5.976 wohnungen kaufen in Nordrhein-Westfalen

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Dortmund-Lütgendortmund, unweit des Centrums und mit Blick zum Volksgarten, erwartet Sie diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon, Garage und Gartenanteil. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und bietet auf ca. 85 m2 viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen gelungenen Grundriss sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet ist. Ausstattung ca. 85 mź Wohnfläche 3,5 Zimmer 3. Obergeschoss Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Dortmund-Lütgendortmund. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Volksgarten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet einen hohen Erholungswert. Ideal geeignet für Singles Paare kleine Familien Kapit

Die angebotene Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine spätere Eigennutzung planen. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und verfügt über einen funktionalen, gut nutzbaren Grundriss. Die derzeitige Nutzung endet voraussichtlich im September 2027, sodass die Einheit anschließend entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden kann. Gerade diese Kombination macht die Wohnung interessant: Kapitalanleger können zunächst vom bestehenden Mietverhältnis profitieren und haben anschließend die Möglichkeit, die Wohnung neu am Markt zu positionieren. Nach heutiger Einschätzung könnte bei einer späteren Neuvermietung – abhängig von Marktlage, Ausstattung und den dann geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen – eine Kaltmiete von etwa 800 EUR monatlich erzielbar sein. Auch für Eigennutzer bietet die Wohnung eine gute Perspektive, da bereits heute geplant werden kann und die Einheit nach dem Freiwerden für d

Buir verbindet gute Infrastruktur mit dörflichem Charme: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei große Supermärkte, Gärtnerei, Blumenladen, Hofverkauf von Agrarprodukten, Imker, gepflegte Gastronomie mit Biergarten sowie Seniorenheim, Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort. Kindergarten und Grundschule liegen im Ortskern in einer Parkanlage. Weiterführende Schulen sind im nahen Düren und Kerpen. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisclub mit Clubanlage, Turn- und Sportverein, Kinder-und Jugendchor, ein tolles Radwegenetz und Reitsport runden das Angebot ab. Die Bahnlinie Aachen-Köln, sowie die nahegelegenen Autobahnen A4 und A61, bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Köln, Aachen, Mönchengladbach, Rheinbach oder Bonn. Im 20-Minuten-Takt fahren Sie in 30 Minuten mit der S-Bahn zum Kölner Hbf. Der S-Bahnhof ist fußläufig in 12 Minuten erreichbar und P&R Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Geografisch liegt die Wohnung im Buirer Süden. Autobahn und Bahnlinie slen kei

Helle drei Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Küche und Balkon zum innenhof Alle Räume verfügen über großzügige Fenster und sind dementsprechend lichtdurchflutet. Schreibtisch, Flachbildfernseher, Internet sind vorhanden. Sehr nette und offene Hausgemeinschaft. Halteslen 2 Minuten entfernt. Belgisches VierIm westlichen Teil der Kölner Altstadt hat sich dieses Vierzum Trendvierentwickelt. Herausragend sind die vielzähligen kulturellen und kulinarischen Angebote. Der Brüsseler Platz, als Herz des Belgischen Viers, ist umrandet von Gartenlokalen und Cafe's & Bars. Sehr gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung über den Hans-Böckler platz, Rudolphplatz, oder den Friesenplatz, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind, ist optimal. Moderne Möblierung, Parkettboden, voll ausgestattete Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Kabel-TV, WLAN Internetanschluss, Waschmaschine, Spülmaschine. Makler Anfragen nicht erwünscht

Herzlich willkommen in ihrem neuen Zuhause. Diese schöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines äußerst gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1928 in der Gerichtsstraße, in der Innenstadt der Stadt Bottrop. Von hier aus sind fußläufig sowohl die Fußgängerzone, als auch sämtliche Ärzte, Apotheken, Stadtgarten und Supermärkte hervorragend zu erreichen. Sowohl der Flur, als auch die Küche sind gefliest, in den übrigen Räumen befindet sich ein toller Parkettboden. Erfreuen Sie sich am Altbauflair, einer teilweise überdachten und seitlich verglasten Terrasse, einem bereits saniertem Badezimmer und großen Fenstern mit elektrischen Rollläden. Zum Angebot gehören zwei eigene Kellerräume, sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Waschkeller. Im Bad ist zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss in einem Wandschrank verfügbar. Hier findet sich zusätzlich ein Wäschetrockner Platz. Bis auf wenige Stufen ist die Wohnung mit einem Treppenlift erreichbar und bietet s

Genehmigtes Dachgeschoss-Ausbauprojekt mit 2 Wohneinheiten in Krefeld Zum Verkauf stehen die beiden Dachgeschoss-Einheiten WE 08 und WE 09 in der Seidenstraße 33 in Krefeld. Für den Ausbau des derzeit unausgebauten Dachgeschosses zu zwei separaten Wohnungen liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Eckdaten: - ca. 114,2 m² geplante Wohnfläche gesamt - WE 08: ca. 47,9 m² - WE 09: ca. 66,3 m² - Baugenehmigung vorhanden - aktuell verlängert und gültig bis Oktober 2026 - Verlängerung um ein weiteres Jahr bereits beantragt - genehmigte Planunterlagen vorhanden - Wohnflächenberechnung vorhanden - statische Berechnungen sowie Prüfbericht/Prüfpläne vorhanden - brandschutztechnische Planungs- und Prüfunterlagen vorhanden - Aufteilungs- und Abgeschlossenheitsunterlagen vorhanden - Verkauf direkt von privat Das Dachgeschoss befindet sich aktuell im unausgebauten Zustand. Die Bestandsfotos zeigen den tatsächlichen Zustand. Die Innenraumvisualisierungen dienen der beispielhaften Darslung einer möglich

Sie wünschen sich eigentlich ein eigenes Haus, möchten aber die damit verbundenen Kosten und den Aufwand vermeiden? Dann könnte diese 145 m² große Maisonette genau das Richtige sein. Zwei Wohnebenen, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Tiefgaragenslplätze und viel Grün direkt am Haus verbinden das Raumgefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Untere Ebene: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und geht fließend in die offene maßgeschneiderte Einbauküche über. Von hier aus haben Sie Zugang zum uneinsehbaren Balkon mit Süd-West Ausrichtung und Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen. Das Hauptbadezimmer lässt mit Badewanne und separater Dusche keine Wünsche offen. ​Obere Ebene: Über die interne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide mit einer

Wohnkomfort mit Aussicht - Einziehen und sich Wohlfühlen! Diese helle und außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter kann zu Ihrem neuen Zuhause mitten in Essen-Holsterhausen werden. Der im Aierstil gehaltene Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne und vermitt ein vorzügliches Ambiente. Auf einer Ebene bietet Ihnen diese 146 m2 Wohnung mit 4 hellen Zimmern ausgezeichneten Wohnkomfort. Außerdem überzeugt sie durch eine attraktive Lage im beliebten Essener Stadtteil Holsterhausen – unweit des Universitätsklinikums. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Vier großzügige Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien mit einem Kind, als auch für Home-Office Tätigkeiten. Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich im Aier

Zum Verkauf steht ein genehmigter Dachgeschoss-Rohling (Spitzbodenausbau) im Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Rath. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbodens inkl. Errichtung von Dachgauben liegt vollständig vor. Die genehmigte Wohnfläche beträgt 50,50 m² und verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (23,50 m²), ein Schlafzimmer (16,75 m²), Bad (6,00 m²), Flur (2,25 m²) sowie einen Abslraum (2,00 m²) – insgesamt 2 Zimmer. Die Einheit befindet sich aktuell im Rohbauzustand; der komplette Innenausbau (Sanitär, Elektro, Bodenbeläge, Innenwände) ist durch den Käufer zu realisieren. Damit bietet sich die seltene Möglichkeit, eine Dachgeschosswohnung von Grund auf vollständig nach eigenen Vorslungen und mit eigenem Budget zu gestalten, ohne selbst ein Baugenehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Rath im Düsseldorfer Norden, einem gewachsenen, überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägten Wohngebiet. Die Nahversorgung

Zum Verkauf steht eine sanierte Wohnung mit rund 72 m² in Düsseldorf-Flingern. Die Wohnung ist leer. Wer selbst einziehen möchte, kann das sofort tun. Für Anleger heißt das: kein bestehendes Mietverhältnis, keine Altmiete, den Mieter sucht man selbst aus und legt die Miete neu fest. Das Haus ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung, mitten in einem lebendigen Vier. Mit 72 m² hat die Wohnung genau die Größe, die in Düsseldorf am stärksten gesucht wird. Die nötigen Unterlagen schicken wir nach der ersten Kontaktaufnahme. Bitte dabei gleich eine mitschicken, dann rufen wir kurz an. Flingern-Nord liegt östlich der Düsseldorfer Innenstadt und ist in den letzten Jahren vom ehemaligen Arbeitervierzu einer der gefragtesten Adressen der Stadt geworden. Das Vierist bekannt für seine kleinen Läden, Concept Stores, Galerien, Cafés und Restaurants. Dazu kommen schöne Altbauten, begrünte Straßen und eine Nachbarschaft, in der man sich kennt. Im Alltag ist alles nah: Supermärkte, Bäcke

Die Wohnung ist bezugsfrei. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag, die Gaszentralheizung des Wohnkomplex wurde 2022 erneuert. Die Wohnung ist bestens geschnitten, hell, ruhig, sonnige Loggia und auf Grund ihrer Aufteilung auch WG geeignet. Die Wohnung wird bei Kauf unrenoviert übergeben, damit hat der neue Eigentümer die Möglichkeit die Wohnung nach seinem Geschmack zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Köln-Höhenberg. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fussläufig zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitgelangt man in 15 Minuten ins Stadtzentrum und in 8 Minuten an die TH-Campus Köln-Deutz. Mehrere Discounter und Supermärkte befinden sich fussläufig in der Nähe, die Einkaufsstraße Kalkar Hauptstraße mit dem Shoppingcenter Köln Arkaden erreicht man zu Fuss in 10 Minuten. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Flur und Küche sind gefliest, Schlaf und Wohnzimmer haben Laminat Das Badezimmer hat eine Badewanne. Im Flur vor der Küche bef

Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Penthouse-Stil vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit höchstem Komfort und erstklassiger Lage. Direkt im Herzen von Witten gelegen, genießen Sie hier kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen. Ein Personenaufzug bringt Sie ganz bequem und stufenlos bis vor Ihre Wohnungstür. Die Wohnung wird für Sie vor dem Einzug umfassend saniert und erstrahlt bei der Übergabe in neuem, erstklassigem Glanz. Auf zwei Etagen bietet der durchdachte Grundriss mit seinen vier großzügig geschnittenen Zimmern idealen Raum für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine besonders warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Balkone, die reichlich Platz zum Entspannen im Freien bieten und zum Verweilen einladen. Zusätzlich steht Ihnen je nach Bedarf ein Außenslplatz oder ein Garagenslplatz zur Verfügu

Zum Verkauf steht eine kompakte und bereits vermietete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Grevenbroich-Gindorf. Die Wohnung verfügt über ca. 40,10 m² Wohnfläche und einen Balkon. Aufgrund der überschaubaren Wohnungsgröße und des vergleichsweise niedrigen Kaufpreises eignet sich die Einheit insbesondere als Einstieg in eine Immobilienkapitalanlage oder als Ergänzung eines bestehenden Immobilienbestands. Die derzeitige Kaltmiete beträgt monatlich 336 €, entsprechend 4.032 € jährlich. Die Miete wurde seit längerer Zeit nicht angepasst. Unter Beachtung der gesetzlichen und mietvertraglichen Möglichkeiten kann perspektivisch weiteres Mietentwicklungspotenzial bestehen. Das 1990 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf Einheiten und steht auf einem ca. 1.212 m² großen Grundstück

Aufgepasst! In Guter Lage von Hassels, im Dachgeschoß (ohne Aufzug) des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2000 finden Sie dieses tolle Apartment. Ein schönes Tageslichtbad, die Einbauküche, pflegeleichte Fliesenund als Highlight die Dachterrasse nach Süden ausgerichtet, machen diese Wohnung zu einer lohnenden Investition. Ein Abslraum in der Wohnung und ein Kellerraum runden dieses reizvolle Angebot ab. Hassels liegt neun Kilometer südöstlich des Düsseldorfer Zentrums, an der Stadtgrenze zu Hilden. Zwischen Eller und Benrath entstand hier gegen Ende des 19. Jahrhunderts ein Wohngebiet, zunächst für Angeslte der Industriegebiete in den benachbarten Stadtviern. Heute Die Osthälfte des Stadtteils ist vom Düsseldorfer Wald bedeckt. Jenseits der östlichen Stadtgrenze schließen sich mehrere schöne Seen an, u. a. der Elbsee und der beliebte Unterbacher See. Verkehrsmäßig ist Hasselsgut angeschlossen. Zwei Autobahnzufahrten,Düsseldorf-Eller und Düsseldorf-Benrath, sind nur wenig

Unsere schöne Wohnung befindet sich in einem 7-Parteien Haus, mitten in Troisdorf Sieglar. Das Haus ist 2013 gebaut worden und wir sind die ersten Eigentümer der Erdgeschosswohnung. In Troisdorf Sieglar findet man alles, was man braucht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Krankenhaus, usw. Naturschutzgebiet ist in 2 Minuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gästebad, Flur, zwei Terrassen, Keller, Slplatz. Unsere Wohnung ist modern und hochwärtig ausgestattet, Fliesen, Laminat, elektrische Rollläden und verfügt über Erdwärme-Heizung, Fußbodenheizung. Energiepass kann bei Besichtigung gezeigt werden. Das Haus ist barrierefrei mit Aufzug. Die Wohnung hat hinten zwei Terrassen und eine kleine Wiese. Die Einbauküche kann nach nach Absprache übernommen werden

Zum Verkauf steht eine ruhige, zentrale, vollmöblierte und vollausgestattete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Herz-Jesu-Vierin 48155 Münster. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines soliden zweigeschossigen in zweiter Reihe im Jahre 1973 in massiver Bauweise in Nordausrichtung errichteten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² überzeugt das Appartment durch eine funktionale Aufteilung. Neben einem hellen Wohnraum, ausgestattet u.a. mit einem Klappbett und einem voll begehbaren und beleuchteten Kleiderschrank, verfügt das Appartment über eine räumlich abtrennbare Diele, bestückt mit einer Einbauküche mit Kühlschrank und Glaskeramik-Kochfeld, sowie ein Duschbad mit Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münsters, im beliebten Herz-Jesu-Vier. Das Herz-Jesu-Vier, zwischen Stadthafen und Innenstadt gelegen, bietet in ruhiger Lage eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. In unmitbarer Nähe be

Es handelt sich hier um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem 6-geschossigen Wohngebäude. Die gesamte Wohnanlage wurde 1965 erbaut. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm ausreichend Platz und teilt sich auf eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen Abslraum auf. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz. Aufzug ist auch vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Miete wird pünktlich bezahlt. Die Mieterin möchte gerne in der Wohnung weiter bleiben. Die Warmmiete der Wohnung beträgt zurzeit 920,-€. Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete - 550,-€, Betriebskostenvorauszahlung - 185,-€, Heizkostenvorauszahlung - 185,-€. Es besteht eine Anpassungsmöglichkeit für die Kaltmiete. INFORMATION FÜR ALLE, DIE BEABSICHTIGEN DIE WOHNUNG FÜR EIGENNUTZUNG ZU KAUFEN. DER

Hier wohnen Sie auf insgesamt 86 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bonn. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Hinweis: Die Wohnung steht zum Verkauf, es wird KEIN NEUER MIETER gesucht! Die helle Hochparterrewohnung besteht aus einem Schlaf- sowie einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Die Fronten der hochwertigen Einbauküche sind Hochglanz weiß. Die Küche verfügt über einen Backofen mit Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube (Umluft), einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Geschirrspüler (45 cm) sowie ausreichend Schränke und Schubfächer mit viel Stauraum. Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank, der sich gut als Vorratsschrank eignet. In beiden Zimmern ist Laminat verlegt, Bad und Flur sind gefliest. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Handtuchheizung und einen Waschmaschinenanschluss. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Balkon, der viel Platz zum Sitzen und einen tollen Blick in den Vorgarten der Wohnanlage bietet. Am Balkon ist eine Markise angebracht, die kühlenden Schatten spendet. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Die Wohnung wurde 2012 umfassend r

Willkommen im MARIE92 – einem modernen Wohnprojekt für alle, die das Leben in der Stadt lieben und gleichzeitig Wert auf Komfort, Qualität und eine klare, zeitlose Gestaltung legen. Diese stilvolle Eigentumswohnung verbindet urbanen Lifestyle mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen, wohnlichen Atmosphäre. Helle Räume, eine moderne Ausstattung sowie klare Linien schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch: • einen effizienten und optimal nutzbaren Grundriss • helle, freundliche Wohnräume • moderne Bodenbeläge und zeitlose Materialien • ein gepflegtes, hochwertiges Erscheinungsbild • ein modernes Bad mit klarer Gestaltung • durchgeführte Kernsanierung • ideale Voraussetzungen für Kapitalanleg

Zum Verkauf steht diese traumhafte, großzügig geschnittene 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 139 m². Das Objekt vereint die Vorzüge eines urbanen, zentralen Lebensstils mit dem Platzangebot und Komfort eines Hauses – ideal für wachsende Familien oder Kapitalanleger.Das Herzstück dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der durch einen hochwertigen, gemütlichen Kamin besticht. Er sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme, spart Heizkosten und garantiert ein unvergleichliches Wohlfühlambiente. Dank der flexiblen Aufteilung auf 6 Zimmer bietet die Wohnung Raum für individuelle Entfaltung: Ob mehrere Kinderzimmer, ein großzügiges Home-Office oder ein separater Gästebereich – hier lässt sich jeder Wohntraum realisieren. Die Immobilie befindet sich in einer *zentralen und besonders familienfreundlichen Lage* mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind b

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ZUSÄTZLICHEM SPITZBODEN In der Grenzstraße 30 in Hilden entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – direkt im Städtedreieck von Hilden, Haan und Solingen-Ohligs. Wohnung 6 befindet sich im Dachgeschoss und bietet ca. 73,87 m² Wohnfläche, drei Zimmer und einen großzügigen Balkon. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der dazugehörige Spitzboden mit ca. 34,67 m², der gemeinsam mit der Wohnung erworben wird. Die Fläche ist als genehmigte Ausbaureserve vorgesehen und bietet damit zusätzliches Potenzial. Der Ausbau des Spitzbodens kann als Sonderwunsch ausgeführt werden. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 29,27 m² bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 12,43 m², das weitere Zimmer über ca. 10,40 m² und eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer wird komplett ausgestattet und einzugsbereit hergeslt. Ei

Die Wohnung befindet sich im rechten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Huttrop. Die schöne 3-Raum erstreckt sich auf gut geschnittene 66,91 qm mit einem hellen Bad und Gäste-WC. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Das Hausdach wurde in 2022 erneuert und gedämmt, so dass ein guter Teil der Gebäudehülle somit bereits energetisch saniert ist. Insbesondere diese Dachgeschosswohnung profitiert erheblich von dieser kürzlich durchgeführten Maßnahme. Die Gas-Etagenheizung ist aus dem Jahr 2017. Das Haus wurde 1929 errichtet. Die Wohnung ist vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt 490,50€. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, so dass künftige Mietsteigerungen vorprogrammiert sind. Der neue Eigentümer könnte die Wohnung als Kapitalanlage nutzen oder unter Berücksichtigung einer dreijährigen Kündigungsfrist selber beziehen. Das monatliche Hausgeld beträgt 111,33€. Davon sind 96,59€ im Rahmen der Betriebskosten auf die Mieter umlagef

Die Wohnung steht zum Verkauf, nicht zur Vermietung! Keine Makleranfragen! Die Wohnung entspricht 1:1 den Fotos und ist einem kernsanierten Zustand. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, bitten wir sie Ihren vollständigen Namen und uns mitzuteilen. Gerne können Sie bei ausreichender Bonität bzw. geklärten Finanzierungsverhältnissen einen Besichtigungstermin vereinbaren und auch ein entsprechendes Kaufangebot unterbreiten. Bei mehreren Angeboten wird das höchste in Erwägung gezogen. Zum Verkauf steht diese hochwertig kernsanierte 1,5 Zimmer Wohnung in Derendorf mit ca. 44m². Die Wohnung blickt auf die Merziger Straße, der Eingang verläuft über die Rather Str. - Wohnzimmer mit eigener Schlafalkove 22,98m² - Flur 6,45m² - Bad 3,54m² - getrennte Küche 5,36m² - Umkleide 1,23m² - lichtdurchfluteter Balkon 4,75m² Die kernsanierte Wohnung mit Balkon zum Erstbezug liegt im bekannten und begehrten Stadtbezirk 1, Stadteil Derendorf, ein Katzensprung entfernt von der Haltsle Straßburger/Merziger

Die helle drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit vier eigenständigen Wohneinheiten, die von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Das voll geklinkerte Haus mit gleichseitigem Satdach wurde im Jahre 1987 in massiver zweigeschossiger Bauweise errichtet. Alle Wohnungen werden durch die im Keller befindliche Gas-Zentralheizung versorgt und sind mit Kabel-TV und efonanschluss sowie einem modernen Türöffner-System (mit Video-Monitor) ausgestattet. Zur gemeinsamen Nutzung stehen den Eigentümern ein Waschkeller, mit separatem Trockenkeller, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Garage. Darüber hinaus gibt es im Innenhof zwei Besucherparkplätze zur allgemeinen Nutzung. Die Wohnanlage ist auf einem Grundstück von ca. 633 m2 errichtet, an dem alle Wohnungs-Eigentümer einen Miteigentumsanteil besitzen. (Miteigentumsanteil: 252/1000). Die Außenanlagen mit Rasen und Ziersträuchern sowie einem Grillplatz trag

Eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit 77 m² in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Jeder Raum ist von einer Diele aus erreichbar der Balkon(Loggia),über das Wohnzimmer.Das Bad verfügt über ein Fenster. Bei Interesse melden sie sich bitte, und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung. Der Balkon und das Wohnzimmer liegt auf der Südseite, dadurch ist die Wohnung sehr angenehm hell

Willkommen ganz oben! Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse als alleiniger Bewohner der obersten Etage in Ihrem neuen Penthouse-Refugium. Dieses lichtdurchflutete Penthouse ist weit mehr als eine Wohnung – es ist Ihre private Insel über den Dächern von Müngersdorf. Als einzige Wohneinheit im dritten Obergeschoss genießen Sie hier eine Privatsphäre, die in dieser gefragten Lage Seltenheitswert hat. Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, offene Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und geht nahtlos in die beeindruckende, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse über. Hier verbringen Sie entspannte Abende bei Sonnenuntergang oder laden Freunde zu unvergesslichen Stunden unter freiem Himmel ein. Die Highlights Ihres neuen Zuhauses: •Einzigartige Privatsphäre: Als alleiniger Bewohner der obersten Etage genießen Sie absolute Ruhe. •Lichtdurchflutete Ästhetik: Große Fensterfronten und mod

Wunderschöne, gepflegte Familienwohnung in zentraler und ruhiger Lage in Erkrath – Am Schimmelskämpchen KEINE MAKLERANFRAGEN! Wir verkaufen unsere geliebte, sehr gepflegte Wohnung in einer perfekten Kombination aus zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig erreichbar – ideal für Familien! Highlights der Wohnung - Helle Räume mit südlich ausgerichtetem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne / Richtung Wald - Uneinsehbarer Balkon – absolute Privatsphäre - Klimaanlage in den beiden oberen Schlafzimmern für angenehme Temperaturen im Sommer - Moderne Einbauküche (2022) mit neuem Boden - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen (noch nie abgeschliffen, daher in sehr gutem Zustand) - Großteils erneuerte Fenster in den letzten Jahren - P gepflegte, familienfreundliche Hausgemeinschaft Lage Die Wohnung befindet sich in Erkrath, Am Schimmelskämpchen, einer ruhigen und grünen Anwohnerstraße. Alle wichtigen

Willkommen in unserer stilvollen und hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Höhenhaus! Die Wohnung ist neu (nur 1 Jahr alt) und wurde mit viel Liebe zum Detail sowie auf sehr hohem Niveau eingerichtet. Sie bietet modernen Komfort, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine ruhige, angenehme Atmosphäre – perfekt für Familien und Paare. Top Lage: •Nur 5 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnlinie 4 – direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt •Supermärkte wie REWE und PENNY, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte direkt in der Nähe •Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar •Ca. 30–40 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto zum wunderschönen Dünnwalder Wald & Wildpark – ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung in der Natur. Ausstattung: •Hochwertige Möbel & modernes Design •Fußbodenheizung für maximalen Komfort •Voll ausgestattete Küche •Schnelles Internet •Ruhige Wohngegend

Die gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 45,7 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der gepflegte Ausstattungsstandard ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung ohne umfangreiche Renovierungsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Fenster. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 500 € (10,94 €/m^2). Aufgrund ihrer kompakten Größe, des gepflegten Zustands und der gut vermietbaren Raumaufteilung slt die Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Meerbusch-Büderich. Das freistehende Mehrfamilienhaus liegt in unmitbarer Nähe zur Dorfstraße und damit mitten im gewachsenen Ortskern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Cafés und Restaurants sind beq