3.113 häuser kaufen in Kölner Bucht

Unser Einfamilienhaus in Hürth-Hermülheim bietet auf ca. 199 m² Wohnfläche und einem ca. 770 m² großen Grundstück viel Raum für Familie, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Nutzungskonzepte. Mit insgesamt 8 Zimmern, Wintergarten, Kamin, Balkon, voll unterkellertem Bereich verbindet das Haus Großzügigkeit mit einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur. Im Erdgeschoss entsteht durch die offene Verbindung von Küche, Wohnküche und Speisebereich ein großzügiger und zugleich wohnlicher Mitpunkt. Wintergarten und Gartenbezug erweitern den Wohnraum auf eine sehr natürliche Weise. Im Obergeschoss stehen weitere gut geschnittene Zimmer mit Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Haus um einen zusätzlichen, eigenständig nutzbaren Bereich. Eckdaten ca. 194 m² Wohnfläche ca. 770 m² Grundstück 8 Zimmer 2 Bäder Gäste-WC Wintergarten Kamin Balkon voll unterkellert Die Lage an der Luxemburger Straße ist ideal für alle, die im Alltag keine Zeit verlieren wollen. Hier in

• 9 Wohneinheiten, voll vermietet • Dachgeschoss Wohnung neu ausgebaut • Massive Bauweise mit Betondecken • Solide Bausubstanz • Sehr stabile, angenehme Mieterschaft • Nachhaltige Fernwärmeheizung • Dach gedämmt • Alle Wohnungen verfügen über Balkone Düsseldorf zählt neben Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt und Stuttgart zu den „Top-7-Immobilienstandorten“ in Deutschland. Die durchschnittlichen Mietpreise für Wohnungen liegen derzeit bei rund 13 €/m² und befinden sich weiterhin in einem starken Aufwärtstrend. Urdenbach, im Süden von Düsseldorf gelegen, zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen der Stadt. Urdenbach vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – ein Standort, der Ruhe, Charme und Infrastruktur harmonisch miteinander verbindet. Ich verkaufe diese Objekt aus meinem Privatbesitz selbst – also ohne Makler. Eine professionelle und reibungslose Abwicklung der Transaktion kann ich Ihnen daher zusichern. Sie profitieren dabei von einer direkten

Bungalow,Architektenhaus, freistehend auf uneinsehbarem Grundstück in Rhein- und Werthnähe (300 m) in sehr ruhiger Seitenstraße. In Niederkassel Rheidt Zentrum. Barrierefreiheit Sehr große Terrasse Hochwertige Ausstattung mit Marmor Parkett und Vinyl Wohn-Essbereich 45qm Sauna im Untergeschoss möglich, sämtliche Anschlüsse vorhanden Möglichkeit der Aufstockung auf insgesamt 240 qm reine Wohnfläche oder 2 Familienhaus Bauvoranfrage vorhanden Keller komplett ausgebaut Glasfaseranschluß ekom Wärmepumpe möglich,Kostenvoranschlag vorhanden Niederkassel-Rheidt, Zentrums-, Grundschul- und Rheinnähe Lage Rheidt bietet eine malerische Kulisse mit Blick auf den Rhein. Die Uferpromenade ist ideal für entspannte Spaziergänge, Radtouren auf dem Rheindamm und sportliche Aktivitäten. Das Naherholungsgebiet bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Bootsfahrten, Angeln oder Picknicks am Wasser. Trotz der ruhigen Lage ist Rheidt hervorragend angebunden: Die Städte Bonn (ca. 10 Minuten) und

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Auf großzügig geschnittenen Wohnflächen vereinen sich zeitloses Design mit modernem Wohnkomfort. Fußbodenheizung, große Fensterfronten, ein offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie ein elegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne unterstreichen den gehobenen Anspruch. Der Garten mit Terrasse bietet viel Platz zur Erholung. Ein energieeffizientes Heizsystem rundet das Gesamtbild ab – ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Stil und Qualität. Meerbusch-Osterath – Beste Wohnlage mit Top-Anbindung Meerbusch-Osterath zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Kreis Neuss. Die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt (ca. 15–20 Min.), zum Flughafen Düsseldorf (ca. 15 Min kein Fluglärm wie in Meerbusch-Büderich) und zur International School of Düsseldorf in Kaiserswerth (ca. 20 Min.) macht den Standort besonders attraktiv – für Pendler, Vi

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charakter mit praktischen Erweiterungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Liebhaber älterer Bausubstanz. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1960 durch einen Anbau ergänzt, in dem sich heute die Küche sowie ein Badezimmer befinden. Dadurch entstand eine funktionale Raumaufteilung, die den Wohnkomfort deutlich erhöht. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Essbereich, ein weiteres Zimmer, eine separate Toilette sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Räume bieten eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Grundstück überzeugt mit einem weitläufigen Hofbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird dieser durch eine kleine Werkstatt sowie ein

Dieses Wohnhaus mit Garage und mehreren Slplätzen wurde 1977 in einer gehobenen Wohnlage in Bedburg-Lipp erbaut und bietet großzügige Wohn- und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt ist auf Straßen- und Gartenniveau (Hanglage) eine Nutzfläche von 299 qm vorhanden, von denen 206 qm Wohnzwecken dienen. Die Aufteilung auf Haupt- und Einliegerwohnung ist veränderlich und lässt mehrere Möglichkeiten zu. Eine Familie kann das Haus dadurch flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen und es lassen sich ggf. Teile des Hauses vermieten. Freiberufler können ein Büro mit separatem Zugang einrichten. Das Souterrain (Gartenniveau) weist derzeit neben einer kleinen Einliegerwohnung mit ca. 40 qm eine weitere Einliegerwohnung mit ca. 80 qm kombinierter Wohn-/Nutzfläche aus. Die beiden Wohnungen lassen sich unter Wiederherslung des ursprünglichen Bauzustands mit vergleichsweise geringem Aufwand in eine attraktive große Wohnung umbauen. Es besteht unmitbarer Gartenzugang mit gepflastert

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1974/75) bietet mit über 288 m² Wohn- und Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Kombination aus ca. 230 m² Wohnfläche, integrierter Garage, modernisiertem Bestand und geschütztem, uneinsehbarem Garten schafft eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, Dachkuppel und Zugang zur überdachten Terrasse, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Büro sowie einen abgetrennten Kinderbereich mit zwei Zimmern und Badezimmer. Ergänzt wird die Ebene durch Diele und Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich nutzbare Wohnräume (Schlaf- und Gästezimmer) sowie weitere Flächen wie Fitnessraum, Hauswirtschafts-, Heiz- und Technikräume. Alle Räume im Untergeschoss sind beheizt und verfügen über eine gute Raumhöhe. Die Immobilie wurde seit 2013 fortlaufend modernisiert. Dazu zählen unter

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in der Trimbornstrasse 11 in 51105 Köln-Kalk. Das Objekt besteht aus 6 Wohnungen und wurde in 2021 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Wohnungen wurden zwischen 1998 und 2015 saniert. Im Erdgeschoss bestehen 2 Wohnungen mit 2 Zimmern, KDB. Im 1 dem 2. und dem 3. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine Wohnung mit 3 Zimmern. Die Wohnungen im 1. bis 3. OG erstrecken sich jeweils über die gesamte Etage mit Vorderhaus und Hinterhaus mit Wannen- und Duschbad und Gäste-WC. Der aufwendige originale Stuck verziert die überhohen Decken in diesen Wohnungen. In 2022 wurde ein Vaillant Gas-Brennwertkessel installiert. Die Liegenschaft befindet sich ein einem guten Zustand. Bis auf das EG sind alle Mietverträge indexiert oder es ist eine Staffelmiete vereinbart. Die Trimbornstrasse liegt zentral in Köln mit hervorragender Verkehrsanbindung, sowohl an die S-Bahn, als auch an die Strassen bzw./U-Bahn

Das 1937 erbaute Haus wurde im Jahre 2015 vollständig saniert: Sämtliche Haustechnik: Ver- und Entsorgungsleitungen im Gebäude wurden ebenso wie die Gasbrenntwertheizung mit Wasserspeicher und Elektroleitungen erneuert. Das Dach wurde isoliert und neu eingedeckt. Die Fassade wurde bis ins Kellergeschoss gedämmt und isoliert. Die Wände sind alle glatt verputzt und gestrichen, Im Erdgeschoss und in den Bädern gibt es einen zeitlosen Fliesenboden, ansonsten einen hellen Laminatboden mit integrierter Trittschalldämmung. Im Wohnzimmer gibt es noch einen freien Kaminzug, der den Anschluss eines Kaminofens ermöglicht. Im ganzen Haus wurden Schüco Kunststofffenster mit dreifach Verglasung verbaut. Das Haus ist unterkellert und bietet dort auch einen Waschmaschinen und Trocknerplatz. Ein schneller Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden. Bei der Modernisierung wurde im Garten eine Rigole geschaffen, so dass keine Gebühren für Oberflächenabwasser gezahlt werden müssen. Die im Jahre 2015 neu er

Zum Verkauf steht ein Loftgebäude im Hinterhof der Kronprinzenstraße in Unterbilk. Im Erdgeschoß und 1. OG befinden sich jeweils abgeschlossene Lofts mit Küche, Badezimmer und einem großen Loftraum. Die Einheiten sind 80 qm bzw. 84 qm groß. Im Untergeschoss befinden sich sechs Kellerabteile, von denen zwei zu den beiden Lofteinheiten gehören. Die restlichen Kellerabteile gehören anderen Miteigentümern aus dem Vorderhaus. Das Loftgebäude und die drei Slplätze vor dem Gebäude sind im Grundbuch des Amtsgerichts Düsseldorf als Teileigentum eingetragen, wobei der Eigentümer des Loftgebäudes das alleinige Nutzungsrecht an dem Gebäude hat. Einzig der Zugang zu den Kellerabteilen muss gewährleistet sein. Die Anteile innerhalb der WEG betragen laut Grundbuch jeweils 50,03/1000. Theoretisch ergeben sich für die Lofts verschiedene Nutzungsszenarien. - Eigennutzung eines Lofts, Vermietung des anderen - Vollständige Vermietung als Kapitalanlage - Vollständige Eigennutzung. Die Lofts lassen sich

Dieses Traumhaus ist sehr besonders. Vereinbaren Sie unbedingt einen Termin für die Innenbesichtigung und chatten Sie mit uns über WhatsApp vorab. Ein Besuch sagt mehr als 1000 Worte. Dieses große und helle Reiheneckhaus mit 4-5 Schlafzimmern, Wintergarten, ausgebautem Dachgeschoss, Loggia, Dachterrasse, Schwimmbad mit neuer Technik im Anbau und vielem mehr, lässt kaum Wünsche offen. Auch Ihre Fahrzeuge könnten Sie sicher in der Doppelgarage und auf den 2-3 Slplätzen einer extra Parzelle mit ca. 125 qm parken (zuzüglich VB) und sogar extra Mieteinnahmen generieren. Das Haus ist gepflegt und wurde fortlaufend renoviert und hat einen mediterranen Charme. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung und zeigen Ihnen gerne unser Traumhaus. Vereinbaren Sie einen Termin, um sich selbst ein Bild zu machen. Es punktet aufgrund von zahlreichen Extras und sehr geringen Energiekosten trotz beheiztem Innenpool, Wellnessbereich und ca. 190qm Wohn/Nutzfläche. Keine Courtage - Privatverkauf - kein Kontakt

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße im Ortszentrum von 50189 Elsdorf. Das 1 1/2 geschossige EFH liegt etwa 40 Meter zurück und ist über eine private Zufahrt zu erreichen. Keller: Vaillant Niedertemperatur Öl Zentralheizung vor ca. 12 Jahren erneuert,1 Waschküche mit Zugang zum Garten, 1 großer Kellerraum mit Zugang zum Garten, 2 Vorratsräume Flur Erdgeschoss: Großer Flur Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 2020 behindertengerecht renoviert Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise Esszimmer Küche Obergeschoss: 1 großer Flur ( den man durch Erslen einer Leichtbauwand noch in ein Zimmer verwandeln könnte) 1 Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und 2 Waschbecken 1 Schlafzimmer mit abgetrenntem begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Balkon 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Dachboden: Sehr gross und hoch( ca. 3 m Firsthöhe) Ausbaureserve Garten: 875 am Grundstück mit altem Baubestand Hier ist genügend Platz für Schwimmbad, Kinderspielgeräte, B

Dieses schöne, massiv gebaute, Reihenmithaus bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche auf 127m2 sowie einen kleinen gepflegten Garten für entspannte Stunden im Freien. Die Kellerräume bieten weiteren Raum für individuelle Nutzung. Dieses Haus ist ideal für eine große Familie. Die Diele ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und bietet weiteren Platz für z.B. eine Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gäste WC und Treppenhaus. Durch eine moderne Glastüre betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Auf der ersten Etage befinden sich drei Räume, von denen aktuell zwei als Schlafzimmer und einer als Arbeitszimmer genutzt werden. Das zeitlos hell geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer sehr schöner Raum mit angrenzendem Duschbad, das ebenfalls hell gefliest ist. Platz für Ihre Hobbys finden Sie im großen Kellerraum, der aktuell mit einer Bar und Fitnessgerät

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernes Reihenhaus in Leverkusen-Lützenkirchen. Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine naturverbundene Umgebung. Das Haus bietet eine moderne, helle und offene Gestaltung mit hochwertigen Materialien. Der offene Wohn-Essbereich und der gepflegte Garten laden zum Verweilen ein. Drei Bäder bieten ausreichend Komfort für die ganze Familie. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein komfortables Wohngefühl. Durch die Garage und den Slplatz ist genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Das Reihenhaus liegt in Leverkusen-Lützenkirchen. Kita, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmitbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Nur wenige Meter vom Haus entfernt beginnen Wander- und Fahrradwege – ideal für Naturfreunde und Familien. Die

Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit genehmigter privater Tierhaltung und richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Wohnen, Familie und individuelle Nutzungsmöglichkeiten auf einem gehobenen Niveau vereinen möchten. Das im Jahr 2018 vom Bauherrn selbst errichtete und bis heute bewohnte Wohnhaus überzeugt durch seine massive Bauweise, eine hochwertig ausgeführte Fassadengestaltung mit Stein- und Holzelementen sowie eine klare, langlebige Architektur. Die Wohnfläche von ca. 196 m² verteilt sich auf 2 Vollgeschosse und bietet eine durchdachte Raumstruktur für den Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausgebauten, beheizten Keller mit ca. 90 m² Nutzfläche, der sich ideal für Hobby-, Wellness- oder weitere individuelle Nutzungskonzepte eignet, teilweise bereits vorbereitet. Ein zentrales Merkmal dieser Immobilie ist die professionell integrierte, nicht gewerblich genutzte Pferdehaltung. Die Pferde stehen in einem genehmigten Offenstall

Aus gegebenem Anlass: Bitte kommen Sie NICHT schauen wenn Sie mehr der quadratisch, praktisch Neubau Garten Typ sind. Sie sind dann hier fehl am Platz ! Ist nicht böse gemeint. Dieser schöne, kernsanierte Bungalow bietet alles, was auf Ihrer Wunschliste stehen könnte. Die Lage ist wirklich traumhaft! Vorne Natur und hinten Wald. Also perfekt für Naturliebhaber. Mit einer Wohnfläche von ca 160 qm bietet dieser schöne Bungalow genügend Platz für alle. Von vorne sehen Sie einen Bungalow und von hinten sehen Sie 2 Geschosse. Sie betreten Ihr neues Zuhause und gleich fällt die offene Bauweise ins Auge, welche dem Haus viel Licht und Großzügigkeit verleiht. Vom Eingangsbereich blicken Sie durch bis hinten in den Garten und das dahinter liegende Waldstück. Es handelt sich hierbei um Naturschutzgebiet. Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Wohn-Esszimmer und Küche befinden sich alle auf dieser Ebene. Ein moderner Kamin spendet wohlige Wärme in der Übergangszeit. Über eine massive Trepp

Zum Verkauf steht dieses solide Reihenmithaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Niederkassel-Lülsdorf. Das 1993 erbaute Haus bietet ca. 115 m² Wohnfläche (Gesamtfläche inkl. Keller ca. 155 m²) auf drei Ebenen mit 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, Küche, Diele und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 24 m²) ist als eigenständiger Raum nutzbar – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein vollständig ausgebauter Keller sowie zwei Außenslplätze runden das Angebot ab. Modernisierungen der letzten Jahre: Bad und Gäste-WC erneuert, neue Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmerfenster getauscht, Haustür 2020 ersetzt. Die Einbauküche (Baujahr 2023) ist inklusive. Zwei wandmontierte Bioethanolkamine in Küche und Wohnzimmer sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Highlight ist die allseitig ummauerte, ganzjährig nutzbare Terrasse mit elegantem Glasdach und neuer Markise

Diese sehr große Doppelhaushälfte mit Terrasse, Balkon und großem Garten ist hervorragend für Familien mit Kindern und Haustieren geeignet. Sie wurde 1973 auf einem 623 m² großen Grundstück erbaut und 2025 modernisiert. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss stehen 77 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ebenfalls ein Wohnraum mit Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein 27 m² großer Spitzboden mit Dachfenster. Im Ergeschoss befinden sich eine Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer und ein Gäste-WC. Der geräumige Keller bietet Platz für einen Hobby- bzw. Partyraum, Waschküche, Vorratsraum und weitere Lagerräume (Tankraum und Heizungskeller) Die üppige Gartenfläche bietet ausreichend Platz für einen Nutzgarten zum Gemüseanbau, Tierhaltung und Spielfläche für Kinder. Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem ruhigen Ort Metternich. Metternich liegt in der Gemeinde Weilerswist und bietet alle Vorteile von Land und Stadt. In der Nä

Es handelt sich bei dem Objekt um eine grundsanierte Stadtvilla Baujahr 1905 ohne Denkmalschutz. Die Immobilie steht auf einem 1741 m2 großem Südgrundstück in 2. Reihe im Gartenbereich sehr ruhig gelegen. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus in 4 einzelne Wohnungen mit jeweils einem separatem Zugang aufgeteilt die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 400 m2. Größe der einzelnen Wohnungen, EG 135 m2 1.OG 110 m2 DG 110 m2 Anbau 60m2 Das Objekt wurde von den Grundmauern an neu aufgebaut. Einmal alles neu ! Trockengelegt, Außenwände und Dach mit 160 er Dämmung versehen Neuer Dachstuhl. Eindeckung mit Tondachpfannen, Fenster 3 Fach Verglasung. Alle Medien Leitungen nebst Verteilungen Gas Wasser Abwasser Strom vom Hausanschluss neu. Fußbodenheizung in allen Wohnungen alle Bäder und Gäste WC s neu. u.s.w. Im Zuge der Verkaufsabsicht wurden die Wohnungen nach der Sanierung nicht vermietet und stehen leer. Außer die EG Whg. die wir selber bewohnen. Aus gesundheitlichen Gründen kon

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Top-Lage direkt am Marktplatz von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Immobilie kombiniert eine stabile Wohnnutzung mit langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten und bietet dadurch eine breit diversifizierte und nachhaltige Ertragsstruktur. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1950 errichtet und in den Jahren 2020–2021 umfassend modernisiert und technisch saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem die Heizungsanlage, Elektro- und Sanitärinstallationen, Dach- und Fassadenbereiche sowie Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen erneuert bzw. modernisiert. Die Immobilie verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die überwiegend an langjährige und etablierte Mieter vermietet sind. Die Gewerbeflächen werden aktuell für Gastro, Einzelhandel, Dienstleistungen und Büronutzung genutzt und profitieren besonders von der zentralen Lage am

Diese famose Immobilie vom Architektenbüro Schüßler Plan aus Düsseldorf-in 2001 entworfen ist nur zwei Minuten fußläufig von der Grünen Lunge Düsseldorfs, dem Aaper Wald entfernt. Naheliegend ist das wunderschöne Naturschutzgebiet die ideale Voraussetzung zum Joggen, Laufen und Nordic-Walking. Weitere Sportmöglichkeiten wie Reiten, Tennis und Golf sind ebenso in der Nähe vorhanden. Modernisiert und perfekt als Unternehmer Villa unterteilt in einen wunderschönen Penthouse Galerie Komplex mit eigenem Eingang und großzügigen Haus im Haus mit individueller Untergeschoss-Gestaltung z.B. als Büroeinheit mit separatem Eingang. Ein Gewerbetreibender hätte hier das Privileg in guter Lage zu wohnen und zudem zu arbeiten. Selbstverständlich bietet sich auch eine Möglichkeit die Räumlichkeiten zu vermieten. Mit separatem Alarm- und modernen Kamerasystem bzw. Videobild/Klingelüberwachung mit Fingerprint und Zugangscodes je Einheit getrennt und zusätzlich einem modernen KNX System vorinstalliert wir

Doppelhaushälfte | Projekt Im Pesch Im hochwertigen Neubauprojekt „Projekt Im Pesch entsteht diese exklusive Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den privaten Gartenbereich. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können und ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten. Das modern ausgestattete Badezimmer verbindet Komfort und Stil und verfügt s

Dieses solide Elternhaus von 1962 in ruhiger Top-Lage bietet enorme Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Auf einem großen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihre hervorragend erhaltene Grundsubstanz und die Option, das Gebäude in 2 bis 3 Wohneinheiten aufzuteilen (Renditeimmobilie). Zustand & Details: Substanz: Massivbauweise, sehr gut erhalten. Modernisierung: Das Haus ist sanierungsbedürftig (energetische Optimierung & teilweise Hausabdichtung erforderlich). Fenster: Straßenseite bereits erneuert, Rückseite im Originalzustand. Heizung: Zentralheizung im Keller und 1. OG vorhanden. Grundstück: Großzügig und familienfreundlich mit viel Freiraum. Das Objekt liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung, die durch eine angenehme und hilfsbereite Nachbarschaft geprägt ist. Hier genießen Sie Privatsphäre in einem sicheren Umfeld. Hervorragende Infrastruktur: Alles für den täglichen Bedarf ist in direkter Nähe und oft fußläufig erreichbar: Einkaufen & Service

Ein seltenes Investment mit außergewöhnlichem Zustand, durchdachter Infrastruktur, solider Mietstruktur und erheblichem Zukunftspotenzial – ideal für Investoren, die Qualität, Sicherheit und nachhaltige Rendite ohne Instandsetzungs- oder Sanierungsstau (Capex) schätzen. Dieses imposante Mehrfamilienhaus hebt sich in jeder Hinsicht vom Markt ab. Der baulich wie technisch herausragende Zustand ist für ein Objekt dieser Größenordnung absolut untypisch und sucht seinesgleichen. Hier trifft langfristige Werthaltigkeit auf eine Qualität, die man üblicherweise nur bei deutlich kleineren oder jüngeren Immobilien findet – ein echtes Sahnestück für anspruchsvolle Kapitalanleger. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Etagen und zwei separate Gebäudetrakte, jeweils mit eigenem Hauseingang. Durch die Ecklage entsteht nicht nur eine architektonisch attraktive Struktur, sondern auch eine klare funktionale Trennung der Einheiten. Der Hauseingang Nr. 121 ist zur marka

Reihenendhaus Vollklinker in einer verkehrsfreien Straße mit großem Nutzgrundstück. 4Zimmer 98 qm Wohnfläche 1Bad 1Gäste WC 50 qm Nutzfläche keller Sehr ruhige Stadtrandlage mit unmitbaren Autobahnanschluss und sehr guter Infrastruktur, dennoch zentral zum Ortsmitpunkt. Solide Ausstattung mit Doppelverglasung und Holzinnentüren. Dacheindeckung mit Untersparrendämung. Vollkeller mit Gartenzugang Haus ist frei und seid 12/2025 Glasfaserkabel im Haus