0 immobilien kaufen in Udenhausen, Boppard

Zweizimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten in Heidenrod-Nauroth. Das Gebäude wurde 1962 errichtet, die Wohnung umfasst ca. 33 m² Wohnfläche, verteilt auf Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Slplatz. Besonderheit ist der Balkon des Hauses: Der Blick geht über die Gärten und Dächer des Ortes hinaus in die Taunuslandschaft. Keine Straßenseite, kein Gegenüber, sondern freier Blick ins Grüne. Energetisch gut aufgeslt: Bedarfsausweis mit 50,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B. Die komplette Heizungsanlage wurde 2026 erneuert. Ein besonderer Pluspunkt für Sie: Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft – das gesamte Inventar ist bereits komplett im Kaufpreis inbegriffen! Sie oder Ihre Mieter müssen nur noch die Koffer packen und einziehen! Ein echter Mehrwert für das gesamte Gebäude mit seinen 12 Wohneinheiten ist die neue, leistungsstarke Photovoltaik-Anlage mit 24,6 kWp und

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Hanglage und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und den herrlichen Ausblick über den Nassauer Staatsforst bis hin zum Feldberg im Taunus. Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse sowie der Balkon, die den schönen Außenbezug des Hauses unterstreichen und zum Verweilen einladen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Einbauküche, ein großer offener Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzlich ein Wohnzimmer, einen weiteren Küchenraum (aktuell als Waschküche genutzt), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie drei Kellerräume. Durch die zwei separaten Hauseingänge eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Zweifamilienhaus und eröffnet flexible Wohnkonzepte für mehrere Generationen oder zur teilweisen Vermietung. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist insbesonde

Eine wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Blick zur Stadt runter. 2 Slplätze direkt am Haus,(davon 1 Slplatz umgehend am Hauseingang). Im Haus befinden sich 7 Eigentumswohnungen. Aufzug ist vorhanden. Das Duschbad ist barrierefrei und mit Tageslicht ausgestattet. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer kann man auf den großzügigen Balkon gehen. Das Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Fußbodenheizung bringt eine wohlige Wärme im Winter. Im Abslraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern. Treppenhausreinigung, Außenpflege, Mülltonnendienst und Winterdienst wird extern erledigt. Der Kellerraum ist stufenlos zu erreichen. Fahrradabslmöglichkeiten im Kellerbereich im Erdgeschoss. Dieses Objekt wurde in 2015 fertiggeslt. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Fußläufig sind Sparkasse, Apotheke, REWE, Lidl zu erreichen. Rundherum eine hochwertige Ausstattung im gesamten Wohn- und. Badbereich (u.a. große Glasdusche), 2

Zum Verkauf steht eine gepflegte und im Jahr 2018 umfassend renovierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999. Mit ca. 159 m² Wohnfläche und 32 m² Nutzfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Ausstattung bietet diese Immobilie Wohnkomfort in moderner Landhausoptik! Es besteht KEINE RENOVIERUNGSVERPFLICHTUNG gem. GEG, da Energieeffizenzklasse C gem. Energieausweis! Besonderes Angebot! Das Haus kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden. Die hochwertige Küche, das rundum ausgestattete Ankleidezimmer sowie die Einrichtung von Schlafzimmer (Bett), Wohnzimmer, Badmöbel, Wintergarten und Büro stehen zur Übernahme bereit. Dies bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, ohne großen Umzugsstress direkt einzuziehen oder die Immobilie sofort als renditestarkes Objekt zu vermieten. Details und Übernahmebedingungen können gerne im persönlichen Gespräch vereinbart werden. Die Raumaufteilung im Überblick: •Erdgeschoss (Wohnen & Genießen): Ein helles, einladendes und großes

Provisionsfrei: Zweifamilienhaus mit Anbau, großer Garage und Terrasse Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit solider Bausubstanz. Zwei Fassadenseiten sind wärmegedämmt. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster und wird durch Fernwärme beheizt. Auf jeder Etage befindet sich ein WC. 1959 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Dieser umfasst eine große Garage sowie ein darüberliegendes Zimmer 11 Qm und eine Terrasse. Die etwa acht Meter lange Garage verfügt über ein elektrisches Tor und bietet zusätzlichen Platz für Lagerung oder Hobbys. Nach Kenntnis des Eigentümers sind keine Feuchtigkeitsprobleme vorhanden; auch das Dach ist trocken. Das Haus bietet Potenzial für einen Umbau zu drei Wohneinheiten. Die bauliche und behördliche Umsetzbarkeit ist zu prüfen. Die Immobilie ist derzeit möbliert. Die Einrichtung besteht aus neueren und älteren Möbeln, die nach Absprache übernommen werden können. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovis

Das schöne Reihenendhaus bieten eine Wohnfläche von 125 m² mit insgesamt vier Zimmern. Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und saniert, es verfügt u.a.über Dreifachverglasung, neue Bäder und neue Türen. Das im Hochparterre gelegene Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Vollbad mit Dusche, ein kombiniertes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche in zeitlosem Weiß und einen Wintergarten mit Fußbodenheizung. Der Garten ist schön eingewachsen und wird durch eine uneinsehbare Terrasse ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Vollbad mit Badewanne, Dusche, sowie ein Pissoir. Das Haus ist komplett unterkellert, hier befinden sich 4 Räume die individuell genutzt werden können. Die Garage in Überlänge schließt an das Haus an und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Das Haus befindet sich in schöner und ruhiger Lage in Kirn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Kirn sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die direkte Anbindung an die B41 sind Bad

Zeitlose Architektur trifft auf modernen Wohnkomfort Diese 2022 errichtete Doppelhaushälfte verbindet klare, moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Technik. Auf rund 188 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort harmonisch vereint. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen und bodentiefe Verglasungen schaffen ein helles, einladendes Ambiente und verbinden den Innenraum mit dem Garten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein. Fünf großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Schlaf- und Kinderzimmern bis hin zu Gäste- oder Arbeitsbereichen. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die dem Haus über mehrere Ebenen ein außergewöhnliches Raumgefühl verleiht. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit großformatigen Fliesen, bodengleichen Duschen, Badewanne und ausgewählten Marke

Reserviert - Einfamilienhaus in Mehren Makleranfragen ausdrücklich nicht erwünscht MEHREN Einfamilienwohnhaus in ruhiger und doch zentraler Lage in zweiter Reihe. Wohnfläche 107qm EG offenes Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Dusch- / Wannenbad (Tageslicht), Flurbereich, Terrasse mit Gartenfläche DG 2 Zimmer, Flurbereich, Dusch- / Wannenbad (Tageslicht) Massivbauweise Fußbodenheizung (Ölzentralheizung) Kunststoffisolierverglasung Fliesen Ölzentralheizung Naturschieferdeckung KG Grosszügige Doppelgarage mit Hoffläche Keller / Waschraum / Heizungsraum

St.Goarshausen am Rhein, unterhalb d.Loreley, Mithaus, 145 Qm, 3 Etagen, direkt am Rhein, Sonnenseite, leer stehend, 6 Zi.KDB, gr. Balkon, Garage, Keller Heizung, idial f. Ferienvermieteung / Wochenendhaus, 239.000,- 02173 80055 Die Immobilie befindet sich in Sankt Goarshausen. In der Nähe liegen die Orte Sankt Goar, Oberwesel und Kaub oder Bacherach. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe mehrerer Bahnlinien, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitn fahren und reisen können. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und zwei i Supermärkte. Zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Museen, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum, etc.etc. ACHTUNG Privat an Privat. ohne jegliche Vermittlungskosten. Bitte keine Makleranrufe ! Danke Inzahlungnahme Auto Boot etc. möglich

Makleranfragen nicht erwünscht Nach § 7 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler und Vermittler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers unzulässig. Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit 89,87 m² Wohnfläche in der Hauptstraße 28, 55469 Holzbach. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert: Erneuert wurden Wände, Zwischendecke, Elektroinstallation, Innentüren sowie alle Bodenbeläge. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und in sehr gutem Zustand. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abslraum, eine Waschküche sowie einen Flur. Zusätzlich gehört ein großer Kellerraum mit 9,77 m² zur Wohnung. Zur Wohnung gehören zwei private Außenslplätze, die 2021 neu gepflastert wurden. Alle Fenster verfügen über Rollläden, drei davon mit elektrischen Gurtwicklern und Fernbedienung. Der Energieausweis aus dem Jahr 2023 weist die Ener

Kernsanierungsobjekt oder / und Baugrundstück in Kinheim -Kindel Großes Grundstück mit Potential Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1813 Quadratmeter. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das in einem sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Ein besonderes Plus sind die vorhandene große Doppelgarage sowie ein Carport für ein Wohnmobil, die das Grundstück zusätzlich aufwerten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Kaufpreis orientiert sich am aktuellen Bodenrichtwert. Somit erwerben Sie ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Mosellage. Kinheim-Kindel liegt in der Verbandsgemeinde Traben - Trabach, gehört zum Kreis BernkasWittlich. Die Hochmoselbrücke, von hier aus hat man einen direkten Autobahnanschluss ( nach Wittlich, Eifel / Hunsrück und Trier) Ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus ist Kernsanierungsbedürftig

Im Neubauensemble „Rheinleben“ in Oestrich-Winkel entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 151 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mehrere Schlaf- beziehungsweise Arbeitszimmer sowie Terrasse und Garten bieten viel Raum für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf. Ein zusätzlich ausgebauter Dachbereich mit separatem Bad und Klimatisierung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Elternsuite, Homeoffice oder Gästebereich. Ein Carport und ein weiterer Pkw-Slplatz gehören zum Haus. Die voraussichtliche Bezugsfertigkeit ist für März 2027 vorgesehen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und für den Käufer provisionsfrei. Oestrich-Winkel verbindet die besondere Lebensqualität des Rheingaus mit einer guten Anbindung an Wiesbaden, Mainz und das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote befinden sich in der Stadt und der näheren Umgebung. Weinberge, Rhein und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten e

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten in Heidenrod-Nauroth. Die Wohnfläche beträgt rund 116 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine offene Einbauküche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer und Arbeitszimmer – sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 255.000 EUR. Zusätzlich werden eine Garage für 15.000 EUR und ein Slplatz für 5.000 EUR angeboten; der Gesamtpreis bei Erwerb aller Komponenten liegt damit bei 275.000 EUR. Der Verkauf ist provisionsfrei. Die Wohnung präsentiert sich bezugsfertig. Heller Eichen-Laminat in den Wohnräumen, moderne Fliesen in Bad und WC, weiße Wände und große Fenster mit Rollläden sorgen für ein helles Wohnklima. Die offene Küche verfügt über weiße Fronten, Echtholz-Arbeitsplatte, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug und Spüle und ist über ei

Objektbeschreibung: Dieses großzügige und äußerst vielseitige Zweifamilienhaus mit Mehrfamilienhaus-Potenzial befindet sich in attraktiver Wohnlage von 55457 Gensingen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Trennung der Wohneinheiten, eine hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand. Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 275 m² auf einem ca. 690 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: •Obergeschoss ca. 100m²: Separate Wohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlich ein Balkon begehbar von Küche und Wohnzimmer – ideal als eigenständige Wohneinheit oder für erwachsene Kinder. •Erdgeschoss ca. 100m²: Großzügige Wohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie direktem Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer zur 40qm² großen überdachten Terrasse und angrenz

Ankommen, durchatmen und das Leben genießen: Großzügiges Wohnglück in direkter Waldlage - ein perfekter Rückzugsort Die wichtigsten Eckdaten im Überblick - Kaufpreis: 749.000 € (keine Maklercourtage!) - Bodenrichtwert: 460 € pro/m² (=> Grundstückswert 517.000 €) - Grunderwerbsteuer: Rheinland-Pfalz 5% (statt NRW 6,5% - Ersparnis 11.235 €) - Wohnfläche: 186 qm - Zimmer: 5 bis 6 Zimmer (inkl. Einliegerwohnung) - Grundstück: 1.124 qm - Baujahr: 1984 (Erstbezug durch Eigentümer) - Verfügbarkeit: Ab sofort (Objekt steht leer) Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses gepflegte und solide Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in absoluter Traumlage. Das 1984 erbaute Objekt in der Simrockstraße 88, 53619 Rheinbreitbach stammt aus erster Hand und wurde vom Eigentümer stets liebevoll instand gehalten. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Randlage von Rheinbreitbach direkt an der Grenze zur Natur. Da das Haus bereits leer steht, können die Übergabe und Ihr Einzug d

Großzügiges Zweifamilienhaus mit enormem Potenzial und Traum-Aussicht Das Objekt im Überblick • Immobilientyp: Freistehendes Zweifamilienhaus (flexibel nutzbar) • Wohnfläche gesamt: Ca. 240 m² • Kaufpreis: 438.000 € VB (Verhandlungsbasis) • Slplätze: 2 Garagen (inkl. Kfz-Grube) • Lage: Ruhige Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick auf den Malberg Die Aufteilung: Perfekt durchdacht 1. Obergeschoss – Die sichere Einnahmequelle • Wohnfläche: Ca. 80 m² • Status: Zuverlässig vermietet • Vorteil: Sichert Ihnen von Tag eins an ein stabiles, passives Einkommen und unterstützt Ihre Finanzierung. 2. Erdgeschoss & Souterrain – Ihr neues Zuhause • Erdgeschoss (ca. 100 m²): Großzügiger, lichtdurchfluteter Lebensmitpunkt für die Familie. • Souterrain (ca. 60 m²): Vollwertig nutzbarer Wohnbereich mit großem Potenzial. Dank eigenem Badezimmer und Küchenanschlüssen lässt sich dieser Bereich problemlos als separate Einliegerwohnung nutzen. 3. Keller • Zusätzliche Nutzflächen und Kellerräume. • Highlight:

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Unzenberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hunsrücks. Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Kirchberg(Hunsrück) und Simmern(Hunsrück). Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale für komfortables Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² und zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen. Die Kombination aus mehreren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zusätzlichen Gäste-WCs sorgt für hohen Wohnkomfort- auch bei größerem Platzbedarf. Die Balkone und die Terrasse erweitern den Wohnraum nach Außen und schaffen zusätzliche Lebensqualität. Die

Neubaufeeling – ganz ohne Renovierungsstress und teuren Neubaupreis dafür mit Energieklasse A. Das Haus ist nach umfangreicher Renovierung schlüsselfertig und sofort bezugsbereit. Es handelt sich um einen Erstbezug nach den aufgeführten Arbeiten. Folgende Arbeiten wurden ab 2023 durchgeführt: - Einbau einer neuen Wärmepumpe der Firma Elco im Jahr 2025 - Dach neu gedeckt, Dachbalken erneuert - Neue Dachentwässerung ( Kupfer! ) - Neue Elektroinstallation - Modernisierung Hauptverteiler - Neue CAT7 Netzwerkkabel in jedem Raum - Neue Wasserleitungen - Neues Bad - Heizung via Wärmepumpe - Warmwasseraufbereitung via Wärmepumpe - Dachbodendämmung - Innendämmung bei Fassade mit Holzfaserdämmung - Außendämmung sonst - Neuer Boden 2025-2026 - Neue Rigips-Verkleidung und neue abgehängte Decken - Sanierung Garage - Horizontalsperre und Plastikinjektionen in Außenwand Die Küche bewahrt mit ihren schönen älteren Fliesen den einzig erhaltenen Originalboden als besonders charmantes Detail des Hauses.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Architektenhaus aus dem Baujahr 1979 in attraktiver Wohnlage von Martinsthal. Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Split-Level-Bauweise, großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fassadenflächen sind dauerhaft und nicht renovierungsbedürftig. Die Dämmung in der Fassade und im Dach besteht aus Mineralfaser. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Wenige Stufen tiefer eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angenehmer Offenheit und direktem Anschluss an die Küche. Die besondere Architektur schafft hier ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus führt eine elegante Wendeltreppe in das Gartengeschoss. Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein

Wohnen im Einklang mit der Natur – Modern, Urban, Nachhaltig. Dieses im Jahr 2014 errichtete Wohlfühlhaus verbindet eine klare kubische Architektur mit der behaglichen Atmosphäre massiver Holzbauweise aus heimischer Fichte. Die sichtbaren Holzflächen im Innenraum sorgen nicht nur für eine einzigartige Optik und Haptik, sondern garantieren ein gesundes, unvergleichliches Raumklima. Hier wohnen Sie in einem ökologischen Effizienzhaus: Minimale Nebenkosten dank nachhaltiger Holzbauweise, Heizen mit Holz und Photovoltaik. Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Weiler bei Bingen. Die erhöhte Lage garantiert Ihnen nicht nur eine hervorragende Luftqualität, sondern auch einen unverbaubaren Weitblick über das Rheintal. => Natur & Freizeit: Der Binger Wald liegt quasi vor der Haustür und lädt zu Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Das UNESCO-Welterbe Oberes Mitrheintal bietet eine Lebensqualität mit höchstem Freizeitwert. => Infrastruktur: Weiler ver

Provisionsfrei ins Eigenheim – über 23.000 € sparen! 649.000 € – direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision Highlights auf einen Blick: - Baujahr 2019 - 150 m² Wohnfläche (5 Zimmer) ohne Dachschrägen- 2 Vollgeschosse - moderne Stadtvilla - Energieeffizienzklasse A - 4 Schlafzimmer bzw. Mögliche Arbeitszimmer - 2 Tageslichtbäder - großzügiger Wohn- und Essbereich 40 m2 - Großraumgarage mit ca. 42 m² - zwei Slplätze vor der Garage - Terrasse und gepflegter Garten - Solarthermie - Zisterne - 25 m2 freibegehbarer Spitzboden als Lagerfläche - familienfreundliche Lage in Bad Schwalbach - provisionsfreier Verkauf von privat Kontakt auch efonisch möglich: 0162-3146701 Modern wohnen, ohne erst jahrelang sanieren zu müssen: Diese 2019 erbaute Stadtvilla bietet auf 150 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie, einen sehr gepflegten Außenbereich und eine Ausstattung, bei der man einfach einziehen und ankommen kann. Das Haus liegt in Bad Schwalbach in angenehmer, familienfreundlicher Lage. Kinder

Großzügige Eigentumswohnung mit exkluiver Ausstattung im Herzen der Altstadt von Koblenz. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Eigentumswohnung in begehrter Lage der Koblenzer Altstadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Wohnhauses mit Natursteinfassade. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen. Die klimatisierte Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine repräsentative Diele. Eine eingebaute offene Küche passt sich stilvoll in das Wohn-/Esszimmer ein. Ein Aufzug führt direkt bis vor die Wohnungstür, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz. Ein seltenes und wertvolles Merkmal in dieser zentralen Lage. Der Slplatz ist separat zu erwerben und bildet daher kein Muss. Ebenfalls zu der Wohnung gehören ein Dachboden und ein Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr angenehme und harmonische Eigentümergemeinschaft. Die Altstadtla

Diese Immobilie liegt direkt am Weinberg und doch stadtnah und bietet vielseitige, flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle. Zwischen 2019 und 2021 wurde das Haus kernsaniert und von einem 3 – Familienhaus aufwändig und mit neuer Infrastruktur (Leitungen, Elektro, Bäder usw.) zu einem nahezu neuwertigen 2 – Familienhaus mit getrennten Eingängen umgebaut. Schon beim Betreten der Hauptwohnung mit dem einladenden Flur spürt man das moderne Raumkonzept. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn – / Essbereich mit Zugang zu Küche, überdachter Terrasse und kleinem Garten. Durch einen praktischen Abslraum unter der Treppe bekommt man Zugang zum Keller- und Dachgeschoss. Ein hochwertiges Tageslicht – Duschbad mit bodentiefer Dusche und praktischer Sitzbank runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich neben einem praktischen

Das Objekt besteht aus einem Einfamilienhaus (saniert) mit Innenhof an den die dazugehörige Scheune (nicht saniert) grenzt. Hinter der Scheune befindet sich ein kleiner Garten. Das Wohnhaus bietet auf seinen drei ausgebauten Etagen Platz für eine junge Familie, oder schlicht, für Liebhaber von Altbauten. Das circa 1902 erbaute, voll massive Haus weist eine Gesamtwohnfläche von rund 130 qm auf. Die Grundsubstanz entspricht überwiegend dem Baujahr. Circa 1950 und 1970 wurde das aus Ziegelmauerwerk erbaute Haupthaus um zwei Anbauten in Bimssteinausführung erweitert: 1) zur hinteren Grundstücksgrenze wurden eine Waschküche (inzwischen Teil der Küche) und ein Badezimmer (inzwischen saniert), ausgebaut. 2) Ein neuer Eingangsbereich in welchen Gäste-WC (EG) und Duschbad (im OG, modernisiert) eingebaut wurden. In den 2000er Jahren wurde das Haus grundsaniert: 3) der Dachstuhl (DG) wurde massiv aufgedoppelt und das das Dach wurde neu gedeckt, gedämmt und ausgebaut, einschl. Dachschrägenfenster

✨ Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, vielseitigem Nutzungspotenzial und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Das im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich auf einem 1.674 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist die große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder für gewerbliche Nutzung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Fenster (1982) Heizungsanlage (2017, Gas-Zentralheizung) Das Haus ist sofort verfügbar und kann ohne Verzögerung übernommen werden. Lage Heinzenbach liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Immobilie überze

Wohnen mit Character …. Dieses Einfamilienhaus wurde in den vergangenen sechs Jahren umfassend für die eigene Nutzung modernisiert. Ziel war es, den gewachsenen Gebäudebestand mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Gebäudetechnik zu verbinden. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit einer stimmigen Raumgestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der gemeinsame Lebensraum Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den gemeinsamen Lebensraum des Hauses. Eine bewusst freigelegte Fachwerkkonstruktion im Innenbereich verbindet Wohn- und Essbereich miteinander und setzt einen dezenten gestalterischen Akzent. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der persönliche Bereich Die Treppe führt in den persönlichen Bereich des Hauses. Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer bilden eine harmonische Einheit, und damit einen ruhigen Bereich zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiterer Raum bietet Platz zum Arbeiten, für

Freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage mit 2 Vollgeschossen sowie Dachboden, Keller und Garage. Heller Eingangsbereich mit Garderoben und kurzem Flur zur Küche mit eigener Südterrasse, zu einem barrierefrei umgebauten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie zu einer Speisekammer. Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche zur Küche und Zugang zu einem separaten Arbeits-/Schlaf-/Gästezimmer. Zum Wohnraum hin offener Wintergarten auf der Westseite. Kachelofen mit aktuell erneuerter Betriebserlaubnis zwischen Wohnraum und Wintergarten. Nordwand im Bereich der zweigeschossigen Treppe mit isolierten Glasbausteinen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. In den Wohnbereich integriertes offenes Treppenhaus in das Obergeschoss in voller Raumhöhe zu einer Galerie, von der 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit 2 Waschbecken, Toilette, Bidet und Badewanne abgehen. Zwei der vier Schlafzimmer besitzen je einen eigenen Balkon in Süd- bzw. Westrichtung. Zum Teil sind die Sc

Dachgeschosswohnung mit herrlichen Ausblicken auf Kues. Wohnzimmer und Küche öffnen sich auf einen wunderschönen Balkon mit Panoramablick auf Burg Landshut und die Weinberge der Mitmosel. Drei Schlafzimmer – das dritte als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – und ein neues Duschbad machen sie zu einem ruhigen Rückzugsort über den Dächern. BernkasKues gehört zu den schönsten Orten an der Mosel: Fachwerk-Altstadt, Weinberge, die Burg Landshut und eine lebendige Kultur- und Weinszene. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Kues. Einkauf, Ärzte, Restaurants und die Mosel sind schnell zu Fuß erreichbar, das Kueser Plateau zu Fuß in 10–15 Minuten. Trier ca. 45 Minuten · Luxemburg ca. 1¼ Stunden · Flughafen Frankfurt-Hahn ca. 30 Minuten · Autobahn A1/A60 ca. 20–25 Minuten. 2025/2026 umfassend modernisiert und energetisch saniert, mit hochwertigen Materialien: • Klimatisierung: Gas-Zentralheizung, ergänzt durch Luft-Luft-Wärmepumpen mit zwei Klimageräten pro Wohnung. Sie

NEUER KAUFPREIS: 125.000 € Mit ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer und drei Geschosse, bietet dieses massiv gebaute Reihenendhaus viel Platz und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Zwei Küchen, mehrere Sanitärräume, ein Wintergarten und zwei Balkone bieten unterschiedliche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung der Räume. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - als Objekt mit Potenzial zur Schaffung von zwei bis drei Wohneinheiten: Die vorhandene Raumaufteilung eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das 1969 errichtete Haus befindet sich auf einem 78 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf die einzelnen Geschosse: Erdgeschoss: - Windfang und Flur mit Zugang zum Keller, zu den beiden Obergeschossen und zum Anbau - Anbau mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Fahrräder, Mülltonnen, usw zusätzlicher Zugang neben der Haustür direkt vom

Wohnung wie Doppelhaushälfte Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche in einem gepflegten Dreiparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Montabaur-Himmelfeld. Durch den separaten Hauseingang, der lediglich von zwei Wohnungen genutzt wird, vermitt die Immobilie ein Wohngefühl wie in einer Doppelhaushälfte. Highlights der Immobilie • Ca. 142 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung • Ruhige Stadtrandlage ohne Durchgangsverkehr • Ausblick zum Schloss Montabaur bis zum Köppel • Terrasse mit ca. 28 m² • Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023 (bereits im Kaufpreis enthalten) • Helles Badezimmer sowie separates Gäste-WC (inklusive Badezimmermöbeln) • Doppelgarage mit zusätzlichen Slplätzen davor • Zusätzlicher Stauraum durch einen Zwischenboden in der Garage, Kellerraum und Dachboden • Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmitbarer Nähe Raumaufteilung Erdgeschoss: • Wohnzimmer 50,80 Qm • Küche 12,43 Qm • Gäste WC 3,19 Qm • Flur 7,52 Qm • Terrasse (