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Das 1961 errichtete Reihenendhaus verbindet eine gewachsene Wohnlage mit einem großzügigen Grundstück, einem offen gestalteten Wohnbereich und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Ebenen. Auf ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus Raum für Familie, Arbeiten und individuelle Rückzugsbereiche. Erdgeschoss: • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang • Offene Küche mit zusätzlicher Tür zum Flur • Heller Raum durch große Fensterflächen • Separates Gäste-WC und Garderobenbereich im Eingang Obergeschoss • Großzügiger Raum mit flexibler Nutzung • Teilung in zwei Zimmer gut möglich • Balkon mit Blick in den Garten • Flur mit Abslbereich • Duschbad mit Fenster und bodengleicher Dusche • Sanierung des Badezimmers in den 2000er Jahren • Badezimmerboden 2024 neu gefliest Ausgebautes Dachgeschoss • Heller, großzügiger Raum mit Weitblick • Ideal als Homeoffice, Aier, Jugend- oder Rückzugszimmer • 1994 ausgebaut mit Dachreiter für zusätliches Licht und Höhe • Seitlicher Balkon al

Modernes Wohnen mit Zukunft – Ihre neue Eigentumswohnung in Neunkirchen-Seelscheid! Neubau. Energieeffizient. Barrierefrei nutzbar. Provisionsfrei. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zentral in Neunkirchen entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern und jeweils nur zehn Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohneinheit 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 67,26 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumgefühl, durchdachter Aufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ob als neues Zuhause für Singles und Paare oder als langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen. Großzügiges Wohnen auf einer Ebene Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der funktionale Grundriss mit kurzen Wegen und einer klaren Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der ca. 33,73 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier entsteht ein einladender Lebensmitpunkt mit ausreichend Platz für eine gemü

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in bester, ruhiger Höhenlage von Ennepetal-Homberge. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Nutzen Sie das Objekt als geräumiges Generationshaus, verbinden Sie die Einheiten mit geringem Aufwand zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit ca. 197 m² Gesamtwohnfläche oder finanzieren Sie einen Teil Ihres Darlehens durch die Vermietung der Einliegerwohnung. Ausführliche Grundrisse slen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Aktuell ist das Haus in eine Hauptwohnung mit 115 m² und deine Einliegerwohnung mit 80 m² aufgeteilt. Das Objekt liegt idyllisch in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in Höhenlage von Ennepetal (Homberge), erreichbar über eine private Gemeinschaftsstraße. Pendler profitieren von einer guten Anbindung: Die umliegenden Zentren wie Hagen und Wuppertal sowie die nächsten Autobahnauffahrten sind in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und

Zum Verkauf steht ein neuwertiges, vollvermietetes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2021) mit 7 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 635 m² auf einem modern gestalteten Grundstück in Leverkusen-Quettingen. Das Gebäude überzeugt durch zukunftssichere energetische Standards (Energieeffizienzklasse A+) und einen durchdachten Grundrissmix. Makrolage: Leverkusen profitiert von seiner strategischen Lage im dynamischen Wirtschaftsraum zwischen Köln und Düsseldorf. Mit den Bundesautobahnen A1 und A3 sowie einem engmaschigen ÖPNV-Netz besteht eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung. Die Präsenz internationaler Konzerne (u. a. Bayer AG) garantiert eine kaufkraftstarke Mieterstruktur und eine konstant hohe Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum. Mikrolage: Die Liegenschaft befindet sich in dem gefragten Leverkusener Stadtteil Quettingen. Der Standort kombiniert urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte

So etwas wird nicht mehr gebaut: ein Haus von 1925 am Ende einer Sackgasse, mit wenigen Nachbarn, auf 2.322 m² Grund – und das Naturschutzgebiet Wahner Heide beginnt direkt vor der Haustür. Im Erdgeschoss liegen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad – Wohnen auf einer Ebene ist möglich. Herzstück ist das rund 42 m² große Wohnzimmer mit hoher Decke, Kaminofen und großer Fensterfront zur Terrasse. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer mit Klimaanlage – für Gäste, Homeoffice oder Hobby. Darüber bietet ein Kriechdachboden mit rund 40 m² reichlich Stauraum. Rundum liegt das Landschaftsschutzgebiet Wahner Heide – die Natur um das Grundstück bleibt geschützt. Morgens Weite und Heide, nachmittags ein Termin in der Stadt: Köln Innenstadt ca. 28 min, Flughafen Köln/Bonn ca. 21 min, Bonn ca. 37 min mit dem Auto. Die RB25 fährt ab Bahnhof Rösrath (ca. 4 km) in rund 20 min nach Köln Hbf. Kindergarten, Grundschulen und Supermärkte ca. 1,2–1,3 km, Gymnasium und Gesamtschule ca. 2,5 km. • Moder

Platz wie im eigenen Haus – ohne die Kosten eines eigenen Hauses Sie suchen eigentlich ein Haus? Dann lohnt sich ein Blick auf diese Maisonette: 162,53 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, sechs Zimmer, zwei Bäder, eine ca. 32 m² große Dachterrasse und ein ca. 600 m² großer Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht gemäß Teilungserklärung). Die Wohnung umfasst Ober- und Dachgeschoss eines Jugendstil-Zweifamilienhauses von 1908. Im Haus gibt es nur eine weitere Wohnung im Erdgeschoss, die von ihrem neuen Eigentümer selbst bewohnt wird. Keine anonyme Wohnanlage, sondern ein Haus mit zwei Parteien. Zwei Ebenen, viele Möglichkeiten Im Obergeschoss liegt der Lebensbereich mit großem Wohnzimmer und heller Fensterfront nach Süden, einem weiteren Zimmer zum Arbeiten oder Schlafen, einem Bad und einer großzügigen, voll ausgestatteten Wohnküche. Von hier aus betreten Sie die Dachterrasse. Das Dachgeschoss hat weitere Zimmer und ein eigenes zweites Vollbad. Beide Ebenen sind jeweils direkt vom

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen über 95,53 qm sowie 54,70 qm (bisher Nutzfläche, 2026 ausgebaut) mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Kernsanierung wurde das gesamte Gebäude technisch und optisch auf einen nahezu neuwertigen Standard gebracht. Entstanden ist eine Immobilie, die den Komfort eines Neubaus mit der soliden Bauweise eines bestehenden Mehrfamilienhauses verbindet. Über eine elegante, innerhalb der Wohnung gelegene Treppe erreichen Sie das bereits ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss. Aufgrund der Dachschrägen wurde die Wohnfläche entsprechend der Wohnflächenverordnung berechnet. Dadurch steht Ihnen deutlich mehr nutzbare Fläche zur Verfügung, als die ausgewiesene Fläche vermuten lässt. Ob Elternbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum, hier genießen Sie ein außergewöhnliches Raumgefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Sie sind auf der Suche nach einem sehr flexiblen Objekt, welches zudem durch die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum ordentlich aufgepeppt werden kann? Wäre es nicht eine wunderbare Sache, wenn das eigene Traumhaus nicht nur irgendwann zu einem reinen Kostenalbtraum mutieren würde, sondern durch Vermietung von Teilen auch ein paar schicke zusätzliche Euros generieren könnte? Dann sind Sie hier richtig. Der angebotene Reihenend-Bungalow wurde 1967 errichtet und es wurde 1974 u. a. ein großzügiges Kaminzimmer angebaut. Das Grundstück ist mit 702 qm groß genug, dass Sie eine Gartenparty schmeißen können, welche die Bezeichnung verdient. Ein nicht unwichtiger Gag: Das Häusle steht zwar offiziell in Steinbüchel aber wenn sie einen - bitte nicht zu großen - Stein schräg auf die andere Straßenseite werfen würden, landet dieser tatsächlich im Stadtteil Schlebusch. Es stehen 6 Räume und echte (!) 156 qm Wohnfläche zur Verfügung. Den Zollstock zur Kontrolle können Sie getrost zu Hause lassen, de

Individuelle 130qm geräumige Maisonette Eigentumswohnung auf 2 Ebenen, mit 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, großer Dachterrasse und schöner unverbauten Weitsicht über W-Barmen sowie einer ruhigen Lage, da Innen-Hofseite in einem 9 Parteien-Haus, sucht ab sofort neue Eigentümer*in! In Wuppertal-Barmen, ganz oben im Herzen vom Rott liegt diese herrliche, repräsentative, im 2. OG und DG geräumige Wohnung, die als exklusive Traumwohnung geeignet ist, dementsprechend viel Platz bietet und nach kleinen Renovierungsarbeiten, die auch in Eigenleistung möglich sind, sofort bezugsfähig ist! In diesem Mehrfamilienhaus, mit der ruhigen Hofseite und kleiner Grünfläche, trifft sich die Nachbarschaft gerne zu einem netten Pläuschen und/oder einen gemeinsamen Grillabend. In diesem Haus haben sich die Eigentümer immer sehr wohlgefühlt und haben darin immer selbst gelebt. Die ETW liegt im 2 OG und im DG, die gute Ausstattung der Räume, mit Fliesen im Flur des Eingangsbereichs sowie in den Zimmern mi

Das Haus unserer Großeltern und unserer Eltern ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause voller Wärme und schöner Erinnerungen. Über viele Jahre war es Mitpunkt eines Familienlebens, in dem gelacht, gelebt und gemeinsame Zeit verbracht wurde. Nun wartet dieses Zuhause in netter Nachbarschaft darauf, mit neuem Leben und Geschichte gefüllt zu werden. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus/-eckhaus in attraktiver Lage von Leverkusen-Bruchhausen/Steinbüchel. Das massiv errichtete und voll verklinkerte Haus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück mit viel Platz im Außenbereich. Auf rund 113 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine separate Küche, ein Abslraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den großzügigen Garten. Es besteht zudem die M

Stilvoller Altbau-Traum mit Charme & Charakter ​Highlights auf einen Blick: ​Lage: Bevorzugte, ruhige Wohnlage in Wuppertal-Vohwinkel (Gustavstraße 19) ​Wohnfläche: ca. 64 m² | 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad + separates Gäste-WC Optional kann aus dem Essbereich im Wohnzimmer wieder ein eigenes drittes (Kinder-) Zimmer mit Türe zum Flur gemacht werden. ​Gebäude: Gepflegtes Gründerzeithaus mit repräsentativer, denkmalgeschützter Jugendstilfassade ​Etage: 2. Obergeschoss rechts (insgesamt nur 6 Parteien, hohe Eigennutzerquote) ​Zustand: Saniert & bezugsfertig (Freizügigkeit ab 01.11.2026, nach Absprache ggf. früher) ​Attraktiv für Kapitalanleger & Selbstnutzer: Soll-Nettomiete bisher ca. 5.900 € p.a. ​Instandhaltungsrücklage (WEG): Anteilig ca. 6.700 € im Kaufpreis enthalten ​Objektbeschreibung ​Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die historische Jugendstilfassade des repräsentativen 6-Parteien-Hauses s

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Porz-Urbach bietet ca. 95 m² Wohnfläche und befindet sich im 9. Obergeschoss eines 1972 errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, eine Diele, zwei modernisierte Bäder und einen Balkon. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 434 €. Darin enthalten sind 160 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Rücklage der gesamten Eigentümergemeinschaft beträgt nach Eigentümerangabe mindestens rund eine Million Euro. Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht. Kontakt: 01705007002 Die Wohnung befindet sich in der Straße Im Falkenhorst 6 in Köln-Porz-Urbach. Das gewachsene Wohnumfeld bietet kurze Wege und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltesle liegt nur wenige Meter vor der Haustür. Schulen und Kindergärten befinden sich eb

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1934, gelegen auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Remscheid-Falkenberg. Das Haus verbindet charmanten Altbaucharakter mit einer hochwertigen und umfangreichen Ausstattung und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Qualität und Lage. Das Dachgeschoss ist in Holzkonstruktion ausgeführt. Modernisierungen wurden bereits vorgenommen, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand präsentiert. Grundstück & Lage - Grundstücksgröße ca. 1.249 m² - Rechteckiger Zuschnitt - Eben bis leicht hängig - Ruhige Anliegerstraße / Sackgasse - Reines Wohngebiet - Keine Immissionen Ausstattung Bauweise & Konstruktion - Massivbau - Fundamente aus Beton - Kellerwände aus Beton/Mauerwerk - Außenwände aus Mauerwerk - Innenwände aus Mauerwerk, teilweise Trockenbau - Geschossdecken: Keller- & Erdgeschoss Beton, Obergeschoss Holzkonstruktion Fußböden - Kel

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Wohnlage in Dortmund -Holzen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Heideweg Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Dortmunder Süden mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² sowie zusätzlich 26 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Raum für die ganze Familie. Der großzügige Wohn-Essbereich mit gemütlichem Speckstein-Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Von hieraus gelangen Sie auch auf den Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Küche, das neue, helle Gäste WC mit Fenster, der Flur und die Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und ein großes Kinderzimmer, welches bei Bedarf auch nochmals geteilt werden könnte und ein zusätzliche Kammer. Das absolute Highlight im Obergeschoss ist das komplett sanierte moderne Badezimmer. Der Dachboden ist zu einem weiteren

Das 1966 errichtete, freistehende Einfamilienhaus verteilt sich auf ein helles Erdgeschoss mit Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer sowie offener Küche, ein ausgebautes Dachgeschoss mit drei Schlaf-/Kinderzimmern und WC sowie ein gewölbtes Kellergeschoss, das aktuell als geräumige Werkstatt genutzt wird. Ein 1970 ergänzter Wintergarten-Anbau mit darüberliegender, großzügiger Dachterrasse und schmiedeeisernem Geländer rundet das Raumangebot ab. Der offene Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kaminofen, der zusammen mit einem weiteren Holzofen aktuell die Beheizung des Hauses übernimmt – eine unkomplizierte, kostengünstige Alternative, die Raum für die individuelle Gestaltung eines neuen Heizkonzepts lässt. Fußböden, Bad und Innentreppe wurden bereits teilmodernisiert. Das knapp 3.800 m² große Grundstück gliedert sich in einen unmitbaren Haus- und Gartenbereich sowie eine rund 2.800 m² große, naturbelassene Waldfläche – ein seltenes Angebot an Fläche und Privatsphäre in dieser Preisklasse

PROVISIONSFREI · DIREKT VOM EIGENTÜMER · SOFORT BEZUGSBEREIT Fertiger Neubau · ruhige Sackgasse · Köln-Blick · Energieklasse A Großzügiges Einfamilienhaus oder zwei separate Wohnbereiche 2 Schlafzimmer · Gästezimmer · Ankleide 2 Bäder + Gäste-WC · 2 Küchen · 2 glasüberdachte Terrassen 360°-RUNDGANG UND VIDEO Entdecken Sie das Haus vorab online: tour.korpilla.de Kurzfristige Besichtigungen und zweite Termine sind willkommen. IHR EINFAMILIENHAUS – GANZ NACH IHREN VORSLUNGEN Der fertige Neubau verbindet viel Licht, barrierearme Wege, Garten und Terrassen mit ruhiger, stadtnaher Lage. Für ein offenes Einfamilienhaus ist die Zusammenlegung der Wohnbereiche bereits geplant. Das Öffnen einer nichttragenden Wand schafft einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Handwerkerangebote liegen vor; weitere Wünsche unterstützen wir mit Kontakten. ZWEI BEREICHE – EIN WEITERER VORTEIL Alternativ ermöglichen zwei getrennte Eingänge Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder die Eigennutzung mit Vermi

Großzügig, hell und mit besonderem Wohngefühl, attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoss-wohnung mit Balkon und Gartennutzung. Diese charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, großzügige Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 28qm große Wohnzimmer. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft gemeinsam mit der vorgelagerten acht Meter langen Balkon einen besonders schönen Wohnbereich-ein Ort, an dem sich Wohnen, Entspannen und geselliges Beisammensein wunderbar verbinden lassen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder -ein Badezimmer mit komfortabler Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche. Damit bietet sie für Paare, kleine Familie oder Gäste einen besonderen Komfort. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-oder Arbeitszimmer nutzen. DIe angenehm kompakte Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und läßt gleichzeitig den großzügigen Wohnbereichen viel Raum. Ein we

Dieses ansprechende freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 verbindet ein großzügiges Raumangebot mit hellen Wohn- und Schlafbereichen, geräumigen Nebenflächen und einem geschützten Garten. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage auf dem Höhenrücken im Ortsteil Weegen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Kaminecke befindet sich im Obergeschoss. Der direkte Zugang zur Wohnküche, über die im verglasten Erker befindliche Wendeltreppe, bilden eine unmitbare verbundene Einheit. Die großen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Ein weiteres Zimmer (Büro/Homeoffice o. ä.) befindet man ebenfalls auf dieser Etage. Die separate Wohnküche im EG präsentiert sich modern und zeitlos mit hellen Fronten, großzügigen Arbeitsflächen und integrierten Elektrogeräten. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Erdgeschoss ebenso wie die Hauswirtschaftsräume. Die offene Verbindung zwischen Wohnküche und Garten sorgt auch hier für eine großzügig

Freistehendes Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung. (Separater Eingang ) mit Möglichkeit der Erweiterung durch Wandlung es Hobby Raums in Wohnraum. Kein Renovierungs Stau !. Geschütztes Grundstück. Das Haus verfügt über eine zusätzliche Garage, voll unterkellert. Auf der Garage Photovoltaik. Im Garten befindet sich ein Pool 27000 Liter mit Gegenstrom, soft Boden, Aqua Bike, Dach 4 fach geteilt und Heizung. In der unteren Etage befindet sich eine Infrarot Sauna. Auf dem hinteren Grundstück ist eine Bewässerungs Anlage verbaut. Ein Hochbett mit Bewässerung. Das Grundstück ich pflegeleicht angelegt und sehr gepflegt. Die meisten Fenster wurden 2025 erneuert. Die Haustür ist von Köster mit Finger Scanner. Die untere Etage ist massiv gemauert und die obere Etage ist ein Heba Futura Fertighaus. Das Fertighaus ist mit einer Vorhänge Fassade der Firma Zierer verkleidet in Bruchstein Optik. Bei ernsthaftem Interesse sende ich Ihnen gerne Rundgangs Videos per WhatsApp zu. Die Immobilie ist in S

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus (Mithaus) mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem etwa 300 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und eine familienfreundliche Lage. Das Haus ist vollunterkellert und bietet durch den Dachboden zusätzliche Nutz- bzw. Wohnfläche. Insgesamt stehen zwei kleinere Bäder (Toilette/Waschbecken) sowie ein großzügiges Hauptbad zur Verfügung, eines der Bäder wurde 2012 teilweise erneuert. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Kaminofen mit Außenkamin (2015), der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2013 ist hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der ursprünglich vorhandene Balkon wurde 2015 zu einem geschlossenen Wintergarten mit Fenstern umgebaut und bietet ganzjährig nutzbaren Wohnkomfort mit Blick in den Garten. Dieser verfügt zudem über ein großzügiges Gartenhaus und ausreichend Platz für Freizeit und Erholu

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 71 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und schaffen eine solide Basis für Ihre individuelle Einrichtung. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zusätzlichen Freiraum im Freien ermöglicht. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Ausstattung gehören eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Garagenslplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet mit einem Badezimmer eine klassische Raumaufteilung. Die Pregelstraße in Iserlohn zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf gut abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind von hier aus gut erreichbar. Die Anbindung

Doppelbungalow mit zwei abgeschlossenen Wohnungen, die zusammen genutzt werden können. Dazu ein großzügiges Gelände mit 3.806 m2 Grundstück. Davon 775 m2 Bauland, 2490 m2 Grünland, 541 m2 Wald. Viel Platz, zum Beispiel für Tierhaltung. Ein Stall mit 2 Räumen ist in der Mitte des Grünlandes vorhanden. Wurde zuletzt als Bienenhaus genutzt, kann aber auch für Pferde, Schafe, Ziegen, Hühner usw. genutzt werden. Das Objekt liegt außerhalb des Dorfes Herkenrath in absolut ländlicher Gegend und gehört noch zu Bergisch Gladbach. In Herkenrath (1,5 km) findet man die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Schulzentrum. In Bensberg (7 km) und Bergisch Gladbach (8 km) findet man Fachgeschäfte und Fachärzte. Von Bensberg aus besteht ein Straßenbahnanschluss nach Köln. Von Bergisch Gladbach aus eine S-Bahn-Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlusssle Moitzfeld/Bensberg ist 6,5 km entfernt. Der Kölner Dom 24 km. Das Haus hat eine grundsolide Bausubstanz. Es ist in mehreren Bauabsc

Diese attraktive vermietete Dachgeschosswohnung mit großen Balkon überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Zustand. Auf ca. 66,48 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer. Die Wohnung ist seit rund acht Jahren langfristig und zuverlässig vermietet und kann fortgeführt werden.Das bestehende Mietverhältnis verläuft seit Beginn unkompliziert und beanstandungsfrei. Der langjährige Mieter ist zuverlässig und bietet eine hohe Planungssicherheit. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 5.580 € jährlich und sorgt für eine kontinuierliche und planbare Mieteinnahme. Das aktuelle Hausgeld beträgt 281 € monatlich. Lagebeschreibung; Die Verkehrsanbindung ist gut. Bushalteslen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Iserlohn ist bequem mit dem Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Spielplätze und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Das Stadtzentrum von Iserlohn ist nur ca. 1,

Angeboten wird eine sehr gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Leverkusen-Schlebusch (in der Nähe des Marktplatzes und der Fußgängerzone). Das Objekt liegt in einer parkähnlichen Wohnanlage, in der auch eine wunderschöne Zeder steht, welche im Sommer Schatten spendet. Die Wohnung selbst befindet sich im beliebten 1. OG und sie verfügt über einen sehr effektiven Grundriss. Absolutes Highlight ist der schöne Ausblick vom Balkon in den Park, welcher im Zentrum von Schlebusch nicht allzu oft in dieser Form geboten wird. Des Weiteren bietet die umfangreiche Verglasung des Treppenhauses für die 6 Parteien einen sehr hellen und lichtdurchfluteten Zugang. Die Gemeinschaft bilden 36 Wohneinheiten, was heutzutage wohl eher ein Vorteil ist, da sich hier aufgrund der Größe noch gut Dienstleister (z. B. Verwalter oder Handwerkerfirmen) finden lassen. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Fernwärme, was unter den derzeitigen Gegebenheiten wohl ebenfalls vorteilhaft zu

Familienidyll mit viel Platz und in Waldnähe von Schwerte-Westhofen In begehrter, ruhiger Lage von Schwerte-Westhofen erwartet Sie dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus, mit viel Platz für die ganze Familie. Auf zwei vollwertigen Wohnetagen, plus ausgebautem Dachgeschoss, verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Schwerte-Westhofen besticht durch eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr. Ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von Zuhause. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren von einer vierköpfigen Familie bewohnt und mit viel Liebe gepflegt. Es regelmäßig modernisiert, vor ca zwanzig Jahren zum Teil aufgestockt und bei dieser Gelegenheit energetisch sehr umfänglich saniert. Es wurde stets in einem sehr guten Zustand gehalten. Aus Altersgründen wollen wir es nun in neue Hände übergeben – eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die e

Doppelhaushälfte mit Garage und Vollkeller in Schwerte-Wandhofen – viel Potenzial für eigene Ideen Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 in Schwerte-Wandhofen. Auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem ca. 360 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine gute Kombination aus Wohnkomfort, Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem, räumlich abtrennbarem Essbereich, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung, die reichlich zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch außerhalb des Hauses stehen komfortable Nebenflächen zur Verfügung: Eine Garage mit zusätzlichem Anbauraum, ein weiterer Slplatz sowie ein Gartenhaus schaffen Platz für Fahrzeuge, Fahrrä

Schönes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Solingen Höhscheid. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 818qm und bietet Ihnen sowohl einen großzügigen Vorgartenbereich mit 2-3 Slplätzen und einen, von der Straße abgewandten Gartenbereich. Direkt neben dem Haus mit 2 Wohnungen ( separate Eingänge ) befindet sich eine große Garage/Werkstatt mit elektrischen Rolltor, von der Sie auch die Wohnung und Kellerräume erreichen können. Das teilunterkellerte Gebäude mit ca. 380qm Wohnfläche über 3 Etagen wurde 1909 ( hinterer Teil ) 1967 ( vorderer Teil ) in massiver Bauweise errichtet und ist teilsaniert. Über den Seiteneingang erreichen sie die komplett Sanierte großzügige 140qm große Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang. Sie verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche, 1Hauswirtschaftraum mit allen Anschlüssen für eine 2. Küche, 1 Badezimmer behinderten gerecht ( Neu ), 1 Badezimmer mit Badewanne und ein riesiges lichtdurchflute

Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses in Wiehl. Die ca. 61 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sämtliche Wohnräume erhielten einen hochwertigen Parkettboden und auch die Elektroinstallationen wurde vollständig erneuert. Das Badezimmer wurde mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Ebenfalls im Jahr 2022 wurde eine neue Vaillant-Heizungsanlage installiert. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden sowie ein eigener Slplatz. Ausstattung auf einen Blick * Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Obergeschoss * Ruhiges 4-Parteien-Haus * Baujahr 1960 * Umfassende Modernisierung im

Großzügiges Einfamilienhaus mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses großzügige und individuell ausgestattete Einfamilienhaus bietet mit ca. 301 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.047 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum für Familie, Gäste, Hobby und Arbeit. Das im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde ab 2021 umfangreich umgebaut und modernisiert. Ursprünglich bestand das Objekt aus zwei getrennten Einheiten. Während eine Seite privat bewohnt wurde, befanden sich auf der anderen Seite ursprünglich Büro-, Lager- und Verkaufsflächen. Im Rahmen einer Nutzungsänderung wurde dieser Bereich zu Wohnraum umgewandelt und mit dem bereits vorhandenen Wohnbereich zusammengeführt. So entstand das heutige großzügige Einfamilienhaus. Die ursprüngliche Aufteilung verleiht dem Gebäude bis heute eine besondere Flexibilität. Wasser-, Gas- und Stromanschlüsse sind jeweils doppelt vorhanden. Derzeit wird bei Gas und Strom jeweils nur ein Anschluss genutzt. Die vorh

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser außergewöhnlichen und hellen 4,5-Zimmer-Wohnung, die nach einer umfangreichen Modernisierung mit gehobener Ausstattung, vielfältigen Außenbereichen und ihrer exzellenten Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den idealen, sorgenfreien Rückzugsort. Die Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre, die durch die vielen Fenster und den damit einhergehenden Lichteinfall geschaffen wird. Das Herzstück ist der großzügige, offene Küche-, Ess- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight sind die vielfältigen Außenbereiche: Eine private Terrasse sowie eine geschützte Loggia laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Auf der Loggia genießen Sie ebenfalls den Blick auf den Kölner Dom. Beide Bereiche wurden erst vor Kurzem hochwertig renoviert. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine grüne Oase für das ganze Jahr. Das Badezimmer wurde 2019 komplett erneuert und präsentiert sich nun in st