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Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumangebot, ausgebautem Dachgeschoss und großem Grundstück. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und bietet mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie zusätzlichen flexibel nutzbaren Räumlichkeiten ein großzügiges Platzangebot. Das weitläufige Grundstück in leichter Hanglage bietet mit seiner Süd- und Nordwest-Ausrichtung unterschiedliche Gartenbereiche. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit heller Küche und Kochinsel den Mitpunkt des Hauses. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet die einzelnen Wohnbereiche zu einem zentralen Ort des Familienlebens. Ergänzt wird diese Ebene durch einen weiteren Raum, der sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer eignet und über einen Zugang zum Garten verfügt. Ein Technikraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das erste Oberg

Großzügiges Landhaus in unverbaubarer Alleinlage bei Traunstein – mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial Dieses besondere Bauern-Wohnhaus in Mitterbichl bei Traunstein vereint naturnahes Wohnen, großzügige Flächen und eine außergewöhnliche Lage. Auf einem ca. 960 m² großen Grundstück befindet sich das 1975 errichtete und im Laufe der Jahre erweiterte Wohnhaus mit rund 376 m² Wohnfläche und ca. 630 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als großzügiges Familienhaus. Die vorhandene Raumstruktur erstreckt sich über Hanggeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und umfasst unter anderem Wohn- und Schlafräume, Küchen, Bäder sowie zusätzliche Hobby- und Nebenräume. Große Fensterflächen, die sonnige Süd- und Westausrichtung sowie Balkone und eine Terrasse schaffen helle Wohnbereiche mit schönem Blick in die umliegende Landschaft. Ein Wintergarten erweitert das Raumangebot. Zwei Garagen und ein Carport bieten zusätzliche

Wohnen wie im eigenen Haus Diese außergewöhnliche Garten-Maisonette-Wohnung verbindet die Vorzüge eines modernen Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Die im Jahr 2016 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, sowie die hervorragende Energieeffizienz eines KfW-40-Hauses mit Energieeffizienzklasse A+. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohnqualität. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich, der durch seine moderne Architektur, großzügige Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten begeistert. Hier entsteht ein Wohnraum, der Familie und Freunde zusammenbringt. Ob gemeinsames Kochen an der hochwertigen Küche mit Echtsteinarbeitsplatte und Bora- Kochfeld, entspannte Abende auf dem Sofa oder gesellige Dinner mit Gästen – der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ein gemütl

EIN HAUS, DAS RAUM ZUM LEBEN LÄSST Dieses großzügige und gut ausgerichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1981 bietet viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach – mit ausreichend Raum für gemeinsames Leben und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten. Auf ca. 190 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Wohnebenen: Erdgeschoss ca. 93 m², Küche, Esszimmer, Bad und 3 weitere Zimmer Obergeschoss ca. 97 m², Wohnküche oder Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette und 3 weitere Zimmer Das gepflegte Haus ist sofort beziehbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Räume ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu nutzen. Auch einzelne Räume lassen sich gut abtrennen und beispielsweise für Kleingewerbe, Homeoffice oder Hobby nutzen. VIEL PLATZ – AUCH FÜR HOBBYS & FREIZEIT Das gesamte Haus ist voll unterkellert, einschließlich des Bereichs unter den Garagen und der Terrasse. Die zahlreichen Kellerräume bieten jede Menge Platz für Werkstatt, Hobby, Sport, Vorräte und Stauraum. Im Kelle

Die Wohnung im 1. Obergeschoss, erreichbar auch mit Aufzug, überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht in den Räumen und einen gepflegten Gesamteindruck. Funktionalität und Wohnqualität sind in Bella Toskana in jedem Raum erlebbar. Die sonnige und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2011 fertiggeslten 8-Parteien-Haus in der renommierten Wohnanlage Bella Toskana. Die im ersten Stock liegende Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die zwei Balkone (Süd und West) ermöglichen den Lebensstil, der dem italienischen Namen der Anlage entspricht. Aufgrund des noch bestehenden Mietvertrages ist die Wohnung ideal für Kapitalanleger, oder für „Vorrats-Käufer“ die in wenigen Jahren die Wohnung selbst nutzen möchten. Durch die Nähe zu S-Bahn (6 Gehminuten) und zur Stadtmitte (9 Gehminuten) sowie zum Kreiskrankenhaus (3 Minuten) empfiehlt sich die Wohnung für Singles, Paare sowie für Senioren. Der große Wohnraum ist das Zentrum der vielseitig nutzba

Diese dreistöckige Doppelhaushälfte besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Sie wurde 2023/24 komplett saniert und renoviert. In jedem Zimmer wurde Echtholzparkett verlegt. 2024 wurde eine PV-Anlage auf das Dach montiert und außerdem wurde zur Warmwasserbereitung eine Brauchwasserwärmepumpe installiert. Erdgeschoss: Auf dieser Etage befindet sich das sehr großzügige offene Wohn-Ess-Zimmer mit knapp 50 Quadratmetern. Ein schöner großer Kaminofen verleiht dem ganzen Haus Gemütlichkeit. Außerdem befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im gesamten Stockwerk wurden eine elektrische Fußbodenheizungen verlegt. Durch eine große Flügeltür kommt man auf den gut 8qm großen Balkon. Obergeschoss: Hier befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Dachfenster. Hier wurde auch eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Untergeschoss: Durch die Hanglage des Gebäudes ist das Untergeschoss auf gleicher Ebene, wie der Garten. Es gibt hier zwei Zimmer. Eines de

Das Objekt ist eines der größten privaten Grundstücke in Engelsberg mit vielen alten Obstbäumen. Es wird ohne Makler verkauft. Das ansprechende Haus kann sofort bezogen werden. Es enthält zwei unabhängige Wohnungen mit je 3 Zimmern. Es eignet sich besonders als Mehrgenerationenhaus. Denkbar wäre auch eine Gewerbe-Wohnkombination (z.B. Praxis). Es wäre aber auch möglich, beide Wohnungen jeweils zu vermieten. Des weiteren ist das Grundstück so groß, dass man es ohne weiteres teilen könnte. Die Wohnung im EG verfügt über einen schönen großen Wintergarten, welcher zusätzlich unterkellert ist. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in das weitläufige Grundstück mit vielen alt eingewachsenen Obstbäumen und -sträuchern. Das EG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Holzofen, welcher im Winter die gesamte Wohnung problemlos aufheizen kann. Der Grundriss für das OG entspricht im wesentlichem dem des EG. Zusätzlich aber gibt es hier eine Galerie,

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Traunreut bietet eine überzeugende Kombination aus ruhiger Lage, guter Raumaufteilung, Aufzug, Balkon mit Weitblick und bereits bestehender Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dadurch ist sie komfortabel zugänglich und spricht langfristig eine breite Mieterschaft an. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet und der Wohnung eine angenehme Offenheit verleiht. Die Küche ist funktional in den Wohnbereich eingebunden und mit einer gepflegten Einbauküche mit hellen Fronten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Zudem hat es direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abslkammer in der Diele. Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Dabei wurde

Gut ausgestattete und gepflegte Doppelhaushälfte zu verkaufen! Baujahr: 1996 Grundstücksfläche: 386 qm Wohnfläche: 158 qm Nutzfläche: 81 qm Zimmer: 6,5 Energieeffizienzklasse: D(Energieausweis gültig bis 2036) Energieverbrauchswert: 113,9 kWh (qm a) Im hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse befindet sich ein hochwertig gemauerter, geschlemmter Speicher-Warmluftofen, der ein echtes Highlight darslt. In der Küche wurde die Zwischenmauer zu einem dritten Raum im Erdgeschoss abgerissen (2019) um eine Wohlfühlküche zu gestalten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC darf im EG natürlich nicht fehlen. Im 1. Stock stehen zwei kleinere und ein großes Zimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und einem Bidet ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich 2 ausgebaute Räume und ein kleinerer Abslraum. Die Räumlichkeiten sind ideal für Familien mit Kindern geeignet. Genauso kann man aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gut verein

Den Kaffee draußen genießen, im Garten nach dem Rechten sehen und den Abend unter freiem Himmel ausklingen lassen. Oft sind es diese einfachen Dinge, die ein Zuhause ausmachen. Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1944 verbindet einen eigenen Garten mit gemütlichen Wohnräumen und dem Charakter eines Hauses mit Geschichte. Auf einem Grundstück von ca. 448 m² stehen ca. 72 m² Wohnfläche mit drei Zimmern zur Verfügung. Eine Garage und ein zusätzlicher Außenslplatz gehören dazu. Der Garten bietet Platz für Blumen, eigene Gartenideen und gemeinsame Stunden am Tisch. Rasen, Beete und Bepflanzung geben ihm bereits seinen Rahmen. Haus und Garten bilden ein stimmiges Ganzes – mit Raum für die persönliche Handschrift. Etwas Eigenes haben, es pflegen und nach den eigenen Vorslungen gestalten: Darin liegt ein besonderer Reiz dieses Hauses. Dazu kommt das Leben in einer niederbayerischen Kleinstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem vielfältigen Vereinsangebot. Der Kaufpreis beträgt 249.

Wir verkaufen unsere charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in Grafings bester Lage. Das Haus verfügt über einen großzügigen und kinderfreundlich Garten, der ruhig gelegen - von der Straße nicht einsehbar, hinter dem Haus ist. Ebenso bietet der Garten eine großzügige Terasse sowie einen überdachten Freisitz. Im Garten wächst zentral ein großer Apfelbaum und an den Seiten mehrere Obststräucher. Zusätzlich sind im hinteren Teil des Gartens zwei Gartenhütten für Räder, Gartenwerkzeug, Brennholz. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine zeitlose, hochwertige Küche aus 2019 mit brandneuer Steinplatte und neuem Induktionsfeld, sowie ein Gäste - WC. Das Highlight im Erdgeschoss ist das lichtdurchflutete und großzügige Ess- und Wohnzimmer mit funktionierenden Kamin - Grundofen in zeitlosen Design und idyllischen Blick in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein stilvoll renoviertes Duschbad und zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet den Zugang zur 25 qm großen Dachterrasse

Zum Verkauf steht provisionsfrei eine attraktive, bezugsfertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus in Vaterstetten-Parsdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine großzügige Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht von ca. 105 m². Sie bietet damit ein besonderes Wohngefühl mit viel Freiraum im Grünen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine bereits eingebaute, hochwertig ausgestattete und in schwarz-weiß gehaltene Einbauküche runden das attraktive Wohnangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Ein Personenaufzug verbindet alle Geschosse von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und sorgt für einen komfortablen Z

Verkauf direkt vom Eigentümer – für Sie fällt keine Provision an. Ein solides, gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück im Rosenheimer VillenvierOberwöhr – einer Lage, in der freistehende Häuser mit Südgarten selten auf den Markt kommen. Das Haus ist massiv gebaut, trocken, vollunterkellert und wurde kontinuierlich instand gehalten; der Heizkessel stammt von 2014, die Einbauküche ist neu. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Bleiglasfenstern, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkett, massiven Landhaustüren und handwerklich aufwendigen Holzkassettendecken, die dem Haus seinen Charakter geben. Vom Wohnbereich direkt auf die ca. 37 m² große Südterrasse mit überdachtem Freisitz und in den Rasengarten. Im Obergeschoss über eine massive Holztreppe: vier Zimmer, ein Bad und eine Empore als Lese- oder Arbeitsplatz; Balkon nach Süden am Hauptschlafzimmer. Die Bäder sind funktionsfähig, aber aus der Bauzeit – hier und bei der Energetik liegt das

Bei der Anzeige handelt es sich um zwei Wohnungen die sich ein einem Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Wohnungen im Zentrum von Moosinning direkt gegenüber dem Rathaus im OG des Hauses A und B befinden. Der Zugang erfolgt bei der Wohnung Nr. 11 über das Treppenhaus und bei der Wohnung Nr. 7 über den Laubengang. Das Objekt hat eine Tiefgarage und Slplätze vor den Eingängen. Die Wohnungen haben eine Dachterrasse mit 11 bzw. 13 qm. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung im Haus B an der Bundesstraße und eine Dreizimmerwohnung im Haus A mit Blick ins Grüne und in die Gärten der EG Wohnungen. Moosinning hat einen hohen Wohnwert, nur 20 Fahrminuten von München und 6 km von Erding entfernt. Die S-Bahn erreichen sie in 5 Minuten mit dem PKW. Busse der Linie 531 und 568 fahren nach Erding zur S2 und München Ismaning zur S8 (Flughafenlinie). Der Flughafen ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt doch so weit entfernt, sodass sie nicht von Fluglärm belästigt werden. Sämtlic

Helle Doppelhaushälfte auf 404 m² mit Keller, Garten, Terrasse und Balkon in Ostermünchen VERKAUF VON PRIVAT – PROVISIONSFREI Diese gepflegte Doppelhaushälfte wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft und ist ab sofort bezugsfrei - Einziehen und wohlfühlen. OBJEKTDATEN IM ÜBERBLICK ✓ Objektart: Doppelhaushälfte ✓ Lage: 83104 Tuntenhausen – Ortsteil Ostermünchen (nahe Grundschule) ✓ 97,34 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse sowie Funktions- und Lagerflächen (DG, HWR, Technik, Garage) ✓ Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) zzgl. Nutzfläche ✓ Grundstück: 404 m² ✓ Baujahr: 1987 ✓ Slplätze: 1 Garage (mit Speicher), 1 Slplatz vor und 1 Slplatz neben der Garage ✓ Heizung: Öl-Zentralheizung und Solarkollektoren (Viessmann, Bj. 2011) ✓ Status: ab sofort bezugsfrei LAGEBESCHREIBUNG Die Immobilie befindet sich in Ostermünchen (Gemeinde Tuntenhausen), einem wachsenden und attraktiven Wohnort im Einzugsgebiet von München und Rosenheim. ✓ Infrastruktur: Bäcker mit Café, Apoth

Die Immobilie ist Teil eines übersichtlichen 4 Parteien Hauses mit Mietern und Eigentümern und wird kurzfristig frei zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich die mit 83m² (inkl. Nutzfläche 90m²) großzügig angelegten Wohnräume im OG und DG befinden und über eine Treppe miteinander verbunden sind. Die Dachfenster sind neu. Im großen Aufenthaltsraum mit Erker befindet sich ein großer Grundofen mit Bestandsschutz, der im Winter eine gemütliche Wärme spenden kann. Das Bad im OG ist teilrenoviert mit neuen Armaturen und Waschbecken. Arbeitsplatte und Boden im Bad sind mit Granit ausgestattet. Im Bad ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Bulthaup Küche mit Granit Arbeitsplatte, neuer Spülmaschine und Armaturen sowie die Sitzgruppe im hellen Erker sind im Kaufpreis enthalten. Für viel Stauraum sind im Dachgeschoss mehrere tiefe Schubladen in die Wand eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere, voll eingerichtete Abteilung mit

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, Wintergarten und Sauna Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet flexiblen Raum für all Ihre Lebensentwürfe. Ob großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Büro - hier setzt der Grundriss keine Grenzen. Ergänzt wird das großzügige Wohnangebot durch den XXL Sauna-, Fitness- bzw. Hobbybereich von 50 qm im Untergeschoss und den 2021 neu angelegten, pflegeleichten Garten mit Privatsphäre. Unser attraktives Mietkauf-Modell (Beispiel) Nutzen Sie unseren Zinsvorteil aus der bestehenden Finanzierung und sparen Sie die Immobilie flexibel an. Die Beispielrechnung kann nach Bedarf noch individuell angepasst werden: Regulärer Kaufpreis: 845.000 € Einmalige Anzahlung: 315.000 € Monatliche Gesamtrate: 2.620 € (10,20 €/qm) - Ansparanteil: 1.750 € (= 210.000 € in 10 Jahren; wird vom Restkaufpreis abgezogen) - Nutzungsentgelt (vergleichbar mit Miete): 870 € (3,40 €/qm) Vertragslaufzeit: 10 Jahre (120 Monate) Ve

JUNGES, MODERNES A+ EINFAMILIENHAUS MIT KELLER – CA. 210 M² WOHN- & NUTZFLÄCHE AUF 752 M² GRUNDSTÜCK Modern, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail präsentiert sich dieses 2021 fertiggeslte Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Kolbermoor Nord bei Lohholz. Auf einem ca. 752 m² großen Grundstück vereint die Immobilie rund 210 m² Wohn- und Nutzfläche, eine zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und hervorragende Energieeffizienz zu einem stimmigen Gesamtbild. Die Gesamtfläche verteilt sich auf ca. 147,88 m² Wohnfläche sowie ca. 62,12 m² Nutzfläche im Vollkeller. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnraum zur Terrasse und zum eingewachsenen Garten. Die hochwertige Marken-Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein. Eichenholzdielen, Raffstores und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung unterstreichen den modernen und zugleich woh

Ein Haus im Haus. Pool. Dachterrasse. Stadt. Mitten im Herzen von Traunstein erwartet Sie ein Wohnkonzept, das man nur selten findet: ein Haus im Haus mit eigenem Eingang, privatem Aufzug, Poolterrasse und Dachterrasse und rund 153 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Schon beim Betreten des eigenen Flurs wird deutlich, dass dies keine klassische Etagenwohnung ist. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem privaten Aufzug auf beide Wohnebenen der Maisonette – alternativ sind diese auch über die Treppe erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet, sowie zwei moderne, neu geflieste Duschbäder mit großformatigen italienischen Fliesen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss bietet drei flexibel nutzbare Räume mit Dachschrägen, die sich ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, A

Zum Verkauf steht eine elegante sonnendurchflutete Wohnung in der ersten Etage einer modernen Mehrfamilienresidenz mit neun Einheiten in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Kurparks und gegenüber des Apotheken- und Ärztehauses. Die barrierefreie Wohnung ist direkt per Personenaufzug ab Keller oder Tiefgarage erreichbar und verfügt über extra hohe Decken, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden und einem edlen Eichendielen-Parkettboden. Die hochwertige weiße kaum benutzte Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Walk-Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großes nicht einsehbares Kellerabteil mit ca. 12 m² und Fenster. Zwei Fahrradkeller und ein großzügiger Wasch- und Trockenraum schaffen weiteres Platzangebot. Der Tiefgaragenplatz in Höhe von 29.000,- EUR, der Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) in Höhe von 9.500,- EUR sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Alle Möbel wur

Raumaufteilung – Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen und bietet viel Platz für das Familienleben sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während der Kamin im Erdgeschoss eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Erdgeschoss – Der Mitpunkt des Familienlebens Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 43 m². Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der gerade in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die angrenzende, separat angelegte Küche bietet genügend Raum, um kulinarisch kreativ zu werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC. Obergeschoss – Raum für Ruhe u

516 m² Grundstück. 3 Garagen. Ca. 130 m² Wohnfläche. Sauna. Viel Platz und noch mehr Möglichkeiten! Unsere großzügige Doppelhaushälfte in Isen verkaufen wir privat aufgrund beruflicher Veränderung. Das Haus bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnfläche, Grundstück, Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten– ideal für Familien, Hobbyliebhaber oder Menschen, die sich ihr Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Das Haus ist kein Neubau – bietet dafür aber eine solide Basis und jede Menge Möglichkeiten, es nach den eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Das macht dieses Haus besonders: Großes, privates Grundstück. Das 516 m² große Eckgrundstück bietet viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie. Die sonnige Terrasse ist nicht einsehbar und lädt zum Entspannen, Grillen und Zusammensitzen ein. Der Garten verfügt unter anderem über Hochbeete, eine Gartendusche sowie verschiedene Obstbäume und Beerensträucher. Drei Garagen – ein echtes Plus. Hier ist Pla

Privatverkauf ohne Makler – für Käufer provisionsfrei. Kaufpreis 835.000 € VB. Wir verkaufen eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, gewachsener Wohnlage in Rosenheim. Das Haus wurde 1968 massiv gebaut, ist geräumt und sofort bezugsfrei. Es bietet viel Platz für eine Familie und die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorslungen zu modernisieren. DAS HAUS AUF EINEN BLICK • Wohnfläche ca. 151 m² nach WoFlV • Vollkeller mit zusätzlich ca. 71 m² Nutzfläche • Grundstück 394 m², mit Anteilen an Hofraum und Zufahrt insgesamt ca. 518 m² • Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer • Bad im OG mit Wanne und separater Dusche, Gäste-WC mit Dusche im EG • Balkon über die ganze Hausbreite, Terrasse mit Zugang zum Garten • Garage (ca. 18 m²) und ein mit der Nachbarhälfte gemeinsam genutzter Geräte- und Fahrradraum • Öl-Zentralheizung von Viessmann (Baujahr 1999) RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Windfang, Diele mit Treppe, Wohnzimmer (ca. 39 m²) mit Parkett, großer Fensterfront zur Terrasse un

Diese gepflegte und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten im beliebten Rosenheimer Stadtteil Aisingerwies. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und ihre attraktive Lage in unmitbarer Nähe zur Mangfall. Ein besonderer Vorteil ist die unmitbare Nähe zum Mangfalldamm und dem angrenzenden Naherholungsgebiet. Ob Joggen, Radfahren, Spazierengehen oder Baden – vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind der Rosenheimer Bahnhof und die Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, zwei vollwertige Badezimmer sowie eine geräumige, separate Wohnküche mit angrenzender Speisekammer. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein. Ein besonders großzügiger Kellerraum mit ca. 14 m², eigener Beleuchtung und Steckdosen bietet reichlich zusätzlichen Stauraum und v

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit 39 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erding-Klettham. Beim Betreten der Wohnung fällt der durchdachte Grundriss auf, der aus einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich besteht. Große Fenster spenden viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Raum, bietet Platz für eine flexible Gestaltungsvariante mit Regal-und Trennwänden, je nach persönlichen Bedürfnissen. Ein geeigneter Bereich für eine kleine Essecke oder einen Lounge-Tisch macht den Wohnbereich zu einem behaglichen Mitpunkt der Wohnung. Die Küche ist separat, aber kompakt und funktional ausgestattet. Sie verfügt über die notwendigen Geräte und ausreichend Arbeitsfläche. Von hier aus lässt sich komfortabel der Essbereich im Wohnzimmer nutzen, wodurch sich der Platz flexibel und effizient verwenden lässt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon. Von hier aus genießt man einen ruhigen Blick ins Freie

Die beiden Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen überzeugen mit zeitgemäßer Architektur und einem Wohnkonzept für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die hellen Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und – je nach Einheit – Balkone oder Terrassen oder Dachterrassen für entspannte Stunden im Freien. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gelegt, sodass Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert wohnen. Für zusätzlichen Komfort sorgen Tiefgaragenslplätze, Abslräume und eine moderne Haustechnik, die das Wohnen so angenehm wie möglich macht. Die Hesselfurterstraße zeichnet sich durch angenehme Ruhe und geringe Verkehrsbelastung aus. Trotz der Nähe zur Stadtmitte bleibt die Natur allgegenwärtig: Zahlreiche Spazierwege laden zu Ausflügen ins Grüne ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Grafing in wenigen Gehminuten – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilien

Die beiden Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen überzeugen mit zeitgemäßer Architektur und einem Wohnkonzept für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die hellen Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und – je nach Einheit – Balkone oder Terrassen oder Dachterrassen für entspannte Stunden im Freien. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gelegt, sodass Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert wohnen. Für zusätzlichen Komfort sorgen Tiefgaragenslplätze, Abslräume und eine moderne Haustechnik, die das Wohnen so angenehm wie möglich macht. Die Hesselfurterstraße zeichnet sich durch angenehme Ruhe und geringe Verkehrsbelastung aus. Trotz der Nähe zur Stadtmitte bleibt die Natur allgegenwärtig: Zahlreiche Spazierwege laden zu Ausflügen ins Grüne ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Grafing in wenigen Gehminuten – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilien

Die DG-Wohnung befindet sich auf der Westseite eines MF-Hauses mit 9 Parteien. Hohe Decken und zusätzlichen Dachgauben vermitn ein großzügiges Raumgefühl und ermöglichen einen Ausblick auf die Alpen. Die Wohnküche, von der man einen Zugang zu allen 3 Zimmern hat, ist großzügig und lädt zum gemeinsamen Kochen und Feiern ein. Vom Wohn- und Schlaf-/Kinderzimmer hat man einen direkten Zugang zum Balkon. Auf dem großen Westbalkon kann man den Feierabend bei Abendsonne genießen. Den 17 m2 Kellerraum mit Fenster könnte man zusätzlich ausbauen und z. B. als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und hat ein Fenster. Von der TG hat man direkten Zugang zum Haus. Eine Waschküche im Keller bietet die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner mit eigenem Strom-/Wasserzähler aufzuslen. Großer Gemeinschaftsgarten auf der Südseite des Grundstücks. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Bruckmühl liegt Landkreis Rosenheim im Mangfalltal. Die M

Zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen überzeugen durch eine ansprechende Architektur und einem Wohnkonzept für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die hellen Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und – je nach Einheit – Balkone oder Terrassen oder Dachterrassen für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist barrierefrei und top ausgestattet. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gelegt, sodass Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert wohnen. Für zusätzlichen Komfort sorgen Tiefgaragenslplätze, Abslräume und eine moderne Haustechnik, die das Wohnen so angenehm wie möglich macht. Die Hesselfurterstraße zeichnet sich durch angenehme Ruhe und geringe Verkehrsbelastung aus. Trotz der Nähe zur Stadtmitte bleibt die Natur allgegenwärtig: Zahlreiche Spazierwege laden zu Ausflügen ins Grüne ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Grafing in wenigen Gehminuten – hier finden Sie alles für den täglic

Diese 3 Zimmer Wohnung mit ca. 92m² befindet sich im 3.OG eines modernen Mehrfamilienhauses in Freilassing. Die Wohnung ist durch die Bauweise und ihre Lage gut für Senioren geeignet. Der Gebäudekomplex verfügt über 3 Aufzüge durch die alle relevanten Bereiche des Geäudes ohne Stufen erreicht werden können. Durch die Bushaltesle direkt vor dem Gebäude besteht eine gute Anbindung nach Salzburg. Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro verwendet werden kann. Des Weiteren gibt es 2 Badezimmer mit WC. Ein kleineres mit bodentiefer Dusche und ein Hauptbad mit Badewanne. In diesem besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Ein praktischer Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum für Getränkekästen oder Haushaltsgeräte. Abgerundet wird die Wohnung durch einen großen Balkon mit Blick auf die Berge. Der Balkon kann mits Screens per Fernsteuerun