0 immobilien mieten in Maging, Grattersdorf

Guten Tag, ich vermiete ab dem 01.01.2027 eine ca. 30 m² große, teilmöblierte Einliegerwohnung. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie einen eigenen Slplatz für ein Auto. Sie eignet sich beispielsweise als Ferienwohnung, Zweitwohnung, Pendlerwohnung oder auch als Büro bzw. Arbeitsraum. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person an, zum Beispiel: - Name und Alter - Beruf bzw. Tätigkeit - Anzahl der einziehenden Personen - gewünschter Einzugstermin - voraussichtliche Mietdauer Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an Personen, deren Miete über das Jobcenter übernommen wird, nicht vorgesehen ist. Ich bitte Sie, die Anzeige und die genannten Voraussetzungen vor einer Anfrage aufmerksam zu lesen. Anfragen ohne die gewünschten Angaben können leider nicht beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Mit freundlichen Grüßen

Dieses Penthouse in der Franz-Stettmeier-Straße bietet auf 63 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche, die sich ideal für den Alltag eignet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und präsentiert sich nach der Modernisierung im Jahr 2026 als Erstbezug. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein Aufzug den Zugang zum Objekt komfortabel gestaltet. Ergänzend zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung umfasst zudem eine bereits eingebaute Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Der Einzug ist ab dem 1. November 2026 möglich, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache geregelt werden kann

Diese einladende Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 72,5 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine funktionale Aufteilung der drei Räume, die sich vielseitig nutzen lassen. Ergänzend sorgt der durchdachte Grundriss für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich direkt wohlfühlen können. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde 2023 renoviert und bietet ein Badezimmer sowie eine vorhandene und neuwertige Einbauküche. Der Preis für die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten! Eine neuwertige und umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung sorgt für niedrige Energiekosten. Eine in der Wohnung vorhandene separate Abslkammer sowie ein zugehöriger großzügiger Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar und bietet bei Bedarf die Möglichkeit, die Tierhaltung individuell abzustimmen. Ergänzend lädt der Balkon dazu ein, den Außenbereich direkt am Haus zu nutz

Dieses einladende Apartment bietet Ihnen auf 78 Quadratmetern viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, die sich ideal für Ihre individuellen Einrichtungsideen eignen, sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zudem ist die Wohnung mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen können. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Slplatz zur Wohnung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Haustiere sind in diesem Zuhause herzlich willkommen. Der Bezug ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich

Objektbeschreibung: Zu vermieten ist eine moderne 4,5 -Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Das gesamte Haus wurde 2026 kernsaniert und ist auf neustem Stand der Technik. Insgesamt hat das Haus 4 Wohnungen, jeweils mit separatem Eingang. Es gibt eine Zentralheizung mit dem Energieträger Pellet, sowie eine dezentrale Lüftungsanlage. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Renovierungsarbeiten werden voraussichtlich im Oktober fertiggeslt und kann somit ab dem 01.11.2026 bezogen werden. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Die Kaltmiete beträgt 750€. Die Nebenkosten betragen 200€. Gesamtmiete ohne Garage wären somit 950€. Ausstattung: - Geräumiger Eingangsbereich - Großer Wohnbereich - 3 weitere großzügige Zimmer - Bad mit Fenster und Dusche - Geräumige Küche - Separater Essbereich - der Gemeinschaftsgarten darf von allen Mietern genutzt werden Sonstiges: Gegen Aufpreis ist ein Garagenslplatz verfügbar.(70€/Monat) Provisionsfrei zu vermieten. Kaution: 3 Monatsmieten Gemeinschaftsgarten

Verfügbar ab ca. 04/2027 - -Kaufoption ab ca. 10/2027- Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 12 Parteien Haus in ruhiger Lage von Büchlberg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,75 m² und bietet einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie einem schönen Außenbereich. Ausstattung: - ca. 85,75 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Erdgeschosswohnung - großzügiger Wohn- und Essbereich - ca. 18 m² große Terrasse mit Markise - eigener Gartenbereich - Einbauküche aus dem Jahr 2022 - alle Fenster im September 2026 durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt (Innenfarbe Weiß, Außenfarbe Golden Oak) - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates WC - praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung - eigener Kellerraum mit Strom, ca. 8 m² - 1 Slplatz in der Sammelgarage (weitere Parkmöglichkeiten direkt am Haus vorhanden) Mietkonditionen: Die Kaltmiete beträgt 660€ monatlich zzgl. 40€ für den Slplatz in der Sammelg

Wir vermieten ab sofort und unbefristet unsere 52qm Wohnung in der Passauer Altstadt. Die Wohnung hat neben der Wohnküche ein 19qm Zimmer mit Blick auf den Innenhof sowie ein 14qm Zimmer mit Blick auf die Milchgasse. Die Wohnung ist WG-geeignet. Das gesamte Haus liegt hochwassersicher, die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses. Im 1. Stock befindet sich eine Ferienwohnung, im 3. Stock eine 2-er WG. Bad & Küche wurden im Jahr 2009 grundsaniert. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche inkl Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi und Backofen. Das Bad ist mit einer Badewannen-/Duschkombi, einem Handtuchwärmer sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Haus ist mit einer Zentralheizung (Gas) ausgestattet und hat einen wöchentlichen Hausmeisterservice. BESICHTIGUNGEN nach Absprache. Online Besichtigungen sind nichtmöglich, ein persönliches Kennenlernen ist in beidseitigem Interesse. Wir freuen uns auf aussagekräftige Anfr

Objektbeschreibung: Zu vermieten ist eine moderne 3 -Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Das gesamte Haus wurde 2026 kernsaniert und ist auf neustem Stand der Technik. Insgesamt hat das Haus 4 Wohnungen, jeweils mit separatem Eingang. Es gibt eine Zentralheizung mit dem Energieträger Pellet, sowie eine dezentrale Lüftungsanlage. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Renovierungsarbeiten werden voraussichtlich im Oktober fertiggeslt und kann somit ab dem 01.11.2026 bezogen werden. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Die Kaltmiete beträgt 740€. Die Nebenkosten betragen 200€. Gesamtmiete ohne Garage wären somit 940€. Ausstattung: - Geräumiger Eingangsbereich - 3 großzügige Zimmer - Bad mit Fenster und Dusche - der Gemeinschaftsgarten darf von allen Mietern genutzt werden Sonstiges: Gegen Aufpreis ist ein Garagenslplatz verfügbar. (70€/Monat) Provisionsfrei zu vermieten. Kaution: 3 Monatsmieten

Diese anspruchsvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1986 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde 2021 grundlegend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand auf einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Ein Badezimmer ergänzt den durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare oder Einzelpersonen eignet. Ergänzend zum Wohnangebot gehört ein Slplatz zur Wohnung, der für bequemes Parken sorgt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage

Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 120 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und barrierefrei gestaltet. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen, während ein zugehöriger Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft. Ergänzend ist ein Slplatz vorhanden. Das Objekt ist ab dem 16. November 2026 bezugsfertig, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist

Diese 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet einen funktionalen Grundriss und eine solide Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine bereits integrierte Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und ein zugehöriger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem ist die Mitnutzung des Gartens gestattet und Haustiere sind nach Absprache willkommen. Ein Slplatz für Ihren Pkw ist ebenfalls vorhanden. Der Einzug ist ab dem 01.12.2026 möglich

Heyy, ich suche aktuell einen Nachmieter/ eine Nachmieterin für meine 1 Zimmer Wohnung in der Innstadt Passau:) Ausstattung • Küchenzeile • helle Räume mit großzügigem Fensterelement • Badezimmer mit Dusche und WC • optional Aussenslplatz verfügbar Internet: Highspeed-Glasfaser (25 € mtl. separat) Diese Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Innstadt in Passau. Die Räumlichkeiten bieten eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnumfeld in einem lebendigen Quartier

außergewöhnliche Architektur auf dem modernen Stand der Technik - lichtdurchflutete Wohnung mit höchstem Wohnkomort - stilvolles, exklutives Bad - gesundes Raumklima durch kontrollierte Raumlüftung - barrierefreier Zugang - zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur - Moderne Einbauküche mit Ķüchenblock - Terrasse mit freien Blick nach Süden - elektrische Rollläden - Aufzug - TG-Slplatz, Miete 50,00€ - Fahrradkeller - Kellerabteil

Die 1-Zimmerwohnung ist mit kleiner Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist für Studenten geeignet

Ab 01.02.2027 zu vermieten: 1-Zimmer-Wohnung, 28m² Kaltmiete 380€ / Nebenkosten je nach eigenem Bedarf ca. 110€ Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem Raum mit abgetrenntem Flur und Bad mit Badewanne. Gemütlicher, sonniger Balkon in Ost-Ausrichtung mit Glasüberdachung. Das Zimmer ist mit einer praktischen, funktionalen Küchenzeile ausgestattet (im Preis inbegriffen). Laminatboden / Fliesen / Fußbodenheizung Die Wohnung liegt im 2. Stock (sehr leiser Lift vorhanden) einer gepflegten, gut verwalteten Wohnanlage, bestehend aus mehreren Häusern. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit festen Stahlbetonwänden und Stahltüre (kein Kellerverschlag) mit direktem Zugang vom Treppenhaus. TG-Slplatz mit direktem Zugang zum Haus (optional, Mietpreis: 50€) - kostenlose Parkmöglichkeiten vorm Haus vorhanden. Im Haus befindet sich ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum mit Münzautomat, es können aber auch eigene Geräte dort aufgeslt werden. Ruhig gelegen, aber doch in der Stadt, fußläu

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 85 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren guten Zustand aus und schafft mit einem funktionalen Grundriss ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten, die ab dem 16. November 2026 bezogen werden können. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus gehören ein Balkon und ein Kellerabteil zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum und Platz zur Erholung bieten. Ein Garagenslplatz ist ebenfalls vorhanden. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich

MIETPREIS-AUFSCHLÜSSELUNG: • Kaltmiete (Wohnung): 560,00 € • Zuschlag für neue Einbauküche: 50,00 € • Tiefgaragenslplatz: 50,00 € (kann auch ohne vermietet werden) • Nebenkosten: 250,00 € === Vermietet wird eine hervorragend geschnittene, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993, insgesamt nur 14 Wohneinheiten) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von 94315 Straubing. Die Wohnung wurde aktuell komplett neu ausgeweißt (frisch gestrichen) und erstrahlt in sauberem, einzugsbereitem Zustand. Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen! Ein weiteres absolutes Highlight: In der Küche wurde eine brandneue, unbenutzte Einbauküche (Modell „Pino 435“ vom regionalen Einrichtungshaus Wanninger, ca. 330 cm Zeilenlänge) inklusive hochwertiger Whirlpool-Geräte sowie Dunstabzugshaube eingebaut. Sie kochen hier im Erstbezug! Die Wohnung besticht zudem durch ihren gemütlichen Süd-Ost-Balkon, der vom Wohnzim

Hier erwartet Sie eine gepflegte und freundliche 3 Zimmerwohnung auf zwei Ebenen in zentraler Lage von Dingolfing. Die Wohnung bietet Ihnen einen zentralen Flur mit Platz für eine Garderobe. Angrenzend an den Flur finden Sie ein großes Schlafzimmer, mit viel Platz für einen großen Schrank, sowie das moderne Badezimmer mit Wanne vor. Im großen Esszimmer mit offener und EBK können Sie gemütliche Abende mit Ihren Gästen verbringen. Das Esszimmer verfügt auch über einen schönen, überdachten Süd-Ostbalkon. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins sehr großzügige Wohnzimmer mit offenem aber separatem Büro. An das Büro grenzt ein großzügiger Lagerraum an. Dieser verfügt über eine eigene Tür zum Treppenhaus, so dass Sie die Wohnzimmermöbel nicht über die Wendeltreppe befördern müssen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz kann für 50,- Euro angemietet werden

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 57m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und steht Ihnen zur Nutzung bereit. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Angebot ab. Warmmiete: 772 € Kaution: 1.686 € Ein Einzug ist zum 11.11.2026 möglich

Diese freundliche, modernisierte Wohnung kann zum 01.01.2027 bezogen werden. Diese Wohnung verfügt über zwei schöne, helle Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ihnen steht ein Slplatz direkt vorm Haus für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Tolle, kleine Hausgemeinschaft

Diese 2021 erbaute Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von rund 83 Quadratmetern. Die gehobene Ausstattung sowie der barrierefreie Zugang unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Ebenen. Ergänzend gehört eine Einbauküche zur Ausstattung der Wohnung. Zudem ist eine Garage und ein Slplatz inbegriffen. Die Immobilie steht ab dem 1. Dezember 2026 zur Verfügung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7 Parteien Hauses. Das Haus wurde 2023 komplett saniert. Die Einbauküche, Waschmaschine und ein kleiner Tisch mit Stühlen gehören zur Wohnung. Ein Kellerabteil natürlich auch. Ebenso ein grosser Garten der von allen Mietern genutzt werden darf. Die Wohnung steht ab 01.01.2027 zur Verfügung

Diese 88 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf 2,5 Zimmer, die durch eine funktionale Raumaufteilung überzeugen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Ergänzend ist das Badezimmer mit einem Fenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Haustiere können nach Absprache gehalten werden. Ein Einzug ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich

Ausstattung ✅ Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 20 m2 ✅ Eigene Küche mit Kühlschrank, Spüle und Induktionskochfeld ✅ Eigenes Badezimmer mit Dusche und WC ✅ Bett (140 × 200 cm), ohne Matratze ✅ Großer Kleiderschrank und Bücherregal ✅ Schreibtisch, Stuhl und Esstisch ✅ Deckenbeleuchtung ✅ Breitband-Internetanschluss vorhanden, Internet/WLAN ist NICHT in der Miete enthalten

Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in Plattling. Das Gebäude wurde im Juli 2023 fertiggeslt und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, moderne Haustechnik und einen gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet neben einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich auch einen eigenen Gartenbereich mit überdachter Terrasse. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 bezugsfrei. Ein früherer Einzug ab dem 01.01.2027 ist auch möglich. 1. Ausstattung und Highlights • Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich • Eigener Gartenbereich mit überdachter Terrasse • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Große Fensterflächen und direkter Zugang zum Außenbereich • Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik • Eigenes Kellerabteil • Tiefgaragenslplatz für monatlich 50 € • Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen und nach Absprache monatlich abgelöst werden 2. KFW40Plus für maximale Energieeffizienz D

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, Garten, Garage & Slplatz in Büchlberg Zur Vermietung steht eine großzügige und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Büchlberg. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 4-Parteien-Wohnhauses aus dem Jahr 1997 und bietet durch die großzügige Wohnfläche viel Platz für Paare oder eine kleine Familie. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen sowie der direkte Zugang zum Garten. Sowohl vom Wohnbereich als auch von den angrenzenden Räumen besteht ein direkter Zugang nach draußen. Ausstattung: - ca. 116 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - zwei Terrassen - direkter Zugang zum Garten - großzügiger Wohnbereich - Einbauküche inklusive Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - separates Gäste-WC - Holzparkett sowie Fliesen und Vinyl - Rollläden - eigener Kellerraum - separater Waschraum - Garage und zusätzlicher Slplatz - Haustiere nach Vereinba

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 80 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Es sind Mansarden. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und eignen sich ideal für den täglichen Bedarf. Ein Badezimmer mit Badewanne und Slplatz für Waschmaschine, rundet das Angebot ab. Zusätzlich sorgt ein eigener Kellerraum für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 bezugsfertig, evtl. früher. Haustiere sind in dieser Einheit nicht gestattet

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der großzügige Schnitt schafft eine angenehme Atmosphäre, die durch den vorhandenen Balkon ideal ergänzt wird und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfertig. Ergänzend zur Wohnfläche verfügt das Objekt über ein separates Gäste-WC, einen Abslraum sowie ein Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits fest integriert, sodass Sie direkt in Ihr neues Zuhause starten können

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 70 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1951 errichteten Gebäudes und kann ab dem 1. November 2026 bezogen werden. Ein besonderer Pluspunkt für den Alltag ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzend dazu verfügt die Einheit über eine bereits ausgestattete Küche sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort im Badezimmer sinnvoll ergänzt. Es ist ein Separater Abslraum vorhanden. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet

Diese großzügige Wohnung in Büchlberg bietet auf 106 Quadratmetern viel Raum zur Entfaltung. Mit insgesamt drei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für individuelle Wohnbedürfnisse und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Ergänzend dazu sorgt die praktische Aufteilung für eine gute Nutzbarkeit der Räumlichkeiten. Da keine weiteren spezifischen Ausstattungsmerkmale vorliegen, bietet diese Wohnung eine solide Basis, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen gestalten können