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Haus
·
Zum Kauf
1.150.000 €
917 €/m²
AKTUALISIERT
Mehrfamilienhaus mit Ausbau und Ertragspotenzial | 9 WE & 3 GE
Buersche Straße, Gelsenkirchen
· 1.253 m² · 1 Badezimmer · Haus
Buersche Straße, Gelsenkirchen · 1.253 m² · 1 Badezimmer · Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus-Ensemble in attraktiver Lage von Gelsenkirchen-Buer, bestehend aus insgesamt neun Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Die Immobilie überzeugt durch eine interessante Kombination aus langfristig vermietbaren Wohnflächen, vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen sowie einer gewachsenen und stabilen Mieterstruktur. u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500 Im Vordergebäude befinden sich sieben Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten ideale Voraussetzungen für verschiedene Zielgruppen – von Singles über Paare bis hin zu kleineren Familien. Die vermietbare Fläche des Vordergebäudes verteilt sich wie folgt: • Gewerbeeinheit 1: ca. 78 m² • Gewerbeeinheit 2: ca. 36 m² • Erdgeschosswohnung: ca. 52 m² • Erdgeschosswohnung: ca. 78 m² • Wohnungen im 1. Obergeschoss: jeweils ca. 65 m² • Wohnung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus-Ensemble in attraktiver Lage von Gelsenkirchen-Buer, bestehend aus insgesamt neun Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Die Immobilie überzeugt durch eine interessante Kombination aus langfristig vermietbaren Wohnflächen, vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen sowie einer gewachsenen und stabilen Mieterstruktur. u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500 Im Vordergebäude befinden sich sieben Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten ideale Voraussetzungen für verschiedene Zielgruppen – von Singles über Paare bis hin zu kleineren Familien. Die vermietbare Fläche des Vordergebäudes verteilt sich wie folgt: • Gewerbeeinheit 1: ca. 78 m² • Gewerbeeinheit 2: ca. 36 m² • Erdgeschosswohnung: ca. 52 m² • Erdgeschosswohnung: ca. 78 m² • Wohnungen im 1. Obergeschoss: jeweils ca. 65 m² • Wohnung
1.150.000 €
