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Provisionsfrei direkt vom Eigentümer – attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in Solingen-Merscheid slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen dar. Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine etablierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² auf einem Grundstück von 550 m². Durch die vollständige Vermietung werden derzeit ca. 32.500 € Jahresnettomiete erzielt, mit zusätzlichem Potenzial auf ca. 33.700 € jährlich. Das Objekt wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Maisonette-Wohnung mit Terrasse, die 2023 modernisiert wurde. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Zentrale Lage in Solingen-Merscheid mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmitbarer Nähe. Sehr gute

Aus familiären Gründen (Familienzusammenführung): Zechenhaus, Bj 1922, 2023-2025 liebevoll renoviert bzw. kernsaniert, neue Fenster und Außentüren, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und WC im DG (Schlafzimmer/Kinderzimmer) sowie Möglichkeit einer Toilette oder Dusche im 2. Stock, Dielen, große Terrasse, Keller teilunterkellert - Weinkeller und Nebengebäuden (Garage oder Werkstatt, Gartenhaus). Zwei Slplätze und Vorgarten. In verkehrsruhiger, grüner Lage (Anliegerstraße) mit allen nötigen Geschäften, Kindergarten und Schulen in der Nähe, unweit eines Kinderspielplatzes und Trasse, Tennis- und Sporteinrichtungen sowie Restaurants und Biergarten. Der Garten mit altem Baumbestand kann vielseitig genutzt werden. Unverbaubar und einseitig keine Nachbarn. Viel grün, ruhig, gute Luftqualität. Gästeparkplätze angrenzend. Nähe zu einem Reiterhof und einem großen Waldgebiet. Das Haus ist kernsaniert, das Dach überarbeitet und gut isoliert, 13 neue 2-fach verglaste Fenster und 3 Türen. Elektrik und W

Individuelle 130qm geräumige Maisonette Eigentumswohnung auf 2 Ebenen, mit 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, großer Dachterrasse und schöner unverbauten Weitsicht über W-Barmen sowie einer ruhigen Lage, da Innen-Hofseite in einem 9 Parteien-Haus, sucht ab sofort neue Eigentümer*in! In Wuppertal-Barmen, ganz oben im Herzen vom Rott liegt diese herrliche, repräsentative, im 2. OG und DG geräumige Wohnung, die als exklusive Traumwohnung geeignet ist, dementsprechend viel Platz bietet und nach kleinen Renovierungsarbeiten, die auch in Eigenleistung möglich sind, sofort bezugsfähig ist! In diesem Mehrfamilienhaus, mit der ruhigen Hofseite und kleiner Grünfläche, trifft sich die Nachbarschaft gerne zu einem netten Pläuschen und/oder einen gemeinsamen Grillabend. In diesem Haus haben sich die Eigentümer immer sehr wohlgefühlt und haben darin immer selbst gelebt. Die ETW liegt im 2 OG und im DG, die gute Ausstattung der Räume, mit Fliesen im Flur des Eingangsbereichs sowie in den Zimmern mi

Das Einfamilienhaus wurde 1975 errichtet und 2022 erweitert. Es handelt sich um einen Bungalow mit separater Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von rund 268 m². Aufgrund der Aufteilung in zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten eignet sich die Immobilie für Familien mit großem Platzbedarf, für das Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Südwest-Ausrichtung, mehrere Terrassenflächen und der großzügige Garten bieten gute Voraussetzungen für die Nutzung im Außenbereich. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 142 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind funktional geschnitten und überwiegend gefliest. Im Jahr 2024 wurden im Erdgeschoss unter anderem das Badezimmer, die Türen, das Schlafzimmer und das Dach renoviert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 126 m² Wohnfläche und

Die Liegenschaft auf der Wilhelmstraße 66 wurde Anfang der 50er Jahre erbaut und 1974 erweitert. Seitdem wird die Immobilie sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt. Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Geschosse. Das Erdgeschoss, welches kürzlich an den Kinderschutzbund Siegburg e.V. vermietet wurde, verfügt über ca. 165 m² Bürofläche und erstreckt sich über das EG und UG. Das Untergeschoss ist durch eine innenliegende Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Über das UG besteht ein direkter Zugang auf eine große Terrasse und in den Garten. Alle Einheiten wurden vom Eigentümer aufwendig renoviert. Es wurden alle sanitären Einheiten, die Fenster auch der gesamte Fußboden erneuert. Das 1. OG wird vom einer Praxis für Psychotherapiege genutzt. Das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss werden wohnwirtschaftlich genutzt. Das Dachgeschoss verfügt über eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon. Das 3. Obergeschoss ist an die Diakonie Düsseldorf vermietet. Alle

Einzigartiges Niedrigenergiehaus mit sehr hochwertiger Ausstattung, durchdachter Architektur und energieeffizienter Technik – bezugsfertig und provisionsfrei. Ideal für alle, die das Besondere suchen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und dem Fokus auf Qualität, Design und Nachhaltigkeit kernsaniert – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf stilvolles Wohnen in naturnaher und zugleich stadtnaher Umgebung legen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie der gemütliche offene und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und edlem Fischgrätparkett. Von hier aus haben Sie den Zugang zur gemeinsamen Hoffläche, den PKW Slplätzen und dem ca. 70 m² großen Garten, der noch individuell gestaltet werden kann. Das Gäste-WC sowie ein Technik-/Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumkonzept im Erdgeschoss. Bei Bedarf könnte vom Wohnbereich ein separates Büro abgetrennt werden (siehe KI-bearbeitetes Foto Wohnvariante mit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung im 3.OG. Das Wohn- und Schlafzimmer ist sehr geräumig und Dank der Fensterfront mit Zugang zu 1 Balkon sehr hell. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 190,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf denen es sich wunderbar mit Freunden vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 545,00 € (kalt) mit einer Staffel von ca. 3% über 10 Jahre vermietet. In den letzten 2 Jahren wurden in dem Objekt eine neue Gaszentralheizung verbaut sowie der Aufzug instandgesetzt und die Elektrik aufgerüstet. Der Stadtteil Poppelsdorf schließt sich im Südenwesten an die Bonner Innenstadt an. Durch seine Vielfalt ist er bei Jung und Alt beliebt. Viel Grün, alte Baumbestände, um die Jahrhundertwende entstandene Bauwerke sowie das Poppelsdorfer Schloss verleihen diesem Stadtteil einen ganz besonderen Charme. Entlang der Clemens-August-Straße f

Es besteht ein gekündigter Mietvertrag - die Wohnung kann zeitnah übernommen werden! Diese Maisonett-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 6-Parteienhaus. Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse - d.h. Sie sind hier ungestört von Durchfahrtslärm. Der Blick aus den Fenstern im Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus geht ins Grüne. Die Gartenanlage gehört zum Gemeinschaftsbereich und kann von allem Mietern genutzt werden. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1995 errichtet. Die letzte Modernisierung hat im Jahr 2019 stattgefunden. Aufteilung: - Im unterer Bereich der Wohnung befindet sich die Küche, ein Tageslichtbad, Wohn- und Esszimmer - Eine kleine Abslkammer unter der Treppe bietet den idealen Vorratsraum und schafft Ordnung in der Wohnung - Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit Südwestausrichtung - Auf der 2. Ebene befindet sich das Schlaf-/Arbeitszimmer - Es steht ein eigner Kellerraum zur Verfügung, abschließbar und mit Lic

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Wohnlage in Dortmund -Holzen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Heideweg Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Dortmunder Süden mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² sowie zusätzlich 26 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Raum für die ganze Familie. Der großzügige Wohn-Essbereich mit gemütlichem Speckstein-Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Von hieraus gelangen Sie auch auf den Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Küche, das neue, helle Gäste WC mit Fenster, der Flur und die Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und ein großes Kinderzimmer, welches bei Bedarf auch nochmals geteilt werden könnte und ein zusätzliche Kammer. Das absolute Highlight im Obergeschoss ist das komplett sanierte moderne Badezimmer. Der Dachboden ist zu einem weiteren

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon der zum Entspannen einlädt. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet die Wohnung ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein privates Kellerabteil sowie ein Doppel - Tiefgaragen - Slplatz (zzgl. 20.000,- €). Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kaarst direkt am Park. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Apotheke) sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn ist nur wenige Meter entfernt und bringt Sie in 20 Minuten direkt in die Düsseldorfer Innenstadt. Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene

PROVISIONSFREI · DIREKT VOM EIGENTÜMER · SOFORT BEZUGSBEREIT Fertiger Neubau · ruhige Sackgasse · Köln-Blick · Energieklasse A Großzügiges Einfamilienhaus oder zwei separate Wohnbereiche 2 Schlafzimmer · Gästezimmer · Ankleide 2 Bäder + Gäste-WC · 2 Küchen · 2 glasüberdachte Terrassen 360°-RUNDGANG UND VIDEO Entdecken Sie das Haus vorab online: tour.korpilla.de Kurzfristige Besichtigungen und zweite Termine sind willkommen. IHR EINFAMILIENHAUS – GANZ NACH IHREN VORSLUNGEN Der fertige Neubau verbindet viel Licht, barrierearme Wege, Garten und Terrassen mit ruhiger, stadtnaher Lage. Für ein offenes Einfamilienhaus ist die Zusammenlegung der Wohnbereiche bereits geplant. Das Öffnen einer nichttragenden Wand schafft einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Handwerkerangebote liegen vor; weitere Wünsche unterstützen wir mit Kontakten. ZWEI BEREICHE – EIN WEITERER VORTEIL Alternativ ermöglichen zwei getrennte Eingänge Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder die Eigennutzung mit Vermi

Großzügig, hell und mit besonderem Wohngefühl, attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoss-wohnung mit Balkon und Gartennutzung. Diese charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, großzügige Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 28qm große Wohnzimmer. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft gemeinsam mit der vorgelagerten acht Meter langen Balkon einen besonders schönen Wohnbereich-ein Ort, an dem sich Wohnen, Entspannen und geselliges Beisammensein wunderbar verbinden lassen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder -ein Badezimmer mit komfortabler Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche. Damit bietet sie für Paare, kleine Familie oder Gäste einen besonderen Komfort. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-oder Arbeitszimmer nutzen. DIe angenehm kompakte Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und läßt gleichzeitig den großzügigen Wohnbereichen viel Raum. Ein we

Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Kunibertsvier. Die Wohnung liegt fussläufig zum Kölner Hbf, zentral aber ruhig. Die Wohnung besticht durch ihre anspruchsvolle Innenausstattung und original erhaltenden Jugendstilelementen. Ein kleiner Balkon für Zwei lädt zum Verweilen ein und ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird nach Vereinbarung verfügbar sein. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Slplätze können in unmitbarer Nachbarschaft angemietet werden, auch für E- Fahrzeuge. Die Wohnung liegt zentral in Köln Altstadt & Neustadt-Nord, einem lebendigen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine

Zum Verkauf stehen eine attraktive Garten-Maisonettewohnung und eine Dachgeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte. Die beiden Wohneinheiten bieten unterschiedliche Wohnkonzepte und eröffnen interessante Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Erwerbsmöglichkeit ist flexibel: Bevorzugt werden beide Wohnungen zusammen angeboten. Alternativ ist auch ein separater Erwerb der einzelnen Wohnungen als Eigentumswohnungen möglich. Zum Haus gehört eine sehr große Garage sowie zwei Slplätze. Das Haus wurde mit moderner Wärmepumpe ausgestattet. Das Haus wird nach Vereinbarung kurzfristig frei. Die Garten-Maisonette Die Maisonettewohnung mit 124,51 qm erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügiges Wohnen mit dem besonderen Vorzug eines Gartens. Im unteren Gartengeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer, das mit einer offenen Theke zur Küche mit separater Speisekammer verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit reichlich Platz für Sitzgelegenheite

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1967, das sich in idyllischer Waldrandlage auf einem großzügigen Grundstück befindet. Die Immobilie wurde zuletzt von der Eigentümerfamilie bewohnt und bietet insbesondere Familien mit Kindern oder Tierhaltern ein attraktives Wohnumfeld mit viel Platz und Natur direkt vor der Haustür. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der helle Eingangsbereich. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einem grosszügigen Anbau (Schlafmöglichkeit, und seperates Bad) einer offen angelegten Küche mit gegenüberliegenden Kellerräumen (Vorratsraum, Waschküche und Heizungsraum) sowie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Der weitläufige Garten mit überdachter Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Terrasse und der Garten sind sowohl vom Wohnbereich als auch vom A

Dieses ansprechende freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 verbindet ein großzügiges Raumangebot mit hellen Wohn- und Schlafbereichen, geräumigen Nebenflächen und einem geschützten Garten. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage auf dem Höhenrücken im Ortsteil Weegen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Kaminecke befindet sich im Obergeschoss. Der direkte Zugang zur Wohnküche, über die im verglasten Erker befindliche Wendeltreppe, bilden eine unmitbare verbundene Einheit. Die großen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Ein weiteres Zimmer (Büro/Homeoffice o. ä.) befindet man ebenfalls auf dieser Etage. Die separate Wohnküche im EG präsentiert sich modern und zeitlos mit hellen Fronten, großzügigen Arbeitsflächen und integrierten Elektrogeräten. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Erdgeschoss ebenso wie die Hauswirtschaftsräume. Die offene Verbindung zwischen Wohnküche und Garten sorgt auch hier für eine großzügig

Kaufpreis: 169.500 € – provisionsfrei Zum Verkauf steht eine gepflegte und umfangreich modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57,78 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Erkrath-Hochdahl. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Modernisierung und Ausstattung In den Jahren 2022 und 2023 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem moderne Vinylböden verlegt, Fliesen erneuert und Wandflächen hochwertig mit Gewebe und Glattvlies gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Miele-Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der zur Wohnung gehörende Balkon wurde 2026 umfassend saniert. Damit wurde zugleich eine wichtige Instandhaltungsmaßnahme am Gebäude umgesetzt. Ein eigener Kellerraum sowie ein im Kaufpreis enthaltener PKW-Außenslplatz runden das Angebot ab. Ausstattung im Ü

Freistehendes Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung. (Separater Eingang ) mit Möglichkeit der Erweiterung durch Wandlung es Hobby Raums in Wohnraum. Kein Renovierungs Stau !. Geschütztes Grundstück. Das Haus verfügt über eine zusätzliche Garage, voll unterkellert. Auf der Garage Photovoltaik. Im Garten befindet sich ein Pool 27000 Liter mit Gegenstrom, soft Boden, Aqua Bike, Dach 4 fach geteilt und Heizung. In der unteren Etage befindet sich eine Infrarot Sauna. Auf dem hinteren Grundstück ist eine Bewässerungs Anlage verbaut. Ein Hochbett mit Bewässerung. Das Grundstück ich pflegeleicht angelegt und sehr gepflegt. Die meisten Fenster wurden 2025 erneuert. Die Haustür ist von Köster mit Finger Scanner. Die untere Etage ist massiv gemauert und die obere Etage ist ein Heba Futura Fertighaus. Das Fertighaus ist mit einer Vorhänge Fassade der Firma Zierer verkleidet in Bruchstein Optik. Die Immobilie ist in Stadtrand Lage. Ortsteil Ostendorf. Kurz vor Grenze zu Halver. Gehobene Ausstattung

Dieses freistehende EFH bietet ein großzügiges Raumkonzept auf einer Wohnfläche von ca. 191 m². Mit insgesamt 5 hellen Zimmern bietet das Objekt den perfekten Platz für die ganze Familie, Raum für Hobbys oder das ungestörte Arbeiten im Homeoffice. Das Herzstück des Hauses ist der 49 m² große Wohn- Essbereich mit gemütlichem Kamin. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Angebot enthalten. Vom Esszimmer aus erreicht man die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten: Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Hobbygärtner Raum zur Entfaltung und er bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Grillabende. Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Dusch- und ein Vollbad. Ein zusätzlicher Balkon befindet sich auf der Gartenseite in Süd-West-Lage. Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Zum Objekt gehört eine Garage. In der langen Einfahrt ist ausreichend Slfläche für mindestens zwei PKW vorhanden. Zusätzlichen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus (Mithaus) mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem etwa 300 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und eine familienfreundliche Lage. Das Haus ist vollunterkellert und bietet durch den Dachboden zusätzliche Nutz- bzw. Wohnfläche. Insgesamt stehen zwei kleinere Bäder (Toilette/Waschbecken) sowie ein großzügiges Hauptbad zur Verfügung, eines der Bäder wurde 2012 teilweise erneuert. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Kaminofen mit Außenkamin (2015), der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2013 ist hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der ursprünglich vorhandene Balkon wurde 2015 zu einem geschlossenen Wintergarten mit Fenstern umgebaut und bietet ganzjährig nutzbaren Wohnkomfort mit Blick in den Garten. Dieser verfügt zudem über ein großzügiges Gartenhaus und ausreichend Platz für Freizeit und Erholu

Das Haus in der sich die ETW befindet wurde 1998 erbaut. Es gehört zu einer größeren Wohneinheit an der Bismarckstraße. Die ETW hat ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Zur ETW gehört auch ein Balkon, ein kleiner Abslraum, sowie ein Slplatz vor dem Haus und ein Tiefgaragenslplatz. Dazu kommt ein Kellerraum. Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße. Nicht weit entfernt ist die Stadtmitte mit allem was man braucht. Auch der Herminghauspark ist nicht weit entfernt. Bis zum Rathaus sind es ca. 900m. Dort ist auch der zentrale Busbahnhof. Die A44 und 535 sind mit dem Auto in zwei Minuten zu erreichen und man muss dazu nicht durch die Stadt mit etwaigem Berufsverkehr. Bis zum 31.08.2026 war die Wohnung vermietet durch den Erstmieter der Whg, der jedoch aus Altersgründen umgezogen ist, da das Haus keinen Aufzug hat. Das zeigt, dass er dort seit 1999 zufrieden gewohnt hat. Ich bin auch erst der zweite Eigentümer der Whg. in 27 Jahren

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes (vom Architekten Riphahn – Bauhaus, 1927) in Köln-Zollstock verbindet modernen Komfort mit historischem Charme. Auf circa 120 qm bietet Ihnen diese Wohnung einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Kaminofen, eine große sichtgeschützte Südwest-Dachterrasse (circa 30qm) und einen Ostbalkon (circa 14 qm) - der perfekte Rückzugsort mit Blick in den parkähnlichen Innenhof. Abgerundet wird die Immobilie durch ein geräumiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Wannenbad mit Fenster, ein Gäste-WC und eine moderne Einbauküche. Durchgehendes hochwertiges Eichenholzparkett in allen Räumen und große Fenster sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist gepflegt, modernisiert 2015, mit hochwertiger Ausstattung und viel Liebe zum Detail, z.B. original Jugendstil-Elemente in den Zimmertüren. Die oberste Etage wird von Ihnen alleine bewohnt. Auf glei

Dieses Wohnhaus mit Garage und mehreren Slplätzen wurde 1977 in einer gehobenen Wohnlage in Bedburg-Lipp erbaut und bietet großzügige Wohn- und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt ist auf Straßen- und Gartenniveau (Hanglage) eine Nutzfläche von 299 qm vorhanden, von denen 206 qm Wohnzwecken dienen. Die Aufteilung auf Haupt- und Einliegerwohnung ist veränderlich und lässt mehrere Möglichkeiten zu. Eine Familie kann das Haus dadurch flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen und es lassen sich ggf. Teile des Hauses vermieten. Freiberufler können ein Büro mit separatem Zugang einrichten. Das Souterrain (Gartenniveau) weist derzeit neben einer kleinen Einliegerwohnung mit ca. 40 qm eine weitere Einliegerwohnung mit ca. 80 qm kombinierter Wohn-/Nutzfläche aus. Die beiden Wohnungen lassen sich unter Wiederherslung des ursprünglichen Bauzustands mit vergleichsweise geringem Aufwand in eine attraktive große Wohnung umbauen. Es besteht unmitbarer Gartenzugang mit gepflasterten Freisi

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 71 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und schaffen eine solide Basis für Ihre individuelle Einrichtung. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zusätzlichen Freiraum im Freien ermöglicht. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Ausstattung gehören eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Garagenslplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet mit einem Badezimmer eine klassische Raumaufteilung. Die Pregelstraße in Iserlohn zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf gut abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind von hier aus gut erreichbar. Die Anbindung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnanlage beeindruckt durch ihre Außenwirkung und angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen kleinen Balkon zum Innenhof. Sie wurde vor 11 Jahren vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Die Bodenbeläge sind aus Laminat, die eine warme und zugleich pflegeleichte Oberfläche schaffen. Das Badezimmer ist hell gefliest und ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Die Küche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Die Fenster bestehen aus weißen Kunststoffprofilen und tragen zu einer sehr guten Schalldämmung bei. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Wohnung wird nach Absprache mit dem Mieter geräumt. In zentraler Lage der Neustadt-Süd erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung. Von der Wohnun

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im gehobenen Kaiserstraßenviermit einer vernünftigen Hausgemeinschaft und einer verlässlichen örtlichen Hausverwaltung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Küche, Diele, Abslkammer, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Treppe zum Wohnzimmer im Dachgeschoss, kleine Abslkammer im Dachgeschoss, große Dachterrasse im Dachgeschoss, Kelleraum. Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ebenso die Innentüren. Der gesamte Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Waschbecken und WC wurden in den letzten Jahren erneuert. Es liegt bereits ein Glasfaserkabel in der Wohnung. Die Kaiserstraße ist mit ihrem Flair fußläufig erreichbar. Ebenso der Öffentliche Nahverkehr. Das Hausgeld beträgt 481 Euro im Monat und beinha

Grunddaten: Am Blumenfeld 23A • Neubau – Erstbezug, Fertigslung März 2026 • KfW 55 • Grundstück 187 m² • Flurstück 1094 • Wohnfläche 213 m² • 2,5 Geschoße + Keller • Vollkeller mit Wohn- und Nutzfläche • Garten • Garage 9 mtr. mit Dachbegrünung kann zusätzlich erworben werden: 30.000,00 Euro pro Garage! Der angegebene Kaufpreis gilt für die Doppelhaushälfte. 1.190.000,00 Euro ( ohne Garage). (Zuzüglich Garage 30.000 € pro Stück) Meerbusch-Büderich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am linken Niederrhein und gilt als exklusiver Vorort von Düsseldorf. Die grüne Umgebung, die direkte Nähe zum Rhein und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Büderich zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Käufer. Der Ortsteil verbindet stilvoll städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe: gepflegte Einfamilienhäuser, hochwertige Villen und moderne Eigentumswohnungen prägen das Bild. Der Ortskern mit seiner charmanten Mischung aus gehobenem Einzelhandel, gemütlichen Cafés und Restaurants bietet eine h

Es handelt sich um ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus (zweiseitig angebaut) mit Gartenbereich. Im bepflanztem Innenhof mit Terrasse ist ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Das Haus ist aufgeteilt in ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer. Auf der Wohnetage gibt es einen begehbaren Schrank, ein großes Badezimmer und ein Duschbad (beide mit Toiletten) und eine Küche. Der Keller ist ausgebaut und hat eine Waschküche (mit Gas-Therme) ein Duschbad (mit Toilette) und vier große Räume die gut als Vorratskeller, Basraum und Gästezimmer genutzt werden können. Der Fußeingang, mit einer weiteren Terrasse, liegt an einer Grünanlage, dem Verbindungsstück zwischen zwei Wohnstraßen. In Fuß- und Fahrradentfernung liegen Bushalteslen, die Einkaufmöglichkeiten auf dem Brüser Berg (Supermarkt, Apotheke, Restaurant, Frisöre, Ärzte. ) sowie Grundschule, Gymnasium und Realschule. Zum Wald sind es 100 m. Mit dem Auto sind es 1,7 km zur Autobah

Gepflegtes Reihenendhaus mit fünf Zimmern, Garage und großem Garten Das attraktive Reihenendhaus verfügt über fünf Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnräume wurden umfassend renoviert und modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auch die elektrischen Leitungen sowie weitere Leitungen wurden erneuert. Ein separates Office bietet ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice. Das Haus verfügt zudem über ein zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss. Der ausgebaute Keller bietet darüber hinaus weitere flexibel nutzbare Flächen. Durch die Endlage verfügt das Haus über einen besonders großzügigen Garten, der zu den größeren Gärten innerhalb der Siedlung zählt. Eine direkt am Haus gelegene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Ruhige und familienfreundliche Lage in Brühl-Badorf Das Reihenendhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage im beliebten Stadtteil Brühl-Badorf. Durch den geringen Straßenverkehr bietet die Lage

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1963 in der Siedlung „Im Holz“ gebaut, über Jahre immer wieder liebevoll renoviert und befindet sich in einem gepflegten der Zustand. Das Haus hat ein Dach- und Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 115 qm. Das Untergeschoss im Souterrain verfügt über über eine Nutzfläche von 51 qm mit Ausgang zum schönen großen Garten ca. 1.171 qm. Seitlich des Hauses befindet sich eine Zufahrt zur freistehenden Einzelgarage mit Giebeldach und einem Einzelslplatz. Das Highlight des Grundstückes ist der große Garten als Oase der Ruhe oder Paradise für Kinder. Im unteren Teil des Garten gibt es eine rustikale Hütte mit Kamin. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgemeinschaft in Velbert-Neviges. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist in 15 Gehminuten zu erreichen und das Panorama-Freizeit in 5 Gehminuten. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, einen Wohn- und Essbereich, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche mit Gaskochsle und 1 Bad mit