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Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung ist bis zum 31.08.2027 befristet möbliert vermietet. Sie können das Mietverhältnis mit der Mieterin fortsetzen und profitieren von ca. 3.800 €/Monat Pauschalmiete (= aktuelle Miete), oder Sie nutzen die Wohnung selbst. Die Wohnung bietet folgende Vorteile: ✓ 2016 umfassend und hochwertig kernsaniert (Fenster, Böden, Bäder, Einbauküche, …) ✓ Top Lage in Schwabing direkt am Leopoldpark, nur 7 Minuten zur U6 ✓ Interessant als Kapitalanlage oder zum Eigennutz ✓ Komplette Ausstattung mit Ledercouch, Betten, Lampen, Vorhänge usw. inklusive (Neupreis ca. 20.000 €) ✓ Einzelslplatz in TG (40.000 € extra) ✓ Angenehm hell (4. OG mit Aufzug) ✓ Flexibler Grundriss, Wohnzimmer kann z.B. vergrößert werden ✓ Keine Durchfahrtsstraße, ruhige Lage Eine solche Kombination findet sich in der Lage selten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns. Gerne beraten wir Sie und zeigen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin

Helle Räume, ein schöner Blick ins Grüne und eine zeitgemäße Ausstattung: Diese rund 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim ist umfassend modernisiert und bezugsfertig. Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die große Fensterfront und die Ausrichtung nach Südosten sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Zur Modernisierung gehören unter anderem Eichendielenparkett, ein neu gestaltetes Badezimmer sowie die Erneuerung der Elektroinstallation und der Wasserleitungen innerhalb der Wohnung. Eine neue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Angebot eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Ein Kellerabteil und ein separat zu erwerbender Tiefgaragenslplatz ergänzen die Wohnung. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für Käufer provisionsfrei. Die Wohnung liegt in Unterschleißheim nördlich von München. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und weitere Einrichtungen

Sie suchen ein Haus das nicht erst saniert werden muss, welches auf dem neuesten Stand der Technik ist, gehobene Ausstattung hat, einen Keller hat, einen schön angelegten Garten, viel Privatsphäre und sofort bezugsbereit ist… dann sind Sie hier richtig! Unser wunderschönes Haus in Weng ist ein fast autarkes Haus, mitten in schönster Natur. Morgens wird man durch Vogelgezwitscher geweckt, im Garten und Gewächshaus wächst das eigene Gemüse und Obst und die Kinder können sicher auf der Strasse spielen. Und trotzdem ist man in 10 Min in Lohhof, je in 20 Min in Dachau oder Freising, oder 30 Min in München. Also optimal für Menschen die in der Nähe der Stadt bleiben möchten, aber trotzdem in der Natur leben wollen. Das Haus wurde Ende 2010 erbaut und befindet sich in einer Sackgasse direkt am Ortsrand, auf einem 1593qm großem Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 145qm, Nutzfläche ist ca. 325qm. Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist ggf zum Wohnraum ausbaubar. Die Holz-Alu Fenster sind

Wohnzimmer (15,34qm) und Schlafzimmer (12,57qm) plus Wohnküche (14,34qm) Flur, Bad, Abslraum Die Wohnung hat insgesamt 48,89qm. Die Wohnung befindet sich in der Fröttmaninger Straße in 80805 München, die nächstgelegene U-Bahnhaltesle ist der U-Bahnhof Alte Heide, U-Bahn Linie U6. Durch Eigentümer derzeit eigengenutzte Wohnung. Die Wohnung kann sofort verkauft werden, ein Einzug ist jedoch erst ab April 2027 möglich. Die gezeigten Bilder wurden mit KI überarbeitet, das Schlafzimmer wird von mir als Arbeitszimmer genutzt, der Schlafzimmerraum wurde mit KI bearbeitet und als leerer Raum dargeslt bzw. mit eingefügten Einrichtungsgegenständen, die Wohnküche mit eingebauter Einbauküche wurde mit den tatsächlich vorhandenen Einrichtungsgegenständen dargeslt und zusätzlich zum Vergleich als leerer Raum dargeslt bzw. mit eingefügten Einrichtungsgegenständen, das Wohnzimmer wurde mit den tatsächlich vorhandenen Einrichtungsgegenständen dargeslt und zusätzlich zum Vergleich als leerer Raum darges

Apartment / Etagenwohnung - 2 - 48: Munich - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 62: Munich - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 2 - 48: Munich - kaufen

Dieses großzügige Reihenhaus in Aschheim bei München überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und seinen sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und im Jahr 2020 umfangreich modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, eine zeitlose Gestaltung und ein angenehmes Wohnambiente gelegt. Bereits beim Betreten des Hauses vermitn die moderne Eingangstür, das hochwertige Echtholzparkett und die geschmackvoll aufgearbeitete Treppe einen einladenden ersten Eindruck. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Der helle Wohnbereich mit seinen großzügigen Fensterflächen bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Die hochwertige, im Jahr 2020 erneuerte Einbauküche ergänzt das Wohnangebot und kann nach Vereinbarung gegen eine entsprechende Ablöse übernommen werden. Ein vollständig modernisiertes Gäste WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafz

Einziehen, aufatmen, wohlfühlen! München Schwabing-West: Zentral, kernsaniert 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse & Pool! Provisionsfrei! Es gibt Wohnungen, die mehr bieten als vier Wände. Sie schenken Licht, ein angenehmes Wohngefühl und einen Ort, an dem man nach einem erlebnisreichen Tag gerne zur Ruhe kommt. Diese Wohnung vereint, was in München besonders gefragt ist: eine zentrale Lage in Schwabing-West, ein helles und modernisiertes Wohnambiente, eine sonnige Loggia mit Blick in den grünen Innenhof sowie besondere Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad und eine großzügige Dachterrasse im Haus. Hohe Decken, Parkettboden in allen Räumen und ein offener, zeitgemäßer Grundriss schaffen eine freundliche, lebendige Atmosphäre mit hoher Wohnqualität. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens und finden zugleich Raum zum Durchatmen, Entspannen und Wohlfühlen. Ob als eigenes Zuhause oder als ertragsstarke Investition in eine begehrte Münchner Wohnlage – diese Immobilie verbindet Woh

Das Gebäude wurde 1999/2000 generalsaniert. Neue Fenster 2018 / 2022 Fassadenrenovierung 2024 Neue Heizung 2025 Sanierung Treppenhaus 2015/2016 (Eine neue Sanierung - wegen fröhlicherer Farben und einem anderen Fußboden im Erdgeschoß - steht als Punkt auf der Eigentümerversammlung 2027) Tiefgaragensanierung Parksystem 2017/2018 Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis enthalten. Möglichkeit einer VERMIETUNG AUF ZEIT (z.B. Ärzte im Klinikum) z.B. über WUNDERFLATS Miete EURO 1888.-/Monat Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung mit freundlicher Nachbarschaft. Sie hat 2 Abslräume und einen Kellerraum. Ein Südbalkon lädt zur Erholung nach einem gestreßten Alltag ein. Das Gebäude liegt in der zauberhaften, geschichtsträchtigen Stadt Wasserburg am Inn, die für ihre weltweit einzigartige geografische Lage bekannt ist. Die Altstadt (zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar) liegt auf einer Halbinsel, die zu sieben Achn vom Inn umflossen wird und nur über eine schmale Landzunge erreichbar is

Dieses wunderschöne, helle und frisch renovierte 1 Zimmer Appartement überzeugt durch eine durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre zum Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 2 Etagen und insgesamt 12 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße. Der Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet, der dem Raum eine warme und einladende Note verleiht. Auch der Flur wurde mit dem gleichen Laminat versehen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Küche ist mit einem eigenen Fenster und einer Tür zum Wohn- und Schlafraum ausgestattet. Sie wurde frisch renoviert und mit hellen, modernen Fliesen neu gestaltet. Sie bietet optimale Bedingungen für bequemes Kochen und eine natürliche Belüftung. Ein besonderes Highlight ist das neu renovierte Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, hochwertigen Sanitäreinrichtungen, Deckenspots, einem neu

Kontaktdaten: E-Mail: michaelwinter96 (at) gmx.de efon & WhatsApp: Die helle 3-Zimmer-Wohnung wird vollständig von zwei Balkonen umrundet. Ein Balkon ist überdacht und der zweite befindet sich unter freiem Himmel mit Ausblick auf ein Biotop mit altem Baumbestand, sodass man keine direkten Nachbarn hat. Jedes Zimmer ist mit bodentiefen Fenstern und Balkontür ausgestattet, sodass sich die beiden Balkone nahtlos in die Wohnung integrieren und alle Räume lichtdurchflutet sind. Die Wohnung betritt man über einen quadratischen Flur, in welchem man sehr gut eine Ankleide unterbringen kann. Links vom Flur ist das neuwertige Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Vom Flur gelangt man direkt ins Esszimmer, welches mit Balkontür und Fenster zur Dachterrasse verbunden ist. Neben dem Esszimmer ist die Küche mit Fenster und mit eigener Balkontür zur Dachterrasse. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet mit seinen bodentiefen Fenstern einen fantastischen Ausblick ins Grüne. Die

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 bietet ca. 143,94 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Sie verbindet eine flexible Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung, hervorragender Energieeffizienz und komfortablen Nebenflächen. Der ca. 26,77 m² große Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Erdgeschosses. Eine separate Küche, Garderobe und Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Ankleide- und Abslbereich. Zwei weitere wohnlich ausgewiesene Räume und ein zusätzliches Bad im Untergeschoss bieten flexible Möglichkeiten für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobby. Ein separater Abslraum und die hinter einem Vorhang verborgene Fläche unterhalb der Treppe sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Terrasse und der überdachte Balkon verfügen jeweils über eine Markise und sind beide in Süd-Ausrichtung angelegt. Garage und Carport befinden sich unmitbar am Haus, sodass kurze und k

Wir bieten unsere freundliche und sonnige 5-Zimmer-Gartenwohnung in Ebersberg zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen und dennoch angenehm ruhigen Lage. Sie überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Das im Jahr 2012 errichtete Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Das bietet die Wohnung: - helle Räume - großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - sehr gut erhaltene Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten - Abslkammer - Gäste-WC (höher montiert) mit WM-Anschluss - Bad mit Fenster, ebenerdiger Dusche mit Sitzbank, Badewanne, Waschbecken und Toilette (höher montiert), Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - 3 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - eigenes, abgeschlossenes Kellerabteil - Waschkeller vorhanden - gemeinschaftlicher abschließbarer Fahrradkeller - TG-Slplatz, de

Diese neu modernisierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen, persönlich geprägten Wohnhaus in der Geisenfelder Straße in Manching – mit sehr guter Verkersanbindung. Die Aufteilung umfasst eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne noch lange genießen können, ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss für die Option auf einen Schwedenofen – kalte Abende waren selten gemütlicher – sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Optional kann zudem ein Carportslplatz erworben werden. Bezugsfrei ab Frühjahr 2027 Ein Haus mit Zukunft Am Gebäude wurden bereits wesentliche Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt: Die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert. Im Jahr 2026 erfolgten die Erneuerung der Elektrik, die Dämmung der obersten Geschossdecke sowie die Fassadensanierung und Erneuerung der Bodenbeläge. Damit wurde

Lage Ruhige, straßenabgewandte Südlage an der Grenze zwischen Giesing und Ramersdorf. Einkauf, Ärzte und Fitnessstudios sind in direkter Umgebung. Die Tram- und Bushaltesle Chiemgaustraße ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, der U-/S-Bahnhof Giesing in ca. 10 Minuten. Über den Mittleren Ring sind Innenstadt und Ausfallstraßen schnell erreichbar, die Isar liegt in etwa 10 Radminuten entfernt. Vom Südbalkon blicken Sie frei auf die Gartenanlage. Ausstattung - 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) mit ca. 42 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar - helles, komplett nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche (2017) - durchgehender Laminatboden in den Wohnräumen (2017), Fliesen in Bad und Flur - sämtliche Innentüren 2017 erneuert - Bad mit Badewanne (Duschbrause), deckenhoch gefliest, Waschbecken und WC 2017 erneuert - Südbalkon (ca. 3,8 m²) mit freiem Blick auf die Gartenanlage - eigenes Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum - t

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus, mit 84m2 WFl zzgl, 32 m2 Nutzfläche im EG mit stufenfreiem Zugang zur Terrasse und großem zur Wohnung gehörenden Garten. Zusätzlich Hobbyraum im UG mit 27 m2 und ausgebauter Garage 20m2 sowie Gartenhaus mit 20 m2 Flächen: lichtdurchflutetes Wohnzimmer 27,5 m2 Schlafzimmer/Bauernstube 15,8 m2 Kinderzimmer/Arbeitszimmer 10,3 m2 moderne Einbauküche 8,4 m2 Bad/WC mit Fenster 6,5 m2 West-Terrasse 22,5 m2 Hobbyraum im UG 27 m2 1 Garage mit 20 m2 als Gästezimmer ausgebaut mit separater Dusche/WC 2. Garage frei Weiter befindet sich im großen Garten ein Gartenteich mit Wasserlauf sowie ein großzügiges Gartenhaus, der sich auch als Partyraum eignet. Garten 440m2 als alleiniges Sondernutzungsrecht für die EG-Wohnung, schön eingewachsener Garten mit großer Terrasse, Gartenteich, geräumiges Gartenhaus (unterkellert) Garage 18m2 kann separat für 30.000 € hinzu erworben werden Neue Energieausweis-Erslung ist beauftragt Verkauf von privat, keine z

Absolute Ruhe - ideale Süd+West-Lage - viel Grün-/ und Parkflächen im direkten Umfeld - tolles Bad - sehr gute Bauausführung und Ausstattung - kleines 5-Familienhaus - SOFORT BEZIEHBAR. Das sind die Eckdaten dieser neuen und schicken Wohnung. Die Wohnung hat eine sehr praktische Grundrissgestaltung. Von der zentralen Diele aus können alle Zimmer erreicht werden - kein Durchgangszimmer. Schon seit längerer Zeit IN ist die Kombinaition von Wohnen - Essen - Kochen. Bei dem Zuschnitt der Küche wurde darauf geachtet, dass diese dreiseitig möbliert werden kann und damit sehr viele Geräte und Schränke untergebracht werden können. Der Zuschnitt von dem Wohnzimmer und die Anordnung der großen Fensterflächen erlauben eine sehr gute Möblierung und Nutzung von dem Wohnzimmer. In dem großzügigen Bad mit Wanne und begehbarem Duschbereich fällt der Tagesbeginn morgens vermutlich etwas leichter. Nützlich ist sicherlich das separate Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein gemauerter (über 10 qm !) großer Kell

Extravagantes Wohnen im FRIENDS in München-Nymphenburg Highlights - Preisgekröntes Neubauprojekt aus 2016 mit aufsehenerregender Architektur - Viel Platz auf 115 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern - Ausgefallenes Innendesign, z.B. zentraler Cube mit Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Küche und TV-Wand ermöglicht Rundherumlauf durch Eingangsbereich, Esszimmer und Wohnbereich, Logen mit 180 Grad Ausblick, usw. - 2,85m raumhohe Panorama-Verglasung an 3 Seiten der Wohnung mit elektrischen Sonnenschutz - Weiß geöltes Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Private Dachterrasse mit ca. 70qm Nutzfläche: Zugang direkt über eine Treppe in der Wohnung - 2 große Kellerräume mit insgesamt 12 qm Nutzfläche Shared Services zusammen mit gegenüberliegendem Tower - Concierge-Service, täglich von 7 Uhr bis 20 Uhr besetzt, z.B. für Paketannahmen - Fitnessraum - 250qm große Dach-Terrasse im 15. Stockwerk mit traumhaften Ausblick auf München und die Alpen - 84qm große Küchen-Lounge für Kochevents Fancy living

Dieses freistehende Einfamilienhaus in solider Ziegelbauweise bietet ca. 144 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Echtholzparkett, zahlreiche Holzelemente und zwei Kachelöfen – im Wohnzimmer sowie im Küchen- und Essbereich – schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer und Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und Garten. Der Eingangsbereich (Windfang) verfügt über eine Garderobe und einen praktischen Abslraum mit Fenster. Küche, Diele, Eingangsbereich und Treppe sind mit zeitlosen Terrakottafliesen ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Echtholzparkett für ein angenehmes Ambiente. Das 2017 modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss bietet eine großzügige, bodengleiche Dusche und eine komfortable Fußbodenheizung. Die Ölheizung wurde ebenfalls 2017 erneuert. Ein vorhandener Treppenlift vom Keller- bis ins Obergeschoss kann auf Wunsch entfernt werden. Das Obergeschoss umfasst fünf Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkei

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise auf einem 614 m² großen Grundstück in Hohenthann. Das Haus wurde 2015 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Gesamtzustand. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die Wohnfläche beträgt ca. 156,6 m² inklusive anteilig angerechneter Terrassenfläche. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen, hochwertigem Ambiente-Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Die Einbauküche mit Kochinsel ist Bestandteil der Immobilie. Die aktuell neu angeschafften Miele-Elektrogeräte sind nicht im Kaufpreis enthalten, können bei Interesse jedoch separat übernommen werden. Das großzügige Badezimmer verfügt über Badewanne, große begehbare Dusche mit Edelstahl-Ablaufrinne, Handtuchheizkörper und integrierte Deckenspots. Zusätzlich steht ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Besonders

Energieeffizienzklasse B * 2021 komplett neue energetische Heizung * sanierte Tiefgarage * 4 Dachgauben und ein Flügelfenster für viel Licht * Alleinlage im Dachgeschoss * drei Himmelsrichtungen * zwei Balkone * Gartenmitbenutzung * 20qm begehbarer Dachspitz mit 25% in die Wohnfläche eingerechnet * kleine WEG mit nur fünf Einheiten Wer eine helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Privatsphäre sucht und sich eine U-Bahn und S-Bahn in der direkten Nähe wünscht, wird sich hier sofort wohlfühlen. Die Wohnung erstreckt sich als einzige Einheit über das gesamte Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Die Ausrichtung über drei Himmelsrichtungen (Ost, Süd, West) sowie zwei sonnige Balkone sorgen für eine außergewöhnliche Wohnqualität. Der freie Blick ins Grüne und die direkte Waldrandlage machen die Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind allesamt fußläufig zu erreichen. Vier große Gauben und zwei große Fenster – keine Dac

Die Wohnung 01 im Erdgeschoss der Wildermuthstraße 12 steht für die zeitgemäße Weiterentwicklung eines bestehenden Wohngebäudes. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde das Haus technisch, energetisch und gestalterisch grundlegend modernisiert. Entstanden ist mit 78,26 m² die größte der fünf Wohnungen im Haus: drei Zimmer, die den Charakter des Bestands mit dem Komfort und der Energieeffizienz eines modernen Zuhauses verbinden. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf hellen, großzügigen Räumen und dem Bezug nach draußen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich über bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster zur Südterrasse. Eine zweite Terrasse liegt auf der Nordseite, dazu kommt eine rund 50 m² große Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht – ein privater Außenbereich, wie man ihn sonst nur vom eigenen Haus kennt. Über die zentrale Diele erreichen Sie Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer und Bad, ganz ohne Durchgangszimmer. Elektrisch betriebene Rollläden ermöglichen e

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt als Erstbezug in einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde nach dem KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) geplant und verbindet energieeffizientes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, eine gehobene Ausstattung sowie einen großzügigen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Dank des Aufzugs sind sämtliche Geschosse bequem erreichbar. Das Gebäude wurde vollständig barrierefrei konzipiert und eignet sich dadurch sowohl für Eigennutzer als auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Beheizung erfolgt über das nur wenige hundert Meter entfernte Fernwärme-Heizkraftwerk. Dadurch profitieren Sie von einer zukunftssicheren, komfortablen und umweltfreundlichen Wärmeversorgung. Ein Tiefgaragenslplatz sowie ein eigenes

Die Wohnung 05 ist ein direktes Ergebnis der Weiterentwicklung der Wildermuthstraße 12. Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurde das bestehende Dach vollständig zurückgebaut und im Zuge einer Dachanhebung neu errichtet. Dadurch entstand im Dachgeschoss neuer, vollwertig nutzbarer Wohnraum – und mit ihm diese 3-Zimmer-Wohnung mit 66,10 m² und eigener Dachterrasse. Sie ziehen in echten Neubau innerhalb eines grundlegend modernisierten Hauses. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf Licht und Außenraum. Herzstück ist die 28 m² große Dachterrasse direkt am Wohnbereich – ein privater Außenbereich, wie man ihn sonst von Penthouse-Wohnungen kennt. Am Elternschlafzimmer kommt ein zweiter Balkon nach Süden dazu. Unter dem offenen Dach erreichen die Räume teils bis zu 3,5 m Höhe, 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der Kochbereich ist als eigene Zone angegliedert, Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer und Bad liegen an einer kurzen Diele. Elektrisch betriebene Rollläd

Die beiden Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen überzeugen mit zeitgemäßer Architektur und einem Wohnkonzept für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die hellen Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und – je nach Einheit – Balkone oder Terrassen oder Dachterrassen für entspannte Stunden im Freien. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gelegt, sodass Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert wohnen. Für zusätzlichen Komfort sorgen Tiefgaragenslplätze, Abslräume und eine moderne Haustechnik, die das Wohnen so angenehm wie möglich macht. Die Hesselfurterstraße zeichnet sich durch angenehme Ruhe und geringe Verkehrsbelastung aus. Trotz der Nähe zur Stadtmitte bleibt die Natur allgegenwärtig: Zahlreiche Spazierwege laden zu Ausflügen ins Grüne ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Grafing in wenigen Gehminuten – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilien

EIN HAUS, DAS RAUM ZUM LEBEN LÄSST Dieses großzügige und gut ausgerichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1981 bietet viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach – mit ausreichend Raum für gemeinsames Leben und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten. Auf ca. 190 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Wohnebenen: Erdgeschoss ca. 93 m², Küche, Esszimmer, Bad und 3 weitere Zimmer Obergeschoss ca. 97 m², Wohnküche oder Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette und 3 weitere Zimmer Das gepflegte Haus ist sofort beziehbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Räume ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu nutzen. Auch einzelne Räume lassen sich gut abtrennen und beispielsweise für Kleingewerbe, Homeoffice oder Hobby nutzen. VIEL PLATZ – AUCH FÜR HOBBYS & FREIZEIT Das gesamte Haus ist voll unterkellert, einschließlich des Bereichs unter den Garagen und der Terrasse. Die zahlreichen Kellerräume bieten jede Menge Platz für Werkstatt, Hobby, Sport, Vorräte und Stauraum. Im Kelle

Die Wohnung im 1. Obergeschoss, erreichbar auch mit Aufzug, überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht in den Räumen und einen gepflegten Gesamteindruck. Funktionalität und Wohnqualität sind in Bella Toskana in jedem Raum erlebbar. Die sonnige und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2011 fertiggeslten 8-Parteien-Haus in der renommierten Wohnanlage Bella Toskana. Die im ersten Stock liegende Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die zwei Balkone (Süd und West) ermöglichen den Lebensstil, der dem italienischen Namen der Anlage entspricht. Aufgrund des noch bestehenden Mietvertrages ist die Wohnung ideal für Kapitalanleger, oder für „Vorrats-Käufer“ die in wenigen Jahren die Wohnung selbst nutzen möchten. Durch die Nähe zu S-Bahn (6 Gehminuten) und zur Stadtmitte (9 Gehminuten) sowie zum Kreiskrankenhaus (3 Minuten) empfiehlt sich die Wohnung für Singles, Paare sowie für Senioren. Der große Wohnraum ist das Zentrum der vielseitig nutzba

Modernes Reihenmithaus mit durchdachter Aufteilung. Weiträumiger Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche und eine große Balkontüre in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad. Ein offen gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC, eine Massivtreppe mit Naturstein belegt, sorgen beim betreten des Hauses für den besonderen Effekt. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, Waschraum, Kellerraum und ein großes Schlafzimmer. Bautechnisch auf dem neusten Stand wie etwa Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung und natürlich die Heizung -Luft-/Wasserwärmepumpe - sind nur einige Dinge die für zukunftsorientiertes Bauen sprechen. - KfW 55 Standard - Fußbodenheizung in allen Räumen - moderne Badausstattung - Parkettboden - Sat Anlage - EDV Verkabelung - elektrische Rollläden Pfaffenhofen an der Ilm bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur. Die Kreisstadt liegt verkehrsgünstig zwischen München und Ingolstadt mit di

Provisionsfrei direkt von der Eigentümerin – Sie sparen die übliche Käuferprovision von 3,57 % (rund 26.000 €). Diese ca. 77 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche 76,8 m²) wurde 2012 kernsaniert und seitdem laufend modernisiert. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnensembles in Bogenhausen – zur U4 sind es nur rund 2 Gehminuten. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übergeben werden. Das Wichtigste auf einen Blick • 2 Zimmer, ca. 77 m², Erdgeschoss • Kernsanierung 2012, Einbauküche 2021, neues Parkett und frischer Anstrich 2024 • Zwei Balkone mit zusammen über 26 m²: 13,6 m² am Wohnbereich (Straßenseite) und 12,6 m² als ruhiger Gartenbalkon am Schlafzimmer • Großzügiges Schlafzimmer mit 23,3 m² – Platz für Arbeitsecke oder Ankleide • Bad mit Badewanne • Maßgefertigter Einbauschrank im Flur und eigenes Kellerabteil • Tiefgaragen-Einzelslplatz ( 35.000 €) • Hausgeld 339,90 € mtl. – große, professionell verwaltete WEG mit solider Erhaltungsrücklage • Energieeffizienzkla