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Dieses moderne und neuwertige Reihenhaus in Kirchheim bei München bietet auf ca. 110,28 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Reihenhaus wird mit einer hochwertigen Einbauküche vermietet. Für zusätzlichen Stauraum ist ein Keller vorhanden, der einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, Stauraumfläche sowie einen eigenen Zugang zur Tiefgarage umfasst. Der über 40 m² große Garten erweitert den Wohnraum angenehm und läd zum Entspannen im Freien ein. Das Reihenhaus liegt in der Bürgermeister-Schuster-Straße in Kirchheim bei München. Die Lage ist ideal, um die Infrastruktur vor Ort zu nutzen und gleichzeitig die Nähe zu München im Alltag auszuschöpfen. Einkaufsmöglichkeiten, alltägliche Erledigungen sowie Grünflächen lassen sich in der Umgebung gut erreichen, während die Anbindung an das Verkehrsnetz für Pendler besonders praktisch ist. Ein paar Gehminuten entfernt liegt eine Bushaltesle. Mit dem Bus erre

Ein Zuhause für sich und die Familie. Guter Schnitt – grüner Blick – modernes Wohnen In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Ob als Paar mit Platz fürs Homeoffice, als kleine Familie oder alleinerziehend mit Kind: Der durchdachte Grundriss bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein helles, modernes Wohngefühl. Der zentrale Flur erschließt alle Räume und setzt mit seiner Spotdecke und dem Fugenlicht gestalterische Akzente. Neue Echtholzparkettböden in warmem Braunton verleihen den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Das neu gestaltete Badezimmer mit Regendusche, einem Waschtisch in warmen Holztönen, Handtuchheizkörper und LED-Spiegel ergänzt die moderne Ausstattung. Das Wohnzimmer und die beiden weiteren Zimmer lassen sich vielseitig einrichten. Neben einem Schlafzimmer findet hier ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer seinen Platz. So bietet die Wohnung sowohl

Es wird eine schöne helle Eigentumswohnung verkauft mit einem großen Wohnzimmer und einem zusätzlichen Zimmer z.B. Kinderzimmer oder Büro. Es gibt einen Balkon/Loggia die nach Süden gerichtet ist und sehr viel Platz zum draußen Sitzen bietet. Es ist ein Kellerabteil vorhanden. Außerdem gibt es einen Wäschekeller und Fahrradkeller. Es ist ein Slplatz in der Tiefgarage vorhanden, dieser ist im Kaufpreis beinhaltet. Der Garten kann mit benutzt werden und auch ein Kinderspielplatz ist vorhanden. Das Objekt soll in den nächsten Jahren an die Fernwärmeversorgung angeschlossen werden. Die Eigentumswohnung liegt im Nordosten von Holzkirchen. Zu Fuß ist der Bahnhof und ein Einkaufszentrum in 10 Minuten erreichbar. S-Bahn und Bahn fahren ca. 30 Minuten bis nach München. In Holzkirchen gibt es Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Wirtschaftsschule, Realschule und Gymnasium. In Wohnzimmer und Diele ist Parkett verlegt. Das Bad ist komplett gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Waschm

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Icking, einer der gefragtesten Gemeinden im südlichen Münchner Umland. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich familienfreundliche Lage: Kindergarten, Grundschule sowie das Rainer-Maria-Rilke-Gymnasium befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und sind bequem fußläufig erreichbar. Gerade für Familien mit Kindern bietet dies einen erheblichen Vorteil im Alltag. Auch die S-Bahn-Station Icking (S7 Richtung München) ist gut erreichbar und ermöglicht eine angenehme Anbindung nach München sowie in die umliegenden Orte. Vom Gymnasium aus besteht zudem eine direkte Busverbindung zum St.-Anna-Kolleg. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Nähe zur Natur sowie die gleichzeitig gute Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Ein besonderer Vorzug ist der großzügige, weitgehend uneinsehbare Garten, der trotz der zentralen Lag

Ruhige Südlage Blick zur Grünzone Bad WC neu, offene Einbauküche.Optimaler Grundriss, Hausfassade renoviert keine Hochhaus Bebauung Fussläufig alle Läden, Ärzte und sonstige Einrichtungen erreichbar. Zur U-und S-Bahn 3 Minuten Fußweg. Neuperlach Süd liegt im Grünen, Autobahn Salzburg schnell erreichbar. Küche mit neuer Spülmaschine.Einbauschrank in der Diele.Moderne Lampen Sofort beziehbar

Willkommen in einem charmanten freistehenden Zweifamilienhaus in Erdweg, das 1973 erbaut wurde. Mit insgesamt drei Stockwerken bietet diese Immobilie großzügigen Raum für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei Wohneinheiten sind ideal für Familien, die die Vorzüge des Lebens in einem ruhigen Umfeld genießen möchten und trotzdem eine schnelle Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr nach München benötigen. Die ca. 104 m² große lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Zweifamilienhauses und wurde 2008/2009 renoviert und das Bad 2011 komplett saniert. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, die über ausreichend Platz für Jacken, Mänund Schuhe verfügt. Von hier aus können Sie das Gäste-WC, die Küche und das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer betreten. Wohnen und Essen sind in einem ca. 27 m² großen lichterfüllten Raum untergebracht, der gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben ist die Süd-Loggia, die den W

Willkommen in einer Wohnung, die durch ihren stilvollen Charakter, ihre hochwertige Ausstattung und ihre außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre begeistert. Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-stöckigen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem modernen, geschmackvollen Zustand, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen vermitt. Im Zuge der Renovierung wurde die komplette Wohnung erneuert, so dass die Wohnung optisch und technisch auf einem sehr guten und zeitgemäßen Niveau ist. Das edle Echtholzparkett unterstreicht den hochwertigen Anspruch und verleiht den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. Besonders eindrucksvoll sind die lichtdurchfluteten Räume: Große Fenster im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre mit besonderer Wohnqualität. Der einladende Essbereich bildet einen harmonischen Mitpunkt der Wohnung und bietet einen schönen Rahmen für gemeinsame

Bieterverfahren ab 740.000 € · Verkauf von privat, ohne Käuferprovision Manche Wohnungen entstehen. Diese hat Geschichte. Im ersten Obergeschoss eines Hauses mit historischem Charakter erwartet Sie eine Altbauwohnung mit besonderen Details: Fischgrätparkett in warmem Honigton, von einem Fachmann für antikes Parkett hochwertig restauriert, historische Holztüren mit passenden Rahmen und eine Raumhöhe von rund 2,78 Metern. Helle Räume und originale Elemente verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. *Das Wohnzimmer* bietet auf rund 20,5 m² Platz für Sofa, Bücherwand und eine individuelle Gestaltung. Helle Räume und Fischgrätparkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. *Das Schlafzimmer* umfasst rund 16,5 m² und bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und persönliche Einrichtungsideen. Helle Wände und historisches Parkett bilden eine zeitlose Grundlage. *Die separate Wohnküche* bietet auf rund 12,8 m² überraschend viel Raum für gemeinsame Stunden. Sie ist hell, großzügig g

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung (1. Obergeschoss) mit Einzelgarage in zentraler, ruhiger Lage in Puchheim/Bahnhof. Die Wohnfläche beträgt 95 qm zuzüglich 12 qm Balkon. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 26 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Abschnitt mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Objekt liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße in Puchheim/Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig in direkter Nähe vorhanden. Die Stadt Puchheim verfügt über alle Schulformen und diverse Kindergärten und Horte. Für die allgemeinmedizinische wie auch fachärztliche Versorgung sind diverse Arztpraxen in Puchheim angesiedelt. Beide Sanitärbereiche (Dusche mit Toilette und Einzel-WC) der Wohnung sind renoviert. Das Einzel-WC verfügt über eine integrierte Bidet-Funktion. An beiden Balkonteilen sind Markisen als Sonnenschutz vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die zugehör

Das Anwesen in Wangen verkörpert einen selten gewordenen Traum: großzügiges Wohnen mit individuellem Flair, eingebettet in eine grüne Oase von 1.385 qm. Das charmante Ensemble aus Haupthaus und Nebengebäude beherbergt zwei Wohneinheiten, die flexibel nutzbar sind - als Mehrgenerationenhaus, als Wohnsitz mit vermieteter Einliegerwohnung oder als großzügige Einheit für die ganze Familie. Die separate Wohnung im Obergeschoß (ca. 78,10 qm) wurde 1982 ausgebaut und ist derzeit vermietet und bietet damit laufende Einnahmen oder- je nach persönlicher Planung - Platz für Familienangehörige. Der große, gewachsene Garten ist eine der besonderen Qualitäten dieses Anwesens. Alte Obstbäume, liebevoll angelegte und lauschige Sitzecken sowie zahlreiche kleine Rückzugsorte machen den Garten zu einem ganz persönlichem Refugium. Zwei kleine Fischteiche, ein Treibhaus, mehrere Holzhütten sowie weitere liebevoll gestaltete Bereiche geben dem weitläufigen Grundstück seinen individuellen, fast verwunschenen

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem außergewöhnlich ansprechenden Raumgefühl. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der großzügig und einladend wirkt und in den angrenzenden Schlafbereich mit direktem Balkonzugang übergeht. Beide Wohnbereiche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer ist durchdacht gestaltet und bietet eine begehbare Dusche mit Rainshower-Funktion sowie WC und Bidet. Die edel gewählten Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen, gehobenen Charakter des Bades. Bei der Bauausführung wurde konsequent auf Qualität „Made in Bayern gesetzt: Die Fenster stammen von der renommierten bayerischen Marke Bayerwald, und auch das verwendete Ziegelmauerwerk ist hochwertiger bayerischer Herkunft – für ein angenehmes Raumklima, guten Schallschutz und langlebige Substanz. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und bietet damit ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Besonders ko

Modern, elegant und zukunftsfähig: Diese 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem attraktiven Neubau im Erstbezug. Hier machen Sie alles richtig - ob zur Selbstnutzung oder als Investment mit Vermietungsabsicht - denn der effizient geplante Grundriss, der große Balkon und das Tageslicht-Badezimmer entsprechen den aktuellen Wohnwünschen. Idealerweise gibt es im offenen Wohnbereich einen Platz für eine Einbauküche. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden kochen und gemütliche Stunden verbringen. Zwischen dem separat zugänglichen zweiten Zimmer, was sich ideal als Schlafzimmer eignet, liegt das Tageslicht-Badezimmer – ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär. Durch die großen Fenster sind die Zimmer hell und lichterfüllt. Zum gehobenen Wohnkomfort tragen die elegante Landhausdiele und Fußbodenheizung in allen Zimmern bei. Abgerundet wird der zeitgenössische Komfort von der Video-Gegensprechanlage, dem Aufzug und der Tiefgarage (Slplätze können opt

Maisonettewohnung mit Hauscharakter, eigenem Garten und zwei Balkonen – großzügiges Wohnen in Polling Auf ca. 114 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss bietet diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Helles Wohnen mit direktem Gartenzugang Mitpunkt ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen, natürliche Holzelemente und der offene Grundriss schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein vorhandener Holzofenanschluss ermöglicht die Nachrüstung eines Kaminofens; ein Ofen gehört nicht zum Angebot. Der sonnige Südbalkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Über eine Außentreppe gelangen Sie von hier direkt in Ihren eigenen Garten – ein besonderer Komfort im Alltag. Fünf Zimmer auf zwei Ebenen Im Obergeschoss liegen der Wohn-

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der durchdachte Grundriss, der großzügige Balkon und das Tageslichtbad entsprechen den aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders attraktiv für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine Einbauküche und schafft ein modernes, gefragtes Wohnambiente. Das separat zugängliche zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und macht die Wohnung insbesondere für Singles und Paare interessant. Das Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär ausgestattet. Große Fenster

Diese charmante und hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage in einer exklusiven Villengegend von Obersendling. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine stilvoll integrierte, hochwertige Einbauküche, die modernes Wohnen perfekt ergänzt. Neben einem ruhigen Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Im Zuge dessen wurde eine moderne Elektro-Fußbodenheizung installiert sowie ein hochwertiger Vinyl-Parkettboden verlegt, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Energie

Details zum Wert und den wirtschaftlichen Eckdaten finden Sie im vollständigen Exposé. Diese 1983 massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde energetisch weit über den damaligen Standards geplant und verfügt bereits heute über eine hocheffiziente PV-Anlage mit ca. 2.760 € jährlichem Ertrag sowie eine bewilligte Wärmepumpen-KfW-Förderung über 16.500 € für den künftigen Heizungstausch. In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Gilchings bieten wir Ihnen ein Zuhause, das Lebensqualität und wirtschaftliche Vernunft auf ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche vereint, auf einem 382 qm Grundstück. Highlights im Überblick: Privates Resort: ca. 19 m² Außenpool in blickdichtem Süd-Garten. Großzügigkeit: ca. 150 m² reine Wohnfläche, inklusive eines lichtdurchfluteten DG-Aiers mit verglastem Giebel. Ausstattung: Echtholz-Eiche-Landhausdielen, offener Kamin und vollunterkellerter Bereich mit beheizbarem Hobbyraum. Zukunftssicherheit: Vorbereitet für vollständige Energie-Autarkie (10 kWp PV-Aufrüstung plu

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Neuaufbau (2025) auf einem umfassend energetisch sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 verbindet einzigartiges Wohngefühl mit außergewöhnlicher Architektur. Gelegen in einer ruhigen Lage in der Maxvorstadt, nahe dem Josephsplatz, bietet sie höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Atmosphäre. Das Gebäude selbst wurde umfangreich modernisiert, inklusive neuem Aufzug und Garage im Innenhof. Der Bestand erhielt eine Wärmedämmverbundsystem-Fassade, der Neuaufbau in den obersten beiden Geschossen (5.OG & DG), dem architektonischen Konzept entsprechend, eine vorgehängte Fassade aus Farbaluminium. Die Sockelzone wurde als robuste Klinkerfassade ausgebildet. Ein exklusives Zuhause für höchste Ansprüche – überzeugen Sie sich selbst! Die Keuslinstraße liegt in bester und ruhiger Lage der Maxvorstadt. Der Stadtteil zählt zu den begehrtesten Innenstadtlagen Münchens und zeichnet sich durch seinen pulsierenden Charakter aus. Zahlreiche Cafés, B

Sofort bezugsfrei und keine Maklerprovision! Modernes KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV aus dem Jahr 2020 im Münchner Stadtteil Untermenzing. Das Haus wurde in solider, konventioneller Massivbauweise errichtet. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich Erdgeschoss, Obergeschoss und ein zurückgesetztes Terrassengeschoss (Dachgeschoss) mit dreiseitig umlaufender Dachterrasse. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit Erker und offener, hochwertiger Einbauküche mit Steinplatte (im Kaufpreis enthalten), ein Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Im Terrassengeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer oder Büro und ein Duschbad mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt zeitgemäß über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig und modern: Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, F

Wer mitten in der Stadt wohnen möchte und trotzdem morgens in Ruhe seinen Kaffee im Freien trinken will, findet hier genau das. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Rückgebäudes eines Altbaus aus der Zeit um 1900, geschützt vom Straßenverkehr der Gollierstraße. Sie wurde 2026 komplett neu saniert und ist ab sofort bezugsfrei. Auf ca. 67 m²* erwartet Sie ein klar geschnittener Grundriss mit 2,5 Zimmern: ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein ruhiges Schlafzimmer, eine großzügige Wohnessdiele als Mitpunkt der Wohnung, eine separate Küche sowie ein neues Duschbad. Wer zwei Schlafzimmer braucht, nutzt das Wohnzimmer als zweites Schlafzimmer und die Wohnessdiele als Wohn und Essbereich. Das Herzstück ist der private Außenbereich von ca. 24 m², für den laut Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht besteht. Die neu angelegte Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Hochwertige WPC Dielen, ein Trittplattenweg in hellem Jurasplitt, Pflanztröge aus Sichtbeton, eine immergr

Diese charmante und hervorragend aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 96 qm Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus urbanem Leben und ruhiger Idylle. Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft – Sie sparen sich somit die komplette Maklergebühr! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre (nur 3 Treppenstufen) eines gepflegten 6-Parteien-Hauses, welches eingebettet in eine Gesamtanlage mit nur 12 Einheiten und einem großzügigen 1.803 qm großen, grünen Grundstück liegt. Bausubstanz: Ausgezeichnete Bauqualität: Massivbauweise mit Keller und Tiefgarage in stabilem Beton. Die Wohngeschosse wurden in wohngesundem Ziegelmauerwerk realisiert. Ein klassisches Walmdach rundet die ansprechende Architektur perfekt ab. Hier gibt es keinen Renovierungsstau: Das Objekt wurde fortlaufend und hochwertig energetisch sowie optisch modernisiert. Zu den Maßnahmen gehören unter anderem eine neue, zukunftssichere Heizungsanlage (Gas & Solar, Baujahr 2024), eine umfassende Tiefgarag

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen und ist ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien. Auf einer Wohnfläche von rund 66 Quadratmetern bietet die Einheit ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Vom Ost-Balkon hat man einen tollen Ausblick nach München Richtung Olympiaturm. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Über die Hausverwaltung kann ein Slplatz angemietet werden, auch an der Straße sind zahlreiche Parkplätze verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Erstbezug nach den letzten Renovierungen. Übersicht Moderinisierungen/Sanierungen: - Austausch Fenster 1990: PVC Fenster weiß mit Isolierglas (Schallschutzklasse 2) - Balkonsanierung 1992 - Sanierung der Haustüren 1999 - Dach-Fassadensanierung 2001 - Austausch Spülkasten 2018 - Einbau einer bodentiefen Dusche mit Drehfalttür aus Echtglas und neuer Duschar

In der grünen Parkanlage am Isarhochufer, gelegen in der traditionsreichen Villenkolonie in München-Thalkirchen, erwartet Sie eine Wohnung, wie sie selten auf den Markt kommt: großzügig geschnitten, hochwertig gestaltet und eingebettet in eine weitläufige, parkähnlich angelegte Wohnanlage mit nur 23 Einheiten. Ruhig, aber nach Lust und Laune mittendrin. Die neue Innenausstattung sowie die Technik des im Jahr 2001 erbauten Hauses sind auf sehr hohem Niveau ausgeführt: Eichendielen, italienische Designerfliesen und Designarmaturen, dazu maßgefertigte Schreinereinbauten, die Stauraum schaffen und den Räumen eine klare, ruhige Linie geben. Eine Innendesignerin hat die Wohnung zudem vollständig eingerichtet. Auf Wunsch können Sie alle oder Teile der Möblierung übernehmen und nahezu sofort einziehen. Auf ca. 139 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Zimmer, ein Bad mit Walk-in-Dusche sowie Badewannenmöglichkeit. Im Souterrain mit Tageslicht ergänzt ein

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit einer alltagstauglichen Lage in Germering. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie Platz für Paare, Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste wünschen. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Das Badezimmer überzeugt durch hochwertige Materialien und Markenarmaturen von Grohe und Villeroy & Boch sowie moderne Einbauspots. Auch der Flur ist mit stilvollen Spots ausgestattet, die für eine moderne und angenehme Beleuchtung sorgen. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Küche, Badezimmer und Flur verfügen über moderne Fliesen, die das zeitgemäße Gesamtbild der Wohnung stilvoll abrunden. Sie können Ihren Einzug direkt planen und Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorslungen einrichten. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz f

Ansprechende und gepflegte 3-Zimmer-EG-Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage in 4-Parteien-Haus Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentrumsnahen Wohngegend. Der Bahnhof Weilheim mit direkter Anbindung nach München ist fußläufig in ca. 15min erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, helle Küche (Einrichtung kann ggfs. abgelöst werden), ein freundliches Schlafzimmer sowie ein lichtes Wohnzimmer (mit Parkettboden), das direkten Zugang zur Terrasse hat. Auch das kleine Zimmer, gut als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar, hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Bei Bedarf ist das Zusammenlegen dieses Zimmers mit dem Wohnzimmer mit geringem Aufwand möglich. Das geräumige, helle Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Der großzügige Wohnungsflur ist mit einem hochwertigen Natur-Korkboden ausgestattet. Ein echtes Highlight ist die große südseitige (20m²) Terrasse mit Markise und vollständig eingewachsenem

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen bietet auf ca. 75 m² einen gut nutzbaren Grundriss und helle Räume. Sie ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der Wohn- und Essbereich führt auf die sonnige Westloggia. Zwei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über ein saniertes Duschbad, ein separates Gäste-WC, eine Diele mit Abslkammer sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Der Grundriss eignet sich auch für eine 3er-Wohngemeinschaft. Bei hochwertiger Möblierung nennt das bisherige Exposé eine mögliche monatliche Kaltmiete von bis zu ca. 2.700 €. Die Wohnung liegt in Johanneskirchen im Münchner Stadtbezirk Bogenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Apotheken und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erre

Gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Haus-Charakter. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit viel Grün. Zur Wohnung gehört ein Außenslplatz (20m von der Terrasse entfernt). Ein Tiefgaragenslplatz ist optional erhältlich. Das in wertbeständiger und solider Massivbauweise errichtete Gebäude (Baujahr 1980) mit 9 Parteien ist Teil einer großzügigen Wohnanlage. Ein großer, anlageninterner Spielplatz bietet Kindern Raum zum Toben, während gemütliche Sitzgelegenheiten und Tische die Eltern zum entspannten Verweilen einladen. Haustiere sind erlaubt. Die Raumaufteilung: Das Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fensterflächen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Von hier betreten Sie Ihre Gartenterrasse (ca. 10 m²). Darüber hinaus bietet die Wohnung: - geräumiges Schlafzimmer - helles Kinder- oder Arbeitszimmer - einladende Diele mit Flur - eine sehr geräumige Küche - ein Badezimmer - ein Gäste-WC Zusätzlichen

Diese gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Milbertshofen bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in den Münchner Immobilienmarkt investieren möchten. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960. Im Jahr 2013 wurde sie umfassend renoviert. Der Süd-Balkon ergänzt den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit laufende Mieteinnahmen ohne die Notwendigkeit einer Neuvermietung. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.015 €, entsprechend jährlichen Nettokaltmieteinnahmen von 12.180 €. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren aufgewertet. Die Fassade wurde 2017 umfassend renoviert und die Balkone wurden erneuert. Im Sommer 2026 wurden zudem der Eingangsbereich und das Treppenhaus renoviert. Diese Maßnahmen tragen zu einem gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage bei. Weitere Merkmale Zur Wohnung gehören ein Kell

Das familienfreundliche Reiheneckhaus mit Schmuckstück-Potential wurde 1971 in solider Ziegelbauweise auf einem real geteilten Grundstück in einem ruhigen, zentral gelegenen Wohngebiet erbaut. Der Garten mit großer Terrasse und die Loggia sind nach Süden ausgerichtet. Die hohe Hecke und der vollständig umzäunte Vorgarten bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Haus ist voll unterkellert mit Bodenplatte und Wänden aus wasserdichtem Beton. Der größte Raum im südlichen Teil des Kellers ist beheizbar und auch als Hobbyraum geeignet. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein vielfältig nutzbares großzügiges Dachstudio. Die Kunststoff-Fenster von 2006 sind doppelt verglast, im EG und OG gibt es an allen Fenstern Rollläden, ausgenommen Gäste-WC. Im geräumigen Eingangsbereich ließe sich durch die Vergrößerung des Gäste-WCs eine Dusche einbauen. Die Vaillant-Gasheizung ist von 1995. Ein Fernwärme-Anschluss an das nahegelegene Heizwerk Bäumlstraße könnte eventuell relativ zeitnah möglich w

Das Objekt hat 96 Wohnungen, E+7 aus dem BJ 1960 und hat 2 Eingänge. Die helle, modernisierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Das Gebäude ist in Ziegelbauweise errichtet und wird mit Fernwärme beheizt. Es sind dem Gebäude 62 Außenslplätze zugeordnet, in 2 Bereiche übersichtlich aufgeteilt. Davon gehört ein Slplatz zur Wohnung. Das Anwesen liegt in einer wenig befahrenen Straße. Hervorragende Infrastruktur wie U3, Bus 63 und 132, Haltesle Forstenrieder Allee ist in 2-5 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Marienplatz (Stadtmitte) ist mit der U3 in 15 Minuten erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte, Apotheken etc. sind in unmitbarer Nähe. Kinder/-krippe/-garten/-hort (gegenüber), Grundschule und Stadtbibliothek sind fußläufig erreichbar (5 Min). Die Wohnung im 5. OG ist über einen Laubengang und einen Windfang, für diese und die Nachbarwohnung, zu betreten. Die Fußbodenbeläge im Duschbad und in der Küche sind Fli

Objektbeschreibung: Großzügige Raumaufteilung und solide Bauweise zeichnen dieses familienfreundliche Haus aus. Sie betreten es durch einen geräumigen Flur in einen wirklich großen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der Flur wird durch eine moderne Glastüre abgetrennt. Im gesamten EG Bereich wurden hochwertige italienische Fliesen verlegt. Das besondere Highlight im Wohnzimmer ist der Schwedenofen, der in der kalten Jahreszeit oder auch im Übergang im Nu heimelige Wärme schafft. Über die Treppe gelangen Sie ins OG wo sich 3 Zimmer und ein Tageslicht Bad befinden. Das große Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Blick in den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Das gesamte OG wurde mit Parkettböden ausgestattet (im Flur und in 2 Zimmern Ahorn und in einem Zimmer edles Walnussparkett). Im Bad gibt es einen pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik und als besonderes Extra eine Milchglastüre. Zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche vervollständigen die Ausstattung. Im ausge