5.426 wohnungen kaufen in Innenstadt, Potsdam

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 €) ✅ Hohe Steuervorteile durch z.B. 5 %-AfA ✅ zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deut

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Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

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Wichtige Hinweise Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer es fällt keine Maklerprovision an. Von Makleranfragen bitten wir ausdrücklich abzusehen. Wir verkaufen unsere großzügige Wohnung mit ca. 130,27 m² im 2. Obergeschoss der Waldresidenz Potsdam. Das Gebäude wurde 1907 als Sanatorium Dr. Richard Sinn errichtet und in den Jahren 20132015 aufwendig und denkmalgerecht saniert. So entstand hochwertiger Wohnraum mit beeindruckender Deckenhöhe von ca. 3,50 m eine gelungene Verbindung aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet mit ihren vier Zimmern eine ideale Aufteilung für Familien. Durch die zusätzlichen Duschmöglichkeiten können sich mehrere Personen unabhängig voneinander für den Tag vorbereiten praktisch für Berufstätige und Familienalltag gleichermaßen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Aufzug. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und kann daher sofort bezogen werden

In einem aufwendig revitalisierten, denkmalgeschützten Fabrikgebäude aus dem 19. Jahrhundert erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit modernem Komfort. Das historische Ambiente des ehemaligen Fabrikpalastes verbindet sich hier mit einer zeitgemäßen, hochwertigen Ausstattung und schafft ein Wohngefühl, das Individualität und Lebensqualität vereint. Die Lage direkt am Ufer der Nuthe, eingebettet zwischen Parklandschaften und urbanem Leben, macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort mit gleichzeitig hervorragender Anbindung. Die Wohnung im dritten Obergeschoss ist bequem über das gepflegte Treppenhaus oder barrierearm per Aufzug erreichbar. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Struktur und großzügiger Atmosphäre. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Zeppelinstraße 52 in Potsdam-West verbindet moderne Architektur mit dem Charme eines behutsam erneuerten Altbaus. Der komfortable Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort des Hauses. Auf rund 73 m² Wohnfläche entsteht ein stimmiges und modernes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, der durch Dachflächenfenster und ein besonderes Atrium eine außergewöhnlich helle Atmosphäre erhält. Das durchdachte Raumkonzept kombiniert urbane Ästhetik mit hoher Alltagstauglichkeit – kurze Wege, gute Slflächen und geschickt integrierte Stauraumlösungen schaffen ein komfortables Wohngefühl. Der private Bereich umfasst ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattete Badezimmer und Gäste WC. Das größere Tageslichtbad inszeniert Badewanne, Waschtisch und WC mit klarer Formensprache, während ein separates Duschbad ideal für Gäste oder de

Die Wohnung Nr. 26 im zweiten Stock links verfügt über eine Wohnfläche von 103 m² und besteht aus einem Flur, einem Abslraum, einem WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das gemeinschaftliche Eigentum ist gut instand gehalten und renoviert; der Zustand der Wohnung wird als durchschnittlich unterhalten angenommen, da eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 525.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 367.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Im

Eigentumswohnung, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 3.7382%, 2. Etage, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung

Hier trifft zeitgemäßer Wohnkomfort, auf die Atmosphäre eines denkmalgeschützten Fabrikpalastes. So könnte man die neuen Wohnräume, direkt am Ufer der Nuthe, zwischen dem Park Babelsberg, dem Webervierund der Innenstadt beschreiben. Leben im Grünen, aber auch mitten in der Stadt. Es erwartet Sie ein besonderes Loft-Living Erlebnis, kombiniert mit einer modernen Ausstattung und natürlich einem Top-Investitionsstandortes. Die 2 Zimmer-Wohnung können Sie über den Hausflur und/oder den Fahrstuhl erreichen, welcher Sie direkt und barrierearm, vor Ihre Wohnung bringt. Ausgestattet mit einem warmen Eichenparkett, einer Einbauküche und einem mit Tageslicht versorgtem Wannen- und Duschbad, erreicht man hier zügig den Wohlfühlmodus. Als Highlight kann man definitiv die Terrasse bezeichnen, welche sich u.a. am Außenrand der Nord-West Seite befindet. Ein eigener Slplatz und das Kellerabteil runden das Gesamtpaket dieses wunderbaren Standortes ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 100,24 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.07.2035 Die hier angebotenen Maisonette-Wohnung befindet sich in einem historischen und denkmalgeschützten Altbau in Potsdam. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen auf ca. 80,58 m² Wohnfläche und bietet insgesamt drei Zimmer. Zudem ist Sie ruhig gelegen mit Ausrichtung in den Innenhof. Das gesamte Wohngebäude wurde 2012 kernsaniert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die herrschaftliche Fassade des Gebäudes unterstreicht den historischen Charme und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Innen besticht die Wohnung mit edlem Parkett, einem Gäste-WC und einer hochwertigen Einbauküche. Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss umfasst das Schlafzimmer und das große Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die zur Eigennutzung verfügbar

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Befeuerungsart: Fernwärme Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Familie, Alltag und kleine Abenteuer bietet. In der Stahnsdorfer Straße 87 - nur wenige Schritte vom Filmpark Babelsberg entfernt - erwartet Sie eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit rund 102 m² Wohnfläche, klarer Aufteilung und einem hellen, freundlichen Charakter. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia - Ihr neuer Lieblingsplatz für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende im Freien? Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für Groß und Klein. Zwei Bäder - eines mit Dusche, eines mit Wanne - sorgen für stressfreie Morgenroutinen. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz runden das Komfortpaket ab. Das Haus selbst stammt aus 2016, ist barrierefrei, gepflegt und energieeffizient. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Die Lage: Babelsberg ist längst mehr als Filmgeschicht

Diele: 10,66 m² Flur 1 5,06 m² Flur 2. 6,34 m² Wohnen/ Essen/ Küche. 54,99 m² Schlafen 1. 18,62 m² Schlafen 2. 13,99 m² Schlafen 3. 15,67 m² Bad 1.7,90 m² Bad 2 6,45 m² HWR 1,82 m² Balkon 5,67 m² Das Projekt in Potsdam ist als villenartige Bebauung konzipiert. Auf einem großzügigen Grundstück direkt am wunderschönen Volkspark Potsdam gelegen, fügt sich das Ensemble mit seiner Architektur vollständig in das traditionelle Stadtbild ein. Die 5 Häuser umschließen in aufgelockerter Anordnung einen privaten Garten im weiten Innenhof des Projektes, der viel Platz für Gemeinschaftsräume und Freizeitaktivitäten bietet. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet, die eine atemberaubende Sicht ermöglichen. Ausstattung: Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet. Hohe Türen sor

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wohnung - 2 - 62: Potsdam - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 12.12.2024 Das idyllisch gelegene KfW-Effizienzhaus bietet 6 Wohneinheiten und ist mit geringem Gesamtenergiebedarf und eigener Solaranlage bestens geeignet für naturnahes und achtsames Leben und erfüllt gleichzeitig sämtliche Ansprüche an Komfort und Zeitgeist. Ausstattung. Zeitlose Architektur, Kalksandstein mit Außenputz und WDVS. Großzügige, durchdachte Grundrisse. Parkettboden (Eiche Natura) in Fischgrät- oder unregelmäßigem Verband. Schüco-Fenster mit Kunststoffrahmen und Wärmedämmverglasung sowie Schallschutzverglasung zur Straße hin. Große Balkone und Terrassen, im EG mit Gartenanteil. Dacheindeckung mit Braas Tegalitz in anthrazit. Energieeffizientes Wohnen dank KfW-55-Standard, Luft-Wärmepumpe und Solarthermie. Komfortable Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung für ein ruhiges Wohnambiente. Hochwertig ausgestattete Bäder mit Handtuchheizkörpern, Armaturen von Hansgrohe und Keramiken von Villero

Umgeben von vielen schönen Seen, Schlössern und wunderschönen Parks - da, wo Andere Urlaub machen. Wer möchte in das schöne Potsdam / Berliner Vorstadt nahe der Glienicker Brücke ca. 200m in den 2.Stock 2 Zimmer mit Balkon, Einbauküche, große Fenster, Holzparkett, Video-Gegensprechanlage, Waschmaschine, Trockner im Keller für die Hausbewohner, Fahrradkeller, Trockenkeller, Keller, Fahrstuhl bis in den Keller ziehen? Zugang zum Tiefen See über die Wohnanlage, Straßenbahnhaltesle ca. 50m Entfernung, Bushaltesle nach Berlin 10m Entfernung, Einkaufsmäglichkeiten - Lebensmit, Bio-Bäcker, Bioladen, Krankenhaus, verschiedene Ärzte in unmitbarer Nähe. Stadtmitte ca. 2km, Autobahnanschluss 1km. Gepflegter Zustand Baujahr 1997 Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen Energieeffizienzklasse E Verbrauchsausweis, 140,3 kWh/(m²·a) Bitte nur ernst gemeinte Zuschriften

Willkommen im La Dolce Vita, Ihrem neuen Rückzugsort in unmitbarer Nähe zum Schlosspark Sanssouci! Dieses herausragende Projekt vereint die Vorzüge einer urbanen Lage mit der Ruhe der Natur auf einem großzügigen, parkähnlichen Areal. Hier entstehen fünf stilvolle Remisen mit insgesamt 22 durchdachten Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Jede Wohneinheit bietet modernes Design, großzügige Gärten, Hobbyräume und bezaubernde Gartenhäuser. Die Vielfalt reicht von eleganten Terrassenwohnungen über luxuriöse Penthouses bis hin zu familienfreundlichen Residenzen. Die zeitgemäße Architektur dieses Anwesens fasziniert durch ihre ansprechende Gestaltung und fügt sich harmonisch in die beeindruckende Umgebung ein. Der historische Schlosspark Sanssouci, eine der bedeutendsten Parkanlagen weltweit, liegt direkt vor Ihrer Haustür und bietet unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Inspiration. Erleben Sie, wie modernes Wohnen in einer einzigartigen Kulisse Ihre individuellen Wohnträume zum Leben erw