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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 51 Quadratmetern eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Räume sind praktisch geschnitten und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorslungen. Ergänzend dazu profitieren Sie von einer funktionalen Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche inklusive aller Elektro-Geräte. Der Garten verfügt über eine gepflasterte Terrasse und eine Wiesenfläche mit vereinzelten Pflanzen. Besonders ruhig ist der Garten durch die umgehende Hecke. Zur Wohnung gehören außerdem eine Tiefgarage und ein geräumiges Kellerabteil. Die aktuelle Warmmiete beträgt 535€. Jedoch soll es eine Mieterhöhung geben. Die angegebene Miete ist eine Schätzung und muss noch mit dem Vermieter abgeklärt werden. Bezugsfrei ab 01.12.2026. Bei Interesse würde ich Ihre Daten an den Vermieter weiterleiten

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, sehr gepflegte und großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung in attraktiver Lage auf der Altendorfer Straße in Chemnitz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihre hellen Räume, den modernen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie einen geräumigen Balkon mit Außenbeleuchtung und herrlichem Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist die nagelneue Einbauküche, die derzeit eingebaut wird und den Mietern kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung geslt wird. Die Küche ist modern in hellen Creme-/Beigetönen gestaltet und verfügt unter anderem über Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle sowie großzügigen Stauraum. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon wirkt der Raum besonders freundlich und großzügig. Neben dem Wohnbereich stehen zwei we

Zur Vermietung steht eine frisch und umfassend sanierte 2-Raum-Wohnung in einem repräsentativen Altbau am beliebten Chemnitzer Kaßberg. Auf rund 48 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit charakteristischem Erker, ein separates Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine neu ausgestattete Küche, ein vollständig erneuertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein heller Flurbereich. Besonderes Augenmerk wurde bei der Sanierung auf eine moderne Gestaltung gelegt. Helle Wände, Stuck an der Decke, der warme Holzfußboden und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die komplett neue Einbauküche, die dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen wird. Die Küche verfügt über cremeweiße Fronten mit schwarzen Details und wird durch eine helle Arbeitsplatte in Marmoroptik ergänzt. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein schwarzer Kühl-Gefrier-Schrank, eine schwarze Spüle mit schwarzer Armatur sowie Ba

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 43,5 qm eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem. Der Grundriss bietet zwei gut geschnittene Räume sowie ein Badezimmer, was ideal für Einzelpersonen oder Paare geeignet ist. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Mitnahme von Haustieren, kann bei Bedarf individuell abgestimmt werden. Auch kann gegen einen geringen Mietaufschlag vorab eine Küche in die Wohnung eingebaut werden

Ankommen und zu Hause sein: Ab Januar 2027 vermieten wir eine frisch renovierte, seit Renovierung unbewohnte 2-Zimmer-Wohnung in der Gartenstraße, 09648 Mittweida. • Ca. 45 m², Hochparterre, kein Aufzug • Wohn- und Schlafzimmer, separate Küche, Bad und Flur • Für 1–2 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate • Ideal für berufliche Aufenthalte, Klinik- oder Hochschultätigkeit AUSSTATTUNG Die Möblierung wird vor Einzug ergänzt und kann nach Absprache angepasst werden. Geplant sind Sofa, Couchtisch, TV mit TV-Bank, Schreibtisch und Stuhl sowie Vorhänge. Im Schlafzimmer: 1,40-m-Bett mit Matratze, Unterfederung, Bettzeug, Bettwäsche und Kleiderschrank. Die vorhandene Einbauküche bietet Backofen, Kochfeld, Kühl- und Gefriermöglichkeit sowie Geschirrspüler. Esstisch mit vier Stühlen, Geschirr, Besteck und Kochutensilien werden ergänzt. Bad mit Dusche, Dusch-WC und Fußbodenheizung. Waschmaschine und Spiegelschrank werden ergänzt; im Flur sind Garderobe und Schuhbank geplant. MIETE 1.190 € warm pro M

Diese ansprechende, sehr gut geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Lift, Tiefgarage, Trocken- und Fahrradraum und kann zum 01.02.2027 bezogen werden. (Mietvertragslaufzeit beträgt 24 Monaten ab Einzug) die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische und Balkon, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur mit Abslnische, WM-Anschluss im Bad möglich, Bodenabslraum, Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner (Nutzung der Geräte gegen Gebühr) im Keller. Zu der Küche gehört: Küchenzeile inklusive Elektrogeräte + Esstisch mit 2 Hockern + Waschmaschine + Mikrowelle Zu der Küche gehörtnicht dazu: „Deko + Zubehör“ + Schrank unter Mikrowelle. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage

Wir suchen einen Nachmieter für eine 3-Raum-Wohnung im Hinterbau des Kulturpalastes im 2. OG. Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung günstig übernommen werden. Zum Preis der Warmmiete muss noch ein Tiefgaragenslplatz für 105 Euro monatlich gemietet werden. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden

Wohnung zu vermieten Ich biete eine helle und freundliche Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude in 4. Flur mit Aufzug und verfügt über eine praktische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Ausstattung: • ca. 57 m² Wohnfläche • helle und freundliche Räume • Einbauküche vorhanden • Aufzug im Gebäude • praktische Raumaufteilung • angenehme Wohnatmosphäre • Kaution 2 Kaltmiete Bei Interesse können Sie sich gerne bei mir melden. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach Absprache

Diese charmante Zweizimmerwohnung erstreckt sich über 62,4 Quadratmeter im vierten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Hauses. Das Objekt präsentiert sich in einem einfachen Zustand und wurde zuletzt im Jahr 1995 Grundsaniert. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet durch die Lage im Dachgeschoss eine besondere Atmosphäre

Dieses 1-Zimmer-Apartment bietet auf 30,55 Quadratmetern eine praktische Wohnfläche für den Alltag. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt mit dem Kochen starten können. Der Bezug der Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist

Altbau + zwei Zimmer mit Küche und innenliegendem Bad + Küche mit Geräten kann von den vorherigen Mietern übernommen werden + wunderschöne Lage am Bonhoefferplatz + sehr gute Infrastruktur

Diese moderne, teilmöblierte Wohnung bietet im 2. OG auf 64 Quadratmetern zwei Zimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC sowie einen großen Balkon mit Morgensonne. In sämtlichen Räumen gibt es Fußbodenheizung, im Bad steht zusätzlich ein Handtuchheizkörper zur Verfügung. Im Erdgeschoss steht ein trockenes Kellerabteil und ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum des Hauses zur Verfügung. Bei Bedarf kann eine Waschmaschine zur Verfügung geslt werden. Ebenso gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenslplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Das Wohnhaus mit 15 Wohneinheiten wurde im Jahr 2015 errichtet und verfügt über einen Aufzug, mit dem alle Ebenen erreichbar sind. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (siehe Bilder) und umfasst unter anderem eine umfänglich ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler & großem Kühl-/Gefrierschrank. Der Einzug ist ab sofort möglich. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Haustiere sind in diesem Objekt nicht ges

Ab sofort wartet diese einladende 3 Raum Wohnung mit separatem Gäste WC im dritten Obergeschoss auf sie. 68 Quadratmeter mit einer durchdachten Aufteilung auf drei Zimmer stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist frisch renoviert und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Beide Bäder wurden mit hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, die Fensterbänke sind aus Marmor. Die Küche ist gefliest, die Wände haben einen Fliesenspiegel. Es wurden sehr hochwertige Schallschutz- und Energiesparfenster verbaut. Im Gäste WC ist der Platz für die Waschmaschine vorgesehen. Die gesamte Wohnung ist ohne Schwellen mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Ein 15qm großer trockener Kellerraum mit 2 Fenstern, Strom und Licht bietet praktischen Stauraum oder Platz für ihr Hobby, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum Verweilen im Freien oder dem Trocknen der Wäsche dient. Zusätzlich steht im K

Wohnung 49qm 2Zi. Kü. Du/WC in Aue-Bad Schlema Zeller Berg Vermiete in meinem Wohnhaus eine Erdgeschosswohnung (ca. 49qm Grundfläche) mit Blick in den Garten und auf die Friedenskirche (Jugendstil). Zur wenig belebten Anliegerstrasse sind neue Rollläden angebracht (Schlafzimmer und Küche), die sich elektrisch öffnen u schließen lassen. Davor befindet sich noch ein grüner Vorgarten, bevor Fußweg u Strasse kommen, auf der einseitig geparkt werden darf. Die Küche hat die Möglichkeit, einen richtigen Tisch mit Bank oder Stühlen zu slen. Die neue Decke der Küche hat ein modernes u sehr individuelles Lichtkonzept. In der Küche ist auch der Platz für die Waschmaschine vorgesehen. Eine Küchenzeile ist nicht geslt. Im Flur kann ein Schrank geslt werden und es gibt eine Lagermöglichkeit über den Türen. Die Elektrik ist neu. Richtung Garten ist das Wohnzimmer mit einem bodentiefen Fenster, das fast wie ein Balkon wirkt. Die Fußböden sind neu. Die Decken in Schlaf-u Wohnzimmer sind schön glatt und

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32,3 m² Wohnfläche befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in unmitbarer Nähe zur Technischen Universität Dresden. Das helle Wohn- und Schlafzimmer bietet dank der praktischen Raumaufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen oder Arbeiten. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Küchenzeile ist funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung auf einen Blick: - Balkon - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Aufzug - Tiefgaragenslplatz - Kellerabteil - Fahrradraum - Wasch- und Trockenraum - Ruhige und gepflegte Wohnanlage - Sehr gute Anbindung und Nähe zur TU Dre

Attraktive und neuwertige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung - Größe: 77,32 qm, Grundfläche ca. 85 qm (Dachschrägen) - Separiert von Nachbarwohnungen, gepflegtes Objekt - Sonniger Balkon mit ausgezeichnetem Blick - Küche mit Fenster - Einbauküche ist Eigentum des Vormieters und soll möglichst abgelöst werden (Vorzug) - Flur mit Zugang zu allen Räumen - Kellerabteil, Fahrradraum - Slplatz möglich, kostenlose Parkplätze vor dem Haus - Zentralheizung, Fernwärme

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit einer offenen Küche, einem Bad und einem Flur. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht rein. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein großzügiger, trockener Abslraum im Keller und ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung, die Wohnung verfügt aber auch über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die doppeltverglasten Fenster isolieren die Geräusche des Schienenverkehrs sehr gut und die Wohnung ist durch die massive Betonbauweise sehr ruhig. Auf der Straße gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten

Schöne 3-Raum-Wohnung in Dippoldiswalde/OT Ulberndorf zu vermieten. Die 72,5 qm große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-Familienhauses. Sie bietet ein großes Wohnzimmer mit gemütlicher Loggia, eine Küche, zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder auch Esszimmer genutzt werden können, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen geräumigen Flur. In der Wohnung wurden alle Decken erneuert und es erfolgte ein erster weißer Anstrich. In Wohn- und Schlafräumen wurde neues Laminat verlegt sowie das Badezimmer teilsaniert. Fußboden Küche nach Absprache. Zur Wohnung gehört ein Abslraum im Treppenhaus, ein Dachbodenabteil sowie ein Kellerraum. Parkmöglichkeit ist vorhanden. Trockenplatz am Haus sowie Trockenmöglichkeit auf dem Dachboden können von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Im Außenbereich ist eine kleine Spielwiese mit Schaukel und Sandkasten vorhanden. Haustiere nach Rücksprache, Hunde sind leider nicht erlaubt. Die Wohnung ist bezugsfrei ab De

Diese sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1904 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf 107 Quadratmetern viel Platz für den Alltag. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Ein Einzug ist zum 1. Dezember 2026 möglich. Ergänzend zur Wohnfläche stehen zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst zudem eine bereits eingebaute Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches praktischen Stauraum bietet. Bewohner können zudem den gemeinschaftlich genutzten Garten am Haus in Anspruch nehmen, der eine angenehme Ergänzung im Wohnumfeld darslt

Hallo zusammen, da ich ausziehe, suche ich für meine schöne Wohnung in Chemnitz/Kappellenberg zum 1.1.2027 einen zuverlässigen Nachmieter. Die finale Auswahl trifft letztendlich der Vermieter. Die Wohnung im Überblick: • Zimmer: 2 + Küche + Bad • Wohnfläche: ca. 69 qm • Etage: 3. OG mit Aufzug • Ausstattung: Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne, Kellerabteil Kosten (aktueller Stand): • Kaltmiete: 423.77 € • Nebenkosten: 180€ • Warmmiete: 603,77€ € • Kaution: 2 Monatskaltmieten Wichtig – Möbelübernahme: Gegen einen Abschlag von 8000 € sollten folgende Möbel in der Wohnung verbleiben und vom Nachmieter übernommen werden. Einbauküche inkl. Geräte. Bitte meldet euch nur, wenn das für euch infrage kommt. Gerne Können auch weitere Möbel übernommen werden. Lage: Die Wohnung liegt super zentral/ruhig im Stadtteil Kappellenberg. In wenigen Minuten erreicht man den Edeka, Fitnessstudio und den Stadtpark zu Fuß. Auch das Zentrum liegt fußläufig 20 min entfernt von der Wohnung. Einen Parkplatz kann

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubezug nach Sanierung in eine Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt und sichert niedrige Energiekosten. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Weiterhin gibt es einen großzügigen Garten, nach Fertigslung der Sanierungsarbeiten am Haus. Ein Slplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem auf Wunsch zur Verfügung

Da wir aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt ziehen, möchten wir unsere Wohnung, in der wir uns sehr wohlgefühlt haben, gerne an neue Mieter weitergeben. T e l: 0 1 7 9 6 9 6 7 9 3 2 Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage. Das Einkaufszentrum Sachsen-Allee sowie verschiedene Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltesle Wilhelm-Külz-Platz befindet sich direkt vor dem Haus. Von dort fährt unter anderem die Buslinie 51. Die Wohnung im Überblick: * 90 m² Wohnfläche, 2. Etage * Aufzug im Haus, der regelmäßig gewartet und instand gehalten wird * Helle, sonnige Wohnung mit viel Tageslicht * Doppelt verglaste Fenster mit guter Wärmedämmung * Zwei praktische Flurbereiche * Ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Badezimmer * Zusätzlicher kleiner Abslraum innerhalb der Wohnung * Ein besonders großes Kellerabteil – özdas größte im gesamten Haus Weitere Pluspunkte: Wir haben uns in diesem Haus immer sehr wohlgefühlt. Die Nachbarschaft ist ausgesproch

Vorab wichtig: Für die Wohnung wird ein Nachmieter gesucht, der einige der vorhandenen Einrichtungsgegenstände übernimmt. Die Übernahme ist Voraussetzung für die Anmietung, der Preis wird nach Absprache vereinbart. Besichtigungen nur bei ernstem Interesse! - Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit rund 95 m² Wohnfläche liegt in einem modernen Neubau, der 2024 fertiggeslt wurde. Sie verbindet eine sehr zentrale Lage mit viel Licht und einer angenehmen Ruhe, die man mitten in der Altstadt so kaum erwarten würde. Das besondere Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 30 m². Sie ist von jedem Zimmer aus direkt begehbar. Diese Besonderheit macht die Terrasse zu einem echten Teil des Wohnraums. Sie eignet sich wunderbar zum Frühstücken in der Sonne, für entspannte Sommerabende oder für ein gemütliches Beisammensein mit Freunden. Der Blick geht auf die Schützengasse. Durch die großen Fensterflächen sind alle Räume sehr hell und freundlich. Eine elektrische Außenverdunkelung lässt sich bequem p

Dieses kompakte Apartment in Chemnitz bietet auf 32 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten eine ideale Grundlage für eine individuelle Einrichtung. Ergänzend zu den Wohnräumen steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung, das den Alltag praktisch abrundet. Alle Einrichtungsgegenstände auf den Fotos können gegen einen Abschlag erworben werden. Wir haben die Wohnung erst im Juli eingerichtet. Somit sind alle Artikel Neu

Freuen Sie sich auf eine frische renovierte Erdgeschoßwohnung mit Süd-Ausrichtung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad Flur und zusätzlichem Abslraum mit Fenster in sehr schöner, ruhiger Lage in einer 1996 errichteten Wohnsiedlung in Burkhardtsdorf. Ein Slplatz in der Tiefgarage wird für zusätzliche 40 € monatlich, mit vermietet. Dank Aufzug ist der Zugang zur Wohnung stufenlos möglich. Die Wohnung ist frisch renoviert und ab sofort bezugsfrei. Eine Einbauküche kann gegen einen kleinen zusätzlichen Aufpreis angeboten und eingebaut werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Ab dem 01.12.2026 wird diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Ferdinandstraße 10 frei. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und hat ca. 66,67 m² Wohnfläche. Aufteilung: - 2 Zimmer - Flur - Küche (mit Einbauküche) - Bad mit Badewanne - Balkon - Kellerabteil Wichtig: Die Einbauküche wird gegen eine Ablöse von ca. 1.000 € an den Nachmieter abgegeben. Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie Interesse an der Übernahme der Küche haben

Zum 01.11.2026 kann in die attraktive, modernisierte Wohnung, die in der zweiten Etage liegt, eingezogen werden. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein

Diese ansprechende und vollständig renovierte Wohnung liegt in der ersten Etage. Sie kann ab sofort bezogen werden. Zwei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Weiterhin gibt es einen kleinen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können

Helle sonnige Zweiraumwohnung, fussläufig zum Bahnhof und zur Uni, PkW Slplatz möglich

Diese Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern ausreichend Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die gut geschnittenen drei Zimmer schaffen eine angenehme Grundlage für ein komfortables Wohnen in zentraler Lage. Ergänzend dazu ist die Wohnung funktional aufgeteilt, um Ihren täglichen Anforderungen gerecht zu werden