1 immobilien kaufen in Rulle

haus - 5 - 206: Wallenhorst / Rulle - kaufen

Gebaut wurde es in Teilabschnitten von 1993 bis 1998 (Vorteil: mehrere Winter. ) - stets sehr gepflegt und eine sehr praktische (behindertengerecht ebenfalls, mit Bewegungsmelder) großzüge Aufteilung der Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich ist so gestaltet, dass es durch eine abschließbare Tür getrennt wurde, zur Wohnung und ELW in 1. Etage. Bedarfsenergieausweis liegt vor. Energieträger - Bio-Gas Nahversorgung seit 2011 aus der zentralen Biogasanlage im Ort über eine Nahwärmeleitung (Kostengünstig), Energieklasse E, Energiekennwert 140,5 kwh (m².a) - Vorteil bei der CO²-Abgabe: Für echtes nachhaltiges Biogas entfällt die CO²-Steuer vollständig, Erdgaspreis/CO²-Steuer steigend, entfällt dieser Kostentreiber beim BioGasTarif. Besichtigung nur nach Terminvereinbarung mit verbindlicher Zusage und ernsten Absichten durch einen Nachweis eines Finanzierungsanzeige eines Kreditinstituts / Absicherung und mit Bonitätsbestätigung! Kein Verkauf über oder durch Makler. Kaufpreis OHNE Käufercourta

Ankommen, Platz haben, Wurzeln schlagen: Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1963 bietet genau das, was junge Familien und Paare suchen – ein eigenes Haus mit Garten in ruhiger, gewachsener Stadtlage. Als Eckhaus profitiert es von zusätzlichem Licht, einer seitlichen Gartenfläche und mehr Privatsphäre als ein Mithaus. Der klassische, durchdachte Grundriss verteilt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit anschließendem Essplatz – offen genug für gemeinsame Abende, gemütlich genug für den Alltag. Die separate Küche und ein Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett. Das Obergeschoss ist der Rückzugsort der Familie: ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad. Über die feste Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das heute als Trocken- und Stauraum dient und viel Platz für Kisten, Koffer und Saisonales bietet. Der Vollkeller mit Waschküche, Heizungsraum und zwei weiteren Kell

Wohnen auf einer Ebene, 100 qm exklusiver Garten, Süd- und Nordterrasse, 2 Bäder, TG, Parkett, EBK. Seltene Gelegenheit in der Rudolfstr. - provisionsfrei für Käufer. Mauritz, wie man sich es wünscht - aber selten bekommt. Sie suchen keine Standard-ETW. Sie suchen ein Zuhause mit Garten mitten in der Stadt, ohne in den 3. Stock zu müssen. Genau das ist diese Wohnung. 3 Minuten zum Kanal 5 Minuten zum Mauritz 8 Minuten in die City mit Rad. Kitas, Grundschule, Ärzte fußläufig. Genau deshalb wird hier selten verkauft. 100 qm exklusives Sondernutzungsrecht Garten, grundbuchlich gesichert, mit zwei Terrassen. - Südterrasse: Sonne von mittags bis abends - Ihr Wohnzimmer im Sommer - Nordterrasse: Kühl, ruhig, ideal für Homeoffice / Frühstück an heißen Tagen - Garten in Eigenregie - gestalten wie Sie wollen gem. Teilungserklärung 3 Zimmer inligent geschnitten, nicht verschacht. Großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Terrassen-Gartenzugang nach Süd und Nord, Parkett 2 Schlaf-/Arbeitszimmer, Parket

In gefragter Wohnlage von Herford, steht diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 556 Quadratmeter großen Grundstück zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 143 Quadratmetern verteilt sich auf sechs Zimmer und bietet damit eine solide Grundlage für Paare, Familien oder Käufer mit entsprechendem Platzbedarf. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell weiterzuentwickeln. Die massive Bauweise, die Unterkellerung sowie die vorhandenen Kunststofffenster mit Isolierverglasung bilden dafür eine gute Basis. Im Jahre 1976 wurde das Objekt um einen Anbau Gartenseitig vergrößert. Im Zuge der von der Stadt Herford vorgesehenen bzw. umgesetzten Trennung des Abwassersystems werden die erforderlichen Arbeiten zur Abwassertrennung für dieses Grundstück von uns übernommen und fachgerecht über eine Fachfirma ausgeführt. Dieser Aspekt ist somit für den Käufer transparent geregelt. Besonders hervorzuheben sind die g

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Singles, Paare oder Pendler, die bezahlbares Wohneigentum in solider Lage suchen und ohne Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Ebenso slt diese Wohnung eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotential dar. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude überzeugt durch seine moderne Bauweise. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Direkt vor dem hellen Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen kleinen Abslraum. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein zugehöriger KFZ-Slplatz das Angebot abrundet. Die Wohnung befindet sich in Osnabrück in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Be

Ob als klassisches großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder mit stärker voneinander getrennten Wohnbereichen – die vorhandene Struktur bietet eine hohe Flexibilität, wie auch Wohnqualität. Insbesondere die Möglichkeit, das Treppenhaus zu trennen und die Wohnbereiche etagenweise zu nutzen, macht das Haus interessant für Familien, die Nähe und Privatsphäre miteinander verbinden möchten. Ausstattung Das Haus befindet sich in einem frischen und gepflegten Zustand und bietet aufgrund des vergleichsweise jungen Baujahres eine zeitgemäße Grundlage für langfristiges Wohnen. Ebenso wurde bei der Wahl der Baustoffe darauf geachtet, das ausschließlich natürliche, Allergiker freundliche und atmungsaktive Baustoffe verbaut wurden. Bei der Planung wurde praktisches, gemütliches und schönes Wohnen vereint. Der große, helle Eingang mit eingebauter Garderobe führt in die große Küche mit gegenüberliegendem Abslraum, das daran angrenzende Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und das Badezim

Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung in attraktiver Wohnlage von Osnabrück-Lüstringen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus mit angenehmer und ruhiger Nachbarschaft. Besonders überzeugt sie durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss, helle Räume und ein modernes, harmonisches Wohnambiente. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Helle Farbtöne, ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, moderne Türen sowie stilvolle schwarze Akzente schaffen ein zeitloses Gesamtbild. Auch das Badezimmer wurde modern gestaltet und mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen sowie neuen Armaturen ausgestattet. Die Kombination aus modernen Materialien und klaren Linien sorgt für ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Die Wohnung befindet sich in Osnabrück-Lüstringen, einer beliebten Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Osnabrücker

Der Bungalow ist ideal für Menschen, die keine Treppenstufen wünschen oder für eine junge Familie, die die Nähe zu den Schulen oder Kindergarten schätzt. Das Haus bietet 3 bis 4 Zimmer, Küche, Bad (mit Badewanne und Dusche) und einen großen Abslraum / Hauswirtschaftsraum. Es ist ausgestattet mit einem Kamin, Wintergarten mit Zugang zum Garten. Außerdem sind eine Garage mit neuwertigem elektrischen Rolltor und ein Slplatz vorhanden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Eine perfekte, ruhige Lage in der Nähe der Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, das Ärztehaus und das Zentrum des Ortsteils Eidinghausen sind fußläufig erreichbar. Der Werre Park und die Innenstadt sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nahegelegene Sielpark lädt zum Spaziergang ein. Die Anbindung an die A2 und A30 ist ebenfalls hervorragend. Der Wintergarten ist eine sehr gute Wohnraumerweiterung. Der Kamin sorgt fü

Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung liegt im beliebten Künstlervierim Bielefelder Osten. In der Alsenstraße, einer der am besten erhaltenen Altbaustraße der Stadt, nahe der freigelegten Lutter. Die Wohnung wurde vor sieben Jahren umfassend saniert: dabei wurden die Elektrotechnik überarbeitet, das Bad vollständig saniert und neu gefliest, eine moderne Gasetagenheizung für die Wohnung eingebaut und das kleine Zimmer mit abgehangener Decke und dimmbarer Beleuchtung ausgestattet. In der Wohnung wurde in allen Bereichen (außer Küche und Bad) ein hochwertiger Vinylfußboden mit Trittschalldämmung verlegt. Investition zum Werterhalt: der Altbau hat im Jahr 2025/26 in einer aufwändigen Aktion ein komplett neues Dach für einen 6-sligen Betrag erhalten; weitere große Maßnahmen stehen aktuell nicht an. Die 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft ist über viele Jahre

Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern verkaufen wir das Haus unserer Oma von privat. Im Angebot steht das Haus aus dem Jahr 1956. Es befinden sich 2 getrennte Wohneinheiten in dem Haus. Das 1. OG ist vermietet, das EG steht zu Zeit den Eigentümern zu Wohnzwecken zur Verfügung, wenn Sie in Stirpe sind. Das Obergeschoss wurde im Jahr 1980 sehr komfortabel mit hochwertiger Isolierung und Deckenvertäfelung für unsere Eltern ausgebaut und befindet sich im Zustand des Ausbaus. Die Heizung wurde als Nachtspeicher-Stromheizung ausgeführt. Ohne Asbest, da dies zu diesem Zeitpunkt nicht mehr verbaut wurde. Im Obergeschoß befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Badezimmer mit Dusche und Wanne und eine Küche. Zusammen nach DIN rund 66 qm Wohnfläche. Das Erdgeschoss wurde 1974 mit hochwertigen Fenstern (Doppelverglasung) modernisiert und noch zusätzlich mit Styropor und Rigips isoliert. Dadurch wird eine sehr gute Wärme-/Kälte Isolierung in

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine zentrale Lage und einen außergewöhnlich großzügigen Südbalkon. Die Wohnung befindet sich in einem Hintergebäude aus dem Jahr 1973. Dadurch verbindet sie die Vorteile einer zentralen Wohnlage mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre abseits des unmitbaren Straßenverkehrs. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 11,80 Meter lange, nach Süden ausgerichtete Balkon. Er bietet außergewöhnlich viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Die vorhandene Markise spendet bei Bedarf Schatten, während der Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde in T

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Bad, die Elektrik, die Böden, die Türen samt Zargen und die Heizkörper erneuert. Auch die Heizungsleitungen wurden unter Putz verlegt und sämtliche Wände neu gemacht. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Duschbad. Alle Wohnräume liegen zur ruhigen Gartenseite. Dazu gehören ein ca. 12 m² großer Kellerraum sowie die Mitbenutzung von Waschküche und Garten. Die Wohnung ist leer und kann sofort übernommen werden. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Eine Kaltmiete von etwa 550 € monatlich halte ich bei Neuvermietung für realistisch. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerprovision. Hinweis: Einige Bilder wurden digital möbliert. Die Wohnung wird ohne Möbel und Einbauküche verkauft. Die Wohnung befindet sich im Osnabrücker

Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss eines gepflegten 2005 nach KFW50-Standard errichteten Zweifamilienhauses in Klinkerbauweise. Sie ist eine von nur zwei Wohneinheiten im Haus und hat einen eigenen Eingang mit eigenem Treppenhaus. Das fühlt sich eher nach Haus als nach Wohnung an, denn ein eigener Garten gehört auch noch dazu. Zudem noch ein Miteigentumsanteil am zentralen Platz des Wohnhofes. Im Obergeschoss liegen der rund 26 m² große Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zum Balkon, die separate Küche, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist als Rückzugsebene angelegt: ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Büro bzw. weiteres Zimmer, ein zweites Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Abslraum (in dem sich auch die Gasheizung befindet). Über eine Treppe erreichen Sie den Spitzboden als zusätzliche Abslfläche. Mit fünf Zimm

Bitte keine Makleranfragen - Keine Provision, da direkt vom Eigentümer - Freistehendes Einfamilienhaus auf 430 m² Grundstück in schöner Lage von Netstedt - Baujahr ca. 1907, Modernisierung ca. 2005 - Massivbauweise - Wärmedämmverbundsystem - Im EG: Wohn-, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 95 qm - Im DG: 5 Zimmer, Bad, Flur, ca. 74 qm (für die Raumaufteilung im Dachgeschoss befinden sich keine Unterlagen in der Bauakte) - Teilkeller ca. 50 qm - Fenster mit Kunsstoffrollläden ca. 2005 - Modernisierung Bad EG und OG ca. 2005 - Wärmedämmung inklusive oberste Geschossdämmung ca. 2005 - Stromverteilung, E.- Anlage ca. 2005 - Holzofen im EG - Eigenlandgrundstück Bei Fragen. 05261-89432 oder 0173-7374998 - Das Objekt befindet sich im östlichen Ortsteil von Lübbecke im Ortskern von Netstedt - Grundversorgung und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich - Bushaltesle in ca. 400 m Entfernung - Entfernung nach Lübbecke ca. 6 km und nach Minden ca. 17

Die Wohnung ist in einem guten Zustand, wurde 2019 saniert. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon und ein großen Wohnzimmerraum. Ein neues Bad mit Badewanne und Dusche wurde eingebaut, ein Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Es gibt noch ein Arbeits/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, insgesamt 3 Wohnräume, plus Küche, Bad, Gästetoilette und ein Abslraum. Eine Garage mit elektrischem Tor wird obligatorisch mit der Wohnung verkauft. Die Wohnung liegt im Stadtteil Voxtrup in Osnabrück in ruhiger Lage. Ein nachbarschaftliches Gebiet mit Wald und viel Natur schließt sich direkt an. Alle Einrichtungen des privaten Bedarfs liegen in direkter erreichbarer Nähe. Sie werden Teil einer sehr netten Hausgemeinschaft, die sich auch nachhaltig um die ständige Instandhaltung des Gebäudes kümmert. Die Wohnung wurde 2019 generalsaniert. Einbau eines neuen Bads, neue Fußbodenbeläge mit hochwertigem Vinyl, u.a. Hochwertige Küche mit Vollholz, Schlafzimmer ebenfalls mit einem vom Tischler gefer

Handwerker, Pferdeleute und Mehrgenerationen-Familien aufgepasst: Dieser Resthof bietet zwei getrennte Wohneinheiten, 670 m² Scheunen und Werkstatt und 6.400 m² eigenen Grund. Die Hofsle liegt am Ortsrand von Wagenfeld-Ströhen, umgeben von Wiesen, Feldern und Einzelhöfen. Direkt angrenzend liegen 20.500 m² eingefriedete Weide. Sie bleiben im Eigentum des Verkäufers und können langfristig gepachtet werden. Die Konditionen stehen fest und nenne ich Ihnen im ersten Gespräch — damit Sie rechnen können, bevor Sie herfahren. ZWEI WOHNEINHEITEN, GETRENNT NUTZBAR Das Wohnhaus hat 228 m² und ist renoviert und bezugsfertig. Sichtbare Holzbalkendecken, freigelegtes Fachwerk, Kaminofen im Wohnbereich. Die Einbauküche hat Kochinsel, Granitarbeitsplatte und Elektrogeräte. Vom Wohnraum führt eine Tür auf die Terrasse. Die zweite Einheit hat 150 m² und wurde neu geschaffen. Der Innenausbau ist weit fortgeschritten. Es fehlen Boden- und Wandbeläge sowie die Badmöbel. Der Kaufpreis ist auf Basis der fer

Einfamilienhaus in Bünde Ennigloh erbaut in den 50er Jahren. Lichtdurchflutete Räume, separates, renoviertes Treppenhaus. Ursprünglich als 2 Familienhaus konzipiert und so auch nutzbar. In den 90er Jahren umfangreich renoviert: teilweise Fußbodenheizung, Fenster isolierverglast, Außenwände (Luftschichtmauerwerk) isoliert und elektrische Anlage zum großen Teil erneuert. Das Haus ist für das Baujahr außerordentlich gut erhalten und kann nach einfachen Renovierungsarbeiten bezogen werden. Garage und großzügige Gartenfläche einseitig gelegen und somit als Fläche für Erweiterungen interessant. Das sich in begehrter Wohnlage befindliche, gepflegte Haus lädt mit seinem liebevoll gestalteten Garten und der großzügigen Terrasse oder dem großen Balkon im OG zum Verweilen ein. Sehr zentrale Lage in Bünde Ennigloh. Einkaufen, Schulen, Banken und Gesundheitszentrum fußläufig erreichbar. An einer verkehrsberuhigten Straße gelegen

Zum Verkauf stehen zwei vollständig neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen in Osnabrück. Hier wurde aus einem Dachgeschoss moderner und hochwertiger Wohnraum geschaffen. Die Wohnungen verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit natürlichen Materialien und einer besonderen Dachgeschoss-Atmosphäre. Die Wohnungen verbinden modernen Wohnkomfort mit einer warmen, natürlichen Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Holzdecke und die sichtbaren Holzelemente, die den Wohnungen eine warme und exklusive Atmosphäre verleihen. Wohnung 1 – ca. 55 m² - 3 Zimmer - großzügigem Wohn- und Essbereich - offener Küche - Schlafzimmer - Bürozimmer - modernem Badezimmer mit Dusche - hochwertiger Ausstattung - charaktervoller Holzdecke Preis: 190.000,- € Wohnung 2 – ca. 45 m² -2 Zimmer - großzügigem Wohn- und Essbereich - offener Küche - Schlafzimmer - modernem Badezimmer mit Dusche - hochwertiger Ausstattung - charaktervoller Holzdecke Preis: 160.000,- € Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ komplett neu a

Ein Haus mit Geschichte und Seele – bereit für ein neues KapiDiese Villa im Stil der im Münsterland typischen westfälischen Kaffeemühle wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und in den letzten zwanzig Jahren mit Sorgfalt und Respekt vor der Substanz umfassend kernsaniert und kontinuierlich modernisiert. Das Ergebnis: ein Haus, das seinen ursprünglichen Charakter in vielen Details bewahrt hat, aber technisch und von der Ausstattung auf zeitgemäßen und hochwertigen Stand ist. Hohe Decken, solide Proportionen, handwerkliche Details, die man spürt, wenn man durch die Räume geht. Das Haus bietet viel Platz, der in Neubauten selten geworden ist – genug für eine Familie mit Kindern, aber auch für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Musikzimmer (für uns war es immer das Kulturzimmer) oder Homeoffice: die Räume (9 Zimmer, 3 Bäder und Küche auf 250 m²) lassen sich an das eigene Leben anpassen, nicht umgekehrt. Das Haus ist voll unter

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in Löhne. Im selben Gebäude stehen weitere Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe zum Verkauf. Damit besteht auch die Möglichkeit, mehrere Einheiten innerhalb eines Hauses zu erwerben. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Kaplage Immobilien GmbH und ist für den Käufer provisionsfrei. Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und eignet sich insbesondere als Kapitalanlage. Sie wird bis zum 15.12.2026 renoviert und befindet sich dann in einem sehr gepflegten Zustand. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 558 €. Der Kaufpreis beträgt 135.000 €. Bezogen auf den Wohnungskaufpreis ergibt sich daraus eine Bruttomietrendite von rund 5,0 %. Ein Außenslplatz kann zusätzlich für 5.000 € erworben werden. Die Wohnung wird gerade umfassend renoviert (siehe Bildergalerie). Dabei wurden bereits die Innentüren und die Wohnungseingangs

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung und spricht insbesondere Käufer an, die ein Objekt mit klarer Struktur und viel Gestaltungsfreiheit suchen. Die massive Bauweise, die gute Grundsubstanz sowie eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann (Einbaujahr 2005) bilden ein verlässliches Fundament für eine energetische und optische Erneuerung. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Mitpunkt ist das helle Wohnzimmer mit gut nutzbarer Fläche und direkter Verbindung zum Esszimmer – ideal für offene Wohnkonzepte oder eine spätere Zusammenlegung der Räume. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Von hier aus gelangt man zur Terrasse, die mit über 27 m² reichlich Platz für einen modernen Außenbereich bietet. Die Küche ist klassisch geschnitten und bietet ausreichend Raum für eine zeitgemäße Einbauküche. Zusätzlich steht eine Backup-Küche zur Verfügung, die flexibel als Vorratsk

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Melle Mitte. Die Wohnung verfügt über ca. 51,57 m² Wohnfläche, drei Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss. Ein besonderer Vorteil ist die freie Verfügbarkeit ab dem 01.01.2027. Die Wohnung wird zu diesem Zeitpunkt unvermietet übergeben und kann somit ohne bestehendes Mietverhältnis erworben werden. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine Wohnung zur späteren Vermietung suchen. Eigennutzer können die Räume nach ihren persönlichen Vorslungen gestalten und einrichten. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, nach dem Erwerb ein neues Mietverhältnis zu begründen. Mit drei Zimmern auf ca. 51,57 m² bietet die Wohnung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen komfortablen Zugang ohne viel Treppensteigen innerhalb des Hauses. Die Lage in der in Melle Mitte bietet Interessenten die Möglichkeit, die örtliche

Erbaut als herrschaftliches Fabrikantenwohnhaus mit 352 m² Wohnfläche und insgesamt 586 m² Nutzfläche auf einem 5.245 m² großen Parkgrundstück, verkörpert diese Villa mit ihren großzügig bemessenen Räumen eine heute kaum noch zu findende Symbiose aus Geschichte, exklusivem Wohngefühl und enormem Vermietungspotenzial. Über drei Treppenstufen betreten Sie das Gebäude durch den klassisch gestalteten Windfang. Durch die schönen Türen mit Sprossenfenstern, kommt man dann in die riesige Diele mit Kachelofen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit edlen Natursteinplatten im Eingangsbereich, hohen Decken sowie massiven Holztüren. Drei durch massive Schiebe- und Flügeltüren verbundene Zimmer bilden das Herzstück: Das Wohnzimmer verfügt über einen Marmorkamin, den runden Turmerker mit herrlichem Gartenblick und direkten Zugang zur Terasse. Das Herzstück dieser Immobilie ist ohne Zweifel der Garten, der ideal für Familienfeiern, Spielabende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag ist. Die groß

Ankommen, einziehen, wohlfühlen: kernsanierte Erdgeschosswohnung in Münsters beliebtem Mauritz-Ost Diese 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde im Sommer 2026 vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem Zustand, den man im Bestand selten findet: Hier ist nichts „noch gut”, sondern alles neu. Sie können einziehen, ohne einen Handgriff zu tun, oder die Wohnung als Kapitalanlage direkt vermieten. Das Highlight ist die überdachte Terrasse mit ebenerdigem Austritt in den Garten. Sie frühstücken draußen, auch wenn es mal nieselt, die Kinder oder der Hund haben den Garten direkt vor der Tür, und es gibt keinen Aufzug und keine Treppe dazwischen. Der Grundriss wurde gezielt angepasst: Aus der ehemaligen 3-Zimmer-Wohnung wurde eine flexible 4-Zimmer-Wohnung. Der ehemals große Wohnraum wurde durch eine zusätzliche Trennwand in zwei Zimmer geteilt. Das kleinere terrassenseitige Zimmer ist über eine neue Tür direkt mit der Küche verbunden und eignet sich als Homeoffice, Esspla

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger zweiter Reihe bietet viel Wohnraum, Privatsphäre und einen Garten mit Wellnessfaktor, der sich wie ein eigener Rückzugsort anfühlt. Das Herzstück des Hauses bildet der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich. Bodentiefe Fensterfronten holen den Blick ins Grüne nach innen und öffnen den Zugang zu zwei Terrassen. Ein moderner Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Architektur mit Galerie verbindet harmonisch die einzelnen Wohnbereiche und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Auf rund 170 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer. Hinzu kommt ein aufwendig ausgebauter Spitzboden, der nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist, aber ebenso wie der geflieste und beheizte Vollkeller wertvolle zusätzliche Nutzfläche bietet. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, teilweise elektrischen Rollläden sowie Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ihr privater Rückzugs

Reihenhaus in Rheine – hochwertig & komplett modernisiert Adresse: Elterstraße 268, 48429 Rheine Sie suchen ein Zuhause, das Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen gestalten können? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses besondere Objekt vorzuslen: ein charmantes Reihenmithaus in Rheine, komplett modernisiert. Ausstattungs-Highlights: Alle Elektroleitungen, Sanitärleitungen sowie die Dämmung wurden vollständig erneuert Neue, moderne Heizungsanlage inklusive energieeffizienter Technik Attraktive Lage – Elterstraße in Rheine Die Elterstraße überzeugt durch eine ruhige und gepflegte Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmitund Freizeitangebote sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. ✅ Ihre Vorteile auf einen Blick Komplett modernisiertes Reihenmithaus (Elektro, Sanitär, Dämmung, Heizung – alles neu!) Hochwertige Sanierung durch erfahrenes Team Zentral und ruhig gelegen in Rheine Ideal f

Wir kauften dieses Mehrfamilienhaus vor vier Jahren. Die Wohnung im Obergeschoß haben wir liebevoll renoviert und als Ferienwohnung selbst genutzt. - Leider zu selten. Daher steht nun der Verkauf des gesamten Objektes an. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich auf einen knapp über 1.000m² großen Grundstück, welches sich in begehrter und guter Lage in Lübbecke befindet. Die Wohnfläche von 270m² verteilt sich auf 3 Etagen. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit. WHG 1 (EG): 100m², 4 Zimmer, Küche, Flur, Wannen - Bad, Dusch - Bad mit WC, WC WHG 2 (OG): 100m², 4 Zimmer, Küche, Flur, Wannen Bad, Dusch - Bad mit WC, WC WHG 3 (DG): 70m², 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad (mit Dusche und Wanne), WC Der renovierte Vollkeller ermöglicht zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum zugeteilt. Waschmaschinen und Trockner können im gemeinsamen Waschraum aufgeslt werden. Der Keller kann über zwei Treppen erreicht werden. 1 Treppenabang befindet

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Architekten-Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen Melles, Krameramtsstraße 19. Das Objekt wurde 1985 von einem renommierten Architekten individuell geplant und errichtet – und trägt bis heute seine unverwechselbare Handschrift: Das geschwungene Schieferdach, die weiße Klinkerfassade und der repräsentative Eingangsbereich mit Bogenfenster-Portal verleihen dem Haus eine Präsenz, die in der Region ihresgleichen sucht. Auf 234 m² Wohnfläche – zuzüglich vollständig ausgebautem Keller und ausgebautem Dachgeschoss – verteilt sich das Raumprogramm auf drei Ebenen: Erdgeschoss: Ein großzügiger Flur mit edlem Naturschiefer erschließt die einzelnen Räume. Die Küche ist direkt mit dem lichtdurchfluteten Essbereich verbunden – einem großzügigen Raum mit bodentiefen Bogenfenstertüren und direktem Gartenblick, der Platz für gesellige Tafeln bietet. Das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit raumhoher Fensterfront und direktem Terrassenzugang sowie das angrenzende

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine attraktive Wohnlage im beliebten Hagen am Teutoburger Wald. Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die geschmackvoll geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und zeichnet sich durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder als Spielbereich für Kinder. Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurde großer Wert auf moderne Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort ge