7.699 häuser kaufen in Rheinland-Pfalz

Mitten in Nierstein: Charmantes 2 Parteienhaus + kleines Einfamilienhaus und weiteres Tiny-House zum Selbstausbau Im Überblick: - 2-Parteienhaus mit einer 2 ZKB und einer 4 ZKB-Wohnung - super süßes Einfamilienhaus mit 3 ZKB - zzgl. kleines 1-2 Zimmer Tiny-House zum Selbstausbau - hübscher und teilweise überdachter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten - ideal zum Wohnen und Arbeiten oder zum Vermieten - in zentraler Wohnlage Gesamtwohnfläche: ca. 187 m² zzgl. ca. 31 m² im Ausbauhaus Grundstück: insgesamt ca. 218 m² 1-2 Familienhaus: 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und Terrasse (ca. 135 m² Wohnfläche) Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Wohnküche und Bad mit Dusche Obergeschoss: Wohnzimmer, Büro, Wohnküche, Flur und große Terrasse Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Baujahr: ca. 1958 Massivbauweise Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, Technik überwiegend erneuert, Speicher nachträglich gedämmt Energieausweis: Endenergiebedarf 246,97 kWh

In angenehmer Wohnlage von Mainz-Bretzenheim präsentiert sich dieser L-förmig angelegte Bungalow als ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus liegt angenehm zurückversetzt und ist über einen kleinen Fußweg erreichbar, wodurch eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre entsteht. Zwei Garagen sowie zusätzliche Slplätze davor bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt das Angebot zeitgemäß. Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC mit Tageslicht. Die großzügige Diele mit Oberlicht sorgt für eine freundliche Atmosphäre und verbindet die einzelnen Bereiche des Hauses auf angenehme Weise. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Küche, Essplatz und Wohnzimmer sind harmonisch miteinander verbunden, ohne an Struktur zu verlieren. Die Küche ist sowohl von der Diele als auch direkt vom Wohn- und Essbereich au

Schönes, großzügiges Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung in zentraler Lage von Kaub zu verkaufen. Das gepflegte Objekt verfügt über zwei großzügige Wohnungen und einer kleinen, vollausgestatteten Ferienwohnung mit separatem Eingang und Terrasse. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und liebevoll gepflegt. Es wurden u.a. folgende Modernisierungen vorgenommen: - Dämmung der Außenwände und Austausch der Fenster im Jahr 2003 - Komplette Renovierung und Modernisierung der Hauptwohnung und der Ferienwohnung im Erdgeschoss im Jahre 2005 mit einem Investitionsvolumen von ca. 150.000 EUR - Balkone neu angestrichen im Jahr 2021 - Dach wurde ca. in den 80er Jahren erneuert - Heizung im Jahr 1988 Das tolle Grundstück hat eine Größe von 999 m². Drei Garagen und ein Carport sind ebenfalls Teil des Angebotes. Die Außenfassade ist wie in der Region typisch mit Echtschiefer verkleidet. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten

Ein wirklich besonderes Angebot. Sie erwerben ein grundlegend saniertes und neu aufgebautes Gebäude. Sie betreten das Haus und erreichen im Erdgeschoss ein Büro und/ Schlafzimmer und ein Master-Bed-Room. Im ersten Obergeschoss befindet sich die großzügige Küche, das Wohnzimmer und die große Terrasse. Das Studio ist auch ausgebaut mit einem Stuidiozimmer. Lassen Sie sich von den anliegenden Fotos inspirieren die in verschiedenen Referenzobjekten bereits verwirklicht wurden. Modern sind die Ausstattung und die Aufteilung. Unter Berücksichtigung der alten Werkstoffe und der ursprünglichen Gebäudestruktur, wird das Gebäude heutigen Bedürfnissen entsprechend neu entstehen. So wird die Ausstattung mit modernster und umweltfreundlicher Technik realisiert ohne dass das Ambiente verloren geht. Der Eigentümer, der Wert legt auf eine Immobilie mit Ambiente und Qualität, bei der sich das Wohnen durch eine hohe Steuerabschreibung besonders für den Eigennutzer doppelt rechnet, wird hier begeistert s

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rd. 2.107 m² bietet es viel Raum für Privatsphäre, Entfaltung und ein Leben im Einklang mit der Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und insgesamt fünf harmonisch aufgeteilten Zimmern präsentiert sich das Haus als ein Ort, an dem sich Familien ebenso wie Paare sofort zuhause fühlen. In den Jahren 2013/2014 wurde das Haus liebevoll und umfassend kernsaniert – mit viel Gespür für Stil und Qualität, um heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht zu werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, ein einladendes Esszimmer sowie eine moderne, offene Küche – der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde. Der Kamin schafft an kühlen Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum Herzstück des Hauses. Die obere Etage beherbergt drei einlad

Hochinteressantes Abrissgrundstück in top Lage von Mainz-Bretzenheim oder sanierungsbedürftiges 4 Parteienhaus Im Überblick: - ideal für den Neubau eines Mehrfamilienhauses geeignet - Provisionsfrei - z.Zt. mit einem kleinem 4-Parteienhaus inkl. Garage bebaut - sehr ruhige idyllische Wohnlage - mit vielen Bebauungsmöglichkeiten Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: ca. 545 m² Erdgeschoss: 3 x 1 ZKB-Wohnungen Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abslraum, Flur und Badzimmer Dachgeschoss: nicht ausgebaut Kellergeschoss: teilunterkellert Baujahr: ca. 1929 Zustand: das Haus muss komplett und umfangreich saniert werden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerslung noch nicht vor Garten: großer eingewachsener Garten Lage: charmante und familienfreundliche Wohnlage, mit Kita in der Nähe alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar Slplatz: Slplatz im Hof vorhanden Freislung: aktuell vermietet, Freislung nach Vereinbarung mögli

Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung, sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Mainz-Bretzenheim ganz individuell zu verwirklichen. Schon heute bietet das Haus mit seinen rund 147 m² Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern vielfältige Möglichkeiten: Ob als großzügiges Familienzuhause, als Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung – hier lassen sich unterschiedlichste Lebenskonzepte realisieren. Die separate Einliegerwohnung, die zeitnah frei wird, eröffnet Ihnen maximale Flexibilität und macht das Objekt besonders attraktiv für Käufer, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten. Der Charme des Hauses zeigt sich in vielen Details: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein ruhiges Schlafzimmer mit sonnigem Südost-Balkon sowie ein schönes Eckgrundstück, das von morgens bis abends Sonne verspricht. Gleichzeitig bietet der vollun

Familienfreundlich aufgeteilt bietet das Haus 5 1/2 Zimmer u. 2 Bäder bei ca. 131,50 m² Wohnfläche. Mit kleinem Gewölbekeller, idyllischer großer Hofterrasse u. Carport auf dem 193 m² Grundstück. Energieverbrauchsausweis: 142,8 kWh, E, Gas, Bj. 1900/1978. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer. Der Verkäufer hat ebenfalls eine Maklergebühr in dieser Höhe zu entrichten. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1900 errichten Wohn- und Geschäftshaus, welches nach dem Krieg in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut wurde. Bis ins Jahr 2020 wurde es für Zwecke von Verkaufsräumen und Büroflächen genutzt. Das Gebäude wurde nun zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut. Hierbei wurde die Gewerbeeinheit und die Wohnungen kernsaniert und das Bestandsgebäude wird derzeit um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke aufgestockt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Der Eigentümer hat im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen Verlängerungsoption um 5 Jahre abgeschlossen. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Tripple-Net-Vertrag, so dass alle während der Vertragslaufzeit anfallenden Kosten vom Mieter zu tragen sind. Die Miete ist zu 100 % indexiert. Das Gebäude ist nach Ende der Mietlaufzeit vollstän

Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1900 errichtet und in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut. Bis ins Jahr 2020 wurde es für Zwecke von Verkaufsräumen und Büroflächen genutzt. Das Gebäude wurde nun zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut. Hierbei wurde die Gewerbeeinheit und die Wohnungen kernsaniert und das Bestandsgebäude wird derzeit um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke aufgestockt. •Gebäudebestand: Sanierung abgeschlossen •Aufstockung um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke: derzeit in Realisierung •16 Wohnungen •attraktiver Wohnungsmix für Vermietung: Wohnungsgrößen zwischen 35 und 135 m² •WG-geeignete Raumaufteilung mit je einer großzügigen Wohnküche •Großzügige Keller/Lagerflächen im UG •teilweise Balkone und Terrassen zum ruhigen Innenhof •Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Der Eigentümer hat im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 J

Wörrstadt-Rommersheim: Außergewöhnliches 1-2 Familienhaus mit uneinsehbarem Innenhof und Scheune Im Überblick: - insgesamt 10 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder - zzgl. Gewölbekeller und große Scheune - ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten - private und überdachte Loggia im Innenhof - sehr gut geeignet für Personen mit viel Platzbedarf Wohnfläche: ca. 350 m² inkl. nachträglich ausgebautes Dachgeschoss Nutzfläche: ca. 230 m² (Scheune, Gewölbekeller und Lagerräume) Grundstück: ca. 511 m² Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Eckkamin und angrenzender Ess-Diele, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Flur, Ankleide, Wohnküche, Abslraum, Waschküche und Gäste-WC Obergeschoss: 3 Zimmer und Badezimmer mit Wanne renovierte, mögliche Einliegerwohnung mit 2-3 Zimmern, offener Küche und Zugang ins DG Dachgeschoss: sehr großes, ideal nutzbares Studiozimmer außerdem: von außen zugänglicher charakteristischer Gewölbe-Keller zur idealen Lagerung von Wein, zzgl. ggf

Das gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus von 1920 wurde stets erweitert • erstmalig durch den Anbau in 1965 und dem Anbau von 1995 • mit der angrenzenden Garage inklusive Hauswirtschaftsraum. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 192 qm auf zwei Wohnetagen teilen sich zwei vollständig vermietete Wohneinheiten mit je einem eigenem Eingang sowie einem großen sonnenverwöhnten Gemüsegarten, welcher hälftig auf beide Parteien aufgeteilt ist. Dieser herrliche Garten mit seinem Gartenhaus, machen diesen Ort zu einer Oase der Ruhe und Stille. W02 • Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 93 qm Wohnfläche das großzügige und lichtdurchflutete Wohn•Esszimmer mit Terrasse, ein innenliegendes Duschbad, die helle Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, das Arbeitszimmer•Kinderzimmer sowie einen Flur. W01 • Das Obergeschoss mit seiner Fläche von ca. 99 qm beherbergt ein schön geschnittenes Wohnzimmer mit Balkon, das Esszimmer, die Küche, ein Tageslicht•Duschbad, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie e

FAMILIEN MIT REICHLICH PLATZBEDARF & HANDWERKER MIT LIEBE ZUM SANIEREN AUFGEPASST! - Auf diesem schönen rd. 384qm großen Hof- und Gartengrundstück befindet sich das im Jahre ca. 1930 erbaute und in den Jahren 1973 und 1983 erweiterte Anwesen! Ursprünglich als großes Einfamilienhaus erbaut und genutzt, sind heute 2 Wohnungen daraus entstanden. Das Anwesen befindet sich in einem ordentlichen Zustand, müsste aber sowohl energetisch als auch wohntechnisch in einen zeitgemäßen Zustand versetzt werden. Das Haus besitzt durchaus Charme und kann mit Ihren individuellen Ideen und handwerklichem GESCHICK wieder glänzen. Das ursprüngliche Haupthaus wurde seit der Erbauung stetig erweitert. Dadurch entstand im Erdgeschoss eine großzügige Wohneinheit mit ca. 115m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmern, die als großes Wohnzimmer und ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Ankleidezimmer oder auch als Homeoffice Zimmer genutzt werden können. Das EG bietet daz

Saulheim: Hübsches Einfamilienhaus mit geschütztem Innenhof und Scheune Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon - kaum einsehbare, geschützte Sitzplatzmöglichkeiten im Innenhof - viel Platz mit Werkstatt, Gewölbekeller und großer Scheune - sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit - zentrale Lage in Saulheim mit allen Dingen in unmitbarer Nähe - 2-3 Slplätze im Hof vorhanden Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 309 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abslraum und Diele Obergeschoss:großes Elternschlafzimmer mit Bad-En-Suite, 2 weitere Schlafzimmer, Balkon, Büro (Durchgangszimmer), Galerie und Flur Ausstattung: Böden mit schickem Vinyl, Parkett und z.T. Laminat, neuwertige Einbauküche Baujahr: ca. 1880 genaues Baujahr unbekannt, Anbau von ca. 1972 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand und umfangreiche Modernisierungen Mitte 90er erneuert wurden u.a. der komplette Innenausbau, ein Großteil

Dieses exklusive Architektenhaus besticht durch seine offene Bauweise und zieht den Besucher bereits beim Betreten in die große Empfangsdiele mit Treppengalerie in seinen Bann. Bereits hier weiß man, dass man ein besonderes Haus betritt. Großzügigkeit und Licht ist das Motto des Hauses. So gelangt man geradewegs durch die offene Diele in den herrlichen Wohn- und Essbereich. Das absolute Highlight des Hauses erwartet Sie hier - der Essbereich mit nach oben offener Galerie mit Wintergarten, der den Blick in den grandiosen Garten freigibt. Dem Essbereich ist die moderne Einbauküche mit Kochinsel angegliedert. Im anschließenden Wohnbereich sorgt ein schöner Kaminofen für mollige Wärme an kalten Wintertagen. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie dann auch direkt auf die großes Sonnenterrasse mit Markise und den wunderschön angelegten Garten mit großem Gartenteich. Im Erdgeschoss stehen dann noch ein geräumiger Abslraum (Speisekammer) sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC zu

Diese gemütliche Terrassenwohnung mit großer, sonniger Gartenterrasse befindet sich in ruhiger Neubaulage von Oppenheim. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird mit einer nagelneuen, modernen Luft-Wärmepumpe beheizt. Der vorliegende alte Energieausweis basiert noch auf der alten Gas-Etagenheizung. Eine Einbauküche sowie Badezimmer-Mobiliar ist ebenfalls Bestandteil des Kaufangebots. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist aktuell an ein nettes Ehepaar vermietet. Eine kurzfristige Eigennutzung ist deshalb nicht möglich. Vielmehr wird das Mietverhältnis vom Käufer übernommen. Die Miete beträgt aktuell 780,00 €/Monat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie 2 PKW-Slplätze vor dem Haus

Erstklassiges, freistehendes Architektenhaus mit malerischem Blick in einmaliger Weinbergslage von Welgesheim Im Überblick: - insg. 8 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Gäste-WC, 3 Balkone und 2 Terrassen - inkl. 2 ZKB-Einliegerwohnung in Wohnraumqualität im Untergeschoss - großzügige Raumaufteilung, dadurch viel Platz im gesamten Haus - in schöner Ortsrandlage, direkt am Weinberg mit Blick - ideal zum Wohnen und Arbeiten oder für die große Familie Wohnfläche: ca. 225 m² inkl. ca. 55 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss Grundstück: ca. 905 m² Erdgeschoss: großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Balkon, geräumige Küche mit Speisekammer und direktem Zugang zur Doppel-Garage, Schlafzimmer, Gäste-WC und einladende Diele mit Garderobe Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Balkon und Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, und große Empore Speicher: geräumige Speicherfläche Untergeschoss: 2 ZKB-Wohnung mit Terrasse und separatem Eingang (id

Modernes Traumhaus mit Balkon, Terrasse und kl. Garten in ruhiger Ortsrandlage im idyllischen Weinort Mainz-Ebersheim Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder, 2 sep. WCs, Balkon und Terrasse - Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss möglich - 2 gut anfahrbare, großzügige Slplätze mit Wallbox - Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, alles unter einem Dach z.B. Wohnen und Arbeiten (Home-Office, Kanzlei oder Praxis und auch als Mehrgenerationenhaus geeignet Wohnfläche: ca. 156 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 231 m² zzgl. 2 Slplätze (ca. 53 m²) und Weganteil (ca. 20 m²) - real geteilt Erdgeschoss: einladendes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Gäste-WC und Diele Treppenhaus: komplette, elegante und pflegeleichte Natursteintreppe mit Edelstahlhandlauf Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (teilweise mit Zugang zum Balkon), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC und Flur (ggf. separat für erwachsene Kin

HERZLICH WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause! Im herrlichen gelegenen und ruhigen Essenheim, unweit der beliebten Landeshauptstadt Mainz, steht dieses großzügige Einfamilienhaus und bietet Ihnen alles, was Sie für das perfekte Zuhause brauchen! Auf einer Wohnfläche von ca. 236m², die sich auf insgesamt 3 Ebenen verteilen, finden Sie ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie, Homeoffice und Ihre Gäste. Im Hanggeschoss empfängt Sie ein großer Eingangsbereich, der mit einer geschmachvollen Treppe ins Obergeschoss führt. Der Eingangsbereich ist geräumig gestaltet und verfügt über ausreichend Platz für einen Garderobenschrank, Schuhschrank, etc. Das Hanggeschoss alleine gleicht schon einer eigenständigen Wohneinheit, denn hier finden Sie außerhalb des ansprechenden Flurs Diele noch 3-4 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und der Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Zudem haben Sie die Möglichkeit, von der Garage aus trockenen Fußes über eben diesen Hauswirtschaftsraum in Ihr Haus zu gelangen. Über di

MODERNES REIHENMITHAUS - FAMILIENFREUNDLICH & ENERGIEEFFIZIENT Dieses attraktive Reihenmithaus aus dem Jahr 2014 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss und eine familienfreundliche Lage – ideal für alle, die ein Zuhause mit Qualität und Wohlfühlfaktor suchen. Das Haus besticht durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und niedrige Nebenkosten – ein klarer Vorteil für kostenbewusste Haushalte. Auf einem ca. 168 m² großen Grundstück erstrecken sich rund 134 m² Wohnfläche über drei Etagen und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Fünf gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien mit Kindern, Homeoffice und Gäste. Die Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Kochabenden ein, während das stilvolle Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche für entspannte Wohlfühlmomente sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch gleich zwei zusätzliche WCs im Erd- und Dachgeschoss. Darüber hinaus sorgen g

Charmantes, hübsches Einfamilienhaus mit Hof und kl. Süd-Garten in guter Lage von Ingelheim Im Überblick: - 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder - Sitzmöglichkeiten im sonnigen Hof und kleinem Garten - viel Platz im gesamten Haus durch sehr hohe und großzügige Räume - Freislung ist bereits erfolgt - in sehr zentraler Wohnlage - Slplatz im Hof vorhanden Wohnfläche: ca. 143 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 226 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Hof, 2 weitere Zimmer, Flur und Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Küche, Flur und Tageslicht-Bad mit Dusche Keller: Gewölbekeller Zugang über den Hof außerdem: schöner, sonniger Innenhof mit Abslraum und kleinem Süd-Garten Baujahr: ca. 1900 - genaues Baujahr nicht bekannt Zustand: sanierungsbedürftiger Zustand Dach in 2008 hochwertig neu gedeckt Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2020 Fenster: größtenteils doppeltverglaste Aluminium-Fenster aus 2007 von Schüco Energieausweis: Endenergiebedarf 435

Ziehen Sie einfach und sorglos ein - das 2015/2016 kernsanierte Stadthaus besteht aus einer Atrium-/Loftwohnung und eigenständigem Einliegerbereich, ermöglicht das Leben auf einer Ebene mit pflegeleichter Anlage - fahren Sie jederzeit in den warmen Süden. Die lichtdurchfluteten Wohnräume wurden mit exklusiven Natursteinböden und hellen Einrichtungsmerkmalen ausgestattet - im gesamten Wohnraum gibt es Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, in einem der Schlafzimmer mit Parkettboden ist ein Heizkörper verbaut. Die Haupteinheit - Atrium-/Loftwohnung - bietet ca 167 m² mit Terrasse, Balkon und dem Atrium (Mitterrasse) gibt es 3 Orte an der frischen Luft. Der großzügige und offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den Außenbereichen bietet eine Menge Raum für gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie und Freunden. Eine moderne Einbauküche mit allen Extras ist verbaut und wird beim Kauf ebenfalls erworben. Die Raumaufteilung lässt sich Dank dem Lichteinfall durch das Atrium einfach umgestalten

Junges Einfamilienhaus mit Terrasse und sonnigem Garten in schöner Wohnlage von Lörzweiler Im Überblick: - 4-5 Zimmer, Küche, Bad und 2 WCs - Terrasse und schöner Garten mit sonniger West-Ausrichtung - massiv gebautes und real geteiltes Reihenmithaus - in ruhiger und naturnaher Wohnlage - Außenslplatz und Garage vorhanden Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 181 m² - real geteiltes Grundstück Erdgeschoss: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, separate Küche, Gäste-WC und Diele mit Garderobe Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer, Flur und Badezimmer mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: großes Dachstudio (ohne großen Aufwand teilbar) mit WC Kellergeschoss: 3 geräumige Kellerabslräume und Flur Baujahr: 2009 massiv in Porotonbauweise errichtet Zustand: Top-Zustand, dadurch direkt bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergieverbrauch 73,49 kWh/(m²*a), Effizienzklass

Saulheim: Großes, vielseitig nutzbares Wohnhaus mit ebenerdig anfahrbarer Halle Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad und WC - zzgl. sehr große, überdachte Terrasse - Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca. 115 m² Grundfläche - zzgl. Stauraum auf einer Hochebene - ideal geeignet zum Wohnen und Arbeiten - großzügige Raumgestaltung - gepflegter Allgemeinzustand, dennoch umfangreich modernisierungsbedürftig Wohnfläche: ca. 190 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 607 m² zzgl. anteilig genutzte Hoffläche des Nachbarn Erdgeschoss: große, ebenerdig anfahrbare Halle mit überhoher Raumhöhe zzgl. ca. 110 m² Lager über dem Kellerbereich auf einer Hochebene Obergeschoss: Wohnzimmer, 3 großzügige Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit praktischer Speisekammer, super große, sonnige Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und 2 praktische Abslräume Kellergeschoss: teilunterkellert mit hohem Gewölbekeller Baujahr: Obergeschoss aus 1972, Erdgeschoss überwiegend aus 1967, Keller älteren Datums Zustand: gepflegter

Nur wenige Schritte vom Alzeyer Schloss entfernt erwartet Sie ein großzügiges Gründerzeithaus voller Charakter. Bereits die historische Fassade mit Sichtmauerwerk, Sandsteingewänden um die Fenster und massivem Sandsteinsockel lässt erkennen, wie viel Charme und Handwerkskunst in diesem Haus steckt. Auf einem Grundstück von ca. 601 m² genießen Sie hier eine besondere Lage: am Rand der Stadtmitte, ruhig im Grünen und dennoch stadtnah mit allen Vorzügen der kurzen Wege. Mit rund 230 m² Wohnfläche (ohne Terrassen und Balkone) eröffnet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sieben geräumige Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die großzügige Raumaufteilung macht es leicht, Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden – ideal für alle, die viel Raum benötigen und Wert auf Flexibilität legen. Die Kombination aus markantem Altbaucharme und individuellem Gestaltungsspielraum macht dieses Haus zu einer Immobilie, die man ent