3 immobilien kaufen in Pfalzdorf, Goch

Einfamilienhaus mit Garage in 47574 Goch-Pfalzdorf Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Aus der Zwangsversteigerung! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich sind. Diese interessante Immobilie wurde laut Gutachten um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 660 m² großen Grundstück im beliebten Gocher Stadtteil Pfalzdorf errichtet. Das Ortszentrum, in dem sich eine Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von ihrer schönsten Seite. Die Kreisstadt Kleve ist auch über den Nahverkehr gut zu erreichen. Ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande gelangen Sie bequem über die Autobahn (A 57), der nächste Zubringer ist nur wenige Kilometer entfernt; ebenso der „Airport Niederrhein“ in Weeze. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss (ca. 70 m²): Diele, Bad, Schlafzimmer, Küche sowie offener Wo

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit einem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 118,89 m² sowie einer Terrasse und Garage. Baujahr: 1993. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Bad und vier Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme aus dem Jahr 1993. Die Wärme wird über Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Dachgeschoss verteilt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 356.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 249.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interess

Einfamilienhaus mit Garage in 47574 Goch-Pfalzdorf Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Aus der Zwangsversteigerung! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich sind. Diese interessante Immobilie wurde laut Gutachten um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 660 m² großen Grundstück im beliebten Gocher Stadtteil Pfalzdorf errichtet. Das Ortszentrum, in dem sich eine Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von ihrer schönsten Seite. Die Kreisstadt Kleve ist auch über den Nahverkehr gut zu erreichen. Ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande gelangen Sie bequem über die Autobahn (A 57), der nächste Zubringer ist nur wenige Kilometer entfernt; ebenso der „Airport Niederrhein“ in Weeze. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss (ca. 70 m²): Diele, Bad, Schlafzimmer, Küche sowie offener Wo

Es handelt sich hier um ein freistehendes, in massiver Bauweise errichtetes, 2-geschossiges Haus mit ausgebautem Satdach, voll unterkellert und verklinkert. Die PKW-Garage mit automatischem Sektionaltor ist seitlich angebaut und hat einen Zugang zum Garten. Die Wohnfläche der Eigentümerwohnung (Nichtraucher) erstreckt sich über 2 Etagen und beträgt ca. 127 m² bei folgender Raumaufteilung: Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Duschbad befinden sich im Obergeschoß, ein direkter Zugang zum Balkon zur Gartenseite kann über das Schlaf- oder Kinderzimmer erfolgen. Der Eingangsflur, Küche, Gäste-WC und großer Wohnraum mit separatem Essbereich und Durchreiche zur Küche befinden sich im Erdgeschoß. Vom Wohnzimmer hat man einen großzügigen Blick in den Garten und direkten Zugang auf die Terrasse. Im Keller befindet sich neben Waschküche, Heizungsanlage noch eine schöne große Sauna mit Ruheraum und Dusche. Ungewöhnlicher Weise gibt noch einen Tiefkeller, der früher mal als Weinlager benutzt wurde.

Zum Verkauf steht unser umfassend modernisiertes Reihenmithaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Raesfeld-Erle. Auf ca. 112 m² Wohnfläche bietet das Haus ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien. Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in den Flur. Rechts befindet sich das Gäste-WC, eine Abslkammer, links die Küche. Geradeaus führt eine Holzschiebetür in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit WPC-Boden und weiter in den schönen, vollständig eingezäunten Garten mit Gartenhaus. Die Terrasse bietet einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien. Über die Treppe im Wohn- und Essbereich erreicht man das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine weitere Holztreppe führt in den ausgebauten Dachboden. Dort befindet sich zusätzlich ein Bad mit Dusche. Diese ausgebaute Fläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläch

360 Grad Tour tinyurl.com/nwstr45 Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus präsentiert sich nach der in 2026 durchgeführten umfangreichen Sanierung in einem hochwertigen Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von rund 230 Quadratmetern im Herzen von Kleve viel Raum zur individuellen Gestaltung. Ob Alleinnutzung durch eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit den zwei aufgeteilten Wohneinheiten oder gar der Umbau mit überschaubarem Aufwand auf drei Wohneinheiten, bieten viele Möglichkeiten für eine langfristige Nutzung. Alternativ kann eine Wohnung selbst genutzt und eine Wohnung vermietet werden. Das Objekt eignet sich auch als nachhaltige Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich die barrierearme Wohneinheit mit dem großzügigen Badezimmer und einer extragroßen Dusche von 240 x 100 cm. Das Gäste-WC, die große Essküche und das Schlafzimmer slen optimalen Wohnraum für 1-2 Personen dar. Alle Türen sind extrabreit ausgeführt um auch Personen im Ruhestand ein eigenständiges mo

Reihenhaus mit Garten, Terrasse, Doppelgarage und Ausbaureserve – attraktives Potenzial für Eigennutzer und Gestalter Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen mit einer Wohnfläche von ca. 81,48 m². Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause nach persönlichen Vorslungen gestalten möchten. Das Haus überzeugt insbesondere durch die Kombination aus eigener Terrasse, Gartengrundstück und Doppelgarage. Damit bietet die Immobilie nicht nur Wohnraum, sondern auch attraktive Außenflächen und komfortable Abslmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder oder weitere Utensilien. Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet das Dachgeschoss. Hier besteht eine Ausbaureserve, durch die sich – vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen und technischen Voraussetzungen – zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum schaffen lässt. Denkbar wäre beispielsweise die Erweiterung um ein Schlafzimme

Moderne und großzügige Doppelhaushälfte in ländlicher Umgebung unweit der Niederlande, die in einer ruhigen und trotzdem verkehrsgünstig gelegenen Siedlung oberhalb des Schottheider Ortskerns gelegen ist. Das Haus in Split-Level Bauweise eignet sich aufgrund der 4 Schlafzimmer sowohl für Familien als auch für Paare, die überwiegend im Homeoffice arbeiten. Wer ein junges und sehr gepflegtes Haus in ruhigem Umfeld sucht und Wert auf niedrige Unterhaltskosten, eine gute Infrastruktur und ein überschaubares Grundstück legt, ist hier richtig. Der weite Blick über Felder und den Reichswald ist aufgrund der höheren Lage besonders schön, Terrasse und Garten bieten von morgens bis nachmittags viel Sonne. In den Garten kommt man durch eine großzügige Glas-Hebeschiebetür oder über die Treppe zwischen Haus und Doppelgarage. Der Garten liegt von der Straße nicht einsehbar und ist durch die Hanglage gut geschützt. Das Wohnzimmer liegt aufgrund der Hanglage auf Gartenhöhe und ist im Sommer angenehm k

Suchen Sie eine Wohnung, die sich unkompliziert vermieten lässt? Wünschen Sie sich einen Grundriss, der Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause gleichermaßen abholt? Es ist Ihnen zudem wichtig, dass Modernisierungsschritte planbar bleiben und nicht sofort alles auf einmal ansteht? Dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 78 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus in Nettetal-Kaldenkirchen genau richtig für Sie. Ankommen beginnt hier angenehm klar. Das Haus präsentiert sich als modernes und solides Mehrparteienhaus, der Zugang wirkt aufgeräumt und strukturiert. Genau diese unaufgeregte Außenwirkung schafft vom ersten Eindruck an Vertrauen. Ein Ort, an dem man gerne lebt. Sie betreten die Wohnung über das lichtdurchflutete Treppenhaus. Im Inneren erwartet Sie ein überschaubarer Flur, von dem Sie in jedes Zimmer gelangen. Der Mitpunkt der Wohnung ist ganz klar der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit seiner hellen und offenen Fensterfront. Hier lässt sic

Sie suchen eine Immobilie, die durch eine clevere Aufteilung überzeugt und langfristig eine attraktive Perspektive bietet? Eine Wohnung in gefragter Größe und mit durchdachter Raumaufteilung, die sich leicht vermieten lässt? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses in Nettetal-Kaldenkirchen mit rund 50m² Wohnfläche. Bereits von außen präsentiert sich das moderne Mehrfamilienhaus in einem soliden und ordentlichen Gesamtbild. Die klare Struktur und das ruhige Umfeld vermitn ein angenehmes Wohngefühl – ein wichtiger Faktor für dauerhaft zufriedene Mieter und stabile Nutzung. Im Inneren empfängt Sie ein funktional gestalteter Flur, der alle Räume effizient miteinander verbindet. Die durchdachte Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Alltagsorganisation. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen vielseitig nutzbaren Flur und gelangen so in den großen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung b

Dieses charmante, vollunterkellerte Haus bietet großzügigen Wohnraum und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Da kein Vorgarten vorhanden ist, steht Ihnen die gesamte Grundstücksfläche als privater Garten zur Verfügung. Auf der Terrasse genießen Sie dank optimaler Ausrichtung sonnige Stunden bis in den späten Abend hinein. Wohngefühl & Ausstattung Das Erdgeschoss besticht durch seinen authentischen Altbaucharme: Hohe, mit Stuck verzierte Decken und aufgearbeitete Holzböden schaffen eine warme und repräsentative Wohnatmosphäre. •Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Im 1.Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Im 2. Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer und ein Spielzimmer. Garten & Außenbereich Der großzügig geschnittene Garten ist wunderbar vielseitig erreichbar: über die Einfahrt mit abschließbarem Tor, bequem durch die Flügel-Terrassentür aus

Bitte keine Makleranfragen! Willkommen in Ihrer Traumimmobilie nur ca. 1,5 km vom Rhein entfernt im Stadtteil Duisburg Homberg. Eingebettet in ein über 800 m² großes Grundstück mit herrlicher Süd-Ausrichtung befindet sich dieser 1972 erslte Bungalow mit einer Wohnfläche von 190 m² im Erdgeschoß und einer weiteren Wohn-und Nutzfläche von 65m² im Keller. Das Haus ist komplett eingefriedet, am Ende einer Fußgängerstraße in direkter Umgebung von weiteren Bungalows, angrenzend an einem kleinen Park und ist durch die Bäume uneinsehbar. Für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder stehen 2 Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren zur Verfügung. Durch den großzügigen Eingang gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich. Die gesamte Front ist mit bodentiefen Fenstern mit Schiebeanlagen ausgestatten, durch die Sie Vögel und Eichhörnchen in dem wunderschön angelegten Garten beobachten können. Durch den Flur gelangen Sie in die Küche, in der Sie mit Elektro und Gas kochen können. Eine weiterer Essbere

Einbauküche mit modernen Elektrogeräten im EG Mit Marmor eingefasster Kamin im Wohnzimmer Vollholztüren in allen Geschossen; im EG Türhöhe von 2,34 m sonst 2,23 m Deckenhöhe EG von 2,57 m und Raumhöhe im Obergeschoss von 2,48 m Feinsteinzeug Fliesen im EG (80 x 80); Teppichboden im Obergeschoss Zwei Balkone und Terrasse beim Wohnzimmerausgang Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss Erdwärmepumpe (Sole – Wasser - Strom Wärmepumpe) 3 Badezimmer Doppelgarage mit Tiefbrunnenpumpe; Fenster; Starkstromanschluss Automatische Gartenbewässerungsanlage Netzwerkverkabelung Zentrale Jalousiesteuerung Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Video-Türsprechanlage mit zwei Innenstationen (Erd- und Obergeschoss) Hobbyraum im Kellergeschoss von ca. 53 qm rechnet nicht zur Wohnfläche, obwohl dessen Ausstattungsmerkmale eine heimelige Wohlfühlatmosphäre schaffen (Deckenhöhe von 2,48 m, Fußbodenheizung, Feinsteinzeug Fliesen, Vollholztüren wie im OG, Einbauküche und Kaminofen). Das UG verfügt über einen

Charmantes Einfamilienhaus aus ca. 1920 mit ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Kellerfläche, großzügiger überdachter Terrasse und ca. 136 m² Gartenfläche. Das Haus wurde über viele Jahre gepflegt und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, eine großzügige Küche (ca. 17,22 m²), ein gemütliches Kaminzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer (ca. 11,83 m² und 16,67 m²) und einen Flur. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 10,15 m². Ein unausgebauter Dachboden mit ca. 17,50 m² bietet zusätzlichen Stauraum und ggf. Ausbaupotenzial, vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten. Die ca. 54,62 m² große, überdachte Terrasse bietet viel Platz für Familie, Gäste und entspannte Stunden. Der Garten mit ca. 136 m² lädt zum Spielen, Gärtnern u

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 75 m² im 7. Obergeschoss eines gepflegten, 12-geschossigen Wohnhauses von 1977 in Krefeld. Voll möbliert, renoviert und sofort bezugsfrei. Kein Mieter, Übergabe nach Vereinbarung. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist in gutem, einzugsbereitem Zustand. In allen Räumen wurden neue LED-Leuchten installiert. Wer möchte, übernimmt die komplette Möblierung ohne Aufpreis. Wer lieber eigene Möbel slt, bekommt sie geräumt. Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, beide mit Bett, Schreibtisch und großem Kleiderschrank. Das größere zusätzlich mit Couch und TV, gut geeignet als Gäste- oder Arbeitszimmer. Separate Einbauküche, generalüberholt, mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug und Kühl-Gefrierkombination. Nahezu alle Elektrogeräte wurden erneuert. Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne mit Duschaufsatz, WC und Waschmaschinenanschluss. Diele mit Einbauschrank. Balkon, erreichbar von Wohnzimmer und Küche. Zum Objekt gehören e

Beschreibung 4x Gäste WC zusätzlich möglich. Alle 14 Zimmer sind recht groß und vom Flur aus zugänglich 4Familien Mehrfamilienhaus, deswegen perfekt für Monteurwohnungen oder AIRBNB. Hoher Sanierungsbedarf Alle Infos unter [entfernt] Im Hinterhof zusätzlich 4 2zkb Wohnungen, 6 x Garage, 2x Halle gegen Aufpreis.Hier wohnen Sie auf insgesamt 370 m², die sich auf 14 Zimmer verteilen. Dieses sanierungsbedürftige 4 Fam.Haus liegt im schönen Duisburg. Die Wohnung kann sofort nach dem Sanieren bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Keller

Sie suchen eine naturnahe Wohnidylle auf einer Hofanlage? - Dann ab auf´s Land! Traumhaftes Wohnen mit Urlaubsfeeling in einer Gemeinschaft mit 3 großen Wohneinheiten und Appartement in grüner, naturnaher Lage des Niederrheins vor den Toren des Ruhrgebietes - ca. 30 km nach Moers, 40 km nach Duisburg, 45 km nach Krefeld, 50 km nach Düsseldorf. Bei dieser Einheit handelt es sich um das ehemalige Hauptbauernhaus des Hofes, das 2017/18 liebevollst nach historischem Vorbild zu einer charmanten 5-Zi. Einheit auf 150 m² mit Kamin und tollen Blickachsen in den nicht einsehbaren Garten errichtet wurde. Ideal für Pärchen oder eine kleine Familie. Das Anwesen vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ideal für anspruchsvolle Käufer! Exklusiver Neubaustandard, modernste Haustechnik bei einer Energieeffizienz A+ (27,2 kWh/(m²*a) ). Ausgestattet mit einer Daikin Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Kühlfunktion über die Fußbodenheizung. Diese Einheit sowie auch die 4 weiteren typisch niederr

Hier wohnen Sie auf insgesamt 73 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Krefeld. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Frisch renoviert,wie auf den Bildern. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller

Wir haben uns ganz Bewußt dazu entschieden das Haus ohne Makler zu verkaufen, also auch ohne Käuferprovision, um die Kosten auch für den Käufer niedrig zu halten! VB 345000,- Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Aus gegebenen Anlass! Nochmal ! An alle Makler ! Wir verkaufen ausschließlich Privat! Am eine nette Familie zb. Nicht aber an euch! Zum Verkauf steht eine tolle Doppelhaushälfte von 1904 im idyllischen Orsoy, einem Stadtteil von Rheinberg. Dieses zweigeschossige Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 126 m“ viel Potenzials für kreative Gestaltungsmöglichkeiten! 1955 kam ein Anbau hinzu, indem sich das große Badezimmer befindet. Das gesamte Treppenhaus wurde 2017 in profesionell komplett Renoviert! Geländer und Treppen wurde komplett abgeschliffen. Im Anschluss bekamen die Treppenstufen ein neuer Belag. Das Haus verfügt über 7 gut geschnittene Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzugsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist wie folgt, EG: Flur, Arbeitszimmer, Küche mit EBK und Durc

Wichtiger Hinweis: Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage eines einwandfreien und aussagekräftigen Finanzierungsnachweises bzw. Eigenkapitalnachweises vereinbart. Wir bitten hierfür um Verständnis. Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus aus ca. 1917 auf einem 409 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 60 m² Kellerräume. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 60 m². Die obere Wohneinheit umfasst ca. 60 m² im Obergeschoss sowie einen ausgebauten Dachboden mit ca. 45 m² und bietet somit insgesamt rund 105 m². Fassade, Dach und Gasheizung wurden vor ca. zehn Jahren erneuert. Das Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt mit Slplätzen für zwei Pkw. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Pool 7,4x3,2m, Whirlpool, Gartenhaus und Terrasse – ideal zum Entspannen und für schöne Stunden mit Familie und Freunden. Durch die zwei Wohneinheiten eignet sich das Objekt hervorragend als Mehrgenera

Einfamilienhaus mit Garage in 46535 Dinslaken-Eppinghoven Mit Blick ins Grüne! Diese interessante Immobilie wurde um 1982 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 799 m² großen Erbbaurechtgrundstück erslt und bietet Ihnen ein tolles Zuhause in schöner Lage mit Blick ins Grüne. Das Erbbaurecht wurde für 99 Jahre beslt und läuft noch bis 2080. Der Ebbaurechtzins beträgt halbjährlich ca. 845,11 €. Das familienfreundliche Eigenheim befindet sich in einer gefragten Wohnlage und ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur und zum Wasser lieben. Der Bereich Am Stapp im Dinslakener Stadtteil Eppinghoven verbindet einen dörflich geprägten Charakter mit den Vorzügen einer stadtnahen Lage und überzeugt durch das umliegende Gewässer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort in ausreichender Zahl vorhanden. Die Infrastruktur ist hervorragend; mehrere Kindergärten sowie verschiedene Schulformen sind in der Nähe. Die großzügige Wohnfläche von ca. 147 m² teilt sich wie folgt au

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/503011/ 360 Grad Tour tinyurl.com/nwstr45 Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus präsentiert sich nach der in 2026 durchgeführten umfangreichen Sanierung in einem hochwertigen Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von rund 230 Quadratmetern im Herzen von Kleve viel Raum zur individuellen Gestaltung. Ob Alleinnutzung durch eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit den zwei aufgeteilten Wohneinheiten oder gar der Umbau mit überschaubarem Aufwand auf drei Wohneinheiten, bieten viele Möglichkeiten für eine langfristige Nutzung. Alternativ kann eine Wohnung selbst genutzt und eine Wohnung vermietet werden. Das Objekt eignet sich auch als nachhaltige Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich die barrierearme Wohneinheit mit dem großzügigen Badezimmer und einer extragroßen Dusche von 240 x 100 cm. Das Gäste-WC, die große Essküche und das Schlafzimmer slen optimalen Wohnraum für 1-2 Personen dar. Alle Türen sind extrabreit aus

Grundstücksfläche ca.: 180,00 m² Wohnfläche 97 m² Wohnzimmer Küche Wintergarten Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 2 Keller: 2 Terrasse Objektzustand: Komplett Saniert in 2004 Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 Heizungsart: Zentralheizung mit Warmwasserbereitung: Gas Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Garage/Slplatz: Carport Gartenhaus Reihenmithaus, gepflegt, und mit vielen bereits durchgeführten Modernisierungen. Helles Erdgeschoss mit Wintergarten, überdachter Terrasse, gepflegtem Garten, Carport und Gartenhaus. Insgesamt zwei vollwertige große Schlafzimmer zusätzlicher Raum für Freizeit und Lagerung durch ausgebautes Dachstudio. Ideal für Familien oder Käufer mit Gestaltungswunsch

Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohnen auf den Punkt bringt. Die neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 2021 fertiggeslten Mehrfamilienhauses (Massivbauweise, Bauträger Steinbau) begeistert mit ca. 97 m² durchdachter Wohnfläche. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht fließend in die hochwertige Einbauküche über und schafft ein offenes, einladendes Raumgefühl. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. Ein besonderes Highlight: die ca. 15 m² große, überdachte Westloggia – Ihr privater Rückzugsort für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende. Die Schlafzimmerfenster nach Osten sorgen für einen angenehmen Start in den Tag, während die Westausrichtung der Loggia die Abendsonne optimal einfängt. Über den Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung stufenlos von der Tiefgarage aus. Der Tiefgaragenslplatz sowie ein eigener Kellerraum sind selbstve

Die Wohnung mit der Nummer 166 befindet sich auf der linken Vorderseite im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Diele, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Eine Besichtigung vor Ort war nicht möglich; die Leerstandsquote ist hoch und es laufen viele Zwangsversteigerungsverfahren; in der Vergangenheit mussten brandschutztechnische Maßnahmen in der Wohnanlage durchgeführt werden, von denen die meisten mittlerweile umgesetzt sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum, wie zum Beispiel Asbestsanierungen, waren zum Stichtag der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen; außerdem gab es im Jahr 2022 einen Wechsel in der Verwaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samst

In ruhiger Grünlage von Oestrum wurde 1950 diese geräumige Doppelhaushälfte in einer Sackgasse erbaut. Errichtet wurde die Immobilie auf einem 764m² großem Grundstück und verfügt über ca. 120m² Wohnfläche aufgeteilt über 3 Etagen und vollausgebautem Keller. Derzeit wird das Objekt noch von den Eigentümern bewohnt, kann aber nach Absprache übernommen werden. Der Garten hat Südlage und ist sowohl eingezäunt, als auch mit Bäumen und Büschen umsäumt und somit uneinsehbar. Er bietet ausreichend Platz für Selbstversorger oder um einfach mal seine Seele baumeln zu lassen. Hierzu dienen zwei große Terrassen, wovon eine überdacht ist. Für die Hobbies/Büro/Werkstatt bieten sich ein gemauertes Nebengelass (zwei Räume) und zwei Holzblockhütten an. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit dem Kamin, sowie das Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im 1. OG gelangt man zum Schlaf- und Kinderzimmer, einem hell und freundlich gehaltenem Bad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie einem se

Die Wohnung Nr. 310 befindet sich im 18. Stockwerk und liegt auf der rechten Seite hinten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 68 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Abslraum, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Leerstandsquote ist hoch, es laufen zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren und eine Besichtigung der Immobilie war nicht möglich. In der Vergangenheit wurde der Wohnanlage brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, von denen jedoch die meisten inzwischen umgesetzt sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, wie beispielsweise Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen. Im Jahr 2022 hat ein Verwalterwechsel stattgefunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/502178/ Einziehen statt sanieren – modern wohnen ohne Bausle Wer heute eine Immobilie kauft, möchte Planungssicherheit. Keine monaangen Sanierungsarbeiten, keine ungeplanten Zusatzkosten und keine Bausle nach dem Einzug. Genau das bietet dieses freistehende Einfamilienhaus in Wesel. Das ursprünglich 2007 errichtete Gebäude wurde 2026 umfassend saniert und weitgehend neu aufgebaut. Erhalten geblieben sind im Wesentlichen die bestehende Gebäudestruktur, Teile der Zwischendecke, die tragenden Dachbalken sowie vier Bestandsfenster. Der Innenausbau wurde nahezu vollständig erneuert. Auf rund 80,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei separate Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC im Obergeschoss. Die großen Fensterflächen und der offene Grundriss sorgen für ein überraschend großzügiges Raumgefühl. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ne

Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1997 und bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl über zwei Etagen. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon auf der ruhigen Gartenseite. Die offene Raumgestaltung sowie die großen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Auf der unteren Etage befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich die Küche, ein modernisiertes Badezimmer, ein flexibel nutzbares Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, ein Abslraum sowie der Balkon. Über eine hochwertige Granittreppe gelangt man in die obere Wohnebene. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein weiteres großes Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Zusätzlich steht den Bewohnern ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung eig

Die Wohnung mit der Nummer 125 befindet sich im 12. Stock auf der linken Seite hinten und verfügt über eine Wohnfläche von 84 m². Sie besteht aus zwei Fluren, einem Abslraum, einem WC, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Es gibt viele leerstehende Immobilien; es laufen zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren; die Stadt Duisburg führt im Sanierungsgebiet Homberg-Hochheide eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme gemäß § 142 BauGB durch; das Sanierungsverfahren ist noch nicht vollständig abgeschlossen; im Jahr 2022 gab es einen Wechsel in der Verwaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 23.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % N