0 immobilien kaufen in Ziegenburg

Sehr sonnige und ruhige, unvermietete Dachgeschosswohnung mit Loggia und herrlichem Blick, die laut Teilungserklärung auch als Ferienwohnung genutzt werden kann. Ideal für Kapitalanleger. Die Fassade wurde dieses Jahr erst neu renoviert. Das Treppenhaus im Jahr zuvor. Nach Möglichkeit soll die Wohnung möbliert verkauft werden; ist aber kein Muss. Die ETW liegt ruhig im Grünen am Ortsrand von Bad Steben in einer sehr gepflegten Gartenanlage. Das Zentrum ist fußläufig innerhalb von 3 min erreichbar. Laminatfußboden, dreifachverglaste sehr gut isolierende Fenster. Nach drei Himmelsrichtungen hin Fenster. Zentralheizung (Öl). Die Lage ist fast einmalig. Angesichts der zunehmenden Stadtflucht in sichere, schmucke und ruhige ländliche Ortschaften mit guter Infrastruktur, ist das eine sehr gute Kaufgelegenheit. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice versorgt. Die anteiligen Rücklagen sowie die anteiligen Brennwertvorräte (Öltank) sind im Preis inbegriffen. Maklerkosten fallen keine an!

Wir verkaufen ein großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage in Kulmbach Weiher. Seit seiner Errichtung im Jahr 1977 befindet sich das Haus im Besitz unserer Familie. Nun soll es verkauft werden, da unsere Mutter in eine Seniorenresidenz gezogen ist und wir Kinder bereits in eigenen Immobilien wohnen. Es würde uns sehr freuen, wenn das Haus erneut Menschen ein schönes Zuhause bieten dürfte. Die Immobilie bietet viel Platz auf drei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Schaffung von bis zu drei separaten Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern, die praktische Doppelgarage mit zusätzlichen Slplätzen davor, die ruhige Wohnlage sowie die hervorragende Anbindung. Der Preis ist Verhandlungsbasis. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne um einen Besichtigungstermin aus

Traumhaft schöne, denkmalgeschützte Villa mit atemberaubendem Villengarten im Stil der konservativen Moderne - der Hetenhof 1929/30 im Stil der konservativen Moderne vom Architekten Fritz Holl errichtet, besticht das Anwesen durch seine Raumaufteilung, die vielen Orginaldetails und der engen Verbindung zwischen Haus, Terrasse und Garten. In den historischen Räumen in Erd- und Obergeschoss ist heute noch das Mobiliar und Beleuchtung des Erbauers Christian Sandler zu bewundern. Dazu betonen charaktervolles Tafel-Parkett, opulenter, offener Kamin mit Marmorverkleidung, hohe Rundbogen-Balkon- und Terrassentüren, Messing-Treppenhausleuchter und viele andere Details den Charme der Villa und schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Das Anwesen wurde fortlaufend instandgehalten, Bäder saniert, ein Wellness-Bereich mit Sauna eingebaut und 10/2024 wurde zuletzt die Heizung erneuert. Heute laden das stilvoll gestaltete Haupthaus und sein zu Bürozwecken genutzter Seitenflügel mit separatem Einga

Exklusiver Bungalow in Himmelkron – modernes Niedrigenergiehaus mit PV & Erdwärme Objektbeschreibung: Dieser hochwertig errichtete Bungalow vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine attraktive Lage in perfekter Weise. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Objekt durch seine durchdachte Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine besonders nachhaltige Bauweise. Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert und bietet durch die Kombination aus Erdwärme (Wärmepumpe) und Photovoltaikanlage eine nahezu autarke Energieversorgung – ein enormer Vorteil insbesondere vor dem Hintergrund steigender Energiepreise. Die Immobilie ist vollständig auf einer Ebene gebaut und eignet sich daher ideal sowohl für Familien als auch für Senioren, die komfortables und barrierearmes Wohnen schätzen. Ein überdachter Eingangsbereich, eine extra große Garage sowie mehrere Slplätze auf dem Grundstück runden das Gesamtbild ab. Energiekennwerte (Energieausweis) - Ende

Im Neubauprojekt Haus Wiesenblick in Gattendorf steht diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 81,77 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung ist aktuell noch in verschiedenen Etagen planbar und verfügt über einen großzügigen Balkon, alternativ Terrasse im Erdgeschoss. Mit großzügigen Wohnbereichen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Bad und WC bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen. Die privaten Außenbereiche schaffen zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien und eröffnen den Blick in die umliegende Landschaft. >haus-wiesenblick.com Das Haus Wiesenblick verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Haustechnik und dem besonderen Gefühl, naturnah und gleichzeitig gut angebunden zu wohnen. Insgesamt entstehen 9 Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4- Zimmern und Wohnflächen von ca. 61,00 bis 133,00 m². Damit stehen unterschiedliche Wohnungen für Familien, Singles oder Paare zur Auswahl. Fördermöglichkeiten sind bei der Finan

Im Neubauprojekt Haus Wiesenblick in Gattendorf steht diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 61,55 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung ist aktuell noch in verschiedenen Etagen planbar und verfügt über einen großzügigen Balkon, alternativ Terrasse im Erdgeschoss. Mit großzügigen Wohnbereichen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Bad und WC bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen. Die privaten Außenbereiche schaffen zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien und eröffnen den Blick in die umliegende Landschaft. >haus-wiesenblick.com Das Haus Wiesenblick verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Haustechnik und dem besonderen Gefühl, naturnah und gleichzeitig gut angebunden zu wohnen. Insgesamt entstehen 9 Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4- Zimmern und Wohnflächen von ca. 61,00 bis 133,00 m². Damit stehen unterschiedliche Wohnungen für Familien, Singles oder Paare zur Auswahl. Fördermöglichkeiten sind bei der Finanzie

Ebenerdig ohne Stufen nach Hause kommen – und sich dort sicher und wohl fühlen. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ordentlich geführten Wohnhauses (Baujahr 1995). Der Zugang ist stufenlos, ebenerdig, das Bad hat eine bodengleiche Dusche. Alles liegt auf einer Ebene – keine Treppen im Alltag, keine Schwellen auf dem Weg ins Bad. Eine Wohnung, in der jede Altersgruppe gut zurechtkommt. Die Räume im Überblick • Wohnzimmer – Platz für die vertrauten Möbel • Schlafzimmer – ruhig und gut geschnitten • Küche – groß genug für einen Esstisch • Diele – großzügig, angenehm auch mit Rollator • Bad – mit bodengleicher Dusche • Sonniger Balkon – für den Kaffee an der frischen Luft in der Sonne Dazu gehören ein eigener Kellerraum und ein Slplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Doppelparker) – das Auto steht trocken und geschützt. Parken direkt neben der Haustür ist ebenfalls einfach und gut möglich. Ein Haus, das gut verwaltet ist Wer kauft, möchte sich auf das Haus verlasse

Dieses großzügige Landhaus liegt am ruhigen Ortsrand eines Ortsteiles von Marktleugast im landschaftlich reizvollen Oberfranken. Es bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine Flexibilität optimale Voraussetzungen für das Wohnen und auch Arbeiten unter einem Dach. Die Räume sind weitgehend einzeln und damit getrennt zugänglich über das Treppenhaus. Die Immobilie eignet sich für große Familien, Zusammenschlüsse von Freunden, Patchwork-Konslationen, für die kombinierte Nutzung als Wohn- und Arbeitsstätte – etwa mit einer Praxis, einem Büro oder Gästeangebot oder vielseitige weitere Zwecke. Das Gebäude präsentiert sich im charmanten Landhausstil, der regionaltypische Elemente wie Holz, Granitstein und ein Satdach mit modernen Akzenten kombiniert. Umgeben ist das Anwesen von einem großzügigen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familiengarten über die private Ruheoase bis hin zur Selbstversorgung, Tierhaltung oder hobbymäßigen Landwirtschaft – bereithält. Du

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 mit drei abgeschlossenen Wohnungen, nur wenige Gehminuten von der Marktredwitzer Innenstadt entfernt. Auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen sich zusammen rund 245,5 m² Wohnfläche mit 10 Zimmern, das Grundstück hat ca. 206 m². Bei Kauf ist das Haus bereits in drei Eigentumswohnungen geteilt. In den letzten Jahren wurde vor allem in die Technik investiert: • Wasserleitungen erneuert ca. 2005 • Elektroleitungen erneuert ca. 2017 • Gasleitungen erneuert ca. 2022 • Neue Fenster im Erd- und Obergeschoss, dazu ein großes Fenster im Dachgeschoss, ca. 2024 • Gas-Etagenheizungen im EG & OG erneuert Wohnung 1 im Erdgeschoss (ca. 80,8 m², 3 Zimmer) • Wohnzimmer zur Straße mit halbrundem Erker • Schlafzimmer zur Straße, direkt neben dem Wohnzimmer • Küche, groß genug für einen Esstisch • Kinderzimmer zum Hof • Bad mit Badewanne und Fenster • separates WC • zentraler Flur, über den Sie alle Räume erreichen Die Mieter ziehen

Dieses gepflegte Reihenmithaus überrascht bereits beim Betreten mit einem deutlich größeren Raumangebot, als die Außenansicht vermuten lässt. Auf ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, bietet das Haus mit 6 Zimmern vielfältige Möglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 14 m² großen Südterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende im Grünen. Ein großes Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Fahrräder oder Gartengeräte. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem hellen Wohn- und Essbereich eine freundliche Küche mit Erker und Platz für eine gemütliche Frühstücksecke, ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Garderobennische. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und Dop

Außergewöhnliches Sanierungs- und Entwicklungsobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Kulmbach. Das knapp 4.000 m² große Grundstück besteht aus einem etwa 1.200 m² großen, weitgehend ebenen Gebäude- und Hofbereich sowie einem rund 2600 m² großen Hanggrundstück, das früher als Biergarten genutzt wurde und derzeit als Waldfläche eingestuft ist. Auf dem vorderen Grundstück befindet sich ein ungefähr 50 Meter langes Gebäudeensemble mit Wohn-, Bar-, Werkstatt-, Garagen- und umfangreichen Lagerflächen. Nach Einschätzung des Eigentümers bietet der Bestand für einen fachkundigen Sanierer Potenzial für bis zu drei großzügige Wohneinheiten. Alternativ sind eine Neuordnung, Grundstücksteilung oder Neubebauung des bereits bebauten Vorderbereichs denkbar, beispielsweise mit einem Mehrfamilienhaus. Das Objekt richtet sich insbesondere an erfahrene Sanierer, Handwerksbetriebe, Investoren und Projektentwickler. Das Anwesen liegt ruhig und grün in der Wolfskehle 52, nur rund zwei Kilometer vom

PROVISIONSFREI – DIREKT VOM EIGENTÜMER Ein Reihenmithaus in dieser Größe und mit diesem Potenzial ist eine absolute Rarität auf dem Markt. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie ein modernes Zuhause nach Ihren persönlichen Vorslungen. Die Visualisierungen und Ausbauvorschläge zeigen die Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objekts. ALLE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: 215 m² GESAMTFLÄCHE: Aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit ca. 85 m² und ein großzügiges Gartengeschoss mit ca. 130 m². Durchgehende Glasfronten nach Süden schaffen auf beiden Etagen ein außergewöhnlich helles Ambiente – im Gartengeschoss erweitert um eine Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne. 3 METER DECKENHÖHE: Ein beeindruckendes Raumgefühl, das selten zu finden ist. 578 m² SÜDGRUNDSTÜCK: Idyllischer Garten mit unverbaubarem Blick und Sonne den ganzen Tag. FREIE GRUNDRISSGESTALTUNG: Hier ist alles realisierbar - vom Wohnhaus für die ganze Familie bis zum designstarken Loft für Paare oder Singles. ZWEI S

Zum Verkauf steht eine repräsentative Jugendstilvilla aus dem Jahr 1909 in attraktiver und zugleich ruhiger Stadtlage. Das Anwesen verbindet historischen Charme, großzügige Grundstücksflächen und interessantes Entwicklungspotenzial. Die Villa wurde 1909 errichtet und besitzt einen besonderen architektonischen und historischen Charakter, erstreckt sich über drei Etagen, ist vollständig unterkellert und verfügt über ein derzeit nicht ausgebautes Dachgeschoss. Zwei Etagen wurden bis vor kurzem bewohnt. Jede Etage hat eine separate Wohneinheit, die über ein an der Nordseite befindliches Treppenhaus erschlossen wird. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 450m². Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang auf der Südseite und ermöglicht somit eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt derzeit über Gasetagenheizungen. Die straßenseitige Fassade steht unter Denkmalschutz. Die letzte größere Sanierung von Fassade und Dach erfolgte Anfang der 2000er Jahre. Das Geb

ACHTUNG! ANGEBOT NUR NOCH GÜLTIG BIS 17.11.26 - DANACH STEHT DAS HAUS NICHT MEHR ZUM VERKAUF! - Dieses außergewöhnlich gut gepflegte Einfamilienhaus in Dressendorf verbindet komfortables Wohnen mit zukunftsorientierter Technik, hoher Energieeffizienz und viel Raum für Familienleben, Arbeiten und Freizeit. Auf ca. 232 m² Wohnfläche und einem 929 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das durch viele besondere Details weit mehr bietet als Standard. Das Haus mit Doppelgarage wurde im Jahr 2000 errichtet und seither kontinuierlich hochwertig modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept aus Photovoltaikanlage, Solarthermie und Pelletheizung. In Verbindung mit dem vorhandenen KNX Smart Home System entsteht ein Zuhause, das mit niedrigen Betriebskosten zeitgemäß, effizient und zukunftsorientiert ist. Mit insgesamt 7 Zimmern (davon bis zu 5 Schlafzimmer) und drei vollwertigen Bädern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien mit mehr

Das Haus ist eine gepflegte Doppelhaushälfte in Waldsassen. Dazu gehört ein großer Garten mit einer Terrasse und ein Keller und eine Garage. In der Garage ist Platz für 2 Slplätze. Die Garage hat auch eine Grube, wenn jemand gern am Auto selber was machen möchte. Zum Stadtzentrum sind es ca. 500 m. Zum Stadtrand sind es ca. 300 m. Die Strasse ist Egererstraße 51. Die Ölzentralheizung wurde 2013 neu eingebaut. Das Haus hat 2 Etagen. In jeder Etage ist ein Bad. Jedes Stockwerk kann auf Wunsch separat vermietet werden, jedes Stockwerk ist für sich abschließbar. Eine Einbauküche ist im Erdgeschoß vorhanden

Das freistehende Haus ist von Grün umgeben, so dass wenig Einblick von der Straße auf ihr Haus bzw. Grundstück hat. Das Haus ist komplett gedämmt und hat einen Landhausstiel. Im Haus gibt es ein Bad, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei separate Zimmer im Keller. Nutzbar als Kinderzimmer, oder Büro. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Es gibt einen Bungalow mit drei Zimmern und ein Bad, dieser ist komplett gedämmt und könnte nach einer Sanierung zum Vermieten genutzt werden oder für Bekannte und Verwandte als Gästehaus. Auf dem Grundstück gibt es zwei Garagen und davor noch ein Carport. Wenn Sie die Ruhe, die Idylle und das Grüne lieben, ist das genau das Richtige für Sie. Das sehr schöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Randgebiet Sonneberg/ Ortsteil Wehd. Das Haus ist umgeben von Wald und Bergen, ideal für Familien mit Hund und Katzen. Die vorherigen Nutzer hielten im großen Garten Hühner, Tauben, Gänse und Hasen. Der Ortsteil Wehd

Eingebettet in das charmante Wohngebiet von Schwarzenbach am Wald präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als Fundgrube für kreative Köpfe. Mit 5 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad und 2 WC`s auf einer Wohnfläche von 120 m² bietet es Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Das dazugehörige Grundstück von 275 m² ist pflegeleicht und ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das Dachgeschoss befindet sich bereits in einem ausgebauten Zustand. Dieses Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren ganz eigenen Vorslungen zu gestalten. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch eine Mischung aus verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Linoleum, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch funktionale Vorteile bieten. Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat strahlt Wärme aus und ist widerstandsfähig gegen Abnutzung, während Linoleum als nachhaltige Option mit seiner natürlichen Optik besticht. Installiert ist eine Nachtspeicherheizung

Absolutes Schnäppchen! Charmantes Einfamilienhaus in Wurzbach - Jetzt preislich attraktiv und mit viel Potenzial Dieses traditionell aus Fachwerk mit Schiefer versehene Einfamilienhaus in der Ortslage von Wurzbach, strahlt eine besondere Wohnatmosphäre aus, die zum Wohlfühlen und Entspannen einladen kann. Mit insgesamt 6 Zimmern, 1 Küche, 2 Badezimmern und 2 WC`s bietet das Haus auf 140 m² Wohnfläche Raum für die eine kleine Familie oder auch für kreative Gestaltungsideen. Das Grundstück mit 150 m² ist überschaubar und pflegeleicht, was den Alltag angenehm erleichtert. Der gemütliche Kaminofen schafft behagliche Wärme und die urigen freiliegenden Holzbalken tun ihr übriges für eine einladende Stimmung. Überdies bietet der Dachboden zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, ihn individuell auszubauen und so den Wohnraum zu erweitern. Ein Haus mit viel Charme und großem Potenzial, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Die Ausstattung des Hauses besteht aus einer Kombination a

Ein Zuhause mit Charakter: Licht, Höhe und Weite auf zwei Ebenen mit einem durch eine Glastür abgetrennten Raum in der oberen Ebene, Südwest Terrasse & bis zu 6 m Raumhöhe. Es gibt Wohnungen, die betreten Sie – und sofort entsteht dieses Gefühl von Ankommen. Genau so wirkt diese außergewöhnliche 3 Zimmer Galeriewohnung mit 86 m² Wohnfläche. Sie liegt im 2. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994, eingebettet in viel Grün und betreut durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice. Zwei Häuser, jeweils nur sechs Parteien – ein ruhiges, harmonisches Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Schon beim Öffnen der Wohnungstür empfängt Sie ein helles, freundliches Ambiente. Jeder Raum wirkt klar, gepflegt und wertig – ein Zuhause, das mit Sorgfalt behandelt wurde und dies auch ausstrahlt. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch zwei direkt nebeneinanderliegende Tiefgaragenslplätze mit jeweils eigener Wallbox. Die Slplätze sind der Wohnung grundbuchrechtlic

Geflegte Doppelhaushälfte kernsaniert und angebaut 1995 (die Fassade wurde 2011 noch einmal gestrichen und 2024 gereinigt) in sehr ruhiger, schöner Lage in Adorf am Hummelberg mit Weitblick und 790 m² Grundstück. Im Erdgeschoß befindet sich der Flur mit sehr schöner Treppe zum Obergeschoß, das Bad (gefließt) mit Dusche und Waschmaschinenanschluß. Ebenso die Küche mit Zugang zu einem Eßzimmer. das Wohnzimmer (Laminat - Fußboden) schließt sich über eine 2 stufige Treppe nahtlos an. Im Obergeschoß befinden sich ein kleines Kinderzimmer oder Büro und das Schlafzimmer.(beides mit Teppichboden) und jeweils auf einer Seite Dachschräge. Ebenso eine zusätzliches WC Geheizt wird mit einer Gasheizung, welche ebenfalls 1995 eingabaut wurde. Das Haus ist teilunterkellert. Die Fassade ist mit einer Wärmeisolierung verkleidet. Die Fenster sind aus Kunststoff - Doppelverglasung. Eine Garage und ein Slplatz sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Von der Terrasse aus gibt es einen Schuppen und im

Es ist ein Haus – ein schönes Haus – mit einem eigenen Grundstück – kein Erbbaurecht! Ich bin in diesem Haus aufgewachsen. Und ich habe mich dort immer sehr wohlgefühlt. Jetzt ist es Zeit, es zu verkaufen. Deshalb möchte ich es gar nicht mit den üblichen großen Worten einer Immobilienanzeige beschreiben, sondern einfach erzählen, was mir an diesem Haus gefällt – und auch ehrlich sagen, was ein zukünftiger Eigentümer wissen sollte. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Vor dem Haus gibt es einen Slplatz – sehr praktisch zum Ein- und Ausladen – und zusätzlich eine Garage mit einem weiteren Slplatz davor. Die Garage ist sogar recht groß, vorne 3 m und hinten fast 4 m breit. Da hatten wir auch immer unsere Fahrräder rechts und links vom Auto abgeslt. Wenn man ins Haus kommt, liegt links die Küche. Sie hat eine praktische Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer. Wer es lieber offen mag, könnte die Wand auch entfernen. Unsere Nachbarn haben das gemacht – es sieht wirkl

Provisionsfrei vom Eigentümer – keine Maklercourtage. Wir verkaufen unser neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in Kulmbach-Mangersreuth. Erstbezug war 2022, seither haben wir hier gewohnt. Das Haus ist in einwandfreiem Zustand: kein Sanierungsstau, keine offenen Bauslen, moderne Technik. Wer hier einzieht, bekommt praktisch ein neues Haus – aber sofort verfügbar, ohne Bauzeit und ohne die Unwägbarkeiten eines Neubaus. Massiv gebaut, kein Fertighaus Ein Punkt, der uns wichtig ist: Das Haus wurde Stein auf Stein in solider Massivbauweise errichtet. Gemauerte Ziegelwände und eine Stahlbeton-Geschossdecke stehen für Wertbeständigkeit, guten Schallschutz und ein angenehm ausgeglichenes Raumklima – im Sommer wie im Winter. Die Räume Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche geht harmonisch in den Wohnraum über – der natürliche Mitpunkt für Familie und Gäste. Dazu kommen ein Dusch-/Gäs

Im Neubauprojekt Haus Wiesenblick in Gattendorf steht diese besondere 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 128,77 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Balkon sowie eine eigene Dachterrasse. Mit großzügigen Wohnbereichen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Bad und WC bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen. Die privaten Außenbereiche schaffen zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien und eröffnen den Blick in die umliegende Landschaft. >haus-wiesenblick.com Das Haus Wiesenblick verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Haustechnik und dem besonderen Gefühl, naturnah und gleichzeitig gut angebunden zu wohnen. Insgesamt entstehen 9 Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4- Zimmern und Wohnflächen von ca. 61,00 bis 133,00 m². Damit stehen unterschiedliche Wohnungen für Familien, Singles oder Paare zur Auswahl. Fördermöglichkeiten sind bei der Finanzierung hier sehr interessant. Für d

Diese schöne helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Familienhauses. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für Paare, kleine Familien oder Singles. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil. Hausmeiste­­rse­­rvice ist in den Nebenkosten enthalten, somit enfällt die Treppenreinigung und der Winterdienst. Zur Wohnung gehört ein PKW Slplatz, der für 5.000 € erworben werden kann. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bubenbach (Gemeinde Eisenbach) im Hochschwarzwald, idyllisch gelegen auf einer leichten Anhöhe. Die naturnahe Umgebung bietet viel Ruhe, frische Luft und einen schönen Ausblick ins Grüne. Ideal für Naturliebhaber und alle, die entspanntes Wohnen im Schwarzwald schätzen. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Erneuert wurden unter anderem die Bodenbeläge und Türen. Das Badezimmer überzeugt mit neuer Verfliesung sowie modernen Sanitärgegenständen. Der durchdac

Zum Verkauf steht eine freistehende, sofort beziehbare 3,5-Zimmer-Wohnung mit 80,74 m² Netto-Wohnfläche am südlichen Ortsrand von Muggendorf (Rotdornweg). Die Immobilie befindet sich in ruhiger Hanglage einer gepflegten Wohnanlage. Raumaufteilung und Nutzung: Der Grundriss gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 30,9 m²), zwei separat zugängliche Zimmer (ca. 10,35 m² und ca. 9,07 m²), einen eigenständigen Essbereich (ca. 11,11 m²), eine Küche (ca. 7,56 m²), ein Tageslichtbad (ca. 5,42 m²) sowie einen Flurbereich. Die beiden zusätzlichen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ausstattung & Außenbereich: Der Wohnbereich verfügt über einen gemauerten Kachelofen sowie einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil und unverbautem Panoramablick. Die Wohnung steht unvermietet leer, ist frisch gestrichen und bezugsfrei. Das Tageslichtbad sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten und befinden sich in einem

Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen, zeitlose Architektur und zeitgemäße Haustechnik mit einer besonders großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², angenehmen Deckenhöhen von ca. 2,50 bis 2,60 m und einem 610 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz und hohen Wohnkomfort. Besonders interessant ist die flexible Nutzung: Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, kann aufgrund der vorhandenen Aufteilung und technischen Vorbereitung jedoch mit lediglich 2 Wohnungstüren in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Alle Räume sind mit Fenster und Ost-Süd-West Lage mit Fernblick. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2026 wurde das Haus energetisch auf einen modernen Stand mit Energieklasse A gebracht. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein Zuhause, das sowohl optisch als auch technisch überzeugt. Highlights der Immobilie Wohnen & Ra

Einziehen, wohlfühlen und zuhause sein. Wer eine eigene Wohnung kaufen möchte, kennt das Problem: Oft muss nach dem Kauf erst einmal renoviert werden. Neue Böden, ein neues Badezimmer oder Arbeiten an der Elektrik – da kommt schnell einiges zusammen. Bei dieser Wohnung ist das anders. Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde umfassend saniert. Auf rund 88 m² ist ein modernes Zuhause entstanden, das besonders für Familien oder Paare interessant ist, die etwas mehr Platz möchten. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, auf dem man nach Feierabend gemütlich sitzen und den Blick ins Grüne genießen kann. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier lässt sich die Wohnung an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Auch das Badezimmer kann sich sehen lassen. Es wurde komplett erneuert und verfügt über Tageslicht, eine moderne Dusche mit Glasabtrennung und

Das Gebäude entstand 1954 als komplett unterkellertes, freistehendes Einfamilienwohnhaus mit einer integrierten Garage. 1957 wurde eine zweite, größere Garage gebaut. 1960 wurde es im Bereich des Wohnzimmers erweitert und um ein Geschoss aufgestockt. 1968 wich die Dachterrasse des Obergeschosses einem Büro. Das Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet. In den 90ern wurden Fenster im OG durch Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt. Man betritt das Haus über eine kurze Treppe, die durch einen Windfang geschützt ist. Der helle, weiträumige Eingangsbereich erschließt die verschiedenen Stockwerke. Die Wohnung im Erdgeschoss hat zirka 78 qm Wohnfläche, bestehend aus Küche, Bad, separater Toilette, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Esszimmer mit großzügigem Durchgang ins sonnige Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Die Wohnung im Obergeschoss ist, durch das zusätzliche Zimmer (Büro), zirka 94 qm groß. Auch hier gibt es ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad und eine separ

Im Neubauprojekt Haus Wiesenblick in Gattendorf steht diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 107,98 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung in der Größe ist aktuell noch in verschiedenen Etagen planbar und verfügt über einen großzügigen Balkon, alternativ Terrasse im Erdgeschoss. Mit großzügigen Wohnbereichen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Bad und WC bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen. Die privaten Außenbereiche schaffen zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien und eröffnen den Blick in die umliegende Landschaft. >haus-wiesenblick.com Das Haus Wiesenblick verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Haustechnik und dem besonderen Gefühl, naturnah und gleichzeitig gut angebunden zu wohnen. Insgesamt entstehen 9 Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4- Zimmern und Wohnflächen von ca. 61,00 bis 133,00 m². Damit stehen unterschiedliche Wohnungen für Familien, Singles oder Paare zur Auswahl. Fördermöglichkeiten sind

Großes Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus in Südhanglage (Option vermietbare Einliegerwohnung oder Büroeinheit o. dgl.), Massivbau, Anwohnerstraße, 2x gr. überdachte Balkone nach Süden ~18qm, gr. Terrasse mit Pergola in Nordwestausrichtung ~37qm, 1x Garage im Haus mit KFZ-Grube, 1x Garage mit Abslraum, Gaszentralheizung, Solaranlage f. Warmwasser, Pelletofen, Energieeffizientsklasse G, 218,5/230 kWh/(qm*a), Einbauküche, Einbauschränke, Gartenzisterne, Wäscheplatz, ggf. Gemüsegarten, Gartengerätehäuschen, u.v.m. Verhandlungsbasis Besichtigung nach Terminvereinbarung Nur ernsthafte Interessenbekundungen, keine Makler Pegnitz - Tor zur Fränkischen Schweiz. dort wo andere Urlaub machen auf den Achsen Nürnberg - Bayreuth und Forchheim - Weiden (Amberg), im Verkehrsverbund Nürnberg und an der Autobahn A9 Regierungsbezirk Oberfranken, Landkreis Bayreuth, Ortsteil Lohesiedlung Kindergärten und -spielplätze, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium am Ort, sowie ärztliche Versorgung und Kranken