2.924 immobilien kaufen in Draisstraße, Ludwigshafen

Das dreistöckige Doppelhaus Hälfte wurde massiv gebaut und befindet sich im fortgeschrittenen Ausbauzustand. Dadurch bietet sich die Gelegenheit Innenausbau und Heizung nach eigenen Vorslungen fertigzuslen. Die Wohneinheiten sind großzügig geschnitten mit großen Fenster Zwei Balkone schon vorhanden und die Möglichkeit für riesig große Terrasse Die Lage in Frankeneck verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte Neustadt an der Weinstraße Bad Dürkheim, 4 km vom Lambrecht Die Anschlüsse für Gas, Abwasser und Wasser, Strom sind schon gelegt und abgenommen. Durch vorhandenen Schornstein besteht die Möglichkeit für zwei oder drei Kaminofen

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter in kernsaniertem 3-Parteienhaus in Bellheim Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus in ruhiger Lage von Bellheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in einen offenen Loft-Bereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Arbeitsbereich, Gästezone oder Rückzugsort. Ein echtes Highlight ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit ein modernes Wohngefühl vermitt. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen in eleganter Marmoroptik ausgestattet und verfügt sowohl über eine großzügige Dusche (ca. 1 m x 1 m) als auch über eine komfortable Badewanne – perfekt zum Entspannen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Neue Etagenheizung (Baujahr 2026) Separater Abslraum mit Waschmaschinenanschluss Zusätzlic

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Worms. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die die Immobilie teilweise selbst beziehen möchten, und gleichzeitig für Kapitalanleger, die von den Mieteinnahmen profitieren wollen. Die zentrale Lage, attraktive Grundrisse und Slplätze sorgen für eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und umfasst 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 202 m² auf einem ca. 188 m² großen Grundstück. Drei Wohnungen verfügen über Balkone. Zusätzlich stehen 3 Slplätze im Hof zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnungen sind mit Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Wohnungsaufteilung: EG: 1 ZKB mit Balkon, ca. 44 m² (vermietet) 1.OG: 2 ZKB mit Balkon, ca. 56 m² (leer, komplett saniert 2024/25) 2.OG: 2 ZKB mit Balkon, ca. 56 m² (leer, Bad & Fliesen erneuert 2024/25) DG: 2 ZKB, ca. 46 m² (leer) Durch den aktuellen Leerstand ist sofort

Das 484 qm große Grundstück ist mit einer unterkellerten zweigeschossigen Doppelhaushälfte mit Satdach bebaut. Die Baugenehmigung wurde 1964 erteilt. 2016 wurden größere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt 161 qm und die Nutzfläche 47 qm. Die Stadt Ludwigshafen am Rhein ist neben Mannheim und Heidelberg eine von drei Großstädten in der Metropolregion Rhein-Neckar und zweitgrößte Stadt in Rheinland Pfalz. Größter Arbeitgeber in Ludwigshafen ist die BASF. Die Immobilie liegt nordwestlich der Innenstadt im Stadtteil Friesenheim in der Luitpoldstraße. Friesenheim ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Es besteht Anschluss an die Straßenbahn und den Busverkehr. Die nächste Bushalteslte befindet sich in unmitbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Eine Vielzahl an Geschäften befindet sich im benachbarten Stadtteil Oggersheim. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Ludwigshafener Innenstadt und im nahe gelegenen Einkauf

Diese bezugsfreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG kombiniert großzügiges Wohnen mit einer Top-Lage. Die Wohnung war die letzten acht Jahre an Mitarbeiter der Uniklinik mit drei Kindern vermietet. Sie haben jetzt gekündigt, weil sie was Größeres gefunden haben. Das war auch nötig, weil 5, 7 und 8 jähre Kinder + 2 Erwachsene doch zu viele für diese Wohnung auf Dauer sind. Da die Besitzerin ihren Lebensmitpunkt in den Breisgau verlagert hat, wird mit Auszug der Mieter dieses Schmuckstück im begehrten Heidelberg-Neuenheim frei. Der durchdachte Grundriss auf fast 100 m² eignet sich ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern oder Paare. Besonders hervorzuheben ist die West-Loggia (12 m²), die von drei Räumen zugänglich ist. Hier genießen Sie abends herrliches Licht, während die Wohnung durch ihre Ausrichtung selbst an heißen Sommertagen wunderbar kühl und angenehm bleibt. Zur Wohnanlage gehört ein weitläufiges, parkähnliches Areal (über 3.100 m²) mit Spielflächen, das eine grüne Oa

Sie suchen ein neues Zuhause oder eine gute Kapitalanlage? Schön geschnitten mit Balkon und einem Duplex-Tiefgaragen Parkplatz für zwei Fahrzeuge? Einziehen und Wohlfühlen! Diese gepflegte, gut geschnittene Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepfleg- ten Mehrfamilienhauses bietet einen gemütlichen Wohn-und Essbereich, eine abgeschlossene Küche, zwei helle Schlafräume, einen Flur und ein Badezimmer. Sehr praktisch: ein Gäste - WC ist ebenfalls vorhanden. Im Keller befindet sich der Heiz - oder auch Trockner und Waschraum zur Gemeinschaftsnutzung, sowie der dazugehörige Kellerraum. Den Fahrradraum finden Sie eben- erdig. Im Kaufpreis enthalten ist neben dem in der Tiefgarage gelegenen Duplex-Parkplatz auch eine gepflegte Einbauküche mitsamt Elektrogeräten. Alles in allem ein attraktives Gesamtpaket! Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause liegt zentral, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Neustadt entfernt und verfügt

Direkt vom Eigentümer! Wer Licht und Platz mag, ist hier gut aufgehoben, drinnen wie draußen. Highlights: - Südterrasse mit Markise - zusätzlicher kleiner Balkon am Elternschlafzimmer - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - 4 Schlafzimmer, ein weiterer Raum und ein Vorratsraum - Sowohl Dusch- als auch Wannenbad,weitere Gästetoilette - Kamin - Großer Kellerraum - 2 Tiefgaragen-Slplätze - Fahrstuhl Die Wohnung eignet sich durch den barrierefreien Zugang und die barrierearme Gestaltung sowohl im Alter als auch mit Familie. Derzeit frei, Einzug daher kurzfristig möglich. Genehmigung für Klimaanlage und Wallbox am Tiefgaragenslplatz liegt vor. Die Wohnung liegt im Herzen Rohrbachs, die Straßenbahnhaltesle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum (Rewe, dm, ALDI) ebenfalls. - hochwertiges Eichenparkett - Elektrische Rollläden - Dachflächen Fenster von Velux - elektrische Solarrollos - Smart Home - Küche mit Dampfgarer, Downdraft Haube mit Abluft, Wärmeschublad

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999. Die kleine Wohneinheit besteht aus drei Parteien. Mit einer Wohnfläche von 121 m2 erstreckt sich die Wohnung über die gesamte zweite, oberste Etage und verteilt sich auf 4 Zimmer. Highlight der Wohnung ist der helle und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse. Von hier aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Rheinebene bis in den Odenwald. Geschützt vor fremden Blicken genießt man hier, wie auch in der gesamten Wohnung, maximale Privatsphäre. Eine tolle Aussicht auf das Hambacher Schloss hat man in der geräumigen Einbauküche, welche sich an das Esszimmer anschließt. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer und einem Bad en suite. Viel Tageslicht fällt in das Bad, welches zeitlos in schwarz weiss gehalten ist, mit Fliesen in einer leichten Marmoroptik. Ein zweites Schlafzimmer mit einem herrlichen Blick auf den Pfälzerwald und ein Gäste WC verv

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999. Die kleine Wohneinheit besteht aus drei Parteien. Mit einer Wohnfläche von 126 m2 erstreckt sich die Wohnung über die gesamte erste Etage und verteilt sich auf 4,5 Zimmer. Der offen gestaltete Grundriss slt dabei den großzügigen Wohn- und Essbereich in den Mitpunkt. Durch die bodentiefen Schiebefenster im Wohnzimmer geht dieser fließend in den Außenbereich über, wo man auf einer großen überdachten Terrasse den schönen Blick ins Grüne genießt. Der luxuriöse Stil der Wohnung wird durch einen aufwändig verlegten hellen Marmorboden und maßgefertigte Marmorsäulen unterstrichen. An das Esszimmer grenzt die zeitlose Einbauküche an, die über einen praktischen Hauswirtschaftsraum verfügt. Geschickt konzipiert wurde auch der Schlafbereich, in dem das Schlafzimmer fließend durch eine eigene Ankleide in das große Bad übergeht. Im Schlafzimmer wie auch im Badezimmer wurden hochwertige Einbauschränke von

Das renovierte, großzügige 4-Zimmer-ZKB befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 90 m²: + heller Wohn- und Essbereich mit teilweise bodentiefen Fenstern, Parketboden und Zugang zur sonnigen Terrasse für ein offenes, freundliches Raumgefühl – ideal zum Entspannen und Genießen + moderne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte sowie Bosch-Einbaugeräten, Waschmaschine und Waschtrockner + Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche und hochwertigen Armaturen + separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort + separater Kellerraum; gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum + zwei Außenslplätze Die Lage in der ruhigen, grünen und dennoch zentrumsnahen Kernstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Somit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein gepflegtes und angenehmes Wohnu

Diese ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Hockenheim. Die Wohnung ist auf der Hofseite des Wohnhauses und blickt auf Gärten der Umliegenden Häuser. Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche, ein separater abschließbarer Kellerraum, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Küche wurde 2024 renoviert. Alle Böden sind zwischen 2024-2025 ausgetauscht worden

Maisonette - ETW in sehr gutem Zustand in einem 3-FH, 2 Balkone, Südbalkon mit Markise, 2 Slplätze, extra Abslkammer neben der Einbauküche, welche kostenfrei übernommen werden kann. Leistungsstarkes Internet: 250 Mbit/S, Fußbodenheizung, alle Schlafzimmer im DG mit sichtbarem Dachgebälk durch Aufsparrendämmung, eigener Kellerraum, Partyraum mit WC, Waschmaschinenraum, Schuppen mit Lagermöglichkeit, Gartenmitbenutzung, Anliegerstraße, Südlage, Ruhiges Wohngebiet in Stadtmittennähe mit allen erforderlichen Geschäften, Ärzten, Kindergarten und Schulen in der Nähe. Gute Bus - und Bahnanbindung, gute Autobahnanbindung, 2 Balkone, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste - WC, Markise auf Südbalkon vor 1 Jahr installiert, alles in sehr gutem Zustand. Neue Gasheizung 2023 installiert. Wohnung ist in einem Top Zustand und könnte ohne Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden!

Wohntraum mit Blick zum Pfälzer Wald – Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großer Loggia direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision! In dieser besonderen, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage verbindet sich modernes Design mit einer unvergleichlichen Aussicht. Nach einer hochwertigen Komplettsanierung erwartet Sie hier ein Wohngefühl auf Neubau-Niveau. Genießen Sie jeden Abend den Sonnenuntergang über dem Pfälzer Wald von Ihrer eigenen großen Loggia aus. Ausstattungs-Highlights: Hier können Sie direkt einziehen. Mit Liebe zum Detail wurde bereits alles für Sie vorbereitet: • Design-Bäder: Ein Tageslichtbad, das zur Wellness-Oase wird (Regendusche, Badewanne, Handtuchheizkörper) plus ein separates, modernes Gäste-WC. • Frisch saniert: Erneuerung von Wasserleitungen, Heizkörpern, Türen, Böden, Sicherungen. • Raumwunder: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur riesigen Panorama-Loggia mit wunde

Dieses gepflegte 1- bis 2-Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Ober-Beerbach bietet auf rund 133 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung und weiteren 29 m² in der Einliegerwohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Das 389 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt: Rasenflächen, ein Kräutergarten, freier Gartenraum und eine teils begrünte Holzabgrenzung schaffen ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Das Haus aus dem Baujahr 1982 ist in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien: Eichenparkettböden, biologisch behandelte Holzdecken und eine elegante Treppe aus Buchenholz schaffen ein warmes, wohnliches Ambiente. Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig nutzbar: Im Obergeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer sowie die großzügige, überdachte Südterrasse. Das Mitgeschoss beherbergt Schlaf- und Kinderzimmer, ein Bad mit Fußbodenheizung, Gäste-WC, Waschhaus mit Gartenzugang, eine Sauna sowie einen Werkraum mit direktem Zugang zum C

83m³ Wohnfläche + 82m³ Nutzfläche. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 mit klassischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch seinen soliden Grundriss sowie durch den erhaltenen Originalcharakter. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Rundbogen-Durchgang zur geräumigen Küche sowie ein Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste WC. Die Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und verfügen teilweise über einen unbehandelten Holzboden der im Originalzustand und nicht versiegelt ist. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich Wohnraum mit drei weiteren Schlafzimmern. Die Räume sind hell und freundlich. Der Original Holzboden befindet sich im gleichen Zustand wie im Erdgeschoss. Im Untergeschoss stehen mehrere funktionale Räume zur Verfügung neben einer Waschküche befindet sich ein weiterer Raum mit Badewanne und Waschbecken, der flexibel nutzbar

Großzügiges Wohnhaus in Freimersheim (Pfalz) – 230 m², 10 Zimmer, Garage – von privat Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage von Freimersheim (Pfalz). Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1960, das Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und angebaut, wodurch ein großzügiges Raumangebot entstanden ist. Die Immobilie überzeugt durch den großen abgeschlossenen Hofbereich sowie einer Garage. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Bitte keine Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler oder Vermittler. Kaufpreis: 595.000 € Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht. Eckdaten: - ca. 230 m² Wohnfläche - 10 Zimmer - Baujahr ca. 1960 - mehrfach erweitert / angebaut - Garage vorhanden - großer abgeschlosse

Diese hochwertige 4-Zimmer-Penthousewohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, gepflegten Eigentümerstruktur in naturnaher Lage von Wiesloch. Das Haus steht für nachhaltigen Werterhalt, eine angenehme Nachbarschaft und eine langfristig stabile Wohnqualität. Das freistehende Mehrfamilienhaus mit sonniger Südlage wurde im Dezember 2020 fertiggeslt und überzeugt durch eine klare, zeitlos-moderne Architektur sowie eine hochwertige und langlebige Bauausführung. Bereits das gepflegte Treppenhaus mit Granitböden unterstreicht den wertigen Gesamteindruck. Ein Personenaufzug von Thyssen-Krupp ermöglicht einen komfortablen Zugang bis in das Dachgeschoss. Die angebotene Penthousewohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 140,5 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl. Die Raumhöhe von ca. 2,86 m sowie bodentiefe, anthrazitfarbene Fensterelemente mit 3-fach-Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein repräsentat

Zum Verkauf steht eine schöne, geplegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 53,81 qm Wohnfläche sowie einem Kellerraum. Es besteht ein ebenerdiger Zugang zur Wohnung. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Fahrradabslraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massibauweise mit Stahlbetondecken erslt, verfügt über doppelt isolierverglaste Fenster aus Kunststoff und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. In den Jahren 2006 bis 2010 wurde das ganze Haus samt der Wohnung kernsaniert. Es wurde eine Zentralheizung eingebaut, die Elektrik sowie die Abflussrohre erneuert und das Dach neu eingedeckt. Im Jahr 2019 wurde das komplette Haus gedämmt. Weitere Informationen zur Wohnung entnehmen Sie bitte den unter der Rubrik Dokumenten aufgeführten Unterlagen. Die Immobilie liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Neckarsteinach. In der Umgebung fin

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dannstadt-Schauernheim und bietet mit einem ca. 911 m² großen Grundstück (2 Flurstücke) außergewöhnlich viel Platz für Familie, Garten- und Tierliebhaber. Das Haus verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche (ca. 169 m² Nutzfläche) und insgesamt 6 Zimmer und eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Haus und Garten sind gepflegt und sofort bewohnbar, wodurch die Immobilie ohne größeren Aufwand genutzt werden kann. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, Modernisierungen nach eigenen Vorslungen umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist die moderne und energieeffiziente Technik (Einbau 2024) mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher, die bereits heute zu deutlich reduzierten laufenden Energiekosten beiträgt. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltung. Eckdaten: - Grundstück: ca. 91

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 330 m² Wohnfläche und 11 Zimmern in 3 Vollgeschossen bietet viel Platz für die große Familie oder ein oder mehrere WGs. Das Haus verfügt zusätzlich sowohl über drei geräumige Badezimmer als auch über drei Küchen, zwei davon eingerichtet. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen über ggroßzügige Balkons, die auch mits vollflächiger Fenster geschlossen werden können. Die Teilunterkellerung sowie die Garagen vervollständigen die Raumfülle. Die 745 m² Grundstücksfläche lassen noch genügend Platz zur eigenen Verwirklichung übrig. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Zuzenhausen ist eine kleine Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arzt und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, z.B S-Bahn (Heidelberg u.a.), ist gegeben, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Die ländliche Lage bietet zudem vielfältige Fr

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von 64665 Alsbach-Hähnlein (Ortsteil Hähnlein). Das Haus wurde mehrfach erweitert modernisiert. 1999 wurde es umfassend saniert und mit Vollwärmeschutz, neuen Leitungen ect. versehen. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung. Die Immobile war bis 30.04.26 voll vermietet. Aktuell ist nur die Einliegerwohnung vermietet. Laufende Mieteinnahmen von 19.800 € kalt / Jahr Verkauf direkt vom Eigentümer, keine Makler erwünscht! Lage: Ruhige Wohnlage im Ortsteil Hähnlein. Lage Seitenstraße, ca. 3 min Fußweg zum Ortsrand (Feld) Sehr gute Anbindung an: A5 und A67 Darmstadt Rhein-Main-Gebiet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ÖPNV sind gut erreichbar. Ausstattung: Grundstück: ca. 245 m² Wohnfläche gesamt: ca.

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Sie ist bereits leerstehend und kann ohne weiteren Aufwand sofort bezogen oder vermietet werden – ideal für alle, die eine sichere und nachhaltige Investition suchen. Die Wohnung wurde erst kürzlich komplett und stilvoll renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, neuwertigen Zustand: •hochwertiges, neu gestaltetes Badezimmer mit direktem Zugang zum Balkon •neue, voll ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler •robuster, eleganter Vinylboden in der gesamten Wohnung •vollständig erneuerte Elektrik Alle 4 Zimmer sind separat zugänglich, was die Immobilie besonders für die WG-Vermietung enorm attraktiv macht. Die hervorragende Lage mit unmitbarer Nähe zur BASF, zur Hochschule Ludwigshafen sowie zur Universität Mannheim sorgt für einen konstant hohen Nachfragedruck und ideale Vermietbarkeit. Doch auch Eigennutzer finden hier ihr perfektes neues Zuhause: eine ruhig

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in zentraler, attraktiver Lage von Lorsch und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen mit insgesamt 217m2 Wohnfläche verteilen sich zwei helle, nahezu identisch geschnittene, abgeschlossene Wohneinheiten mit je ca. 108–109m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über jeweils 4 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie einem separaten WC. Im Obergeschoss ist ein Balkon über das Wohnzimmer zugänglich, im Erdgeschoss führt das Wohnzimmer auf eine Terrasse mit direktem Gartenzugang. In jeder Wohnung gibt es einen weiteren geschlossenen Balkon in Angrenzung an die Küche. Das große Wohnzimmer könnte bei Bedarf durch eine Trennwand abgeteilt werden um z.B. ein 3. Kinderzimmer zu erhalten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit zusätzlichem Außenzugang vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für z.B. Lager, Hobbyraum oder Werkstatt. Auch ein Wasch- und Trockenraum sowie ein abschließbarer Fahrradkeller lassen sic

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf rund 68 m² ein Wohnerlebnis, das in Sachen Qualität und Komfort keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde gerade komplett saniert und wartet nun als erstklassiger Erstbezug auf neue Bewohner. Da der Verkauf direkt durch den Eigentümer erfolgt, sparen Sie sich die komplette Maklerprovision von rund 8000 Euro. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Ensembles und ist durch die beiden vorhandenen Aufzüge absolut barrierefrei zugänglich – ideal für jede Lebensphase. Die Highlights auf einen Blick: Offenes Wohnkonzept: Das Herzstück ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Durch die bodentiefen Glaselemente wirkt der Raum besonders großzügig und hell. Die Vorbereitungen für Ihre individuelle Traumküche sind bereits getroffen. Wellness-Bad: Freuen Sie sich auf ein Design-Badezimmer mit bodengleicher Walk-in Regendusche, hochwertigem LED-Spiegel und Handtuchheizkörper. XXL-Außenbereich: D

Die Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss. Die Ebenen sind intern miteinander verbunden. Das Objekt liegt an einer lebendigen Straße in einem der attraktivsten Stadteile Heidelbergs. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In der unmitbaren Umgebung erreichen Sie Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Im Kern von Handschuhsheim (Entfernung ca. 500 m) befinden sich mehrere Grün- und Parkanlagen, Spielplätze, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Restaurants und Bars sowie mehrere Einzelhandelsgeschäfte. Samstag ist Markttag dem Vorplatz der Tiefburg, unterhalb der Friedenskirche. Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden. Die unmitbare Nähe zum Handschuhsheimer Feld ist nicht nur als Naherholungsbereich attraktiv, sondern auch durch seine zahlreichen Hofläden. Universität und Kliniken sind schnell zu erreicheng. Das Gebäude wurde 1996 errichtet. Die Einheit wurde 2024 mit Kosten von annähernd 160.000 € umfassend saniert und re