0 immobilien kaufen in Klockenhagen

1. Verglasung: Durchgehende 3-fach-Isolierverglasung für maximale Schall- und Wärmedämmung. Fensterbänke: Exklusive Ausführung in hochwertigem Marmor (sowohl im Innen- als auch im Außenbereich). Verschattung: Sämtliche Fenstereinheiten mit elektrischen Jalousien; komfortabel steuerbar über individuell programmierbare Zeitschaltuhren. Sonnenschutz: Hochwertige elektrische Markise im Terrassenbereich, bequem steuerbar per Fernbedienung. 2. Außenanlagen & Terrassenbereich Terrassenkonstruktion: Massive Bodenplatte als stabiles Fundament. Terrassenverkleidung: Hochwertige und pflegeleichte PVC-Paneele. Garten: Modernes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum. Slplätze: Befestigte Parkflächen für mindestens 3 PKW. 3. Innenausbau & Bodenbeläge Einheitliches Design: Durchgängige Boden- und Wandfliesen im gesamten Haus für ein modernes großzügiges Raumgefühl Wärmeverteilung: Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. 4. Klima, Heizung & Vernetzung Wärmeerzeugung: Moderne V

In der Nähe des beliebten Bastorfer Leuchtturms steht ein schönes großes Haus für eine große Familie oder für zwei Parteien auf separaten Ebenen. Im Erdgeschoss läd ein helles Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten zur Besichtigung ein. Zwei weitere Zimmer, eine große Küche mit Einbauküche und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne runden die Funktionalität dieser Wohnung ab. Die Wohnung im OG slt eine abgeschlossene Wohneinheit dar. Ein offener Wohnbereich ermöglicht den Zugang zu den weiteren Räumen, der sehr schönen und geräumigen Küche mit Einbauküche und zu einem modernen Vollbad. Der Spitzboden ist mit Giebelfenstern für Wohnzwecke ausgebaut und als Schlafzimmer und Arbeitszimmer super nutzbar. Selbstverständlich kann das Haus auch von einer Familie genuitzt werden. Wichtig ist, dass die Bausubstanz i.O. ist und die technische Gebäudeausrüstung den heutigen Anforderungen entspricht. Nach einer Renovierung kann man direkt einziehen. Die Heizung wurde 2018 erneuert. Die Bäder und

Reitanlage (Wanderreitbetrieb) + Blockhütten in Ostseenähe! Der 2008 angelegte Hof besteht aus zwei ehemaligen Schweineställen der ehemaligen DDR und gehörte der LPG Einheit Allerstorf. Dieser wurden im Laufe der Zeit modernisiert und zu einem Pferdehof umgebaut. Die Reitanlage besteht aus einem Wanderreitbetrieb mit 5 Blockhütten für Urlaub-Wanderreiter sowie 14 Einstaller. Auf der Anlage befinden sich zwei massive Steingebäude (Ställe) die zu einer Boxen- und Reithalle umgebaut wurden. Auf beiden neu gedeckten Dächern befindet sich eine Solaranlage mit einer Gesamtleistung von 75 kwp, die ein Pächter betreibt. Der Vertag endet zum 12.2031 nach zwanzigjähriger Laufzeit. Optional besteht die Möglichkeit der Übernahme. Aufbau der Boxenhalle: 7 großzügig angelegte Pferdeboxen (ca. 4x5 m) und eine Doppelbox mit (4 x 10 m); Futterkammer; Satkammer; Infrarot- Wärme Kammer; Sole Kammer mit Platz bis zu zwei Pferden; einen Offenstall im hinteren abgetrennten Bereich inkl. Heu- und Stroh Lager

Dieser schöne Winkelbungalow ist nicht nur nahe an der Ostsee, sondern besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die herrliche Aussicht über die Felder. Das Wohnhaus, mit rund 98 m² Wohnfläche, wurde im Jahr 2005 in Massivbauweise mit Verblendmauerwerk in guter Wohnlage gebaut. Ebenfalls ist für gemütliche Stunden ein Kamin eingebaut. Das Haus bietet viele Möglichkeiten, ob als Ferienhausnutzung für die große Familie oder einfach als Einfamilienhaus. Das große Grundstück von 1.506 m². bietet ausreichend Platz für verschiedenste Möglichkeiten. Er ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einem weiten Blick über die Felder viel Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zufahrt von der Straße bis in den rückwärtigen Teil, Carport und Garten, ist gepflastert. Im Doppelcarport finden problemlos zwei Fahrzeuge Platz. Das Haus ist nicht unterkellert. Das gepflegte Wohnhaus liegt zentral im Ortsteil Elmenhorst im Norden des Klützer Winkels. Zum Ostseestrand und nach Klütz sind es nur rund 3000 Me

Sie wollen nach Hohe Düne, aber noch nicht in diesem Jahr. Dann ist diese Wohnung genau für Sie gebaut. Drei Zimmer, rund 80 Quadratmeter im Erdgeschoss, eine Minute zu Fuß vom Seekanal, Baujahr 2007. Zwei Terrassen und ein Tiefgaragenslplatz, der im Kaufpreis von 389.000 Euro enthalten ist. Vom Slplatz bis zur Wohnungstür gibt es keine einzige Stufe. Nach Warnemünde bringt Sie die Fähre in wenigen Minuten. Wohnen werden Sie hier auf zwei Seiten. Die Südterrasse liegt am Wohnzimmer, die Nordterrasse an der Küche, dazu kommt der eigene Gartenanteil. Das Bad hat Wanne und Dusche. Erdgeschoss heißt hier nicht Hinterhof, sondern Garten und kurzer Weg. Die Wohnung ist vermietet, und darin liegt hier der Vorteil. Der Mietvertrag ist unbefristet und bringt derzeit 725 Euro netto kalt, der Tiefgaragenslplatz ist gesondert für 80 Euro im Monat vermietet und wird mitverkauft. Zusammen sind das derzeit 805 Euro im Monat. Die umlagefähigen Betriebskosten trägt der Mieter; für den Eigentümer verbli

Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen. Dieses 2023 fertiggeslte Architektenhaus verbindet moderne, klare Architektur mit außergewöhnlicher Großzügigkeit, hoher Energieeffizienz und naturnahem Wohnen zwischen Bodden und Ostsee. Das Herzstück des Hauses ist der rund 100 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 7 Metern, die Galerie und die markante Giebelverglasung schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Große Fensterflächen bringen viel Licht ins Haus und verbinden den großzügigen Innenbereich harmonisch mit Terrasse und Garten. Hier wurde kein gewöhnliches Einfamilienhaus gebaut, sondern ein individuell geplantes Zuhause mit besonderem architektonischem Anspruch – fertiggeslt, neuwertig und ohne die Wartezeit und Unsicherheiten eines Neubauprojekts. -> Architektur & Wohnqualität • ca. 200 m² Wohnfläche • ca. 100 m² offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • ca. 7 m Raumhöhe • Galerie • große Fensterflächen und markante Gieb

Wo das Meer den Atem anhält - Ein exklusives Juwel in der ersten Reihe von Ahrenshoop. Es gibt Lagen, die man nicht sucht, sondern findet – und die man nie wieder verlassen möchte. Nur wenige Schritte von der Brandung und den sanften Dünen entfernt, steht dieses im Jahr 2025 vollendete Strandhaus. Es ist mehr als ein Wohnhaus; es ist eine Hommage an die Meeresnähe und die Handwerkskunst. Hier verschmelzen historische Vormauerziegel aus dem 19. Jahrhundert mit modernster Geothermie und belgischem Interior Design zu einem Rückzugsort von unvergleichlicher Souveränität. Während das handgedeckte Rohrdach und die kunstvolle Darßer Tür die Tradition des Ortes ehren, bietet das Innere – von der klimatisierten Mastersuite bis zum Wellness-Refugium mit Blick auf den Sonnenuntergang über der Ostsee – einen Komfort, der keine Kompromisse kennt. Ein bleibender Wert für Menschen, die das Besondere nicht nur suchen, sondern auch leben möchten. Exklusives Reetdachhaus in Ahrenshoop: Am Strom 4b In de

seltene Gelegenheit von Privat. 3444 qm Grund, Gutshaushälfte, sehr viel Potenzial, Eigennutzung o. Kapitalanlage. Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus als Teil eines ehemaligen Gutshauses in Sanitz Ortsteil Reppelin, ca 20 km östlich von Rostock. Es handelt sich um den rechten Teil des Gutshauses. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohnungen (ca. 200 qm Gesamtwohnfläche). 1 x 3 ZKB mit 80 qm Wohnfläche (renovierungsbedürftig und frei!) 1 x 4 ZKB mit 120 qm Wohnfläche (renovierungsbedürftig und frei!) Im 1. Obergeschoss kann nach einer Renovierung eine Wohnfläche von ca. 200 qm realisiert werden. Der zusätzliche Dachboden ist nicht ausgebaut und verfügt über erhebliches Potential. Nach einer Sanierung sind ca. 500 qm Wohnfläche realisierbar, in Form von mehreren Wohnungen. Eventuell ist ein Anbau an das Haus oder ein zusätzlicher Hausbau auf dem Grundstück möglich. Eine Bauanfrage hat bisher nicht stattgefunden. Es liegt kein Denkmalschutz vor, somit sind verschiedene Nutzungs- und Ausbau

Hausbeschreibung/Ausstattung: - schwedisches Fertigteilhaus, zweigeschossig, mit Krüppelwalmdach und Gaube - eingezäuntes gepflegtes Grundstück - Im OG ist eine Einliegerwohnung, die durch eine Innenholztreppe erreicht wird. Ein großer lichtdurchfluteter Raum kann als Aier, Arbeitsraum oder Gästezimmer genutzt werden. - auf 2 Etagen sind 2 Einbauküchen vorhanden sowie 2 Bäder mit Wanne bzw. Dusche, 2 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer - Zentrale Entlüftungsanlage, regelbar - Regenwasserzisterne für Toilettenspülung, Hauswasserwerk - großzügige Terrasse auf der Westseite und eine kleinere im Eingangsbereich auf der Ostseite wurden mit Bankiraiholz vor 5 Jahren erneuert - Außenrolläden an den 3 Terrassenfenstern, angebaut vor 4 Jahren - Carport mit 3 PKW-Slplätzen - Heizungart/Warmwasserbereitung: zentrale Erdgas-Brennwert-Heizung Vaillant - Glasfaseranschluss liegt an Für die neuen Eigentümer ergeben sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationen-Wohnen, Ferienhaus, Teilve

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1995 vereint großzügiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Lage und einer hervorragenden Anbindung an die Hansestadt Rostock. Auf ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie fünf helle und vielseitig nutzbare Zimmer, die ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet neben einer großzügigen Küche mit Erker und Einbauküche direkten Zugang zur rund 28 m² großen Südterrasse, die teilweise mit einer Glasüberdachung ausgestattet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Mitgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine barrierearme D

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus mit ca. 210 m2 Wohnfläche und einer zusatzlichen Nutzfläche von ca. 140 m2 für mögliches Gewerbe wie Büro, Versicherung, Verkauf, Physiotherapie, Kosmetik, Kleingewerbe oder, oder, oder. Der Fantasie sind da keine Grenzen gesetzt, bei der Lage! Der mögliche Gewerbebereich ist komplett vom Wohnbereich getrennt nutzbar, ausgebaut und wird über die zentrale Heizungsanlage des Hauses beheizt. Selbstverständlich kann das gesamte Objekt auch privat genutzt werden. Sowohl das Wohnhaus als auch die Nutzfläche sind massiv gebaut. Die Aussenwände haben eine Stärke von min. 36 cm, so dass eine gute Wärmedämmung gegeben ist. Das Haus ist individuell und hat so einen ganz besonderen Charm. Es gibt eine sonnige Terasse gen Osten und einen lauschigen, grünen Innenhof mit Südausrichtung, also Sonne von morgens bin in den Nachmittag hinein, ein Ort zum verweilen und genießen. Das Objekt wird unbewohnt und vertragsfrei übergeben. Zustand: gepflegt und nach eigenen Vorsl

Mit d. Auto 25 min nach Rostock, 40 min nach Stralsund. (Sämtliche relevante Infrastruktur fußläufig, Bahnhof und Bushaltesle zu Fuß max. 10 Minuten, Hafen/Bodden mit dem Fahrrad in 5 Minuten, Supermarkt, Kita, Schule, Ärzte, Klinik, etc.) Wurde seit Ende des Jahrtausends immer wieder restauriert. Baujahr 1937. Das Dach hält noch 20 Jahre. 2021 wurden sämtliche Außenfugen erneuert. Massive gemauerte Garage 47 m² (BJ 1985) und ein weiteres Nebengelass 36 m² aus Holz mit großen Fenstern (BJ 1973). Bei beiden Dächer neu eingedeckt. Unten 80 m²-Wohnung (großes Wohnzimmer 40 m², 2 kleinere Schlafzimmer, Küche, Komfortbad) ist derzeit vermietet. Oben Einliegerwohnung 40 m² (2 Räume, Küche, Dusche, Toilette, 2 Abseiten) ist sofort nutzbar. Gute Dämmung, da sich hinter den Backsteinklinkern eine Luftschicht befindet. Elektrik wurde Ende 90er Jahre erneuert. Beheizt mit Gas-Brennwerttherme aus 2015. Oben 2 neue Iso-Holzfenster und 2 gepflegte DDR-Doppelglasfenster, unten 5 gepflegte DDR-Doppelg

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 84,46 m² ein durchdachtes Raumkonzept in der dritten Etage eines 2003 erbauten Hauses. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, da Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen stehts fortlaufend durchgeführt wurden (u.a. Fassade, Balkone, etc.). Sie finden hier eine gehobenen Ausstattung, die durch die Badmodernisierung im Jahr 2015 unterstrichen wird. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, zudem ist die Wohnung selbst barrierefrei gestaltet. Die Einbauküche ist Teil des Angebots. Ebenso gehört ein Balkon zur Wohnung, der Richtung Süden in den ruhigen grünen Innenhof ausgerichtet ist. Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Zu diesem Angebot gehört ein separater, extragroßer, barrierefreier Tiefgaragenslplatz. Von hier aus gelangen Sie stufenlos und bequem direkt mit dem Fahrstuhl vor Ihre Wohnungstür - ideal auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder den Transport schwerer Einkäu

Einziehen und wohlfühlen – diese neuwertige Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2023 fertiggeslten Mehrfamilienhauses wird komplett und hochwertig möbliert übergeben. Hier muss nichts mehr geplant, gekauft oder aufgebaut werden. Schon beim Betreten überzeugt das großzügige Raumgefühl: Raumhöhen von 2,60 m und viele große Fenster lassen alle Räume hell und offen wirken. Ein durchgehender Fliesenboden verbindet die Wohnung zu einer harmonischen Einheit – pflegeleicht und zeitlos. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 35 m². Die Pronorm-Einbauküche aus dem Premiumsegment mit Arbeitsplatte und Rückwand aus Granit ist mit Neff-Geräten ausgestattet – darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Bora-Abzug und ein Backofen mit Pyrolyse-Selbstreinigung. Die hochwertige Markenmöblierung – Max-Schelling-Ledersofa, zwei Stressless-Relaxsessel, Möbel aus massivem Akazienholz und ein Schlaraffia-Boxspringbett – sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Der Bal

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/496445/ Eine hübsche 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Südbalkon in Kühlungsborn-West Der Verkauf kann möbliert oder besenrein geräumt stattfinden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der im Jahr 2000 errichteten Wohnanlage Waldstraße 5b, in zentraler Lage von Kühlungsborn-West. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige und komfortable Aufteilung und eignet sich ideal zur Ferienvermietung oder zur eigenen Nutzung, mit oder ohne Familie, an der Ostsee. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Ecksofa, Sessel, Couchtisch und Flachbild-TV. Der angrenzende Essplatz bietet bequem Platz für vier Personen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnig ausgerichteten Südbalkon, der sich hervorragend zum Frühstücken oder Entspannen eignet. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer ist mit einem

heller, gepflegter Neubau aus 2001 mit großen, sonnigen Balkonen mit schöner Aussicht über die Dächer von Warnemünde - sehr große Terrasse mit ca. 50 qm im OG, ggf. eine Möglichkeit für Anbau eines Wintergartens mit zusätzlichem Wohnraumpotential - eigener Zugang über Außentreppe (separat begehbare Wohnung über eine Außentreppe) - großer Abslraum im EG - separater Fahrradschuppen - neue Einbauküche - Bad im Umbau nach Wunsch des Käufers

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss ist eine solide Kapitalanlage mit langfristig gesichertem Mietverhältnis. Das Bad wurde komplett erneuert und hat eine moderne Dusche mit Glastrennwand. Die Wohnung hat rund 59 m² Wohnfläche und teilt sich in Wohnzimmer (19,5 m²), Schlafzimmer (10,7 m²), Kinderzimmer (9,7 m²), Küche (8 m²), Bad und Flur. Dazu gehört ein Kellerraum von etwa 14 m². Die Wohnung liegt im Haus Ribnitzer Straße 5c/5d, gebaut 1973 und Mitte der 1990er Jahre grundlegend saniert. Die Fassade wurde 2023 neu gestrichen, 2024 kam die neue zentrale Heizungsanlage. Vermietet ist die Wohnung dauerhaft. Der Vermieter hat für 10 Jahre ab August 2025 auf die ordentliche Kündigung verzichtet, die Mieterin bindet sich für 4 Jahre. Für den Käufer heißt das planbare Einnahmen über viele Jahre. Die Nettokaltmiete beträgt 540 € (zzgl. 250 € Nebenkosten), vereinbart in einer Mieterhöhungsvereinbarung vom Mai 2026. Bei 99.000 € Kaufpreis ergibt sich eine Bruttomietrendite von r

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet eine Wohnfläche von 61 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Der Kellerraum dient als gemeinsamer Trocken- und Fahrradraum; es gibt übliche Renovierungsbedürfnisse ohne erkennbare Mängel. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ih

Neubau der Stadtvilla Zingst in gehobener Ausstattung. Auch als Kapitalanlage geeignet. Angeboten wird im Erstbezug: 2 Wohnungen im 1.Obergeschoss (links und rechts) mit jeweils 117 qm Wohnfläche und außenliegendem Abslraum (5 qm) sowie Balkon (12,8 qm) als 4-Raum-Wohnung. Die beiden bezugsfreien Wohnungen befinden sich in einem 4-Parteien-Mehrfamilienhaus. Kaufpreis 398.000 € pro Wohnung Die zwei Wohnungen zeichnen sich durch einen großzügigen Grundriss und einen großen Südbalkon aus. Ein überdachter PKW-Carport wird ebenfalls angeboten

339.000,- € Wohnung 25.000,- € Tiefgarage ( hat vor 15 Jahren schon diesen Preis gehabt ) muss mit erworben werden ! 364.000,- € Endpreis incl der gesamten hochwertigen Vollausstattung. ( 15.000,- € die gesamte Möblierung von A bis Z inklusive hochwertiger Küche. Sie können so einziehen und starten, ist in dem Endpreis bereits enthalten. Sie erwerben diesen Betrag Grunderwerbsteuer frei!) SIe sparen die Maklergebühr ca 13.000,-€ in Höhe von 3,57 %! Das ist auch viel Geld. Luxus Ferienwohnung ca 54 qm direkt am Meer, nur 30 Meter vom Strand entfernt, unverbaubarer Blick auf die Ostsee, keine Straße davor. Große sonnige Dachterrasse 17,5 m². Ruhe,Meeresrauschen, Natur, Strand. 1.Reihe! Sie schauen durch keine Häuser hindurch aufs Meer, Frontlinie Beach! Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine wunderschöne große sonnige Terrasse, von morgens bis abends Sonne und frontalen direkten Blick auf die Ostsee. Wunderschöne Architektur in einer Villa. Baujahr 2012. +Renditeobjekt Vermietung an

Reserviert Schöne sonnige Wohnung in Kühlungsborn, Neue Reihe 39 zu verkaufen. Die Wohnung hat ca. 54 qm, 2 Zimmer, Südbalkon, Bad mit Fenster, Kfz-Slplatz, Waschmaschinenraum, Fahradkeller sowie einen separaten, der Wohnung zugewiesenen Keller. Die Wohnung kann als eigener Wohnsitz, Dauervermietung oder oder als Ferienwohnung (!) genutzt werden. Insgesamt verfügt das Haus über 12 Wohnungen und liegt direkt am schönen Stadtwald von Kühlungsborn, den Sie direkt durch das Gartentor erreichen. Entfernung zum Strand ca. 1000 Meter. Das Haus wurde 2002 komplett saniert und mit einem Anbau versehen. Grundstücksgröße ca. 1370 qm. Im Kaufpreis enthalten ist die Möblierung, Küche sowie der Kfz- Slplatz. Wir nutzen die Wohnung nur als Zweitwohnsitz, somit ist die Wohnung sofort verfügbar. Instandhaltungsrücklagen für das Haus ca. 48.000 Euro, davon ca 4.000 Euro Rücklage der Wohnung. Keine Maklercourtage. Bitte nur ernsthafte Anfragen mit vollständiger Anschrift

Wohnen in Hohe Düne, nur eine Gehminute vom Seekanal entfernt: Diese gepflegte Vier-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet eine besondere Lage mit einem großzügigen und gut nutzbaren Grundriss. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 2007 errichteten Wohnparks und hat eine Wohnfläche von ca. 96 m². Der Wohnpark umfasst insgesamt 199 Wohnungen, verteilt auf dreigeschossige Gebäude. Ein Aufzug fährt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Schon der Grundriss macht die Wohnung für unterschiedliche Wohnsituationen interessant. Alle vier Zimmer sind separat erreichbar, Durchgangszimmer gibt es nicht. Mitpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Der Hauptwohnraum ist nach Süden ausgerichtet und hat Zugang zum ca. 5 m² großen Südbalkon. Neben dem Wohnbereich kommen drei weitere Zimmer dazu. Ein zweiter, nach Norden ausgerichteter Balkon schafft eine zusätzliche Außenfläche. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist

Zum Verkauf steht ein historischer Schnitterkaten als Doppelhaushälfte in 18195 Thelkow. Ein Haus mit Geschichte und viel ursprünglichem Charakter. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, nach heutiger Einschätzung liegt es vermutlich zwischen etwa 1850 und 1900. Das Gebäude wurde in traditioneller Bauweise mit Holzständerwerk und ungebrannten Lehmziegeln errichtet und ist damit ideal für alle, die bewusst mit Naturbaustoffen sanieren möchten. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, eine zentrale Wohnküche und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. In Teilen sind noch originale Dielenböden vorhanden, die überarbeitet bzw. erneuert werden können und maßgeblich zum besonderen Charme des Hauses beitragen. Das Objekt wurde dem Alter entsprechend gepflegt, genutzt und weist laut bisherigen Unterlagen keine Feuchtigkeitsprobleme auf. Im Dachgeschoss besteht eine begonnene Ausbaureserve, sodass zusätzliche Wohn- oder Hobbyfläche entstehen kan

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/477452/ Vermietete Kapitalanlage in Bützow: 2026 durch die Hanse Wohnwerte GmbH umfassend modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde 2026 durch die Hanse Wohnwerte GmbH als ausführenden Fachbetrieb vollständig modernisiert. Im Einzelnen wurden folgende Gewerke durchgeführt: Elektro / Unterverteilung (2026): komplette Erneuerung der Elektro-Unterverteilung, Durchmessung und teilweise Erneuerung sämtlicher Leitungen, Erweiterung der Elektroinstallation in Küche und Bad, Erneuerung aller Steckdosen und Schalter Badezimmer (2026): vollständige Erneuerung inklusive aller Zu- und Ableitungen bis zum Hauptstrang, neue Abdichtung, neue Fliesen, neue Armaturen, neue Dusche sowie hochwertige Glasduschtrennwand Fußböden (2026): Erneuerung sämtlicher Fußböden mit hochwertigem Design-Klick-Vinylbelag inklusive Trittschalldämmung Innentüren (2026): Erneuerung sämtlicher Innentüren Malerarbeiten

geteilte Freude = viel mehr Freude ! Haus-Grundstück: 313 qm (und zusätzlich 400 qm anteilig private Anliegerzufahrt/Sackgasse) Bodenrichtwert: EUR 1.320.- pro Quadratmeter Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten für Haus, Grundstück und Weg-Zufahrt: 550.000.- (davon allein der Bodenwert lt. Sachverständigen-Gutachten: 423.000.-) Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 420.000.- Alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein HÄLFTE-Miteigentumsanteil zum Preis von 210.000.- angeboten. Es ist aber auch eine DRITPartnerschaft denkbar, für nur 140.000.-. Bei all diesen Varianten ist vorgesehen, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der Miteigentümer allein genutzt wird. Die Nutzungszeiträume werden von den Miteigentümern gemeinsam, flexibel und einvernehmlich abgestimmt (siehe auch beiliegender unverb. Entwurf einer Nutzungsvereinbarung). Jeder Miteigentümer nutzt also das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Die Nu

Spüren Sie es? Den Wind in den Haaren, den Sand unter den Füßen und die Sonne im Gesicht? Dann sind Sie schon im Urlaubsmodus. Warum dies nicht dauerhaft erleben? Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit. Bestehend aus einem Einfamilienhaus mit 2 zusätzlichen Einheiten und vielen Extras. Betreten wir doch nun gemeinsam das Gebäude und erkunden dies. Im Haupthaus gelangen wir durch einen praktischen Flur in die große Diele, aktuell als Esszimmer genutzt. Angrenzend daran finden wir die Küche mit kleiner Sitzgelegenheit und einem verträumten Blick in den Garten, sowie das große Wohnzimmer mit einem einzigartigen Kamin und breiter Fensterfront zur Terrasse hin. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gästezimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche. Die elegante Holztreppe führt uns ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und dem Hauptbad mit Badewanne, Dusche und WC. Das Haupthaus überzeugt also mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche, großem Wohnzimmer und einer riesigen, neuen Terrasse

Das Haus wurde in Massivbauweise (Ytong) errichtet. Nachhaltigkeit und Ökologie hatten Priorität. Es wird durch eine Sole-Wärmepumpe (2024) mit Warmwasserspeicher (600 Liter) über eine Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung (Das Wasser braucht nicht auf über 60 Grad aufgeheizt werden, da die Schlangen der Fußbodenheizung eng gelegt wurden. Das ergibt ein behagliches Wärmegefühl.) im gesamten Haus beheizt. Der COP-Wert der modulierenten Wärmepumpe beträgt 5,2 ist durch die Niedrigtemperaturfußbodenheizung viel höher. Es besitzt eine Frischwasserzubereitung (keine Salmonellen oder Legionellen). Ergänzend wurde eine Wasserenthärtungsanlage (2022 / Grünbeck) installiert. Für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt ein Bullerjahn-Kaminofen. Beide Badezimmer sind ergänzend mit einem Warmwasserbadheizkörper (kein Strom) ausgestattet, welche separat von der Fußbodenheizung laufen. Die Duschen sind ebenerdig begehbar. Die Stromversorgung erfolgt über die Photovoltaikanlage (2019) mit Speicher (202

Mit dieser Penthouse-Wohnung in der „Villa Siegfried“ präsentiert sich in Kühlungsborn-West eine selten verfügbare Immobilie in bester Lage an der Ostsee - modern, repräsentativ und mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Das im Jahr 2023 fertiggeslte Objekt vereint zeitlose Architektur, neuwertigen Zustand und eine erstklassige Lage in einem der gefragtesten Ferienstandorte an der deutschen Ostseeküste. Die hochwertig ausgestattete Wohnung wurde - um ihr Vermietungspotenzial zu optimieren - in zwei Einheiten à 59 und 63 m² aufgeteilt. Dadurch ist sie ideal für die Ferienvermietung geeignet. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Ostseeblick von beiden Dachterrassen - ein seltenes Qualitätsmerkmal, das die Attraktivität für Feriengäste nachhaltig sichert und beste Voraussetzungen für eine auch weiterhin steigende Auslastung schafft. Beide Wohnungen überzeugen durch einen sehr hochwertigen Ausbau sowie eine geschmackvolle Möblierung und Ausstattung, die den Ansprüchen eines geh

Die angebotene Wohnung verfügt über eine herrliche Dachterrasse mit fast 18 m² und zusätzlich über einen überdachten Balkon von 8 m². Von dem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche und modernem Kaminofen in der 3. Etage bieten allein vier Terrassentüren Zugang zu der teilweise überdachten Terrasse mit Holzbelag. Die moderne Wohnung mit 4 großzügig geschnittenen Zimmern mit Fußbodenheizung hat einen vielseitig nutzbaren Zuschnitt. Sie besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen in der 2. und 3. Etage, die mit einer Innentreppe miteinander verbunden sind. Hierdurch ist eine Maisonette-Wohnung entstanden. Da beide Wohnungsebenen nach wie vor über einen Zugang zu dem Treppenhaus mit Fahrstuhl verfügen, ist die gesamte Fläche, anders als bei den meisten anderen Maisonette-Wohnungen, auch für gehbehinderte oder im Rollstuhl sitzende Nutzer zugänglich. Das interne Treppenhaus ist durch Rauchabschlusstüren getrennt, weshalb neben der Nutzung für eine Familie auch die Kombination

Dieses, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz (KfW-40-Standard). Eine Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Solarkollektoren garantieren minimale Energiekosten bei optimalem Raumklima. Das Haupthaus: Großzügiges Wohnkonzept Das Erdgeschoss besticht durch ein weites Entrée mit offener Galerie und einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit Bad en suite und direkter Ankleide. Drei weitere, flexibel nutzbare Räume bieten idealen Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Das Grundstück (1.474 m²) mit Erweiterungspotenzial Das Gesamtgrundstück ist eine absolute Besonderheit: Es gliedert sich in zwei separate Baugrundstücke, die jeweils die Berechtigung für bis zu zwei Vollgeschosse aufweisen – ideal für zukünftige Erweiterungen oder als Kapitalanlage. Der Außenbereich überzeugt durch eine 50 m² große Holzterrasse direkt an einem biologis