126 immobilien kaufen in Westholz

haus - 8 - 190: Dortmund - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 200.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1924 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Wer strategisch in Sachwerte investieren oder sich schon heute das perfekte Zuhause für die Zukunft sichern möchte, findet in Dortmund-Lanstrop eine erstklassige Gelegenheit. Dieses attraktive Immobilienangebot richtet sich gleichermaßen an vorausschauende Kapitalanleger wie an Selbstnutzer, die von einer stabilen Übergangsphase profitieren wollen. Das historische, um das Jahr 1924 erbaute Dreifamilienhaus besticht bereits von außen durch seinen sanierten und hervorragenden Zustand, was für solide Substanz und minimalen künftigen Instandhaltungsaufwand steht. Im zweiten Obergeschoss bietet die rund 95 m² große, modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung eine Raumaufteilung, die sowohl bei Paaren als auch bei kleinen Familien dauerhaft begehrt ist – die ideale Basis für nachhaltige Vermietbarkeit und flexible Eigennutzung. Das s

haus - 4 - 135: Dortmund / Scharnhorst - kaufen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 559 m² großen Grundstück in Dortmund-Eving. Das im Jahr ca. 1921 errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und ist teilweise unterkellert. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für die individuelle Gestaltung und Nutzung. Das Haus eignet sich insbesondere für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und eine Immobilie nach ihren persönlichen Vorslungen gestalten möchten. Aufgrund des Alters des Gebäudes besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Dadurch bietet sich gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Bedürfnisse und Vorslungen anzupassen. Die Lage Dortmund-Eving liegt im Norden der Stadt und verbindet die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit zahlreichen Grün- und Naherholungsflächen. Der Stadtbezirk ist durch gewachsene Wohnb

wohnung - 3 - 81: Dortmund - kaufen

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1920 überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² sowie einem 335 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Laufe der Jahre wurde das Haus teilweise modernisiert. So erhielt die Immobilie ca. im Jahre 2010 eine Fassadendämmung, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight ist das genehmigt ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft und die Nutzungsmöglichkeiten erweitert. Das Haus ist zudem vollunterkellert, wobei der Keller überwiegend gefliest ist und dadurch vielseitig als Lager-, Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich genutzt werden kann. Der Außenbereich bietet einen großzügigen Garten mit

wohnung - 3 - 92: Dortmund - kaufen

wohnung - 3 - 96: Dortmund - kaufen

haus - 6 - 174: Dortmund - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 246.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1957 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Dortmund-Brackel! Dieses charmante Reihenmithaus aus Ende der 1950er Jahre liegt in einer wunderbar ruhigen Siedlung, die überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern besteht – der absolut perfekte Rückzugsort für Paare und junge Familien. Beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre. Über die Diele, vorbei am Gäste-WC und einer praktischen Garderobennische, gelangen Sie direkt in den großen Wohnbereich. Dieser geht fließend in die offene Küche über und bildet das harmonische, kommunikative Herzstück des Hauses. Ein absolutes Highlight ist die breite Fensterfront, die den Blick auf die Terrasse ermöglicht und in die Räume viel Tageslicht lässt. Von hier aus betreten Sie Ihre große, überdachte Terrasse, die Ihnen nicht nur bei gutem Wetter, so

haus - 5 - 130: Dortmund - kaufen

haus - 7 - 180: Dortmund - kaufen

wohnung - 3 - 123: Dortmund - kaufen

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit als Kapitalanlage in Dortmund-Schüren – voll vermietet ! Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit in Dortmund-Schüren (Körnerhellweg 124, 44143 Dortmund). Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Investoren oder zur langfristigen Vermögenssicherung. Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet und erzielt stabile monatliche Mieteinnahmen. Objektdaten: • Kaufpreis: 900.000 € • Keine zusätzliche Käuferprovision • Baujahr: 1942 • Gesamtfläche: ca. 580 m² • Wohnfläche: ca. 340 m² • Gewerbefläche: ca. 240 m² • Etagen: 3 • Keller vorhanden • Dachboden vorhanden • Garage/Slplätze vorhanden • Aktuell vollständig vermietet • Online-Besichtigung möglich Mieteinnahmen monatlich gesamt: ca. 5.300 € Aufteilung der Einheiten: Wohnung 1: • ca. 9

wohnung - 3 - 105: Dortmund - kaufen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint historischen Ursprung mit moderner Neubauqualität. Das ursprünglich im Jahr 1890 errichtete Gebäude wurde Mitte der 1950er Jahre erweitert und im Jahr 2025/2026 umfassend kernsaniert. Heute präsentiert sich die Immobilie technisch, energetisch und optisch in einem nahezu neuwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden Fassade, Dach und Mauerwerk vollständig erneuert sowie sämtliche Leitungen, die komplette Elektrik und die Sanitär- und Heiztechnik modernisiert. Das Haus wurde von Grund auf auf einen zeitgemäßen und hochwertigen Standard gebracht. Bereits beim Betreten überzeugt das offene Raumkonzept mit klarer Struktur und großzügiger Gestaltung. Hochwertige, großformatige Fliesen im Format 1,20 x 1,20 Meter unterstreichen das moderne Ambiente und verleihen den Wohnräumen eine elegante, ruhige Ausstrahlung. Die Räume sind offen, lichtdurchflut

Familienfreundliches Reihenmithaus mit Kaminofen, großem Garten und moderner Energietechnik in Dortmund-Eving Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1956 verbindet klassisches Familienwohnen mit einem großzügigen Grundstück und einer für diese Baualtersklasse außergewöhnlich guten energetischen Ausstattung. Auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem rund 350 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit Garten erfüllen möchten. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen. Von der offenen Küche gelangt man über die Veranda direkt in den Garten mit Natursteinterrasse und Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss sorgt Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich klassische Dielenböden, die dem Haus zusätzlichen Charme verleihen und bei

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 54.51 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1999 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In der äußerst beliebten Siedlung „An den Teichen“ in Dortmund-Eving steht dieses hervorragend gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1999 zum Verkauf. Wer das perfekte Zuhause für seine junge Familie sucht und ein modernes, entspanntes Wohnkonzept innerhalb einer harmonischen Wohnungseigentümergemeinschaft (Hausgeld 119EUR) schätzt, wird sich in diese Immobilie sofort verlieben. Auf ca. 120 m² Wohnfläche (DIN 283) bietet Ihnen dieses Haus viel Raum für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte. Dabei verteilen sich ca. 90 m² gemütliche Wohnfläche auf das Erd- und Obergeschoss, während das Dachgeschoss weitere ca. 25 m² bietet. Hinter der brandneuen, erst 2025 eingebauten Hauseingangstür, empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich inklusive Gäste-WC. Das absolute Herzstück des Hauses ist das lichtd

haus - 4 - 110: Dortmund - kaufen

haus - 5 - 125: Dortmund - kaufen

haus - 10 - 285: Dortmund-Asseln - kaufen

haus - 6 - 224: Dortmund - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit separatem Hinterhaus aus dem Jahr 1954 ein attraktives Investment für Kapitalanleger mit Blick für das Potenzial. Auf dem 591 m2 großen Grundstück stehen rund 878 m2 vermietbare Fläche zur Verfügung: ca. 629 m2 im Vorderhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie ca. 249 m2 im frisch modernisierten Hinterhaus mit 7 Einheiten. Zusätzlich gehören zwei Garagen und drei Slplätze im Innenhof zum Objekt. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei ca. 82.000 €, mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,78 €/m2. Die Mieterstruktur ist stabil und zuverlässig, es bestehen keine Mietrückstände. Das unausgebaute Dachgeschoss im Vorderhaus (ca. 150 m2) bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Die Mieten wurden in den letzten fünf Jahren teilweise erhöht – ein Spielraum für zukünftige Anpassungen ist gegeben. Das Gebäude befinde

haus - 23 - 478: Dortmund - kaufen

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Dortmunds – in der Innenstadt-Ost, nur wenige Schritte vom Kaiservierentfernt. Auf rund 131 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet ein Wohnkonzept, das Offenheit, Licht und Individualität miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Dachgeschoss. Sichtbare Holzbalken, hochwertiges Echtholzparkett und die moderne Einbauküche mit Kochinsel schaffen eine stilvolle und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung und die großen Fensterflächen sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Dächer Dortmunds – bis hin zum Dortmunder U. Ein besonderes Highlight