89 wohnungen kaufen in Orangerie

Diese elegante Wohnung kombiniert eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Holthausen entfernt, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und einer entspannten Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist sofort bezugsfertig! Vor wenigen Jahren umfassend saniert, präsentiert sie sich in einem makellosen Zustand – genau wie auf den Bildern - hochwertige Materialien, stilvolle Ausstattung mit Liebe zum Detail und eine moderne Einbauküche. Zusätzliche Sicherheit bietet die solide Instandhaltungsrücklage von über 350.000 Euro, die den Eigentümern langfristige Stabilität gewährleistet. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Ich berate Sie gerne! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen. Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf die Wohnung ohne Inventar (z. B. Einbauküche, Möbe

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 0.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Kelle

Die Wohnung Nr. 22 befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 70 Quadratmetern. Sie umfasst eine Diele, ein Bad, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Fahrzeug zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 erbaut. Beheizung durch Gas-Zentralheizung, Einbau 2023, Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 255.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen

Diese elegante Wohnung vereint eine hervorragende Anbindung mit einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof Holthausen und profitieren damit von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie kurzen Wegen in alle Richtungen – und genießen zugleich eine entspannte Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Sie wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen, makellosen Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen. Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf die Wohnung ohne Inventar (z. B. Einbauküche, Möbeln, Designer-Beleuchtung, etc.). Inventar und Einbauküche kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das Teil eines positiv besetzten Wohnquartiers - umgeben von üppigen Grünflächen - ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein Fahrradkeller, in dem Sie Ihr Fahrrad abslen können, sowie ein Trockenraum mit Gemeinschafts-Trockner, stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Ihre Waschmaschine können Sie im eigenen Bad platzieren. Ein Aufzug in alle Etagen gehört zu den Bequemlichkeiten des Hauses

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Holthausen – solide Kapitalanlage, provisionsfrei von privat ZAHLEN UND DATEN Diese seit Mai 2022 vermietete 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1960) mit ca. 77 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie erzielen stabilen Cashflow ab dem ersten Tag ohne Leerstandsrisiko. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 840 €/Monat (10.080 €/Jahr), was bei einem Kaufpreis von 229.000 € einer Bruttomietrendite von ca. 4,4 % und einem Kaufpreisfaktor von ca. 22,7 entspricht. Die Wohnung ist derzeit mit 10,91 €/m² vermietet, während der Holthausener Mietspiegel bereits darüber liegt. INSTANDHALTUNG Die Wohnanlage wird kontinuierlich und vorausschauend instand gehalten. In den vergangenen Jahren wurden bereits mehrere werterhaltende Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt, darunter Balkonsanierungen an weiteren Häusern der Anlage sowie eine Dacherneuerung. Eine aktiv sanierende Gemeinschaft ist für Kapitalanleger ein wichtiges Qu

Diese Drei-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1928 befindet sich in der 1. Etage eines 12-Parteien-Hauses. Hier stehen Ihnen ca. 63 m² aufgeteilt auf drei Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Mitpunkt der Wohnung ist der Wohnbereich mit der kleinen abtrennbaren Küche. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Schlaf- oder Arbeitsräume. Das Gebäude wurde 1981 saniert, die Wohnung und das extravagant geschnittene Duschbad im Jahr 2018 renoviert. Die Raumhöhe von bis zu 2,75 m sorgt für ein entspanntes Wohngefühl. Nach langjähriger Vermietung wird die Wohnung zum 01.09.2026 bezugsfrei. Nach einer üblichen Einzugsrenovierung werden Sie oder Ihre Mieter sich hier sicher wohlfühlen

Diese charmante Wohnung in Düsseldorf begeistert mit einer hellen, freundlichen Ausstrahlung und einem modernen, hervorragend geschnittenen Grundriss. Großzügige Fenster schenken den Räumen eine angenehme Leichtigkeit und unterstreichen das stilvolle, gepflegte Ambiente. Der sonnige Balkon mit schöner Aussicht lädt zu entspannten Momenten unter freiem Himmel ein und wird schnell zum kleinen Lieblingsplatz im Alltag. Komfort bieten zudem der Tiefgaragenslplatz, ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus und die sehr gute Anbindung in die Innenstadt runden dieses attraktive Angebot harmonisch ab. Die Vermarktung erfolgt diskret – weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage

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