110 immobilien kaufen in Marienberg, Würzburg

Diese noch wandelbare 3-Zimmer Wohnung ist sofort bezugsfrei und direkt bewohnbar. Bad mit Badewanne. Einbauküche vorhanden. 11.75 m lange Terrasse auf die man von jedem Zimmer kommt. Zwei Markissen vorhanden. Bis auf die 2 Flure haben alle Zimmer Fenster. Hausgeld im Moment 375,00 Euro/Monat. Das Haus steht im ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse in Hanglage. Trotzdem mit dem Fahrzeug in 10 Min. in der Innenstadt. Im Haus sind 15 Einheiten. Die Wohnung ist eine sogenannte Gartenwohnung. Also am Hang mit 13 Stufen vom Parkplatz bis zur Wohnung. In 1500 - 2000 m Entfernung Aldi, Rewe, Bäckereien, Media Markt, Apotheke, Kindergarten usw. Diese Wohnung wurde bei Kauf zu einer Wohngemeinschaft umgebaut, daher ist die Küche im Moment in einem kleinen Zimmer. Die Anschlüsse im mittleren Zimmer wurden erhalten und es ist möglich die Küche in einem großen Raum zu haben Großer Keller mit 4 Mauern vorhanden. Ca. 3 m x 2,20 m. Die Hausverwalterin wohnt mit im Haus, daher wird das Haus mit bedach

Schöne 3,5 Zimmer Wohnung in Lengfeld BJ 2021 Barrierefreier Zugang zum Haus Behindertengerechtes Bad Terrasse mit elektrischen Markiesen alle Fenster mit elektrischen Jalousien und Rollo alle Fenster mit Fliegengitter Neue Einbauküche (2025) TG Slplatz Besichtigung nach Vereinbarung Lengfeld Sackgasse Ruhige Lage direkt am Feld Schule, Kindergarten, Metzger, Bank und Ärzte in 5 Minuten fussläufig zu erreichen Gute Busanbindung 20, 21, 26, 34

Die 107m² Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet. Sie hat 4 Zimmer: -Einen zusammenhängenden Küche/Esszimmer/Wohnbereich mit angrenzendem Balkon -Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu zweitem Balkon -Zwei Kinderschlafzimmer -Ein großes Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken, sowie Nische für Waschmaschine und Trockner -Ein Gästebad mit Dusche und Toilette -kleine Abslkammer Ein großer Teil der Wohnung ist durch Sternenhimmellichter verziert. Die Balkone sind so ausgerichtet, dass ein Balkon die Morgensonne aufnimmt und der andere Balkon die Nachmittags/Abendsonne. Mit Kellerabteil und eigenem Tiefgaragenslplatz unter dem Haus. Die Wohnung liegt im 3. von 4 bewohnten Stockwerken. Es gibt keinen Aufzug. Im familienfreundlichen Teil des Heuchelhofs, direkte Stadtanbindung mit Straßenbahn (2 Gehminuten von der Haustür), Edeka, Lidl, Apotheke, Zahnarzt, Friseur und Hausarzt innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Weitreichendes Naturschutzgebiet

Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage der oberen Lindleinsmühle mit vermieteter Einliegerwohnung (bis Januar 2027) und traumhaftem Weitblick. Auf einem großzügigen Grundstück von 781 m² vereint die Immobilie komfortables Wohnen, attraktive Mieteinnahmen und einen außergewöhnlich schönen Garten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 204 m², davon entfallen rund 55 m² auf die vermietete Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist derzeit bis Januar 2027 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 790 € inklusive Slplatz, was zusätzliche laufende Einnahmen sichert. Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer begehrten Wohnlage Würzburgs, am höchsten Punkt der Frankenstraße in der oberen Lindleinsmühle. Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Blick über Versbach sowie ein familienfreundliches Wohnumfeld. Die Hauptwohnung bietet ein großzügiges und familiengerechtes Raumkonzept mit viel Licht und Wohnqualität: Groß

Bezugsfreies Apartment in der Sanderau – für Kapitalanleger oder Eltern von Studierenden Manchmal sind es nicht die größten Immobilien, die besonders interessant sind. Sondern die, die am richtigen Ort liegen. Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der Würzburger Sanderau, einer insbesondere bei Studierenden gefragten Wohnlage. Universität und Mensa sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Main liegt praktisch vor der Haustür und auch die Innenstadt ist schnell zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. 24,1 m². Bezugsfrei. Würzburg-Sanderau. Eine Kombination, die gleich für zwei Käufergruppen interessant sein kann: Für Eltern von Studierenden: Warum während des Studiums über Jahre Miete bezahlen, wenn das Geld stattdessen in eine eigene Immobilie fließen kann? Für Kapitalanleger: Kleine Apartments in universitätsnahen Lagen sprechen eine klar definierte und regelmäßig nachfragende Zielgruppe an. DIE WICHTIGSTEN PUNKTE • Würzburg-Sanderau • ca. 24,1 m² Wohnfläche • 1 Zi

Ein Zuhause mit Raum zum Leben – und Licht von zwei Seiten. Großzügiges Wohnen, ein durchdachter Grundriss und viel Platz auf rund 125 m²: Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet ein Raumangebot, das sich gleichermaßen für Paare, Familien oder komfortorientierte Eigennutzer eignet. Herzstück der Wohnung ist der rund 30 m² große und helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Die großzügige Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und einen großen Esstisch. Direkt angrenzend befindet sich der außergewöhnlich großzügige Süd-/Westbalkon. Der überdachte Balkonbereich erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die angrenzende Einbauküche ist über eine praktische Theke mit dem Wohn-/Essbereich verbunden. Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere gut nutzbare Zimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer: Die Aufteilung lä

Manchmal liegt der besondere Wert einer Immobilie nicht in einem einzelnen Merkmal – sondern darin, dass vieles zusammenpasst. Eine gefragte Würzburger Wohnlage. Das Hubland praktisch vor der Haustür. Eine sofort verfügbare Wohnung mit klassischem Charme. Ein zusätzliches halbes Zimmer. Ein kleines 6-Familienhaus. Und etwas, das in dieser Lage alles andere als selbstverständlich ist: Zur Wohnung gehören gleich zwei Garagen – beide bereits im Kaufpreis enthalten. Pflichtangaben nach EnEV: Verbrauchsausweis, 174 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr 1960, Baujahr Anlagentechnik 1999, Energieeffizienzklasse: F Und dann ist da noch die Lage. Oberes Frauenland trifft Hubland. Die Wohnung befindet sich im oberen Frauenland, unmitbar am Hubland. Hier verbindet sich eine gewachsene Würzburger Wohnlage mit der Infrastruktur eines der dynamischsten Stadtbereiche. Die Universität am Hubland erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten, die Bushaltesle befindet sich praktisch vo

Erdgeschoss, 65,86 m²: riesiges Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten (1994/2004, Fußbodenheizung und Klimaanlage), offener Eßbereich (Laminat), Gäste-WC (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung (2014, Arbeitsplatte italienischer Granit) Obergeschoss, 53,34 m²: Schlafzimmer (Korkboden), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung sowie WC (Fliesen), Dusche + WC (Fliesen), 2 Kinderzimmer (Teppich) mit zusätzlicher Ebene und Balkon Dachgeschoss: Büro (PVC) Einliegerwohnung 27,85 m²: Partykeller (PVC), Küchenanschlüsse sowie Anschlüsse für Dusche vorhanden, Tankraum mit 3 Kunststofftanks 3.000 l, Heizraum mit Wäschebereich (Fliesen), Keller Garten im vorderen und hinteren Bereich Garage sowie 2 Slplätze

Wohn- Eß- und Küchen-Raum, Balkon, Dusche + WC (Fliesen), Flur, Schlafzimmer, Loggia Würzburg liegt umgeben von Spessart, Rhön und Steigerwald im sogenannten Maindreieck in einem Talkessel im mittleren Maintal. Durch den westlichen Teil der Stadt fließt der Main, das bedeutendste Fließgewässer der Region. Seine Hanglage, die klimatischen Verhältnisse sowie andere Standortfaktoren machen Würzburg zu einem renommierten Weinbaugebiet. Drei der fünfzehn größten deutschen Weingüter sind in Würzburg beheimatet. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Würzburg ein beliebter Treffpunkt für viele Veranstaltungen. Mit der Bahn ist man im Idealfall in annähernd vier Stunden in Berlin und nach Frankfurt am Main sind es 120 Kilometer

Bushaltesle ca. 2 minuten entfernt gut vermietbar da Uniklinik zu Fuss erreichbar, kleine Wohnanlage, sehr gepflegt, kein Renovierungsstau

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Objektbeschreibung u200b Zum Verkauf steht eine großzügige und hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung im Würzburger Frauenland. Auf rund 121 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Wohnebenen. Offene Wohnbereiche, großzügige Fensterflächen, hochwertige Bodenbeläge und sichtbare Holzelemente verleihen der Wohnung einen individuellen und modernen Charakter. Auf der unteren Wohnebene befindet sich unter anderem ein großzügiger Bereich für die Küche. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Von der unteren Wohnebene aus gelangen Sie sowohl auf den südseitigen Balkon als auch auf die rund 10 m² große Dachterrasse. Damit bietet die Wohnung gleich mehrere Möglichkeiten, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Eine markante, dunkel l

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Slplatz in Würzburg-Lengfeld Kaufpreis: 355.000 € ca. 90 m² | 3 Zimmer | 3. OG | Balkon | Außenslplatz | Keller Die Wohnung * großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon * Kinder-/Arbeitszimmer * separate Küche mit vorhandener Einbauküche * Bad 2025 modernisiert * separates WC 2025 modernisiert * großer, länglicher Balkon * eigener Außenslplatz * Kellerabteil * Slplatz * Wohnung aktuell frei * doppelt verglaste Kunststofffenster * Energieeffizienzklasse D * Gas-Zentralheizung * Baujahr 1972 * kein Aufzug Bereits durchgeführte Maßnahmen * 2009: Erneuerung des Heizungsbrenners / Umslung auf Gas * 2010: Sanierung des Treppenhauses * 2012: Sanierung des Balkons * 2024/25: umfangreiche Strangsanierung / Erneuerung der Wasserleitungen * 2025: Modernisierung von Bad und separatem WC Die auf die Wohnung entfallend

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In Dürrbachau bietet sich Ihnen die Möglichkeit, auf einem 678 m² umfassenden Grundstück einen nach Ihren Vorslungen geplanten Bungalow mit einer Wohnfläche von 142,02 m² zu realisieren. Dieses ebenerdige Einfamilienhaus wurde barrierearm konzipiert und überzeugt mit vier Räumen - darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, ideal für ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Durch flexible Raumaufteilung gestalten Sie Ihr Heim individuell nach Ihren Wünschen. Die Ausführung im KFW55-Standard steht für einen energetisch optimierten Bau. Die kluge Raumaufteilung und die ausgesuchte Bauqualität sorgen für ein angenehmes Wohngefühl

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Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Rottenbauer bietet Ihnen die Chance, Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren persönlichen Präferenzen zu planen. Die Wohnfläche von 158,40 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafräume, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - eine ideale Raumaufteilung für Familien. Das Grundstück mit einer Größe von 651 m² und zwei Wohnetagen erlaubt Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Sie haben die Option, die Raumgestaltung flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen, sodass Ihr Eigenheim optimal auf Ihre Lebensweise zugeschnitten ist. Als KfW55-Haus erfüllt dieses Objekt aktuelle Anforderungen an die Energieeffizienz. Mit dem flexiblen Baukonzept von allkauf gestalten Sie sowohl den Grundriss als auch die äußere Erscheinung Ihres Hauses selbst. Zum Einsatz kommen dabei geprüfte Baustoffe, moderne Gebäudetechnik und die bewährte Holzrahmenbauweise. Im Preis inbegriffen ist das Active Time Dienstleistungspaket, das die f

Ein Zuhause mit Raum zum Leben – und Licht von zwei Seiten. Großzügiges Wohnen, ein durchdachter Grundriss und viel Platz auf rund 125 m²: Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet ein Raumangebot, das sich gleichermaßen für Paare, Familien oder komfortorientierte Eigennutzer eignet. Herzstück der Wohnung ist der rund 30 m² große und helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Die großzügige Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und einen großen Esstisch. Direkt angrenzend befindet sich der außergewöhnlich großzügige Süd-/Westbalkon. Der überdachte Balkonbereich erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die angrenzende Einbauküche ist über eine praktische Theke mit dem Wohn-/Essbereich verbunden. Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere gut nutzbare Zimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer: Die Aufteilung lä

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PRIVATVERKAUF - es fallen keine Maklergebühren an. Haus soll noch 2026 verkauft werden! Wir stehen nicht unter Druck beim Verkauf! Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1936 liegt im Würzburger TOP-Wohngebiet auf der Sieboldshöhe / Keesburg oberhalb Frauenland, also in einer absolut nachgefragten und attraktiven Wohngegend. Es vereint historischen Charme mit einem gemütlichen Wohnambiente und einem schönen Garten. Mit rund 85 m² Wohnfläche (wirkt größer, Dachschrägen vorhanden) bietet es ein Zuhause für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt mit bis zu drei Personen. Das Grundstück umfasst ca. 334 m² Gebäude- und Freifläche. Hinzu kommt ein Miteigentumsanteil an einem Wegegrundstück von 24 m². Die denkmalgeschützte Immobilie spricht besonders Menschen an, die den Charakter älterer Gebäude schätzen und ein Zuhause mit eigener Geschichte suchen. Trotzdem bietet das Haus gute baul

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