433 immobilien kaufen in Habsburgerplatz

Kernsanierte 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung auf über 100qm Nutzfläche über zwei Etagen (verbunden mits interner Treppe) in schönster Lage. Im obersten Stockwerk des kleinen und ruhigen Hauses (insgesamt nur 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten -Friseur und Praxis- im Erdgeschoss) befindet sich nur eine weitere Wohnung, sodass man hier wirklich seine Ruhe hat, trotz maximaler Urbanität direkt vor der Haustüre. Solche Wohnungen kommen in dieser Lage nicht allzu oft auf den Markt. Weitere Highlights der Wohnung sind eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse, eine moderne Einbauküche, teils historische Sichtbalken, zwei Badezimmer jeweils mit Fenster und ein Echtholz-Kaminofen. Bei Bedarf können bis zu 2 Tiefgaragenslplätze (Duplexparker mit Wallboxmöglichkeit) in einer fußläufig (200 Meter) gelegenen (nicht im Haus) Tiefgarage erworben oder angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Innenhof des Hauses ist viel Platz zum Abslen von Fahrrädern. Ein weiterer g

Charmante Altbauwohnung im Hochparterre mit Balkon und exklusiver Einbauküche. Zentrale Lage in Schwabing nahe Englischem Garten, Münchner Freiheit und guter Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Bus. Mit hochwertiger Sanierung, Holzfußböden, zwei Bädern und eigenem Keller ausgestattet. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage. Sie befindet sich in unmitbarer Nähe zwischen Englischem Garten, Münchner Freiheit und Ungererbad. Wer in München eine Lage sucht, die das Beste aus Stadt und Natur vereinbart, findet hier eine sehr gute Adresse. In unmitbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung überzeugt: U-Bahn, S-Bahn und Bus ermöglichen schnelle Wege in alle Stadtteile, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen. Viele zentrale Ziele lassen sich zudem mit dem Fahrrad erreichen. Eine besondere Immobilie für Käufer, die Altbaucharakter, hochwertige Sanierung und eine begehrte Münchner Lage zu schätzen wissen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und w

Diese großzügige Wohnung überzeugt durch einen offenen Schnitt, helle Wohnbereiche und einen beeindruckenden Panoramablick über München. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes Raumgefühl mit offenem Wohn-/Essbereich, integrierter Küchenzone und direktem Bezug zur großzügigen Terrasse. Der verglaste Balkonbereich wurde in den Wohnraum integriert und erweitert das Wohngefühl zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und den Blick über die Stadt eindrucksvoll zur Geltung bringt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im Münchner Nordosten. Öffentliche Verkehrsmitwie Tram und Bus befinden sich in unmitbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und weitere Geschäfte, sind be

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie aus unserer PREMIUM Edition. Sämtliche Wohnungen wurden von unserem Designer-Interior-Studio mit höchstem Anspruch an Gestaltung und Ausstattung entwickelt. Das durchgängige Wohnkonzept hebt sich deutlich vom üblichen Standard ab und wäre selbst bei hochwertigen Neubauten meist nur mit erheblichem Mehraufwand realisierbar. Dieses exklusive 4-Zimmer-Designer-Penthouse oberhalb des Herzogparks, nur wenige Schritte vom Englischen Garten entfernt, sucht seinesgleichen. Im Rahmen einer aufwendigen Dachgeschossneugestaltung und Kernsanierung entstand Wohnqualität auf veredeltem Neubauniveau. Insgesamt wurden drei exklusive Penthousewohnungen geschaffen, welche historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und hochwertigen Materialien verbinden. Zwei Wohnungen sind bereits verkauft – nun bietet sich die seltene Gelegenheit, die letzte Einheit mit ca. 162 m² Wohnfläche und großzügigen Dachterrassen zu erwerben. Bereits das hochwertig mo

Diese helle und gemütliche 2,5-Zimmer- Maisonette-Wohnung (2. OG ins DG) bietet auf rund ca. 60 Quadratmetern eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause/ Renditeobjekt. Das Objekt präsentiert sich in einem guten gepflegten Zustand. Mehrere Wohneinheiten des kl. solide erslten Mehrfamilienhauses werden von den Eigentümern selbst genutzt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen starten bzw. sofort vermieten können. Zudem sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein Einzel-Tiefgaragenslplatz in einer seltenen Tageslicht-Tiefgarage (mit Fahrradslplätzen) zur Wohnung. Der großzügige gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft in einer herrlich grünen und ruhigen Oase zu verbringen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Aufteilung: Im 2. Obergeschoss betreten Sie den kleinen Flur,hier befindet sich auch ein zusätzliches Gäste-WC, und Sie gelangen in den

BeschreibungDiese ansprechende und modernisierte 3 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Die hochwertige Nolte Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist im Kaufpreis enthalten.Ein modernes Duschbad, ein praktischer Abslraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenslplatz auf einem Duplex-Parker gehört ebenfalls zur Wohnung, und muss für EUR 15.000,- mit erworben werden.Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Anlage wurde regelmäßig instand gehalten, zuletzt wurde 2022 die Tiefgarage saniert. Die Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und steht nach Absprache zur Verfügung.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 85.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2016 EPass gültig bis: 26.07.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine gut geschnittene 1- Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 33 m², die in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahre 2000, die im 1. Obergeschoss liegt. Der Eingangsbereich, der in das Badezimmer und in den Wohnbereich führt, bietet viel Platz für eine Garderobe. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie einer Entlüftung ausgestattet. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die vorhandene Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet zusätzlich viel Stauraum. Der Wohn- und Schlafbereich ist geräumig gestaltet und bietet viel Gestaltungsfreiheit für die individuelle Einrichtung. Über die bodentiefe

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 71 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 30.07.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Sofort bezugsfreie, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrassen mit Blick über den grünen Innenhof! Die Wohnung umfasst drei Zimmer, eine separate Wohnküche, ein modernes Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) einer sehr gepflegten Erbpacht-Wohnanlage aus dem Jahr 2000 in sehr gutem Umfeld Bogenhausen / Oberföhring befindet sich diese geschmackvolle Wohnung. Sie begeistert durch eine Dachterrasse mit idealer Süd(-Ost)-Ausrichtung und Blick über den grünen, ruhigen Innenhof. Die Nutzfläche inkl. Dachterrasse beträgt ca. 102,5 m². Der Wohnraum ist durch große, bodentiefe Fenster sehr hell - auf ganzer Breite grenzt die Dachterrasse an. Größe und Schnitt des Raums lässt eine offene Unterteilung in Wohn- und Essbereich zu. Die

BeschreibungZum Verkauf steht eine gut geschnittene 2 Zimmer-Terrassen-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in München Neuperlach.Die Wohnung verfügt über ca. 61 qm Wohnfläche und überzeugt durch eine klare und alltagstaugliche Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist angenehm geschnitten und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum sinnvoll erweitert. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet, ebenso die Küche, wodurch eine gute Struktur innerhalb der Wohnung gegeben ist.Die Einheit steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.Ein Slplatz gehört zur Wohnung und kann für 20.000,- Euro dazu gekauft werden.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deAusstattung- Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich- Separate Küche (im Kaufpreis enthalten)- Praktischer und gut nutzbarer Grundriss- Gepflegte Wohnanlage- Kellerabteil vorhandenLagebeschreibungDie Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage im Münchner Stadtteil Neuperlach.Einkaufsmögl

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von München-Au/Haidhausen in der Balanstraße. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit Aufzug und bietet ca. 71 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit hellem Wohnzimmer, geräumigem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Besonderes Highlight: Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert und komplett ausgestattet übernommen werden – inklusive Möbel, Waschmaschine, TV sowie kompletter Einrichtung im gemütlichen bayrischen Landhausstil. Dadurch ist sie sofort bezugsfertig und auch ideal zur direkten möblierten Vermietung geeignet. Die Lage ist besonders attraktiv: Ostbahnhof, Werksvier, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Isar befinden sich in unmitbarer Nähe. Weitere Vorteile: * provisionsfrei * ca. 71 m² * 3 Zimmer * 5. OG mit Aufzug * voll möbliert möglich * Kellerabteil * Energieausweis vorhanden * gepflegtes

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 55.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2006 EPass gültig bis: 21.11.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zentraler kann man in München nicht wohnen als im Alten Hof, der ehemaligen Stadtburg des Kaisers Ludwig IV, erbaut im Jahre 1253. Wesentlich neuer ist die hier angebotene Wohnung im östlichen Flügel (dem Brunnenstock) dieser Stadtresidenz mit Baujahr 2006. Sie besticht durch optimalen Grundriß, helle Südausrichtung der Fenster und ist haustechnisch auf sehr modernem Stand. Die luxuriöse Einrichtung kann zum Teil übernommen werden

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 66.2 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 20.03.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung

Im zweiten Stock befindet sich Wohnung Nr. 11, die über einen Aufzug erreichbar ist. Sie hat eine Wohnfläche von 48,60 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile (insgesamt 35,90 m² Nutzfläche) und zwei Tiefgaragenslplätze zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1979 erbaut und zeitgleich wird noch eine weitere Wohnung versteigert. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 340,29 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2023. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt und versorgt mit Warmwasser. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 726.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zah

Im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich Penthousewohnung Nr. 10 (über Aufzug erreichbar) mit einer Wohnfläche von 291,60 m². Zusätzlich gehören 3 Tiefgaragenslplätze dazu. Das Baujahr der Wohnung ist 1979. Zeitgleich wird auch eine weitere Wohnung versteigert. Die Raumaufteilung der Penthousewohnung ist wie folgt: Im 2. OG gibt es eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Loggia. Im 3. OG befinden sich eine Diele, 2 Flure, 2 separate Toiletten, eine Sauna, eine Dusche, ein Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Dachterrasse. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 1.281,81 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2023. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, die im 3. Stock über Fußbodenheizung läuft. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer und auf der Dachterrasse. Ein Tresor oder kleiner Tresorraum ist vorhanden. Die Wohnung

Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Wohneinheiten (ca. 260m² plus 250m² im Erdgeschoss), jede mit modernen Ausstattungen und großzügigen Wohnflächen. Zusätzlich befindet sich ein gut eingeführtes Restaurant (250m2) im Erdgeschoss, das bereits eine treue Kundschaft aufgebaut hat. Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkplätze, die den Bewohnern und Restaurantgästen zur Verfügung stehen. Alle drei Wohnungen und das Restaurant werden derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Seit 1996 führen die Brüder Francesco, Giovanni und Antonio mit ihren Familien das Ristorante mit Hingabe, Herzlichkeit und italienischer Gastfreundschaft. Durch die Nähe zum Hockenheimring entwickelte sich das Restaurant zu einem beliebten Treffpunkt für Motorsport-Legenden wie Michael und Ralph Schumacher, Nico Rosberg, Sebastian Vet, Rubens Barichello, Fernando Alonso - und viele andere zu einem festen Bestandteil der lokalen Kultur. Die Immobilie wurde in den letzten 29 Jahren stetig gepflegt und modernisiert. Die

EINLADUNG Gerne laden wir Sie für Sonntag, 12. Juli 2026 zum Tag der offenen Tür ein. Bei Interesse Ihrerseits freuen wir uns über Ihre Anmeldung, gerne reservieren wir für Sie an diesem Tag auch ein Termin für eine ausführliche und individuelle Beratung durch unseren Architekten. Das von uns exklusiv angebotene Historische Kaffeemühlenhaus am Englischen Garten wurde im Jahr 1935 als klassisches Kaffeemühlenhaus errichtet und prägt bis heute den Charakter des Grundstücks. Die zeittypische Architektur, die klare Gebäudestruktur sowie die gewachsene Einbindung in das hochwertige Wohnumfeld verleihen der Immobilie eine besondere Exklusivität. Das Gebäude bietet vielfältige Möglichkeiten einer umfassenden Sanierung und Modernisierung. Die bestehende Bausubstanz eröffnet die Chance, historische Elemente mit zeitgemäßen Wohnanforderungen zu verbinden und ein individuelles Wohnhaus mit besonderem Charakter zu schaffen. Die anstehende, erforderliche Modernisierung ermöglicht eine nachhaltige A

Dieses besondere Garten-Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979, gelegen in einer der exklusivsten und renommiertesten Lagen Münchens. Beim Betreten der Wohnung entfaltet sich eine besondere Atmosphäre von Eleganz und Großzügigkeit. In allen Räumen unterstreichen hochwertige Marmorfliesen und Deckenspots den eleganten Charakter und verleihen der Wohnung eine moderne Ausstrahlung. Elektrisch bedienbare Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom großflächigem Eingangsbereich, welcher viel Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum bietet, gelangt man direkt in das Badezimmer. Dieses ist Deckenhoch gefliest und hochwertig ausgestattet. Ein Waschbecken mit passenden Unterbauschränken sowie stilvollen Armaturen sorgen für eine funktionale und ansprechende Gestaltung. Ein smartes Dusch-WC mit Zusatzfunktionen rundet das moderne Badkonzept ab und bietet ein besonders hygienisches sowie komfortables Erlebnis. Über den weitläufigen Flur erreic

Ab sofort können Sie diese attraktive unmöblierte Wohnung im ersten OG eines Mehrfamilienhauses erwerben. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und besticht durch die moderne Ausstattung. Zum Apartment zählen zwei helle Zimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon und Ausrichtung zum grünen Innenhof, eine separate Küche, ein Abslraum, ein Tiefgaragenslplatz (kein Duplex) und ein Kellerraum (Nutzfläche ca. 7m2). Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1981 befindet, mit Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 310,00 im Monat. Den Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 15 Minuten. Die Wohnung wird aus unserem Eigenbestand provisionsfrei verkauft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Das Grundstück an der Maria-Theresia-Straße blickt auf eine bewegte Geschichte zurück. Ende des 19. Jahrhunderts entstand hier die Doppelvilla von Ernst von Possart, später im Besitz von Ritter von Klug, die das Bild der ersten Isarreihe über Jahrzehnte prägte. Nach dem Abbruch vor 2004 entstand bis 2006 das heutige moderne Wohnensemble. In bester Lage bietet diese seltene 4-Zimmer-Wohnung ein stilvolles Zusammenspiel aus hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und zeitloser Eleganz. Der Eingangsbereich führt in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Westausrichtung. Ein zur Isar gerichteter, überdachter Balkon, französische Balkone in Lounge und Schlafzimmern, weiß lackierte Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sowie ein integriertes Beleuchtungssystem (inkl. Deckenspots) schaffen ein edles Ambiente. Das KNX-System steuert zentral Licht, Jalousien, Heizung und Audiosystem und sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Küche schließt harmonisch an den Wohnraum an und ist mit hochw

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in beliebter Lage von München-Bogenhausen. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie eine attraktive Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit. Auf ca. 48,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschfunktion und WC. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders positiv hervorzuheben sind der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten sowie der direkte Zugang zum West-Balkon. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet gute Voraussetzungen für die tägliche Nutzung sowie ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten. Zusätzlich

Modernes Wohnen, klare Architektur und ein Stück Grün mitten in Schwabing: Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet auf ca. 60,62 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit einem hellen, offenen Wohngefühl. Auch in puncto Nachhaltigkeit ist die Immobilie sehr gut aufgeslt: Nach vorliegenden Informationen wurde von der Eigentümergemeinschaft die Installation einer Photovoltaikanlage für das Gebäude beschlossen. Ein Kellerabteil, ein Fahrradslplatz sowie ein Tiefgaragenslplatz mit bereits installierter Wallbox runden das Angebot ab. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mitpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und führen direkt auf die überdachte Westterrasse. Die vorgelagerte Grünfläche mit Westausrichtung verleiht der Wohnung den besonderen Charakter einer Gartenwohnung und bietet vor allem am Nachmittag und Abend sonnige Stunden im Freien. Das ruhig gelegene Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie der praktische Eingan

Penthouse-Wohnung mit 291,60 qm Wfl. im 2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss mit Loggia und Dachterrrasse - und Appartement mit 48,60 qm Wfl. im 2. Obergeschoss mit Loggia; Baujahr 1979 - dazu 5 Tiefgaragen-Slplätze und Kellerräume

Architektur. Design. Lebensqualität auf höchstem Niveau. In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als stilvolle Symbiose aus moderner Architektur, exklusivem Interior und urbanem Wohnen im Grünen. Auf ca. 165 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das höchste Ansprüche an Design, Komfort und Privatsphäre erfüllt. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie bildet die beeindruckende, weitläufige Terrassenlandschaft, die das Penthouse nahezu vollständig umschließt. Großzügige Außenbereiche eröffnen faszinierende Blickachsen in die umliegenden Grünflächen und schaffen eine private Wohlfühloase über den Dächern Bogenhausens – ideal für stilvolle Dinner, entspannte Sonnenstunden oder repräsentative Empfänge. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer klaren architektonischen Linie, hochwertigen Materialien und einem harmonischen Raumgefühl. Bodentiefe Fensterflächen durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und ver

Einzimmer-Wohnung mit optimaler Aufteilung Sie betreten das im Hochparterre befindliche Apartment durch die Diele, in der Sie dank des großen Einbauschrankes Ihre Män, Schuhe und sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs verstauen können. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne. Durch die dem Eingang gegenüberliegende Tür gelangen Sie in die Küche mit Küchenzeile. Sie blicken durch das Küchenfenster in Ihre Loggia mit westlicher Ausrichtung. Die Tür rechts der Küche ermöglicht den Zugang zu dem Hauptraum der Wohnung, dem Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Fensterfront wird dieser Raum mit reichlich Tageslicht versorgt. Die erwähnte Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Es handelt sich um eine möblierte Wohnung, die aktuell für € 900,- € 85,- Nebenkostenvorauszahlung vermietet ist

In begehrter Lage am Herzogpark, unweit der Isar und des Englischen Gartens, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und einer ausschließlich von Anwohnern genutzten Straße bietet die Lage ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde über die Jahre fortlaufend saniert, wodurch sich die Immobilie heute in einem ansprechenden und guten Gesamtzustand präsentiert. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihren besonders gelungenen und funktionalen Grundriss. Die beiden Wohnräume sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der viele Sonnenstunden und einen angenehmen Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiter