60 häuser kaufen in Nachtigallenstraße, Frankfurt

Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1955, vollständig kernsaniert 2005 (inklusive Wasser-, Elektro- und Heizungsleitungen) 3 Etagen mit ausgebautem klimatisiertem Dachboden ca. 140 m² Wohnfläche, 621 m² Grundstück sehr großer, nicht einsehbarer Garten großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Gartenhäuschen aus Stein große Garage mit Slplatz davor EIB-Bus System Außenkameras und Alarmanlage elektrische Rollläden Solaranlage auf dem Dach (Warmwasser) Gasheizung neu installiert (12/2025) Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss: - offener Grundriss mit lichtdurchfluteten Bereichen - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Eichendielenboden - offene hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - TGL-Gäste-WC mit Waschbecken und Dusche - Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss - Kaminofenanschluss vorhanden Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer mit Zugang z

haus - 6 - 141: Neu-Isenburg - kaufen

haus - 6 - 165: Neu-Isenburg - kaufen

haus - 8 - 273: Heusenstamm - kaufen

haus - 5 - 140: Offenbach am Main - kaufen

haus - 6 - 283: Neu-Isenburg - kaufen

haus - 8 - 298: Heusenstamm - kaufen

haus - 4 - 135: Heusenstamm - kaufen

haus - 4 - 124: Heusenstamm - kaufen

haus - 5 - 149: Dietzenbach / Dietzenbach-Steinberg - kaufen

haus - 10 - 220: Neu-Isenburg - kaufen

haus - 9 - 253: Neu-Isenburg - kaufen

haus - 6 - 271: Neu-Isenburg - kaufen

haus - 11 - 254: Neu-Isenburg - kaufen

Zum (Privat-)Verkauf steht ein Haus in ruhiger Lage in Heusenstamm, in dem drei Wohneinheiten vermietet sind. Um unnötiges Hin und Her zu vermeiden, bitten wir Sie, die Anzeige aufmerksam zu lesen. Wir verkaufen das im Jahr 2008 erworbene Haus aus Altersgründen. Zum Zeitpunkt der Anzeigenaufgabe ist es an zwei Parteien vermietet. Die kleine Wohnung im DG steht ab dem 1. Juli 2026 zur neuen Vermietung frei bzw. ein Mietinteressent steht kurz vor Vertragsabschluss. Der Austausch der Zentralheizung (Buderus-Gaskessel) steht an. Abschlussreife Angebote für eine Pellet- bzw. Hybridheizung liegen vor und könnte sofort beauftragt werden. Alternativ bzw. ergänzend dazu könnten bei Investitionen zur Ertüchtigung der Wärmedämmung und der Heizung hohe Fördermitbeantragt werden. Eine solche Vorgehensweise würde den Einbau und den wirtschaftlichen Betrieb eines reinen Wärmepumpenbetriebs ermöglichen. Die ruhige Lage in einer Seitenstr

haus - 5 - 125: Heusenstamm - kaufen

haus - 5 - 170: Heusenstamm - kaufen

haus - 7 - 178: Neu-Isenburg - kaufen

haus - 4 - 86: Heusenstamm - kaufen

haus - 6 - 132: Heusenstamm - kaufen

Vermietete Fläche ca 225 qm Grundstücksfläche 290 qm (laut Grundbuch 295 qm) Gebäudenutzfläche 288 qm (laut Energieausweis) Fachwerkhaus, sehr viel saniert. Im Moment auf 3 Wohn und 1 Gewerbeeinheit aufgeteilt - kann geändert werden, zu - 1 grossen Erdgeschosswohnung mit 107 qm, mit 2 "Gästetoiletten" - siehe Foto Gewerbe neben dem Kachelofen ist eine Glastüre, welche im Moment durch Gipskarton ersetzt ist. - 1 grosse Wohnung im OG mit 90 qm, mit der evtl. Möglichkeit im Dachgeschoss zu erweitern um weitere ca 90qm Grundfläche (DIN ca 60 qm) und/oder einen Durchgang zu machen von der Küche zu einem "neuem" Balkon von 16-20 QM. - 1 1 Zi -Wohnung - "Mini-Garten" im Moment genutzt durch Mieter OG - 1 "Parkplatz" - 2 Keller, aber nicht voll nutzbar (Höhe, ect) EINE ANFRAGE VON PRIVATPERSONEN FÜR EINE HYPOTHEK - OHNE GEWERBENUTZUNG - ALSO REIN PRIVAT GIBT I.D.R. BESSERE ZINSKONDITIO

haus - 120 - 2166: Offenbach am Main - kaufen

haus - 75 - 2865: Heusenstamm - kaufen

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, 126 m² Wohnfläche, Terrasse, Garten und Garage, Baujahr 1969, Modernisierungen in den Jahren 2000-2016; Grundriss: Keller: Eingangsbereich, Abslräume, Heizungsraum, Öllager, Waschküche; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Flure, Badezimmer, Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer. Erwärmung durch eine Fußbodenheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 624.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 436.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt d

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1976, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend