0 immobilien kaufen in Wolfenhausen, Neustetten

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem rund 576 m² großen Eckgrundstück an der Alpenrosen- und Bachstraße in Stuttgart-Vaihingen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss auf der Ostseite des Hauses. Vom zentralen Flur gehen alle Räume ab. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich aus Wohnzimmer und direkt anschließendem halben Zimmer. Er hat zwei Fenster nach Osten und führt auf den Balkon. Ein besonderes Detail ist der schöne alte Parkettboden im Würfelmuster: ein echtes Stück Handwerk aus der Bauzeit, das mit einer Aufarbeitung wieder zum Blickfang der Wohnung wird. Ursprünglich war der Wohnbereich als zwei getrennte Zimmer geplant und lässt sich bei Bedarf wieder unterteilen, etwa für ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Dazu kommen ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Die Dachgauben vergröße

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1910) in Stuttgart-Ost. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Auf ca. 32,84 m² bietet der Grundriss einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche mit Essbereich, ein Duschbad und einen Flur. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist modern ausgestattet. Ausstattung: - Neue Fußbodenheizung - Neue Einbauküche - Hochwertiger Parkettboden - Bodenebene Dusche - Zugang zum Hof Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 680,00 € pro Monat vermietet. Eine Staffelmieterhöhung ist ab 2028 vereinbart. Energieausweis (Bedarfsausweis) vom März 2023, Endenergiebedarf 142,1 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E. Der Kaufpreis beträgt 149.000 € – provisionsfrei für den Käufer. Stuttgart-Ost ist ein gefragter Wohnstandort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, und

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses stilvolle Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Ostfildern-Nellingen wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert und vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung sowie gemütlichen Charme. Die durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare und alle mit Platzbedarf für Beruf und Hobby. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem hellen, einladenden Eingangsbereich und einem modernen Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Büro-, Ankleide-, oder Gäste- und Kinderzimmer sowie zu einem großzügigen Schlafzimmer haben. Das luxuriöse Tageslichtbad inklusive warmer Fußbodenheizung mit bodengleicher Regendusche präsentiert sich stilvoll und modern. Von hier aus gelangen Sie zudem in den Gewölbekeller, der vielfältige Lagermöglichkeiten bietet – ein echtes Plus an Stauraum und Charme. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie das architektonische Highlight: Ein lichtdurch

Zum Verkauf steht eine hochwertig und umfangreich modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in ruhiger Sackgassenlage in Ehningen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in 2026 ebenfalls umfassend saniert wurde. Sie überzeugt durch die ruhige Wohnlage sowie einen schönen Balkon und einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten und kleinem Kinderspielplatz direkt am Haus. Die Wohnung wurde im Sommer 2026 renoviert (Erstbezug nach Renovierung). Das Badezimmer, sämtliche Bodenbeläge, Innentüren, Wände sowie der Balkon wurden vollständig erneuert und schaffen ein modernes Wohnambiente. Auch die Elektrik wurde umfangreich erneuert. Im Zuge der Sanierung erfolgte die Umrüstung auf eine 3-adrige Elektroinstallation. Zusätzlich wurden sämtliche Schalter- und Steckdoseneinsätze erneuert sowie ein neuer Unterverteiler und neue Sicherungen installiert. Das neue Badezimmer verfügt über eine flache geflieste Dusche, hoc

Diese Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss der Wohnanlage „Wohnen an der Martinskirche“ verbindet eine zentrale Lage in Albstadt-Ebingen mit dem Wohnkonzept des betreuten Wohnens. Die Wohnung bietet einen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich mit Einbauküche sowie ein Duschbad mit Fenster. Angrenzend an den Wohnbereich liegt ein Balkon/Loggia. Große Fensterflächen bringen viel Licht in den Wohnbereich und das Schlafzimmer. Die Aufteilung eignet sich ideal für Alleinstehende oder Paare, die eine eigene Wohnung suchen und dabei die Vorteile und Angebote des betreuten Wohnens nutzen möchten. Die Betreuung in der Anlage übernimmt Senova. Eine persönliche Ansprechperson des Senova-Serviceteams ist montags bis freitags zu festen Zeiten direkt im Haus für Sie da und unterstützt Sie bei Fragen und Anliegen rund um Ihren Alltag – von Betreuungsangeboten über Beratung bis hin zu organisatorischen Aufgaben. Im Haus befinden sich zudem mehre

Ruhig und mit Grün drumherum präsentiert sich ein hübsches Einfamilienhaus mit romantischem Garten und Doppelgarage in der Panoramastraße in Rosenfeld. Bereits der stufenlose Eingangsbereich mit einem einladenden Vordach mit Veranda verspricht einen gemütlichen Aufenthalt. Der großzügige Eingangsbereich innen und die anschließende Wohnküche mit Übergang in den Wohnbereich überzeugen mit vielen Fenstern, die den Blick ins Grüne freigeben. Vom Wohnzimmer, Esszimmer, Küche gelangt man direkt in den nach Süden ausgerichteten Garten, wo Sie eine großzügige Terrasse mit automatischer Markise, ein Rosengarten und ein romantisches weißes Gartenhaus erwartet. Eine zeitlose, cremefarbene Einbauküche, 2 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit jeweils hübschen Ausblicken und ein größeres Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung ergänzen das großzügige Erdgeschoß. Eine Speisekammer mit Waschküche dazu machen es superpraktisch. Die Solaranlage auf dem Dach ist zukunftsweisend und das ganze Haus wird

Als junge Familie haben wir diese Wohnung über viele Jahre selbst bewohnt und mit viel Liebe zum Detail kontinuierlich modernisiert. Da wir künftig im Ausland leben werden, möchten wir dieses besondere Zuhause nun an neue Eigentümer übergeben. Die großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Die klare Trennung der Ebenen schafft Raum für gemeinsames Familienleben ebenso wie für Rückzug und Privatsphäre. Mit insgesamt 4,5 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 umfangreich modernisiert. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das helle und freundliche Ambiente auf. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und eine angenehme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Erstbezugs-Charakter mit einer der begehrtesten Höhenlagen Esslingens verbindet! Diese großzügige 4- bis 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde gerade erst aufwendig und liebevoll kernsaniert. Sie müssen nur noch einziehen. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Schon beim Betreten begeistert das großzügige Raumgefühl, das durch den edlen, neu verlegten Echtholz-Parkettboden und die lichtdurchfluteten Räume unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Sonnenbalkon – ideal für entspannte Feierabende mit Blick ins Grüne. Die Sanitärbereiche wurden auf absolutem Top-Niveau neu gestaltet: Es erwartet Sie ein modernes Designer-Duschbad sowie ein separates, praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher. Das absolute Highlight für Bastler, Fitness-Fans oder Homeoffice: Zur

Darf ich mich vorslen? Ich bin Ihr zukünftiges Zuhause. Noch gibt es mich nur auf dem Papier. Dort, wo ich einmal stehen werde, am Schlosspark in Hemmingen, steht heute ein alter Bauernhof mit Scheune. Generationen haben hier gelebt, gearbeitet und gefeiert. Ich übernehme gern. Meine Pläne sind fertig, die Baugenehmigung liegt vor. In Hemmingen bin ich damit eine echte Seltenheit, denn neue Häuser gibt es hier kaum noch. Ich stehe am Ende der Reihe. Das ist mein Vorteil. Ich habe nur einen Nachbarn, dafür Fenster auch an der Giebelseite und Licht von früh bis spät. Zu mir gehören 288 m² eigenes Grundstück: genug Platz für Trampolin, Hochbeet und den langen Tisch, an dem im Sommer gegrillt wird. Ich stehe auf einem eigenen Flurstück. Keine Eigentümergemeinschaft wird je mitreden, was in Ihrem Garten passiert. Ich bin noch nicht fertig. Und genau das ist gut so. Weil ich erst gebaut werde, dürfen Sie mich mitgestalten. Mein Grundriss lässt sich an Ihre Familie anpassen. Ein Arbeitszimmer

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche in Stuttgart-Kaltental. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt insbesondere durch ihre kompakte Raumaufteilung, die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die sofortige Verfügbarkeit. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet trotz der kompakten Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zur Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Wohnbereich ist Laminatboden verlegt, der Flur ist gefliest. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand. Insbesondere das Badezimmer bietet je nach persönlichen Ansprüchen die Möglichkeit, durch eine Modernisierung eigene Vorslungen umzusetzen und die Wohnung weiter aufzuwerten. Auch die Fenster und die techn

Ehemaliges Einfamilienhaus,einseitig angebaut mit sonnigem Garten Grillecke vor Winterrgarten möglich,in sehr ruhiger Lage,2.Reihe, Bis vor einem Jahr voll vermietet.Derzeit nutze ich die zwei EG Einheiten als Büro.DG und Hauptwohnung frei.Heizungstausch mit Solarthermie (Röhrenkollektoren)2019.Langfristig können Sie bis zu 4 Slplätze anmieten. Ein Erwerber hat keinerlei energetische Auflagen zu erfüllen!Jede Einheit verfügt über eine Kochsle sowie Bad oder Dusche,WC.Bitte vereinbaren Sie bei Interesse eine Besichtigung vormittags oder früher Nachmittag unter der Woche. Nähe Sportplatz Korntal im Gewerbegebiet hinter der alten Tanke und dem leeren Öllager. In 2. Reihe mit ruhigem Südgarten.Ostheimer Weg 5,70825 Korntal. Baujahrtypisch.Fliesen,Laminat an der Südwestseite kleine Setzrisse.Schönheitreparaturen erforderlich.Bitte kontaktieren Sie mich per mail,da ich viel unterwegs bin. Eine Zusammenfassung der Kosten finden Sie bei den Bildern

Willkommen in Ihrem neuen Domizil! Diese großzügige und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Platz und eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Sie eignet sich ideal für Familien, die Raum für gemeinsames Leben ebenso schätzen wie persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Aber auch Paare mit großzügigem Platzbedarf oder dem Wunsch, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden, finden hier beste Voraussetzungen. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Durch seine großzügigen Abmessungen bietet er vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, sonnigen Südbalkon. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten – ideal für entspannte Stunden im Freien, das Frühstück am Wochenende oder lange Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Plus ist die große, abgeschlossene Küche. Neben reichlich Arbe

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage – solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertrag und attraktivem Renditepotenzial. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt befriedigenden und gepflegten Zustand und ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 864 €+50 € Garage = 914 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 10.968 € entspricht. Ergänzt wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage. Besonders interessant für Kapitalanleger: Bei einem Kaufpreis von ca. 169.000 € ergibt sich bereits eine attraktive Bruttorendite. Rechnet man den Garagenwert mit ca. 10.000 € hinzu, liegt der Gesamtwert der Immobilie bei rund 179.000 €. Die derzeitige Vermietung mit einer vergleichsweise moderaten Miete bietet zusätzlich langfristiges Entwicklungspotenzial. Gerade durch die großzügige Wohnfläche von 113 m² eignet

Tolles großzügiges Haus mit viel Platz für eine große Familie. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. Es besticht durch lichte und sonnendurchflutete große Zimmer die ein angenehmes Wohnen gewährleisten. Sie können dieses großzügige Haus selbst bewohnen, Büro oder Praxis im EG betreiben. Aber auch als Generationenhaus ist dieses Objekt ideal geeignet. Das ganze Haus wird umrahmt von großzügigen Terrassen und dem Garten. Herrliche Südhanglage im Balinger Stadtteil Endingen mit unverbautem Blick auf die Balinger Berge. Begrenzt von Natur und Wald. Balingen Stadtzentrum erreichen Sie nach ca. 2 km. Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Café. finden Sie in fußläufiger Entfernung Alle Informationen finden Sie unter folgender Adresse: balingen.de/unsere-stadt Tübingen, Reutlingen, Rottweil sind nur einige Städte, die innerhalb einer knappen halben Stunde zu erreichen sind. Auch Stuttgart ist in 75 Minuten erreichbar. EG - Separater Eingang mit Vorraum - Großes Studiozimmer mit Wa

Einziehen statt renovieren. Und endlich Platz zum Leben. In der Schwabstraße in Sindelfingen-Maichingen erwartet Sie eine rund 113 m² große, hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit drei Zimmern und einer außergewöhnlich großzügigen Dachterrasse. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur sieben Wohneinheiten. Großzügige Räume, viel Tageslicht und echtes Eichenparkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. 2024 wurde die Wohnung aufwendig saniert. Das stilvolle Tageslichtbad mit italienischen Fliesen und goldfarbenen Armaturen erinnert an ein Boutiqueho. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Grundriss. Fenster und Elektrik wurden bereits 2015 erneuert. Das Highlight: die rund 30 m² große Dachterrasse. Hier ist Platz für einen großen Esstisch, Sonnenliegen und entspannte Abende im Freien. Der Wintergarten mit Kaminofen bietet einen weiteren besonderen Rückzugsort. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Sie können diese weiter nutzen oder die Küche nach I

Mitten im Lehenvierin der Liststraße Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Liststraße. Sie ist komplett modernisiert, leer und sofort bezugsfrei. Drei Zimmer gehen jeweils direkt vom Flur ab, ohne Durchgangszimmer. Dazu Küche, Bad und ein kleiner Abslraum. Die Aufteilung ist so klar, dass man beim ersten Besichtigen schon weiß, wo das Bett steht und wo der Schreibtisch. Das Haus bekommt gerade eine neue Fassade. Die Kosten werden vom Verkäufer übernommen. Wer das Lehenvierkennt, weiß, warum man hier wohnen will. Wer es nicht kennt, sollte einfach vorbeikommen. Die Anzeige ist provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Besichtigungstermine gibt es kurzfristig. Das Lehenvierist eine der Lagen in Stuttgart, in die man hinzieht und dann nicht mehr weg will. Altbauten mit Charakter, kleine Läden, Cafés, Weinstuben und Restaurants, in denen man die Nachbarn irgendwann mit Namen kennt. Die Straßen rund um die Liststraße sind ruhig, obwohl man mitten in de

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 6-Parteienhauses. Sie umfasst 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Südbalkon. Besonders ist, dass die Wohnung an drei Seiten (Süd, Ost, Nord) Fenster besitzt und dadurch sehr hell ist. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung kernsaniert (Elektrik, Parkettboden, Fliesen, Badezimmer, neue Gas-Etagenheizung, Fenster, Balkon). In den letzten Jahren sind am gesamten Haus umfassende Sanierungs-/Renovierungsarbeiten erfolgt (Fassade, Treppenhaus, Außentüren, Fensterläden, Briefkästen, Waschküche). Es sind weiterhin stabile Rücklagen vorhanden. Zur Wohnung gehören eine eigene abgeschlossene Garage neben dem Haus, ebenso 2 Kellerräume ( Lagerraumnund Gemüsekeller). Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Zu drei Seiten des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Garten. In Absprache mit der WEG kann hier nach eigenen Vorslungen gegärtnert werden. Die Wohnung ist seit 2020 vermi

Die ‚Bel étage‘-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche und kleinem Balkon befindet sich in einem gepflegten klassischen Altbau aus dem Jahre 1919. 2016 wurde die Wohnung kernsaniert, inklusive der gesamten Sanitär- und Elektroinstallation, Fußbodenheizung, neuer Fenster und einheitlichem Vinylparkett in der ganzen Wohnung. Die offene Raumgestaltung, eine großzügige Deckenhöhe von 3 Metern und gute Belichtung durch Südausrichtung verleihen der Wohnung Großzügigkeit und Offenheit. Von einem zentralen Vorraum aufgefächert abgehend, finden sich alle Räume in einer offenen fließenden Raumabfolge: Das großzügig dimensionierte Schlafzimmer mit viel Stauraumm, das Wohnzimmer mit Erker und Platz für Esstisch sowie kleine Sofalandschaft, ein dritter kleinerer Raum, der als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Bibliothek genutzt werden kann. Die maßgefertigte Schreinerküche lebt von einem eleganten Hell-Dunkel-Kontrast Grifflose bodentiefe Fronten sowie Arbeitsplatte aus mattschwarz durchgefärbtem MDF kontr

Diese vollmöblierte und effizient geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Heusteigvierin Stuttgart-Süd und ist aktuell zuverlässig vermietet. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 830 € bietet sie sofortige Einnahmen und eignet sich damit ideal als unkomplizierte Kapitalanlage. Gleichzeitig­ eröffnet die attraktive Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die vorhandene Loggia auch perspektivisch interessante Möglichkeiten zur späteren Eigennutzung. Ein besonderes Highlight ist das der Wohnung zugeordnete Sondernutzungsrecht an einer großzügigen, ebenerdigen Tandem-Garage. Diese ist aktuell separat vermietet und generiert zusätzliche Mieteinnahmen von 220 € monatlich. Die Wohnung ist mit dem Sondernutzungsrecht an der Garage verbunden, weshalb diese im Rahmen des Verkaufs für zzgl. 49.000 € mit erworben wird. Dadurch bietet sich eine seltene Kombination aus Eigennutzungsperspektive und zusätzlichem Investmentpotenzia

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer exzellenten Lage. Im Jahr 2010 kernsaniert, verbindet das Objekt historischen Charme mit modernem Komfort und der Energieeffizienzklasse C. Beim Betreten der Wohnung über das Treppenhaus erwartet Sie ein sehr großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Neben der Küche befindet sich zudem das Gäste-WC. Auf der Südseite befindet sich die Loggia, welche dazu einlädt den Tag mit einem Kaffee im Freien zu beginnen. Von diesem haben Sie ein unverbaubaren Blick auf den Fernsehturm, Cloud No7 und dem Stuttgarter Zentrum. Direkt angrenzend zur Loggia befindet sich ein sehr praktischer Stauraum, sowie ein Allzweckraum welcher über die Wohnung erreichbar ist. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohnbereich, welcher wie die gesamte Wohnung äußerst lichtdurchflutet i

2,5-ZW, DG, S-Zuffenhausen, Marconistr. 33, nahe Stadtpark, S-Bahn, BAB-Anschluss Die Komplett-Sanierung der Wohnung wurde Mitte 2021 abgeschlossen Objektbeschreibung: Die Wohnung (Nr. 8) befindet sich im Dachgeschoss eines 2 ½-geschossigen Wohnhauses. Es ist kein Balkon und kein Pkw-Slplatz vorhanden. Die Dachschräge wirkt sich nur in einem Teilbereich aus -Küche und Dusche-; ansonsten sind aufgrund der Dachgauben keine weiteren Schrägen vorhanden. Im Haus Nr. 33 befinden sich 9 Wohnungen. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume mit ca. 5,0 m² und 5,2 m². Ruhige Lage. Der Stadtpark Zuffenhausen mit verschiedenen Sportvereinen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmitbarer Nähe befindet sich eine kleine Zweigsle der Volksbank Stuttgart. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Aldi, einen Getränkemarkt, ein Sportstudio und eine Tanzschule. Ca. 500 m entfernt, in der Morsestraße, ist eine Ladestation für Elektro-Autos. Die S-Bahnhalteslen Neuwirtshaus (Porscheplatz) und Zuffenhausen sin

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien im ruhigen Wohngebiet Seelberg in Stuttgart-Bad Cannstatt. Das Haus wurde 1993 fertiggeslt und gehört zu einer gut geführten Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen und solider Erhaltungsrücklage. Von der Diele erreichen Sie alle Räume: den hellen Wohn- und Essbereich mit rund 21 m², das Schlafzimmer mit rund 14 m², die Küche mit Einbauküche sowie das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon liegt zur ruhigen Gartenseite mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Slplatz auf einem Doppelparker in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterin hat signalisiert, dass sie grundsätzlich zu einem Auszug bereit ist. Damit eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch für Käufer, die sie später selbst nutzen möchten. Die Einzelheiten besprechen wir gern persönlich. Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr und ist in gepflegtem

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im 6. OG mit privater Dachterrasse und herrlichem Weitblick, die zum Entspannen einlädt, bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl. Sie überzeugt durch ihre praktische Ausstattung, zu der eine Einbauküche sowie ein Badezimmer gehören. Ein Aufzug, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen Slplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im beliebten böblinger Stadtteil Diezenhalde. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bietet. Die aktuell renditestark pauschal vermietete Wohnung (ca. 6 % Mietrendite) eignet sich als Kapitalanlage. Aufgrund der Pauschalvermietung sind die Nebenkosten relativ hoch. Die Wohnung kann ab Februar 2027 aber auch klassisch nach Abrechnung vermietet werden oder natürlich auch selbst genutzt werden. Bei Bedarf kann die komplette Möblierung und Ausstattung übernommen werden

Ein eigenes Haus mit Geschichte, zum Preis einer Eigentumswohnung und ohne Hausgeld oder Eigentümerversammlung. Diese Fachwerk-Doppelhaushälfte von 1585 (kein Denkmalschutz) wurde zwischen 2014 und 2022 umfassend modernisiert. Sie verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort: 4 Zimmer ca. 104 m² auf einem ca. 199 m² großen Grundstück. Sichtbalken und Holz-Landhausdielen sorgen für eine warme Atmosphäre. Alle Etagen verbindet eine Wendeltreppe aus Eiche. Die Raumaufteilung im Überblick. Erdgeschoss (EG): Über den Windfang mit angrenzendem Gäste-WC betreten Sie das Herz des Hauses. Die große Landhausküche mit Markengeräten (Miele-Backofen, Siemens-Geschirrspüler, beide 2024) geht in den offenen Wohn- und Essbereich über. Der 2022 eingebaute Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und ergänzt die Gasheizung. Obergeschoss (OG): Hier liegen das Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich, ein helles zweites Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und F

Dieses Zweifamilienhaus mit Doppelgarage bietet großzügigen Raum für das Familienleben und individuelle Wohnideen. Auf einem ca. 670 m² großen Grundstück stehen ca. 185 m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche, ca. 27 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang zur Verfügung. Das Haus inkl. Einliegerwohnung ist aktuell bis Ende 2029 vermietet (2.700 Euro / mtl. Kaltmiete). Der vorliegende Energiebedarfsausweis von 2020 beinhaltet noch nicht Sanierungen / Erneuerungen (Photovoltaik 2025 & Wärmepumpe 2026). Nach aktuellem Stand liegt der Bedarf voraussichtlich bei B oder C. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie, sichtbaren Holzbalken und einem zweiseitig offenen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Südterrasse mit direktem Zugang zum Garten und zwei Balkone im Dachgeschoss laden zum Entspannen und Genießen ein. Mehrere Bäder, eine Sauna sowie Hauswirtschafts- und Abslräume ergänzen das vielseitige Raumangebot. Die Doppelgarage ermöglicht ein

In attraktiver, ruhiger Lage im Süden von Filderstadt-Bernhausen erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 944 m². Die Immobilie überzeugt durch ihren charmanten, baujahrstypischen Charakter, eine solide erhaltene Bausubstanz und vor allem durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - egal ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Kapitalanlage – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten Ihre persönlichen Wohn- und Lebensvorslungen zu verwirklichen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit ca. 86 m² im Erdgeschoss und ca. 83 m² im Obergeschoss. Beide Wohnungen bieten neben Küche, Bad und einem separaten WC jeweils ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche. Die Küche im Erdgeschoss stammt aus dem Baujahr und wurde mit erneuerten Elektrogeräten ausgestattet. Die Einbauküche

Dieses charmante Haus, wurde laufend modernisiert und bietet dir auf 113 m² Wohnfläche eine flexible Raumgestaltung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss ist deine private Wohnebene: Hier findest du ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangst du auf den Balkon, der dir die Abendsonne und einen herrlichen Ausblick beschert. Das vollständig renovierte Badezimmer macht den Wohnkomfort perfekt. Im Dachgeschoss warten drei weitere Zimmer, die du flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen kannst. Ein separates WC im Dachgeschoss erhöht den Komfort. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2004 (neue Heizkörper und Wasserleitungen 2005) sorgt für wohlige Wärme. Die Fenster wurden ebenfalls 2005 erneuert, und das Dach erhielt 2006 eine neue Eindeckung und Dämmung. Ein Haus in Straßberg, das deinen Alltag vereinfacht. - Wohnfläche: 113 m² - Zimmer: 6 - Highlights: Kindergarten- & Schulnähe, Bahnhof fußläufig er

Einfamilienhaus in Calw-Heumaden Ein gepflegtes Zuhause mit großem Garten in ruhiger Lage In ruhiger und angenehmer Lage von Calw-Heumaden befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Das Haus bietet ca. 120 m² reine Wohnfläche sowie weitere ca. 60 m² Nutzfläche im Keller- und Nebenbereich. Mit sechs Zimmern, zwei Bädern, drei Toiletten und einem großzügigen Gartengrundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus befindet sich in einem guten und sofort bewohnbaren Zustand. Es wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt, gewartet und renoviert.Das rund 800 m² große Gartengrundstück gehört zu den besonderen Qualitäten dieser Immobilie. Der gewachsene Garten bietet viel Raum für Kinder zum Spielen, für gemütliche Stunden im Freien, zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Blumenbeete und ein gewachsener Obstbaumbestand verleihen dem Garten seine

Gepflegte 3 Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Maichingen in S- Bahn Nähe. Großzügige Wohnfläche mit 96 m², Gesamtfläche der Wohnung (abzüglich Dachschrägen) 106,2 m². Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Tageslichtbad, separates WC mit Fenster, Einbauküche und ein schöner Balkon. Das OG besteht aus einem großen Zimmer, das bei Bedarf in 2 Zimmer geteilt werden kann und einem zweiten Balkon. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen Slplatz sind ebenfalls dabei. Gemeinschaftswaschküche im Keller. Energieträger Gas. Im Herzen von Maichingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und S-Bahn in der Nähe

Außen historisch. Innen modern. Dieses außergewöhnliche Haus im Haus verbindet den Charakter der ehemaligen Nufringer Zehntscheuer mit einem modernen Wohnkonzept. Gut 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Ebenen – mit dem Raumgefühl eines kleinen Hauses und zugleich den Vorteilen einer gepflegten Eigentümergemeinschaft. Betreten können Sie Ihr Zuhause wahlweise über den gemeinsamen Hausflur oder über den eigenen Nebeneingang direkt von außen. Sichtbares Fachwerk, eine offene Küche, ein 2020 erneuertes Bad, Parkett, eine geschützte Westterrasse und der Slplatz direkt vor der Tür machen das Haus im Haus zu einem Zuhause mit eigenständiger Handschrift. Highlights auf einen Blick: - Haus im Haus auf vier Ebenen mit zwei Zugängen: über den Hausflur und über einen eigenen Nebeneingang - Offener Wohn- und Essbereich unter dem freigelegten historischen Dachstuhl - Moderne Einbauküche von 2020 mit Bosch-Geräten und kupferfarbenen Akzenten - Modernes Bad von 2020 mit Badewanne und großzügige