7.922 properties kaufen in Innenstadt, Potsdam

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorteile durch z.B. 5 %-AfA zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deutschlandweit zertifizierte Mie

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Zeppelinstraße 52 in Potsdam-West verbindet moderne Architektur mit dem Charme eines behutsam erneuerten Altbaus. Der komfortable Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort des Hauses. Auf rund 73 m² Wohnfläche entsteht ein stimmiges und modernes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, der durch Dachflächenfenster und ein besonderes Atrium eine außergewöhnlich helle Atmosphäre erhält. Das durchdachte Raumkonzept kombiniert urbane Ästhetik mit hoher Alltagstauglichkeit – kurze Wege, gute Slflächen und geschickt integrierte Stauraumlösungen schaffen ein komfortables Wohngefühl. Der private Bereich umfasst ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattete Badezimmer und Gäste WC. Das größere Tageslichtbad inszeniert Badewanne, Waschtisch und WC mit klarer Formensprache, während ein separates Duschbad ideal für Gäste oder de

Die Wohnung Nr. 26 im zweiten Stock links verfügt über eine Wohnfläche von 103 m² und besteht aus einem Flur, einem Abslraum, einem WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das gemeinschaftliche Eigentum ist gut instand gehalten und renoviert; der Zustand der Wohnung wird als durchschnittlich unterhalten angenommen, da eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 525.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 367.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Im

Eigentumswohnung, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 3.7382%, 2. Etage, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 171 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.03.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in einer Wohnung, die keine Wünsche offen lässt: Wohnen in wenigen Fußminuten vom Wasser - umgeben von Natur und dennoch mitten im urbanen Leben. Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre des begehrten Stadtpalais am Tiefen See kombiniert Ruhe, Sicherheit, Stil und perfekte Lage. Dank Balkon über Eck mit Süd-Ost-Ausrichtung, hochwertigem Eichenparkett, 2,75 m Deckenhöhe und großer Fensterfront entsteht ein Wohngefühl, das sofort überzeugt: hell, offen und einladend. Das Schlafzimmer bietet dank maßgefertigtem Einbauschrank optimalen Stauraum und sorgt für klare Strukturen ohne Platzverlust zusätzlich bieten Lamellenvorhänge an allen Fenstern im Schlafzimmer Blick- und Lichtschutz. Die gepflegte Einbauküche mit Markengeräte (AEG) liegt als eigener Raum abseits des Wohnzim

Zum Verkauf stehen zwei separate Einfamilienhäuser in hochwertiger Neubauqualität. Das Weberhaus (Vorderhaus), ein denkmalgeschütztes Kolonistenhaus aus ca. 1870, sowie ein Gartenhaus im hinteren Grundstücksteil, beide mit separatem Eingang und auch einzeln erwerbbar. Das Weberhaus wurde denkmalgerecht saniert und modernisiert, inklusive Gauben, neuen Fenstern, Türen, Ver- und Entsorgung sowie moderner Elektro- und Netzwerkverkabelung. Ein neu errichteter Wintergartens ist vorhanden. Die Heiz- und Klimatisierung erfolgt energieeffizient über eine Luftwärmepumpe mit Decken- und Fußbodenheizung. Die hochwertige Ausstattung umfasst neue Schlossdielen im Erdgeschoss, Massivholzdielen (Eiche) im Dachgeschoss sowie edle Bad- und WC-Arrangements. Das Gartenhaus ist mit Massivholzdielen im Erd- und Obergeschoss ausgestattet. Im Garten können Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf lassen. Das Grundstück nebst Bebauung liegt im Sanierungsgebiet Babelsberg Nord. Die Gebäude wurde 20

haus - 8 - 180: Potsdam - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 100,24 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.07.2035 Die hier angebotenen Maisonette-Wohnung befindet sich in einem historischen und denkmalgeschützten Altbau in Potsdam. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen auf ca. 80,58 m² Wohnfläche und bietet insgesamt drei Zimmer. Zudem ist Sie ruhig gelegen mit Ausrichtung in den Innenhof. Das gesamte Wohngebäude wurde 2012 kernsaniert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die herrschaftliche Fassade des Gebäudes unterstreicht den historischen Charme und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Innen besticht die Wohnung mit edlem Parkett, einem Gäste-WC und einer hochwertigen Einbauküche. Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss umfasst das Schlafzimmer und das große Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die zur Eigennutzung verfügbar

wohnung - 2 - 61: Potsdam / Berliner Vorstadt - kaufen

The building plot is in a particularly sought-after and historic location - right next to the Bornstedt Crown Estate and in the immediate vicinity of the world-famous Sanssouci Palace and the Orangery. With an area of around 2,000 m², it offers an exceptional amount of space for individual building projects. There is a residential building ready for demolition and outbuildings on the plot. It is fully developed and ready for a new development. The neighborhood is characterized by high-quality villas and stylish detached houses, which lends the surroundings an upscale, prestigious flair. A specific GRZ or GFZ has not been defined, so the permitted level of building use is based on the surrounding development in accordance with §34. Lage Bornstedt is a lively district in the north of Potsdam with around 8,000 inhabitants (as of 2009). It borders directly on the extensive Sanssouci Park to the south, the Bornim district to the west, the Nedlitz district to the north and the Nauener Vorsta

haus - 9 - 300: Potsdam / Babelsberg Nord - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Befeuerungsart: Fernwärme Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Familie, Alltag und kleine Abenteuer bietet. In der Stahnsdorfer Straße 87 - nur wenige Schritte vom Filmpark Babelsberg entfernt - erwartet Sie eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit rund 102 m² Wohnfläche, klarer Aufteilung und einem hellen, freundlichen Charakter. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia - Ihr neuer Lieblingsplatz für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende im Freien? Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für Groß und Klein. Zwei Bäder - eines mit Dusche, eines mit Wanne - sorgen für stressfreie Morgenroutinen. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz runden das Komfortpaket ab. Das Haus selbst stammt aus 2016, ist barrierefrei, gepflegt und energieeffizient. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Die Lage: Babelsberg ist längst mehr als Filmgeschicht

Diele: 10,66 m² Flur 1 5,06 m² Flur 2. 6,34 m² Wohnen/ Essen/ Küche. 54,99 m² Schlafen 1. 18,62 m² Schlafen 2. 13,99 m² Schlafen 3. 15,67 m² Bad 1.7,90 m² Bad 2 6,45 m² HWR 1,82 m² Balkon 5,67 m² Das Projekt in Potsdam ist als villenartige Bebauung konzipiert. Auf einem großzügigen Grundstück direkt am wunderschönen Volkspark Potsdam gelegen, fügt sich das Ensemble mit seiner Architektur vollständig in das traditionelle Stadtbild ein. Die 5 Häuser umschließen in aufgelockerter Anordnung einen privaten Garten im weiten Innenhof des Projektes, der viel Platz für Gemeinschaftsräume und Freizeitaktivitäten bietet. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet, die eine atemberaubende Sicht ermöglichen. Ausstattung: Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet. Hohe Türen sor

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas In one of Potsdams most pleasant residential locations, on Kirschallee in Bornstedter Feld, a distinctive property ensemble awaits you: A classic single-family house from the 1970s with approx. 109 m² of living space, together with a separate bungalow (built in 1994) offering around 79 m², situated in the quiet rear section of the property. This combination creates exceptionally flexible usage possibilities - ideal for families, multi-generational living concepts, or combining living and working under one roof. The single-family home features four rooms and offers a clear, family-oriented floor plan. The centerpiece is the air-conditioned conservatory, which extends the living area and creates a bright retreat in every season. A fireplace in the living area adds further comfort and enhances the warm, inviting atmosphere of the house. The building i

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas In einer der angenehmsten Wohnlagen Potsdams, in der Kirschallee am Bornstedter Feld, erwartet Sie ein besonderes Immobilienensemble: Ein klassisches Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren mit ca. 109 m² Wohnfläche sowie ein separater Bungalow (Baujahr 1994) mit rund 79 m², gelegen im ruhigen hinteren Grundstücksbereich. Diese Kombination eröffnet außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Einfamilienhaus bietet mit vier Zimmern eine klare, familiengerechte Grundrissstruktur. Herzstück ist der klimatisierte Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort schafft. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wohnqualität und unterstreicht den behaglichen Charakter des Hauses. Das Gebäude ist voll

wohnung - 3 - 114: Potsdam - kaufen

wohnung - 2 - 76: Potsdam / Berliner Vorstadt - kaufen

wohnung - 4 - 160: Potsdam / Brandenburger Vorstadt - kaufen

wohnung - 3 - 101: Potsdam / Nauener Vorstadt - kaufen

wohnung - 2 - 62: Potsdam - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 19.02.2034 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Diese moderne Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes, das im Jahr 2023 errichtet wurde. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2024 fertiggeslt und erstmals bezogen. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,28 m² bietet sie eine funktionale und zeitgemäße Wohnlösung. Das Gebäude entspricht aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz und Ausstattung. Ein Aufzug sowie eine barrierearme Bauweise ermöglichen einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 Meter. Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und Bestandteil des Angebots. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum Balkon mit westlicher Ausrichtung. In der Wohnung wurden maßgefer

This attractive single-family home, built in 2008, offers you around 136 m² of living space and 23 m² of usable space, providing a modern home with plenty of comfort, style, and a well-thought-out room concept. A total of 5 rooms are spread over two floors, which can be used flexibly as living, sleeping, or working areas-ideal for families or couples who need space. A special highlight is the cozy fireplace, which creates a cozy atmosphere on cool days. Underfloor heating in all rooms provides additional warmth and an upscale living experience. The house is equipped with high-quality fixtures and fittings throughout - with an emphasis on quality and style. The guest bathroom on the ground floor and the modern bathroom with bathtub on the upper floor offer comfort for residents and guests alike. The approximay 500 m² property is located in a quiet, family-friendly residential area - ideal for relaxing, gardening, or children playing. The proximity to the water ensures a special quality

Umgeben von vielen schönen Seen, Schlössern und wunderschönen Parks - da, wo Andere Urlaub machen. Wer möchte in das schöne Potsdam / Berliner Vorstadt nahe der Glienicker Brücke ca. 200m in den 2.Stock 2 Zimmer mit Balkon, Einbauküche, große Fenster, Holzparkett, Video-Gegensprechanlage, Waschmaschine, Trockner im Keller für die Hausbewohner, Fahrradkeller, Trockenkeller, Keller, Fahrstuhl bis in den Keller ziehen? Zugang zum Tiefen See über die Wohnanlage, Straßenbahnhaltesle ca. 50m Entfernung, Bushaltesle nach Berlin 10m Entfernung, Einkaufsmäglichkeiten - Lebensmit, Bio-Bäcker, Bioladen, Krankenhaus, verschiedene Ärzte in unmitbarer Nähe. Stadtmitte ca. 2km, Autobahnanschluss 1km. Gepflegter Zustand Baujahr 1997 Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen Energieeffizienzklasse E Verbrauchsausweis, 140,3 kWh/(m²·a) Bitte nur ernst gemeinte Zuschriften

Willkommen im La Dolce Vita, Ihrem neuen Rückzugsort in unmitbarer Nähe zum Schlosspark Sanssouci! Dieses herausragende Projekt vereint die Vorzüge einer urbanen Lage mit der Ruhe der Natur auf einem großzügigen, parkähnlichen Areal. Hier entstehen fünf stilvolle Remisen mit insgesamt 22 durchdachten Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Jede Wohneinheit bietet modernes Design, großzügige Gärten, Hobbyräume und bezaubernde Gartenhäuser. Die Vielfalt reicht von eleganten Terrassenwohnungen über luxuriöse Penthouses bis hin zu familienfreundlichen Residenzen. Die zeitgemäße Architektur dieses Anwesens fasziniert durch ihre ansprechende Gestaltung und fügt sich harmonisch in die beeindruckende Umgebung ein. Der historische Schlosspark Sanssouci, eine der bedeutendsten Parkanlagen weltweit, liegt direkt vor Ihrer Haustür und bietet unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Inspiration. Erleben Sie, wie modernes Wohnen in einer einzigartigen Kulisse Ihre individuellen Wohnträume zum Leben erw