2.266 wohnungen kaufen in Keiperstraße

Es handelt sich um ein Eckhaus Haus-im-Haus mit 2 Wohneinheiten, Splitlevel, mit 2 eigenen Eingängen. Alle Räume mit Fußbodenheizung, Parkett, Laminat und Fliesen. 2 moderne Badezimmer, Eckwanne und Dusche, Gäste-WC. Terrasse ca. 40 qm mit großer elektrischer Markise. Im vorderen Eingangsbereich kleine Terrasse mit Hollywoodschaukel und Sitzmöbel. Fassadenaußenanstrich 2025 erfolgt. Energetische Erneuerung von Fenstern und 2 Haustüren im März 2026 erfolgt. Außenzaunerneurung März 2026. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 10 Eigentümern ( 5 Häuser). Absolut ruhige Wohnanlage in autofreier Zone, 50 Meter vom Wald entfernt. Ausstattung mit modernen Bädern, Fenster mit teilweise elektrische Rolläden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand. Sie erreichen uns unter 0177 8674020

INVESTITION MIT HERZ Herzlich Willkommen in Meerbusch-Osterath. Die Liegenschaft An der Rheinbahn 15-17 besteht aus 12 Wohnungen und 2 Garagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 12 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Nr. 17. Die Wohnung ist für 695 EUR vermietet und kann nicht selbst bezogen werden. HIer lebt ein freundlicher und integrierter geistig behinderter Mann der rund um die Uhr von einem Betreuer unterstützt wird. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und verfügt über einen schönen Balkon. Zur Wohnung gehört ebenfalls das Sondernutzungsrecht an einer Fläche von 15,5 m2 im Dachspeicher. Es wäre also möglich, zb durch Einbau einer Wnedeltreppe die Wohnung später einmal zu vergrößern. Ein PKW Außenslplatz optional und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Ein Waschraum steht allen Bewohnern zum Aufslen von Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das Gebäude selber zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Erneuert wurden Fenster, Balkone, die Fassade inklusive Wärmedäm

Komfortable, schick geschnittene ARCHTEKTONISCH AUSSERGEWÖHNLICHE CITY-PENTHOUSE-Wohnung über 2 Etagen. Mit ZWEI SONNIGEN DACH-TERRASSEN ! Sie erwerben gleichzeitig ein hübsches 1-ZIMMER-APARTMENT im selben Haus (liegt ganz für sich u. mit eigenem Eingang) und sichern sich so potentiell monatlich ca. 500 Euro Miet-Einnahmen (möbliert, inc. Nebenkosten); oder haben einen wunderbaren separaten Raum fürs Homeoffice. * NUN ZUR PENTHOUSE-WOHNUNG * * U N T E R E E B E N E * Der Eingangsbereich ist ein lichtdurchfluteter, grossräumiger WOHNBEREICH, beeindruckend hohe Decke u. bodentiefen/deckenhohen Fenster. Von hier geht's auf die erste SONNENTERRASSE. (Süd- bzw Südwestlage) Im Herbst u Winter genießen Sie den modernen Kamin in romantischen Stunden. Neben der großen, hellen Küche, kleinem Balkon zur Straßenseite, und dem Gäste WC, gibt es noch einen hellen lichtdurchfluteten Raum - das SCHLAFZIMMER - auch hier geht es direkt auf die Terrasse! Überall VIEL LICHT durch bodentiefe/deckenhohe Gr

moderne frisch sanierte Wohnung (Erstbezug), überdachter Balkon, so dass die Möbel immer im trocknen stehen Das komplette Dach wurde gerade in 2025 neu gedämmt und eingedeckt. Das Bad hat ein Fenster und im Obergeschoß befindet sich noch ein zusätzlicher Abslraum. Ihre Wohnung liegt im Stadtteil Rath und befindet sich im erhöhten Erdgeschoß und besitzt einen großen Gemeinschaftsgarten. neue moderne Einbauküche ist im Preis enthalten Schlafzimmer kann gegen Aufpreis übernommen

Ein Schritt über die Schwelle und plötzlich fühlt sich alles richtig an. Manche Wohnungen zeigen sich auf Fotos. Andere überzeugen erst, wenn man sie betritt. Und dann gibt es diese seltenen Objekte, bei denen man schon nach wenigen Sekunden weiß: Hier könnte Leben entstehen. ✨ Willkommen am Penningsfelder Weg 89 in Köln-Dellbrück. Diese modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus (Baujahr 1962, umfassend modernisiert 2026) verbindet genau das, was heute wirklich zählt: Großzügigkeit, Ruhe, Substanz und eine Perspektive für die Zukunft. ✨ Auf ca. 97 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Grundriss, der nicht nur funktioniert, sondern sich richtig anfühlt: ✤ Ein klar strukturierter Eingangsbereich, der Sie empfängt. ✤ Ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine – hell, praktisch, angenehm. ✤ Eine separate Küche mit direktem Zugang nach draußen. ✤ Zwei großzügige Schlafzimmer, die Raum für Rückzug und Ruhe schaffen. ✨ Und dann der Mitpunkt dieser Wohnung: ✤ Ein

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvoll sanierten ehemaligen Fabrikgebäude im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Angermund und vereint modernen Wohnkomfort mit architektonisch anspruchsvollem Loft-Charakter. Die ca. 66,32 m² große Split-Level-Wohnung überzeugt durch eine inligente Raumaufteilung sowie eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und zeichnet sich durch eine großzügige Raumwirkung sowie eine moderne, hochwertige Gestaltung aus. Das Schlafzimmer ist bewusst ruhig gelegen und bietet eine angenehme Rückzugsatmosphäre – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Grundrissen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sämtliche wesentlichen Bereiche wurden erneuert, wodurch ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der d

Das Haus: Das 6 Familienhaus aus dem Jahr 1972 wird ausschließlich von Eigentümern bewohnt und ist gepflegt. Es wird Wert auf ein harmonisches Miteinander gelegt. Es ist ein sehr ruhiges Haus. „Ich kann hier entspannt meinen Schlüssel auch mal außen hängen lassen.“ Der UG Bereich ist großzügig mit separatem Fahrradabslraum, Hauswirtschaftsraum und viel Platz für Kinderwägen etc. ausgelegt. Es ist eine Waschküche mit separatem Aufhänge-Raum verfügbar. Der zugehörige Hobbyraum ist mit Strom, Warmwasser (inkl. FI Schalter) und Heizung ausgestattet. Er kann u.a. als Fitnessraum, Büro, Sauna oder einfach nur als Lager dienen. -Wenige Fußminuten zum Unterbacher See -2 Grundschulen in wenigen Gehminuten erreichbar -Einkaufsmöglichkeiten ebenso fußläufig -Privater Kinderspielplatz am Haus -Ruhige Lage -Blick ins Grüne Richtung Unterbacher See / Elbsee -Schön hell mit Ost-Süd- und West-sonne Ausstattung Wohnung: -Feuchtraumgeeigneter Boden der Schweizer Firma Kronotex, Klasse 33 (gewerbliche Nu

Die Wohnung befindet sich in äußerst günstiger Lage im Stadtzentrum von Gummersbach. Sie überzeugt durch ihre hervorragende Ausrichtung mit vierseitiger Belichtung und attraktiven Ausblicken: vom Wohnzimmer zur sonnigen Südseite mit Blick auf die Straße sowie von der Terrasse in den ruhigen Garten auf der Nordostseite. Baujahr - 1937, massive Bauweise mit doppelschaligen Mauerwerk, Anbau 1.OG z.T. Holzständerwerk _Mehrfach saniert, letzte Sanierung: Brandschutz 2025 _Dach - Neueindeckung mit Aufdachdämmung auch alle Gauben, Dachrinnen in Kupfer 2023 _Dämmung der oberen Geschossdecke mit Fermacell Bodendämmelementen 2023 _Wohnfläche - ca. 107,5 qm, Keller ca. 16,5 qm _Garage - massive Bauweise mit Fenstern und Stromanschluss _Hausflur - umfassende Sanierung nach neuesten Brandschutzrichtlinien mit Austausch der: Etagentürelementen und Trennwände _Heizung - 2023 - Hybridheizung, Vaillant Luft/Wasser Wärmepumpe aro Therm plus 75/6 A: mit Vaillant Gas Brennwertgerät, Wärmemengenzähler fur

Lichtdurchflutete große Eigentumswohnung über den Dächern von Wuppertal (Elberfeld/Uellendahl) – guter Grundriss mit viel Platz und Traum-Ausblick (frei ab sofort) Zu dieser gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 90 m² gelangen Sie über zwei Aufzüge, die 2023/2024 komplett saniert wurden. Durch die Lage in der obersten Etage „tanzt Ihnen niemand auf dem Kopf“, von den Nachbarn hört man fast gar nichts. Durch die großzügige Diele – hier verstärkt ein großer Spiegel nochmal die Wirkung – gelangen Sie in alle Räume der im Jahr 2014 zuletzt renovierten Wohnung. Die Böden wurden neu mit Laminat ausgelegt, Bad, WC und Küche mit Boden- und Wand-Fliesen. Bad und WC (beide innenliegend mit stromloser Abluftvorrichtung) wurden 2015 nochmal von einem Fachbetrieb hochwertig umgebaut: eine große Dusche mit Glaswand, Spritzschutz und Regenschauer-Dusche, Waschtisch mit Unterschränken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung, Armaturen (alle Armaturen hansgrohe). Zwei Abslräume lassen ausreich

Da die Wohnungen alle bereits seit einigen Jahren vermietet sind, ist bei der DG Wohnung eine kosmetische Renovierung nötig - neues Bad, neue Böden, neue Küche sowie ein neuer Anstrich. Die Wohnung empfiehlt sich zur Eigennutzung oder als spätere Immobilie für den Ruhestand. HINWEIS: IM SELBEN MEHRFAMILIENHAUS STEHEN ZWEI WEITERE WOHNUNGEN ZUM VERKAUF – EINE IM OBERGESCHOSS UND EINE IM ERDGESCHOSS. DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU GRUNDRISSEN, BILDERN UND PREISEN FINDEN SIE IM BEIGEFÜGTEN EXPOSÉ. Der Preis wird insgesamt als fair erachtet, jedoch besteht in leichtem Umfang eine Verhandlungsmöglichkeit Diese charmante Immobilie befindet sich in begehrter Lage in der Lebrechtstraße 28, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Gummersbach entfernt. Die moderne Wohnung kombiniert eine zentrale Lage mit ruhigem Wohnen – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Highlights: -Helle, gut geschnittene Wohnräume -Ruhige Seitenstraße mit guter Parkplatzsituation >>Nur ca. 1 km bis zur Innenstadt (K

In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Bergisch Gladbach-Refrath erwartet Sie eine zukunftsweisende Neubauwohnung, die ökologische Verantwortung mit höchstem Wohnkomfort vereint. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Holzsystembauweise (KfW 55 Standard) und bietet ein gesundes, energieeffizientes Raumklima auf höchstem Niveau. Die Highlights auf einen Blick: Lichtdurchflutetes Ambiente: Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für helle Räume und einen fließenden Übergang in die Natur. Exklusive Ausstattung: Genießen Sie den Komfort einer luxuriösen Einbauküche, edler Landhausdielen und einer modernen Fußbodenheizung, die über eine eigene, autarke Luftwärmepumpe betrieben wird. Komfort & Technik: Zwei moderne Duschbäder (hochwertige Sanitärobjekte), elektrische Rollläden/Raffstores sowie ein barrierefreier Zugang mits Aufzug lassen keine Wünsche offen. Freiraum im Grünen: Gleich zwei Dachterrassen laden zum Entspannen ein. Die Anlage ist von alt

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns – Köln-Junkersdorf. Auf rund 91 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, eine offene Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abslraum sowie ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt. Durch eine geschmackvoll integrierte Trockenbauwand wurde zusätzlich ein praktischer Arbeitsbereich / Homeoffice-Raum geschaffen – ideal für modernes Arbeiten von zu Hause. Die Einbauküche wurde neu installiert und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ein besonderes Qualitätsmerkmal sind die 2021 vollständig sanierten Bäder. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC präsentieren sich modern und hochwertig. Alle Zimmer sind angenehm hell und flexibel nutzbar – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Auch beim Thema Sicher

Die sehr geräumige Wohnung mit 145 m2 Wohnfläche in der unteren Ebene und ca. 35 m2 anrechenbarer Fläche im Spitzboden wurde in den Jahren 2011-2013 umfassend saniert, der vorhandene Grundriss mit ursprünglich kleinen Räumen den heutigen Wohnansprüchen angepasst. Zur Wohnung gehört ein Slplatz und ein privater Gartenanteil (ca.200m2) mit einem im Fachwerkstil erbautem Gartenhaus (ca 10m2). Dazu gibt es noch 3 der Wohnung zugeordnete Kellerräume (incl. einer reaktivierten Toilette) mit direktem zusätzlichem Ausgang zur Straßenseite. Lt. Teilungserklärung ist der Anbau eines Balkons (3x5m) und der Bau von Garagen auf dem Gartenanteil möglich. Die sehr helle Wohnung verfügt in der unteren Etage über einen Eingangsbereich mit einem kleinen Duschbad (Gästetoilette), einem geräumigen Flur mit Bibliothek bzw. Büroecke, sowie einem angrenzendem Kindertrakt mit Flur und 2 beieinander liegenden Zimmern. Gegenüber der Büroecke liegt der Eingang zur geräumigen, hellen Küche (mit Glasschiebetür bei

Das Objekt ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in einem dreigeschossigen Gebäude mit Satdach/Almdach. Die gesamte Wohnanlage umfasst 578 m² Gesamtwohnfläche mit unterschiedlich großen Wohnungen von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 23 m² und 105 m². Die harmonische Eigentümergemeinschaft wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Ausstattung & Zustand: •Gas-Zentralheizung •Umfassende energetische Sanierung Mitte der 1990er-Jahre •Kunststofffenster mit Isolierverglasung •Wärmedämmverbundsystem an der Fassade •Gedämmte Kellerdecke und Heizungsleitungen •Erneuerung und Dämmung der Dacheindeckung •Hochwertige moderne Hauseingangstür (2012) Die Wohnung verfügt über ca. 40m2 Wohnfläche bei einer Grundfläche von ca. 50 m² und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Top Rendite! Kaltmiete 7000€ jährlich

Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Wuppertal Diese frisch modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude präsentiert sich technisch solide, mit einer Gaszentralheizung aus 2006 sowie einer teilweise gedämmten Fassade. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse D (108 kWh/m²a) aus. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Eckdaten •Wohnfläche: ca. 58 m² •2 Zimmer •Modernisiertes Badezimmer mit Dusche •Neuer Bodenbelag in allen Wohnräumen •Frisch gestrichene Wände •Energieeffizienzklasse D •Hausgeld: ca. 264 € monatlich •12 Parteien im Haus •Gaszentralheizung (Baujahr 2006) Ausstattung und Zustand Die Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Ausbau. Der einheitliche Bodenbelag sowie die hellen Wandflächen schaf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese in 2022 renovierte Wohnung in Köln-Ensen vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – und das ganz ohne Maklerprovision. Besonders spannend: Die Wohnung bietet Potenzial zur Umgestaltung in eine 2-Zimmer-Wohnung. ⸻ Highlights auf einen Blick ⭐ 1,5 Zimmer (ca. 70 m²), Küche in separatem Raum, XXL Balkon ⭐ Potenzial zur Umgestaltung in eine 2-Zimmer-Wohnung ⭐ 2022 frisch renoviert, neue Böden, modernes Bad, weiße Wände, weiße Innentüren, neue Elektro Unterverteilung ⭐ Tiefgaragenslplatz (zzgl. 25.000€) ⭐ Moderne Einbauküche inklusive ⭐ Großer Kellerraum, Fahrrad- & Trockenkeller ⭐ Hausmeisterservice (Treppenhaus, Garten, Winterdienst, Müll) ⭐ Top Anbindung: ÖPNV, Rhein & Einkauf fußläufig Die Wohnung ist ab sofort frei. Dies ist Ihre Chance, dieses Jahr noch im Eigentum zu wohnen! Aufgrund hoher Nachfrage erfolgt die Terminvergabe aktuell gebündelt. Mehrere Kaufinteressenten befinden sich aktuell im Prüfprozess. ⸻ ❗Objektbeschreibung❗ I­n

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Ratingen Hösel! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf ca. 87 m² vereint Komfort, Stil und Natur pur. Highlights: •Zwei großzügige Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne, ideal für entspannte Morgenkaffees oder gemütliche Sonnenabende. •Kamin im offenen Wohn- und Essbereich, der perfekte Ort, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. •Offene, einladende Raumgestaltung mit zwei Schlafzimmern, Bad, mehreren Abslkammern, Küche und Diele. Vom Wohnzimmer, Küche und einem Schlafzimmer gelangen Sie jeweils auf einen Balkon, der viel Sonne und Naturblick verspricht. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug – Komfort auf höchstem Niveau. Genießen Sie hier entspannte Stunden auf den Balkonen, behagliche Winterabende am Kamin und das beruhigende Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen – ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Ratin

Diese kernsanierte Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet modernes Wohnen auf ca. 40 m² und 2 Zimmern. Durch umfassende Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großem Fenster bietet eine wohlige und warme Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, denn die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden! Die Wohnung liegt ruhig im Kölner Stadtteil Holweide, umgeben von Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben. Eine angenehme, lebendige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Friseure und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und den Autobahnen, ideal für Pe

Angeboten wird eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1906. Die Wohnung im 2. Stock umfasst vier Zimmer sowie eine großzügige Loggia und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m². Hohe Decken und ein charakteristischer Erker verleihen den Räumen eine angenehme Großzügigkeit und Helligkeit. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Waschkammer im Hausflur mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in fußläufiger Entfernung zum Marktplatz mit Wochenmarkt sowie einer Einkaufsstraße mit Supermarkt und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Sehr gute ÖPNV-Anbindung mit mehreren Bus-, Straßenbahn-, U-Bahn- und S-Bahnlinien in unmitbarer Nähe. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, in Küche und Bad befindet sich Laminat. Die eingebaute Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) und Abzugshaube mit Außenabluft ist vorhanden und verbleibt in der Wohnung. Der große Kleiderschrank im Schlafzi

Das Objekt ist zentral gelegen, 100 m zum Maritim Ho, sowie zum Schokoladenmuseum. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung, ist zum Innenhof ausgerichtet. Der Innenhof wurde nett gestaltet und kann zum gemütlichen Beisammensein, genutzt werden. Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine Erdgeschoßwohnung, die in einer Hinterland Bebauung, zur Follerstraße in Köln, entstanden ist. Somit gibt es keinen Straßenlärm, sehr ruhig gelegen. Sollte Ihnen die Größe oder Lage der Wohnung nicht zusagen? Dann hätte ich noch eine größere Wohnung in Lövenich. Gerne nachfragen. Das Bad ist vor einigen Jahren erneuert worden. Bevor die Wohnung verkauft wird, besteht die Möglichkeit, die Dusche nochmals zu gestalten. Bei Interesse bitte anrufen E-Mails werden nicht beantwortet. Bitte scheuen Sie sich nicht, sinnvolle Angebote zu unterbreiten. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne, bei einer Besichtigung

Diese helle Eckwohnung mit Südbalkon befindet sich im 2. OG (oberste Etage). Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Der Zuschnitt der Räume erlaubt eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Daher ist die Wohnung ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien. Düsseldorf-Wersten zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse sowie die U-Bahn-Linien U72 und U76 sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auf dem Werstener Deckel sowie entlang des Brückerbaches bieten sich schöne Spazierwege an. Die Universität und die Uni-Klinik sind bequem per Fahrad auf Nebenwegen erreichbar. Dies alles macht die Lage sowohl für Selbstnutzer als auch zur Vermietung attraktiv. Fenster: Isoglas (Kunststoff), Doppelverglasung Fußboden: Laminat in Wohn- und Schlafräumen Badezimmer:

Ehrliche Kapitalanlage unter 100.000 €: 5,26% AfA, neue Heizung (2026) – 12 Wohnungen verfügbar! Zum Verkauf stehen einzelne Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1967) in Düsseldorf-Benrath. Wir bieten Ihnen hier volle Transparenz: Sie kaufen die Wohnung genau so, wie sie ist. Beispielhaft slen wir Ihnen hier die WE 17 vor: Eine kompakte 1-Zimmer-Einheit im 3. Obergeschoss (hinten rechts) mit 21,87 m² für 90.935 €. ℹ️ Status: Diese Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet (Ist-Miete: 328 € Kaltmiete / Monat). Fakten zum Investment: ✅ Steuervorteil: Ca. 5,26 % AfA auf den Gebäudeanteil möglich (durch Restnutzungsdauergutachten). ✅ Heizung: Die Anlage wird 2026 erneuert – die Kosten von ca. 50.000 € trägt der Verkäufer. ✅ Ausbau: Baugenehmigung für Balkone (Wert ca. 30.000 €) ist vorhanden und wird kostenfrei mitgegeben. ✅ Auswahl: Aktuell stehen noch 12 von 17 Einheiten zur Verfügung (21,9 m² bis 108,6 m²). Hildener Straße 101, Düsseldorf-Benrath. Die Wohnungen lassen

Ehrliche Kapitalanlage: 5,26% AfA, neue Heizung (2026) – 12 Wohnungen verfügbar! Zum Verkauf stehen einzelne Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1967) in Düsseldorf-Benrath. Wir bieten Ihnen hier volle Transparenz: Sie kaufen die Wohnung genau so, wie sie ist. Beispielhaft slen wir Ihnen hier die WE 13 vor: Eine 1-Zimmer-Einheit im 2. Obergeschoss (hinten links) mit 36,8 m² für 148.208 €. ℹ️ Besonderheit: Diese Wohnung steht aktuell leer. Das bietet Ihnen die Möglichkeit zur sofortigen Neuvermietung (ca. 16-18 €/m² Kaltmiete sind realistisch). Fakten zum Investment: ✅ Steuervorteil: Ca. 5,26 % AfA auf den Gebäudeanteil möglich (durch Restnutzungsdauergutachten). ✅ Heizung: Die Anlage wird 2026 erneuert – die Kosten von ca. 50.000 € trägt der Verkäufer. ✅ Ausbau: Baugenehmigung für Balkone (Wert ca. 30.000 €) ist vorhanden und wird kostenfrei mitgegeben. ✅ Auswahl: Aktuell stehen noch 12 von 17 Einheiten zur Verfügung (21,9 m² bis 108,6 m²). Hildener Straße 101, Düssel

Entdecken Sie eine wunderschöne Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Grafenberg mit guter Ausstattung. Terrasse und Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort. Ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe, Sicherheit und eine gute Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 und hat rund 117 m² Wohnfläche. Die Anlage wird regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es stehen insgesamt folgende Zimmer zur Verfügung: 1. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer wunderschönen und großen Terrasse. (39m²) 2. Ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon. (16m²) 3. Ein zweites Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer bzw. begehbare Garderobe wunderbar genutzt werden kann. (8m²) 4. Dazu kommt ein großer und offener Essbereich, der die Mitte der ganzen Wohnung bildet. (18m²) Ein klassisches Badezimmer, ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche runden das Gesamtbild ab. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz ist

Diese erstklassig geschnittene, helle Wohnung (Süd-/Ostausrichtung) liegt im 8. OG einer äusserst gepflegten Wohnanlage. Neben der geschickten Raumaufteilung der Wohnung besticht die weite Aussicht in den Essener Süden. Die Diele, das Wohnzimmer, der Flur und das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigem Echtholz/ Vollholz Parkettboden ausgestattet. Die Küche wurde mit hellen Bodenfliesen verfliesst und der Küchenspiegel wurde ebenfalls erneuert. Die Küche bietet Platz für eine Frühstücksecke. Ein grosszügiger Essplatz mit sep. Fenster kann darüberhinaus im Wohnzimmer (22,9 m²) eingerichtet werden. Das grosse Schlafzimmer bildet mit der davorgelagerten Diele (mit Einbauschrank) und dem Bad eine kleine abgeschlossene Einheit. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Geschäfte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen. Der S-Bahn Anschluss der S9 und der Weg entlang der Ruhr sind in 8 Minuten erreichbar. Die S-Bahn benötigt 10 Minuten bis zum Essener Hbf. Das Haus k