14 immobilien kaufen in Kleinochsenfurt

Grösser wie manches Haus! Massiv in 1964 gebautes Haus, wegen Optik auf ALT gemacht mit Holzbalken. Massive Betondecken!. Seltene Gelegenheit! Ochsenfurt Stadtmitte. Massivhaus, Baujahr 1964. Vor 5,5 Jahren wurde diese tolle Maisonette-Wohnung nach Totalentkernung und Neueinbauten von ALLEM: Innenwände, Elektro, Heizung, Bäder, Fenster, Türen, Bodenbeläge, Schallisolation, Wärme-Kälteisolation, Aufzug, ausgebaut. Es ist das 2 Haus von links mit Gauben über 2 Etagen. Auf der Rückseite gibt es auch grosse Türen Bodentief. Das totalsanierte Haus ist nur durch die Vorfassade auf Alt 1964 neu gebaut worden nach Abriss. Somit passt es ins historische Stadtbild Die Wohnung hat 2 Wohnungen /bzw 2 Bereiche mit 2 Zimmer Kochbereich, Bad/WC im 3.OG sowie in oberster 4. Etage 3 Zimmer Kochbereich, Bad/WC und grosser Dachterrasse und Abslraum im 4.OG. Sowie zusätzlichen Abslraum ausserhalb der Wohnung/Keller. Alles neu incl optimaler Wärmedämmung 2020/21 damals umgebaut. Seltene günstige Gelegenhei

Großzügiges Architektenhaus in ruhiger Südhanglage mit weitläufigem Grundstück Dieses freistehende, individuell geplante Architektenhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Südhanglage in Ochsenfurt. Auf ca. 200 m² Wohnfläche bietet die Immobilie 8,5 Zimmer, davon sieben Schlafzimmer, und überzeugt durch eine großzügige und flexible Raumaufteilung über zwei Wohnebenen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen, Parkettboden und gemütlichem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Von hier eröffnet sich der Blick in die grüne Umgebung. Der angrenzende Essbereich bietet Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten mit großen Fensterflächen. Das ca. 2.238 m² große Grundstück ist geprägt von großzügigen Rasenflächen, altem Baumbestand und viel Grün. Es bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 615 m² zusätzlich erworben werden. (Bitte keine

haus - 4 - 134: Ochsenfurt - kaufen

haus - 7 - 163: Ochsenfurt - kaufen

Dieses charaktervolle Altstadthaus aus der Zeit um 1900 befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Ochsenfurt und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit insbesondere an Käufer, die den Charme eines älteren Stadthauses schätzen und ihre eigenen Vorslungen verwirklichen möchten. Historische Elemente wie die markante geschwungene Holztreppe, Dielen- und Natursteinböden sowie die besondere Raumaufteilung verleihen der Immobilie einen individuellen Charakter. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt ca. 4,5 Zimmern. Zwei Küchen, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Raum, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC sowie eine Pantryküche. Von hier besteht zudem Zugang zum historischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stau

Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum

haus - 8 - 272: Ochsenfurt - kaufen

Dein Ruhesitz in 97199 Ochsenfurt u2600ufe0f Haus mit Garten und 2 Garagen + Halle zum Herrichten bzw. Renovieren, Sanieren in unverbaubarer Lage zu verkaufen. Neue ETA Pellets Heizung+ Solar efonisch oder per WhatsApp unter erreichbar. Privatverkauf ohne Maklercourtage! Weitere Bilder sowie genaue Daten wie Baujahr, qm etc folgen. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Keine Makleranfragen erwünscht

Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum

haus - 7 - 208: Ochsenfurt - kaufen

haus - 4 - 143: Ochsenfurt - kaufen

Großzügiges Architektenhaus in ruhiger Südhanglage mit weitläufigem Grundstück Dieses freistehende, individuell geplante Architektenhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Südhanglage in Ochsenfurt. Auf ca. 200 m² Wohnfläche bietet die Immobilie 8,5 Zimmer, davon sieben Schlafzimmer, und überzeugt durch eine großzügige und flexible Raumaufteilung über zwei Wohnebenen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen, Parkettboden und gemütlichem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Von hier eröffnet sich der Blick in die grüne Umgebung. Der angrenzende Essbereich bietet Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten mit großen Fensterflächen. Das ca. 2.238 m² große Grundstück ist geprägt von großzügigen Rasenflächen, altem Baumbestand und viel Grün. Es bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 615 m² zusätzlich erworben werden. (Bitte keine

Wohn-Eßbereich (Laminat) Balkon mit herrlichem Ausblick (Fliesen) Küche ohne Einrichtung (Fliesen) Speisekammer (PVC) Flur (Laminat) 2 Schlafzimmer (Laminat) Bad mit Wanne, separater Dusche und 2 Waschbecken (Fliesen) Gäste-WC (Fliesen) Kellerabteil Slplatz Nr. 3, gemeinsamer Wäscheraum

haus - 6 - 120: Ochsenfurt - kaufen

Freistehendes, hochwertiges und mängelfreies Einfamilienhaus aus erster Hand in Prosselsheim. Ideal für eine große Familie oder Home-Office-Nutzer. Grosser schöner eingewachsener Garten mit beheizbarem Pool und zwei Aussenterassen mit gesamt ca. 40 qm. Gepflegte, helle Räumlichkeiten. Im Keller Sauna und Wellnessbereich mit Dusche und Kaminfeuer. Immer in Stand gehalten. Vollunterkellert. Bei Interesse ausführliches Exposé vorhanden. Der Energieausweis wird auf Wunsch noch erslt. Auf Makleranfragen werde ich nicht antworten. Das Objekt befindet sich zwischen Schweinfurt und Würzburg. 10 Autominuten entfernt von Würzburg/Lengfeld. 7 km von der Mainschleife in Volkach, Kürnach und der Autobahnauffahrt A7 entfernt. Zusätzlich noch Anbau für Fahrräder und Gartenhaus. Balkonkraftwerk, Zisterne für Garten und Toilette. Weitere Details auf Nachfrage

Wir verkaufen ein kleines Einfamilienhaus im Altort von Heidingsfeld. Das 1890 erslte Gebäude hat eine Wohnfläche von 95m² verteilt über drei Etagen. Das Grundstück hat eine Fläche von 150m². Vor dem Gebäude befindet sich ein kleiner Vorgarten und hinter der Immobilie gibt es eine Werkstatt und eine überbaute Fläche von 50m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Wohnküche, das Bad mit Badewanne und im hinteren Teil ein ebenerdiger Haushaltsraum. Im Obergeschoss ist das Wohnzimmer und ein kleines Büro. Von dort aus gelangt man in den hinteren Bereich des Grundstückes. Im Dachgeschoss gelangt man über ein Durchgangszimmer in das Schlafzimmer. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Bereich im alten Kern von Heidingsfeld. Sie eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Anlageobjekt. Das Haus steht derzeit leer und kann gerne jederzeit besichtigt werden. Beheizt wird das Haus mit Gaseinzelöfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Im Ba

Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und eigenem Kellerabteil ab sofort provisionsfrei zu verkaufen. Frei ab 01.09.2026 Diese renovierte 2 Zimmerwohnung liegt im 3. OG und ist ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die optimale Aufteilung mit geräumigem Flur mit Garderobenecke, Tageslichtbad, Küche und zwei gleich großen Zimmern bietet Platz für eine WG genauso wie für Eigennutzer. Eine Änderung der Aufteilung in drei Zimmer ist mit sehr wenig Aufwand möglich. Das helle Tageslichtbad hat eine Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch eine neue Zentralheizung (Gas) mit Heizkörpern, einem wohnlichen Parkettfußboden, Außenrollos und einem eigenen Kellerabteil. Zusätzlich gibt es eine vorhandene Einbauküche. Das Hausgeld beträgt 394€, davon sind 165€ Nebenkosten. Aktuell ist das Hausgeld erhöht um die Instandhaltungsrücklage etwas aufzufüllen. Größere Sanierungen sind nicht geplant. Die Wohnung liegt im schönen Stadtt

Bilder sind originalgetreu - keine KI Bearbeitung * Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 72 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Helle Räume, ein großzügiger Balkon mit beeindruckender Aussicht und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie viel Tageslicht und einen herrlichen Weitblick. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und einer ruhigen Atmosphäre. Die großzügige Küche wurde im Zuge der Modernisierung modern gestaltet und bietet viel Raum für die individuelle Gestaltung einer Einbauküche nach eigenen Vorslungen. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Zusatzraum, der den klassischen Grundriss ideal ergänzt. Ob als Homeoffice, Ankleide, Hobbyraum oder praktischer Stauraum – diese flexibel nutzbare Fläche

In einer der begehrtesten Wohnlagen Schweinfurts erwartet Sie diese außergewöhnliche Architekten-Maisonette-Wohnung mit ca. 193 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die hochwertige Ausstattung, die offene Architektur und die großzügigen Außenbereiche verbinden exklusives Wohnen mit dem besonderen Flair einer Doppelhaushälfte. Das im Jahr 2008 errichtete Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Die Fassade wurde im Jahr 2020 neu gestrichen. Auch die Haustechnik wurde modernisiert: Die Erdwärmepumpe wurde vor etwa drei bis vier Jahren erneuert. Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen: Die untere Wohnebene überzeugt mit einer großzügigen Diele, einem Gäste-WC und praktischen Abslmöglichkeiten. Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Luftraum, der für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt. Die offene Galerie mit eleganter Glasbrüstung bietet einen besonderen Blick in den Essbereich und unterstreicht die architektoni

Ein besonderer Ort zum Wohnen Historisches Schlossambiente trifft auf zeitgemäßes Wohnen Direkt im Umfeld des Schlosses Schwebheim und zugleich in ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie eine Immobilie mit einem außergewöhnlichen Charakter. Die historische Schlossanlage, das grüne Umfeld und die Nähe zur offenen Landschaft schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer gewöhnlichen Wohnlage abhebt. Hier genießen Sie die Ruhe am Rand des Ortes und die besondere Atmosphäre eines gewachsenen, geschichtsträchtigen Umfelds. Die Eigentumswohnung WE 02 erstreckt sich über zwei Ebenen – Dachgeschoss und Spitzboden – des 2008 errichteten Gästehauses in der Neuen Gasse 10. Das gepflegte Gebäude fügt sich mit seiner Architektur harmonisch in die Umgebung ein. Es umfasst insgesamt neun Eigentumswohnungen. Eine reizvolle Verbindung: historisches Ambiente in der Nachbarschaft und die Bauqualität eines jüngeren Hauses. Auf insgesamt ca. 89 m² einschließlich Fluren vereint die Einheit die zwei Wohnber

Wunderschöner Bungalow in hervorragender Lage in einem allgemeinen Wohngebiet. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten um sich sein eigenes Wohnparadies zu gestalten. Durch die hervorragende Lage kann man sich täglich mit frischen Lebensmitn versorgen und sich dadurch spielerisch leicht Urlaubsgefühle ins Haus holen. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und überzeugen Sie sich selbst. Dieses Haus wird teilmöbliert angeboten. - perfekte Lage an der Natur - ca. 30 m Bushaltesle - ca. 200 m Rewe mit Bäcker, Metzger, Post und E-Ladestation - ca. 200 m Tanksle, Waschstraße und E-Ladestation - ca. 200 m Netto - ca. 200 m Bäcker (auch am Sonntag früh geöffnet) - ca. 250 m Kfz-Werkstatt - ca. 500 m Autobahn A71 Richtung Erfurt sowie Schweinfurt, Kassel, Würzburg Im Ort gibt es noch weitere Vorzüge wie einen Friseur, eine Sparkasse, eine R+V Bank, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Diakonie/Tagespflege, einen ambulanten Pflegeengel, einen Asia-Imbiss, einen Pizza-Imbiss, ein Gr

Es erwartet Sie ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Uehlfeld. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 geplant und in den Jahren 1972-1973 fertiggeslt. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde beispielweise die Ölheizung im Jahr 2001 vollständig erneuert. Dank der variablen und flexiblen Grundrissgestaltung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zum Haus gehört ein großzügiger, ruhig gelegener Gartenbereich der ausreichend Platz für Erholung Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Derzeit sind zwei Wohnungen ausgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 116,88 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoss über ca. 110,59 m² Wohnfläche. Daraus ergibt sich eine gesamte Wohnfläche von ca. 227,47 m². Das Treppenhaus wurde bereits so konzipiert, dass bei Bedarf eine zusätzliche Woh

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 2021 errichtet und verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine außergewöhnlich attraktive Ortsrandlage. Auf rund 144 m² Wohnfläche und einem 631 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein großzügiges Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und naturnahes Wohnen legen. Das Haus sowie die Außenanlagen sind vollständig fertiggeslt und befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Garten, Einfriedung und Garagen sind bereits vorhanden – die Immobilie kann somit ohne noch ausstehende Fertigslungsarbeiten bezogen werden. Am ruhigen Ortsrand gelegen genießen Sie einen unverbauten Weitblick über Wiesen und Felder. Die sonnige Terrasse und der vollständig eingezäunte Garten bieten viel Privatsphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern ebenso wie für Hundebesitzer. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Große Fenst

Diese noch wandelbare 3-Zimmer Wohnung ist sofort bezugsfrei und direkt bewohnbar. Bad mit Badewanne. Einbauküche vorhanden. 11.75 m lange Terrasse auf die man von jedem Zimmer kommt. Zwei Markissen vorhanden. Bis auf die 2 Flure haben alle Zimmer Fenster. Hausgeld im Moment 375,00 Euro/Monat. Das Haus steht im ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse in Hanglage. Trotzdem mit dem Fahrzeug in 10 Min. in der Innenstadt. Im Haus sind 15 Einheiten. Die Wohnung ist eine sogenannte Gartenwohnung. Also am Hang mit 13 Stufen vom Parkplatz bis zur Wohnung. In 1500 - 2000 m Entfernung Aldi, Rewe, Bäckereien, Media Markt, Apotheke, Kindergarten usw. Diese Wohnung wurde bei Kauf zu einer Wohngemeinschaft umgebaut, daher ist die Küche im Moment in einem kleinen Zimmer. Die Anschlüsse im mittleren Zimmer wurden erhalten und es ist möglich die Küche in einem großen Raum zu haben Großer Keller mit 4 Mauern vorhanden. Ca. 3 m x 2,20 m. Die Hausverwalterin wohnt mit im Haus, daher wird das Haus mit bedach

Großzügiges Wohnen mit Garten – ideal für Familien mit Platzbedarf Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet die Vorteile eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den gepflegten Garten. Die angrenzende Küche mit großem angeschlossenen Esszimmer schaffen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Im Untergeschoss befinden sich weitere großzügige Räume, die sich hervorragend als Jugendzimmer, Hobbyräume, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Besonders praktisch: Das Untergeschoss verfügt zusätzlich über einen eigenen Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Dadurch eignet sich dieser Bereich ideal für ältere Kinder, Gäste oder das Arbeiten von Zuhause mit separatem Zuga

Großzügiges Wohnen mit viel Licht und durchdachtem Grundriss Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch helle Räume, eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und öffnet sich durch große Fensterflächen zur Loggia bzw. zum Wintergarten. Das sehr große Wohnesszimmer schafft einen angenehmen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und lässt sich hervorragend mit der geöffneten Küche verbinden. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich sowie einen Ankleidebereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Die gelungene Raumaufteilung spricht sowohl Paare mit gehobenen Platzansprüchen als auch kleine Familien an. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich i

schöne Maisonettwohnung welche 2021-2023 komplett saniert wurde. Quasi Neubaustandart. Energieklasse A+ mit geringen Nebenkosten, 3fach verglaste Fenster, bodenebene Dusche sowie freistehende Badewanne im übergroßen Bad. Alle Räume FB Heizung über Wärmepumpe. Einbauküche neu. Exclusive Lichtlösung mit zahlreichen Variationen und Steuerung über Smarthome. Die Wohnung liegt in Brehmen einem Ortsteil von Königheim. Bushaltesle ist 100m vom Haus, Autobahnanbindung A81 ist nur 5min weg. Im Nachbarort 3km gibt es Bäcker, Metzger sowie Kindergarten. eine übergroße Luxusgarage mit 120m2, WC usw. kann separat erworben werden

Wenn Sie nur ein Wohnhaus suchen, ist dieses vielseitige Anwesen wahrscheinlich nicht das Richtige. Lieben Sie den Blick auf die Altstadt von Kitzingen und suchen ein großes Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung und riesigen Garten? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Hier einige Daten: Wohnhaus mit Einliegerwohnung, generalsaniert 2014, 8,5 Zimmer, 3 Badezimmer, Gasheizung, 2 Kaminöfen möglich, kontrollierte Wohnraumlüftung, Holz-Alu-Fenster (3-fach Verglasung), Stahlbalkon, Terrasse, Innenhof. Denkmalgeschütztes Nebengebäude sanierungsbedürftig, ca. 300 qm Wohnfläche ausbaubar oder als Lagerfläche nutzbar, Gewölbekeller. Eingewachsener Garten mit Obstbaumbestand und eigenem Brunnen. Das Anwesen befindet sich in einer sehr guten Lage in der Nähe der alten Mainbrücke von Kitzingen. Das Wohnhaus älteren Baujahres wurde im Jahr 2014 grundlegend saniert und kann sofort bezogen werden. Bitte kontaktieren Sie uns für weiter Informationen. Maklerkontakte unerwünscht!

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem unterkellertem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und erfreut mit ca. 66,38 m². Im 1. Stock gelangen Sie zu der gut geschnittenen Eigentumswohnung, sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft ein helles und freundliches Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, sowie einen Essplatz. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet genügend Raum für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank, sowie Kommode. Die angrenzenden Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, das als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Es passen hier ein Bett, Kleiderschrank und ein Schreibtisch rein. Die separate Küche ist funktional geschnitten und doch großzügig um alle Utensilien unterzubringen un

Dieses freistehende Immobilienpaket vereint flexiblen Wohnkomfort, solide Modernisierungen und außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Das Haupthaus teilt sich in zwei stetig modernisierte Wohneinheiten auf: Die hangseitig begehbare Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 94 m²) bietet einen durchdachten Grundriss und einen ca. 12 m² großen Balkon mit wunderschönem Ausblick über den Main. Die talseitig zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 72 m²) verfügt über einen eigenen Gartenanteil direkt an der Terrasse und eignet sich perfekt zur Vermietung oder für Familienangehörige. Das Dachgeschoss bietet zudem eine großzügige Ausbaureserve für eine dritte Wohneinheit. Ein echtes Alleinslungsmerkmal ist das dazugehörige zweite Grundstück mit eigener Flurnummer. Die darauf befindliche, große unterkellerte Gerätehalle bietet neben 117 m² Nutzfläche eine Werkstatt, Lagerflächen und eine große Regenwasserzisterne, die beide Grundstücke autark mit Wasser versorgt. Das Grundstück ist zude