5.423 immobilien kaufen in Lambarenestraße, Duisburg

„VERKAUF VON PRIVAT. KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!“ Hier wächst Familie: Modernes Zuhause in ruhiger Spielstraße mit Garten & viel Lebensqualität Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 bietet auf 134 m² Wohnfläche und zusätzlich 64 m² Nutzfläche ein modernes Zuhause mit viel Komfort und durchdachter Raumaufteilung. Das 239 m² große Grundstück sowie die ruhige Lage machen die Immobilie besonders attraktiv. Highlights auf einen Blick: •Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse •Moderne Einbauküche inklusive •3 Schlafzimmer im Obergeschoss •Tageslichtbad + Gäste-WC mit Dusche •Ausgebauter Keller mit 2 vielseitig nutzbaren Räumen + weiterem Duschbad •Hochwertiges Eichenparkett & stilvolle Fliesen •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (Luftwärmepumpe) •Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden •Garage in massiver Bauweise inklusive (ca. 3 x 6 m) Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, hellen Wohnbereich und direktem Zugang zur sonni

Zum Kauf angeboten wird ein 3-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise bebaut, das aus der Ursprungsbebauung der ehemals selbstständigen Gemeinde Bockum an der heutigen Uerdinger Straße stammt. Das Haus wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft, weil es nicht barrierefrei ist. Die frei gewordenen Wohnungen sind bewusst nicht neu vermietet worden, um dem künftigen Eigentümer alle Optionen einer Nutzung wie z.B. Mehrgenerationenhaus und/oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach offen zu halten. Eine Neuvermietung ist auch sehr gut möglich, die Lage und der Stadtteil sind sehr begehrt. 1. Baugrundstück Das Baugrundstück ist 526 m² groß, straßenseitig 9,1 m breit und ca. 63 m tief, wobei es sich auf eine Breite von 7,78 m verjüngt. 2. Gebäude 2.1 Baubeschreibung Das dreigeschossige Gebäude Uerdinger Straße 341 ist ca. 1870/80 in geschlossener Bauweise errichtet worden, zunächst als Doppelhaushälfte gemeinsam mit dem Haus Nr. 343. Bauzeit typisch wurde es mit kleinen Ziegeln in Massivbauwei

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 2016 sanierten Mehrfamilienhauses in Meerbusch-Büderich. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, ein modernes Wannenbad mit Tageslicht, ein großes Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres Schlafzimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine Loggia und ein Balkon laden zur Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag ein. Hinzu kommen ein Kellerraum, ein Waschkeller und eine Garage. Die Wohnung liegt im Herzen von Meerbusch-Büderich auf der Düsseldorfer Straße. Von hier erreichen Sie das Deutsche Eck und die Dorfstraße, die beiden zentralen Punkte in Büderich, zu Fuß in wenigen Minuten, wo Sie neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés auch Ärzte und Apotheken vorfinden. Der Stadtteil Meerbusch-Büderich zeichnet sich durch seine Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf aus, welche neben Mönchengladbach, Krefeld, Duisburg und Neuss über die wenige Kilometer e

Zum Verkauf steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Die Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 317m² Wohn-/Nutzfläche. Davon sind 4 Einheiten im Haupthaus Kölnerstr. 186 gelegen und voll vermietet. Eine weitere Einheit befindet sich im Hof und wird aktuell unrenoviert als Lager von uns genutzt. Hier besteht noch Ausbaupotential! Die Fassade, das Treppenhaus als auch alle 4 Einheiten des Haupthauses wurden bereits modernisiert und renoviert, einschließlich der Bäder und neuer Einbauküchen. Hier sind alle Einheiten sind vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 4500 Euro. Die Immobilie ist voll unterkellert, der Keller besteht aus einem Kellerraum mit Zählern und Ver-bzw. Entsorgungsanschlüssen. Zudem gibt es eine Waschküche und einem Trockenraum und einen großen Kelleraum mit Mieterabteilen. Das Grundstück ist frei von Baulasten und Altlasten. Die Stadt Krefeld liegt am linken Niederrhein, die Autobahnen A44 und A57 verbinden Krefeld mit

Bezugsfreies, großzügig geschnittenes und lichtdurchflutetes Apartment, das frisch saniert wurde und sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert. Die Wohnung ist vollständig neu und modern möbliert – mit einem stimmigen Einrichtungskonzept, das Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design ideal miteinander verbindet. Ein weiteres Highlight ist der tolle Ausblick aus der 6. Etage, der dem Apartment ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl verleiht. Die Lage überzeugt ebenfalls: In direkter Nachbarschaft zum Nordpark und dem Aquazoo gelegen, mit kurzen Wegen zum Rhein für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Universität ist mit der U-Bahn direkt erreichbar. Zudem ist die Messe fußläufig erreichbar – ideal für Berufspendler, Messebesucher oder alle, die die Vorzüge des Düsseldorfer Nordens schätzen. Düsseldorf-Stockum gehört zu den gefragten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der Stadttei

Slen Sie sich vor: Sie ziehen ein und müssen nichts machen. Kein Sanierungsstau, keine Modernisierung. Dieses 2023 fertiggeslte Reihenhaus in Willich-Neersen wurde von uns als Erstbewohnern mit viel Liebe bewohnt und gepflegt – jetzt machen wir Platz für eine neue Familie. Mit 178,26 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 3 Bädern bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Homeoffice und Hobbys. Die Heizung läuft über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Daikin) in Kombination mit Fußbodenheizung – Ergebnis: Energieeffizienzklasse A mit nur 30,11 kWh/(m²a). Sie sparen sich Heizungstausch, CO₂-Aufschläge und alle Sorgen um künftige energetische Auflagen. Erdgeschoss – das Herzstück Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier finden Familienleben und gemütliche Abende ihren Platz. Das Gäste-WC und der separate Heizungsraum sind praktisch im EG untergebracht. Obergeschoss – privater Rückzug Drei sehr gerä

Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte in besonders ruhiger und familienfreundlicher Lage von Krefeld. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit nahezu ausschließlich Anliegerverkehr – ideal für Familien. Das ursprünglich 1956 erbaute Haus wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Auf ca. 148 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen. Das ca. 460 m² große Grundstück überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit insgesamt ca. 50 m² Fläche, davon ca. 31,5 m² überdacht sowie ca. 18,5 m² offen – ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen Balkon in Südlage, der einen schönen Rückzugsort bietet und zum Entspannen einlädt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein Pool, eine Sau

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 52 Quadratmetern eine zeitgemäße Wohnfläche. Das Objekt wurde im Jahr 2026 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Heizung. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer. Aufgrund der Bauweise aus dem Jahr 1973 und der durchgeführten Modernisierungen slt diese Immobilie eine solide Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar. Die Immobilie befindet sich in Überruhr-Hinsel, einem Stadtteil auf der Essener Ruhrhalbinsel. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S9 in Richtung Stadtzentrum. Vor Ort finden sich diverse Grünflächen und Spielplätze, die eine familienfreundliche Infrastruktur ergänzen

Ein Zuhause mit Platz, Charakter und vielen Möglichkeiten Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, solider Bausubstanz und zahlreichen Modernisierungen. Mit insgesamt 7,0 Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein Zuhause, das sowohl für Familien als auch für individuelles Wohnen und Arbeiten ideal geeignet ist. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume – hier findet alles seinen Platz. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der zum Entspannen einlädt und gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Gartenhaus mit Stromanschluss eignet sich perfekt als Rückzugsort, Werkstatt oder sogar zur Vorbereitung einer Sauna. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass sie sich heute in einem soliden und gut nutzbaren Zustand präsentiert. Eckdaten •Baujahr: 1930 (Hauptgebäude), Anbau 1982 •Wohnfläche: ca. 115 m² •Grundstück: ca. 293 m² •Zimmer: 7,5 Zimmer •Garage: ca. 18 m² + zusätzl

Diese solide, hochwertige Eigentumswohnung mit einem Gemeinschaftsgarten befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1961 erbauten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Beckhausen. Die Wohnung verfügt über ca. 74,10 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 vollständig saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgten folgende Arbeiten: Erneuerung der kompletten Elektroinstallation, Einbau von Gipskartondecken mit integrierter Beleuchtung, Verlegung eines neuen Fliesenbodens in Flur, Wohnzimmer, Bad und Küche. Vollständige Modernisierung des Badezimmers (Eckbadewanne, bodenebene Dusche, neue Wasser- und Abflussleitungen) Zusätzlich wurde im Jahr 2007 die Fassade auf der Nordseite des Hauses wärmeisoliert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Gelsenkirchen-Beckhaus

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in moderner Holzständerbauweise, gelegen in einer ruhigen, vollständig bebauten Wohnlage über Wuppertal. Die nachhaltige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Außenbereich machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Highlights des Objekts •Nachhaltige Holzständerbauweise mit sehr guter Energieeffizienz •Einliegerwohnung – ideal für Vermietung, Gäste oder Büro • Garten mit viel Privatsphäre •Sonnige Terrasse sowie Balkon mit Weitblick •Gehobene Ausstattung im gesamten Haus •Moderne Elektrik und zeitgemäße technische Installationen •Ruhige, grüne Wohnlage mit unverbautem Blick, optimale Ausrichtung •Gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Wuppertal, Solingen und Remscheid Beschreibung Das Haus besticht durch seine ökologische Holzständerbauweise, die ein ausgeglichenes Raumklima und niedrige Betriebs

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Schwelm erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses. Die Immobilie verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit praktischer Raumaufteilung und zusätzlichem Potenzial durch den ausgebauten Spitzboden. Mit ca. 74 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 10 m² Nutzfläche im Spitzboden bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. ️ Wohnkomfort & Raumaufteilung • Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – ideal für gemütliche Abende • Zugang zur ca. 8 m² großen Süd-Loggia – sonnig und ruhig gelegen • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Korkboden • Separate Küche inklusive Designer-Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten) • Modernisiertes Badezimmer (2011) • Zusätzliches Gäste-WC • Praktische Abslkammer • Ausgebauter Spitzboden – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Stauraum Zustand & Ausstattung • Baujahr: 1985 • Gasetagenheizung (Brennwerttherme 2

Wunderschönes Eckgrundstück ca. 1,2km fußläufig zum Rhein in ruhiger ländlicher Wohngegend mit einem Bungalow bebaut, welches renovierungsbedürftig ist. Das Grundstück auch für ein beispielsweise 3-Familienhaus als Entwicklungsprojekt oder mit zwei Doppelhaushälften versehen werden. Das Objekt befindet sich in einer alteingewachsenen Wohnsiedlung. Es besticht durch seine Lage zum nahegelegenen Rhein ca. 1,2km entfernt und der Situation, dass es als Eckgrundstück von zwei Seiten zugänglich ist. Der Bungalow selber ist sanierungsbedürftig und bedarf einer umfangreichen Sanierung des Gebäudes. Gerne kann beim Wunsch zum Erhalt und der weiteren Nutzung des vorhandenen Gebäudes eine Angebot zur gewünschten Tiefe der Renovierung erslt werden

Das Wesentliche in Kürze Wohnfläche: 147,5 m2 Barrierefrei, 5.Stock mit Aufzug Ort: Dinslaken Innenstadt Baujahr 1982 Zentralheizung/Fernwärme Preis: VB 260000 inclusive Tiefgaragen-Slplatz Hausgeld: 547 € Nebenkostenvorauszahlung, zuzüglich 212 € Instandsetzungsrücklage Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe quasi wie ein Haus, nur barrierefrei und mitten im Zentrum. Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Dinslaken im 5.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- & Geschäftshauses aus ca. 1982. Der Personenaufzug bringt Sie bequem vor die eigene Wohnungstür. Mit einer gelungenen Raumaufteilung bietet diese Wohnung die Möglichkeit, einen separaten Wohnbereich abzutrennen. Ein riesiges Wohnzimmer ist immer für den Empfang der ganzen Familie bereit. Der Wohnbereich wird durch die großflächige Fensterfront hell und freundlich. 3 weitere Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC sowie eine Abslkammer sind gut durchdacht aufgeteilt. Auf der Terras

Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1980 bietet mit rund 213 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus viel Platz, naturnaher Lage durch die gartenseitige Angrenzung an das Naturschutzgebiet „Asey“ und solider Substanz mit großem Gestaltungspotential. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Es eignet sich ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Im Gartengeschoss befindet sich neben klassischen Keller- und Technikräumen ein großzügiger, wohnlich nutzbarer Bereich mit Kamin sowie direktem Zugang in den Garten. Die rückseitigen großen Fenster- und Schiebetürelemente sorgen auch auf dieser Ebene für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und schönem Blick in den Garten. Von hier aus besteht ebenfalls eine Verbindung in den Gartenbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich in

Ehrlich gesagt: Diese Wohnung ist keine klassische 08/15-Immobilie. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 132 m² ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Haus erinnert als an eine typische Etagenwohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Licht, der große Südbalkon mit Weitblick sowie das ausgebaute Dachstudio schaffen vielseitige Möglichkeiten – ob für Homeoffice, Gäste oder als persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits freigezogen, sodass eine kurzfristige Übernahme möglich ist. Besonders interessant ist diese Immobilie für alle, die mehr Platz suchen, ohne direkt ein Haus kaufen zu wollen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Dorf Hervest in Dorsten. Felder, Spazierwege und das Naturschutzgebiet beginnen praktisch direkt vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal auch für Hundebesitzer. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur sehr gut:

Makler-freier freistehender Bungalow in sehr ruhiger Lage mit grossem Grundstück (2604 m2) direkt am Wald zwischen Köln (23 Min) und Düsseldorf (29 Min). Beste Anbindung an die A57, Düsseldorf Flughafen (37 Min), Köln Flughafen (37 Min). Der Bungalow ist bis Herbst 2025 bewohnt worden und ist funktionell einwandfrei müsste aber optisch und energetisch saniert werden. Ein Angebot hierfür liegt vor und kann zur Verfügung geslt werden. Das Objekt ist sofort verfügbar. Das Grundstück grenzt von zwei Seiten an das Naturschutzgebiet K-021 Chorbusch (427 ha) in einer Sackgasse mit Wendehammer einer Eigenheim-Siedlung. Hier ist voraussichtlich und langfristig keine weitere Bebauung zu erwarten Der Bungalow ist in Fertigbauweise von 1974, somit kann der Innenbereich und seine Aufteilung problemlos neu gestaltet werden. Der Keller (trocken !) ist über die gesamte Fläche des oberen Bungalow-Bereiches in welchem sich ein Schwimmbad und eine Sauna samt Dusche befinden, grosser Hobbyraum und Souterr

In absoluter Toplage befindet sich dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse im schönen und naturnahen Ratingen- Süd. Das 1977 in massivbauweise erbaute Haus kann vielfach genutzt werden. Als Zweifamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus bietet es mit insgesamt 13 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss liegt ein ausgebautes Zweiraumapartment mit Küche, separatem Duschbad und Sauna, Absl- und Technikräume mit Terrasse und Gartenzugang. Die frei gewordene Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit großem Wohn- und Esszimmer mit umlaufender Terrasse und Zugang zum großen Garten, der für Bewohner mit einem „ grünen Daumen“ perfekt in Südausrichtung gelegen ist. Die zur Zeit vermietete Zweitwohnung erstreckt sich über 2 Ebenen im Maisonette- Stil mit Loggia. ( Netto Miete 977,50€ monatlich ) Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Ratingen Süd, einem gefragten und beliebten Stadtteil

Charmantes Reihenhaus in Toplage von Solingen-Aufderhöhe – renovierungsbedürftig, aber ohne Ende Potenzial! Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Das Reihenhaus aus den siebziger Jahren, befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Solingen-Aufderhöhe, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Autobahnanbindung nach Köln und Düsseldorf besticht. Auf insgesamt 120 m² möglicher Wohnfläche, verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC, Küche und die Möglichkeit, den Wintergarten als großzügige Wohnraumerweiterung zu sehen. Der Garten mit Westausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Kinder und Pool, auch ein Gartenhaus ist bereits vorhanden. Am rückwärtigen Grundstücksende gibt es einen Wirtschaftsweg für die Gartenbearbeitung – hier beginnt unmitbar das landschaftlich reizvolle

Wir freuen uns, Ihnen diese im Jahr 2026 umfassend sanierte, teils modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss, mitten im Herzen Düsseldorfs, präsentieren zu dürfen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie das Gefühl einer zeitlosen, modern gestalteten Stadtoase. In der Diele befindet sich zur linken Seite ein geräumiger Abslraum, dahinter eine praktische Nische – ideal vorgesehen für einen großzügigen (Einbau-)Schrank und somit optimal zur Schaffung zusätzlicher Stauraumlösungen. Zur rechten Seite liegt das hochwertig ausgestattete Badezimmer samt Dusche, WC, Handtuchtrockner sowie Waschbecken mit Unterschrank, das nicht nur durch seine moderne und zeitlose Gestaltung überzeugt, sondern auch über eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt. Die Badezimmerlüftung wurde vollständig erneuert. Im weiteren Verlauf öffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein beeindruckend luftiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich. Großzügige, bodentiefe Fenster in Kombi

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und zwei Tiefgaragenslplätzen – ab Juli bezugsfrei. Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die aktuell noch vermietet ist und sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignet. Die Wohnung wird zum 1. Juli bezugsfrei und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem, privaten Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität bietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.730 Euro monatlich. Im Zuge einer Neuvermietung besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial, was die Immobilie besonders interessant für Investoren macht. Die Wohnung überzeugt durch ihren soliden Zustand und ihre attraktive Aufteilung. Sie bietet ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Wertentwicklung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights: * Erdgeschosswohnung * Große Terrasse mit privatem Gartenanteil * Zwei

Solinger Unternehmer Villa in attraktiver Lage. Zum Verkauf steht ein gepflegte Villa mit großzügiger Wohnfläche von ca. 220 m² in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Solingen. Das Anwesen bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 1.463 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zusätzlich über einen geräumigen Keller mit ca. 128 m² Nutzfläche, ideal für Hobby, Lager oder Ausbau. Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, Modernisierungsarbeiten sind jedoch erforderlich, um den Charme und Wert des Objekts weiter zu steigern. Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 220 m² Grundstück: 1.463 m² Kellerfläche: ca. 128 m² Garage für 2 Fahrzeuge und Motorrad Gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial Dieses Haus ist ideal für Familien oder Investoren, die ein großzügiges Zuhause in einer begehrten Lage suchen und bereit sind, es nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Für weitere Informationen, senden Sie un

In einer der begehrtesten und besonders ruhigen Wohnlagen von 41462 Neuss – der sogenannten Bolssiedlung – wird dieses freistehende Haus mit Einliegerwohnung diskret zum Verkauf angeboten. Das Gebäude wirkt von außen eher zurückhaltend, überrascht jedoch im Inneren durch eine außergewöhnliche Großzügigkeit. Die Kombination aus ca. 260 m² Wohnfläche und zusätzlichen, umfangreichen Nutzflächen führt zu einem Raumangebot, das deutlich über ein klassisches Einfamilienhaus hinausgeht. Durch die offene Struktur und die Verbindung von Wohn- und Nutzflächen wirkt das Haus vor Ort deutlich größer, als es reine Flächenangaben vermuten lassen. Die Immobilie eignet sich daher insbesondere für Käufer, die bewusst viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen – etwa für Arbeiten von zu Hause, Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Lebenskonzepte. Ein besonderer Mehrwert ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss (ca. 50 m²) mit eigenem Gartenanteil. Diese bietet sich ideal an f

Gießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee mit Blick über die Baumwipfel bis hin zum Stadtweiher. In der 9. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese lichtdurchflutete 79-m²-Wohnung, die den perfekten Mix aus urbaner Anbindung und entspanntem Wohnen im Grünen bietet. Diese Immobilie ist die ideale Leinwand für eine Familie oder ein Paar, das sich den Traum vom individuellen Eigenheim erfüllen möchte. Wir haben die zeitintensiven, groben Arbeiten bereits für Sie erledigt: Sparen Sie sich die anstrengende Phase des Abrisses und der Schuttentsorgung. Hier können Sie direkt mit dem schönen Teil beginnen und Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen. Ein entscheidender Vorteil für Ihre langfristige Planung: Das Gebäude verfügt über die hervorragende Energieeffizienzklasse B. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, eine zukunftssichere Lösung. Im Gegensatz zu vielen Alternativen (wie z.B. Gas) sind Sie hier komplett unabhängig von fossilen Brennstoff-Risiken und kommenden Sanierungsp

Großartige Gelegenheit für Investoren Dieses große Mehrfamilien- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit (ca. 1905) bietet mit 5 Wohnungen, einer Augenarztpraxis und einem Geschäftslokal auf einer Gesamtfläche von 711 qm (inklusive Nutzfläche) ein großes Potential für Vermietung und Verpachtung. Das Haus vereint ursprüngliche Elemente, wie Ornamentbodenfliesen, Holzgeländer und Räume mit größtenteils über 3,40 m hohen Decken, Stuck und Massivholztüren. Es ist voll unterkellert und bietet einen ausbaufähigen Dachboden. Das ansprechende 3-stöckige Gebäude befindet sich in lebhafter Lage mit allen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmitbarer Umgebung. Es gewährleistet somit gute Vermietbarkeit und Rendite. Die Heizungsanlage (Gas) wurde 2023 erneuert und ist bereits wärmepumpenfähig. Die Wohnung, in der sich die Arztpraxis befindet, wurde 1984 in eine Gewerbeeinheit umgewandelt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell ist die Arztpraxis vermietet, s