2.792 wohnungen kaufen in Sachsen

Nutzen Sie die Chance auf eine nachhaltige, sichere und renditestarke Kapitalanlage. Diese gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in einem der bedeutendsten JugendstilvierDeutschlands bietet eine hervorragende Möglichkeit, mit überschaubarem Kapitaleinsatz in eine wertstabile Wohnimmobilie zu investieren. Das Gebäude wurde, im Jahr 1999 umfassend kernsaniert und befindet sich dank kontinuierlicher Pflege in einem sehr guten Allgemeinzustand. Auch die Wohnung selbst überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die vom Mieter äußerst sorgfältig gepflegt wird. Die Wohnung verfügt über einen Balkon zum ruhigen Hinterhof. Ein Aufzug sowie ein eigenes Kellerabteil erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Mit einer Wohnfläche von 62,92 m², einem gut geschnittenen Grundriss mit separatem WC, einem Badezimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, Schlafzimmer und einer Küche bietet die Einheit eine solide und langfristig nachgefragte Woh

Diese stilvolle 2-Raumwohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1910 und vereint historischen Charme mit einer praktischen Raumaufteilung. Das Highlight des Hauses ist das historische Holztreppenhaus mit den originalen Wohnungseingangstüren aus der Gründerzeit. Die kunstvollen Stuckornamente im Eingangsbereich unterstreichen den besonderen Altbauflair. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen optimal geschnittenen Grundriss: Ein offener Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie befindet sich im gefragten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und einer gleichzeitig sehr zentralen Lage. Die Innenstadt von Leipzig sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten

Großzügige 385 qm-Wohnung in Leipzig-Plagwitz. Provisionsfrei. Begehrte Lage, wenn man das aufstrebende Plagwitz sucht. Fußläufig in den (entstehenden) Park rund um den Plagwitzer Bahnhof. Freier Blick Richtung Südwesten mit wunderschönen Sonnenuntergängen. Die Wohnung wurde von einem Selbstnutzer mit vielen Details ausgestattet und aufgewertet. Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken, modernem Kamin und auf Maß angepassten Bücherregalen. Große Küche mit Kochinsel und 2 (!) Küchenzeilen. Extra-tiefe Granit-Arbeitsplatte. Miele und BSH-Einbaugeräte. Abluft nach Außen. Auf ganzer Breite ganz zu öffnende Falttür zur Loggia. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Jacuzzi. Freitragende Glastreppe vom 3. ins 4. OG. Teilweise Glasboden zum 4. OG bringt viel Licht in den Flur des 3. OG. Ein echter Blickfang. Zwei Kamine. Ein großer Kamin im Wohnzimmer (3. OG) und Kaminofen (2. OG). Zwei große Dachterrassen. Hofseitig mit großem Sonnensegel, das sich w

Helle Wohnung mit Süd- / Westausrichtung. Zu der Wohnung gehört eine Tiefgarage. Aktuell in der Sanierung und Modernisierung. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Stadtrand und dort am Stünzer Park. Weitere Bilder folgen nach abgeschlossener Sanierung. Die Sanierung umfasst Fussböden (Designboden), Türen, Decken und Wände (gespacht) sowie die Elektrik

Kurzüberblick – Die Highlights auf einen Blick 4-Zimmer-Maisonettewohnung Ca. 102,6 m² nutzbare Fläche Großzügiger Hobbyraum (ca. 29,22 m²), beheizt & mit Tageslicht Direkter Zugang über Wendeltreppe innerhalb der Wohnung Terrasse (West-Ausrichtung) mit Wohnungszugang Kellerraum Eigene Garage Einbauküche vorhanden – Details zum Eigentum können bei konkretem Kaufinteresse abgestimmt werden. Langfristig vermietet seit 01.11.2003 Jahreskaltmiete: 7.440 EUR Hausgeld: 416 EUR / Monat (ca. 216 EUR umlagefähig) Massive Bauweise (1996) 6-Parteien Haus Instandhaltungsrücklage ca. 45.000 EUR Gas-Zentralheizung (1996) Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und regelmäßig instand gehaltenen Zustand. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf rund 45.000 EUR. Die angebotene Einheit überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss un

Provisionsfrei: Frisch renovierte 3-Zimmer-ETW mit Balkon in Dresden (Cotta/Gorbitz) Ca. 66,55 m², 3 Zimmer (2 Schlafzimmer), sonniger Balkon und helles Ambiente. Bad mit Wanne, Handtuchtrockner & WM-Anschluss. Kellerabteil, teilweise Rollläden. Fernwärme, Internet bis 250 MBit/s. Kaufpreis 174.000 € zzgl. 5.000 € Küche/Möbel, ab sofort frei, Hausgeld 289 €/Monat, keine Sonderumlagen geplant. Energieklasse C (69 kWh/m²a). Die Wohnung in der Robinienstraße liegt in Dresden-Gorbitz (Südwesten) in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld und bietet eine sehr gute Kombination aus Alltagstauglichkeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen und Gastronomie sind schnell erreichbar (u. a. im Umfeld Dresden-Karree/Gorbitz-Center). Die gute ÖPNV-Anbindung mit Straßenbahn und Bus sorgt für kurze Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Zielen. Für Freizeit und Bewegung bieten sich Parks, Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung an. Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe

2024 vollst. renovierte 3 ZBK, neues Bad, neue EBK, vollständig möbliert. Möbliert vermietet auf Zeit, daher ebenso für Eigennutzer geeignet. Bruttomieteinnahmen 2025: 15360 Euro. Investierte Renovierungskosten incl. EBK: 43k. Innerhalb 5 Gehminuten alle wesentlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmitvorhanden. Designvinyl in der ganzen Wohnung durchgelegt, Walk-in Dusche, Einrichtung als smartes Apartment (Lampen, Staubsaugerroboter, Nuki-Schlösser, Heizung), Komplettrenovierung und Möblierung Ende 2024

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer ehemaligen Villa, die im Jahre 1910 in solider, massiver Bauweise erbaut wurde. Die sonnige Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige, freundliche Nachbarschaft an einer Einbahnstraße mit wenig Verkehr aus, sowie durch die Nähe zu Parkanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Diese gepflegte und gut geschnittene Erdgeschosswohnung, welche 2015 saniert und modernisiert wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein schönes Wohnambiente. Durch die Eingangstür kommen Sie in den zentralen Flur und von hieraus in die gemütliche Küche, in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, gut ausgestatteten Bad, Schlafzimmer mit Einbauschrank, sowie Kinderzimmer, was auch als Home-Office genutzt werden kann. Die großen Fensterfronten gewähren schöne Ein- und Ausblicke und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört noch ein Keller. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 4-Raum Wohnung in der Gartenstadt Striesen. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Dresden- Striesen. Ein idealer Grundriss für eine Familie mit 3 Schlafzimmern, einem Hauptbad sowie Gästebad einer separaten Abslkammer und großem Gartenanteil zur Sondernutzung. Die Wohnung wurde 2016 errichtet und wurde im Erstbezug die längste Zeit von den Eigentümern bewohnt. Ausstattung Alle Räume sind mit Eiche Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Bei Interesse bitten wir um eine Nachricht mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachnamen sowie oder Email Adresse. Besichtigungen werden in Rücksprache mit den Mietern vereinbart. Vor der Besichtigung ist eine schriftliche Finanzierungszusage über den Kaufpreis vorzulegen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Mit freundlichen Grüßen Bernhard Wolf in Vertretung der Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen 2016 neu errichteten Wohnanlage in der Gartenstadt Stries

Zum Verkauf steht eine moderne, frisch renovierte 3-Raum-Wohnung mit 83 qm Wohnfläche. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Annaberger Straße. Die Wohnung bietet sich für Eigennutzer oder Kapitalanleger an. Die seitlich verglaste, überdachte Süd-Loggia bietet von Frühjahr bis Herbst ein angenehmes Umfeld. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das vor Kurzem saniert wurde. Es hat 6 Wohneinheiten und liegt im beliebten Stadtteil Altchemnitz. Die Tram fährt in unmitbarer Nähe direkt ins Stadtzentrum. Zusätzlichen Komfort bieten ein großer Dachbodenraum direkt über der Wohnung (65 qm) sowie ein fester Slplatz, die für 6.500 Euro bzw. 2.500 Euro miterworben werden können. Ein Kellerraum (15 qm) ist inklusive. Insgesamt bietet dieses Objekt folgende Vorzüge: - 83 qm Wohnfläche, 80 qm Nutzfläche, Süd-Loggia, eigener Slplatz. - Durchdachter Grundriss, keine Durchgangszimmer. - Große Fenster. Tageslichtbad mit Badewanne. - Erste Modern

Ihre charmante Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gastronomisch nutzbaren Objekts finden Sie hier: Ein Apartment von ca. 70 m² Fläche (inkl. Einbauküche) mit separatem Eingang als echte Eigentumswohnung (120/1.000 Miteiigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum). Hier, am Tor zum Erzgebirge, am Stadtrand der vogtländischen Stadt Rodewisch am Wernesbach, im Tal der Göltzsch, finden Sie Ihr neues Heim. Und. Nutzen Sie die berufliche Chance und erwerben Sie zusätzlich zu einem Superpreis den gastronomischen Teil als Hound Restaurant! Selbständigkeit und Wohnen im gleichen Haus! Kein Muss, aber eine tolle Chance! Ein Angebot finden Sie hier: www.ohne-makler.net/immobilie/mylist/292575/. Wenn Sie nicht persönlich im Haus wohnen möchten, kann die Einnheit auch als Ferienwohnung für Gäste oder Angehörige der Betreuten vermietet werden. Ein gepflasterter Parkplatz direkt vor dem Eingang bietet ausreichend Parkplätze für die Gäste und ihre Besucher. Die Beheizung erfolg

Zum Verkauf steht eine helle und vermietete 1-Zimmer Altbauwohnung in der Altstadt von Delitzsch. Sie befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist unbefristet vermietet an eine deutsche Firma, deren Mitarbeiter hier langfristig wohnen. Es ist eine Warmmiete in Höhe von 1.000 € monatlich vereinbart. Nach Abzug aller Nebenkosten und einer Rücklage für Möblierung (200€/ Monat) entspricht dies einer Nettokaltmiete von 480,00 €. Bezogen auf den Kaufpreis erwirtschaftet diese Kapitalanlage damit eine attraktive Mietrendite von mindestens 7,7 % bzw. 10,9% (inkl. Möblierung). Die Wohnung wurde in 2025 renoviert. Es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich. Das Haus befindet sich in einem guten technischen Zustand. Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Provision für den Käufer. Es besteht die Möglichkeit, im Objekt weitere Wohnungen zu erwerben. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, V

Charmante, stilvoll möblierte Zweiraumwohnung mit besonderem Flair Diese geschmackvoll eingerichtete Zweiraumwohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Stil, Komfort und Großzügigkeit. Bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, empfängt Sie bereits vor dem Wohnungseingang eine Freifläche, die sich ideal als kleiner Rückzugsort im Freien nutzen lässt. Der durchdacht gestaltete Flur mit integrierter Einbauküche und Stauraum führt Sie in alle Bereiche der Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und WC. Hochwertiger neuer Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während Flur und Bad mit eleganten Fliesen und Feinsteinzeug ausgestattet sind. Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus (1999) besticht bereits im Eingangsbereich durch stilvolle, restaurierte Stuckelemente und unterstreicht den

Wohnung bietet ein großzügiges Wohnambiente mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet ausreichend Platz für funktionales Arbeiten. Das Badezimmer ist ebenfalls separat und rundet das Raumangebot praktisch ab. Das absolute Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende Balkon: Mit rund 60 m2 Fläche eröffnet sich hier ein einzigartiger Außenbereich – perfekt für Sonnenliebhaber, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen im Freien. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Härstraße im Herzen von Leipzig. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Innenstadt mit ihren kulturellen Highlights liegt nur einen Katzensprung entfernt. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitn ist eine schnelle Anbindung an alle Stadtteile gewährleistet, während umliegende Grünflächen Erholung und Freiraum direkt vor der H

Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und bietet damit eine ausgewogene Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage mit 10 Slplätzen (Doppelparker-System). In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an der Tiefgarage durchgeführt. Weitere Arbeiten sind geplant bzw. noch nicht vollständig abgeschlossen. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der begrünte und gepflegte Innenhof. Dieser bietet mit seinem Sandkasten einen geschützten und attraktiven Aufenthaltsbereich – ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Gohlis im Norden von Leipzig. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – unter anderem ein Konsum-Markt – sowie eine Apotheke befinden sich in unmitbarer Nähe (ca. 50 Meter). Auch

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 2016 kernsaniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende 3-Raum Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Der Stadtteil Stötteritz ist durch seine gute Anbindung in Verbindung mit der ruhigen Wohnlage vor allem bei Familien und jungen Paaren beliebt, die sich ein entspanntes Umfeld wünschen und die Vorteile einer Großstadt trotzdem nicht missen möchten. Viele Parkanlagen, das Völkerschlachtdenkmal sowie die Nähe zur öffentlichen Infrastruktur bieten alles, was man im Alltag benötigt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung, zeitlosem Baddesign und einen großen Balkon. Durch die 2016 abgeschlossene Kernsanierung ist auch der energetische Standard für einen denkmalgeschützten Altbau auf einem guten Niveau

Das Objekt befindet sich in Gablenz/Chemnitz. Die Wohnung befindet sich aktuell im Ausbau, ist aber nun weitestgehend fertiggeslt und kann besichtigt werden. Alle noch zu erledigenden Maßnahmen beschränken sich auf kleinere optische Arbeiten das Beräumen und das Säubern der Wohneinheit. Die Wohnung ist unbewohnt. Die Wohnung wird derzeit aus zwei Wohnungen (WE05 und WE07) zusammengelegt. Die Wohnung hat einen alten und einen neuen Teil. Der alte Teil (ca. 1/3) wurde renoviert. Die neuen Teile (ca. 2/3) wurden komplett neu gestaltet. Davon kann man sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da es diese Größe und Art der Wohnung seit mehreren Jahren auf dem Chemnitzer Markt (Nahkampfgebiet Sonnenberg ausgenommen) nicht gibt (Grund der Zusammenlegung). Ebenfalls ist eine Eigennutzung möglich, z. B. für größere Familien oder Familien mit Homeoffice-Bezug. Selbst eine Nutzungsänderung für eine Ferienwohnung/KZVM sollte sehr wahrs

Attraktive IST-Rendite von 6 % bei regulärem, unbefristetem Mietvertrag (keine Sondervermietung) - 420 € Kaltmiete und 45 € Tiefgaragenslplatz pro Monat - Keine Maklerprovision – provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer - Vereinbarte Staffelmiete: jährliche Erhöhung von 3 % über 10 Jahre - sanierte Wohnung mit gutem Grundriss - Modernes Badezimmer mit großzügiger XXL-Dusche, kleine Pantryküche mit dabei - Große Tageslichtfenster in beiden Zimmern mit Blick in den ruhigen Innenhof - Barrierefreier Zugang zur Wohnung, bequem per Aufzug erreichbar - Tiefgaragenslplatz im Kaufpreis bereits enthalten - Solide Instandhaltungsrücklage: ca. 6.300 € für die Wohnung und für den Tiefgaragenslplatz - Keller vorhanden, jedoch nicht mit vermietet. Kann durch den Käufer nach eigenen Wünschen genutzt werden - im Haus ist noch eine betreutes Wohnen, welche bei der Mietersuche unterstützten Die Mieterin zieht im Juni ein, Besichtigungen können also flexibel gelegt werden und die Wohnung k

Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und ruhiger Lage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind – eine praktische und zugleich sehr gefragte Raumaufteilung. Der helle und einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche verfügt über einen integrierten Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Ausklang am Abend. Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer steht flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung und unterstreicht die vielseit

Diese leerstehende und sofort bezugsbereite 2-Zimmer-Wohnung in der Leonhardtstraße überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Grundriss und direkter Nutzbarkeit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dank des guten Zustands kann die Wohnung ohne weiteren Renovierungsaufwand unmitbar vermietet oder selbst bezogen werden. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der den Wohnkomfort deutlich erhöht und die Attraktivität für Mieter wie auch für Eigennutzer zusätzlich steigert. Der großzügige Flur bietet praktischen Stauraum und sorgt für ein angenehmes, offenes Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig garantiert die ruhige Lage in einer Seitenstraße ohne Straßenbahn- oder Durchgangsverkehr eine hohe Wohnqualität. Die Beheizung erfolgt üb

Hinweis! Bei Erslung eines Restnutzungsdauergutachtens kann die jährliche Abschreibung auf bis zu 6,3% erhöht werde. Die Wohnung liegt im 2. OG der schönen Denkmalimmobilie. Diese ist vermietet zu 535EUR Kalt. 2022 wurde das Parkett erneuert, neue Fussleisten installiert und die Wände malerisch aufgearbeitet. Diese gepflegte Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses vereint den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit einem modernen, durchdachten Grundriss. Hohe Decken, original erhaltene Stuckelemente und Parkettboden schaffen eine Atmosphäre, die sich mit Neubauten schlicht nicht reproduzieren lässt. Die Wohnung verteilt sich auf 53,50 m² mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich, einem separaten Schlafzimmer, einer funktionalen Küche sowie einem vollständigen Badezimmer. Der eigene Balkon lädt in der warmen Jahreszeit zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Die Wohnung liegt im gefragten Gohlis Süd in einer ruhige

Angeboten ist eine außergewöhnlich helle und großzügige Eigentumswohnung mit 3- bis 4-Zimmern und 109 m² im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt auf den ersten Blick durch ihre Freundlichkeit und Helligkeit – lichtdurchflutet dank großer Fenster in nahezu allen Räumen, mit warmer Atmosphäre und einer klaren, gut nutzbaren Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Eichenparkett ist großzügig geschnitten und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume teilen. Der überdachte Balkon ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und bietet einen ruhigen Blick in die großzügigen Grünanlagen inklusive Sandkasten. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Küchenzeile, Ober- und Unterschränken sowie Einbauherd und bietet Platz für einen Essbereich. Eine praktische Abslkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Der 2023 neu eingebaute Lift erschließt alle Etagen sowie den Keller stufenlos und barrierefrei – ein wesentlicher Komfort- und Wertvorteil, der die Wohnung für Senioren, Familien mit Kinderwa

Rentable Kapitalanlage in Leipzig! 2 Zimmer Wohnung in Leipzig mit einem steuerfreien Vermögensaufbau von bis zu 60.000 € in 10 Jahren und eine Eigenkapitalrendite von über 50 % pro JAHR! Altersvorsorge, Vermögensaufbau & Steuervorteile – alles in einer Kapitalanlage! Sie möchten clever für Ihr Alter vorsorgen, gleichzeitig Vermögen aufbauen und Steuern sparen? Dann ist diese Kapitalanlage genau das Richtige für Sie! ➡️ Bis zu 60.000 € Vermögensaufbau in 10 Jahren ➡️ über 50 % Eigenkapitalrendite pro Jahr ➡️ sofort positiver Cashflow Ideal für: ✅ Angeslte mit stabilem Einkommen (ab 2.500 € netto) ✅ vorhandenes Eigenkapital von 10.000 € ✅ Menschen, die heute schon an morgen denken Jetzt unverbindlich anfragen! Nutzen Sie das aktuelle Zinsniveau und starten Sie mit Ihrer ersten oder nächsten Immobilie als sichere Kapitalanlage

In einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau von 1901 ist nach umfassender Sanierung eine wunderschöne 4-Zimmerwohnung entstanden. Das ehemalige Gewerbe wurde modernisiert und um ein Gäste-WC erweitert und umfasst ca. 88 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines imposanten Wohnhauses und begeistert mit einem großzügigen Raumgefühl durch hohe Räume und Fenster sowie Stuckrosen an den Decken. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden/Südosten ausgerichtet und profitieren durch den unverbauten Blick ins Grüne von einer Flut an Sonnenlicht. Die Wohnung ist optimal geeignet für Eigennutzer, z.B. Familien. Durch die attraktive Lage und Anbindung an ÖPNV und Autobahn eignet sich das Objekt aber auch hervorragend zur Kurzzeitvermietung (bereits genehmigt, optional). Eckdaten: - ca. 88 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Hochparterre - Baujahr 1901 - Umfassende Sanierung 2025 - Wohnraumdetails, Fassade und Treppenhaus sind denkmalgeschützt - Eigene Gasheizung im Keller - Hausgeld: ca. 332 €/M

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und vermietete Wohnung mit 3 Zimmern in bester Lage - Leipzig Zentrum-Nord. Das beeindruckende und denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit zahlreichen Repräsentativbauten und herrschaftlichen Gründerzeithäusern in der Nachbarschaft. Das ca. 1900 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2009/10 denkmalgerecht und in enger Abstimmung mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden saniert. Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurden die charakteristischen Details der Gründerzeit originalgetreu wiederhergeslt, um an den Charme längst vergangener Zeiten zu erinnern. Hierzu zählen u.a. Stuckdecken in den Wohnräumen sowie das massive, hölzerne und mit Bemalungen und Verzierungen versehene Treppenhaus. Des Weiteren wurde die Fassade aufwändig und originalgetreu saniert. Im Rahmen der detailgetreuen Objektsanierung wurde außerdem ein Personenaufzug in das Objekt integriert. Die gepflegte Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt