0 immobilien kaufen in Schönbronn, Lehrberg

Einfamilienhaus mit viel Wohnraum, auch für 2 Generationen, Energieeffizienzklasse: A Energiebedarf: 35,7 kWh Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Hoval) Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Holzkamin (von Hark) Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas, Solaranlage, Holz Ausstattung KfW 70 Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Holzkamin (von Hark) im Wohnzimmer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Hoval) Einbauküche 3-fach-Kunsstofffenster mit elektr.Rölläden Fußbodenheizung 3 Badezimmer Technikraum Garten, Terasse und 2 Balkone Doppelgarage 8 Slplätze EFH BJ2018 Grundstücksfläche: ca.727qm Wohnen auf höchstem Niveau, Einfamilienhaus mit viel Wohnraum, auch für 2 Generationen, Einfamilienhaus wurde 2018 in KfW 70 Bauweise im damaligen Neubaugebiet von Satdorf errichtet. Es bietet auch Platz für 2 Generationen, mit sehr großzügigen Räumen bei ca. 305 m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von ca. 2,85 Meter. Dazu kommen noch ca. 85 m² im Dachgeschoss mit Kniestockhöhe 1,55 m u

Verkauft wird nach aufwändiger Kernsanierung eine sehr schöne, helle 3,5 -Zimmer-Wohnung in Nürnberg - Röthenbach b. Schweinau. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (3. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches über einen Aufzug (Halt am Treppenpodest) erreichbar ist. Sie überzeugt durch ihre sehr gelungene Raumaufteilung und die Südausrichtung des Wohnzimmers sowie des Hauptbalkons, von dem aus man einen schönen, unverbaubaren Weitblick hat. Nach der Renovierung steht die Wohnung aktuell leer und eignet sich somit hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die ruhig gelegene Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Nürnberg - Röthenbach b. Schweinau, der durch eine perfekte Nahversorgung mit allen Geschäften (z.B. das beliebte Einkaufszentrum REZ), Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen usw. hervorsticht. Die öffentlichen Verkehrsmit(U-Bahn U2, diverse Buslinien) befinden sich unweit der Wohnung und sind alle fußläufig (3 bis 5 Minuten) gut

45 m² Wohnfläche im 1.OG in einem sonnigen, ruhigen Hinterhof - 2 gut geschnittene Zimmer - offene Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und WM-Anschluss - hochwertiger Parkettboden - moderne 2-fach-verglaste Fenster - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (2020) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung No.13 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld enthalten sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (110€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (24€). Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 620€. Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung im Hinterhaus 1.OG eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912. Im Rahmen einer

Gepflegtes Reiheneckhaus mit modernisierten Sanitär-Bereichen, neuerer Niederbrennwert-Gas-Zentralheizung, ausgebautem Dachboden inkl. Dachflächenfenster, Garten und familienfreundlicher Lage mit top Anbindung an ÖPNV. - Wohnfläche ca. 110 qm - Energieausweis: E - regelmäßige Modernisierung: z.B. Bad, Gäste-WC und Wasserleitungen 01/2025, PV-Anlage mit Speicher 2023, Dach mit 16 cm Dämmung - seit 20 Jahren von uns bewohnt - gehobene Ausstattung - großer, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Kaminofen, Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung - Schlafzimmer mit Balkon - 500 m zur U-Bahn-Haltesle Fürth-Hardhöhe und Buslinie 171 - Lage in ruhigem Wohngebiet, Zone 30 - verschiedene Bäcker, Metzger, Lebensmitläden (Aldi, ebl, Norma, E-Center, Lidl, Netto, Mix-Markt etc), Drogeriemarkt (Rossmann), Obi, Apotheken, Ärzte zu Fuß in 5-10 Minuten gut zu erreichen - mehrere Kindergärten, Grundschule, Mitschule und verschiedene Spielplätze in unmitbarer Lauf-Nähe, weiterführende Schulen mit U-Bahn

Im Wohnhaus befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten. Besonders ruhige Lage in gepflegter Nachbarschaft Fußbodenheizung und vieles mehr. Sehen ob man sich wohlfühlt, das geht nur mit einer Besichtigung, hierfür stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. schnelles Internet durch Glasfasertechnik, etc

Nur wenige Schritte vom Südstadtpark entfernt, verbindet diese moderne Etagenwohnung in Fürth zeitlose Architektur mit energieeffizientem Wohnkomfort. Auf ca. 99 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss, offene Küchenbereiche und geräumige Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im KfW-55-Standard. Bei der Gestaltung können persönliche Wünsche berücksichtigt werden: Neben der Badausstattung lassen sich auch die Bodenbeläge individuell auswählen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Etagen. Optional können Slplätze passend zu Ihrem Bedarf erworben werden: Tiefgaragenslplatz: 29.700 € Außenslplatz: 13.200 € Die Wohnung befindet sich in der Fürther Süd

Diese Dreiergruppe wurde individuell vom Architekten entworfen. Bei der Ausführung wurde auf hochwertige Materialien und Konstruktionen geachtet. Außenwände oberhalb des Erdbodens sind aus dicken Porotonziegeln gemauert (reines Naturprodukt aus Ton, Lehm, Wasser, ohne Chemie, nicht brennbar, 100+Jahre haltbar) die Millonen von kleinsten Luftbläschen und Kapillaren bewirken einen geringen Energieverbrauch (nur geringfügig über der Grenze zu Klasse B) und regulieren die Luftfeuchtigkeit. Keine Lüftungsanlage erforderlich. Treppen sind aus Beton (kein Knarren, laufruhig, kein Kamineffekt) ebenso die Decke über 1.OG. Das KG hat Wohnraumhöhe ist wärmegdämmt. Die Einbauküche ist nicht sehr alt und befindet sich in einem guten Zustand. Im EG ist eine FB-Heizung eingebaut, zusätzlich im Wohnraum ein Heizkörper für kühle Abende in der Übergangszeit, in der sich die träge FB-Heizung nicht lohnt einzuschalten. In den weiteren Etagen erfolgt die Erwärmung durch Heizkörper, Im Bad 1. OG ist der Fuß

Nur wenige Schritte vom Südstadtpark entfernt, verbindet diese moderne Etagenwohnung in Fürth zeitlose Architektur mit energieeffizientem Wohnkomfort. Auf ca. 106 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss, offene Küchenbereiche und geräumige Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im KfW-55-Standard. Bei der Gestaltung können persönliche Wünsche berücksichtigt werden: Neben der Badausstattung lassen sich auch die Bodenbeläge individuell auswählen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Etagen. Optional können Slplätze passend zu Ihrem Bedarf erworben werden: Tiefgaragenslplatz: 29.700 € Außenslplatz: 13.200 € Die Wohnung befindet sich in der Fürther Sü

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich heute als attraktives Zuhause mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Außenflächen. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² und einer Terrassenfläche von über 60 m². Das Grundstück in absolut ruhiger Lage, ist durch die umgebenden Nachbargärten geschützt und von außen nahezu nicht einsehbar. Der umlaufende Garten ermöglicht unter anderem einen direkten Zugang zum Grundstück über die Garage. Der Pool mit einer Größe von 4 x 8 Metern ist mit einer Solar-Poolheizung Premium Line ausgestattet. Mit der vollautomatischen Temperatursteuerung verlängert sich dadurch auch die Badesaison. Das Objekt wurde über Jahrzehnte hinweg kontinuierlich modernisiert und mit großem Augenmerk auf Qualität gepflegt. Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem eine Pelletheizung mit aktuell neuer Elektronik, ein erneuertes Dach sowie eine Solarther

Das Wohngebäude mit Doppelgarage steht auf einem großzügigen Grundstück mit gewachsenem Garten, der liebevoll um das Haus angelegt wurde. In dieses top gepflegte Haus können Sie Dank der letzten Sanierung (2026) ohne weitere Renovierungsmaßnahmen sofort einziehen. Die 12kw PV-Anlage versorgt Sie mit eigenem Photovoltaikstrom. Dieses Haus passt sich an Ihre Lebensumstände an: Nutzen Sie es als großzügiges Einfamilienhaus oder splitten Sie es in separate Wohnungen. Der Grundriss macht eine flexible Nutzung möglich. Durch das Hochparterre ist das Kellergeschoss nur halb in das Erdreich versenkt, wodurch viel Tageslicht durch die Fenster in die Kellerräume fällt. Hier wäre eine künftige Souterrainnutzung denkbar. Über die private Einfahrt haben Sie Zugang zum Innenhof mit ausreichend Park- und Wendemöglichkeiten, sodass Sie Ihre Einkäufe auf kurzem Weg über die Haustüre, Kellertreppe oder die Terrasse in das Haus bringen können. Im Erdgeschoss betritt man zuerst das helle Treppenhaus mit G

Das freistehende Einfamilienhaus wurde als Massivhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Vollunterkellerung in den Jahren 1970/71 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 225 m², seinen sieben Zimmern und verschiedenen Nebenräumen hat eine sehr gefällige Raumaufteilung mit großer Flexibilität und einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,50 m. Es gibt ein großflächiges Wohn-/Arbeitszimmer, ein Esszimmer mit zusätzlichem Wohnbereich, eine Küche mit Nebenraum, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Gästetoilette sowie einen Hobbyraum und weitere Nebenräume. Ein großzügiger Balkon mit ausreichend Sitzfläche ermöglicht einen direkten Blick in den Garten. An das Objekt schließt eine große Terrasse mit verschiedenen Bereichen und ein liebevoll gestalteter Garten an. Eine großräumige Garage mit Stauraum und weiteren Slplätzen davor und dahinter ist mit dem Haus direkt verbunden. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich zusätzlich eine ca. 20m²

Die 5 Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Kellerwohnung 142,11qm + Terrasse 26qm 5 Zimmer + Gäste WC + Bad und Dusche Bad und WC sind komplett nur renoviert EG rechts 94,54qm + 2 Balkone 16qm 3 Zimmer + Gäste WE (inclusive Dusche) + Badezimmer Bad ist komplett neu renoviert EG links 94,54qm + Terrasse 14,20qm 3 Zimmer + Gäste WC (inclusive Dusche) + Badezimmer DG links 105,52qm + Balkon 3,3qm 4 Zimmer + Gäste WC + Badezimmer DG rechts 105,52qm + Balkon 3,3qm 4 Zimmer + Gäste WC + Badezimmer zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, jeweils ein Kellerraum (Abslraum) jede Wohnung hat eine Einbauküche mit einer Theke Das Haus steht in einer ruhigen Lagen in Gaukönigshofen (Rosengarten) Es gibt auch eine größere Rasenfläche die als Garten verwendet werden kann. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Es ist eine technische extrem effiziente neue Heizung mit Wäre Rückgewinnung. Einbau 2013 Die Bilder vom Dachgeschoss sind etwas älter. Die Dachschrägen wurden in einer der beiden Dachwohnungen inzwi

Ein Haus, das mitwächst. Über rund 154 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen: großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit Speis, vier Schlafzimmer (drei im Obergeschoss, eines im bereits ausgebauten Dachgeschoss) – und darüber noch Luft nach oben. Wer heute einzieht, hat sofort Platz und morgen noch Reserven. Innen frisch gestrichen und bezugsfertig, mit neuen Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern des Obergeschosses. Hinzu kommen rund 86 m² zusätzliche Nutzfläche im voll unterkellerten Untergeschoss mit Hobbyraum und im zweiten, ausbaubaren Dachraum – dazu der Spitzboden mit weiterem Potenzial. So lässt sich das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Hinweis: Das Grundstück wird derzeit im Zuge einer Teilungsvermessung neu gebildet; die angegebene Grundstücksfläche ist daher eine Zirka-Angabe. Am besten erleben Sie das vor Ort – vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Neuendetsau bietet alles für den Alltag vor Ort: Grundschule, Realschule und G

Diese gepflegte und frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Wohnung wird ohne Möbel verkauft. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Blick in den parkähnlich angelegten Innenhof. Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner, eigener Garten. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine praktische Abslkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im Zuge der Renovierung wurden die Innentüren erneuert. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Die geschmackvolle Modernisierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch

Sie erwerben hier eine sehr schöne Wohnung mit Balkon, zusätzlichem Dachstudio und Tiefgaragenslplatz in Tennenlohe. Das helle Dachstudio wurde neu ausgebaut und ist rechnerisch nicht in der Wohnfläche enthalten. Die Wohnung liegt in einer gepflegten und sonnigen Wohnlage mit großzügiger Grünanlage nahe am Tennenloher Forst. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Cafe, Apotheke und Arztpraxis. In der Nähe ist eine Bushaltesle mit sehr guter Anbindung. Die Universität, die Kliniken und bekannte Großkonzerne sind mit dem Fahrrad oder dem Bus sehr gut zu erreichen. Die Einbauküche ist mit Elektroherd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluss. Besuchern öffnen Sie mits Sprechanlage die Haustüre. Das Haus wird durch die KWG Grundstücksverwaltung betreut. Rücklagen für Reparaturen und Hausmeisterdienste, wie Treppenhausreinigung und Winterdienst, sind im Hausgeld enthalt

Modernisiertes Haus vollunterkellert mit neuer sparsamer und effizienter Hybridheizung (40% Gasbrennwert/ 60% Solarthermie), PV-Anlage, Doppelgarage, Doppelcarport, Wintergarten, Brennholz-Kachelkamin, schönem Garten mit Pavillon und Biotop. Bäcker, Einkaufsmarkt, Grundschule, Sportverein, Bus und Allgemeinarzt sind fussläufig zu erreichen. Ansonsten bietet Wendelstein als Mitzentrum im Grünen eine hervorragende Infrastruktur in Autobahnnähe mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, guter Medizinischer Versorgung, zahlreichen Arbeitsplätzen und allen Schultypen. Eine Einbauküche, zwei neuwertige Kleiderschränke mit Schiebetüren und eine kleine Werkstatteinrichtung im Keller

Highlights auf einen Blick: - Großes Grundstück mit 871 m2 - Großer Außenpool mit 32 m2 (8x4m) - Große Terasse (32 m2) mit integrierten Außengrill - Große Garage (46 m2) für 2 PKWs mit elektrischem Garagentor - Elektrische Rollos - Offener Kamin mit Glasscheibe - Sauna für 3 Personen im Bad integriert - Fußbodenheizung Dieses Haus passt in keine Schublade und lässt für Ihre Wohnideen keine Wünsche offen! Den Mitpunkt des Hauses bildet der große Wohn-/Essraum, aus dem Sie einen wunderschönen Blick in den Garten, auf die Terrasse und den Swimming-Pool werfen können. Von diesem Raum gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss als auch ins Souterrain. Integriert ist ein schöner offener Kamin mit Glasscheibe. Fast alle Zimmer sind nach Süd-West ausgerichtet und mit bodentiefen Fenstern sowie mit einem terracotta-farbenen Fliesenboden ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Wohnbereiche: - Wohn-/Essraum - Küche - Flur - Gäste-WC - Absl-/Schuhraum Im Obergeschoss befinden si

DIE TOP-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK + PROVISIONSFREI: Keine Maklergebühren – Verkauf direkt vom Eigentümer! WOHLFÜHLKOMFORT: Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus. ZUKUNFTSSICHER: Perfekte Basis für spätere Wärmepumpen durch Fußbodenheizung. SPAR-VORTEIL: Einbauküche & Möbel können zur Einsparung von Grunderwerbsteuer separat im Kaufvertrag ausgewiesen werden. GARAGE INKLUSIVE: Eine eigene Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. TOP-LAGE: Absolut ruhiges, familienfreundliches Wohnen im Nürnberger Süden. + OBJEKTBESCHREIBUNG + Dieses im Jahr 1987 in solider Massivbauweise errichtete Reihenmithaus bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein behagliches und perfekt durchdachtes Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich seit der Fertigslung in liebevollem Familienbesitz und wurde über die Jahrzehnte hinweg mit größter Sorgfalt gepflegt und instand gehalten. Es handelt sich um einen gepflegten, tierfreien Nichtraucherhaushalt. Das Haus ist daher auch ideal für Allergi

Das 2025-2026 freistehende und sanierte Zweifamilienhaus mit Garten bietet Ihnen eine 110m² 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 90m² 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock. Ende 2025 wurde die Wärmepumpe und Fußbodenheizung eingebaut. Folgendes wurde gemacht: - Neue Fassaden Dämmung (14cm) - Neue Putz Innenwände - Neue Fenster - neuer Dachboden + Dachdämmung - Neue Wärmepumpe - Neue Zentralheizung - Neue Fußbodenheizung im gesamten Haus - Neue Warm- und Kaltwasser Installation - Neue Elektro Installation - Neue Fliesen - Neues Parkett - 2 neue Einbauküchen - 3 neue Badezimmer Das Anwesen liegt in ruhiger Lage in Ammerndorf. Die Bushaltesle, Kindergarten, Grundschule, Arztpraxen, Apotheken, LebensmitLäden etc. sind innerhalb unmitbarer Fußnähe. - Wärmepumpe - Zentralheizung - Fußbodenheizung - Außenwände isoliert (14cm) - Zwei Einbauküchen - 3 Badezimmer - Parkett - Fliesen - Keller - 3 Garagen - Garten - Sonstige Keine Provision für den Käufer !

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in Langenzenn. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwartet Sie eine attraktive Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert. Der Bodenbelag wurde durch neues Laminat ersetzt, das Badezimmer vollständig mit fast bodengleicher Dusche renoviert und eine neue Einbauküche eingebaut. Damit präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und äußerst ansprechenden Zustand. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete, geräumige Balkon, der den Blick in den ruhigen Innenhof freigibt. Hier können Sie insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Im dazugehörigen Kellerabteil finden Sie zusätzlichen Stauraum. Eine Waschmaschine kann entweder im Bad oder in einem separaten Gemeinschaftsra

Provisionsfreies Reihenmithaus mit 163 m², Garten, Studio und Dachterrasse Modernes und großzügiges Reihenmithaus in 91325 Adelsdorf – Privatverkauf, provisionsfrei und ohne Makler. Das im Jahr 2019 errichtete Haus bietet ca. 163,31 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie besonders für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf und Personen im Homeoffice interessant. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum eigenen Garten. Eine Einbauküche mit vorhandenen Geräten sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Etage. Das Obergeschoss verfügt über mehrere flexibel nutzbare Zimmer. Diese eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit großz

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Familien-Wohnhauses aus dem Baujahr 1991. Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit vielseitig nutzbaren Räumen. Das großzügige Wohn-Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne und eignet sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das dritte Zimmer lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit einem neuen Backofen, C

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien in Gunzenhausen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses aus dem Baujahr 1963 und verfügt über einen Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Sie ist aktuell vermietet und bietet damit eine laufende Einnahmesituation für Käufer, die eine solide Immobilienanlage suchen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Aufzug. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers und Trockenraums. Die Wohnung befindet sich in der Stuttgarter Straße in Gunzenhausen, einer attraktiven Stadt im mitfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und zugleich einem zentralen Standort im Fränkischen See

Moderne, barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, PV-Anlage & 2 Slplätzen – 105 m² 379.000 € – provisionsfrei für den Käufer Alles inklusive: Wohnung, 2 Slplätze, PV-Anlage und weitere Ausstattungsmerkmale. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2023 überzeugt mit rund 105 m² Wohnfläche, einem großzügigen und durchdachten Grundriss sowie einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Kombination aus moderner Architektur, viel Tageslicht, Balkon, Photovoltaikanlage und zwei Slplätzen macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Großzügiges Wohnen mit viel Licht Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen dem Raum ein modernes, großzügiges Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt au

Expose Haus mit Holzschuppen (alter Pferdestall) BJ 2013/2014 – OHNE Makler ! Anfragen bitte schriftlich pferde-margaretaatwebpunktde Mit PV Anlage! Die Grundstücksgröße ist 1877 qm Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnbereichen Erdgeschoß: 92,6 qm Wohnraum mit integrierter Küche 52,40 qm Badezimmer 10,80 qm Schlafraum 15,30 qm Eingangsbereich 4.80 qm Hauswirtschaft/Heizung/Strom 9,30 qm Obergeschoß: Seperater Eingang Außentreppe Zimmer 1: 9,6 qm mit Dusche und WC: 7qm Zimmer 2: 9,6 qm mit Dusche und WC: 7 qm Zimmer 3: 9,6 qm mit Zugang zur Dusche und WC Wohnküche: 14,10 qm Flur: 7,5 qm Balkon: 13 qm Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Baujahr 2013/2014 Fußbodenheizung komplett im gesamten Haus Bäder zusätzlich mit Handtuchheizkörper Beheizt mit Wasserführenden Holz- Schwedenofen. Im Sommer wird das Warmwasser mit einem Elektro 80 l Boiler beheizt. Die derzeitige Heizkosten an Holz belaufen sich auf: Max ca. 5 bis 8 Ster Holz jährlich Ein Anschluß für eine andere Hei

Verkaufe Reihenhaus, Baujahr 2017, Wohnfläche 137qm, neuwertig, gehobene Kategorie Objekt liegt in ruhiger Wohnsiedlung am Ortsrand von Adelsdorf. Die Ausstattung im Detail: • Sicherheit & Komfort: Der Zugang zum Haus ist auch bequem und abschließbar über den Garten möglich. Die Balkontür im Wohnbereich ist ebenfalls mit einem Schloss ausgestattet. Das Dach ist auf der Nord- und Südseite mit Schneefanggittern gesichert. • Zimmer: 5 helle Zimmer, verteilt auf eine durchdachte Raumaufteilung. • Hochwertige Küche: Einbauküche mit Miele-Geräten und einem High-End-Dunstabzug der Marke Berbel. • Wohnkomfort & Technik: Durchgehende Fußbodenheizung vom Keller bis in das Obergeschoss. Ein eingebautes Wasserenthärtungsgerät sorgt für kalkfreies Wasser im gesamten Haus. • Bäder: Begehbare Duschen im OG und 1. Stock sowie eine zusätzliche Badewanne. • Energie & Heizung: Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdgas. Zusätzlich ist eine 10 kW Solaranlage der Firma Sunset für den Eigenbedarf installiert (

Verkauft wird ein Bungalow in Nürnberg Laufamholz VB 690.000€ Atrium-Bungalow – uneinsehbar und barrierefrei im EG • EG: ca. 100 qm Wohnfläche mit offener Küche • Arbeits- oder Kinderzimmer (zusammengelegt, ehemals zwei Zimmer), Schlafzimmer, Bad und Terrasse • UG: Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet Heizraum, Waschmaschinenraum und einem Abslraum • zusätzlich 40 qm Souterrainbereich der zusätzliche Wohnfläche bietet, und einen separaten Zugang zum Garten hat • Grundstück ca. 204 qm –Baujahr 69/70 - renoviert • Absolut ruhige Wohnlage (Südwestlage) • S-Bahn und Bus in 5 Minuten fußläufig zu erreichen • Grundschule, Sparkasse, Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Restaurants etc. fußläufig zu erreichen • Fassade wurde energetisch saniert und überwiegend gedämmt • Garage im Garagenhof • Separater Zugang von außen in den Atriumgarten • Gas Zentralheizung • Küche offen zum Wohnraum • Parkettböden, Fliesen • Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung • Gäste WC im EG • Elektrische Rollläden,

Modernisiertes Reihenmithaus mit Energieeffizienzklasse A, Photovoltaikanlage und Garage in begehrter Lage von Erlangen Einziehen und wohlfühlen – Hochwertig modernisiertes Reihenmithaus mit Energieeffizienzklasse A, Photovoltaikanlage, Garage und liebevoll angelegtem Garten, komplett unterkellert, weiße Wanne Dieses äußerst gepflegte Reihenmithaus überzeugt durch seinen hervorragenden Gesamtzustand, eine hochwertige Ausstattung sowie seine ausgezeichnete Energieeffizienz. Umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren ermöglichen einen sofortigen Einzug mit wenig Renovierungsaufwand. Mit rund 122 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem pflegeleicht angelegten Grundstück von ca. 162 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Besonders hervorzuheben sind die Energieeffizienzklasse A, die moderne Heizungsanlage, die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails. Die Highlights auf einen Bli

Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnitte 2-Zimmerwohnung- 55qm mit Balkon und Kellerabteil in Erlangen-Bruck. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Atriumhauses mit gepflegtem Innengarten welcher sich durch seinen hohen Baumbestand, viel Grünfläche und einen kleinen Teich auszeichnet. Trotz der zentralen Lage kann man die Ruhe genießen. Die Wohnung ist über ein geräumiges Treppenhaus oder über den Aufzug zu erreichen. Die Wohnung liegt in Erlangen-Bruck ruhig und dennoch extrem gut angebunden: Bushalteslen in alle Richtungen sind in 1-3 Minuten Fußmarsch zu erreichen, S-Bahn in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, Siemens Campus/Healthcare/Innenstadt in 5-10 Autominuten, Autobahnanbindung A73/A3 in 3-5 Minuten vorhanden. In einem Radius von Maximal 4 Kilometern befinden sich Lebensmitgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und alle Schulearten. Ein schöner Spielplatz ist ca 100m vom Haus entfernt. Das ca 200m entfernte Brucker Seela lädt zu Spaziergängen ein. Die helle

Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1993 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den besonderen Charakter zweier Wohnebenen und einen sehr guten Gesamtzustand. Auf ca. 85 m² Wohnfläche stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Die Maisonette-Bauweise schafft eine angenehme Trennung zwischen den einzelnen Wohn- und Rückzugsbereichen und verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und öffnet sich zum Balkon. Hier genießt man einen freien Blick ins Grüne und einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in die Wohnung ein und wird gegen eine Ablöse von 4.000 € übernommen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Größere Renovierungsmaßnahmen sind nach dem derzeitigen Zustand nicht erforderlich, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Ein eigener Slplatz direkt am Objekt gehört ebenfalls zum Angebot