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Eine besondere Konslation erwartet Sie bei diesem einzigartigen Anwesen in der ruhigen Randlage von Höpfingen-Waldstetten, das Wohnen und Gewerbe auf beeindruckende Weise vereint. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 241 qm Wohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Böden, die zum Barfußlaufen einladen, sowie das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Drei extra große Schlafzimmer bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Das hochwertig ausgestattete Wohlfühlbad mit Fenster, bodentiefer Dusche und Whirlpool-Badewanne verwöhnt Sie bereits am Morgen und lässt den Tag perfekt beginnen. Hochwertige Boden- und Wandfliesen runden das elegante Gesamtbild ab. Ergänzt wird diese Einheit durch ein praktisches 32 qm großes Apartment sowie weitere 95 qm Ausbaufläche, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich e

In ruhiger Randlage von Rosenberg-Metheim erwartet Sie ein vielseitiges Anwesen mit viel Platz für individuelle Wohn- und Nutzungsideen. Auf rund 166 m² Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und wurde zuletzt 2016 modernisiert. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Der Garten, insgesamt drei Garagen und weitere Außenslplätze bieten zusätzlichen Komfort. Zum Anwesen gehört außerdem ein großes Wirtschaftsgebäude (856 qm!) – ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Hof verwirklichen möchten. Darüber hinaus ist ein Geräteschuppen inkl. Doppelgarage vorhanden! Das weitläufige Grundstück mit rund 57.974 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Freizeit und individuelle Nutzung. Eine besondere Gelegenheit für alle, d

Eine besondere Konslation erwartet Sie bei diesem einzigartigen Anwesen in der ruhigen Randlage von Höpfingen-Waldstetten, das Wohnen und Gewerbe auf beeindruckende Weise vereint. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 241 qm Wohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Böden, die zum Barfußlaufen einladen, sowie das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Drei extra große Schlafzimmer bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Das hochwertig ausgestattete Wohlfühlbad mit Fenster, bodentiefer Dusche und Whirlpool-Badewanne verwöhnt Sie bereits am Morgen und lässt den Tag perfekt beginnen. Hochwertige Boden- und Wandfliesen runden das elegante Gesamtbild ab. Ergänzt wird diese Einheit durch ein praktisches 32 qm großes Apartment sowie weitere 95 qm Ausbaufläche, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich e

Sofort beziehbares Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung zu verkaufen. Günstiges Eigentum statt teurer Miete ! Auch für Kapitalanleger interessant!Über 7% Rendite ! Prüfen Sie bei Interesse bitte vorab Ihre Bonität und klären Sie bei Bedarf Ihren Kreditrahmen mit der Bank ab ! Wir haben das Haus 2018 erworben und für unsere Familie tatkräftig renoviert. Seitdem verfügt es über ein neu eingedecktes Dach, neue doppelverglaste Fenster, eine neue Strominstallation, eine isolierte Fassade und eine moderne neue Ölbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung Ca. 120m² Wohnfläche teilen sich auf in 6 Zimmer, einer Küche und 2 Bäder. Das Bad im EG hat eine begehbare Dusche, das Bad im 1.OG ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über folgenden Link können Sie sich das Haus vorab schon einmal ansehen: [Link entfernt] einfach in Youtube eingeben: haus kirchzell zu verkaufen (Familie Zimmermann) Direkt vor der Haustüre befindet sich eine gemütliche Terasse mit Blick auf Wald und Wiese. Diese ist mit

268 m² Wohnfläche für 149.000 € – großzügiges Einfamilienhaus in Untereisenheim Sie suchen ein großzügiges Haus mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dieses Einfamilienhaus in Untereisenheim bietet mit ca. 268 m² Wohnfläche auf drei Etagen außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen. Das ursprünglich 1912 errichtete und 1952 um- bzw. ausgebaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 99 m² großen Grundstück. Raumaufteilung: -Erdgeschoss – ca. 99 m² * Küche * Esszimmer * Waschküche * Badezimmer * Abslraum * Büro -Obergeschoss – ca. 99 m² * drei Schlafzimmer * Küche * Badezimmer -Dachgeschoss – ca. 70 m² * Wohnzimmer * Schlafzimmer * WC Die besondere Raumaufteilung über drei Etagen bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich beispielsweise für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Investoren aufgepasst: eine Immobilie mit viel Perspektive in 97440 Schnackenwerth - Privatverkauf - es fallen keine Maklergebühren an - Dieses sich im Rohbau befindliche Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2013mit einer Grundstücksfläche von ca. 518 m²ist in vier Wohnungen unterteilt. Es befindet sich in Ortsmitte, in ruhiger, zentraler Lage. Die Baugenehmigung wurde in 2012 erteilt, mit dem Bau wurde in 2013 begonnen. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits erfolgt. Wesentliche Hausanschlüsse wie Strom, Wasser und weitere Versorgungsleitungen sind vorhanden. Fertiggeslt sind Bodenplatte, tragende Wände, Geschossdecken sowie ein komplett eingedecktes Dach plus weiße Kunststofffenster. Die wesentliche und kostspielige Vorarbeit für ein wetterfestes Gebäude ist damit bereits geleistet. Auch die Treppenhausarbeiten mit massiver Betontreppe über alle Geschosse sind abgeschlossen. Vorgesehene Wohneinheiten im Überblick: 2 x Erdgeschosswohnung: je ca. 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer 2 x Obergesch

DH-Hälfte in Tauberbischofsheim Ortsrand Impfingen mit Blick ins Taubertal Die Haushälfte mit ca. 150 m² in einem 2-Familien-Haus wurde 1980 anspruchsvoll und Licht durchflutet erbaut und ist ab sofort frei und bezugsfertig. Die Hanglage erlaubt einen weiten Blick nach Süden und Westen. Im Eingangsgeschoss erwartet Sie der Ess- und Wohnraum mit einer offenen Küche (Abschlusstür abgehängt, aber noch vorhanden), Garderobe, Flur, Gäste-WC: insgesamt 69,7 m². Im ganze Obergeschoss sind die Decken und die Schrägen mit Paneele z.T bis unter den Dachfirst ausgekleidet. Um die zentrale Diele mit Oberlichtfenster, die als zusätzlicher Spielraum diente, aber auch alternativ Platz für Schränke bietet, liegen die 5 Schlaf- oder Kinderzimmern und das Bad (Wanne, Dusche, 2 Wachbecken und WC). Die Innenraumtreppe zum Eingangsgeschoss wendet sich nur am unteren Ende um 90° ( s. Foto). Die laut Bauantrag und für die Vermietung angegebene addierte Fläche beträgt 85 m² (die gesamte Bodenfläche beträgt ca

Kapitalanlage mit extrem hoher Rendite von aktuell 12,3 %. Bei Optimierung 14,2 % Durch sehr hohe Abschreibungen Steuerfreie Mieteinahmen 6er Wohngemeinschaft mit 6 Einheiten, zwei Bäder (renovierungsbedürftig) Der tausch der Heizung gegen eine sehr sparsame Wärmepumpe ist berechnet und kann für sehr überschaubare Miterfolgen. Zusätzliche Förderungen durch die Stadt Niedernhall für Heizung, Badsanierung, Fenstertausch und Dachdämmung sind möglich, wenn gewünscht. Das Haus befindet sich in der schönen Altstadt Niedernhall. Sehr kurze Fußwege zu allen Geschäften und Einrichtungen. Die Zimmer sind voll möbliert und einzeln vermietet

Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in bester Zentrumslage von Hardheim! In zentraler Lage von Hardheim präsentiert sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus als vielseitige und zukunftssichere Kapitalanlage. Auf einem 1.044 m² großen Grundstück vereint die Immobilie Wohnen, Gewerbe und medizinische Nutzung in optimaler Weise und bietet eine Gesamtfläche von ca. 990 m². Die Geschossfläche beträgt sogar 1.180 qm! Ein echtes Highlight sind die beiden Penthouse-Wohnungen, das exklusives Wohnen über den Dächern der Stadt ermöglicht. Ergänzt wird das Objekt durch eine Gewerbefläche sowie eine noch längerfristig vermietete Arztpraxis, die als Ankereinheit für stabile und planbare Mieteinnahmen sorgt. 15 Slplätze bieten zusätzlichen Komfort für Mieter und Kunden. Das ursprünglich 1964 erbaute Gebäude wurde 1994 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vor Kurzem fertiggeslte Dacherneuerung im Jahr 2026 unterstreicht den nachhaltigen Werterhalt der Immobilie. Die

Hier wohnen Sie auf insgesamt 161 m², die sich auf 11 Zimmer verteilen mit zwei Einbauküchen, einem Gäste-WC und einem Bad. Das Haus liegt im schönen Werneck, fußläufig kann die Sparkasse, Einkaufsläden, Krankenhaus etc. erreicht werden. Desweiteren befinden sich in der nähe Tankslen, Kindergärten und Schulen. Es wurden Strom und Wasser neu verlegt, jedoch ist keine Heizung vorhanden (kann vor Ort besprochen werden). Das Haus kann sofort bezogen werden, das Dachgeschoss kann ebenfalls noch ausgebaut werden, neue Stromleitungen wurden bereits bis ins DG gelegt. Alle Merkmale auf einen Blick: - Dachboden - 11 Zimmer - Gewölbekeller - Zwei Einbauküchen - Gäste WC

Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung (45 m²) im 3. Obergeschoss ist seit April 2023 unbefristet vermietet. Ein solides Investment mit Blick auf Main und Weinberge. Für Kapitalanleger: • Kaltmiete 600 € zzgl. 100 € Nebenkosten • Jahresnettokaltmiete 7.200 € • Hausgeld 220 € im Monat, davon 60,50 € Instandhaltungsrücklage • derzeit keine Sonderumlagen Zur Wohnung: Der Wohnraum verbindet Wohnen, Essen und Kochen und führt auf den Balkon mit Blick auf Main und Weinberge. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gemütlich, mit französischem Bett und großem Spiegelkleiderschrank. Im Bad gibt es eine Badewanne und eine Waschmaschine. Dazu kommen Parkettboden und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist komplett möbliert vermietet, die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Perspektive: Nebenan liegt ein 27-m²-Apartment, das frei ist und ebenfalls verkauft wird. Wer beide kauft, hält sich alle Wege offen: zwei Einheiten vermieten oder später zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² und zwe

Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die energetische und wirtschaftliche Unabhängigkeit nicht als Konzept, sondern als gelebten Alltag verstehen. landwirtschaftliches Anwesen ohne Bewirtschaftungspflicht Auf rund 39.000 m² Grundstück verbinden sich vollsaniertes Wohnhaus, leistungsfähige Autarkie-Technik und großzügige Nutzflächen zu einer Gesamtimmobilie, die in dieser Ausstattung selten am Markt ist. Energieversorgung & Autarkie: Photovoltaikanlage 10 kW mit Speicher, Hybrid-Wechselrichter 30 kW mit Notstrom- und Inselfunktion – Stromversorgung bleibt auch bei vollständigem Netzausfall gewährleistet. Ergänzt durch Flüssiggas-Zentralheizung mit 6.000-Liter-Erdtank, Holzofen und vorbereiteter Holzhackschnitzelheizung (60 kW). Große Dachflächen ermöglichen zusätzliche Regenwassernutzung. Fläche & Selbstversorgung: Ca. 4 Hektar Gesamtfläche – aufgeteilt in Hofgrundstück mit Wohnhaus und allen Gebäuden (ca. 27.000 m²) sowie zusätzliche Wiesen und Baumbestand (ca. 12.000 m²). Geeignet f

Dieses 2023 fertiggeslte Architektenhaus wurde mit klarem Fokus auf gesundes und energieeffizientes Wohnen innerhalb der seltenen Lage der historischen Würzburger Stadtmauer geplant. Es eignet sich besonders für Familien, die eine massiv gebaute Immobilie mit feuchtigkeitsregulierenden, mineralischen Baustoffen schätzen, welche ein gesundes und ausgewogenes Raumklima unterstützen, dauerhaft niedrige Energiekosten ermöglichen und den Komfort eines bezugsfertigen Hauses ohne Renovierungsbedarf bieten. Die noch bestehende Gewährleistung des Bauunternehmens gilt ebenfalls. # Architektur & Objektmerkmale - Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und 3 Bädern auf drei Etagen - 215 m² Wohnfläche (242 m² Nutzfläche) auf einem 281 m² großen Grundstück - Moderne offene Küche mit großer Kochinsel, integrierten Geräten und übergroßer Edelstahl-Workstation-Spüle - Große Schiebeelemente verbinden die Wohnbereiche mit der Terrasse unter einer Pergola - Privater Innenhof innerhalb der historischen Stadtmauer au

Ihr Platzwunder mit wunderschönem Fernblick zu beiden Seiten! Verkauft wird ein Reihenmithaus im beliebten Stadtteil Hofgarten. Auf 6 lichtdurchfluteten Zimmern mit insgesamt 153qm Wohnfläche und kompletter Unterkellerung werden Sie sich wohlfühlen. Zwei Loggias, ein pflegeleichter Garten sowie eine großzügige Terasse mit Markise laden ein die Sonne und den Ausblick zu genießen. Eine Reihengarage mit Slplatz davor ist vorhanden. Durch die zusätzlichen Räume und die geschickte Raumaufteilung ist viel Potential zur Umsetzung Ihrer Wohnwünsche da. Es gibt ein modernes Hauptbad mit bodenebener Dusche, hochwertigen Unterputzarmaturen sowie ein separates WC im OG, dazu ein Gäste-WC im EG. Weiterhin sind im DG noch Bad- und WC-Anschlüsse vorhanden und lassen Ihnen die volle Freiheit in der Gestaltung. An Renovierungsmaßnahmen erfolgte die Badsanierung im Jahr 2015 außerdem kamen elektrische Rollläden hinzu (außer im DG und in den Kinderzimmern). Ebenfalls in 2015 wurden die Wasserleitungen un

Ein besonderer Ort zum Wohnen Historisches Schlossambiente trifft auf zeitgemäßes Wohnen Direkt im Umfeld des Schlosses Schwebheim und zugleich in ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie eine Immobilie mit einem außergewöhnlichen Charakter. Die historische Schlossanlage, das grüne Umfeld und die Nähe zur offenen Landschaft schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer gewöhnlichen Wohnlage abhebt. Hier genießen Sie die Ruhe am Rand des Ortes und die besondere Atmosphäre eines gewachsenen, geschichtsträchtigen Umfelds. Die Eigentumswohnung WE 02 erstreckt sich über zwei Ebenen – Dachgeschoss und Spitzboden – des 2008 errichteten Gästehauses in der Neuen Gasse 10. Das gepflegte Gebäude fügt sich mit seiner Architektur harmonisch in die Umgebung ein. Es umfasst insgesamt neun Eigentumswohnungen. Eine reizvolle Verbindung: historisches Ambiente in der Nachbarschaft und die Bauqualität eines jüngeren Hauses. Auf insgesamt ca. 89 m² einschließlich Fluren vereint die Einheit die zwei Wohnber

Vier Zimmer, ein eigener Balkon und eine separate Küche: Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss links des Hauses Unterer Giebelweg 1 in Laudenbach am Main bietet auf ca. 74,81 m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vier Wohnräume lassen sich nach persönlichem Bedarf als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Damit bietet die Wohnung auch Platz für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon ist direkt von einem der Wohnräume zugänglich und ergänzt die Wohnung um einen Platz im Freien. Helle Wandflächen und Bodenbeläge in Holzoptik prägen das freundliche Erscheinungsbild der Räume. Das Gebäude verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem und isolierverglaste Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Familienleben vor den Toren Würzburgs – Grundschule und Kindergarten nur 200 m entfernt. Ihre Vorteile auf einen Blick: – Kurze Wege: Grund- und Mitschule sowie Kindergarten in rund 200 m – Ihre Kinder gehen zu Fuß, das Elterntaxi bleibt stehen. – Stadtnah und trotzdem ruhig: In rund 15 Minuten in der Würzburger Innenstadt, Autobahn A7 direkt am Ort – und das Haus liegt an einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. – Endhaus statt Mithaus: Der Garten zieht sich auch an der Seite entlang. Nur ein direkter Nachbar, viel Privatsphäre durch hohen, eingewachsenen Bewuchs. – Platz für die ganze Familie: 6 Zimmer plus zweiter Raum im Dachgeschoss auf ca. 150 m² Wohnfläche, 3 Bäder plus Gäste-WC, dazu ein voll unterkellertes Untergeschoss mit Hobbyraum. – Provisionsfrei: Privatverkauf, Sie sparen die Maklerprovision. Das Haus im Detail: Erdgeschoss: Wohnen, Essen und Küche bilden einen offenen Raum von ca. 47 m² mit großer Fensterfront, direktem Zugang zur Terrasse und gemütlichem Spe

Willkommen im „Haus am See“ – einem modernen Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Schwarzach am Main. Hier entstehen 24 barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 57 bis 136 m². Die Wohnungen verteilen sich auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang und Terrasse, teilweise mit eigenem Garten, im Obergeschoss mit Balkon und im Dachgeschoss mit großzügigen Dachterrassen. Dort liegen auch die großen, penthouse-artigen Einheiten. Alle Grundrisse sind klar und durchdacht geplant, mit offenen Bereichen für Kochen, Essen und Wohnen. Damit eignet sich das Haus für Singles und Paare ebenso wie für Familien oder alle, die sich für später komfortables Wohnen ohne Stufen wünschen. Das Gebäude wird in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet. Geplant sind ein Personenaufzug und ein barrierefreier Zugang. Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Wärmeschutzfenster mit außenliegendem Sonnensc

Dieses attraktive Reihenendhaus verbindet Behaglichkeit, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf besondere Weise. Umgeben von einem schönen Garten bietet es viel Raum zum Leben, Lachen und Entspannen – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Wohnen & Wohlfühlen Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieses Hauses.Der große Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein – besonders in der kühleren Jahreszeit wird er zum Herzstück des Hauses.Im Sommer öffnet sich der Wohnraum zum Garten – hier lässt es sich wunderbar grillen, gärtnern oder einfach die Sonne genießen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die miteinander verbunden, aber auch getrennt nutzbar sind. So ist genügend Platz für Mehrgenerationenwohnen, ein Homeoffice oder eine vermietbare Einliegerwohnung geschaffen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus Das Haus ist gepflegt, aber renovierungsbedürftig – eine ideale

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem unterkellertem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und erfreut mit ca. 66,38 m². Im 1. Stock gelangen Sie zu der gut geschnittenen Eigentumswohnung, sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft ein helles und freundliches Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, sowie einen Essplatz. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet genügend Raum für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank, sowie Kommode. Die angrenzenden Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, das als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Es passen hier ein Bett, Kleiderschrank und ein Schreibtisch rein. Die separate Küche ist funktional geschnitten und doch großzügig um alle Utensilien unterzubringen un

Freistehendes, hochwertiges und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus aus erster Hand in Detbach. Dieses attraktive Anwesen vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumgefühl zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Das im Jahr 2004 erbaute Einfamilienhaus bietet mit rund 300 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, und insgesamt 11 Zimmern außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer. Das Haus überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre, großzügig geschnittene Räumlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Die gepflegten Wohnbereiche präsentieren sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Die Immobilie wurde stets sorgfältig instand gehalten und befindet sich in einem mängelfreien Zustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten auf dem 656 m² großen Grundstück. Er bietet viel Platz zum Entspan

Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil bietet mit einer Wohnfläche von ca. 266 m² auf einem ca. 734 m² großen Grundstück ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Sieben geräumige Zimmer, eine praktische Speis neben der Küche, ein Abslraum sowie zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs sorgen für hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Terrassen und ein Balkon laden dazu ein, die ruhige Lage in vollen Zügen zu genießen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Holzlagerraum mit Schüttgrube sowie eine Doppelgarage mit angrenzendem Raum für Gartengeräte - ideal für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort. Das im Jahr 1992 erbaute Haus wird derzeit mit einer Ölheizung beheizt. Zusätzlich sind eine Holzheizung und ein Kachelofen vorhanden, die aufgrund aktueller Umweltvorschriften derzeit nicht genutzt werden dürfen. Durch den Einbau eines entsprechenden Filters können beide Anlagen jedoch wieder in Betrieb genommen werden. Haftu

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich einen lange gehegten Traum! Diese perfekte Kombination aus Stadtnähe und entspannter Wohlfühlatmosphäre wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Hervorragende Verkehrsanbindung an A3 und A7, wenige Kilometer bis Würzburg, gute Bahn- und Busanbindung und ein wirklich immens hoher Freizeitwert werden Ihr neues Zuhause prägen. Lassen Sie sich täglich von Neuem verwöhnen und gönnen Sie Ihren Augen einen einzigartigen Weitblick in alle Himmelsrichtungen. Willkommen in Sommerhausen am Main, der perfekten Verbindung von Tradition und Moderne. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim, eingebettet zwischen Maintal und Weinbergen. • Stilvolles Architektenhaus direkt an den Weinbergen • Beeindruckendes Panorama über das Maintal • Hochwertige bauliche Ausführung • 7+ Zimmer • Rund 180 qm großzügige Innenwohnfläche zzgl. Balkon, Terrassen, Wintergarten und beheiztem Hobbykeller • Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin • Mast

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung (2021) mit 102 m², Tiefgaragenslplatz und hochwertiger Einbauküche – sofort bezugsbereit ohne Renovierungsaufwand. Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren nahezu neuwertigen Zustand sowie ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Walldürn. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienzeit. Drei weitere, helle Zimmer bieten Ihnen volle Flexibilität: Nutzen Sie sie als Kinderzimmer, ein ruhiges Home-Office für ungestörtes Arbeiten oder als gemütliches Gästezimmer

Objektdaten: * Baujahr: 1965 * Bauweise Massiv * Wohnfläche inkl. Wintergarten ca. 145 m²: -> Erdgeschoss ca. 50 m² (Wohnzimmer, Küche, Gang, Gästetoilette) -> Obergeschoss ca. 50 m² (Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide) -> Dachgeschoss ca. 12 m² (ausgebautes Büro) -> Keller ca. 50 m² (Werkstatt, Sportraum, Waschküche, Heizungsraum) * Grundstück 449 m² * Aktueller Energieausweis liegt vor Außenbereich – ein echtes Highlight: Das schöne Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Privatsphäre sowie eine grüne, geschützte Atmosphäre - entweder auf der Terrasse oder an schlechten Tagen im Wintergarten!

Wohnen mit Weitblick und Charakter Diese Maisonettewohnung in Ingelfingen bietet ein besonderes Wohngefühl: zwei Ebenen, eine schöne Aussicht über die Stadt und das Kochertal sowie eine hochwertige Ausstattung. In einem Haus mit nur fünf Wohneinheiten gelegen, ist sie ein Zuhause für Singles und Paare, die Charme und Individualität schätzen. Zwei Ebenen mit Raum für eigene Ideen Auf rund 87 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung einen einladenden Wohn-/Essbereich mit einer großzügigen Galerie auf der oberen Ebene. Die offene Raumwirkung und die holzverkleidete Decke verleihen der Maisonette ihren eigenen Charakter. Ob als gemütlicher Wohnbereich, Rückzugsort oder Platz zum Arbeiten – die obere Ebene lässt sich vielseitig nutzen. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen Platz im Freien. Hier lässt sich der Blick über Ingelfingen und das Kochertal besonders schön genießen. Hochwertige Küche und stilvolles Bad Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Siemens-Gerä

Wer träumt nicht davon sich seine eigene Wohlfühloase inmitten einer sehr gepflegten und ruhigen Wohngegend zu schaffen, denn Lebensqualität ist kein Zufall und wichtiger denn je. Zur Umsetzung dessen bieten wir Ihnen dazu gerne unser Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück an. Ob nun ein geschmackvoll angelegter Garten mit Teich oder auch der Eigenanbau von Obst und Gemüse zu einer besseren Lebensmitqualität, - die Gesamtfläche des Grundstück von 1220 qm lädt hier zur freien Gestaltung ein. Desweiteren gibt es zwei Terrassen und ein Balkon. Jene im hinteren Gartenbereich laden mit freiem Blick auf wundervolle Sonnenuntergänge oder anderes ganz besonders zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss ist mit insgesamt fünf hellen Räumen, offenem Wohn, - Essbereich mit Kamin, Bad/Dusche/WC und separatem WC ansprechend geschnitten, - nach Wunsch und Vorslung selbstverständlich auch veränderbar. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über 2 Zimmer, Küche, Dusche/WC

Preis verhandelbar! Wir verkaufen unsere 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bergrheinfeld. Baujahr 1965, die Wohnung wurde aber in den Jahren 2018 - 2019 saniert. Es wurden neue Fenster und Türen eingebaut. Das Badezimmer wurde modernisiert. Die Wohnung ist auch vor kurzem erst wieder gestrichen worden. Verlegt ist ein hochwertiger Vinylboden. Die Einbauküche gehört den Mietern, da müsste man sich über einen möglichen Kauf einigen. Der Grundriss wurde minimal verändert, sodass man nicht durch das Arbeitszimmer muss, um ins Schlafzimmer zu kommen. Auch ein Durchgang zwischen Esszimmer und Küche ist vorhanden und wird mit einer Milchglasschiebetür abgegrenzt. Ein Slplatz direkt vor der Tür ist im Preis enthalten. Aktuell wird sie lukrativ vermietet, Mietvertrag wird bei Verkauf übertragen. Kündigungsfrist beträgt normale 3 Monate. Ein Verkauf kann baldmöglichst zu Vertrag gebracht werden. Preis kann verhandelt werden. Bei weiteren Fragen gerne melden. Makleranfragen sind nicht erwünscht und we

Ab 1. April 2027 frei! 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit sehr gut geplantem Grundriss welche durch einen Balkon im Wohnzimmerbereich für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten 6-Familienhauses und befindet sich im EG (Hochparterre). Ein Geschoss darunter befinden sich die Nebenräume und Garagen die über den gemeinsamen Hof ebenerdig zugänglich sind. Der zur Wohnung gehörige Slplatz ist ebenfalls hier verortet. Wichtig ist vor allem, dass der Hof nur für die Anwohner genutzt werden darf. Es gibt kein Durchgangsverkehr. Die nächsten Besichtigungstermine werden ab ca. Mitte November 2026 vergeben. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, erfolgen die Besichtigungen nach Abstimmung mit den Vermietern. Die Garage im EG ist im Preis enthalten

Diese moderne Dachgeschosswohnung (Baujahr 2000) bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage mit Blick auf den Main. Während viele ältere Wohnungen umfangreiche Modernisierungen erfordern, bietet diese Immobilie bereits heute einen zeitgemäßen Wohnstandard – ohne den Preis eines Neubaus zu erreichen. Lage: Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines massiv gebauten 3-Parteien-Hauses (Baujahr 2000, umfassend und hochwertig saniert 2022-2026). Raumaufteilung & Ausstattung Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit viel Licht und Charme. Ruhige Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein modernes Bad mit großer Wohlfühlbadewanne und separater Dusche bieten Komfort für jede Lebenssituation. Ein geräumiger Technik- und Abslraum ergänzt die Wohnfläche praktisch und funktional. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG). Der Aufstieg über das Treppenhaus lohnt sich: Sie werden täglich mit Ruhe, Licht und herrlichem Bl