20 wohnungen kaufen in Tellebenden

Zum Verkauf stehen mehrere hochwertige Eigentumswohnungen in zwei modernen Mehrfamilienhäusern in Würselen-Broichweiden. Die hier dargeslten Wohnungen dienen lediglich als Beispiele aus einem Gesamtportfolio von insgesamt 13 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen. Die Immobilien befinden sich in beliebter Wohnlage von Würselen-Broichweiden innerhalb der Städteregion Aachen. Sehr gute Verkehrsanbindung: * ca. 500 m zum Autobahnzubringer * schnelle Erreichbarkeit von Aachen, Jülich, Düren, Eschweiler und Alsdorf * gute Anbindung an die A4 und A44 Infrastruktur im direkten Umfeld: * Supermärkte * Bäcker * Ärzte & Apotheken * Kindergärten & Schulen * Öffentliche Verkehrsmitfußläufig erreichbar * 100 Meter von den Wohnungen lädt der Holzweg für Spaziergange und Fahrradtouren durch das Landschaftsschutzgebiet ein. Highlights * Neubau bzw. neuwertiger Zustand (2020 / 2025) * Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe * Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung *

Eigentumswohnung mit Balkon und Slplatz in 52134 Herzogenrath-Kohlscheid Ruhige Wohnlage! Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss (links) eines um 1976 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 798 m² großen Grundstück erslten und allgemein gepflegten Mehrfamilienhauses in einem gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmitsind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die kurzen Wege in Richtung Aachen und Niederlande machen den Standort besonders attraktiv. Die Wohnfläche von ca. 72 m² teilt sich wie folgt auf: Zentrale Diele (mit praktischen Einbauschränken), helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchennische und Zugang zum Balkon (Ausrichtung zur Straßenseite), zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabslraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern im Keller ei

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 1.92%, 5. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung mit Balkon und Slplatz in 52134 Herzogenrath-Kohlscheid Ruhige Wohnlage! Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss (links) eines um 1976 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 798 m² großen Grundstück erslten und allgemein gepflegten Mehrfamilienhauses in einem gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmitsind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die kurzen Wege in Richtung Aachen und Niederlande machen den Standort besonders attraktiv. Die Wohnfläche von ca. 72 m² teilt sich wie folgt auf: Zentrale Diele (mit praktischen Einbauschränken), helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchennische und Zugang zum Balkon (Ausrichtung zur Straßenseite), zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabslraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern im Keller ei

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 1.92%, 5. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 117 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.10.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-helle-3-zimmer-wohnetage-mit-balkon-und-garage-in-ruhiger-lage-von-wuerselen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage 52146, Würselen Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Würselen und verbindet angenehme Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Auch Berufspendler wissen die Lage zu schätzen: Die Städte Aachen, Herzogenrath und Eschweiler sind schne

wohnung - 4 - 86: Würselen - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 19.03.2036 Befeuerungsart: Pellet Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Eine Oase der Entspannung finden Sie in Ihrem wunderschönen Badezimmer mit moderner Ausstattung und bodengleicher Dusche, eine Fußbodenheizung sorgt auch hier für eine behagliche Wärme. Der offene Wohn- und Kochbereich bietet Ihnen eine wohlige Atmosphäre zum Zeit verbringen mit Freunden und Familie. Derzeit können Sie noch die Schlussgewerke (d.h. Sanitärausstattung, Fliesen und Parkett) auswählen

wohnung - 3 - 91: Herzogenrath - kaufen

wohnung - 2 - 73: Aachen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 19.03.2036 Befeuerungsart: Pellet Mit dem Betreten Ihrer Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer Garderobe und genügend Platz für Stauraum. Der offene Wohn-Ess-Bereich lädt zu gemütlichen Stunden Zuhause mit Freunden und Familie ein. Ein Waschmaschinenanschluss in Ihrem Tageslichtbad bietet Ihnen Komfort, ebenso wie die bodengleiche Dusche. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine behagliche Wärme, entspannen Sie sich in Ihrer bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht un

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 22.04.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten und strategisch hervorragend angebundenen Lage von Würselen, einer Stadt, die sich längst vom Geheimtipp zum dynamischen Wohn- und Wirtschaftsstandort in der Städteregion Aachen entwickelt hat. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. In einem Radius von nur wenigen Minuten finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - von gut sortierten Supermärkten bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften - sind ebenso schnell erreichbar wie Apotheken, Banken und ein breites gastronomisches Angebot. Das Zentrum von Würselen lädt mit seiner attraktiven Fußgängerzone zum Bummeln ein, während das nahegelegene Gewerbegebiet Akano ergänzende Shopping-Möglichkeiten auf Großflächen bietet. Für Familien ist der Standort besonders attraktiv: Ein

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungsportfolio in 52146 Würselen-Broichweiden (Städteregion Aachen) bestehend aus 12 von 24 bereits in Wohnungseigentum aufgeteilten Eigentumswohnungen in zwei modernen Mehrfamilienhäusern. Das Portfolio richtet sich an Kapitalanleger, Bestandshalter oder Investoren, die ein modernes, energieeffizientes Wohninvestment mit flexibler Exit-Strategie suchen. Objektdaten: 12 Eigentumswohnungen (Einzelgrundbücher vorhanden) ca. 1.103,5 m² Wohnfläche gesamt 2 Mehrfamilienhäuser Haus 1: Erstbezug 2020 Haus 2: Erstbezug 2025 (Neubau) Highlights: u2714 Bereits in ETW aufgeteilt – Einzelverkauf jederzeit möglich u2714 Moderne Wärmepumpentechnik u2714 Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung u2714 Personenaufzug u2714 Slplätze vorhanden u2714 Hochwertige Ausstattung u2714 Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 74–156 m² u2714 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen sowie Penthouseein

Reihenhu0101us mit 5 Zimmern und 2 Parkplätzen zu verkaufen, Baujahr 2017

Wunderschön wohnen am Westpark! Diese von der Frühlingssonne lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachgeschoss des gepflegten 6-Parteien-Hauses hat tatsächlich das gewisse Etwas. Die sichtbare Tragwerkkonstruktion und die offene Bauweise geben der Wohnung einen schönen, individuellen Charme. Im großzügigen Wohnraum hat man richtig Bewegungsfreiheit. Und als besonderes Extra lädt die Dachterrasse zwischen Himmel und Erde ein, die beginnende Draußen-Saison zu genießen! Highlights: + geräumige Wohnküche + großzügiger Wohn- und Arbeitsbereich + Bad / WC mit Badewanne + gemütliche Schlafempore + sonnige Dachterrasse + geschmackvoll möbliert + großer Kellerraum + Garage nebenan zusätzlich anmietbar (85,-€/Monat) Die angegebene Wohnfläche errechnet sich nach Abzug der Dachschrägen. Die Wohnung hat mehr als 90 m² Fußbodenfläche und wirkt dadurch viel größer. Das Haus wird von der Eigentümergemeinschaft kostengünstig selbst verwaltet, was sich in der sehr geringen Hausgeldzahlung widerspiegelt

Eine wunderschöne Wohnung mit akzeptabler Mietrendite in perfekter Innenstadtlage wird durch den langjährigen Eigentümer ohne zusätzliche Maklergebühren verkauft. Es handelt sich um eine ruhige 1-Zimmer-Wohnung (WE7) im sanierten Altbau von 1895 mit sehr schönem Bad mit Dusche. Die Wohnung umfasst 34 qm Wohnfläche, ist ruhig gelegen, besitzt Dielenboden und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung liegt in der Johanniterstr. 13 gegenüber dem RWTH-Zip-Pool (Lehrstuhl Wirtschaftsinformatik) in der 4. Etage des Anbaus, ca. 500 m vom RWTH-Hauptgebäude, Super-C und Karman-Auditorium entfernt. Die Wohnung wird nach 50 Jahren in Familienbesitz nach Sanierung des gesamten Hauses verkauft. Die Verwaltung erfolgt durch die Eigentümergemeinschaft selber. Das Dach des Vorderhauses wurde 2025 saniert, des Anbaus 2004. Die Fassade wurde 2025 saniert. Alle Wohnungen im Haus sind seit 1976 durchgängig vermietet, hauptsächlich an ruhige Studenten, Professoren und RWTH-Angehörige. Umfangrei

Die Wohnung Nummer 3 im ersten Stock links hat eine Wohnfläche von 53,78 Quadratmetern und ist ausgestattet mit Flur, Badezimmer, WC, Abslraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1924/25, steht unter Denkmalschutz und wurde nach 1949 teilweise instandgesetzt und wieder aufgebaut. Der Anschluss an das Gasnetz ist installiert, es gibt jedoch keine Heizung. Die Ausstattung ist schlicht, aber in einem ordentlichen Zustand. Es sind noch einige Arbeiten nötig, um den Fliesenbelag auf der Loggia fertigzuslen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 96.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercou

Ihr Interesse ist geweckt' Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern, einem virtuellen Rundgang und Video an. Das hochwertig ausgestattete Appartement aus dem Baujahr 2017 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in einem modernen Wohnkonzept für studentisches Wohnen. Das 21,35 m² vollständig möblierte und vollausgestattete Appartement ist derzeit für eine Kaltmiete von ca. 550,00 EUR vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Küchenbereich, der mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist und optimal auf die Bedürfnisse des studentischen Wohnens abgestimmt wurde. Direkt gegenüber befindet sich das moderne Badezimmer mit ebenerdiger verglaster Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, sowie praktischen Einbauregalen. Angrenzend an die Küche öffnet sich der helle Schlaf- und Aufenthaltsbereich. Dieser verfügt neben einem Bett über einen Tisch mit Stühlen, sowie zusä

Eine wunderschöne Wohnung mit akzeptabler Mietrendite in perfekter Innenstadtlage wird durch den langjährigen Eigentümer ohne zusätzliche Maklergebühren verkauft. Es handelt sich um eine ruhige 1-Zimmer-Wohnung (WE7) im sanierten Altbau von 1895 mit sehr schönem Bad mit Dusche. Die Wohnung umfasst 34 qm Wohnfläche, ist ruhig gelegen, wurde gerade frisch renoviert, besitzt Dielenboden und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung liegt in der Johanniterstr. 13 gegenüber dem RWTH-Zip-Pool (Lehrstuhl Wirtschaftsinformatik) in der 4. Etage des Anbaus, ca. 500 m vom RWTH-Hauptgebäude, Super-C und Karman-Auditorium entfernt. Die Wohnung wird nach 50 Jahren in Familienbesitz nach Sanierung des gesamten Hauses verkauft. Die Verwaltung erfolgt durch die Eigentümergemeinschaft selber. Das Dach des Vorderhauses wurde 2025 saniert, des Anbaus 2004. Die Fassade wurde 2025 saniert. Alle Wohnungen im Haus sind seit 1976 durchgängig vermietet, hauptsächlich an ruhige Studenten, Professoren