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Dieses Zweifamilienhaus wurde um 1880 gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine grosses Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, die Küche, ein Bürozimmer, ein Garderobenzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche sowie zwei Bäder, eins mit Dusche und eins mit Badewanne. Zu dem Haus gehört eine Garage ohne Tor mit zwei Slplätzen. Das Grundstück ist 1.450 m2 gross. Es hat zwei Terrassen, einen Bereich mit Hochbeeten und einen Waldbereich. Das Haus ist einem gepflegten Zustand und bezugsfertig. Dieses Haus befindet sich im idyllischen Falkenstein in der Naturregion Donnersbergkreis. Von Falkenstein gelangt man in 10 Minuten nach Winnweiler oder nach Rockenhausen. In beiden Städten gibt es Supermärkte, Discounter, Apotheken, Bäcker, Metzger sowie Schulen und Arztpraxen. In 25 Minuten ist man in Kaiserslautern und in 60 Minuten am Flughafen Frankfurt. Für schulpflichtige Kinder fahrt täglich ein Bus v

Manchmal reicht ein Blick, um zu wissen: Hier könnte man sich zuhause fühlen. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Austraße 13 in Landstuhl bringt genau dieses Gefühl mit – ein Blick ins Grüne und eine Loggia, auf der der Feierabendkaffee gleich viel besser schmeckt. Außerdem treten Sie in eine überwiegend von Eigentümern bewohnte Wohngemeinschaft ein, denen das Objekt sehr am Herzen liegt. Sie ziehen nicht in eine Wohnung, die irgendwann mal renoviert wurde – Sie ziehen in eine Wohnung, die gerade komplett neu entsteht. Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe und Wärme an kalten Abenden, die komplette Elektrik wird neu verlegt, neue Heizkörper und Türen kommen rein, und unter Ihren Füßen liegt straks ein hochwertiger, neuer Vinylboden. Im Bad erwartet Sie zusätzlich eine Fußbodenheizung – für warme Füße direkt nach dem Aufstehen. Kurz gesagt: Hier ist wirklich nichts mehr alt. Aktuell ist die Wohnung in der finalen Phase der Sanierung – d

Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte bietet optimalen Platz für Familien / Paare und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Belichtung dank bodentiefer, großer Fensterfronten. Ein besonderes Highlight ist das große Schiebeelement: Es lässt sich mühelos öffnen und verbindet den Wohnbereich barrierefrei mit der überdachten Terrasse und dem eigenen Garten. So entsteht im Sommer ein erweitertes, luftiges Wohnzimmer im Freien. Eine integrierte, moderne Klimaanlage sorgt im Haus auch an heißen Sommertagen für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Das Obergeschoss ist als private Ruheoase konzipiert und begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept. Hier erwartet Sie ein exklusiver Elternbereich im Suite-Stil: Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkt angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank, der für optimalen Komfort und Ordnung sorgt. Ein weiteres absolutes Highlight ist das große Badezimmer, das exklusiv von diesem Schlafzimmer aus zugänglic

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche, Klimaanlage, Tiefgarage und hervorragender Anbindung nach Karlsruhe Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie ihre attraktive Lage direkt an der Stadtgrenze. Die Karlsruher Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 12 Minuten mit dem Auto – ideal für Pendler und alle, die stadtnah wohnen möchten. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die moderne Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Besonders praktisch ist das Badezimmer mit separater Dusche und separatem WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ausstattung * 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche * Großzügiges Wohnzimmer mit Klimaanlage * Balkon * Moderne Einbauküche * Separates Badezimmer mit Dusche sowie separates WC * Tiefgaragenslplatz * Eigene Kellerabteilung * Dachspeicher als zusätzliche Lagerfläche * Fahrradabs

Eine wunderschöne 3 ZW in parkähnlicher Anlage mit einer Reihe Wasserspielen direkt vor dem Haus und im Blick aus den bodentiefen Fenstern. Die Wohnung hat jetzt bei diesen Temperaturen mit einer Deckenkühlung entgegen zu halten und hat zusätzlich Jalousien, die vor den Sonnenstrahlen schützen. Auf der Strassenseite verfügt sie über seitliche Metallschieberolläden, damit kommt frische Luft durch, aber Einbrecher hätten es schwer. Weiterhin sind im Gangbereich und in den 2 Bädern Deckeneinbaustrahler, welche für optimale Beleuchtung sorgen. Ein Bad verfügt über eine 1.80m lange Badewanne mit seperater Dusche und WC und das kleinere Badezimmer über eine voll verglaste Dusche und WC. Die Fenster sind raumhoch und bodengleich. Dies führt im Wohnbereich zu einem tollen Panoramablick. Es ist eine weiß marmorierte Einbauküche vorhanden. Mit allen Geräten und einer deckenleuchtenähnlichen Dunstabzugseinrichtung. Ein kleiner seperater Raum/Abslkammer runden diese luxeriöse Wohnung ab. Die Türen

Ein gepflegtes Ein/Zweifamilienhaus mit großem Garten und Bachlauf. Das Haus wurde 1959 erbaut.Das Garagengebäude bietet noch einen Raum für Gartengeräte und hat noch einen Speicher. Gasheizung und Fenster wurden Mitte der 80er Jahre erneuert. Man sollte sich das Haus ansehen. Die vielen Möglichkeiten die man auf Grund des Grundstücks hat, sind selten in Otterberg. Bei Fragen und Begehungsterminen 01734251392 oder Mail Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet am Stadtrand. Südlage Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend. Dielenboden in sehr gutem Zustand

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Altstadt-Anwesen in der Waffenstr 23 in Landau – als startklares Entwicklerprojekt. Die Baugenehmigung der Stadt Landau für Umbau und Nutzungsänderung zu einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen liegt vor. Genehmigter Wohnungsspiegel (Wohnflächenberechnung vom 11.08.2026, gesamt rund 395 m²): – W01, EG: 2 Zimmer, Bad, HWR, Gäste-WC – 65,80 m² – W02, EG: Loftwohnung, barrierefrei nach DIN 18040-2 – 62,88 m² – W03, OG: 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, HWR, Abslraum – 132,21 m² – W04, DG: 3 Zimmer, Bad – 59,95 m² – W05, DG mit Spitzboden: Loft mit Galerie, Bad – 73,82 m² Zustand: Das Haus hat eine solide Grundsubstanz. Die Standsicherheit ist gegeben, Anhaltspunkte für strukturelle Schäden an der Gebäudesubstanz liegen nicht vor. Die Wohnung im Obergeschoss war bis zuletzt bewohnt. Hier empfiehlt sich eine Erneuerung der Decken- und Wandbeläge, teilweise auch der Bodenbeläge, sowie eine Sanierung des Bades. Strukturelle Eingriffe sind im Obergeschoss nich

Nette, gemütliche zwei Zimmer, Küche, Bad Wohnung im 3.OG mit Aufzug und verglaster Loggia. Hier kann man sich's fein machen! Die Lage zwischen zwei Wohnungen und die großen Fenster zur Südseite sorgen dafür, dass man wenig heizen muss. Sympathische Hausgemeinschaft, kein Renovierungsstau. Die Wohnung ist nicht vermietet; Sie können sofort einziehen und darin nach Ihrem persönlichen Geschmack wirken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Super Lage in der Karlsruher SW-Stadt, Nähe ZKM, Nähe HBF und Autobahnzubringer. Straßenbahnhaltesle 1 Minute, alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig oder mit Bahn zu erreichen. Gas Etagenheizung, Laminat in den beiden hellen Zimmern und Flur, Fliesen in TL-Bad und Küche, weiße Rauhfasertapeten, Keller. Bad mit Badewanne und WC

In attraktiver Lage von Obrigheim (Pfalz) entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Wohnkonzept und hochwertiger architektonischer Gestaltung. Auf ca. 349 m² Grundstücksfläche bietet das Haus rund 171 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 5 Wohn-/Schlafräume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses und öffnet sich zu den privaten Außenflächen. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Dachterrasse, zwei Bäder, ein flexibel nutzbares Gäste-/Bürozimmer sowie die eigene Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Grundriss. Ihre Vorteile auf einen Blick: - ca. 171,23 m² Wohnfläche - ca. 349 m² Grundstück - 5 Wohn-/Schlafräume - großzügiger Wohn-/Essbereich - 2 Bäder - Gäste-/Bürozimmer - große Terrasse und Dachterrasse - eigene Garage - Wärmepumpenlösung - Fußbodenheizung - massive Bauw

OHNE MAKLER & sofort frei: Sanierte 3-Zi.-Wohnung nördliche Rheinstraße, EBK inkl. Die Highlights auf einen Blick: • Kaufpreis: 350.000 € • Wohnfläche: ca. 86 m² | 2. Obergeschoss • Zimmer: 3 Zimmer, separate Küche, Tageslicht-Vollbad, West-Balkon • Verfügbarkeit: Sofort bezugsfrei und komplett geräumt • Provisionsfrei: Direkter Verkauf vom Eigentümer. Sie sparen die komplette Maklergebühr (Kaufnebenkosten dadurch bei schlanken ca. 6,5 % für Notar und Steuer – über 12.500 € Ersparnis!). Urbane Lebensqualität in Karlsruhe-Mühlburg – Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger Gepflegt, saniert und ab sofort bezugsfrei: Diese rund 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der nördlichen Rheinstraße bietet einen hervorragenden, durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Dank der idealen Ost-West-Ausrichtung und den großen Fenstern in jedem Raum (einschließlich des Tageslichtbads mit Badewanne) ist die Wohnung den ganzen Tag über herrlich hell. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf de

Die Dachgeschosswohnung mit gehobenem Wohnkomfort auf 150 m² wurde im Jahr 2000/01 neu gebaut. Modernes Ambiente in ruhiger und guter Wohnlage mit Blick über Neckarau hin zum Odenwald und zur Pfalz. Ca. 60 m² gemütlicher Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Gäste-Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Beide Bäder ringsherum deckenhoch gefliest, Bodenfliesen. 3 weitere Zimmer. Alle Wohnräume mit Parkettböden. Dachgaube in jedem Zimmer. Das 7 Familienhaus wurde 1968 wieder aufgebaut und in den Jahren 1998/99 modernisiert. Zu der Wohnung gehören 2 Garagen und ein Slplatz im Innenhof. Die Rathausstraße befindet sich im Mannheimer Stadtteil Neckarau, der für seine lebendige Gemeinschaft und die gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern geschätzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S6 sowie die Buslinien 50 und 55 optimal gewährleistet. Zahlreiche Grünflächen und Parks in

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung verbindet eine zentrale und gefragte Lage mit moderner Ausstattung und einem funktionalen Wohnkonzept. Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon in sonniger Südausrichtung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als renditenstarke Kapitalanlage. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler. Für Kapitalanleger bietet sie die Möglichkeit einer direkten Neuvermietung in attraktiver Lage nahe dem Wasserturm. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Mannheimer Oststadt, in der Augustaanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet auf ca. 22 m² ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Der großzügige Südbalkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Wasserturm und der Friedrichsplatz liegen in unmitbarer

Diese einmalige DG-Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in attraktiver Waldrandlage. Die 2001 entstandene Wohnung verfügt über einen hellen Eingangsbereich, der über den Flur in die weiteren Räumlichkeiten führt. Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche - Essbereich - Wohnzimmer. Dieser Raum wurde im Februar 2026 komplett saniert. Elternschlafzimmer mit offenem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und ein separates WC. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ist vorhanden. Außerdem gibt es 2 weitere Schlafzimmer, die vom Flur aus zu erreichen sind. In den Schlafzimmer, sowie im Wohnzimmer befindet sich Echtholzpaket. Ein Kaminofen aus dem Jahr 2021 sorgt für angenehme Wärme. Die Gasheiztherme wurde im Jahre 2023 erneuert und ist somit auf dem aktuellen Stand. Zur Wohnung gehört eine Garage. Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Parteien genutzt werden. Das Haus befindet sich im ruhigen Stadtteil Erlenbach in Hanglage. Der Eingang ist über mehrere Stufen von der

Zum Verkauf steht ein besonderes Wohnanwesen mit 4 Wohneinheiten, diese sind in sich abgeschlossen und nach WEG geteilt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße mit fußläufiger Erschließung zu Supermarkt, Kindergarten und Bahn. Die gesamte Wohnfläche beträgt 456 qm Aufteilung der Wohnfläche Wohnung Nr. 1 im EG:90 qm Wohnung Nr. 2 im OG:101 qm Wohnung Nr. 3 im EG:31 qm Wohnung Nr. 4 im EG:234 qm, zuzüglich Gartenfläche zur alleinigen Nutzung von 278 qm Die gemeinsam genutzte Hoffläche beträgt 122 qm. Die gesamte Grundstückfläche beträgt 880 qm. Das Anwesen ist in einer Haus-Hof-Bauweise errichtet und umfasst folgende Gebäude bzw. Gebäudeteile und ist im Besitz von 2 Eigentümern: Vorderhaus an der Straße: Diese Einheit ist im fremden Eigentum und gehört meinem Nachbarn auf unserem gemeinsamen Grundstück. Der Eigentümer des Vorderhauses bietet aktuell seine Einheit ebenfalls zum Verkauf an. Dadurch ergäbe sich im Moment die Möglichkeit, das komplette Anwesen zu erwerben. Eine de

Der Verkauf erfolgt von privat direkt durch den Eigentümer - es fällt keine Maklerprovision an! Diese helle und bezugsfreie Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Vierfamilienhauses aus dem Jahr 1914. Die Immobilie verbindet den besonderen Charakter eines historischen Altbaus perfekt mit modernem Wohnkomfort. Mit einer cleveren Raumaufteilung auf zwei Ebenen (Untere Ebene: ca. 100 m² Wohnfläche, Obere Ebene: 45 m² ausgebauter Hobbyraum) bietet sie viel Platz zur freien Entfaltung. Die Aufteilung im Detail Untere Ebene (ca. 100 m²): Eingangsbereich: Großzügiger Flur, von dem aus alle Räume abgehen. Wohn- & Essbereich: Ein echtes Highlight! Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kaminofen für kalte Tage und geht fließend in das separate Esszimmer über. Küche: Gemütlich geschnitten mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für den Kaffee am Morgen. Schlafzimmer: Ein helles Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres, flexib

Mietwohnhaus (massive Bauweise Stein 36 cm ) in Oberotterbach Baubeginn 1999 Fertigslung in 2022 Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz liegt vor ! Sep. Treppenhaus, 1 Etage mit barrierefreiem Eingang, div. PKW Slplätze, Doppelgarage, Carport, etc. PV-Anlage. Ortsrand, altes Neubaugebiet, ruhige Lage. 5 km v. BZA entfernt! 2-3 km zum Deutschen Weintor / Elsass Sep. Waschraum, Fahrradabslraum,Videosprechanlage, Led Bel. im ganzen Gebäude, Wallbox, Alle Bäder zusätzlich mit elektr. Fussbodenheizung, 2 Kaminöfen, Heizsysthem: modernes Bosch Gasbrennwertgerät, Grillecke, etc. Nur seriöse Anfragen werden bearbeitet und beantwortet!

Das charmante, eingeschossige Nebengebäude bzw. Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen, innerstädtischen Wohnumfeld und überzeugt durch seinen klassischen, funktionalen Charakter. Der Baukörper verfügt über ein flach geneigtes bzw. flaches Dach und eine großzügige, helle Fassadenfläche. Die weiß gestrichene Außenfassade verleiht dem Gebäude ein freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild. Die Vorderseite wird durch ein großes Fenster mit Rollladen geprägt, wodurch der Innenraum gut belichtet wird. Der vorhandene dunkle Dachabschluss bildet einen ansprechenden Kontrast zur hellen Fassade. Vor dem Gebäude befindet sich eine befestigte Hoffläche, die vielseitig genutzt werden kann. Durch die geschützte Lage im Innenbereich bietet der Hof zudem Möglichkeiten für eine kleine Terrasse, Zentrale und gut angebundene Lage in Bietigheim: Das Objekt befindet sich in der Hardtstraße in ruhiger Anliegerlage und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, B

Hier angeboten wird eine helle 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden – Ob als pflegeleichte Studentenwohnung, solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit oder als bezugsfreies neues Zuhause – diese Immobilie bietet Ihnen alle Freiheiten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Homburg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Universitätsklinik und die Innenstadt sind Fußläufig erreichbar. großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche Loggia Waschmaschinenanschluss im Abslraum Kellerraum Aufzug Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug Es fallen keine

Das angebotene, attraktive und große Reihenendhaus in begehrter Wohnlage von Stutensee-Blankenloch überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² (Nutzfläche 220 m²) verteilt auf 7,5 Zimmer plus zusätzlichem Wohnraum im Keller (Fensterfront zum Garten) bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten im Homeoffice und gemeinsames Familienleben. Durch die Endhauslage profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre, mehr Lichteinfall und einem besonders großen Garten. Es verfügt über eine Süd-Terrasse und einen Süd-Balkon. Das Haus liegt zudem Verkehrsgünstig – gerade für Berufspendler – weniger als 5 Gehminuten vom Bahnhof/S-Bahn/DB (Bahnstrecke Karlsruhe-Mannheim) / Bushaltesle sowie etwa 10 Minuten von den Halteslen der Straßenbahn nach Karlsruhe. Stutensee-Blankenloch zählt zu den gefragten Wohnlagen im nördlichen Landkre

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool & Terrasse in Germersheim Im Herzen von Germersheim erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf ca. 360 m² Grundstück. Das ursprünglich ca. 1754 erbaute und 1970 erweiterte Anwesen bietet insgesamt ca. 240,84 m² Wohnfläche auf drei Ebenen – ideal für Familien. Die Hauptwohnung (ca. 193,72 m², 4–5 Zimmer) überzeugt mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Wohnküche, Loggia, Balkon sowie einer teilweise überdachten Dachterrasse mit Pool. Ein Kamin mit Wasserführung, teilweise elektrische Rollläden und eine hochwertige Biffar-Eingangstür unterstreichen die gehobene Ausstattung. Leitungen wurden zwischen 2010–2015 erneuert, Fassade 2010, Terrasse und Pool 2019. Stromleitungen wurden 2025 erneuert - sowie Heizung. Ebenfalls wurden im Sommer 2025 Klimageräte eingebaut, auch ein neues Hoftor im wert von 10.000 Euro wurde im Jahr 2025 erneuert, sodass man problemlos im Hof parken kann. Die Einliegerw

Die zum Kauf angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Linkenheim-Hochstetten. Bewohnt wird die Immobilie von insgesamt 9 Parteien auf drei Etagen. Die ruhig gelegene Wohnung mit ca. 94qm bietet Ihnen einen offenen Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer / Büro, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und einen kleinen Abslraum. Die Wohnung hat einen Süd- und einen Ostbalkon, einen Slplatz in der Tiefgarage und einen Slplatz im Außenbereich. Die Slplätze werden zusammen für € 20000.- mit verkauft. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in Linkenheim-Hochstetten. Mehrere Buslinien und die S-Bahnlinien S1 und S11 sind unweit des Objekts zu finden. In Laufnähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés. Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau – willkommen in diesem neuwertigen Einfamilienhaus aus dem Hause FingerHaus, fertiggeslt 2024 und damit so gut wie neu. Auf rund 154 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept, das modernen Familienansprüchen ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach Komfort, Rückzug und Energieeffizienz. Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus mit seiner offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Insgesamt fünf Zimmer bieten Raum für die ganze Familie, ein Arbeitszimmer oder Gäste. Die moderne Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so einen einladenden Mitpunkt für das tägliche Miteinander. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen im Alltag für angenehme Entspanntheit, während die separate Ankleide und der praktische Hauswirtschaftsraum für reichlich Stauraum und Ordnung sorgen. Als Fertighaus der Marke FingerHaus steht das Objekt für hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung u

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung mit Loft-Charakter. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im ruhigen und dennoch bestens angebundenen Norden von Frankenthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die Stadtmitte/Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an die B9 und A6 sind auch die Wirtschaftszentren Ludwigshafen und Mannheim in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem einladenden Zustand und wurde frisch tapeziert und gestrichen. Das Tageslichtbad wurde 2014 umfassend modernisiert und mit einem neuen Fenster ausgestattet. Im Zuge der Modernisierungen wurde ebenfalls eine hochwertige, neue Wohnungseingangstür eingesetzt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenslplatz. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine sehr solide Instandhaltungsrücklage. Das bedeutet für Sie maximaler Schutz vor unerwarteten

Penthouse mit 83 qm Wohnfläche, zusätzlich 30 qm Dachterrasse sowie Wintergarten und Balkon (insgesamt 10qm) sowie ca. 20qm Kellerraum. 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abslraum. Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Parkflächen. Insgesamt 11 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragen-parkplatz und ein Parkplatz auf der Freifläche. In ruhiger Lage im 3. Obergeschoss in der Nähe der Kreisverwaltung SüW. Barrierefrei mit Fahrstuhl. Bodenbeläge Laminat und Fliesen. Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Außenwasserhahn auf der Terrasse, ebenfalls Markise mit Elektroantrieb. Gas-Zentralheizung. Fahrradkeller und Wäsche-Trockenraum vorhanden

Das Objekt besteht aus fünf Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit (DER TOUR Reisebüro) im Erdgeschoss. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über eine identische Grundrissaufteilung. Eine Besonderheit bildet die großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss, die über eine Dachterrasse sowie einen zusätzlichen großzügigen Balkon verfügt. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss wurden inzwischen für die kurzfristige Vermietung eingerichtet und bieten Reisenden, Urlaubern und Monteuren ein komfortables Zuhause auf Zeit. Die drei weiteren Wohnungen befinden sich derzeit noch in der klassischen Langzeitvermietung und bieten damit zusätzliches Potenzial für eine zukünftige Anpassung des Vermietungskonzepts. Weitere Eindrücke vom Objekt finden Sie auf unserem YouTube-Kanal: „VillaCologne – Lage / Street View“ oder dem QR-Code aus den Bildern. Dort erhalten Sie zusätzliche Informationen zur Lage, Außenansicht und Ausstattung der Ferienwohnungen sowie zahlreiche weitere Fotos und Unterlag

Dieses moderne Architektenhaus ist ein Neubau und wird als Erstbezug angeboten. Auf rund 220 m² Wohnfläche — davon ca. 200 m² Wohnfläche — bietet es großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Das Haus steht auf einem ca. 690 m² großen Grundstück. Eine Garage und zwei weitere Slplätze gehören ebenfalls dazu. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Waschbecken ergänzt diese Etage. Der Durchgang zur Garage lässt sich praktisch als Garderobenbereich nutzen. Ein besonderer Blickfang sind das Brüstungsgeländer und das Treppengeländer aus Glas. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Hier befinden sich das Wohnzimmer, eine hochwertige Küche und ein Arbeitszimmer. Ein Vorratsraum mit Wasseranschluss bietet Platz für einen großen Kühlschrank. Außerdem gibt es

# Charmantes Haus in Karlsruhe-Daxlanden – modernisiert, klimatisiert & provisionsfrei Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in *Karlsruhe-Daxlanden* mit ca. *110 m² Wohnfläche*. Die Immobilie verbindet den Charakter eines gewachsenen Hauses mit zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, insbesondere das Obergeschoss nach eigenen Vorslungen fertigzugestalten. Zum Objekt gehört *50 % Teileigentum an dem insgesamt ca. 470 m² großen Grundstück*. Der Verkauf erfolgt *direkt von privat und ohne Käuferprovision*. # Das Haus Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine angenehme Raumaufteilung für Paare oder Familien. In den vergangenen Jahren wurde bereits umfangreich in die Immobilie investiert. Im Jahr *2024* wurden unter anderem neue Fenster eingebaut und weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine *neue Klimaanlage*, die insbesondere im Sommer für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Angeboten wird ein Anwesen für Individualisten oder Kapitalanleger. Noch ohne Maklerprovision Es handelt sich um eine Immobilie im Zentrum von Hockenheim gelegen mit perfekter Infrastruktur. Das Gebäude wurde ursprünglich von der Gewerkschaft in Massivbauweise errichtet. Natürlich hat die Gewerkschaft auf längerfristig geplant und eine gute Qualität der Ausführung geleistet. Später wurde dann ein Hoüber Jahrzehnte geführt und nun steht es zum Verkauf. Denkbar sind alle Möglichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten. Lofts, Wohnungen, Büros, Gastronomie etc. Mehr oder minder ist alles praktikabel. Das Haus ist aufwändig teilentkernt ( 60 Container Bauschutt) und es kann sofort losgelegt werden mit dem Ausbau. Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Bei einem Umbau als Wohngebäude sind entsprechende Anträge zur Nutzungsänderung zu slen. Das sollte der Käufer eigenständig machen und sich im Vorfeld erkundigen. Momentan ist der Nutzungszweck noch als gewerblich eingestuft. Es handelt sich um ei

Hier wohnen Sie auf insgesamt 179 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Freckenfeld. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon und eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

DAS CITY-UNICORN: ENERGIE E + DACH SANIERT + AKTUELL 0 € NEU BESCHLOSSENE SONDERUMLAGE + Wer eine Wohnung aus den 60er-Jahren kauft, sollte nicht nur auf schöne Bilder schauen, sondern zuerst auf das Gebäude. Hier stehen 154 kWh/(m²·a) und Energieklasse E im Energieausweis – ein bemerkenswert ordentlicher Wert für Baujahr 1961. Dazu massive Außenwände und an zwei Fassadenseiten rund 15 cm nachträgliche Außendämmung. Und vor allem: Hier kaufen Sie keinen typischen 60er-Jahre-Bestand, bei dem Dach, Fassade, Dämmung und Gebäudetechnik jahrzehnang vertagt wurden. Wichtig zum Verständnis: Die Wohnung gehört zur gemeinsamen WEG Gartenstraße 30/32 + Kriegsstraße 63/65. Deshalb wurden in beiden Gebäudeteilen größere Maßnahmen innerhalb derselben WEG durchgeführt und – je nach Beschluss – gemeinsam finanziert. Allein die Dachsanierung Gartenstraße 30/32 wurde mit rund 130.000 € beschlossen und 2018 als erfolgt dokumentiert. 2023 wurde innerhalb derselben WEG außerdem die Heizung Kriegsstraße 63