1 immobilien kaufen in Oberembt

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/181641 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Wünschen Sie sich ein Zuhause, in dem Ihr Kind im Garten spielt, während Sie es im Blick behalten und Ihren wohlverdienten Kaffee noch heiß trinken? Möchten Sie gemeinsam mit Ihrer Familie kochen, lange Spieleabende genießen und Platz für eigene Projekte und Treffen mit Freunden finden? Und suchen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie heute ankommt und der auch genug Raum für die Pläne von morgen bietet? Slen Sie sich einen ganz normalen Nachmittag vor: Ihr Kind sitzt am Esstisch und macht seine Hausaufgaben, während Sie in der Küche das Abendessen vorbereiten. Durch die Verbindung zwischen Küche und Essbereich bleiben Sie im Gespräch und halten Augenkontakt. Es wird vom Tag erzählt, zwischendurch etwas probiert, gemeinsam gelacht und später mit der ganzen Familie gegessen. Der beheizte Wintergarten könnte Ihr neuer Lieblingsplatz für die leiseren Momente werden. Sie schlagen ein Buch auf, lassen den Blick in den Garten wandern und bleiben noch ein paar Seiten länger sitzen, als Sie eigen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet mit seinem Charme vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 1726 erbaut und zwischenzeitig mehrfach aufwendig renoviert, bietet die Immobilie auf ca. 190 m² Gesamtfläche eine attraktive Kombination aus Arbeiten und Wohnraum. Dieses charmante Fachwerkhaus ist unterteilt in einem Ladenlokal und einer im Jahr 2019 aufwendig sanierten idyllischer Wohnung. Das Ladenlokal kann bei Bedarf in eine barrierefreie Wohnung umgbaut werden. Die ersten Bilder sind vor der Renovierung gemacht worden. Aktuell wirft das Objekt laufende Mieteinnahmen in Höhe von ca. 1.290 Euro monatlich und bietet somit einen direkten Einstieg in eine bestehende Ertragssituation. Das Haus ist unterkellert und bietet somit noch weitere Nutzfläche. Dieses charmante Fachwerkhaus iegt im Denkmalbereich mitten im Ortskern von Leichlingen Witzhelden. Das Haus selber steht nicht unter Denkmal. Die Wohnung wurde komplett saniert. Die Einbauküche gehört mit zur Wohnung. Neue Fenster, Zimmert

Manche Wohnungen sind einfach anders. Und genau das macht sie besonders. In einem ehemaligen Industriegebäude aus der Zeit um 1880, das um das Jahr 2000 in ein schönes Wohnensemble umgewandelt wurde, befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit viel Charakter und einer ganz eigenen Atmosphäre. Schon beim Ankommen merkt man, dass diese Wohnung etwas Besonderes ist. Sie hat einen eigenen Hauseingang mit kleinem Windfang. Man kommt also ganz für sich nach Hause, ohne erst durch ein gemeinschaftliches Treppenhaus zu müssen. Fast ein bisschen wie in einem eigenen Haus. Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet mit knapp 29 m² viel Platz zum Entspannen. Direkt daneben befindet sich das rund 21 m² große Esszimmer – ein schöner Mitpunkt für gemeinsame Abende, lange Gespräche am Esstisch oder einfach das tägliche Familienleben. Zwei weitere großzügige Zimmer mit jeweils

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Immobilienpaket in ruhiger, grüner Lage von Köln-Höhenhaus. Das Angebot kombiniert ein großzügiges, teilsaniertes Einfamilienhaus mit 214 m² Wohnfläche, neue Heizung, neue Elektrik, Doppelverglasung, teilweise neue Rohre auf einem 586 m² großen Grundstück. Das Haupthaus ist Vollunterkellert. Der Anbau in der ersten Etage ist auf den Garagen erbaut. Die beiden Garagen haben jeweils einen zusätzlichen Zugang zum Garten, wobei eine Garage auch noch eine Grube beinhaltet, wo sich evtl. sogar ein KFZ – Monteur eine Möglichkeit zur Selbstständigkeit hat. Das Haus bietet eine vielfache Nutzung, vor allem für große Familien und als Mehrgenerationenhaus, aber auch eine Teilnutzung für Physiotherapie o.ä. wäre denkbar. Derzeit sind 5 Zimmer, 2 Küchen (davon bleibt eine Einbauküche im EG eingebaut), neues Badezimmer vorhanden (die untere Etage wurde die Elektrik im Jahr 2018 komplett erneuert incl. neuem Elektrokasten). Gasheizungsanlage neu 2017 mit jährlicher

Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler. Diese Doppelhaushälfte entsteht in zweiter Reihe in Grevenbroich-Kapellen, als eines von vier Häusern im Neubauprojekt „Hofgärten Kapellen“. Sie wird schlüsselfertig zum Festpreis von 599.000 € gebaut. Auf ca. 124 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen Diele, Gäste-WC, Küche und der Wohn- und Essbereich, dazu ein Balkon mit Treppe zur Gartenterrasse. Im Dachgeschoss folgen zwei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne. Das Untergeschoss hat ein Gartenzimmer, das sich über eine zweiflügelige Fenstertür zur Terrasse öffnet, daneben ein Duschbad und einen Kellerraum. Wie Sie das Gartenzimmer nutzen, entscheiden Sie. Gebaut wird massiv aus Kalksandstein und Beton, im Standard KfW-40-QNG nach GEG 2024. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe heizt über Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher deckt einen Teil des Strombedarfs selbst. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik mit Speicher sind im schlüsse

HEUTE KAUFEN - im MAI 2027 bezahlen. Das gibt SICHERHEIT und ausreichend Zeit, wenn Sie noch eine eigene Immobilie verkaufen möchten. Werthaltig, barrierefrei - zukunftssicher. Die Fläche ist optimal genutzt: vier vollwertige Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder. Der helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens und öffnet sich zum Balkon bzw. zur Terrasse. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, elektrische Rollläden und die moderne, energieeffiziente Bauweise sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Großzügige Grünflächen zwischen den vier Wohnhäusern schaffen Freiraum und ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders praktisch für Familien: ALDI, Rossmann, Bäckerei, Apotheke und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Auch der Alltag mit Kindern wird dadurch unkomplizierter und d

Charmantes Reihenhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich mit Blick in den Garten Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz und wohnlicher Wärme. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem schönen Blick in den Garten einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Hochwertige Granitverarbeitungen in der Küche, im Wohnzimmer sowie in den sanitären Einrichtungen setzen stilvolle Akzente. In Kombination mit harmonischen Holzoptiken entsteht ein geschmackvolles Zusammenspiel aus natürlichen Materialien, moderner Optik und gemütlichem Wohnambiente. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein. Geschmackvolle Heckenelemente sorgen für eine natürliche Abgrenzung und schaffen eine angenehme, geschützte Atmosphäre. Ein Gartenhaus mit begrünter Dachfläche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Springbrunnen setzt einen besonderen Akzent und verleiht dem Außenberei

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld, 4. OG, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Tiefgaragenslplatz, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse A, barierrefrei Willkommen in der begehrten Nachbarschaft Ehrenfeld in Köln! Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m² ausreichend Platz. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche ist diese Immobilie ideal für Familien, die eine geräumige und einladende Umgebung suchen, aber natürlich auch für Paare und Personen mit entsprechendem Platzbedarf. Raumgrößen: Wohnzimmer: ca. 23,3 m² Schlafzimmer Eltern ca. 13,0 m² Kinderzimmer 1 ca. 10,8 m² Kinderzimmer 2 ca. 11,6 m² Diele/ Küche-/Essbereichca. 25,6 m² Bad ca. 6,0 m² Balkon ca. 6,1 m² Keller ca. 5,9 m² Waschküche Fahrradkeller Die Lage ist einfach unschlagbar. In unmitbarer Nähe finden Sie die Haltesle Weinsbergstr./Gür(Buslinie 141, 142, 143) und die Strassenbahnlinie 13, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die weiteren öffentlichen Verk

Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Altstadt. Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten), wodurch Sie die Möglichkeit haben entweder die Berger Straße und ihren Lauf in voller Pracht zu beobachten oder auf der Rückseite des Gebäudes entspannt Ihre Ruhe zu genießen. Die Wohnung kann gerne je nach Wunsch vermietet oder als Leerstand übergeben werden. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befinden sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen S

Großzügig, hell und mit besonderem Wohngefühl, attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoss-wohnung mit Balkon und Gartennutzung. Diese charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, großzügige Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 28qm große Wohnzimmer. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft gemeinsam mit der vorgelagerten acht Meter langen Balkon einen besonders schönen Wohnbereich-ein Ort, an dem sich Wohnen, Entspannen und geselliges Beisammensein wunderbar verbinden lassen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder -ein Badezimmer mit komfortabler Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche. Damit bietet sie für Paare, kleine Familie oder Gäste einen besonderen Komfort. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-oder Arbeitszimmer nutzen. DIe angenehm kompakte Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und läßt gleichzeitig den großzügigen Wohnbereichen viel Raum. Ein we

Zum Verkauf stehen eine attraktive Garten-Maisonettewohnung und eine Dachgeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte. Die beiden Wohneinheiten bieten unterschiedliche Wohnkonzepte und eröffnen interessante Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Erwerbsmöglichkeit ist flexibel: Bevorzugt werden beide Wohnungen zusammen angeboten. Alternativ ist auch ein separater Erwerb der einzelnen Wohnungen als Eigentumswohnungen möglich. Zum Haus gehört eine sehr große Garage sowie zwei Slplätze. Das Haus wurde mit moderner Wärmepumpe ausgestattet. Das Haus wird nach Vereinbarung kurzfristig frei. Die Garten-Maisonette Die Maisonettewohnung mit 124,51 qm erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügiges Wohnen mit dem besonderen Vorzug eines Gartens. Im unteren Gartengeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer, das mit einer offenen Theke zur Küche mit separater Speisekammer verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit reichlich Platz für Sitzgelegenheite

Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und besonderem Wohngefühl! Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie den besonderen Charme des Wohnens auf zwei Ebenen. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier findet sich ausreichend Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit und unterstreichen den individuellen Charme dieser Maisonette-Wohnung. Über die innenliegende Treppe sind die beiden Wohnebenen mi

Bitte keine Makleranfragen (Siehe auch unter Sonstiges)* Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1963 in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich. Die Wohnung wurde 2026 durch eine Fachfirma renoviert. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahre 2016 statt. Die Wohnung ist derzeit Leerstehend und kann zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage genutzt werden. Objektbeschreibung: Großzügige Fensterflächen schaffen in allen Wohnräumen eine helle angenehme Wohnsituation. Die große Fensterfront im Wohnbereich gewährt einen freien Blick auf den Balkon und Garten. Die Einbauküche der Firma Nolte ist im Kaufpreis inkludiert und ist zur Gartenseite orientiert. Ein komfortables, großzügiges Schlafzimmer und ein ebenso großes Arbeits- oder Kinderzimmer runden das gelungene Raumkonzept ab. Das tagesbelichtete hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC ist vom Schlafzimmer bequem erreichbar.

Provisionsfrei ohne Makler, sich Freiheiten verschaffen unabhängig sein. Scheuen Sie sich nicht, mit uns zu sprechen, auch über das Angebot! Bilder und Worte können den Charme des Hauses nur annähernd beschreiben, es möchte besichtigt werden. Ein kleines Paradies für Kinder, auch als Mehrgenerationenhaus gut geeignet. Einfamilienhaus (240qm) mit zusätzl. derzeit vermieteter 70qm Einliegerwohnung im 1. OG (separater Zugang über Aussentreppe, keine Garten- und Kellernutzung), Mieteinnahme 500€ kalt, siehe 6 unbenannte Bilder der Einliegerwohnung im 1.OG. Alternativ kann ein Mehrgenerationen-Wohnen ermöglicht werden, auch eine Nutzung als Bürofläche ist im 1. OG möglich. Der voll unterkellerte Altbau stammt aus dem Jahr 1963 und wurde innen vollständig modernisiert. Der an den Hof angrenzende Neubau stammt aus dem Jahr 1998. Im Jahr 2024 wurde eine Ölbrennwertheizung eingebaut. Aufgrund von Nachfragen: die Brennwertheizung ist Wärmepumpenfähig. Eine Wärmepumpe kann in die Anlage integrier

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Euskirchen-Flamersheim – eine Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen und individuellen Wünsche bietet. Hochwertige Natursteinelemente verleihen eine besondere Eleganz und unterstreichen den modernen, zeitlosen Charakter der Architektur. Eine sonnige Terrasse, der eigene Garten und eine Garage ergänzen das Wohnkonzept und schaffen Raum für die schönen Momente des Alltags. Euskirchen-Flamersheim überzeugt durch seine attraktive Lage mit guter Anbindung an die Großstädte Köln, Bonn und Aachen, sowie Euskirchen und Rheinbach. Über die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A61 sowie die gut ausgebauten Bundesstraßen sind die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete bequem erreichbar. Der charmante Ortsteil bietet ei

Hier steht eine exklusive Haus-im-Haus-Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang, großzügigem Garten und 3 PKW-Slplätzen in der Karl-Schorn-Straße 9 zur Verfügung. Highlights: Helle Wohnung dank großer bodentiefer Fenster Duschbad und Wannenbad mit großzügiger Badewanne Bäder und Küche mit Marmorfliesen Parkettboden aus Eichenholz Wohn- und Schlafbereich im Souterrain mit großen Fenstern für gute Belichtung Fußbodenheizung (erneuert 2020) Regenwassernutzungsanlage Großer Garten, nicht einsehbare Privatsphäre Außenwände 2-schaliges gedämmtes Mauerwerk mit Klinkervorsatzschale Top Lage in Parknähe am Ortsrand von Neuss. Unweit der ISR International School of the Rhine sowie weiterer Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar. Hervorragende Anbindung an Düsseldorf und die umliegenden Autobahnen. Der Garten hat incl. Zufahrt und Slplätze eine Fläche von ca.210 qm. Vor dem Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer im Erdg

Zum Verkauf gelangt ein Filet Grd. mit aufstehendem Gebäude in gutem Zustand und guter Substanz aber nicht mehr Zeitgemäß. Hier kann man natürlich mit überschaubarem Invest ( 300T- 500TEuro ) ein Schmuckstück schaffen. Was bei diesem Einstandspreis sofort einen erheblichen Mehrwert da slt. Und sich so oder so als gutes bis sehr gutes Invest auszeichnet ! Bei wirklichem Interesse und finanziellen Möglichkeiten, nehmen Sie Kontakt zu mir auf und lassen Sie uns die Möglichkeiten bei einer Besichtigung besprechen ! Die derzeitige Fläche der Villa beträgt ca. 250m² + netto WFl. zzgl ca. 40 m² Wintergarten Und Ausbaureserve im Spitzboden ca. 50m² und über 100m² Voll Keller. zzgl. Terrassen in nicht unerheblicher Größe. Das ganze Befindet sich auf einem ca. 1650m² großem Traumgrundstück welches mit einem absolut hochwertigen, in fast 70 Jahren gewachsenen, Bäumen und Sträuchern Bewuchs als Sicht und Schutzgrün welches 70 Jahre gepflegt wurde eingefriedet ist. Weist Lt. Boris NRW alleine einen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese großzügige Eigentumswohnung vereint den Komfort eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Mit rund 145 m² Wohnfläche, einem ca. 600 m² Garten incl. 20 m² massives Gartenhaus plus ca. 1000 m² Wiese zur exklusiven Nutzung und einer großzügigen überdachten Terrasse. Ein Holzkaminofen im Wohnzimmer gibt zusätzliche Heizleistung und verbreitet eine wunderbare Atmosphäre. Dieses vor 1900 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder durch Anbauten erweitert und saniert zu einem mittlerweile 5-Familien Haus mit separaten Eingängen. Die hierangegebenen Flächendaten sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden ausschließlich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung geslt. Wohnungsbeschreibung: Über den Haupteingang im EG erreichen Sie über eine private Treppe den Flur der Wohnung mit Zugang zu Küche, Bädern und Wohnzimmer mit Anschluss an die weiteren Räume. Das Wohnzim

Dieses exklusive Zweifamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 223 m² befindet sich auf einem 584 m² großen Grundstück in Euskirchen-Südstadt in direkter Nähe zum Stadtwald. Das Haus wird mit luxuriöser Innenausstattung versehen und verfügt über insgesamt 4 Badezimmer sowie 2 Vollgeschosse. Die Barrierefreiheit des Hauses erleichtert den Zugang für alle Bewohner. Die Beheizung erfolgt über die Wärmepumpe. Diese zwei 4 Zimmerwohnungen + 2 Abslräume sind auf zwei Etagen verteilt und sehen zu 100 % identisch aus. Ein großer Balkon in der zweiten Etage, sowie große Terrasse im EG mit Süd-Süd-West-Ausrichtung bietet eine Reihe von Vorteilen, insbesondere in Bezug auf Sonnenstunden und Nutzungsmöglichkeiten. Das klassische Satdach mit einer Neigung verleiht dem Haus eine charmante Optik. Dieses Haus eignet sich ideal für eine große Familie oder auch für Eigennutzung, wobei die zweite Wohnung als Anliegerwohnung jederzeit vermietet werden könnte. Hier könne

3,5 Zimmer mit besonderem Grundriss – viel Raum für Ihre Ideen mit GARTEN und Terrasse. Diesen Grundriss gibt es auch im 1. Obergeschoss - sprechen Sie uns an. Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen außergewöhnlich gut durchdachten und großzügigen Grundriss. Die Räume sind klar gegliedert und bieten gleichzeitig viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer: Neben dem eigentlichen Schlafbereich steht ausreichend Platz für einen komfortablen Ankleidebereich und einen eigenen Homeoffice-Arbeitsplatz zur Verfügung. So lassen sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug ideal miteinander verbinden. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Leben und Entspannen. Das zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche und elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die gr

NEUBAU IN LEVERKUSEN-FETTEHENNE – Ganz oben. Ganz viel Grün. – Wohnen mit Weitblick Dachterrasse mit 43m²! Davon nur 25% in der Wohnfläche angerechnet. KLIMAANLAGE INKLUSIVE! -KAUFPREISZAHLUNG erst bei ÜBERGABE- Diese Dachgeschosswohnung verbindet Großzügigkeit, Ruhe und einen besonderen Ausblick. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und einen weiten Blick über die Grünflächen bis in das Bergische Land. Der durchdachte Grundriss schafft helle, großzügige Wohnräume und verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Hier entsteht ein besonderer Platz zum Entspannen – mit viel Licht, Weite und dem Gefühl, über den Dingen zu wohnen. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche, elektrischen Rollläden und Klimatisierung bietet modernen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Aufzug und komfortable Slplatzmöglichkeiten sorgen zusätzlich für bequemes Wohnen. Die vier eigenständigen Wohnhäuser sind von großzügigen

Haus kann sofort bezogen werden; Objektvideo auf Anfrage, Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästetoilette, Wintergarten, Gartenterrasse OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Dusche, WC KG: 3 Räume, Partyraum Brunnenanlage im Garten ca. 15 Km zum Stadtzentrum Köln, Autobahnanschlusssle Wesseling ( A555. Richtung Köln, Bonn ) mit Anbindung an den Kölner Autobahnring ist in ca. 1 Km erreichbar. Mehrere Kreis- und Landstraßen führen in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden und nach Köln. Bushaltesle in fußläufiger Entfernung, mit Anbindung Regionalbahn und Straßenbahnlinien 16 und 18 ( Richtung Brühl, Köln, Zentrum). Makler- und Provisionsfrei, Darlehen als Eigenkapital - Einsatz kann von Privat bei guter Bonität vermitt werden. Haus ist Bezugsfrei Virtuelles Video kann auf Anfrage zugesandt

NEUBAU IN LEVERKUSEN-FETTEHENNE – ERST DAS EIGENE HAUS VERKAUFEN, DANN DEN KAUFPREIS ZAHLEN Sie möchten sich räumlich verändern, Ihr eigenes Haus ist aber noch nicht verkauft? Genau für diese Situation bietet unser Neubauprojekt in Leverkusen-Fettehenne einen entscheidenden Vorteil: Der Kaufpreis wird erst bei Übergabe der Wohnung fällig. Damit können Sie sich Ihre Wunschwohnung bereits heute sichern und haben anschließend Zeit, den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie in Ruhe zu organisieren. Eine Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt ist nicht vorgesehen. Das schafft Planungssicherheit und kann insbesondere für Eigennutzer interessant sein, deren Eigenkapital noch im eigenen Haus gebunden ist. In Fettehenne in Leverkusen entstehen moderne Eigentumswohnungen für Menschen, die komfortabel wohnen und gleichzeitig kurze Wege genießen möchten. Großzügige Grundrisse, helle Wohnbereiche, Balkone oder Terrassen, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und elektrische Rollläden sorgen für zeitgemä

NEUBAU IN LEVERKUSEN-FETTEHENNE – Kompakt wohnen. Clever investieren. – moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, effizient genutzten Grundriss und modernem Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung, während das separate Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort bietet. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche und elektrischen Rollläden sowie die energieeffiziente Neubauweise sorgen für zeitgemäßes und komfortables Wohnen. Die vier eigenständigen Wohnhäuser sind in großzügige Grünflächen eingebettet. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer außergewöhnlich komfortablen Nahversorgung: ALDI, Rossmann, Bäckerei, Apotheke und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Durch die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, Neubauqualität und guter Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch besonders als

NEUBAU IN LEVERKUSEN-FETTEHENNE – Ganz oben. Ganz viel Grün. – Wohnen mit Weitblick Dachterrasse mit 49m²! Davon nur 25% in der Wohnfläche angerechnet. KLIMAANLAGE INKLUSIVE! -KAUFPREISZAHLUNG erst bei ÜBERGABE- Diese Dachgeschosswohnung verbindet Großzügigkeit, Ruhe und einen besonderen Ausblick. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und einen weiten Blick über die Grünflächen bis in das Bergische Land. Der durchdachte Grundriss schafft helle, großzügige Wohnräume und verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Hier entsteht ein besonderer Platz zum Entspannen – mit viel Licht, Weite und dem Gefühl, über den Dingen zu wohnen. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche, elektrischen Rollläden und Klimatisierung bietet modernen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Aufzug und komfortable Slplatzmöglichkeiten sorgen zusätzlich für bequemes Wohnen. Die vier eigenständigen Wohnhäuser sind von großzügigen

Diese Wohnung zeigt, dass familiengerechtes Wohnen nicht von möglichst vielen Quadratmetern, sondern von einem durchdachten Grundriss abhängt. Die Fläche ist optimal genutzt: vier vollwertige Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder. Der helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens und öffnet sich zum Balkon bzw. zur Terrasse. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, elektrische Rollläden und die moderne, energieeffiziente Bauweise sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Großzügige Grünflächen zwischen den vier Wohnhäusern schaffen Freiraum und ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders praktisch für Familien: ALDI, Rossmann, Bäckerei, Apotheke und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Auch der Alltag mit Kindern wird dadurch unkomplizierter und die Wege bleiben kurz. Eine kompakt

Angeboten wird in dieser Anzeige eine 86,5 qm große ETW. Zum Verkauf steht insgesamt ein attraktives Immobilienportfolio mit insgesamt 12 verschiedenen modernen Eigentumswohnungen in zwei hochwertigen Mehrfamilienhäusern in 52146 Würselen-Broichweiden, in unmitbarer Nähe zu Aachen. Das Portfolio umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.103,5 m² und sich besonders an Kapitalanleger, Investoren und Bestandshalter, die Wert auf moderne Bausubstanz, langfristige Vermietbarkeit und flexible Investitionsmöglichkeiten legen. Auch zur Langfristigen Eigennutzung geeignet. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei moderne Wohngebäude mit Erstbezug 2020 (Nassauerstraße 17/19) und 2025 (Nassauerstraße 11a). Beide Gebäude überzeugen durch eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpentechnik, dezentralen Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie Personenaufzügen. Die Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und zugehörige Slplätze. Das Portfolio umfasst u

Komfortabel wohnen – heute und im Alter Am Buschhausen-Carré in Stolberg-Gressenich entstehen hochwertige Neubau-Bungalows in besonders ruhiger und waldnaher Lage. Je zwei Bungalows bilden ein Doppelhaus. Das nahezu quadratische Haus mit einer außergewöhnlichen Frontbreite von rund 10 Metern bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Stufen innerhalb des Wohnbereichs entfallen, extra breite Türen erleichtern die Bewegungsfreiheit. Damit eignet sich das Haus nicht nur besonders gut für ältere Menschen, sondern auch für alle, die Wert auf komfortables, ebenerdiges und zukunftssicheres Wohnen legen. Das Grundstück von ca. 230–240 m² ist bewusst überschaubar gehalten; ein anderer Bungalow verfügt über ein größeres Grundstück von ca. 330 m². Sie kaufen direkt vom Verkäufer – ohne Käuferprovision. Objektbeschreibung Der nahezu quadratische Grundriss ermöglicht eine großzügige und zugleich kompakte Raumaufteilung mit kurzen Wegen. Der Bungalow verfügt über 3 Z

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt Mitten in der Feste von Zons und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 234 m² mit einem kleinen Grundstück ca. 229,5 m². Das Haus umfasst insgesamt 8 Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, einer Terrasse (ehemals Gartenfläche) sowie einer schönen Dachterrasse mit Blick auf die Stadtmauer von Zons. Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flurbereich, großzügiger Essbereich mit kleiner Küche, 3 Räume (2 Durchgangszimmer) zur freien Nutzung, Duschbad. Obergeschoss: 4 Räume davon ein Durchgangszimmer, Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: Ausgebaut, ein Raum (nur über dem Vorderhaus) Keller: Teilunterkellert In zentraler Lage von Dormagen-Zons, Mitten in der historischen Altstadt gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Sparkasse, Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Kita, Grundschule und Spielplätze sowie die nahegelegenen Rheinauen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Autobahnanschlussle Zons (A 57) is