150 wohnungen kaufen in Am Sandweg, Köln

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2016, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 123m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Terrassen- und Gartenfläche ca. 68 m²

Maisonette-Wohnung, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 8.64%, Wohnfläche: 153m², Zimmer: 3, Wohnküche, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Slplatz vorhanden, Stadthauscharakter mit eigenem Eingang, ehemalige Gewerbehalle, vermutlich Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet, im Jahr 2013 umgebaut und umfangreich modernisiert

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer funktionalen Kochumgebung. Das geräumige Schlafzimmer schafft angenehme Rückzugsmöglichkeiten und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad wurde zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenslplatz sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Waschkeller und einen Fahrradkeller. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 327 €, davon sind: – 221,38 € umlagefähig – 65,44 € fließen in die Erhaltungsrücklage Die Wohnung eignet s

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 78,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie gut nutzbare Wohnräume. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen beheizten Wintergarten ergänzt, der ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Die großzügig geschnittene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und schafft angenehme Voraussetzungen für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein im Jahr 2019 modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.100 €. Das monatliche Hausgeld beträgt €. Abgerundet wird das Angebot durch die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld bietet. Ein Tiefgaragenslplatz

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 78,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie gut nutzbare Wohnräume. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen beheizten Wintergarten ergänzt, der ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Die großzügig geschnittene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und schafft angenehme Voraussetzungen für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein im Jahr 2019 modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.100 €. Abgerundet wird das Angebot durch die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld bietet. Ein Tiefgaragenslplatz in Höhe von € 25.000,- kann optiona

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer funktionalen Kochumgebung. Das geräumige Schlafzimmer schafft angenehme Rückzugsmöglichkeiten und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad wurde zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenslplatz sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Waschkeller und einen Fahrradkeller. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 327 €, davon sind: – 221,38 € umlagefähig – 65,44 € fließen in die Erhaltungsrücklage Die Wohnung eignet s

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Kaufpreiszahlung bei Übergabe als Sonderwunsch möglich! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und besticht besonders durch ihre ruhige Ecklage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft auf ca. 76,28 m² Wohnfläche eine harmonische Balance zwischen Bequemlichkeit, Funktionalität und modernem Design. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemeinsame Momente und führt direkt zu einem sonnigen Außenbereich: Die weitläufige Terrasse mit eigenem Gartenanteil wird durch eine Hecke eingefasst und schafft so einen ruhigen und privaten Ort für entspannte Stunden im Freien. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zum Arbeiten im Homeoffice. Das stilvolle Tageslichtbad beeindruckt mit einer bodengleich durchgefliesten Walk-In-Dusche sowie hochwertiger Ausstattung führender Marken. Komfortmerkmale wie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteue

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 174 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Diese sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Etagenwohnung in Köln (50997) bietet auf ca. 82 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen – oder eine starke Kapitalanlage. Die gut geschnittenen Räume passen perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Lösungen. Highlight ist der große Balkon mit Weitblick für entspannte Stunden. Aufzug im Haus, TG-Slplatz optional anmietbar. Für Anleger attraktiv: mögliche Sollmiete ca. 950 € kalt, Renditepotenzial ca. 6,9 %, Kaufpreisfaktor ca. 14,5 – und nur ca. 2.012 €/m². Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort bezugsfrei - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer - ca. 82 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - großer Balkon mit Weitblick - Kaufpreis nur ca. 2.012 €/m² - mögliche Miete ca. 950 € kalt - Renditepotenzial ca. 6,9 % - Kaufpreisfaktor auf Sollmietbas

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