2.023 wohnungen kaufen in Freimersdorf

Für alle, die das Besondere schätzen: Die neu sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und hochwertigen Materialien. Und das in absolut zentraler, zugleich angenehm ruhiger Innenstadtlage im begehrten Pempelfort. Die lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines repräsentativen, neu aufgestockten Stilaltbaus von 1895 und wird provisionsfrei im Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer hellen, halboffenen Küche, die direkten Zugang zum großzügigen, neu errichteten Balkon zur begrünten Innenhofseite bietet. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf entspannte Momente im Freien legen. Der Wohn-Essbereich präsentiert sich großzügig und zugleich atmosphärisch: Original-Fachwerkelemente zonieren den Raum stilvoll und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, ohne die Offenheit des Grundrisses zu beeinträcht

Diese attraktive und im März 2026 umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Endenich überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung - ca. 76 m² Wohnfläche - neues Duschbad - gepflegte Einbauküche - 2 Balkone (vorne und hinten) - Hausgeld: 174 € monatlich - Optionaler Garagenslplatz für 20.000 € - Umfassend renoviert im März 2026 (Bad, Böden, Malerarbeiten) - Gepflegte Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Wohneinheiten - Eigener Kellerraum Auf rund 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit drei gut geschnittenen Zimmern. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der hochwertig ausgebaute Speicherbereich, der zusätzlichen Raum für individuelle Wohnkonzepte schafft. Ob als stilvolles Homeoffice, ruhiger Rückzugsort oder kreativer Arbeitsbereich, diese Fläche erweitert das Nutzungsspektrum der Wohnung auf attraktive Weise und vermitt ein spürbares Plu

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint höchsten Wohnkomfort, Exklusivität und erstklassigen Service in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Dachterrasse und der Concierge-Service verleihen der Wohnung einen eleganten, zeitgemäßen Lifestyle. Ein echtes Highlight ist der private Aufzug mit Vorrangfunktion, der Sie direkt in Ihr Penthouse bringt – maximaler Komfort, Diskretion und Exklusivität inklusive. Die Tiefgarage ist bequem durchs Haus erreichbar, sodass Ihre Fahrzeuge jederzeit geschützt und komfortabel parken können. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumregelung ausgestattet, das in jedem Raum individuell einslbare Temperaturen ermöglicht. Für ein stilvolles Ambiente sorgt der illuminierte Gaskamin im Wohnzimmer, der den offen gestalteten Wohn- und Essbereich elegant akzentuiert. Die Dachterrasse bietet einen privaten Rückzugsort mit Panoramablick, ideal für exklusive Entspannung oder reprä

BETONGOLD IN BESTFORM Die nach Süden ausgerichtete 3-Raum-Balkonwohnung befindet sich in zentraler City-Lage, direkt am Stadtgarten, auf der Veedel-Meile des Belgischen Viers. Sie liegt im 2.OG eines MFH aus den Sechzigern, das 2006 in Neubauqualität saniert/modernisiert und mit einer Neubau-Aufstockung sowie einem Hinterhofanbau erweitert wurde. Der Verkauf erfolgt aus erster Hand. Der Eigentümer hat die Wohnung als individuelle Maßanfertigung in zeitloser Gestaltung und optimaler Raumergonomie hergerichtet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, offene Küche, großes Wannenduschbad sowie hochwertige Ausstattung inklusive Aufzug und Kellerabteil. Der idealtypische Maßanzug für die größte und kaufkräftigste Nachfrage im nachhaltig verknapptem Kölner Immobilienmarkt liegt deshalb auch weiterhin langfristig in jeder Hinsicht voll im Trend. Schon damals wurde größter Wert auf Qualität, Dämmung und Energieeffizienz gelegt. Im Ergebnis steht heute z.B. ein sehr niedriges Hausge

Die zum Verkauf stehende, vermietete Wohnung befindet sich im 4. OG eines Apartmenthauses in hervorragender Innenstadtlage. Das Haus wurde 1968 errichtet und in den 1980er Jahren grundlegend saniert. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr homogen, so dass alle erforderlichen Reparatur- und sinnvollen Verbesserungsmaßnahmen einvernehmlich beschlossen werden. So wurden vor ca. 3 Jahren neue Dreifach-Schallschutzfenster installiert. Die Betreuung des Hauses erfolgt langjährig durch eine engagierte, professionelle und inhabergeführte Hausverwaltung. Eine Instandhaltungsrücklage ist in ordentlicher Höhe vorhanden. Das Haus wird von einigen Eigentümern selbst, überwiegend aber durch Mieter bewohnt. Die Wohnung wurde 2012 grundlegend modernisiert, hierbei wurde das Wannenbad vollständig erneuert sowie eine Einbauküche montiert. Neue Schallschutzfenster wurden vor etwa 3 Jahren installiert, zudem wurde die Wohnung bei Mieterwechseln stets gestrichen und es wurden kleinere Instandsetzungen durchge

Die Immobilie befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt. Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten). Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befindet sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Viele Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Wohnung befindet sich auch weit genug von den Bereichen des Nachtlebens

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Künkelstraße 30 im beliebten Stadtteil Eicken in Mönchengladbach und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine familienfreundliche Raumaufteilung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das von einer professionellen Hausverwaltung betreut wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Küchen- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Wohnzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort dient. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und somit ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Das Hauptbad ist mit einer Duschtasse ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein weiteres Highlight

! Verkauft wird der Bestand ohne Ausbau 4OG=DG und Spitzboden! ca. 200m2 nach Umbau= alte Pläne und Ansicht in den Grundrissen unten. Der Spitzboden/Speicher ist nicht saniert! Nur die DG Wohnung/4OG mit ca.100m2 ist aktuell bewohnbar. Dies ist ein Projekt was verkauft wird! Jedoch mit der Möglichkeit nach Sanierung-Umbau des Speichers auf 200m2 zu erweitern. Bauantrag ist selbst einzureichen. Der Ausbau kann individuell durch den Käufer auf eigene Kosten erfolgen und muss nicht zusätzlich mehr zugestimmt werden. Somit ist das ein Kauf auf Vorrat mit viel Potenzial. - Weitere Wohnungen im Objekt zu je ca 4.900,-€ je m2 vorhanden! - - 2 Tolle Hinterhofhäuser mit Loftcharakter, entkernt, 300m2 ebenfalls zum Ankauf möglich - Die Fassade und Hausflur werden demnächst neu gestaltet/gestrichen. Öffentliche Parkplätze direkt vor der Türe und gegenüber. Sowie Langzeitmieten in direkt umliegenden Parkhäusern möglich. Diese besondere Wohnung liegt in einem der pulsierendsten Stadtteile Düsseldor

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Knittkuhl, Am Mergelsberg 41, überzeugt mit einer klaren Raumstruktur, hellen Flächen und einem Wohngefühl, das sofort anspricht. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, der der Einheit eine offene, freundliche und zugleich einladende Atmosphäre verleiht. Hier entsteht ein Wohnmitpunkt, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen hervorragend funktioniert. Die gute Belichtung unterstreicht den modernen Gesamteindruck der Wohnung zusätzlich. Die neuen Fenster tragen dabei nicht nur zur zeitgemäßen Optik bei, sondern verbessern auch den Wohnkomfort spürbar. Auch darüber hinaus präsentiert sich die Wohnung in einem stilvollen und zeitlosen Erscheinungsbild. Der verklebte Vinylboden sorgt in den Wohnräumen für eine hochwertige Optik, eine angenehme Haptik und eine harmonische Verbindung aller Bereiche. Die Raumwi

INVESTITION MIT HERZ Herzlich Willkommen in Meerbusch-Osterath. Die Liegenschaft An der Rheinbahn 15-17 besteht aus 12 Wohnungen und 2 Garagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 12 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Nr. 17. Die Wohnung ist für 695 EUR vermietet und kann nicht selbst bezogen werden. HIer lebt ein freundlicher und integrierter geistig behinderter Mann der rund um die Uhr von einem Betreuer unterstützt wird. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und verfügt über einen schönen Balkon. Zur Wohnung gehört ebenfalls das Sondernutzungsrecht an einer Fläche von 15,5 m2 im Dachspeicher. Es wäre also möglich, zb durch Einbau einer Wnedeltreppe die Wohnung später einmal zu vergrößern. Ein PKW Außenslplatz optional und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Ein Waschraum steht allen Bewohnern zum Aufslen von Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das Gebäude selber zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Erneuert wurden Fenster, Balkone, die Fassade inklusive Wärmedäm

Komfortable, schick geschnittene ARCHTEKTONISCH AUSSERGEWÖHNLICHE CITY-PENTHOUSE-Wohnung über 2 Etagen. Mit ZWEI SONNIGEN DACH-TERRASSEN ! Sie erwerben gleichzeitig ein hübsches 1-ZIMMER-APARTMENT im selben Haus (liegt ganz für sich u. mit eigenem Eingang) und sichern sich so potentiell monatlich ca. 500 Euro Miet-Einnahmen (möbliert, inc. Nebenkosten); oder haben einen wunderbaren separaten Raum fürs Homeoffice. * NUN ZUR PENTHOUSE-WOHNUNG * * U N T E R E E B E N E * Der Eingangsbereich ist ein lichtdurchfluteter, grossräumiger WOHNBEREICH, beeindruckend hohe Decke u. bodentiefen/deckenhohen Fenster. Von hier geht's auf die erste SONNENTERRASSE. (Süd- bzw Südwestlage) Im Herbst u Winter genießen Sie den modernen Kamin in romantischen Stunden. Neben der großen, hellen Küche, kleinem Balkon zur Straßenseite, und dem Gäste WC, gibt es noch einen hellen lichtdurchfluteten Raum - das SCHLAFZIMMER - auch hier geht es direkt auf die Terrasse! Überall VIEL LICHT durch bodentiefe/deckenhohe Gr

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns – Köln-Junkersdorf. Auf rund 91 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, eine offene Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abslraum sowie ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt. Durch eine geschmackvoll integrierte Trockenbauwand wurde zusätzlich ein praktischer Arbeitsbereich / Homeoffice-Raum geschaffen – ideal für modernes Arbeiten von zu Hause. Die Einbauküche wurde neu installiert und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ein besonderes Qualitätsmerkmal sind die 2021 vollständig sanierten Bäder. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC präsentieren sich modern und hochwertig. Alle Zimmer sind angenehm hell und flexibel nutzbar – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Auch beim Thema Sicher

Ein Schritt über die Schwelle und plötzlich fühlt sich alles richtig an. Manche Wohnungen zeigen sich auf Fotos. Andere überzeugen erst, wenn man sie betritt. Und dann gibt es diese seltenen Objekte, bei denen man schon nach wenigen Sekunden weiß: Hier könnte Leben entstehen. ✨ Willkommen am Penningsfelder Weg 89 in Köln-Dellbrück. Diese modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus (Baujahr 1962, umfassend modernisiert 2026) verbindet genau das, was heute wirklich zählt: Großzügigkeit, Ruhe, Substanz und eine Perspektive für die Zukunft. ✨ Auf ca. 97 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Grundriss, der nicht nur funktioniert, sondern sich richtig anfühlt: ✤ Ein klar strukturierter Eingangsbereich, der Sie empfängt. ✤ Ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine – hell, praktisch, angenehm. ✤ Eine separate Küche mit direktem Zugang nach draußen. ✤ Zwei großzügige Schlafzimmer, die Raum für Rückzug und Ruhe schaffen. ✨ Und dann der Mitpunkt dieser Wohnung: ✤ Ein

moderne frisch sanierte Wohnung (Erstbezug), überdachter Balkon, so dass die Möbel immer im trocknen stehen Das komplette Dach wurde gerade in 2025 neu gedämmt und eingedeckt. Das Bad hat ein Fenster und im Obergeschoß befindet sich noch ein zusätzlicher Abslraum. Ihre Wohnung liegt im Stadtteil Rath und befindet sich im erhöhten Erdgeschoß und besitzt einen großen Gemeinschaftsgarten. neue moderne Einbauküche ist im Preis enthalten Schlafzimmer kann gegen Aufpreis übernommen

Das Objekt ist zentral gelegen, 100 m zum Maritim Ho, sowie zum Schokoladenmuseum. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung, ist zum Innenhof ausgerichtet. Der Innenhof wurde nett gestaltet und kann zum gemütlichen Beisammensein, genutzt werden. Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine Erdgeschoßwohnung, die in einer Hinterland Bebauung, zur Follerstraße in Köln, entstanden ist. Somit gibt es keinen Straßenlärm, sehr ruhig gelegen. Sollte Ihnen die Größe oder Lage der Wohnung nicht zusagen? Dann hätte ich noch eine größere Wohnung in Lövenich. Gerne nachfragen. Das Bad ist vor einigen Jahren erneuert worden. Bevor die Wohnung verkauft wird, besteht die Möglichkeit, die Dusche nochmals zu gestalten. Bei Interesse bitte anrufen E-Mails werden nicht beantwortet. Bitte scheuen Sie sich nicht, sinnvolle Angebote zu unterbreiten. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne, bei einer Besichtigung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese in 2022 renovierte Wohnung in Köln-Ensen vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – und das ganz ohne Maklerprovision. Besonders spannend: Die Wohnung bietet Potenzial zur Umgestaltung in eine 2-Zimmer-Wohnung. ⸻ Highlights auf einen Blick ⭐ 1,5 Zimmer (ca. 70 m²), Küche in separatem Raum, XXL Balkon ⭐ Potenzial zur Umgestaltung in eine 2-Zimmer-Wohnung ⭐ 2022 frisch renoviert, neue Böden, modernes Bad, weiße Wände, weiße Innentüren, neue Elektro Unterverteilung ⭐ Tiefgaragenslplatz (zzgl. 25.000€) ⭐ Moderne Einbauküche inklusive ⭐ Großer Kellerraum, Fahrrad- & Trockenkeller ⭐ Hausmeisterservice (Treppenhaus, Garten, Winterdienst, Müll) ⭐ Top Anbindung: ÖPNV, Rhein & Einkauf fußläufig Die Wohnung ist ab sofort frei. Dies ist Ihre Chance, dieses Jahr noch im Eigentum zu wohnen! Aufgrund hoher Nachfrage erfolgt die Terminvergabe aktuell gebündelt. Mehrere Kaufinteressenten befinden sich aktuell im Prüfprozess. ⸻ ❗Objektbeschreibung❗ I­n

In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Bergisch Gladbach-Refrath erwartet Sie eine zukunftsweisende Neubauwohnung, die ökologische Verantwortung mit höchstem Wohnkomfort vereint. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Holzsystembauweise (KfW 55 Standard) und bietet ein gesundes, energieeffizientes Raumklima auf höchstem Niveau. Die Highlights auf einen Blick: Lichtdurchflutetes Ambiente: Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für helle Räume und einen fließenden Übergang in die Natur. Exklusive Ausstattung: Genießen Sie den Komfort einer luxuriösen Einbauküche, edler Landhausdielen und einer modernen Fußbodenheizung, die über eine eigene, autarke Luftwärmepumpe betrieben wird. Komfort & Technik: Zwei moderne Duschbäder (hochwertige Sanitärobjekte), elektrische Rollläden/Raffstores sowie ein barrierefreier Zugang mits Aufzug lassen keine Wünsche offen. Freiraum im Grünen: Gleich zwei Dachterrassen laden zum Entspannen ein. Die Anlage ist von alt

Diese kernsanierte Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet modernes Wohnen auf ca. 40 m² und 2 Zimmern. Durch umfassende Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großem Fenster bietet eine wohlige und warme Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, denn die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden! Die Wohnung liegt ruhig im Kölner Stadtteil Holweide, umgeben von Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben. Eine angenehme, lebendige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Friseure und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und den Autobahnen, ideal für Pe

Das Haus: Das 6 Familienhaus aus dem Jahr 1972 wird ausschließlich von Eigentümern bewohnt und ist gepflegt. Es wird Wert auf ein harmonisches Miteinander gelegt. Es ist ein sehr ruhiges Haus. „Ich kann hier entspannt meinen Schlüssel auch mal außen hängen lassen.“ Der UG Bereich ist großzügig mit separatem Fahrradabslraum, Hauswirtschaftsraum und viel Platz für Kinderwägen etc. ausgelegt. Es ist eine Waschküche mit separatem Aufhänge-Raum verfügbar. Der zugehörige Hobbyraum ist mit Strom, Warmwasser (inkl. FI Schalter) und Heizung ausgestattet. Er kann u.a. als Fitnessraum, Büro, Sauna oder einfach nur als Lager dienen. -Wenige Fußminuten zum Unterbacher See -2 Grundschulen in wenigen Gehminuten erreichbar -Einkaufsmöglichkeiten ebenso fußläufig -Privater Kinderspielplatz am Haus -Ruhige Lage -Blick ins Grüne Richtung Unterbacher See / Elbsee -Schön hell mit Ost-Süd- und West-sonne Ausstattung Wohnung: -Feuchtraumgeeigneter Boden der Schweizer Firma Kronotex, Klasse 33 (gewerbliche Nu

4-Parteienhaus in ruhiger, etwas ländlicher Umgebung. Die angebotene Eigentumswohnung Nr.4 im OG rechts wurde im 2015 sehr aufwendig mit Liebe zum Detail komplett saniert. Zusätzlich wurden zwischen 2015 und 2025 folgende Sanierungen im und am Haus selbst durchgeführt: - Treppenhaus komplett saniert und modernisiert, u.a. Bodenfliesen, Beleuchtung, Treppengeländer mit Edelstahlgeländer mit Echtglas-Einsätzen. - im Hausanschlussraum wurde die komplette Elektrik auf den aktuell erforderlichen Stand erneuert. - Balkonbrüstungen mit Edelstahlgeländer mit Echtglas-Einsätzen - Waschkeller Bodenbelag / Fliesen erneuert - Hausfassade repariert und teilweise neu verputzt und gestrichen - Vorgarten erneuert - Unterslbau / Sichtschutz für Mülltonnen gebaut - Hauseingangstür incl. Klingel- und Briefkastenanlage erneuert Das 4-Parteien-Haus liegt im ländlichen Randgebiet von Bonn-Lengsdorf, Nahe den Universitätskliniken Bonn auf dem Venusberg. ÖPNV, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule und

PRIVATVERKAUF / PROVISIONSFREI * Zur Information! Meine Mieter haben geheiratet und suchen aktiv nach einer größeren Wohnung in Alfter und Umgebung. D.h. die hier angebotene Wohnung wird nach Abwicklung bezugsfrei an den neuen Eigentümer übergeben! Die passgenaue, moderne, TOPgepflegte Einbauküche, (incl. Spülmaschine, Herd, etc. kann auf Wunsch, zum Zeitwert, übernommen werden! Die Wohnung ist interessant zur Selbstnutzung oder ggf. bei Neuvermietung als sichere Kapitalanlage! Die Wohnung ist perfekt für 1 - 2 Personen oder auch als Zweitwohnsitz geeignet und wird von den Mietern renoviert übergeben. * * Seniorengerecht, Barrierearm, Aufzug, beste Infrastruktur und kurze Wege. * Hausmeisterservice, Putzservice/Treppenhauspflege, Grundstück & Gartenpflege, Winterdienst, Mülltonnen rausslen, etc. * Nichtraucherwohnung! * Ein Highlight ist die bevorzugte zentrale und ruhige Lage mit Blick ins Grüne. alter Baumbestand und die sehr gute Verkehrsanbindung. * Ganz in der Nähe gibt es die Mög

Diese helle Eckwohnung mit Südbalkon befindet sich im 2. OG (oberste Etage). Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Der Zuschnitt der Räume erlaubt eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Daher ist die Wohnung ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien. Düsseldorf-Wersten zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse sowie die U-Bahn-Linien U72 und U76 sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auf dem Werstener Deckel sowie entlang des Brückerbaches bieten sich schöne Spazierwege an. Die Universität und die Uni-Klinik sind bequem per Fahrad auf Nebenwegen erreichbar. Dies alles macht die Lage sowohl für Selbstnutzer als auch zur Vermietung attraktiv. Fenster: Isoglas (Kunststoff), Doppelverglasung Fußboden: Laminat in Wohn- und Schlafräumen Badezimmer:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2019 erbaute Immobilie bietet Ihnen das begehrte „Haus-im-Haus“-Gefühl auf ca. 113 m² Wohnfläche. Gelegen im Obergeschoss, kombiniert diese Wohnung moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort und einer Privatsphäre, die man sonst nur im Eigenheim findet. Ein besonderes Privileg: Sie verfügen über eine eigene Einfahrt direkt vor Ihrer Eingangstür, was den exklusiven und eigenständigen Charakter dieser Wohnung unterstreicht. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit: Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die dank einer hochwertigen Markise auch an heißen Tagen zum Entspannen einlädt. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Licht & Design: Schlaf- und Kinderzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Sanitärkomfort:

Bautenstand aktuell: Die Wohnung wird gerade Tapeziert und gestrichen. Neubau von zwei Doppelhaushälften mit je 2 Wohneinheiten in Niederhorbach-Neunkirchen-Seelscheid. In Niederhorbach, ein Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid entstehen zwei in massiver Bauweise erslten Doppelhaushälften im Energieeffizienzhaus Standard KFW 40. Jede der beiden Doppelhaushälften besteht aus zwei Wohneinheiten. Jede Haushälfte bietet ca. 192m² Wohnfläche auf insgesamt drei Ebenen. In die im Erdgeschoss und Dachgeschoss gelegene Wohnung ( Nr. 2 ) gelangen Sie über ihre eigenen Haupteingang. Über den Flur gelangen Sie in das Gäste-WC, zwei Abslräume und in den Wohnen-Kochen-Essen Bereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Haupt-Badezimmer. Am Grundstück ist durch kürzlich erfolgtem Breitbandausbau nun eine Internetgeschwindigkeit von bis 250 Mbit/s im Download und 40mbit/s im Upload verfügbar! Das Objekt ent

Ehrliche Kapitalanlage unter 100.000 €: 5,26% AfA, neue Heizung (2026) – 12 Wohnungen verfügbar! Zum Verkauf stehen einzelne Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1967) in Düsseldorf-Benrath. Wir bieten Ihnen hier volle Transparenz: Sie kaufen die Wohnung genau so, wie sie ist. Beispielhaft slen wir Ihnen hier die WE 17 vor: Eine kompakte 1-Zimmer-Einheit im 3. Obergeschoss (hinten rechts) mit 21,87 m² für 90.935 €. ℹ️ Status: Diese Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet (Ist-Miete: 328 € Kaltmiete / Monat). Fakten zum Investment: ✅ Steuervorteil: Ca. 5,26 % AfA auf den Gebäudeanteil möglich (durch Restnutzungsdauergutachten). ✅ Heizung: Die Anlage wird 2026 erneuert – die Kosten von ca. 50.000 € trägt der Verkäufer. ✅ Ausbau: Baugenehmigung für Balkone (Wert ca. 30.000 €) ist vorhanden und wird kostenfrei mitgegeben. ✅ Auswahl: Aktuell stehen noch 12 von 17 Einheiten zur Verfügung (21,9 m² bis 108,6 m²). Hildener Straße 101, Düsseldorf-Benrath. Die Wohnungen lassen