0 immobilien kaufen in Frauenried

Absolute Ruhe - ideale Süd+West-Lage - viel Grün-/ und Parkflächen im direkten Umfeld - tolles Bad - sehr gute Bauausführung und Ausstattung - kleines 5-Familienhaus - SOFORT BEZIEHBAR. Das sind die Eckdaten dieser neuen und schicken Wohnung. Die Wohnung hat eine sehr praktische Grundrissgestaltung. Von der zentralen Diele aus können alle Zimmer erreicht werden - kein Durchgangszimmer. Schon seit längerer Zeit IN ist die Kombinaition von Wohnen - Essen - Kochen. Bei dem Zuschnitt der Küche wurde darauf geachtet, dass diese dreiseitig möbliert werden kann und damit sehr viele Geräte und Schränke untergebracht werden können. Der Zuschnitt von dem Wohnzimmer und die Anordnung der großen Fensterflächen erlauben eine sehr gute Möblierung und Nutzung von dem Wohnzimmer. In dem großzügigen Bad mit Wanne und begehbarem Duschbereich fällt der Tagesbeginn morgens vermutlich etwas leichter. Nützlich ist sicherlich das separate Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein gemauerter (über 10 qm !) großer Kell

Diese sehr helle und schön gestaltete Immobilie befindet sich in einem kleineren Mehrparteienhaus, als Teil einer gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde auf einem großen, parkähnlichen Grundstück in solider Massivbauweise erslt und präsentiert sich auf dem Stand der Zeit. Die Wohnung punktet mit einem idealen Grundriss und der hochwertigen Ausstattung. Eine moderne Immobilie, die Komfort und Stil perfekt kombiniert! Bedingt durch die bodentiefen Fenster, ist die gesamte Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Ein Balkon ist selbstverständlich vorhanden; die ideale Ausrichtung nach Süd/ West verspricht Sonne und Erholung pur. Ein Einzel-Tiefgaragen-Slplatz sorgt für sicheres und bequemes Parken. Das große Kellerabteil mit Fenster und eigenem Stromanschluss, sowie weitere praktische Gemeinschaftsflächen runden dieses Immobilienangebot perfekt ab. Wohnen direkt am Park, das Grün vor der Haustüre und trotzdem mit bester Infrastruktur wohnen! Ob mit dem Auto in die Innenstadt oder mit den

Die Innenaufnahmen zeigen ein großzügiges, sehr helles Wohnhaus mit klassischer Architektur und viel Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Besonders prägend sind die zahlreichen großen Fenster- und Fenstertürelemente mit Blick ins Grüne, die für eine sehr gute natürliche Belichtung und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgen. Im unteren bzw. gartenseitigen Wohnbereich befindet sich ein weitläufiger Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großformatigen Öffnungen und die breite Fensterfront machen diesen Bereich besonders attraktiv für einen offenen Wohn-, Ess- oder Familienbereich. Der vorhandene Fliesenboden und Teile der Wand- und Deckengestaltung wirken älteren Datums und bieten entsprechend Gestaltungsspielraum. Eine geschwungene Natursteintreppe mit Metallgeländer verbindet die Geschosse und bildet ein markantes architektonisches Element des Hauses. Die Treppen- und Flurbereiche sind vergleichsweise großzügig und werden teilweise du

Zum Verkauf steht ein kleiner Bauernhof, der Raum für Wohnen, Hobby und Eigenverwirklichung bietet. Die Lage in unmitbarer Nähe zur Mangfall verbindet ländliches Wohnen mit dem Naturerlebnis am Wasser. Der Hof ist sanierungsbedürftig und eignet sich daher besonders für Handwerker, Bauherren und Visionäre, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die bestehende Bausubstanz und die Gebäudestruktur bieten eine gute Grundlage, um den Hof zu einem individuellen Zuhause oder einem besonderen Projekt zu entwickeln. Ob Wohnen auf dem Land, Pferde- oder Tierhaltung, Selbstversorgung oder Ferienidee: Die Möglichkeiten sind vielfältig (jeweils vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit). Der Umfang der notwendigen Sanierungsmaßnahmen sollte im Rahmen einer Besichtigung begutachtet werden. Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen den Hof und sein Potenzial persönlich zu zeigen. Das Anwesen liegt im Aumüller Weg 3 in Valley, in der ländlichen Umgebung von Holzkirchen i

Außergewöhnliches L-förmiges Einfamilienhaus im Chaletstil mit hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und beheiztem Außenpool in zentraler Lage von Prien am Chiemsee. Das 2017 errichtete Haus verbindet alpine Gestaltungselemente mit moderner Haustechnik und zahlreichen individuell gefertigten Details. Prägend sind hochwertige Naturmaterialien, Schreiner- und Schmiedearbeiten, Holz-Aluminium-Fenster, eine massive Ziegelbauweise mit 42,5 cm starken Außenwänden sowie die mit Lärchenholz gestaltete Fassade und Balkone. Im Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,60 m) befinden sich als Mitpunkt des Hauses mit ca. 50 qm der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und offen gestalteter Küche aus Altholzelementen, Metall und Naturstein. Im Nebengebäude ein separat angeordneter, vielseitig nutzbarer Bereich mit Duschbad. Dieser wird derzeit als Aier genutzt und ist als Nutzfläche ausgewiesen. Im Obergeschoss mit offenem Dachstuhl und sichtbarer Massivholzdecke liegen der Elternbereich mit Sch

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahr 1987 verbindet großzügige, helle Räume mit einem hohen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Das Haus wurde modernisiert und erstreckt sich über drei Etagen. Den Mitpunkt des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, einem Erker und Kamin. Von hier gelangen Sie auf die große, teilweise überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Eine moderne Einbauküche, das Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Garderobe vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Dachschräge verleiht diesem Raum einen gemütlichen Charakter. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne, direkt angrenzender Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Das Untergeschoss bietet einen großen Hobbyraum mit eigenem Duschbad, einen Ke

Gut geschnittene, großzüge und helle 4-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen mit Terrasse und großem Garten (Südausrichtung) in einem 4-Familien-Architektenhaus. I­­­m Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur Wohnung, Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Vorratsraum/Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen. Im Untergeschoss befindet sich das Studio mit einer kleinen vorgelagerten Terrasse und ebenfalls Zugang zum Garten, ein großzügiges Bad mit Dusche und der Möglichkeit eine Sauna zu installieren. Die Räume im Untergeschoss verfügen über einen eigenen Zugang. Zur Wohnung gehört ein Slplatz in der Doppelgarage mit Wallboxanschluss und ein Außenslplatz, sowie ein abgeschlossener Kellerraum (8 qm). Niedrige Nebenkosten durch Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Fernwärme (Primärenergieträger - regenerative Brennstoffe = CO2 neutral) Das Haus befindet sich in einer ruhigen An

Das Haus ist aus dem Jahre 1900 und wurde 2001 komplett saniert und renoviert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Energiebilanz ist sehr gut (Energieeffizienzklasse C). Die Wohnungseigentümer-Gemeinschaft besteht aus 2 Häusern mit je 4 Stockwerken. Die Wohnung befindet sich im Vordergebäude und ist zum ruhigen Hinterhof in Richtung Süden ausgerichtet. Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg laufend instand gehalten und wenn nötig, renoviert. Kostenintensive Sanierungen/Renovierungen am Haus sind nicht geplant. schönes Wohnviermit vielen (Straßen-)Cafes, Restaurants, Biergarten, Supermärkten, Discountern, Bäckern, Metzger, Apotheke, Schuhmacher, Frisör usw. Die U-Bahn-Station Schwanthalerhöhe (Linie U4/5) ist nur 3 Gehminuten entfernt. Von dort fahren auch einige Buslinien. Der Hauptbahnhof ist nach 2 Stationen mit der U-Bahn erreicht. In unmitbarer Nähe ist der Bavariapark und nach ca. 15 Minuten Fußmarsch ist man schon im Westpark. Die Theresienwiese, auf de

Das Gebäude wurde 1999/2000 generalsaniert. Neue Fenster 2018 / 2022 Fassadenrenovierung 2024 Neue Heizung 2025 Sanierung Treppenhaus 2015/2016 (Eine neue Sanierung - wegen fröhlicherer Farben und einem anderen Fußboden im Erdgeschoß - steht als Punkt auf der Eigentümerversammlung 2027) Tiefgaragensanierung Parksystem 2017/2018 Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis enthalten. Möglichkeit einer VERMIETUNG AUF ZEIT (z.B. Ärzte im Klinikum) z.B. über WUNDERFLATS Miete EURO 1888.-/Monat Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung mit freundlicher Nachbarschaft. Sie hat 2 Abslräume und einen Kellerraum. Ein Südbalkon lädt zur Erholung nach einem gestreßten Alltag ein. Das Gebäude liegt in der zauberhaften, geschichtsträchtigen Stadt Wasserburg am Inn, die für ihre weltweit einzigartige geografische Lage bekannt ist. Die Altstadt (zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar) liegt auf einer Halbinsel, die zu sieben Achn vom Inn umflossen wird und nur über eine schmale Landzunge erreichbar is

! Stilvolles, vollständig renoviertes und vollmöbliertes Apartment im 7. Obergeschoss mit beeindruckendem Panoramablick ! Dieses stilvolle und vollständig renovierte Apartment befindet sich im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft und bietet damit eine attraktive und komfortable Lösung für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte und großzügige Raumaufteilung sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend und hochwertig renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden in sämtlichen Räumen moderne Fliesen als Bodenbelag verlegt, die dem Apartment ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente verleihen. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung angeboten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem ein neues, unbenutztes Bett sowie neue, geräumige Schränke, die ausreichend und komfortablen S

Dieses einladende 2-Zimmerwohnung, Baujahr 2000, bietet auf 63 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen praktischen Aufzug, der den Alltag angenehm erleichtert. Neben einem Badezimmer gehört eine Einbauküche zur Ausstattung. Die Wohnung verfügt über Jalousien und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum Verweilen einlädt. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen privaten Platz an der frischen Luft. Die Wohnung kann eigengenutzt werden oder gewinnbringend vermietet werden. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 frei. Die Wohnung befindet sich in der Kistlerhofstr. in München im 2. Obergeschoss. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen, begrüntem Hinterhof und das Wohnzimmer zur Kistlerhofstr. ausgerichtet. Obersendling bietet eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum

Klein im Pflegeaufwand. Groß im Wohngefühl – hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage Lichtdurchflutete Räume, ein überzeugender Grundriss und eine hochwertige Vollausstattung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet einladenden Wohnkomfort mit den Vorteilen einer bereits vermieteten Immobilie. Den Mitpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten den passenden Rahmen für entspannte Stunden und gesellige Abende. Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt mit guten Slmöglichkeiten und Raum zum Zurückziehen. Ein modernes, stilvoll ausgestattetes Duschbad rundet das harmonische Gesamtbild ab. Bereits vermietet – mit Mieteinnahmen von Anfang an Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet, die ihr Zuhause schätzt und sich hier sehr wohlfühlt. Für Kapitalanleger bedeutet das: Sie übernehmen eine Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis und ersparen sich die Suche nach einem ersten Mieter. Der ge

Saniertes Apartment im Dachgeschoss eines Sanierten Hauses. Das Apartment liegt im grünen Innenhof und ist nach SO ausgerichtet. Es ist derzeit für 1.450€ (Warmmiete, möbliert) zzgl 80€ Slplatz vermietet und ist daher auch ideal als Kapitalanlage geeignet. Alternativ kann die Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig frei übergeben werden. Ein großzügiger Slplatz im Innenhof kann miterworben werden Uninähe MuseumsvierBeste Innenstadtlage Absolute ruhe im begrünten Innenhof Saniert und möbliert neuer Parkett Neue Einbauküche Wände vor kurzem neu gespacht und gestrichen Dachbalkon Aufzug Slplatz im Innenhof Die Anlage selbst wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Derzeit werden die Wasser- und Abwasserleitungen neu gemacht. Die Kosten dafür werden übernommen. Außerdem wurden in den letzten Jahren die Tiefgarage, die HEizung, die Fassade usw. saniert

Dieses attraktive Eckhaus bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche, einem wunderschönen Wintergarten, 271 m² großen Realgrundstück, voll beheizten Keller, großen Slplatz inklusive Wallbox und den perfekten Raum für die ganze Familie. Dank der hocheffizienten Grundwasserwärmepumpe, dreifacher Verglasung und der Fußbodenheizung im gesamten Haus erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse A+ mit einem Verbrauch von nur 25,5 kWh. Sie genießen Ihren lichtdurchfluteten Wintergarten als perfekten Übergang zum Garten, leben völlig unabhängig von fossilen Brennstoffen, surfen im ultraschnellen Glasfaser-Internet und haben keinerlei Sanierungsstau. Besonderer Vorteil: Es besteht keine gemeinsame Wand mit dem direkt angrenzenden Nachbarhaus. *Modern und effizient / kein Sanierungsstau* *Großzügiges Raumgefühl und überdurchschnittliche Raumhöhen Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die überdurchschnittlich hohen Räume. Die großzügigen Raumhöhen vermitn ein besonders angenehmes und luftiges Wohngef

Lage Ruhige, straßenabgewandte Südlage an der Grenze zwischen Giesing und Ramersdorf. Einkauf, Ärzte und Fitnessstudios sind in direkter Umgebung. Die Tram- und Bushaltesle Chiemgaustraße ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, der U-/S-Bahnhof Giesing in ca. 10 Minuten. Über den Mittleren Ring sind Innenstadt und Ausfallstraßen schnell erreichbar, die Isar liegt in etwa 10 Radminuten entfernt. Vom Südbalkon blicken Sie frei auf die Gartenanlage. Ausstattung - 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) mit ca. 42 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar - helles, komplett nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche (2017) - durchgehender Laminatboden in den Wohnräumen (2017), Fliesen in Bad und Flur - sämtliche Innentüren 2017 erneuert - Bad mit Badewanne (Duschbrause), deckenhoch gefliest, Waschbecken und WC 2017 erneuert - Südbalkon (ca. 3,8 m²) mit freiem Blick auf die Gartenanlage - eigenes Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum - t

Diese dreistöckige Doppelhaushälfte besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Sie wurde 2023/24 komplett saniert und renoviert. In jedem Zimmer wurde Echtholzparkett verlegt. 2024 wurde eine PV-Anlage auf das Dach montiert und außerdem wurde zur Warmwasserbereitung eine Brauchwasserwärmepumpe installiert. Erdgeschoss: Auf dieser Etage befindet sich das sehr großzügige offene Wohn-Ess-Zimmer mit knapp 50 Quadratmetern. Ein schöner großer Kaminofen verleiht dem ganzen Haus Gemütlichkeit. Außerdem befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im gesamten Stockwerk wurden eine elektrische Fußbodenheizungen verlegt. Durch eine große Flügeltür kommt man auf den gut 8qm großen Balkon. Obergeschoss: Hier befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Dachfenster. Hier wurde auch eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Untergeschoss: Durch die Hanglage des Gebäudes ist das Untergeschoss auf gleicher Ebene, wie der Garten. Es gibt hier zwei Zimmer. Eines de

Die Walmdachvilla verfügt auch über eine Doppelgarage, alleinstehend. Das Gebäude wurde ab1976 errichtet und ist im Jahre 1977 bezugsfertig geworden. Die Geschosshöhe des Kellergeschosses beträgt ca. 2,85 - 2,95 m. Die Geschosshöhe des Erdgeschosses beträgt ab ca. 2,85 m im Eingangsbereich, Küchen- und Essbereich; Luftraum innerhalb des Hauses über dem Aufenthaltsbereich vor der Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über eine max. Höhe von ca. 2,85 m. Das Einfamilienhaus zeigt in jedem Raum Belichtung und Belüftung über Fenster. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss verfügen ebenfalls über die Belichtung und die Belüftung über Fenster. Die Doppelgarage hat keine separaten Fenster. Die Wohnlage innerhalb eines gewachsenen Münchner Stadtteils Trudering ist als gut zu bewerten. Im Umfeld des Bewertungsobjekts bestehen Schulen und weitere Bildungsangebote in bedarfsgerechter Distanz, so daß die Versorgung für Familien und den allgemeinen Alltag als günstig einzustufen ist. Die medizinische Vers

Leicht renovierungsbedürftiges EFH zu verkaufen. Ruhige Lage, trotzdem sehr zentral gelegen. Objekt- und Lagebeschreibung: In guter ruhiger Lage von Hausham befindet sich das 1935 erbaute Haus, welches 1990 kernsaniert wurde. Im OG befindet sich ebenfalls eine EBK sowie ein Bad, daher auch als Zweifamilienhaus umbaubar. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage. Der Garten ist perfekt angelegt und sehr gepflegt. Dort befindet sich ein Gartenhaus und ein Gewächshaus. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 5 Minuten entfernt, ebenso die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (BOB), die ebenso in 10 Min zu Fuß erreichbar ist. Schule, Kindergarten sowie das Krankenhaus Agatharied sind in unmitbarer Nähe. Die ruhige und gut vernetzte Lage macht Hausham zu einem idealen Standort für all jene, die ländliches Leben schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Für Familien bietet Hausham eine besonders attraktive Wohnlage, da die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten bi

Diese großzügige 4‑Zimmer‑Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste‑WC. Eine kleine Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss und eine praktische Speisekammer direkt an der Wohnküche sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Flur mit Eingangsbereich bietet viel Platz und schafft eine einladende Atmosphäre. Drei geräumige Zimmer eignen sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Büro oder Kinderzimmer und lassen sich flexibel nutzen. Die Wohnung wurde letztes Jahr komplett saniert. In der ganzen Wohnung wurde hochwertiges Eichenholzparkett verlegt. Außerdem gehört zur Wohnung ein rund 40 Quadratmeter großer Dachbodenabslraum, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist und reichlich Stauraum bietet. Die Wohnung liegt mitten in der Altstadt und vermitt eine ruhige, gemütliche Atmosphäre, die sich perfekt für Paare oder Familien eignet, die Wert auf Platz und Ordnung leg

Dieses kompakte Apartment bietet auf 34 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche im fünften Obergeschoss. Abgetrennte Küche: schöne Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch Wohnzimmer mit Niesche für ein Doppelbett Flur mit Einbauschrank Saniertes Bad mit Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss Das Gebäude wurde im Jahr 1960 errichtet und erfuhr zwischen den Jahren 2008-2015 eine Modernisierung (z.B. Bad, Fenster, Fasade), was dem Objekt einen gepflegten Gesamteindruck verleiht. Ergänzend sorgt die Lage im fünften Stock für eine angenehme Distanz zum Alltag, wobei die Raumaufteilung ideal auf eine Person zugeschnitten ist. Die Immobilie befindet sich in der Zaubzerstraße in München. Die Lage zeichnet sich durch eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, die alle Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar macht. Nur wenige Minuten in die Stadtmitte Öffentlich: U-Bahn Bömerwaldplatz, S-Bahn Leuchtenbergring, sowie Bus und Trambahn. Mit dem Auto: Sehr

Heute besichtigen. Bald einziehen. Ihr Familienzuhause mit niedrigen Heizkosten – ohne Öl und Gas. Warum auf ein Zuhause warten, das erst noch gebaut werden muss? In Brunnthal / Ortsteil Faistenhaar wartet die letzte verfügbare Doppelhaushälfte im Green Garden bereits auf ihre neuen Eigentümer: vollständig fertiggeslt, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig. Ohne Baustress, ohne Fertigslungsrisiko und ohne Maklercourtage. Fünf vielseitig nutzbare Zimmer bieten Platz für Familienleben, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Zwei Bäder, eines davon zugleich als Gästebad nutzbar, machen den Alltag angenehm. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und verbinden die klare Architektur mit einer freundlichen, wohnlichen Atmosphäre. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit seiner hochwertigen, bereits eingebauten Küche. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt. Terrasse und privater Garten erweitern den Wohnraum ins Freie – für entspannte Stunden, s

Das hier angebotene Reiheneckhaus in der Nähe des Isar-Hochufers wurde vom Architekten Gottfried Dost geplant und 1953 fertiggeslt. Es handelt sich bei der Wohnanlage um eine Reihenhaus-Siedlung mit besonderem Augenmerk auf die Gärten. Der letzte Besitzer hat das Einfamilienhaus im Jahr 1965 erworben und im Jahr 1976 einen Anbau mit Garage, Schuppen und Kellererweiterung mit Swimming-Pool durchgeführt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 507 Quadratmeter. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 105 Quadratmeter. Die Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,4. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoß beträgt ca. 75 Quadratmeter. Hinzu kommen ca. 25,25 Quadratmeter im Speicher, welcher mit einer Heizung ausgestattet ist, und laut Gemeinde auch zum Wohnraum ausgebaut werden kann. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen, nach Osten ausgerichteten und ruhigen Garten (Morgensonne!). Küche mit Fenster zur Wolfratshauserstraße.

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit weitläufigen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür wird aktuell das kleine, feine Wohnensemble SONNENANGER in Putzbrunn-Oedenstockach fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und bezugsfertigen Wohnunikate in dieser begehrten Lage mit traumhaftem Panorama direkt vor den Toren Münchens verfügbar. Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hohem Ausstattungsstandard, edlen Materialien und einem exklusiven Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der mit rund 46 m² Wohnfläche großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich in Richtung Süden zur geschützten Dachterrasse elegant ins Freie erweitert. Eine architektonische Besonderheit ist die teilweise bis zum Giebel geöffnete Raumhöhe von etwa 3,5 Metern, die der Wohnung ein wunderbares Raumgefühl mit modernem Loft-Charakter verleiht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon sowie ein elegant gestaltetes Tageslichtbad Ensuite mit bodengleicher Dusche und Badewann

Die ca. 64m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im Markt Kirchseeon nahe Ebersberg (ca. 6km). Die Wohnung wird Ende des Jahres 2026 bezugsfertig sein. Die wichtigsten Punkte im Überblick: - Bezugsfertigslung 11/2026 geplant - Schlüsselfertige Wohnung inkl. Außenanlagen - ca. 9m² großer Südbalkon mit Blick in die Natur - PROVISIONSFREI von Privat - S-Bahn fußläufig erreichbar (ca. 15 Minuten) - Ver-/Entsorgungsleitungen sowie Erschließung inkl. Anschlüsse - Eigentumswohnung im EG bereits verkauft - Zweifamilienhaus mit separater Haustür ohne gemeinsames Treppenhaus - erhöhte degressive AfA für Kapitalanleger - KfW-Förderung möglich - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB Die angegebene bewohnbare Wohnfläche entspricht der Wohnfläche ETW zuzüglich der Balkonfläche (Außenanlagen gemäß Leistungsbeschreibung). Vom Verkäufer werden zwei oberirdische Slplätze (laut Leistungsbeschreibung) angeboten, welche als Sondernutzungsrecht im

Gut ausgestattete und gepflegte Doppelhaushälfte zu verkaufen! Baujahr: 1996 Grundstücksfläche: 386 qm Wohnfläche: 158 qm Nutzfläche: 81 qm Zimmer: 6,5 Energieeffizienzklasse: D(Energieausweis gültig bis 2036) Energieverbrauchswert: 113,9 kWh (qm a) Im hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse befindet sich ein hochwertig gemauerter, geschlemmter Speicher-Warmluftofen, der ein echtes Highlight darslt. In der Küche wurde die Zwischenmauer zu einem dritten Raum im Erdgeschoss abgerissen (2019) um eine Wohlfühlküche zu gestalten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC darf im EG natürlich nicht fehlen. Im 1. Stock stehen zwei kleinere und ein großes Zimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und einem Bidet ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich 2 ausgebaute Räume und ein kleinerer Abslraum. Die Räumlichkeiten sind ideal für Familien mit Kindern geeignet. Genauso kann man aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gut verein

Die schicke Doppelhaushälfte liegt in absolut ruhiger Wohnlage und bietet einen traumhaft gepflegten Garten, direkt am Bachlauf des Schwadergrabens.Das Objekt wird vom Eigentümer direkt, d.h. provisionsfrei angeboten. WICHTIG: bitte kontaktieren Sie uns primär auf Festnetz Rufnummer +49 8137 3079337 oder Mobil Bereits beim Zugang zum Haus bekommt man die harmonische Atmosphäre vermitt, die vom angebotenen Objekt und der gesamten Wohnanlage ausgestrahlt wird. Das Haus wurde bisher von den Eigentümern bewohnt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Nach dem Auszug des Eigentümers wurde das Haus vor gut 2 Jahren vermietet und bietet somit aktuell für den neuen Eigentümer die Möglichkeit es zunächst vermietet zu lassen um dann später selbst einzuziehen oder aber mit dem aktuellen Eigentümer und den bereits informierten Mietern eine Lösung zu deren Auszug zu finden. Hierzu steht der Eigentümer bereits in Kontakt mit den Mietern. Der aktuelle Mietvertrag besteht erst seit 2,5 Jahren, somit

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 2003). Seit dem Erstbezug April 2004 wird sie vom Eigentümer selbst bewohnt und durchgehend gepflegt. Der durchdachte Grundriss, großzügige Fensterflächen und ein ruhiger Balkon (Ostseite) sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für Wohnkomfort. Ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung (U2 direkt zum HBF) an die Münchner Innenstadt suchen. Bewohnerkinderspielplatz hintern Haus verfügbar Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage in Berg am Laim mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. U-Bahn Josephsburg (U2): ca. 5 Gehminuten, von dort ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof Tramlinie 21: ca. 5 Gehminuten Nahversorgung fußläufig (ca. 5 Minuten): Aldi, Kaufland, Rewe, Kindergarten, Grundschule – dadurch auch gut geeignet für Familien mit Kindern. Freizeit: Ostpark, Michaeligarten und w

Maisonette-Wohnung in München Au mit großzügigem Wohnbereich und offenem Schlaf-/Arbeitsbereich auf zwei Ebenen. Auf ca. 118 m² Wohnfläche bietet diese Maisonette einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, eine großzügige Galerie und die individuelle Möglichkeit, durch den Einbau zusätzlicher Wände im Obergeschoss bis zu drei separate Zimmer mit eigenen Türen zu schaffen. Damit lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Die Wohnung wird jetzt bewusst großzügig und offen genutzt, was die schöne Loft-Dachkonstruktion betont. •Maisonette über zwei Ebenen mit gemütlicher Galerie •ca. 118 m² Wohnfläche •offenes und flexibles Wohnkonzept •individueller Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten •Westterrasse mit Abendsonne und weitem Abstand zur gegenüberliegenden Bebauung •große Gaube mit Blick ins Grüne •Einbauküche und viele Einbaumöbel im Kaufpreis enthalten •Bad, separates Gäste-WC und Kleiderkammer •ca. 20 m² zusätzliche Nutzfläche durch prakt

Hier bietet sich Ihnen eine günstige Gelegenheit für Ihre Planungssicherheit noch vor der nächsten Zinserhöhung! Es wird zur Zeit noch von einer ruhigen, zuverlässigen älteren Dame bewohnt, die sich bereits seit einem Jahr bei einer Seniorenwohnanlage angemeldet hat, weitere Bewerbungen sind ebenfalls schon eingereicht. Ihr Auszug sollte also auch auf meinen Wunsch hin abgewartet werden. Es handelt sich um das Endhaus eines Fünfspänners. Dieser Teil ist etwas kleiner als die anderenvier angrenzenden Einheiten, so dass sich bautechnisch noch interessante Erweiterungsmöglichkeiten ergeben. So könnte das Dachgeschoss ausgebaut und mit einer Gaube erweitert werden, zusätzlich könnte an der Frontseite zum Beispiel ein großer genehmigungsfreier Wintergarten vorgebaut werden, wie auf dem animierten Foto zu sehen. Damit würde sich zu der jetzigen Wohnfläche von 78 m² noch ein Ausbaupotenzial von circa 60 m² ergeben. Eine entsprechende Anfrage wurde vom Bauamt schon positiv beantwortet. Zweifac

Wenn Sie das Besondere und das Individuelle suchen. ! * GELEGENHEIT - Speziell für Individualisten, große Familien oder Menschen mit extravaganem Stil * Geschätzte Käuferin, geschätzter Käufer, an dieser Sle haben Sie die besondere Gelegenheit, einen außergewöhnlichen, imposanten Landsitz im Chiemgau zu erwerben! * OBJEKTBESCHREIBUNG * Eine kurze Skizzierung dieses herrschaftlichen Objekts slt sich wie folgt dar: Das großzügige Grundstück, mit einer Größe von ca. 1950 m², ist fast durchgängig mit Hecken oder Zäunen umfriedet und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Rund um den Innenhof des Grundstücks befinden sich weitere Nebengebäude, wie Garagen, Schuppen, etc. Der großzügige Garten, mit Terrasse, Blumenbeeten, etc. lädt zu jeder Jahreszeit zur Erholung ein. Das Wohngebäude, mit einer potentiellen Wohnfläche von insg. bis zu ca. 550 m² (hochgerechneter Wert), verfügt über eine Vielfalt an Zimmern. Diese gliedern sich u.a. in Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Stube, Bibliothek