorgt das Elternschlafzimmer mit Bad en suite für Rückzugsmöglichkeiten, während ein Kinderzimmer und ein weiteres Bad den Alltag komfortabel gestalten. Der voll unterkellerte Bereich überrascht mit zwei hellen, beheizbaren Hobbyräumen, deren Fensterflächen durch Lichthöfe mit Tageslicht versorgt werden. Ein separater Außenzugang erhöht die Praktikabilität. Das Haus befindet sich in gepflegten Zustand – eine Chance, den soliden Bestand n

In einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung erwartet Sie diese gepflegte und real geteilte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966, die in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert wurde. Mit ca. 152 m² Wohnfläche, einem ca. 320 m² großen Grundstück sowie einer im Kaufpreis enthaltenen Einzelgarage bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, einen schönen Garten und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Bereits beim Betreten vermitt das Haus eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmitpunkt der Familie. Die vorhandene Küche ist funktional in den Grundriss integriert und schließt direkt an den großzügigen Wohn- und Essbereich an. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zur sonnigen Südterrasse. Der eingewachsene Garten erstreckt sich zusätzlich nach Westen und Norden und bietet Kindern viel Platz zum Spielen sowie der ganzen Familie geschützte Rückzugsorte im Grünen. Ein G

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Münchens eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Eine charaktervolle Altbauvilla auf einem parkähnlichen Grundstück vereint Seltenheitswert, architektonischen Charme und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Bereits beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass es sich um eine Immobilie mit besonderer Ausstrahlung handelt. Der gewachsene Baumbestand, großzügige Freiflächen und die ruhige, repräsentative Umgebung verleihen dem Grundstück eine nahezu parkartige Atmosphäre und schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Villa selbst überrascht mit einem beeindruckenden Raumangebot. Hinter der eleganten Fassade verbirgt sich ein wahres Raumwunder mit großzügigen Zimmern, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Grundrissstruktur, die unterschiedlichsten Wohnkonzepten gerecht wird. Ob stilvolle Sanierung unter Bewahrung historischer Details oder eine zeitgemäße Neuinterpretation – diese Immobilie bietet den idealen Ra

Diese schöne, mediterrane und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte befindet sich mitten im Herzen von Waldperlach. Es wurde 2000 großzügig gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 141m². Insgesamt hat das ruhige, nach Süden ausgerichtete Grundstück 262m². Die Immobilie verfügt über vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist neben dem Flur, eine helle Küche und eine Gästetoilette. Das Herz dieses Geschosses ist das Wohn- Esszimmer. Dieses bietet mit ca. 41m² ausreichend Platz zum wohlfühlen. Bodentiefe Fenster ermöglichen im gesamten Wohnbereich den Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten in Südausrichtung. Die ca. 6 m² große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die sich ideal als zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer nutzen lassen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Tageslichtbad mit zwei Waschbecken sowie einer Duschwanne. Zwei zusätzliche Ba

haus - 5 - 138: München - kaufen

haus - 5 - 168: München - kaufen

haus - 29 - 277: München - kaufen

Das hier ist etwas Besonderes: Am Waldheimplatz 12 entsteht Ihr modernes Zuhause, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² und vier durchdachten Ebenen den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles Leben in der Landeshauptstadt bietet. Die genaue Aufteilung dieses Traumhauses mit Dachterrasse finden sie unter „Ausstattung“. Wie geht es konkret weiter? 1.Wenn Ihnen das Angebot zusagt, nehmen Sie gerne über das Formular Kontakt zu uns auf. 2.Wenn Ihnen das Grundstück ebenfalls gefällt- und das wird es- geht es mit dem Haus weiter: Im Musterhauszentrum in Poing wird der schon vorhandene Hausvertrag der renommierten Firma Hartl Haus mit Ihnen besprochen. Betreut werden Sie von Herrn Mohnlein, Objektleiter Deutschland. Sollten Sie Änderungen der Aufteilung oder Ausstattung wünschen, die nicht die Außenmaße des Hauses verändern, können diese eingearbeitet werden. 3.Nach Klärung der Finanzierung und Finalisierung des Werkvertrages schließen Sie einen Hausvertrag mit der Firma Hartl

In einer angenehm ruhigen Wohnlage von München-Perlach präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde über viele Jahrzehnte von den Eigentümern selbst bewohnt und liebevoll gepflegt. Es bietet eine solide Basis sowie vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachstudio sowie einen vollwertigen Keller. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum rückwärtig gelegenen Garten. Dieser liegt angenehm ruhig und bietet einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer Einbauküche sowie sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und eine Abslkammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie