1 immobilien mieten in Kurtschau

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Stadtzentrum, ein Park und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmitbarer Nähe. Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls in…

Crimmitschau mit ca. 19.000 Einwohnern liegt im Landkreis Zwickau / Sachsen an der Grenze zum Freistaat Thüringen. Das Objekt liegt nur ca. 1 km vom schön sanierten Stadtzentrum mit historischem Marktplatz entfernt. Im Zentrum mit einer weitläufigen Fußgängerzone befinden sich verschiedene kulturelle und gastronomische Einrichtungen. Durch die guten Parkmöglichkeiten steht einem Bummel durch die Geschäfte nichts im Wege. Ausgedehnte Grünanlagen runden die Umgebung Crimmitschaus ab. Verkehrstechnisch liegt die Stadt sehr günstig nahe der Autobahn A4 (Dresden-Erfurt) und der B93 (Leipzig-Schneeberg). Alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, städtischer Nahverkehr, Ärzte und Schulen sind in unmitbarer Nähe zum Objekt vorhanden. Neben Handwerksbetrieben, Dienstleistungsfirmen und Handelseinrichtungen haben sich vor allem renommierte Unternehmen der Metall- und Automobilzulieferindustrie für den Standort Crimmitschau entschieden. Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgeb

Die3-Raum-Wohnung im DG eines sanierten Mehrfamilienhauses verfügt über einen Flur, ein Wannenbad, eine geräumigeKüche, ein Kinderzimmer sowie je ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Mylau mit knapp 3000 Einwohnern befindet sich im Götzschtal ziwschen Reichenbach, Netzschkau, Greiz und nahe der Göltzschtalbrücke. Durch den Ort führt die B-173. Die Entfernung nach Reichenbach ist 1 km, zur B-94 1 km und zur Autobahn A-72 5 km. Im Ortszentrum von Mylau befinden sich Supermärkten, Marktplatz mit Bäcker, Fleischer, Ho, Schule, Ärzten usw. Nicht zu vergessen ist die mitalterliche Burg mit Museum und das Freibad. Das Objekt befindet sich in Randlage zu Reichenbach mit grünem Umfeld

Property description Die Wohnung wurde neu renoviert und bietet insgesamt 5 Räume. Ein Raum (ohne Fenster - Durchgangszimmer) kann als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden und führt zum Zimmer mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses der Zwickauer Nordvorstadt. Da es sich um eine ruhige Hausgemeinschaft handelt, sind nur angenehme und gesittete Mieter erwünscht! Würde Ihnen das gefallen? Dann rufen Sie gleich an: ! Einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung dürfen Sie gern nach einer Anmeldung unternehmen: Energy certificate Type: Not mandatory Year of construction according to energy certificate: 1890 Main fuel type: Gas Equipment/Features optional bis zu 2 PKW-Slplätze (je 20,- EUR/Stk. und Monat) im Hof möglich, zusätzlicher Fahrradkeller Location description Die Wohnlage wird als beliebt und ruhig bezeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmit. Schulen und Parks sind eben

Ruhige Seitenstraße im Stadtteil Pöllbitz. Öffentliche Verkehrsmitin unmitbarer Nähe. Wohnung mit Echtholzparkett im Wohnzimmer. Durchreiche von der Küche ins Wohnzimmer. Bad innenliegend mit Wanne, aber ohne Fenster

• beziehbar ab sofort • Bad mit Badewanne und Dusche • Bad gefliest • alle Zimmer mit PVC • Kunststofffenster Jedes Zimmer mit Fenster!

• beziehbar ab sofort • Bad mit Badewanne • Küche mit PVC, Bad gefliest, alle anderen Zimmer mit Laminat • Bodenabteil dazugehörig, Kellerabteil dazugehörig • Wäscheplatz zur Mitbenutzung

apartment - 2 - 11832: Plauen - mieten

• beziehbar ab sofort • Bad mit Badewanne • Bad gefliest • alle Zimmer mit Laminat • Kunststofffenster - MIT EINBAUKÜCHE Jedes Zimmer mit Fenster!

apartment - 2 - 6135: Reichenbach - mieten

Im Zentrum von Zwickau in Seitenstraße gelegen. öffentliche Verkehrsmitsowie Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Wohnung ohne Balkon. Bad mit Dusche. kein Grundriss vorhanden

• beziehbar nach Renovierungsarbeiten • Bad mit Dusche • Küche und Bad gefliest, alle anderen Zimmer mit Laminat • Bodenabteil dazugehörig • Wäscheplatz zur Mitbenutzung Jedes Zimmer mit Fenster!

apartment - 2 - 6446: Plauen - mieten

Die Wohneinheit ist in Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer unterteilt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die zur Miete stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1985 erbauten Mehrfamilienhauses Dr.-Friedrich-Wolf-Str. 49, weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-todt.de.. gern stehen wir Ihnen auch bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen Dritter, so dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden kann. Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie im Obergeschoss einer stilvoll sanierten Fabrik und vereint urbanen Industriecharme mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusätzlich den Komfort einer hauseigenen Tiefgarage. Die hell tapezierten Wohnräume sorgen für eine freundliche Atmosphäre. In Wohn- und Schlafzimmer wird der Bodenbelag aktuell erneuert und bietet Ihnen schon bald ein modernes, frisches Wohngefühl. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken komfortabel ausgestattet. Ein Außenslplatz kann für 25 € monatlich angemietet werden. Dank des praktischen Grundrisses sind alle Räume vom Flur aus begehbar – ideal auch für eine WG. Zentral gelegen und doch wunderbar ruhig: Auf der Südstraße in Limbach-Oberfrohna genießen Sie eine Wohnlage, die das Beste aus zwei Welten vereint. Die charmante Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie zahlreic

Diese Vierraumwohnung mit 2 Balkonen befindet sich in einem Dreifamilienhaus am Stadtrand in unmitbarer Nähe zum Sahnpark. Das Wohnhaus wurde vor ca. 3 Jahren komplett saniert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über 4 große Räume einer Wohnküche u. einem modernen Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum u. PKW-Slplatz. Die Wohnung ist zusätzlich über einen separaten Eingang erreichbar. Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 20.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage (ca. 1 km vom Zentrum entfernt). Ein Bäcker befindet sich in unmitbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen

Diese moderne Zweiraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in wunderschöner Wohnlage von Crimmitschau. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die kleine, separate Küche verfügt über ein Fenster und sorgt damit für angenehmes Tageslicht. Das ebenfalls tageslichthelle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenslplatz. Die gelungene Raumaufteilung und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 20.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage (ca. 0,5 km vom Zentrum entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen

Diese moderne Zweiraumwohnung befindet sich in zentraler Lage, direkt im Herzen von Crimmitschau. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes und einladendes Wohngefühl vermitt. Die integrierte Küche ist mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattet. Der offen gestaltete Flurbereich unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im schön sanierten Stadtzentrum mit historischem Marktplatz und einer weitläufigen Fußgängerzone findet man u. a. auch das Theater, ein Kino sowie gastronomische Einrichtungen und Hos. Geschäfte und ausreichende Parkplätze laden zum Bummeln ein. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in der Stadt und in den ländlichen Ortsteilen Naherholungsgebiete mit ausgedehnten Park- und Grünanlagen sowie Wanderwege

Dachgeschosswohnung mit Balkon und EBK in Greizer Randlage. Diese Wohnung bietet in jede Richtung einen fantastischen Blick ins Grüne und auf mehrere Greizer Wahrzeichen, wie den Pulverturm, das weiße Kreuz, sowie den fürstlich Greizer Park. Der Wohnbereich bietet Tageslicht aus 3 Richtungen und ist offen zur Küche, welche Zugang zum Balkon mit Parkblick hat. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen, weiteres Inventar kann auf Wunsch übernommen werden. Ein PKW-Slplatz auf dem Grundstück steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich 180 €, inklusive 120 € Heizung/WW. Die Fotos sind aktuell: bei Übernahme wie besehen, kann eine mietfreie Zeit vereinbart werden. Internetanbindung: MagentaZuhause XL mit 250 MBit/s ist laut ekom verfügbar, Breitbandanschluss über vodaphone ist möglich. Pflege der Außenanlagen und Winterdienst werden vermieterseits organisiert, die Hausreinigung erfolgt durch die Bewohner. Stadtrandlage in der Nähe des sehenswerten u

Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo Diese renovierte 3-Raum Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 127,00 kWh/(m²a), gültig bis 01.02.2031,Gas-Zentralheizung, Baujahr 1907 Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Fotos von der Wohnung werden nachgereicht! Blick über die Stadt großer Balkon schönes großes Wohnzimmer mit Parkettboden Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur: Laminatboden Bad mit Fenster, Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Balkon. Wechselsprechanlage Kelleranteil öffentliche PKW-Slplätze befinden sich vor dem Haus Die Wohnung befindet sich unweit der Geraer Innenstadt. In unmitbarer Nähe befinden sich ein Einkaufsmarkt. Eine Bus

Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo Eine gemütliche und lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Das Wasser wird über einen elektrischen Wasserboiler erwärmt. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 129,90 kWh/(m²a) Gültig bis 02.09.2027, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1910 Energieeffizienzklasse D Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt, werden durch die Mieter / Bewohner selbst ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Blick auf die Osterburg! Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, Bodenfliesen, Wandfliesen und Handtuchheizkörper Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Dielenboden Klingel mit Wechselsprechanlage Abslraum mit WM-Anschluss neben der Wohnungstür auf gleicher Etage begrünte Hoffläche öffentliche PK

1 Slplatz, Miete: 35,00 EUR Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Zwickau. Der Stadtteil ist bekannt für seine gepflegten Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. In unmitbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Zwickau ist eine charmante Stadt im Südwesten von Deutschland und zeichnet sich durch eine reiche Geschichte und Kultur aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Museen, Theater und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Zudem verfügt Zwickau über eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region um Zwickau ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Seen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Was

Diese geräumige 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sanierten ehemaligen Fabrik und überzeugt mit einem großzügigen Wohngefühl und einer angenehmen Raumaufteilung. Die hellen, weiß tapezierten Wohnräume sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und sind mit einem modernen, pflegeleichten PVC-Bodenbelag ausgestattet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlichen Komfort bietet der Abslraum direkt innerhalb der Wohnung – ideal für Haushaltsutensilien, Vorräte oder zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus liegt ruhig und dennoch sehr zentral an der Südstraße in Limbach-Oberfrohna – ideal für Singles und Pendler, die eine gute Mischung aus Erreichbarkeit und entspannter Wohnlage suchen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zum Stadtzentrum sind Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Alltagsziele schnell und

Auf ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt diese Etagenwohnung durch einen optimal geschnittenen Grundriss und helle, freundliche Räume. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss an der Berliner Straße 131. Zur Wohnung gehören ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen geräumigen Eingangsbereich. Ein praktischer Abslraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Diese gemütliche Wohnung liegt in der schönen Hochschulstadt Gera, im Osten Thüringens. Gera ist nach Erfurt die zweitgrößte Stadt im Freistaat Thüringen und liegt an der Weißen Elster. Sie ist Standort zweier Hochschulen und hat neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch einiges an Kultur und Sehenswürdigkeiten zu bieten. So beispielsweise das Theater Altenburg Gera od

Die Wohnung liegt im 1. OG links eines Mehrfamilienhaus im Zwickauer Stadtteil Pölbitz, Die Wohnung verfügt einen großzügigen Schnitt, so verteilen sich die ca. 63,70 m² auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer, mit viel Freiraum in allen Räumen. Das Wohnzimmer mit seinen mehr als 24 Quadratmetern ist der ideale Lebensmitpunkt und das Zentrum der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet auch einen praktischen Schnitt, sodass dies gemütlich eingerichtet werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Küche bietet genügend Platz um neben den Küchengeräten auch einen Essbereich einzurichten. Am Wohnzimmer befindet sich zudem noch ein großer Balkon, welcher als absolutes Highlight dieser tollen Wohnung gesehen werden kann. Von hier aus können Sie ein weiten und freien Blick genießen und vom Arbeitsalltag entspannen. Zur Wohnung gehört ein Außenslplatz die monatliche Miete beträgt 50,- € zusätzlich. Da die Wohnung noch saniert wird, handelt es sich u

Zur Vermietung steht eine frisch und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Gartenstadt Reusa in Plauen. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss mit drei separat begehbaren Zimmern – es gibt keine Durchgangszimmer. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet eine moderne Wohnküche. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und verfügt über eine neue Badewanne, ein neues Waschbecken, ein neues WC sowie einen neu gefliesten Fußboden. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Wände und Decken glatt verspacht und weiß gestrichen Neue Bodenbeläge und Fußleisten Türen und Türrahmen frisch lackiert Badezimmer umfassend modernisiert Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Kindern, Paare oder Senioren, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Vorab Besichtigungen der Videolink möglich. Objektzustand

Beschreibung Ab sofort kann diese großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung in ruhiger Randlage von Lößnitz angemietet werden. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines solide sanierten Mehrfamilienhauses. Über den zentralen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, die große Küche, das Schlaf- und das Kinderzimmer sowie in das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper. Die Böden sind mit pflegeleichtem PVC-Belag ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein Dachboden- und Kellerabteil. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt, daher sind die Heizkosten nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Es wird ein separater Vertrag mit dem Versorger abgeschlossen. Ausstattung - 3-Raum-Wohnung ca. 73 m² - Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Wanne - Keller- und Dachbodenabteil - Fahrradraum - Wäscheplatz - gemeinschaftliche Gartennutzung - Gasetagenheizung Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage der Stadt Lößnitz. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtze

Beschreibung Modernes Wohngefühl in ehrwürdiger Immobilie – diese gelungene Kombination haben wir für Sie gefunden! Im 1. Obergeschoss der ehemaligen Schule im Schwarzenberger Ortsteil Pöhla wartet diese ca. 83 m² große 3-Raum-Wohnung ab Mai auf neue Mieter. Über den zentralen Flur gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, in das Schlafzimmer sowie in den 28 m² großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An den Wohnbereich schließt sich ein helles Kinderzimmer an. Die Böden sind mit modernem und pflegeleichten Laminatboden verlegt, das Badezimmer ist mit Fliesenbelag ausgestattet. Zeitgemäße Funktionalität, moderne Farbkonzepte und durchdachte Raumkonzepte machen diese Wohnung zu Ihrem perfekten Zuhause. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Dachboden kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ausstattung - 3-Raum ca. 83 m² - 1. Obergeschoss - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Laminatboden - Fliesen - separates Kellerabteil - moderne Sanierung L

Diese helle und sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1912 mit insgesamt vier Etagen. Auf einer Wohnfläche von 63,12 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Ein Abslraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Böden der Wohnung bestehen aus pflegeleichten Fliesen und Kunststoff. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung, die eine Energieeffizienzklasse C aufweist. Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerraum sowie ein Außen-Slplatz. Die Kosten für den Slplatz betragen monatlich 30 EUR

Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten stehen in unmitbarer Nähe zur Verfügung. Helle Räume laden zum verweilen ein. Einzelheiten zur Wohnung entnehmen Sie bitte der Auflistung: Badezimmer - Fliesen und Badewanne Küche - offen zum Wohnzimmer, Vinylboden und Fliesenspiegel Wohn- sowie beide Kinderzimmer und das Schlafzimmer - alles helle Räume mit modernem Vinylboden Ein vorgelagerter Flur rundet das gemütliche Wohnen ab. Keller steht ebenfalls den Bewohnern zur Verfügung. weitere Wohnungen unter: www.ww-immoservice.de Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darslungen und Maßangaben durch die Firma W&W Immoservice keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten