3 immobilien kaufen in Peterswald, Peterswald-Löffelscheid

Ehemaliger Bauernhof in attraktiver Lage mit Aussicht Zwei 1-2 Familenhäuser und div. Wirtschaftsgebäude mit großem Grundstück bieten viel Raum für vielseitige wirtschaftliche u. kreative Nutzungsmöglichkeiten. Was immer ihre Vorslungen sein mögen, hier ist Raum, diese zu verwirklichen. Sie möchten einen eigenen Garten, Tiere halten, zusätzlichen Wohnraum etc. vermieten, oder gar einen Ferienhof, eine Hofgemeinschaft, eine Werkstatt, eine Kunst/Kreativoase einrichten - all das und vieles mehr ist hier möglich. Haus 1: Baujahr 1964, Massivbauweise, Sanierung in den 90ern. 8 Zimmer, Küche (zweite Küche im OG realisierbar), 2 Bäder, 150m² Wohnfläche + ca. 80 m² Keller u. ca. 86m² ausbaufähiges Dachgeschoß mit Zugang über das Treppenhaus. hochwertige Alu-Holz-Fenster mit Doppelverglasung, neue ÖL-Brennwertheizung aus 2022 (gemeinsam mit Haus 2) Haus 2: charmantes bezugsfertiges Fachwerkhaus, Baujahr um 1900 Sanierung in 2020 (vollst. Erneuerung d. Elektroinstallation, Sanierung u. Neugesta

Ehemaliger Bauernhof in attraktiver Lage mit Aussicht Zwei 1-2 Familenhäuser und div. Wirtschaftsgebäude mit großem Grundstück bieten viel Raum für vielseitige wirtschaftliche u. kreative Nutzungsmöglichkeiten. Was immer ihre Vorslungen sein mögen, hier ist Raum, diese zu verwirklichen. Sie möchten einen eigenen Garten, Tiere halten, zusätzlichen Wohnraum etc. vermieten, oder gar einen Ferienhof, eine Hofgemeinschaft, eine Werkstatt, eine Kunst/Kreativoase einrichten - all das und vieles mehr ist hier möglich. Haus 1: Baujahr 1964, Massivbauweise, Sanierung in den 90ern. 8 Zimmer, Küche (zweite Küche im OG realisierbar), 2 Bäder, 150m² Wohnfläche ca. 80 m² Keller u. ca. 86m² ausbaufähiges Dachgeschoß mit Zugang über das Treppenhaus. hochwertige Alu-Holz-Fenster mit Doppelverglasung, neue ÖL-Brennwertheizung aus 2022 (gemeinsam mit Haus 2) Haus 2: charmantes bezugsfertiges Fachwerkhaus, Baujahr um 1900 Sanierung in 2020 (vollst. Erneuerung d. Elektroinstallation, Sanierung u. Neugestalt

Zum Verkauf stehen zwei gegenüberliegende Häuser mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus bietet ca. 199 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die ersten beiden Etagen wurden bereits umfangreicher renoviert, unter anderem mit neuen Tapeten und Bodenbelägen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einbauküche, Sauna, Keller und 3 Terrassen. Beheizt wird das Haupthaus über eine Öl-Zentralheizung aus 2004. Zusätzlich gibt es einen vor etwa 3 Jahren nachgerüsteten Kamin. Das Dach stammt etwa aus dem Jahr 2000. Das gegenüberliegende zweite Haus mit ca. 100 m² verfügt über 5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 Etagen und einen Dachboden. Außerdem ist eine Küche vorhanden. Beheizt wird das Haus über 2 Kamine, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Zum zweiten Grundstück gehören außerdem 4 Garagen, eine Werkstatt und ein Dachboden. Hinweis: Vom zweiten Haus sind in der Anzeige aktuell ausschließlich Außenaufnahmen vorhanden. Das Haupthaus ist derzeit bewohnt. Besichtigung

Hier können Sie auf insgesamt 260 m², die sich auf 11,5 Zimmer verteilen wohnen. Dazu gehören unter anderem 5 Schlafzimmer, 1 Küche und 2 Bäder. Dieses liegt im schönen Simmern/ Hunsrück, und verfügt über eine schöne Terrasse mit großem Garten. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

„Vergessen Sie Sanierungsstress! Diese großzügige, kernsanierte Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit purer Lebensqualität. Highlights sind die hochwertige Traumküche, die voll möblierte Ausstattung und die integrierte Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie direktem, stufenlosem Zugang ins Haus. Der praktische Keller mit Außenzugang führt Sie direkt in Ihren eigenen Garten – ideal für die ganze Familie!“ Dank der umfassenden energetischen Sanierung im Jahr 2022 (u.a. 3-fach-Verglasung und modernste Dämmung) glänzt das Haus mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse C – das garantiert Ihnen langfristig niedrige Energiekosten! Diese großzügige und vollständig kernsanierte Doppelhaushälfte im Herzen von Idar-Oberstein bietet modernen Wohnkomfort auf vier Etagen. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet, voll möbliert (nur mit kleinem Aufpreis enthalten!) und eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaus. •Wohnfläche: ca. 152 m² verteilt auf insgesamt

Diese großzügige Immobilie liegt in Cochem mit Blick auf die Reichsburg. Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute als gepflegtes Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei schönen Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern. Ob als Kapitalanlage, als Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder die perspektivische Nutzung als Ferienwohnung – diese Immobilie bietet unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten. Die Immobilie auf einen Blick: Grundstück: 376 m² Wohnfläche gesamt: 262 m² 3 Wohneinheiten 2 Garagenslplätze Garten ca. 100 m² Aufteilung Wohnfläche: Erdgeschoss - Wohneinheit 1: 3 ZKB, 95 m² - vermietet Obergeschoss - Wohneinheit 2: 3 ZKB, 89 m² - kürzlich renoviert und bezugsfertig Dachgeschoss - Wohneinheit 3: 3 ZKB, 78 m² - vermietet Nebenflächen: Keller: ca. 114 m² Dachboden: ca. 61 m² Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 100 m² großer Garten - ein geschützter Außenbereich mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Cochem zählt zu den bekanntesten und belie

Gepflegter Bungalow, erreichbar auf allen Ebenen mit Rollator und Rollstuhl. 2019 wurden die Türen und Fenster mit Beschlägen gesichert. Ein 28 qm großer Winter-/Sommergarten wurde zusätzlich 2015/2016 angebaut. Die Beschattung und Beleuchtung ist hochwertig. Ruhige Lage, am Ortsrand von Manderscheid am Ende einer Sackgasse. Die Südlage ermöglicht einen freien Blick in die Natur. Die umliegenden Wanderwege sind leicht zur erreichen. Die Ausstattung ist mitmäßig bis leicht gehoben

Hier wohnen Sie auf insgesamt 81 m², die sich auf 2.5 Zimmer verteilen, wobei das Schlafzimmer über ein En-Suit-Bad und einen Ankleideraum verfügt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon auf der Straßenseite und eine schöne Terrasse, die zum großen Garten hin ausgerichtet ist. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.03.2027 bezogen werden, da hier der aktuelle Mieter ausziehen wird ( Mietvertrag seinerseits gekündigt). Die aktuelle EBK kann hierbei von ihm erworben werden (dies hat keinen Einfluss auf die Verkaufsabwicklung meinerseits). Kostenintensive Erneuerung der Heizungstechnik im Haus 2024 erfolgt. Das Objekt befindet in den Händen einer sehr effektiv arbeitenden Hausverwaltung. Verkaufe als Privatperson. Keine Provision! Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrasse - Keller - Carport

Das Schieferhaus, wurde 1929 erbaut. Liebevoll saniert wurde das ehemalige Winzerhaus 1994 (Fenster, komplette Elektro-Installation, Verrohrung/Sanitärinstallation, Ölzentralheizung inkl. WW mit neuem Kunststofftank. Die angrenzende Scheune bietet zusätzliche eine große Ausbaureserve. Der gut erhaltene Gewölbekeller ist für jeden Weinliebhaber ein Geschenk um dort gute Tropfen zu lagern. Gelegen ist das romantische Grundstück von 300qm im Ortsteil Dhron. Auf 135qm Wohnfläche verteilten sich im Erd- und Obergeschoss, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet & Fußbodenheizung, 1 Abslraum mit Anschluss für Waschmaschine ec. Die Räume sind mit Holzdielenböden aus französischer Seekiefer belegt und verleihen dieser Immobilie mit seinen Holzsprossenfenstern mit Messingbeschlägen, einer Treppe aus feuerverzinkten Stahl, der romantischen Sonnenterrasse mit Holzdeck und seinen Holzklappläden einen unverwechselbaren Charme. Von der Scheune aus befindet sich der Zugang

In einem eindrucksvollen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1914 präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung im 1. Obergeschoss. Die herrschaftliche Fassade und das gepflegte Entrée unterstreichen den repräsentativen Charakter des Hauses bereits beim Ankommen. Die rund 121 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer und bieten ein außergewöhnliches Maß an Großzügigkeit, Licht und architektonischer Qualität. Die Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Ausstattung und überzeugt durch eine klare, hochwertige Struktur, die sowohl anspruchsvolles Eigennutzen als auch langfristige Werthaltigkeit in den Fokus slt. Der klassische Altbaucharakter zeigt sich in beeindruckender Deckenhöhe (ca. 3,00m), hochwertigem Fischgrätparkett und großzügigen Raumdimensionen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das offene Raumgefühl. Der repräsentative Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Herz der Wohnung un

Sanierungsbedürftiges Ausbauhaus als Einfamilien- oder Mehfamilienhaus bis zu 3 WE, für Handwerker, auf großem Grundstück! Dieses Ausbauhaus im Erdgeschoos sehr weit vorbereitet und im Obergeschoß auch weiter individuell als 2-3 Familienhaus planbar in Brücken RLP bietet das Objekt eine großzügige Wohnfläche von ca. 235m² und ist ideal für Familien oder Generationenhaus. Für Menschen die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Zusätzlich punktet das Wohnhaus mit seiner attraktiven Lage in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe vorhanden. Das Haus eignet sich ideal für eine klein oder groß Familie oder einem Paar mit Kindern das den Komfort eines Eigenheims genießen möchten. Wer auf der Suche nach einem interessanten und gemütlichen Zuhause ist, wird hier sicherlich fündig. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.800 Quadratmetern, was genügend Platz für einen Garten oder eine

Doppelhaushälfte in Gappenach bei Polch Ruhige Lage ( Zweite Baureihe ) Bezugsfertig ab Oktober 2026 EG: Zugang und EG sind barrierefrei. Zimmer: Eingangsbereich Treppenhaus mit Abslmöglichkeit unter der Treppe. Geräumiges Küche / Wohn und Esszimmer mit Zugang zur großen Außenterrasse und Garten. Möbliertes Gäste WC. Vorrats / Abslraum. Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Möbliertes privates Bad mit begehbarer/ Rollstuhl befahrbarer Dusche. Haustechnik Raum mit separaten Eingang von Außen. Moderner Wärmepumpe und Elektrotechnik. Waschmaschine und Trockner können sowohl im Bad als auch im Technik Raum aufgeslt werden. OG. Multizimmer Dieses Zimmer wäre sowohl als Küche / Büro / Kinder Spielzimmer oder Kinderzimmer nutzbar. Kinderzimmer 1+2 geräumige lichtdurchflutete Zimmer. Kinderbadezimmer Möbliert mit Eckdusche und der Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner aufzuslen. Im Hausflur besteht die Möglichkeit durch eine Ziehtreppe auf der isolierten Decke des Dachboden rund um

3 Wohneinheiten 1. WE 100 qm, 3 Zimmer 2. WE 100 qm, 3 Zimmer 3. WE 46 qm, 2 Zimmer mit Dachterasse Mietertrag nach Renovierungsmaßnahmen 8€ pro qm insgesamt: ca.2.000€ Kaltmiete 2 WE können vermietet werden ca. 1.200€ Kaltmiete und ein WE mit 100 qm für Eigennutz Dörrebach

Ein Jugendstilhaus mit denkmalgeschützter Klinker/Sandsteinfassade und Naturschieferdach, vollständig renoviert und modernisiert. Der Standort ist trotz Stadtlage sehr ruhig, grün und sehr sonnig. Die Immobilie vereint eine hohe emotionale Attraktivität mit wirtschaftlicher Flexibilität. Durch die genehmigte Mischnutzung Wohnen/Gewerbe bietet das Objekt einen besonderen Kreativplatz. Auf drei Etagen entfaltet sich eine Raumkomposition von beeindruckender Eleganz. Hohe Decken, harmonische Proportionen ein Tunnelofen und großzügige Panoramafenster lassen Licht, Kunst und Leben miteinander verschmelzen. Die Gestaltung ist bewusst reduziert, kunstaffin und zeitlos, um Raum für persönliche Nutzungskonzepte zu schaffen. DG: 83 qm,1. Etage: 128 qm mit Terrasse 55 qm, EG: 161 qm mit Terrasse 20 qm Gartenanlage: 290 qm,10 Slplätze, Wintergarten: 116 qm A: Gewerbliche Nutzung: Küche, Raucherlounge, Chillout lounge im Haus und im Garten. Ein angelegter Garten mit großem Wintergarten integriertem

Hier wohnen Sie auf insgesamt 80 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Gangloff. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - möbliert - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Objektbeschreibung Wir verkaufen von Privat an Privat ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1994) in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße von Rheinböllen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 127 m² insgesamt 5 helle, lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großzügiges Grundstück von 695 m² – ideal für die gesamte Familie. Highlights & Außenbereich: Süd-Terrasse: Großzügig geschnitten, um von früh bis spät die Sonne und den Garten zu genießen. Wintergarten (unbeheizt): Schließt sich nach Westen an und versorgt das Wohnzimmer gerade in der Übergangszeit mit angenehmer natürlicher Wärme. Platz für Fahrzeuge & Hobbys: Eine extralange Garage (9 Meter Länge), ein praktischer Anbau sowie ein großer Slplatz bieten reichlich Platz für Autos, Fahrräder und Gartengeräte. Zisterne: Der Garten kann kostengünstig über eine eigene Regenwasserzisterne bewässert werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss (Bodenbelag: Fliesen): Weitläufiger, heller Wohn- und Essbereich mit gemütlic

EXPOSÉ & VERKAUFSTEXT Tolle Immobilie im Landhausstil in Enkirch an der Mosel - Wohnen & Vermieten unter einem Dach Highlights der Immobilie auf einen Blick ✔ Architektur & Stil: Charakteristische Mosel-Schieferfassade trifft auf helle Architektur mit großem Garten. ✔ Lichtdurchflutetes Wohnen: Großzügige Verglasung im Obergeschoss sorgt für fantastischen Lichteinfall und schöne Ausblicke auf die Umgebung. ✔ Flexibles Raumkonzept: Perfekt aufgeteilt in eine Hauptwohneinheit und eine separate Ferienwohnung / Einliegerwohnung. Hohe kontinuierliche Einnahmen durch Bewertungen und Bekanntheit auf Booking. ✔ Garage & Slplatz: Integrierte Garage direkt im Haus sowie bequeme Zufahrt. ✔ Außenbereich: Balkon / Loggia im Obergeschoss, mit Blick ins Grüne und auf die Blüten im Frühjahr. ✔ Exzellente Lage: Ruhige, charmante Nachbarschaftslage im idyllischen Weinort Enkirch. ✔ Der Pelletofen hüllt Küche, Wohnzimmer und Wintergarten in eine wohlig-gemütliche Wärme. Objektbeschreibung Willkommen in E

Ein Kleinod im Herzen von Ruwer, 130 m² (+ 25 m² Reserve) als EFH oder 3-4 Wohneinheiten Die ersten Fotos stammen aus 2019 und zeigen das Haus und den Garten nach Bearbeitung. Aktuell hat insbesondere der Gartenbewuchs die Oberhand gewonnen (4. Foto). - Ein Kleinod mit Vergangenheit, erbaut 1839 (spätere Sanierungen/Renovierungen) auf einem ca. 235 m² großen Grundstück im Herzen von Trier-Ruwer zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung für aktuell drei Studierende/Auszubildende/Alleinstehende (oder vier Einheiten nach Ausbau des Dachgeschossraumes). Ein großer Vorteil ist, dass alle Räume und Bäder separat von den Fluren aus zu begehen sind, es also keine gefangenen Räume bzw. Durchgangszimmer gibt. - Die ausgebaute Wohnfläche beträgt ca. 130 m³, Ausbaureserve ca. 25 m²: EG ca. 34 m², OG ca. 60 m², DG ca. 36 m² (+ 25 m² Reserve). 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Balkon (mögl. Dachterrasse), Garage, Slplatz. - Wir haben das Haus Ende 2018 für unsere Kinder als Studiumsdomizil erw

Wohnen und Leben im traditionsreichen Kaiserbad im Lahntal, direkt am Kurbad und in der Nähe von Lahn und Kurpark. - Das Gebäude wurde ca. 1915 in massiver Bauweise errichtet und 1965 auf das heutige Erscheinungsbild verändert. Das Grundstück hat eine Größe von 177 m², im hinteren Teil befindet sich eine kleine Hoffläche sowie ein eingeschossiger Anbau. - Die Wohnfläche von (ohne Gewähr) 298 m² (nach Abzug 283 m²) gestaltet sich wie folgt: EG: 3ZKB, ca. 63 m² + 2ZKB, ca. 32 m² (Hinterhaus), 1. OG: 3ZKB, ca. 70 m², 2. OG: 3ZKB, ca. 70 m², 3. OG (DG): 3ZKB, ca. 63 m² (angesetzt durch Schrägen 48 m ²). - Die Mieterin im EG nutzt beide Wohnungen im EG, es besteht eine Verbindung. Die Einheiten können jedoch auch getrennt werden, die Begehung des Hinterhauses erfolgt dann über eine Treppe im Hof. - Die Wohnungen im EG sind vermietet, die anderen Wohnungen sind frei. - Es wurde eine Jahresnettomiete von 1.340 Euro x 12 Monate = 16.080 Euro erzielt (bei etwas über 5,-/m²). Möglich wären 20.00

Einfamilienhaus mit schöner Innenterasse mit Teich und großzügigem Parkraum. Terasse und Balkon Mod.: 60% der Fenster in 2021 und Terassentür Heizung Neu 2022 Dach neu 2018 Garagentor 2019 Gäste WC 2022 Balkon abdichtung und neuer Belag 2021 Innenhofterasse neu 2022 PV Anlage 2019 Das Objekt befindet sich im Stadtteil Rübenach Gute Infrastruktur und Busverbindung 15 min

Wir beiten eine schöne lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung zentral gelegen in der City von Bingen am Rhein an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten, ruhigen Cityhauses mit Aufzug und einem herrlichen Blick auf die Nahe und den Rhein von einem 15qm großem Balkon. Besonderheiten: Neuwertige bodentiefe Fensterfront mit Schiebetüre, einschließlich elektrisch gesteuerter Außenjalousien, der Balkon ist begehbar von Schlaf- und Wohnzimmer und verfügt über eine Markise. Die Einbauküche ist neuwertig, das Bad wurde grundsaniert. Ein Abslraum von 7 qm ist auf der gleichen Etage vorhanden, ein Tiefgaragenplatz im Haus kann bei Bedarf angemietet werden, es gibt aber auch Slplätze in direkter Umgebung. Ein abschließbarer Fahrradparkplatz steht den Bewohner*innen zur Verfügung. Die Wohnung ist frei

Attraktive Kapitalanlage mit aktuell ca. 6,87% Renditepotenzial und bereits erfolgter Aufteilung in 3 Eigentumswohnungen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 355 m² Wohnfläche auf einem ca. 691 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Oberheimbach. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Vermietung, großzügigen Wohnungsgrößen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Aufteilung in drei eigenständige Eigentumswohnungen mit separaten Grundbüchern. Dadurch besteht langfristig die Möglichkeit einer Einzelveräußerung der Wohnungen oder einer flexiblen Nutzung (z.B. teilweise Eigennutzung + Vermietung). Investment & Rendite Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 3.605 €. Jahreskaltmiete (IST): 43.260 € Bruttorendite: ca. 6,87% Faktor: 14,54 Jahreskaltmiete (SOLL): 46.860 € Damit liegt d

Haus für Individualisten in unverbaubarer Mosel-Lage zwischen Cochem und BernkasAußergewöhnliches Landhaus (um 1850) mit über 400 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche/Ausbaureserve in direkter Mosellage – ideal für Menschen mit Visionen. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: großzügiges Wohnen, Wohnen & Arbeiten, Künstlerdomizil (z.B. für WG mit großem Raum für Gallerie) oder für Investoren (z. B. Ferien-Appartements). Raumaufteilung: - 2 Etagen mit jeweils 8 Zimmern, ein Großteil mit Moselblick - Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Duschbad + 2 weitere Zimmer - Großer, ausbaufähiger Dachboden - 4 Zimmer im EG mit zusätzlichem Raum und direktem Moselblick Highlights: - Große Terrasse/Balkon mit Moselblick - Zweite Terrasse rückseitig - Grundstück am Haus - Kellerräume - Garage und Stehplätze Gute Infrastruktur vor Ort: Einkauf, Ärzte, Schulen, Bahnanschluss. Preis: 360.000 VB Bitte nur ernsthafte Anfragen von Interessenten mit entsprechendem Platzbedarf

Im Stadtzentrum von Mayen mit bester Anbindung an die Infrastruktur und trotzdem in ruhiger Lage mit viel Platz zur Entfaltung wohnen! Das Haus, welches 1948/49 in Massivbauweise konstruiert wurde, liegt nicht an der Durchgangsstraße, sondern zurückgesetzt in einem ruhigen Hofbereich, in dem Kinder gefahrlos spielen können. In den Hof gelangt man durch eine „Tunneleinfahrt”. Dieses Einfamilienhaus (174 qm Grundstücksfläche) ist eine Besonderheit, denn es bietet neben dem großzügig angelegten Wohnraum in der 1. Etage auch einen Erdgeschossbereich, der als Garage für bis zu vier PKW oder als Praxis, Aier oder Werkstatt genutzt werden kann. Ein 32A-Drehstromanschluss in Wandmontage bietet die Möglichkeit, ein E-Auto zu laden. Die Deckenhöhe von über 4 m ermöglicht auch Projekte mit hohem Raumbedarf. An diese Halle von über 50 qm schließt sich z.Z. eine kleine Hobby-Werkstatt von ca. 20 qm an, von der aus man in einen kleinen Innenhof gelangt. Das Haus ist vollunterkellert, wodurch sich ei

Koblenz-Lay | KfW 55 Standard | Erstbezug 2019 Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese ca. 108 m2 große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit zukunftssicherer Technik. In ruhiger Ortslage (hochwasserfrei) von Koblenz-Lay gelegen, bietet diese Immobilie alles, was anspruchsvolle Paare oder Familien suchen. Objekt-Highlights auf einen Blick: ● Wohnfläche: ca. 108 m2 (inkl. hälftigem Balkonanteil) + 5 m2 separater Abslraum außerhalb ● Energieeffizienz: Klasse A+ (Endenergiebedarf: 16,4 kWh/(m2·a) ● Heizsystem: Moderne Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage ● Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen ● Kunststoff-Fenster, 3fach verglast ● Elektr. Außenjalousien ● Licht: Bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer und Badezimmer ● Stauraum: Abslraum in der Wohnung, 5 m2 Abslraum vor der Wohnung sowie zusätzlicher Stauraum auf dem beleuchteten Dachboden Raumaufteilung & Ausstattung: Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der bod

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus, das frei auf einem sehr schönen, großen Grundtsück steht und noch fertig saniert werden muss. Im Moment ist es nicht bewohnt bzw. noch nicht bewohnbar. Wir hatten das Haus entkernt und schon einiges begonnen.Wir können es jedoch aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr selbst fertigslen. Das Haus muss in den bestehenden äußeren Grenzen saniert werden, dafür existiert ein genehmigendes Schreiben vom Bauamt. Abriss und Neubau ist behördlich nicht erlaubt. Bauen an anderer Sle ist momentan auch nicht genehmigt. Natürlich liegen Strom, Wasser und Abwasser bereits im Haus, welches seit ca. 1964 von der Familie, die dort gemeldet war, bis zum Sanierungsbeginn ständig bewohnt und erbaut worden war. Es wurde schon einiges gemacht, aber es gibt auch noch viel zu tun. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Immobilie zählen fünf Zimmer. Im Inneren ist die Aufteilung jedoch noch änderbar. Das Haus wurde in Holzständer

Provisionsfrei! Kein Makler ÜBERNAHME DER KAUFNEBENKOSTEN IN VOLLER HÖHE Feature Details Objektart Großzügiges Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial Lage 55469 Mutterschied (Rhein-Hunsrück-Kreis) Wohnfläche ca. 150m² (über 2 Etagen) Grundstück 750 m² Zimmer 5 (3 Schlafzimmer + sehr großes Wohn-/Esszimmer) Bäder 2 Vollbäder im Haupthaus + 1 saniertes Bad im Untergeschoss Vorratskammer im Außenbereich, auch im Sommer kühl Baujahr 1984 (Massa-Fertighaus), Anbau 2001 Energie Gas-Zentralheizung (Therme), ca. 13 Jahre alt Gastank unterirdisch im Garten von der Firma PrimaGas, 4.800l Energieausweis und Wohnflächenbrechnung wird grade erslt und liegt zum Verkauf vor. Gemietete PV-Anlage von Enpal (6,66 kWp) + 10 kWh Speicher. PV Anlage von 15.03.2022 Vertrag läuft März 2042 / Nach Ablauf geht die PV Anlage in den Besitz über. Kosten 169€/Monat Einspeisevergütung ca. 20€/Monat Autarkiegrad ca. 80% Vertrag muss übernommen werden. PV Anlage kann Enpal auch abgekauft werden. Pelletofen im Wohn

Verkauf direkt durch Eigentümer - kein Makler, keine versteckten Kosten! Immobilie mit unverbaubarer Aussicht auf Teile der Stadt und die umliegenden Berge. Perfekt für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen, oder für Menschen, die Natur und urbanen Komfort verbinden möchten. Ausstattung • 2 Terrassen und ein Balkon • ca. 139 qm Wohnfläche • 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen (inklusive Einliegerwohnung) • Moderner Öl-Brennwertkessel (Viessmann Vitoladens 300-C mit Vitotronic 200 Steuerung und Vitocell 100-H mit 160 l Warmwasserspeicher, Baujahr 2019) • Neue Heizkörper außer in einem Bad und einer Küche. • 3-4 PKW-Slplätze auf dem eigenen Grundstück • Teilweise neue Fußböden (Green-Vinyl und Kork) verlegt, Material für die restlichen Flächen vorhanden • Kamin für Kaminofen vorhanden • Oberste Geschossdecke gedämmt • Horizontalsperre größtenteils erneuert (Injektionsverfahren) Grundstück mit Potenzial • Fläche: 2912 qm, davon 2333 qm Wald und ein Baugrundstück (ca. 6-8 m tief und ca. 10-

Hier wohnen Sie auf insgesamt 110 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Dieses Haus liegt im schönen Unzenberg. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Das Haus kann sofort bezogen werden. Die Doppelhaushälfte aus einem Nachlass in Unzenberg bei Simmern wird aktuell ohne Makler verkauft, daher KEINE Courtage! Das Haus wurde im EG (ca.110m²)als Gewerbe zur Nudelproduktion genutzt und im OG (ca. 110m2) zum Wohnen genutzt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet noch Platz zur Erweiterung in dem man die Gewerbefläche zum Wohnraum umbaut oder den Dachspeicher ausbaut. Das Haus wurde über einen Pelletofen und mit Holzöfen beheizt. Die Wasserinstallation wurde mit Kupferleitungen ausgeführt, die Elektroinstallation ist aufgetrennt nach EG (für die Gewerbefäche) und OG (Wohneinheit). Also auch gut geeignet zur Untervermietung. Die Immobilie ist leerstehend und geräumt. Bei Interesse gerne melden, ich ermögliche auch gerne eine Besichtigung die mit Vorliebe am Wo

Hier wohnen Sie auf insgesamt 173.5 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Lötzbeuren. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - großer Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller Das angrenzende Grundstück von mehr als. 1000 qm kann zusätzlich erworben werden