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Freistehendes, hochwertiges und mängelfreies Einfamilienhaus aus erster Hand in Prosselsheim. Ideal für eine große Familie oder Home-Office-Nutzer. Grosser schöner eingewachsener Garten mit beheizbarem Pool und zwei Aussenterassen mit gesamt ca. 40 qm. Gepflegte, helle Räumlichkeiten. Im Keller Sauna und Wellnessbereich mit Dusche und Kaminfeuer. Immer in Stand gehalten. Vollunterkellert. Bei Interesse ausführliches Exposé vorhanden. Der Energieausweis wird auf Wunsch noch erslt. Auf Makleranfragen werde ich nicht antworten. Das Objekt befindet sich zwischen Schweinfurt und Würzburg. 10 Autominuten entfernt von Würzburg/Lengfeld. 7 km von der Mainschleife in Volkach, Kürnach und der Autobahnauffahrt A7 entfernt. Zusätzlich noch Anbau für Fahrräder und Gartenhaus. Balkonkraftwerk, Zisterne für Garten und Toilette. Weitere Details auf Nachfrage

Wir verkaufen ein kleines Einfamilienhaus im Altort von Heidingsfeld. Das 1890 erslte Gebäude hat eine Wohnfläche von 95m² verteilt über drei Etagen. Das Grundstück hat eine Fläche von 150m². Vor dem Gebäude befindet sich ein kleiner Vorgarten und hinter der Immobilie gibt es eine Werkstatt und eine überbaute Fläche von 50m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Wohnküche, das Bad mit Badewanne und im hinteren Teil ein ebenerdiger Haushaltsraum. Im Obergeschoss ist das Wohnzimmer und ein kleines Büro. Von dort aus gelangt man in den hinteren Bereich des Grundstückes. Im Dachgeschoss gelangt man über ein Durchgangszimmer in das Schlafzimmer. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Bereich im alten Kern von Heidingsfeld. Sie eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Anlageobjekt. Das Haus steht derzeit leer und kann gerne jederzeit besichtigt werden. Beheizt wird das Haus mit Gaseinzelöfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Im Ba

Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und eigenem Kellerabteil ab sofort provisionsfrei zu verkaufen. Frei ab 01.09.2026 Diese renovierte 2 Zimmerwohnung liegt im 3. OG und ist ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die optimale Aufteilung mit geräumigem Flur mit Garderobenecke, Tageslichtbad, Küche und zwei gleich großen Zimmern bietet Platz für eine WG genauso wie für Eigennutzer. Eine Änderung der Aufteilung in drei Zimmer ist mit sehr wenig Aufwand möglich. Das helle Tageslichtbad hat eine Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch eine neue Zentralheizung (Gas) mit Heizkörpern, einem wohnlichen Parkettfußboden, Außenrollos und einem eigenen Kellerabteil. Zusätzlich gibt es eine vorhandene Einbauküche. Das Hausgeld beträgt 394€, davon sind 165€ Nebenkosten. Aktuell ist das Hausgeld erhöht um die Instandhaltungsrücklage etwas aufzufüllen. Größere Sanierungen sind nicht geplant. Die Wohnung liegt im schönen Stadtt

Exklusives Wohnen am Waldrand – Ruhe, Komfort und perfekte Anbindung Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in exklusiver Waldrandlage mit südlicher Ausrichtung und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn erreichen Sie in nur ca. 3 Minuten, Frankfurt am Main in etwa 30 Minuten. Die Immobilie verfügt über ca. 180 m² großzügige Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche. Große, helle Räume schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist die separat nutzbare Ferienwohnung mit ca. 35 m², ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Homeoffice-Bereich. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit einem charmanten Vintage-Pool und zwei dekorativen Wasserfällen zum Entspannen ein. Zusätzlich sorgt die vorhandene Regenwassernutzung für Gartenbewässerung und WC für eine nachhaltige und ressourcenschonende Nutzung. Die Heizungsan

Vier Zimmer, ein eigener Balkon und eine separate Küche: Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss links des Hauses Unterer Giebelweg 1 in Laudenbach am Main bietet auf ca. 74,81 m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vier Wohnräume lassen sich nach persönlichem Bedarf als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Damit bietet die Wohnung auch Platz für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon ist direkt von einem der Wohnräume zugänglich und ergänzt die Wohnung um einen Platz im Freien. Helle Wandflächen und Bodenbeläge in Holzoptik prägen das freundliche Erscheinungsbild der Räume. Das Gebäude verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem und isolierverglaste Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung. Die Wohnung befindet sich im Unteren Giebelweg 1 in 63925 Laudenbach am Main, im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Laudenbach gehört zu

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung (2021) mit 102 m², Tiefgaragenslplatz und hochwertiger Einbauküche – sofort bezugsbereit ohne Renovierungsaufwand. Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren nahezu neuwertigen Zustand sowie ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Walldürn. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienzeit. Drei weitere, helle Zimmer bieten Ihnen volle Flexibilität: Nutzen Sie sie als Kinderzimmer, ein ruhiges Home-Office für ungestörtes Arbeiten oder als gemütliches Gästezimmer. Die Wohnung befindet sich zentral und dennoch ruhig in Walldürn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 472 € und umfas

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein echtes Neubau-Erlebnis im Bestand. In der Stadelmannstraße 31 in Aschaffenburg entsteht durch die vollständige Kernsanierung des gesamten Gebäudes ein modernes Zuhause auf höchstem Niveau. Hier investieren Sie nicht nur in eine Wohnung, sondern in ein rundum erneuertes Gebäude, das technisch, energetisch und optisch praktisch einem Neubau entspricht. Wohnen mit Qualität und Gefühl: Auf ca. 81 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den neu geschaffenen Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Abslraum sowie ein eigenes Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum. Ein ganzes Gebäude im „Neubauzustand“ Die Immobilie wird von Grund auf erneuert – ein ents

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Zimmer und 3 Bäder liegt In zentraler Wohnlage im schönen Gräfendorf. Das Anwesen umfasst neben dem Wohngebäude noch Nebengebäude, Slfläche, Hof- und Grünfläche. Der Altbau bietet mit über 245m² Wohnfläche auf drei Wohngeschossen zeitlose Grundrisse zum Wohnen und Arbeiten. Es gibt aktuell zwei Wohneinheiten: eine Wohnung im Erdgeschoss mit 90 m2 Wohnfläche und 3 Zimmer und eine zweite Wohnung im Ober- und Dachgeschoss auf 155 m2 mit 7 Zimmern. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss wird frei und eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Gesamte Jahreskaltmiete bei Neuvermietung beginnt realistisch ab 12.000 € Die Gemeinde Gräfendorf liegt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Das Anwesen liegt zentral gelegen im Hauptort Gräfendorf. Nahversorgungseinrichtungen wie z.B. Bäcker, ein eigener Dorfladen und eine Tanksle sind im Ort vorhanden. Kindergarten, Grundschule und ein Arzt sind hier ebenfalls ansäs

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 2021 errichtet und verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine außergewöhnlich attraktive Ortsrandlage. Auf rund 144 m² Wohnfläche und einem 631 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein großzügiges Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und naturnahes Wohnen legen. Das Haus sowie die Außenanlagen sind vollständig fertiggeslt und befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Garten, Einfriedung und Garagen sind bereits vorhanden – die Immobilie kann somit ohne noch ausstehende Fertigslungsarbeiten bezogen werden. Am ruhigen Ortsrand gelegen genießen Sie einen unverbauten Weitblick über Wiesen und Felder. Die sonnige Terrasse und der vollständig eingezäunte Garten bieten viel Privatsphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern ebenso wie für Hundebesitzer. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Große Fenst

Diese noch wandelbare 3-Zimmer Wohnung ist sofort bezugsfrei und direkt bewohnbar. Bad mit Badewanne. Einbauküche vorhanden. 11.75 m lange Terrasse auf die man von jedem Zimmer kommt. Zwei Markissen vorhanden. Bis auf die 2 Flure haben alle Zimmer Fenster. Hausgeld im Moment 375,00 Euro/Monat. Das Haus steht im ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse in Hanglage. Trotzdem mit dem Fahrzeug in 10 Min. in der Innenstadt. Im Haus sind 15 Einheiten. Die Wohnung ist eine sogenannte Gartenwohnung. Also am Hang mit 13 Stufen vom Parkplatz bis zur Wohnung. In 1500 - 2000 m Entfernung Aldi, Rewe, Bäckereien, Media Markt, Apotheke, Kindergarten usw. Diese Wohnung wurde bei Kauf zu einer Wohngemeinschaft umgebaut, daher ist die Küche im Moment in einem kleinen Zimmer. Die Anschlüsse im mittleren Zimmer wurden erhalten und es ist möglich die Küche in einem großen Raum zu haben Großer Keller mit 4 Mauern vorhanden. Ca. 3 m x 2,20 m. Die Hausverwalterin wohnt mit im Haus, daher wird das Haus mit bedach

schöne Maisonettwohnung welche 2021-2023 komplett saniert wurde. Quasi Neubaustandart. Energieklasse A+ mit geringen Nebenkosten, 3fach verglaste Fenster, bodenebene Dusche sowie freistehende Badewanne im übergroßen Bad. Alle Räume FB Heizung über Wärmepumpe. Einbauküche neu. Exclusive Lichtlösung mit zahlreichen Variationen und Steuerung über Smarthome. Die Wohnung liegt in Brehmen einem Ortsteil von Königheim. Bushaltesle ist 100m vom Haus, Autobahnanbindung A81 ist nur 5min weg. Im Nachbarort 3km gibt es Bäcker, Metzger sowie Kindergarten. eine übergroße Luxusgarage mit 120m2, WC usw. kann separat erworben werden

Modern wohnen, flexibel leben: Ihr Neubau in Roigheim In Roigheim entsteht eine Neubau-Dachgeschosswohnung in einem Haus mit 3 Wohneinheiten, und sie ist die letzte, die noch frei ist. Hier verbinden sich modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Bauweise. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den Mitpunkt der Wohnung. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer bieten Platz für Ihre eigenen Ideen, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Balkon und ein Abslraum im Nebengebäude runden das Raumangebot ab. Ihre Highlights auf einen Blick: - Erstbezug im Neubau - 4,5 Zimmer auf ca. 79 m² - KfW-Effizienzhaus-55-Standard - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage - 3-fach verglaste Fenster - Balkon - Separates Gäste-WC - Abslraum im Nebengebäude Preise: Kaufpreis Wohnung: 299.950 € Zwei Slplätze: 19.000 € Gesamtkaufpreis inklusive beider Slpl

Wenn Sie nur ein Wohnhaus suchen, ist dieses vielseitige Anwesen wahrscheinlich nicht das Richtige. Lieben Sie den Blick auf die Altstadt von Kitzingen und suchen ein großes Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung und riesigen Garten? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Hier einige Daten: Wohnhaus mit Einliegerwohnung, generalsaniert 2014, 8,5 Zimmer, 3 Badezimmer, Gasheizung, 2 Kaminöfen möglich, kontrollierte Wohnraumlüftung, Holz-Alu-Fenster (3-fach Verglasung), Stahlbalkon, Terrasse, Innenhof. Denkmalgeschütztes Nebengebäude sanierungsbedürftig, ca. 300 qm Wohnfläche ausbaubar oder als Lagerfläche nutzbar, Gewölbekeller. Eingewachsener Garten mit Obstbaumbestand und eigenem Brunnen. Das Anwesen befindet sich in einer sehr guten Lage in der Nähe der alten Mainbrücke von Kitzingen. Das Wohnhaus älteren Baujahres wurde im Jahr 2014 grundlegend saniert und kann sofort bezogen werden. Bitte kontaktieren Sie uns für weiter Informationen. Maklerkontakte unerwünscht!

Sie schließen Ihre eigene Haustür auf, nicht die eines Treppenhauses, und sind zu Hause. Durch den Windfang geht es in die Diele, von dort in drei helle Zimmer mit Holzboden, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Das Haus ist gepflegt, hat nur vier Wohneinheiten und liegt in Collenberg direkt am Main, mit den Wäldern des Spessarts vor der Tür. Die Wohnung ist leer und sofort beziehbar. DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK - ca. 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - Erdgeschoss mit eigenem Hauseingang, kein gemeinsames Treppenhaus und eigenem Slplatz - gepflegtes Haus mit 2 Etagen und 4 Wohneinheiten - Baujahr 1935, 2000/2001 zur eigenständigen Wohnung umgebaut - leer und sofort bezugsfrei - provisionsfrei direkt vom Eigentümer EIGENER EINGANG STATT TREPPENHAUS Das unterscheidet diese Wohnung von den meisten Eigentumswohnungen: Sie hat einen eigenen Hauseingang. Keine Nachbarn vor der Wohnungstür, kein gemeinsames Treppenhaus. Über den Windfang betreten Sie eine g

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem unterkellertem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und erfreut mit ca. 66,38 m². Im 1. Stock gelangen Sie zu der gut geschnittenen Eigentumswohnung, sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft ein helles und freundliches Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, sowie einen Essplatz. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet genügend Raum für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank, sowie Kommode. Die angrenzenden Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, das als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Es passen hier ein Bett, Kleiderschrank und ein Schreibtisch rein. Die separate Küche ist funktional geschnitten und doch großzügig um alle Utensilien unterzubringen un

Im EG befindet sich eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Abslraum, ein großes helles Ess-/Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Zimmer (genutzt als Büro) und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur Terrasse mit überdachtem Freisitz und familienfreundlichem Garten. Hier befindet sich ein Gartenhaus und ein Aufslpool. Platz für ein Klettergerüst, Schaukel oder auch Trampolin ist ausreichend vorhanden. Direkt an der Terrasse besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool anzuschließen (der vorhandene Whirlpool kann evtl. auch übernommen werden). Im OG befinden sich drei Zimmer: Ein Zimmer mit angrenzenden kleinen Abslraum, zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon (Rohboden) und ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie einem integrierten Dampfbad. Das mit Fliesenböden ausgestattete Kellergeschoss besteht aus einem Heizraum und einer großen Waschküche mit Zugang ins Freie, einem Abslkeller mit Regalen, einem WC mit Dusche und zwei großen Räumen. Einer der Räume ka

Das Einfamilienhaus mit 6 Zimmer und 2 Bäder liegt In guter Wohnlage im beliebten Estenfeld. Der Altbau bietet mit über 140m² Wohnfläche auf drei Wohngeschossen zeitlose Grundrisse zum Wohnen und Arbeiten. Das Anwesen umfasst neben dem Wohngebäude noch eine Garage und einen kleinen Hof. Estenfeld liegt im Landkreis Würzburg und bietet alles, was es zum Leben braucht: Supermärkte, Metzger, Bäcker, Ärzte, Tankslen uvm. Die Gemeinde Estenfeld bietet auch eine erstklassige Erreichbarkeit von Kindereinrichtungen, Schulen und eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Estenfeld liegt nur wenige Fahrminuten nordöstlich von Würzburg entfernt. Ebenso erreichen Sie die Autobahnen A3 und A7 innerhalb weniger Minuten. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre, die es ermöglicht, dem hektischen Alltag zu entkommen, ohne auf die Bequemlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Das Anwesen ist ruhig und zentral im Altort am westlichen Ortsrand gelegen. Da das

Dieser hochwertig modernisierte, bereits leerstehende Bungalow vereint zeitlose Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen. Ursprünglich 1974 in solider Massivbauweise errichtet, wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und zuletzt 2023 nochmals auf den neuesten Stand gebracht. Auf ca. 185 m² Wohnfläche inkl. Terrasse (EG) und ca. 171 m² Nutzfläche (UG), verteilt auf zwei großzügig gestalteten Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und einer offenen Raumgestaltung. Große Fensterflächen im Erdgeschoss sorgen für ein sonnendurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss ist ebenfalls wohnlich ausgebaut, beheizt und bietet einen direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Ein absolutes Highlight ist der Jacuzzi auf der Südterrasse mit stufenlosem Zugang vom Wohn- Essbereich. Die gehobene Ausstattungsqualität spiegelt sich in jede

Schöne 3,5 Zimmer Wohnung in Lengfeld BJ 2021 Barrierefreier Zugang zum Haus Behindertengerechtes Bad Terrasse mit elektrischen Markiesen alle Fenster mit elektrischen Jalousien und Rollo alle Fenster mit Fliegengitter Neue Einbauküche (2025) TG Slplatz Besichtigung nach Vereinbarung Lengfeld Sackgasse Ruhige Lage direkt am Feld Schule, Kindergarten, Metzger, Bank und Ärzte in 5 Minuten fussläufig zu erreichen Gute Busanbindung 20, 21, 26, 34

Das Angebot umfasst ein zentrumsnahes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 271 Quadratmetern, sowie 3 Garagen und großzügigem Balkon im Obergeschoss mit Blick auf die Stadt. Der Garten auf einem 743 Quadratmetern großen Grundstück lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Das Haus ist in Massiv-Bauweise mit voll ausgebautem und im Jahr 2010 renoviertem und gedämmten Dach, sowie komplett unterkellert. Die Aussenwände sind gedämmt. Energieträger ist Öl. Da der Energieausweis verbrauchsabhängig ist, ist der vorangegangene, der sich doch sehr vom neueren unterscheidet, ebenfalls angefügt. Die elektrischen Leitungen sollten zeitnah erneuert werden. Das Dachgeschoss ist seit 2021 vermietet. Das Obergeschoss wurde 2025 teilrenoviert und könnte direkt bewohnt werden. Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Wohnung im Erdgeschoss, ca. 117 m² Wohnfläche, leerstehend: Küche, Wohnzimmer, Balkon und Wintergarten, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badez

Die helle, freundliche Wohnung mit zahlreichen, großen Fenstern befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Nachbarschaft von Aschaffenburg Damm. Sie besteht aus • einer kompakten Diele mit großem Einbauschrank • einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und über die Dächer der Stadt • einer praktischen Küche mit gepflegter Einbauzeile • einem modernen, innen liegenden Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss • einem hellen Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia und Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenslplatz sowie ein dahinter befindlicher Kellerraum mit Fenster gehören ebenfalls zu der Wohneinheit. Die Kosten für den Slplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Fenster wurden in 2023 erneuert, zwei der Rollläden in 2026. In 2025 wurde die Wohnung fachmännisch gestrichen. Der Heizbedarf ist in den Wintermonaten gering. Das Hausgeld be

Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung im wunderschönen Hofgarten zu verkaufen. Die obere Wohnung auf 2 Stockwerken ist 156qm groß, hell und geräumig. Die Wohnung im EG ist 75qm groß und gewerblich nutzbar, diese wird im Moment von einem Familienmitglied bewohnt, die aber jederzeit ausziehen kann. 2 Garagen und zwei große Gärten im vorderen und hinteren Bereich ergänzen das Angebot. Eine moderne Pelletheizung ist verbaut und heizt das Haus effizient. Man kann direkt einziehen. Die Fenster wurden zum größten Teil erneuert. Hinter dem Haus gibt es eine sehr schöne, uneinsehbare Terrasse mit einer Markise. Die Böden im Haus sind ausgelegt mit Kork. Der schöne Balkon mit Abendsonne lädt zum Verweilen ein. Oberhalb des Hauses gibt es noch einen großen Garten mit Baumbestand. Zudem gibt es einen großen Außengrill. Das Haus liegt in mittlerer Höhenlage in 97877 Wertheim Hofgarten Im unteren Bereich kann ein Gewerbe (Praxis, Büro o.ä.) ausgeübt werden, die Umnutzung wurde bereits gewährt

Wenn Sie handwerklich begabt sind, viel Platz für Hobby und Gerätschaften brauchen und ausreichend Eigenkapital haben, lesen Sie weiter! Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit 4 Zimmern, ausbaubarem Dachgeschoss und ehemaligem Stall mit Scheune. Dazu kommt noch ein hochwertiger Gewölbekeller. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist nicht bekannt, aber 1982 wurde angebaut und modernisiert. Das Haus steht schon einige Zeit leer, die Substanz ist jedoch gut. Bisher wurde es mit Öl-Einzelöfen (diese sind mittlerweile entfernt worden) und einem Beislherd beheizt. Das Haus bietet 4 geräumige Zimmer, eine kleine Küche und zwei Bäder im Stil der 80er. Es ist viel zu tun und Sie müssen einiges investieren, dafür bekommen Sie aber eine große Scheune mit ehemaligem Kuhstall sowie einen hochwertigen Gewölbekeller (Zugang von außen) dazu. Dazu ein großes. ebenes Grundstück. Der Dachstuhl ist intakt und das Dach gegeben Falls ausbaubar, hier sind also noch Platzreserven vorhanden. Der Preis ist VB, bei In

Diese moderne Dachgeschosswohnung (Baujahr 2000) bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage mit Blick auf den Main. Während viele ältere Wohnungen umfangreiche Modernisierungen erfordern, bietet diese Immobilie bereits heute einen zeitgemäßen Wohnstandard – ohne den Preis eines Neubaus zu erreichen. Lage: Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines massiv gebauten 3-Parteien-Hauses (Baujahr 2000, umfassend und hochwertig saniert 2022-2026). Raumaufteilung & Ausstattung Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit viel Licht und Charme. Ruhige Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein modernes Bad mit großer Wohlfühlbadewanne und separater Dusche bieten Komfort für jede Lebenssituation. Ein geräumiger Technik- und Abslraum ergänzt die Wohnfläche praktisch und funktional. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG). Der Aufstieg über das Treppenhaus lohnt sich: Sie werden täglich mit Ruhe, Licht und herrlichem Bl

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich einen lange gehegten Traum! Diese perfekte Kombination aus Stadtnähe und entspannter Wohlfühlatmosphäre wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Hervorragende Verkehrsanbindung an A3 und A7, wenige Kilometer bis Würzburg, gute Bahn- und Busanbindung und ein wirklich immens hoher Freizeitwert werden Ihr neues Zuhause prägen. Lassen Sie sich täglich von Neuem verwöhnen und gönnen Sie Ihren Augen einen einzigartigen Weitblick in alle Himmelsrichtungen. Willkommen in Sommerhausen am Main, der perfekten Verbindung von Tradition und Moderne. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim, eingebettet zwischen Maintal und Weinbergen. • Stilvolles Architektenhaus direkt an den Weinbergen • Beeindruckendes Panorama über das Maintal • Hochwertige bauliche Ausführung • 7+ Zimmer • Rund 180 qm großzügige Innenwohnfläche zzgl. Balkon, Terrassen, Wintergarten und beheiztem Hobbykeller • Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin • Mast

Zum Verkauf steht eine gepflegte und derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Kürnach. Das im Jahr 1994 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss und einen schönen Balkon mit attraktiver Aussicht. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Abslkammer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Die Einbauküche wurde im Jahr 2016 eingebaut und ist Bestandteil des Verkaufs. Ebenfalls im Jahr 2016 wurden die Böden erneuert. Dabei wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, welches ebenfalls mitverkauft wird und der Wohnung eine besonders wohnliche Atmosphäre verleiht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schöner Aussicht, der zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenslplatz. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Zum Verkauf steht eine hochwertige und außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche im WohnCarré Lange Straße in Aschaffenburg. Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Geschoss der 2018 fertiggeslten Wohnanlage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für viel Licht und schaffen einen direkten Übergang auf die ca. 25 m² große Dachterrasse. Sie bietet reichlich Platz für einen Ess- und Loungebereich und erweitert den Wohnraum insbesondere in den Sommermonaten. Die hochwertige offene Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist Bestandteil der Wohnung. Neben dem großen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche a

Die 107m² Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet. Sie hat 4 Zimmer: -Einen zusammenhängenden Küche/Esszimmer/Wohnbereich mit angrenzendem Balkon -Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu zweitem Balkon -Zwei Kinderschlafzimmer -Ein großes Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken, sowie Nische für Waschmaschine und Trockner -Ein Gästebad mit Dusche und Toilette -kleine Abslkammer Ein großer Teil der Wohnung ist durch Sternenhimmellichter verziert. Die Balkone sind so ausgerichtet, dass ein Balkon die Morgensonne aufnimmt und der andere Balkon die Nachmittags/Abendsonne. Mit Kellerabteil und eigenem Tiefgaragenslplatz unter dem Haus. Die Wohnung liegt im 3. von 4 bewohnten Stockwerken. Es gibt keinen Aufzug. Im letzten Jahr wurde entgegen der absoluten Nichtraucher Regel in der Wohnung sporadisch geraucht, Streichen mit Isolierfarbe behebt alle Folgen. Im familienfreundlichen Teil des Heuchelhofs, direkte Stadtanbindung mit Straßenbahn (2 Gehminut

Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage der oberen Lindleinsmühle mit vermieteter Einliegerwohnung (bis Januar 2027) und traumhaftem Weitblick. Auf einem großzügigen Grundstück von 781 m² vereint die Immobilie komfortables Wohnen, attraktive Mieteinnahmen und einen außergewöhnlich schönen Garten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 204 m², davon entfallen rund 55 m² auf die vermietete Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist derzeit bis Januar 2027 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 790 € inklusive Slplatz, was zusätzliche laufende Einnahmen sichert. Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer begehrten Wohnlage Würzburgs, am höchsten Punkt der Frankenstraße in der oberen Lindleinsmühle. Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Blick über Versbach sowie ein familienfreundliches Wohnumfeld. Die Hauptwohnung bietet ein großzügiges und familiengerechtes Raumkonzept mit viel Licht und Wohnqualität: Groß

Wohnen mit Weitblick und Charakter Diese Maisonettewohnung in Ingelfingen bietet ein besonderes Wohngefühl: zwei Ebenen, eine schöne Aussicht über die Stadt und das Kochertal sowie eine hochwertige Ausstattung. In einem Haus mit nur fünf Wohneinheiten gelegen, ist sie ein Zuhause für Singles und Paare, die Charme und Individualität schätzen. Zwei Ebenen mit Raum für eigene Ideen Auf rund 87 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung einen einladenden Wohn-/Essbereich mit einer großzügigen Galerie auf der oberen Ebene. Die offene Raumwirkung und die holzverkleidete Decke verleihen der Maisonette ihren eigenen Charakter. Ob als gemütlicher Wohnbereich, Rückzugsort oder Platz zum Arbeiten – die obere Ebene lässt sich vielseitig nutzen. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen Platz im Freien. Hier lässt sich der Blick über Ingelfingen und das Kochertal besonders schön genießen. Hochwertige Küche und stilvolles Bad Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Siemens-Gerä