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Im ersten OG befinden sich ein Schlafzimmer mit kleiner Ankleide und Balkon, zwei Kinderzimmer und das Hauptbad mit BaWa, Dusche und WC. Das Highlight des Hauses befindet sich im zweiten OG in Form eines großzügigen Dachstudio. Der Kellerbereich bietet mit einem Lager/Waschraum sowie einer holzverkleideten Kellerbar reichlich Nutzfläche. Ebenfalls im Kellerbereich ist der Heizungsraum für die 2020 modernisierte Heizanlage (Brennwertkessel) incl. dem Öltank untergebracht. Durch den zum Grundstück gehörenden Seitengang (saniert 2021) erreicht man den Gartenbereich ohne das Haus betreten zu müssen, sowie den oberen Zugang des Grundstücks. Über diesen Zugang ist man innerhalb weniger Schritte in der Natur in Form von Feld, Wald und Wiesenflächen. Zum Hauseingangsbereich gehört ein kleiner Vorgarten, eine PKW-Garage mit Stromanschluss sowie zwei Slplätze für PKW´s. Im örtlichen Bereich sind ein Kindergarten, ein Spielplatz und ein Bolzplatz vorhanden. Neu seit diesem Monat ist auch ein Tant

Einfamilienhaus mit viel Wohnraum, auch für 2 Generationen, Energieeffizienzklasse: A Energiebedarf: 35,7 kWh Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Hoval) Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Holzkamin (von Hark) Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas, Solaranlage, Holz Ausstattung KfW 70 Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Holzkamin (von Hark) im Wohnzimmer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Hoval) Einbauküche 3-fach-Kunsstofffenster mit elektr.Rölläden Fußbodenheizung 3 Badezimmer Technikraum Garten, Terasse und 2 Balkone Doppelgarage 8 Slplätze EFH BJ2018 Grundstücksfläche: ca.727qm Wohnen auf höchstem Niveau, Einfamilienhaus mit viel Wohnraum, auch für 2 Generationen, Einfamilienhaus wurde 2018 in KfW 70 Bauweise im damaligen Neubaugebiet von Satdorf errichtet. Es bietet auch Platz für 2 Generationen, mit sehr großzügigen Räumen bei ca. 305 m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von ca. 2,85 Meter. Dazu kommen noch ca. 85 m² im Dachgeschoss mit Kniestockhöhe 1,55 m u

In einer nachgefragten Wohngegend im Reifenhof in Schwäbisch Hall bieten wir eine großzügige 4 Zimmer Wohnung an. Die Wohnung ist in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Eine hochwertige Einbauküche gehört mit zum Angebot. Der große Südbalkon erstreckt sich über die gesamte Wohnung. Alle Zimmer sind hell und sonnig. Im Haus wurden ab 2006 bereits die wesentlichen Dinge energetisch saniert. - Neue Fenster - neues Dach voll isoliert - Fassade wärmegedämmt - neue Haustüranlagen - Pelletszentralheizung 2012 Ruhige Lage mit perfekter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Die möblierte 1-Zimmer-Wohnung (38 m²) liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit Blick ins Grüne. Sie ist frei und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Auf 38 m² ist alles da, was man für den Alltag braucht. Der Wohnraum hat einen Wohnbereich mit Sofa und TV, einen Arbeitsplatz mit Schreibtisch und einen Essplatz für zwei. Der Schlafbereich liegt in einer gemütlichen Nische. Die Küchenzeile hat Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank. Im Eingangsbereich bieten ein großer Kleiderschrank, Garderobe und Kommode viel Stauraum. Im Bad gibt es eine Badewanne, die Waschmaschine steht schon. Tiefgaragenslplatz und Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Für Kapitalanleger: • zuletzt vermietet für 580 € kalt zzgl. 100 € Nebenkosten • Tiefgaragenslplatz aktuell für 45 € im Monat an einen Hausbewohner vermietet, mit einem Monat kündbar • Bruttomietrendite: ca. 5,1 % bezogen auf die letzte Miete • Hausgeld: 185 € im Monat Für Selbstnutzer: Einziehen und wohn

Mehrfamilienhaus mit freiem Blick auf die Haller Innenstadt. Dieses großzügige Grundstück in Schwäbisch Hall bietet Familien die seltene Kombination aus viel Platz, traumhafter Aussicht und der Möglichkeit, es als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder ggf. mit teilweiser Vermietung zu nutzen. Das Haus ist aktuell nicht bewohnt und sofort verfügbar. Schwäbisch Hall gehört zu den schönsten Städten Baden-Württembergs. Die Haller Altstadt, das Kocherufer, die Freilichtspiele und eine lebendige Gastronomie- und Kulturszene sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in unmitbarer Nähe. Ebenso das Diakonissenkrankenhaus. Bushalteslen in der Nähe ermöglichen eine bequeme Anbindung an den ÖPNV. Fußläufig erreichbar: Gelbinger Gasse: 4 Min. ZOB: 9 Min. Marktplatz: 12 Min. Diak Klinikum: 14 Min. Objektbeschreibung: Das 1931 erbaute und zuletzt 2003 modernisierte Dreifamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgas

Es erwartet Sie ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Uehlfeld. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 geplant und in den Jahren 1972-1973 fertiggeslt. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde beispielweise die Ölheizung im Jahr 2001 vollständig erneuert. Dank der variablen und flexiblen Grundrissgestaltung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zum Haus gehört ein großzügiger, ruhig gelegener Gartenbereich der ausreichend Platz für Erholung Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Derzeit sind zwei Wohnungen ausgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 116,88 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoss über ca. 110,59 m² Wohnfläche. Daraus ergibt sich eine gesamte Wohnfläche von ca. 227,47 m². Das Treppenhaus wurde bereits so konzipiert, dass bei Bedarf eine zusätzliche Woh

Wenn Sie nur ein Wohnhaus suchen, ist dieses vielseitige Anwesen wahrscheinlich nicht das Richtige. Lieben Sie den Blick auf die Altstadt von Kitzingen und suchen ein großes Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung und riesigen Garten? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Hier einige Daten: Wohnhaus mit Einliegerwohnung, generalsaniert 2014, 8,5 Zimmer, 3 Badezimmer, Gasheizung, 2 Kaminöfen möglich, kontrollierte Wohnraumlüftung, Holz-Alu-Fenster (3-fach Verglasung), Stahlbalkon, Terrasse, Innenhof. Denkmalgeschütztes Nebengebäude sanierungsbedürftig, ca. 300 qm Wohnfläche ausbaubar oder als Lagerfläche nutzbar, Gewölbekeller. Eingewachsener Garten mit Obstbaumbestand und eigenem Brunnen. Das Anwesen befindet sich in einer sehr guten Lage in der Nähe der alten Mainbrücke von Kitzingen. Das Wohnhaus älteren Baujahres wurde im Jahr 2014 grundlegend saniert und kann sofort bezogen werden. Bitte kontaktieren Sie uns für weiter Informationen. Maklerkontakte unerwünscht!

Zum Verkauf steht eine absolut gepflegte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Wohngebiet Taläcker in Künzelsau. Die Wohnung besticht durch ihren modernen, perfekten Grundriss und eine äußerst freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage zur Vermietung. ​Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem schönen, modernen Laminat-Bodenbelag ausgestattet. Der lichtdurchflutete Flurbereich (mit reichlich Platz für eine Garderobe), die Küche sowie das Badezimmer verfügen über moderne Fliesen. Das Bad ist zudem mit zeitgemäßen Sanitärelementen ausgestattet. ​Das großzügig dimensionierte Wohnzimmer bildet mit ca. 26 m² das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum großen, sonnigen Balkon. Ein echtes Highlight: Die abgeschlossene Küche verfügt über ein großes Fenster und eine Einbauküche (EBK), die im Kaufpreis enthalten ist. Das gemütliche Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof orientiert und garantiert eine erholsame Atmos

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, Ausbaupotenzial und moderner Technik – sofort bezugsfrei! Zum Privatverkauf steht ein liebevoll saniertes, rustikales Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Gräfensteinberg. Das Haus verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit moderner Ausstattung und bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Eckdaten •Wohnfläche: ca. 159 m² •Grundstück: ca. 300 m² •4,5 Zimmer •Baujahr 1900 •Umfangreiche Sanierung 2004 •Sofort verfügbar •Energieausweis vorhanden Optional zusätzlich erwerbbar •Auf Wunsch kann ein separates Gartengrundstück mit ca. 204 m² inklusive Scheune zusätzlich erworben werden. Ideal als (Nutz-)Garten, Lagerfläche, Slplatz, Werkstatt oder für vielfältige Hobbys. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder alle, die den Charme eines rustikalen Hauses mit moderner Technik und viel Entwicklungspotenzial schätzen. Familienfreundliche Lage Kinderkrippe, Kindergarten, Mitschule sowie eine Bäckerei mi

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Cadolzburg und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt. Neben der eigentlichen Wohnfläche steht erfreulich viel zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ein großzügiger Dachbodenbereich sowie ein eigener, gepflegter Kellerbereich ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Auch energetisch weist die Wohnung einige individuelle Besonderheiten auf. Sämtliche Außenwände der Wohnung verfügen über eine zusätzliche Innendämmung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine eigene Wärmepumpe, die ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Marmorheizung mit Wärmespeicherung in Kombinat

Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung (45 m²) im 3. Obergeschoss ist seit April 2023 unbefristet vermietet. Ein solides Investment mit Blick auf Main und Weinberge. Für Kapitalanleger: • Kaltmiete 600 € zzgl. 100 € Nebenkosten • Jahresnettokaltmiete 7.200 € • Hausgeld 220 € im Monat, davon 60,50 € Instandhaltungsrücklage • derzeit keine Sonderumlagen Zur Wohnung: Der Wohnraum verbindet Wohnen, Essen und Kochen und führt auf den Balkon mit Blick auf Main und Weinberge. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gemütlich, mit französischem Bett und großem Spiegelkleiderschrank. Im Bad gibt es eine Badewanne und eine Waschmaschine. Dazu kommen Parkettboden und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist komplett möbliert vermietet, die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Perspektive: Nebenan liegt ein 27-m²-Apartment, das frei ist und ebenfalls verkauft wird. Wer beide kauft, hält sich alle Wege offen: zwei Einheiten vermieten oder später zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² und zwe

Die 5 Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Kellerwohnung 142,11qm + Terrasse 26qm 5 Zimmer + Gäste WC + Bad und Dusche Bad und WC sind komplett nur renoviert EG rechts 94,54qm + 2 Balkone 16qm 3 Zimmer + Gäste WE (inclusive Dusche) + Badezimmer Bad ist komplett neu renoviert EG links 94,54qm + Terrasse 14,20qm 3 Zimmer + Gäste WC (inclusive Dusche) + Badezimmer DG links 105,52qm + Balkon 3,3qm 4 Zimmer + Gäste WC + Badezimmer DG rechts 105,52qm + Balkon 3,3qm 4 Zimmer + Gäste WC + Badezimmer zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, jeweils ein Kellerraum (Abslraum) jede Wohnung hat eine Einbauküche mit einer Theke Das Haus steht in einer ruhigen Lagen in Gaukönigshofen (Rosengarten) Es gibt auch eine größere Rasenfläche die als Garten verwendet werden kann. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Es ist eine technische extrem effiziente neue Heizung mit Wäre Rückgewinnung. Einbau 2013 Die Bilder vom Dachgeschoss sind etwas älter. Die Dachschrägen wurden in einer der beiden Dachwohnungen inzwi

Kleine Wohnung, großer Ausblick: Vom Balkon dieses möblierten 1-Zimmer-Apartments (27 m²) im 3. Obergeschoss schauen Sie auf den Main und die Weinberge. Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig. Der Wohnraum mit Parkettboden ist komplett eingerichtet: Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Regale und TV. Die Singleküche hat Spüle, zwei Kochplatten, Kühlschrank, Mikrowelle und Küchenschränke. Im Bad gibt es eine Dusche und eine Waschmaschine. Garderobe und Regale im Eingangsbereich schaffen Stauraum. Ein Slplatz im Hof und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung passt gut für: • Studierende, Azubis und Berufseinsteiger • Pendler, die in Würzburg eine Zweitwohnung brauchen • Kapitalanleger, die frei neu vermieten möchten Für Kapitalanleger: • zuletzt vermietet für 400 € kalt zzgl. 100 € Nebenkosten (bis 08/2026) • jetzt frei, Neuvermietung sofort möglich • Slplatz im Hof zusätzlich separat vermietbar, ca. 40 € im Monat Besonderheit: Direkt nebenan liegt eine 2-Zi

Ein Haus, das mitwächst. Über rund 154 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen: großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit Speis, vier Schlafzimmer (drei im Obergeschoss, eines im bereits ausgebauten Dachgeschoss) – und darüber noch Luft nach oben. Wer heute einzieht, hat sofort Platz und morgen noch Reserven. Innen frisch gestrichen und bezugsfertig, mit neuen Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern des Obergeschosses. Hinzu kommen rund 86 m² zusätzliche Nutzfläche im voll unterkellerten Untergeschoss mit Hobbyraum und im zweiten, ausbaubaren Dachraum – dazu der Spitzboden mit weiterem Potenzial. So lässt sich das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Hinweis: Das Grundstück wird derzeit im Zuge einer Teilungsvermessung neu gebildet; die angegebene Grundstücksfläche ist daher eine Zirka-Angabe. Am besten erleben Sie das vor Ort – vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Neuendetsau bietet alles für den Alltag vor Ort: Grundschule, Realschule und G

Die helle und ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 56 m². Die Wohnung hat einen großzügigen überdachten Balkon. Die Einbauküchenzeile verfügt über ein 2-Zonencerankochfeld, eine Kühlschrank und Spülmaschine. Im Bad ist eine bodenebene Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Seniorenresidenz ASB City-Park liegt zentrumsnah in der Mitte der Kurstadt Bad Mergentheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafes, Gaststätten, Apotheken und Ärzte liegen in unmitbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof und die Bushaltesle sind in unmitbarer Nähe fußläufig erreichbar. Das gesamte Objekt ist barrierefrei gebaut. Aufzug ist vorhanden

Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit dem besonderen Gefühl eines eigenen Hauses verbindet: Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage von 90599 Dietenhofen bietet viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Die 2020 errichtete Wohneinheit erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Der eigene, separate Zugang, die wohnungsinterne Massivholztreppe und der unmitbar erreichbare Außenbereich schaffen eine angenehme Privatsphäre und einen eigenständigen, hausähnlichen Charakter. Herzstück des Erdgeschosses ist der rund 33,64 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse und in den pflegeleicht mit Kunstrasen angelegten Gartenbereich – ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, ent

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten und ca. 846 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Ilshofen. Wohneinheiten sind nach WEG aufgeteilt. Die Immobilien sind vermietet und erzielen eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 10.000 €, entsprechend 120.000 € jährlich. Dies entspricht einer Bruttomietrendite von ca. 5,5 %. Das Immobilienpaket umfasst zusätzlich zwei Garagen sowie eine XXL-Garage mit ca. 100 m². Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen teilweise über modernisierte Wohnungen. Eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und langfristiger Perspektive. Abschreibung (AfA) liegt bei diesen beiden Häusern zwischen 5-6%. Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Lage von Ilshofen im Landkreis Schwäbisch Hall. Ilshofen bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und w

Ab 1. April 2027 frei! 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit sehr gut geplantem Grundriss welche durch einen Balkon im Wohnzimmerbereich für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten 6-Familienhauses und befindet sich im EG (Hochparterre). Ein Geschoss darunter befinden sich die Nebenräume und Garagen die über den gemeinsamen Hof ebenerdig zugänglich sind. Der zur Wohnung gehörige Slplatz ist ebenfalls hier verortet. Wichtig ist vor allem, dass der Hof nur für die Anwohner genutzt werden darf. Es gibt kein Durchgangsverkehr. Die nächsten Besichtigungstermine werden ab ca. Mitte November 2026 vergeben. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, erfolgen die Besichtigungen nach Abstimmung mit den Vermietern. Die Garage im EG ist im Preis enthalten. Die Immobilie liegt in der Silcherstraße in Künzelsau-Gaisbach. In Gaisbach gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Einbindung in das regionale Verkehrsnetz ist gegeben. Ein neu errichteter Kindergar

Historisches Sandsteinanwesen mit Charakter – umfassend kernsaniert, zwei Wohneinheiten, ca. 2.126 m² Grundstück und vielseitig nutzbare Scheune. Die Ursprünge des Anwesens reichen bis etwa 1850 zurück. Im Jahr 1983 wurde das Haupthaus erweitert. Mit der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2021 bis 2022 entstand ein Zuhause, das den historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Außenfassade wurde 2026 erneuert. Das Haupthaus verfügt über rund 255 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss mit etwa 85 m². Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche, in der historische Sandsteinwände mit moderner Ausstattung harmonisch zusammenspielen. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die ca. 120 m² große zweite Wohneinheit. Sie wurde ebenfalls vollständig kernsaniert und bewusst mit natürlichen Baustoffen wie Lehmputz und Strohdämmung saniert – ideal abge

Drei Ebenen. Großzügiges Raumgefühl. Ein Zuhause mit besonderem Charakter. Diese exklusive Maisonette-Wohnung über drei Wohnebenen in attraktiver Lage von Cadolzburg bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept für alle, die sich mehr wünschen als eine klassische Wohnung. Die besondere Aufteilung über drei Etagen schafft ein großzügiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre und vermitt beinahe den Charakter eines eigenen Hauses – kombiniert mit den angenehmen Vorzügen einer gepflegten Wohnanlage. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den modernen Wohnbereich ein. Ob gemeinsames Kochen, entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden – hier entsteht ein Wohnmitpunkt, an dem man sich gerne aufhält. Die Wohnung verfügt insgesamt über: * 3 Wohnebenen * 3 Schlafzimmer * großzügigen Wohn- und Essbereich * off

Das Wohnhaus besteht aus 4 Wohnungen und wurde Ende 2024 fertig geslt. Die Wohnung war ca. 1 Jahr vermietet und nun wird zu Verkauf angeboten. Die Wohnung hat einen Balkon sowie eine kleine Terasse. Küche/Essen und Wohnen ist in einem Raum offen gehalten. Das Badezimmer hat eine Badewanne sowie eine geräumige Dusche. Ein seperates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer und ein Abslraum. Die Wohnung befindet sich in Feuchtwangen-Dorfgütingen Nr. 15. Die Wohnung liegt an der B 25, aber keine Angst vor dem Lärm. Schallschutzfenster und Isolierung lassen den Lärm draußen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder oder sonstiges

Das 2025-2026 freistehende und sanierte Zweifamilienhaus mit Garten bietet Ihnen eine 110m² 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 90m² 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock. Ende 2025 wurde die Wärmepumpe und Fußbodenheizung eingebaut. Folgendes wurde gemacht: - Neue Fassaden Dämmung (14cm) - Neue Putz Innenwände - Neue Fenster - neuer Dachboden + Dachdämmung - Neue Wärmepumpe - Neue Zentralheizung - Neue Fußbodenheizung im gesamten Haus - Neue Warm- und Kaltwasser Installation - Neue Elektro Installation - Neue Fliesen - Neues Parkett - 2 neue Einbauküchen - 3 neue Badezimmer Das Anwesen liegt in ruhiger Lage in Ammerndorf. Die Bushaltesle, Kindergarten, Grundschule, Arztpraxen, Apotheken, LebensmitLäden etc. sind innerhalb unmitbarer Fußnähe. - Wärmepumpe - Zentralheizung - Fußbodenheizung - Außenwände isoliert (14cm) - Zwei Einbauküchen - 3 Badezimmer - Parkett - Fliesen - Keller - 3 Garagen - Garten - Sonstige Keine Provision für den Käufer !

Highlights auf einen Blick Lage: Bevorzugte, ruhige Wohnlage am nördlichen Schlossberg / Ansbach (10min mit dem Fahrrad zum Bahnhof/Altstadt) Wohnfläche: ca. 162m2 auf 3 perfekt geschnittene Wohneinheiten verteilt Zustand: Erstbezug nach umfassender Innensanierung (2025/2026) – modernisiert & bezugsfertig Einheiten: Hochparterre (ca. 61m2): Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss (ca. 61m2): Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss / Dachgeschoss (ca.41m2): Gemütliche, voll ausgebaute 2,5-Zimmer-Wohnung Zusätzlich: Stauraum im Dachgeschoss (ca.10m2) + Nutzfläche im Keller Nutzung: Ideal als ertragreiche Kapitalanlage (Vollvermietung) oder zur Teil-Eigennutzung Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Ansbach – am nördlichen Schlossberg. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeit & Natur: Die ruhige grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während di

Bei der angebotenen 4-Zimmer-Maisonettewohnung handelt es sich um ein außergewöhnliches „Immobilienjuwel“ von besonderer Qualität und Exklusivität – eine Immobilie, die in Dinkelsbühl ihresgleichen sucht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 2014 umfassend und hochwertig sanierten Dreifamilienwohnhauses. Inmitten der historischen Altstadt gelegen, verbindet die Immobilie die besondere Atmosphäre des Altstadtlebens mit einer angenehm ruhigen Wohnlage. Die umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden unter Berücksichtigung der Bestimmungen und Auflagen des Denkmalschutzes sowie unter besonderer Beachtung des Wärme-, Schall- und Brandschutzes durchgeführt. Die vorhandene Dacheindeckung wurde überarbeitet bzw. erneuert. Der historische Dachstuhl blieb erhalten und wurde durch den Einbau einer Dachgaube sowie den Anbau eines Balkons in Form einer vorgesetzten Holzkonstruktion sinnvoll ergänzt. Die Gestaltung und Planung der Räumlichkeiten erfolgte durch ein

Wir verkaufen ein kleines Einfamilienhaus im Altort von Heidingsfeld. Das 1890 erslte Gebäude hat eine Wohnfläche von 95m² verteilt über drei Etagen. Das Grundstück hat eine Fläche von 150m². Vor dem Gebäude befindet sich ein kleiner Vorgarten und hinter der Immobilie gibt es eine Werkstatt und eine überbaute Fläche von 50m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Wohnküche, das Bad mit Badewanne und im hinteren Teil ein ebenerdiger Haushaltsraum. Im Obergeschoss ist das Wohnzimmer und ein kleines Büro. Von dort aus gelangt man in den hinteren Bereich des Grundstückes. Im Dachgeschoss gelangt man über ein Durchgangszimmer in das Schlafzimmer. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Bereich im alten Kern von Heidingsfeld. Sie eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Anlageobjekt. Das Haus steht derzeit leer und kann gerne jederzeit besichtigt werden. Beheizt wird das Haus mit Gaseinzelöfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Im Ba

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in Langenzenn. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwartet Sie eine attraktive Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert. Der Bodenbelag wurde durch neues Laminat ersetzt, das Badezimmer vollständig mit fast bodengleicher Dusche renoviert und eine neue Einbauküche eingebaut. Damit präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und äußerst ansprechenden Zustand. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete, geräumige Balkon, der den Blick in den ruhigen Innenhof freigibt. Hier können Sie insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Im dazugehörigen Kellerabteil finden Sie zusätzlichen Stauraum. Eine Waschmaschine kann entweder im Bad oder in einem separaten Gemeinschaftsra

Das Angebot umfasst ein zentrumsnahes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 271 Quadratmetern, sowie 3 Garagen und großzügigem Balkon im Obergeschoss mit Blick auf die Stadt. Der Garten auf einem 743 Quadratmetern großen Grundstück lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Das Haus ist in Massiv-Bauweise mit voll ausgebautem und im Jahr 2010 renoviertem und gedämmten Dach, sowie komplett unterkellert. Die Aussenwände sind gedämmt. Energieträger ist Öl. Da der Energieausweis verbrauchsabhängig ist, ist der vorangegangene, der sich doch sehr vom neueren unterscheidet, ebenfalls angefügt. Die elektrischen Leitungen sollten zeitnah erneuert werden. Das Dachgeschoss ist seit 2021 vermietet. Das Obergeschoss wurde 2025 teilrenoviert und könnte direkt bewohnt werden. Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Wohnung im Erdgeschoss, ca. 117 m² Wohnfläche, leerstehend: Küche, Wohnzimmer, Balkon und Wintergarten, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badez

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Familien-Wohnhauses aus dem Baujahr 1991. Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit vielseitig nutzbaren Räumen. Das großzügige Wohn-Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne und eignet sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das dritte Zimmer lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit einem neuen Backofen, C

Wenn Sie handwerklich begabt sind, viel Platz für Hobby und Gerätschaften brauchen und ausreichend Eigenkapital haben, lesen Sie weiter! Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit 4 Zimmern, ausbaubarem Dachgeschoss und ehemaligem Stall mit Scheune. Dazu kommt noch ein hochwertiger Gewölbekeller. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist nicht bekannt, aber 1982 wurde angebaut und modernisiert. Das Haus steht schon einige Zeit leer, die Substanz ist jedoch gut. Bisher wurde es mit Öl-Einzelöfen (diese sind mittlerweile entfernt worden) und einem Beislherd beheizt. Das Haus bietet 4 geräumige Zimmer, eine kleine Küche und zwei Bäder im Stil der 80er. Es ist viel zu tun und Sie müssen einiges investieren, dafür bekommen Sie aber eine große Scheune mit ehemaligem Kuhstall sowie einen hochwertigen Gewölbekeller (Zugang von außen) dazu. Dazu ein großes. ebenes Grundstück. Der Dachstuhl ist intakt und das Dach gegeben Falls ausbaubar, hier sind also noch Platzreserven vorhanden. Der Preis ist VB, bei In

Ruhig wohnen am Feldrand, den Blick ins Grüne genießen und abends den Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse erleben – genau das bietet dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hessental. Mit 224 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einem 618 m² großen, sehr ruhigen Grundstück bietet dieses Zuhause außergewöhnlich viel Platz für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Raumaufteilung: Erdgeschoss Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Ein zusätzliches Zimmer (z. B. TV oder Büro) sowie ein Gäste-WC mit Dusche sind ebenfalls vorhanden. Obergeschoss: Hier stehen Ihnen 5 helle Zimmer plus Badezimmer zur Verfügung: •ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice •großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung Untergeschoss: Das Untergeschoss verfügt über zwei helle Räume mit großen F