2.202 wohnungen kaufen in Südstadt-Köln

Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Startgartenvierder Kölner Innenstadt. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert (u.a. neuer Vinyl Boden, Duschbad, Türen) und ist nun zum zweiten Mal neuvermietet. Eine Einbauküche inkl. Spülmaschine und Waschtrockner (ebenfalls aus dem Jahr 2023) ist im Kaufpreis enthalten. Alle Fenster wurden in 2023 mit neuen Plisseés ausgestattet (ebenfalls im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung verfügt über helle 2 Zimmer mit Süd- und Nordausrichtung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit kalt für EUR 18 pro m2 mit einer jährlichen Staffel von 1,9% vermietet und bietet Steigerungspotential auf EUR 20 pro m2. Die Wohnung liegt ruhig und zentral im Stadtgartenvier, direkt ang

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Die Wohnung hat einen tollen Blick auf einen Park und ist in einer perfekten Lage. Ein kleiner Balkon zum Park und das Schlafzimmer zum Innenhof gibt eine besondere Wohnqualität. Es befindet sich im Innenhof eine Garage, die für 39.000 mitverkauft wird / werden kann

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 141,28 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.01.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Zimmer sind großzügig angelegt und der schöne Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad sorgt dank Fenster ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Gartenmitnutzung, die Raum für Erholung im Grünen schafft. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 1999 neu isoliert und trägt zu einem guten Wohnklima bei. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit, den gepflegten Zustand und das ruhige Wohnumfeld. Es empfehlen sich einige Modernisierungen innerhalb der Wohnung wie z.B. eine Erneuerung der F

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 134 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.10.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bei der Einheit handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m², gelegen im Dachgeschoss eines massiv erbauten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1964. Das Gebäude ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 18 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Sie betreten die Wohnung im 3. Obergeschoss über eine zentral angeordnete Diele, mit Platz für die Garderobe. Gerade aus eröffnet sich der helle und einladende Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer haben. Linker Hand der Diele gelangen Sie über einen Flur zur separaten Küche und dem Tageslicht-Wannenbad, welches durch das vorhandene Fenster über eine natürliche Belichtung und Belüftung verfügt Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und f

wohnung - 3 - 68: Köln - Ehrenfeld - kaufen