0 immobilien kaufen in Westerbakum

Gebaut wurde es in Teilabschnitten von 1993 bis 1998 (Vorteil: mehrere Winter. ) - stets sehr gepflegt und eine sehr praktische (behindertengerecht ebenfalls, mit Bewegungsmelder) großzüge Aufteilung der Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich ist so gestaltet, dass es durch eine abschließbare Tür getrennt wurde, zur Wohnung und ELW in 1. Etage. Bedarfsenergieausweis liegt vor. Energieträger - Bio-Gas Nahversorgung seit 2011 aus der zentralen Biogasanlage im Ort über eine Nahwärmeleitung (Kostengünstig), Energieklasse E, Energiekennwert 140,5 kwh (m².a) - Vorteil bei der CO²-Abgabe: Für echtes nachhaltiges Biogas entfällt die CO²-Steuer vollständig, Erdgaspreis/CO²-Steuer steigend, entfällt dieser Kostentreiber beim BioGasTarif. Besichtigung nur nach Terminvereinbarung mit verbindlicher Zusage und ernsten Absichten durch einen Nachweis eines Finanzierungsanzeige eines Kreditinstituts / Absicherung und mit Bonitätsbestätigung! Kein Verkauf über oder durch Makler. Kaufpreis OHNE Käufercourta

Ein Haus, das mit Ihnen mitwächst. Morgens Kaffee auf der Terrasse in der ersten Sonne, nachmittags Licht bis tief ins Wohnzimmer - und an kalten Abenden das Knistern des Kachelofens. Das 1986 errichtete Sonnenhaus aus der Feder des Weyher Bauaiers Dipl. - Ing. U. Sieber verbindet zeitlose Architektur mit einem außergewöhnlich flexiblen Grundriss. Markante Gauben und die konsequente Ausrichtung zur Sonne sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Zwei Ebenen - ein Konzept. 2007 wurde das Haus so umgestaltet, dass Erd- und Obergeschoss jeweils als vollwertige Wohnung funktionieren - jede mit eigener Küche und eigenem Bad. Mit einer Leichtbauwand im Flur entstehen bei Bedarf zwei abgeschlossene Einheiten mit eigenen Eingängen, ohne Eingriff in die Statik. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, Holzbalkendecke und warmen Cottofliesen. Herzstück ist das Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Südwintergarten. Die Küche öffnet sich zur Terrasse, das ba

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wildeshausen, Baujahr 1957, wurde modernisiert und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und 719 m² Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Eine großzügige Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Die Gasheizung (Bj:2000) sorgt für wohlige Wärme. Das Haus ist teilunterkellert und ab sofort verfügbar. Das Haus befindet sich zwar in einem sehr ruhigen Wohngebiet ist aber nur ca. 5 Minuten von der Innenstadt und dem Gewerbegebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter und Baumarktes etc.) entfernt. Wildeshausen ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur und nur jeweils ca. eine halbe Stunde von Oldenburg und Bremen entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmit(Bahnhof 5 Fahrrad-Minuten entfernt). Freizeitmöglichkeiten (Sportplatz, Hallen- und Freibad sowie Fitnesscenter in unmitbarer Nähe. Nahe

Hochwertige Neubauwohnung in einem nur aus 3 Wohneinheiten bestehenden modern errichteten Gebäude im Bauhausstil mit eigener separierter Terrasse. Im EG befindet sich der großzügige Wohn- Küchenbereich sowie das Gäste-WC, welche mit großformatigen Keramikfliesen und hellem (weißen) Wandputz eine moderne Ausgestaltung bieten. Eine umfangreich mit Markengeräte von Siemens ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten! Die Wohnung ist aufgrund umfangreicher zumeist bodentiefer Fensterelemente mit 3-fach Verglasung sehr hell und freundlich und verfügt zudem über eine Terrasse in Süd-Westlage mit vorhandener elektrisch betriebener Markise! Zudem sind auch alle Fenster mit elektrisch gesteuerten Außenjalousien ausgestattet, welche nicht nur Heizenergie sparen sondern auch mehr Ruhe und Sichtschutz bieten. Die Wohnung wird vollflächig über eine Fußbodenheizung versorgt, welche über eine moderne Gaszentralheizung betrieben wird. Diese wird zudem über wasserführende Kaminöfen der

Hude Süd Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen Top gepflegt -sofort bezugsfertig- Neue Grundsteuer 318,00 Euro 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss In der 75m² großen EG Wohnung wurde in alle Wohnräume Laminat verlegt. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche (mit E-Herd und Geschirrspüler, ohne sonstige E-Geräte) ausgestattet. Die einzelnen Zimmer sind geräumig und haben eine 2,80m hohe Decke. Ein Kellerraum kann als Wasch- und Trockenraum mit genutzt werden. Der Garten hinterm Haus hat eine separate Terrasse und kann mit benutzt werden. Wegen dem bevorstehenden Verkauf ist die Wohnung aktuell nicht vermietet. Die Wohnung ist für die sofortige Vermietung bezugsfertig renoviert. Bisher erzielte Mieteinnahme pro Jahr: 6.600 Euro. Heizkosten Stand 8/2022 110 Euro im Monat, Nebenkosten 80 Euro. 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss Die 140m² (inkl. Nutzfläche) große OG Wohnung hat zwei Etagen. In allen Zimmern liegt Laminat. Die Wohnung hat eine Einbauküche (mit E-Herd ohne sonstige ohne E-Geräte

In einer ruhigen Sackgasse in Syke steht dieses solide Zweifamilienhaus, Baujahr 1966, auf einem großzügigen Grundstück von 1.165 m². Zwei separate Wohneinheiten mit zentralem Treppenhaus machen es vielseitig nutzbar: als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung, zum Wohnen mit Einliegereinheit oder als Einfamilienhaus mit mehreren Kindern. Hirnholzparkett (Vollholz, abschleifbar) und Massivholztüren prägen das große Haus mit seinen lichtdurchfluteten Zimmern und praktischen Raumaufteilung. Erdgeschoss: Über die geflieste Diele mit Haustür erreichen Sie Wohn- und Esszimmer mit Parkett und ein weiteres Zimmer, in dem derzeit ein lose aufliegender Teppich über dem Parkett liegt. Wohn- und Esszimmer lassen sich über eine Faltschiebetür auf ca. 75 % der Raumbreite öffnen. Küche mit Einbauküche mit Massivholzfronten (bleibt im Haus, funktionsfähig, in die Jahre gekommen), Speisekammer und Windfang sind gefliest, ebenso das neue, barrierefreie Bad. Über Küche und Windfang gelangen Sie auf die üb

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon – nur 149 € Hausgeld – eigene Gastherme von 2023 – provisionsfrei! Deichhäuser Heide 2 · 27753 Delmenhorst Ca. 60 m² | 2 Zimmer | 1. OG | Sofort bezugsfrei Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive, sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten, Baujahr 1999. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, separate Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, sonnigen Südbalkon sowie Abslraum und eigenen Keller. Laminatböden und weiß gestrichene Raufasertapeten sorgen für ein neutrales, zeitloses Erscheinungsbild. Die Wohnung ist gepflegt und ohne Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig. Ein besonderer Vorteil ist die eigene Buderus-Gas-Brennwerttherme von 2023, die sowohl Heizung als auch Warmwasserbereitung übernimmt. Sie ermöglicht die freie Wahl des Gasanbieters. Eine externe Heizkostenabrechnung über eine gemeinschaftliche Zentralheizung e

Freistehendes Einfamilienhaus. 6 Zimmer. Wohn-Ess-Bereich, zwei Badezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, große Garage mit WC. Ein Teil der Garage ist zum Büro ausgebaut mit ausgebauten Dachboden. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Gaszentralheizung und Fußbodenheizung. Im Eingangsbereich befindet sich ebenfalls ein Kaminofen. Der Energieausweis ist vorhanden. Die Gartenanlage ist mit einer Hecke umgeben und besitzt auch ein Swimmingpool. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, getrennte Küche und der HWR. Das Haus ist sofort bezugsbereit ohne großen Renovierungsbedarf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei ohne Maklerkosten ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich die Besichtigungstermine nur mit nachweislicher Finanzierungsfreigabe durchführe

Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern verkaufen wir das Haus unserer Oma von privat. Im Angebot steht das Haus aus dem Jahr 1956. Es befinden sich 2 getrennte Wohneinheiten in dem Haus. Das 1. OG ist vermietet, das EG steht zu Zeit den Eigentümern zu Wohnzwecken zur Verfügung, wenn Sie in Stirpe sind. Das Obergeschoss wurde im Jahr 1980 sehr komfortabel mit hochwertiger Isolierung und Deckenvertäfelung für unsere Eltern ausgebaut und befindet sich im Zustand des Ausbaus. Die Heizung wurde als Nachtspeicher-Stromheizung ausgeführt. Ohne Asbest, da dies zu diesem Zeitpunkt nicht mehr verbaut wurde. Im Obergeschoß befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Badezimmer mit Dusche und Wanne und eine Küche. Zusammen nach DIN rund 66 qm Wohnfläche. Das Erdgeschoss wurde 1974 mit hochwertigen Fenstern (Doppelverglasung) modernisiert und noch zusätzlich mit Styropor und Rigips isoliert. Dadurch wird eine sehr gute Wärme-/Kälte Isolierung in

Ein hochwertiger Einfamilienhaus in ruhige Lage am Waldrand Der Einzigartiges Haus von 2013 Baujahr verfügt über vier große Schlafzimmer und großzugige Wohn und Küche Räume. Erdgeschoss: -Flur -Wohnzimmer -Küche mit Einbauküche -Schlafzimmer -Bad mit Dusche -Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: -Flur -Badezimmer -Drei Schlafzimmer Der Haus befindet sich in eine ruhige lage mit gute Nachbarschaft am Waldrand(Sackgasse) Bis Ortszentrum und Eikaufsmöglichkeiten so wie Schule und Kindergarten nur wenige Fahrminuten zuerreichen. -Hocwertige Keramik Verblender -Kunstofffenster mit Dreifachverglasung, Rolläden -Fußbodenheizung -Schorstein ohne Kamin -Zwei Terrassen -Große Garten -Gartenhaus -Gewächshaus -Garage

Handwerker, Pferdeleute und Mehrgenerationen-Familien aufgepasst: Dieser Resthof bietet zwei getrennte Wohneinheiten, 670 m² Scheunen und Werkstatt und 6.400 m² eigenen Grund. Die Hofsle liegt am Ortsrand von Wagenfeld-Ströhen, umgeben von Wiesen, Feldern und Einzelhöfen. Direkt angrenzend liegen 20.500 m² eingefriedete Weide. Sie bleiben im Eigentum des Verkäufers und können langfristig gepachtet werden. Die Konditionen stehen fest und nenne ich Ihnen im ersten Gespräch — damit Sie rechnen können, bevor Sie herfahren. ZWEI WOHNEINHEITEN, GETRENNT NUTZBAR Das Wohnhaus hat 228 m² und ist renoviert und bezugsfertig. Sichtbare Holzbalkendecken, freigelegtes Fachwerk, Kaminofen im Wohnbereich. Die Einbauküche hat Kochinsel, Granitarbeitsplatte und Elektrogeräte. Vom Wohnraum führt eine Tür auf die Terrasse. Die zweite Einheit hat 150 m² und wurde neu geschaffen. Der Innenausbau ist weit fortgeschritten. Es fehlen Boden- und Wandbeläge sowie die Badmöbel. Der Kaufpreis ist auf Basis der fer

Zum Verkauf stehen zwei vollständig neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen in Osnabrück. Hier wurde aus einem Dachgeschoss moderner und hochwertiger Wohnraum geschaffen. Die Wohnungen verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit natürlichen Materialien und einer besonderen Dachgeschoss-Atmosphäre. Die Wohnungen verbinden modernen Wohnkomfort mit einer warmen, natürlichen Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Holzdecke und die sichtbaren Holzelemente, die den Wohnungen eine warme und exklusive Atmosphäre verleihen. Wohnung 1 – ca. 55 m² - 3 Zimmer - großzügigem Wohn- und Essbereich - offener Küche - Schlafzimmer - Bürozimmer - modernem Badezimmer mit Dusche - hochwertiger Ausstattung - charaktervoller Holzdecke Preis: 190.000,- € Wohnung 2 – ca. 45 m² -2 Zimmer - großzügigem Wohn- und Essbereich - offener Küche - Schlafzimmer - modernem Badezimmer mit Dusche - hochwertiger Ausstattung - charaktervoller Holzdecke Preis: 160.000,- € Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ komplett neu a

Provisionsfrei von privat: Wohnhaus mit Praxiseinheit auf ca. 2.400 m² in Bad Zwischenahn Dieses Klinkerhaus verbindet Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Rund 209 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, dazu ca. 28 m² ausgebaute Nutzfläche und eine separate Praxiseinheit mit 74,25 m² und eigenem Zugang. Hinter dem Haus liegt ein alter, eingewachsener Garten. Das hintere Gartenflurstück ist bebaubar. DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK • Kaufpreis 749.000 €, keine Maklerprovision • Wohnfläche ca. 209 m² plus ca. 28 m² ausgebaute Nutzfläche • Praxis/Gewerbe 74,25 m², seit 2006 als Arztpraxis genutzt • Grundstück ca. 2.400 m² auf 2 Flurstücken, Gartenflurstück bebaubar • Baujahr 1980, Praxisanbau 1993 • 9 Wohnräume, 2 Bäder, 4 WC im Wohnbereich, 2 Küchen • 10 Slplätze (8 gewerblich, 2 privat), 2 Carports • Keine Baulasten • Bezugsfrei nach Absprache ERDGESCHOSS • Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse (ca. 27 m²) • Kaminzimmer mit Kaminofen (9 kW), heizt im Winter das ganze Haus • Große Essdiele

Erbaut als herrschaftliches Fabrikantenwohnhaus mit 352 m² Wohnfläche und insgesamt 586 m² Nutzfläche auf einem 5.245 m² großen Parkgrundstück, verkörpert diese Villa mit ihren großzügig bemessenen Räumen eine heute kaum noch zu findende Symbiose aus Geschichte, exklusivem Wohngefühl und enormem Vermietungspotenzial. Über drei Treppenstufen betreten Sie das Gebäude durch den klassisch gestalteten Windfang. Durch die schönen Türen mit Sprossenfenstern, kommt man dann in die riesige Diele mit Kachelofen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit edlen Natursteinplatten im Eingangsbereich, hohen Decken sowie massiven Holztüren. Drei durch massive Schiebe- und Flügeltüren verbundene Zimmer bilden das Herzstück: Das Wohnzimmer verfügt über einen Marmorkamin, den runden Turmerker mit herrlichem Gartenblick und direkten Zugang zur Terasse. Das Herzstück dieser Immobilie ist ohne Zweifel der Garten, der ideal für Familienfeiern, Spielabende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag ist. Die groß

Ihr eigenes Zuhause statt weiter Miete zahlen Sie wohnen zur Miete und wünschen sich ein eigenes Haus mit Garten? Dieses Einfamilienhaus in Huntlosen bietet Paaren und kleinen Familien die Möglichkeit, diesen Wunsch konkret zu prüfen: für 237.000 € direkt vom Eigentümer und ohne zusätzliche Maklerprovision. Bei vergleichbaren Immobilienangeboten mit gleichem Kaufpreis und einer beispielhaften Gesamtprovision von 7,14 % würden Käufer und Verkäufer zusammen über 15.000 € an einen Makler zahlen. Diese zusätzlichen Maklerkosten fallen hier für beide Seiten vollständig weg. Das Haus aus dem Jahr 1987 bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Es befindet sich in einem seinem Alter entsprechend gepflegten Zustand und ist direkt bewohnbar. Ein kurzfristiger Einzug ist möglich. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und der großzügige Garten bieten Platz für den Alltag im eigenen Zuhause. Was könnte Ihr eigenes Haus monatlich kosten? Bei rund 20 % Eigenk

Willkommen in einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen des Ammerlandes! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und zugleich zentralen Wohngegend und wurde in 2025 umfassend modernisiert. Die Umgebung besticht durch ein gepflegtes, grünes Umfeld mit exzellenter Infrastruktur. Sowohl der charmante Ortskern mit seiner gehobenen Gastronomie und den vielfältigen Einkaufsangeboten als auch das malerische Zwischenahner Meer sind schnell erreichbar. Die Kombination aus traumhaftem Erholungswert, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung macht diesen Standort sowohl bei Dauerbewohnern als auch bei Feriengästen außerordentlich beliebt. Objektbeschreibung & flexible Nutzungskonzepte: Das im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtete Anwesen bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 237,69 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 89,31 m² (Gesamtgebäudenutzfläche ca. 327 m²) enorme Flexibilität und Zukunftssicherheit. Option 1 (Selbst wohnen & vermieten): Sie belassen

Diese gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Hochparterre-Lage eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in Stuhr-Brinkum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Mit ca. 96 m² Wohnfläche, einer großzügigen Südterrasse, modernisiertem Badezimmer sowie Tiefgaragenslplatz bietet die Wohnung ein attraktives Gesamtpaket für Familien, Paare oder Berufspendler mit Arbeitsplatz in Bremen und umzu. Hervorzuheben ist die künftig fußläufig erreichbare Straßenbahnanbindung Richtung Bremen (Linie 8 / Haltesle „Studtriede“). Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das im Bau befindliche Hallenbad in Brinkum. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert. Dabei wurden die Fußböden neu verlegt und die Elektrik teilerneuert. Gleichzeitig wurde das Bad kernsaniert und dabei sämtliche Leitungen erneuert. Zusätzlich wurden im Bad und im Wohnzimmer Fußbodenheizungen eingebaut. Im Jahr 2024 erfolgte eine Grundsanierung der Terrasse mit neuem Aufbau u

Dieses Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus in Delmenhorst bietet eine Wohnfläche von 125 m² auf einem 440 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Brendel-Adelheide im Süden von Delmenhorst. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten geprägt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist über die Buslinien 201 und 203 gegeben. Gute und schnelle Verbindung in Richtung Bremen A1 sowie in Richtung Oldenburg A28 Das Haus besitzt einen voll intakten Kachelofen womit sich das Gebäude zusätzlich beheizen lässt. Des weiteren sind Bad und Gäste WC im EG mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus wurde 2017 komplett saniert

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und 2 Bädern verbindet eine erstklassige Infrastruktur mit der idyllischen Naturrandlage von Edewecht. - ca. 190 m² Wohnfläche mit moderner Ausstattung. - ca. 50 m² Nutzfläche - 1.132 m² großes Grundstück mit eigenem Naturschwimmteich. - Glasfaseranschluss (2025) - Erneuerung Brennwerttherme (2022) - Photovoltaikanlage (2011) - umfassend kernsaniert (2006) Ursprünglich 1956 solide massiv gebaut, 1975 um eine Balkonanlage erweitert und 2006 umfassend kernsaniert, verbindet das Haus gewachsene Substanz mit modernem Wohnkomfort. Die offene Wohnküche im Erdgeschoss, vier Zimmer im Obergeschoss sowie großzügige Nebenräume bieten viel Raum für Familie und Homeoffice. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, der große Balkon und der Blick in den Garten bieten zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohlfühlerlebnis. Es handelt sich um einen Nichtraucherhaushalt. Draußen erwartet Sie ein parkähnlicher, nicht einsehbarer und tierfreundlicher Garten mit Terr

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, ruhiger Alleinlage und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Auf einer attraktiven Wohnfläche von ca. 204 qm stehen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder Liebhaber großzügiger Wohnkonzepte. Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Aschen und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur: die Kreisstadt Diepholz mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bahnhof und weiterführenden Schulen sowie PHWT (Private Hochschule für Wirtschaft & Technik) ist nur 3,5 km entfernt. Ein kleiner Supermarkt (24/7 geöffnet) sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in ca. 1 km Entfernung. Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist das zusammenhängende Gesamtgrundstück mit ca. 3.250 qm Fläche. Es bietet außergewöhnlich viel Privatsphäre mit gepflegter Gartenanlage. Das Anwesen besteht aus 2 eigenständigen Flurstücke

Zum Verkauf steht ein in 2024 sehr umfangreich und hochwertig saniertes Zweifamilienhaus nach KfW 70 EE (Erneuerbare Energie)Standard. Es ist sowohl als Ein oder Zweifamilienhaus nutzbar. Es verfügt über zwei Wohneinheiten, im EG mit 140qm und im DG mit 70qm, die eigenständig voneinander nutzbar sind. 
Das ursprünglich 1985 errichtete Gebäude wurde 2023/24 umfassend kernsaniert und zum KfW-Effizienzhaus 70EE modernisiert. Es verfügt über die modernste Haustechnik mit einem energetisch hervorragende Gebäudestandard. Komplett neue Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung innen und aussen. Neuer wärmegedämmter Estrich in beiden Etagen. Im Dachgeschoss 3fach verglaste neue Dachfenster nach KfW Vorgaben. Die aktuellen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom belaufen sich auf nur noch € 110.- im Monat. Gas entfällt komplett. 
Großzügige Hauptwohnung im EG mit viel Platz und direktem Bezug zum Außenbereich mit schön angelegter Terrasse und Garten.

Die zweite Wohneinheit im DG bietet sich an zur Ve

Gepflegtes und vermietetes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in attraktiver Lage in der Gemeinde Wardenburg/ OT Hundsmühlen, nur 6 km vom Oldenburger Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie aus dem Baujahr 1918 befindet sich auf einem 596 qm großen Grundstück und bietet insgesamt eine Wohnfläche inkl. Nutzfläche von 141,10 qm verteilt auf zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss (75,01 qm) umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Büro und Flur. Die Wohnung im Obergeschoss (54,83 qm) bietet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur. In dem beliebten Ortsteil Hundsmühlen in der Gemeinde Wardenburg erwartet Sie dieses vermietete Zweifamilienhaus. Die Lage in Hundsmühlen bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, überwiegend Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des tgl. Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Kinderkrippe und öffentliche Verkehrsm

Attraktive, junge und gepflegte Doppelhaushälfte in Friedrichsfehn vor den Toren Oldenburgs mit kurzem Fußweg ins Grüne Diese charmante Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen und freundlichen Räume schaffen ein einladendes Wohngefühl, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu den Außenflächen. Die vorhandenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Der Garten, bietet Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmitsind in kur

Vielleicht ist jetzt der richtige Zeitpunkt, sich einmal konkret mit der Finanzierung dieses Neubaus zu beschäftigen. Denn aus monatlichen Wohnkosten kann Ihr eigenes Zuhause werden. Diese in Fertigslung befindliche Doppelhaushälfte verfügt über ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 47 m² – das kommunikative Herzstück des Hauses. Eine helle Eingangsdiele, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer. Ein stilvolles Vollbad und ein weiterer Abslraum vervollständigen die Etage. Zusätzliche praktische Abslfläche bietet der Spitzboden. Das Haus wird als KfW40-/Effizienzhaus-40-Gebäude errichtet. Vorgesehen sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp. Damit entsteht ein Zuhause, das nicht nur heu

Willkommen in Nordenholz, einem charmanten Ortsteil von Hude (Oldenburg). Dieses Wohnhaus am Neuer Weg bietet rund 151 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohnungen, und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 151 m2 Wohnfläche und insgesamt rund 185 m2 Fläche bietet das Haus großzügigen Raum für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Besondere: Beide Wohnungen teilen sich einen gemeinsamen Hauseingang, sind innerhalb des Hauses jedoch klar voneinander getrennt. Die bestehende Aufteilung kann beibehalten werden — beispielsweise zur Eigennutzung einer Wohnung und Vermietung der anderen. Auch ein Mehrgenerationenkonzept oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist denkbar. Die derzeit getrennten Wohneinheiten können grundsätzlich zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengeführt werden. Dafür wären neben der baulichen Verbindung der Wohnbereiche auch entsprechende Anpassungen an der derzeit getrennten Haustechnik und Verbrauchserfassung erforderlich.

Dieses Reihenhaus im Neißeweg in Diepholz bietet vier Zimmer auf 95 m² Wohnfläche sowie eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Grundstück ist insgesamt 246 m² groß. Zum Haus gehören ein Garten, eine Terrasse, ein Balkon und eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Wohn- und Essbereich erhält durch die großen Fenster viel Tageslicht. Vom Essbereich führt eine Tür auf die Terrasse. Hier ist Platz für einen Tisch und Sitzgelegenheiten; eine Außentreppe verbindet die Terrasse mit dem Garten. Die separate Küche bietet ebenfalls Platz für einen kleinen Esstisch. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Balkon ergänzt die Terrasse als weiterer Sitzplatz im Freien. Die zusätzliche Kellerfläche von 45 m² bietet Raum für Vorräte, Hauswirtschaft und Hobbys. Auf den Fotos sind unter anderem ein Waschkeller und ein Hobbyraum mit Bar zu sehen. Weiterer Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung. Keller und Dachbode

Diese hochwertige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage in der Scharnhorststrasse im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde / Eversten. Die moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Barrierefreiheit, gehobene Ausstattung und ein großzügiges Wohngefühl. Auf ca. 124 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großen Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einen PKW-Slplatz. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-55-EE Neubau mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Solaranlage und überzeugt durch niedrige Energiekosten sowie zeitgemäße Bauweise. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eversten, 26131 Ol

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1966 auf einem ca. 853 m² großen Grundstück in attraktiver Feldrandlage von Ganderkesee. Die Wohnung im DG ist ab 16.10.2026 frei zur Eigennutzung oder Vermietung, die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 174 m², verteilt auf zwei Ebenen. Auf das Erdgeschoss entfallen rund 97 m² Wohnfläche inklusive der anteilig berücksichtigten Terrassenfläche. Das Dachgeschoss (derzeit vermietet, ab 16.10.2026 frei) bietet rund 77 m² Wohnfläche inklusive der anteilig berücksichtigten Flächen von zwei Balkonen. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage sowie zwei separate Räume. Zwei Garagen und zwei Außenslplätze ergänzen das Angebot. Die Jahresnettokaltmiete der Wohnung im EG beträgt derzeit 6.408 € (Steigerungspotenzial durch Indexmietvertrag). Bei einer eventuellen Neuvermietung der Wohnung im DG hat der Erwerber eine große Gestaltungsfreiheit bei der Preisbildung.

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Delmenhorst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist mieterfrei und sofort bezugsfertig und eignet sich damit ideal zur Eigennutzung. Gleichzeitig bietet der gut geschnittene Grundriss beste Voraussetzungen für eine attraktive Vermietung, klassisch oder beispielsweise als WG. Auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung gerne für Sie. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer und einen praktischen Abslraum. Die Küche verfügt über ein angrenzendes Zimmer, das sich ideal als Esszimmer, Büro oder flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen lässt. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung in diesem Jahr optisch und tec

Ruhig wohnen in Bestlage – helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Südloggia, Carport und Dachboden in Bad Zwischenahn Diese gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines der beiden ruhigen Wohnhäuser mit jeweils zwei Parteien in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bad Zwischenahn. Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, kurzer Entfernung zum Ortszentrum und einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großer Schiebetür zum überdachten Südbalkon. Hier lässt sich der Blick ins Grüne genießen – ein idealer Ort zum Entspannen. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird d