153 häuser kaufen in Netzstall, Östliche Außenstadt

Beschreibung: Verkauft wird ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1970) in gefragter Top-Lage von 90552 Röthenbach. Die ca. 300 m² Gesamtwohnfläche sind bereits rechtlich in 3 abgeschlossene Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das bietet maximale Flexibilität: Ideal zur Vermietung als Kapitalanlage, zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus oder für den späteren Einzelverkauf der Wohnungen. Die Highlights auf einen Blick: Kaufpreis: 995.000 € Wohnfläche: ca. 300 m² gesamt Aufteilung: 3 abgeschlossene Einheiten Zustand: Frisch komplettsaniert, Erstbezug nach Sanierung Zukunftssicher: Keine nennenswerten Instandhaltungskosten oder Sanierungsstau in den nächsten Jahrzehnten Außenbereich: Schöner Gartenanteil inklusive Lage: Top-Lage in 90552 Röthenbach mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen VerkehrsmitBei Interesse oder Fragen schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten

haus - 15 - 455: Nürnberg - kaufen

Objektart: Baugrundstück mit abrissreifem bzw. kernsanierungsbedürftigem Einfamilienhaus Adresse: Ketersiedlung Grundstücksgröße: 615 m² Wohnfläche: 130 m² Erschließung: Voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Straße) Lage: Ruhige Anliegerstraße, familienfreundliche Umgebung Aktueller Zustand: Bebaut mit abrissreifem bzw. kernsanierungsbedürftigem Einfamilienhaus Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im begehrten Wohngebiet Ketersiedlung im Süden Nürnbergs. Die Straße ist ruhig, geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KiTas, Spielplätze, Lorenzer Wald, Autobahnanbindungen und öffentliche Verkehrsmitsind sehr gut erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Der neue Hornbach ist nur 500 m entfernt. Grundstücksbeschreibung Das 615 m² große G

Wir verkleinern uns und verkaufen unser geräumiges, zentrumsnahes EFH mit 6 Zimmern, Wohnfläche 150 qm plus 30 qm Wohnkeller. Einbauküche mit Speisekammer, 2 Bäder und Gäste-WC. Im EG und 1. OG Fußbodenheizung (Gas), ebenso im raumhohen Kellerzimmer mit großen Fenstern. Im 1. OG 3 Zimmer und Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit Balkon. Im 2. OG (Dachgeschoss) 2 Zimmer mit Bad. Fliesenboden im EG, Kachelofen, Eckbank im Erker, bodentiefe Sprossenfenster aus Holz, Türen aus Lärchenholz mit Glaseinsätzen, Garage mit anschließender Werkstatt, Sitzplatz mit bewachsener Pergola im Garten. PV -Anlage, Wallbox. Verkauf von privat. Makleranfragen nicht erwünscht. Das Haus ist wunderbar von wildem Wein eingewachsen, was ein gutes Raumklima schafft

Die sonnige, helle Wohnung liegt sehr ruhig und doch verkehrsgünstig im Süden Nürnberg in Röthenbach bei Schweinau. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss in einem kleinem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, die überwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Die U-Bahn ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmitbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, sowie Läden des täglichen Bedarfes. Die Wohnung wurde aktuell renoviert: komplett neue Fenster, neue Türen, neue Schalter und Steckdosen, neue Böden, neuer Anstrich. Die Wohnung ist frei, nicht vermietet und wird direkt vom Eigentümer ohne Provision verkauft

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Das Reihenmithaus (Baujahr 2013, KfW70-Standard) in Feucht bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 137 Quadratmetern, die sich auf 4,5 Zimmer verteilen. Die beiden Kinderzimmer im 1. OG sind aktuell zu einem sehr großen Kinderzimmer verbunden und können durch den Einzug einer Trockenbauwand leicht in 2 Zimmer aufgeteilt werden - eine zusätzliche Tür ist bereits vorhanden. Der Kellerraum ist ausgebaut und kann z.B. als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Ein Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhanden. Ergänzend zum Wohnbereich verfügt das Haus über ein funktionales Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und Duschkabine. Das Gebäude ist derzeit vermietet. Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss an die Feuchter Gemeindewerke. Für Besichtigungsanfragen melden Sie sich gerne bei Herrn Jürgen Freiberger, +49 179 6671483

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Verkauf erfolgt provisionsfrei - ohne Makler Objektbeschreibung: Verkauft­ wird ein vollständig saniertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 120 m² im malerischen Absberg mit direktem Seeblick. Ursprungsbaujahr ist 1970. Mit den, in den Jahren 2024-2026 stattgefundenen Sanierungsarbeiten wurde Neubau-Standard hergeslt. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem folgende Bereiche: -Errichtung eines Photovoltaik-Carports mit einer Leistung von 4 kWp -Kompletterneuerung der Dacheindeckung inkl. Dachdämmung -Sanierung der Fassade (WDVS) -Einbau neuer und energiesparender Kunststofffenster -Erneuerung­ aller Wasser- und Abwasserleitungen -Erneuerung­ der gesamten Elektrik -Einbau einer hocheffizienten Flüssiggas-Therme mit Fußbodenheizung (Steuerung auch über das Handy möglich) -Vollständige Erneuerung beider Bäder (u.a. Einbau bodengleicher Dusche und Badewanne) -Alle W&

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Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit zwei Badezimmern ist die Immobilie ideal für Familien oder Haushalte mit höherem Platzbedarf. Beide Bäder verfügen über eine funktionale Ausstattung und bieten die Möglichkeit, bei einer Renovierung moderne Wohnstandards unkompliziert umzusetzen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Besonders das Dach sowie der Heizkessel müssen erneuert werden - eine ideale Gelegenheit, die Immobilie energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und langfristig Kosten zu sparen. Außenbereich Das Highlight des Grundstücks ist der große Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet

Wir veräußern ein Reihenmithaus in Boxdorf am Ortsrand mit unverbaubarer Aussicht. Nach Westen kommen bis Fürth nur noch Felder. Ideal für Familien mit Kindern. Sehr ruhige und bevorzugte Wohnlage mit Sonnenausrichtung nach Westen. Alle Adressen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, z.B. Schule, Kindergarten, Einkaufen und Ärzte. Für Gartenfreunde ist ein PachtgarteWn von ca. 125 qm dabei. Wesentliche Renovierungen wurden vor ca. 20 Jahren ausgeführt. Bitte nur private Interessenten ! Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Gebäude ist geräumt und sofort nutzbar. Weiteres gerne efonisch. Herzliche Grüße, Wolfgang Erdmann

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