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Haus
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Zum Kauf
290.000 €
1.035 €/m²
NEU
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten + 3 Garagen zu verkaufen
Löbsal
· 280 m² · 16 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus
· Keller
Löbsal · 280 m² · 16 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Keller
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 im Schmiedeberg, einem Ortsteil von Dippoldiswalde. Die Immobilie verfügt über ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, sowie ein ca. 450 m² großes Grundstück. 2 Wohnungen sind vermietet. Die dritte Wohnung im Erdgeschoss, ehemals Friseursalon genutzt, ist als Wohnraum genehmigt und bietet nach entsprechender Renovierung weiters Vermietungspotenzial. - Drei Wohneinheiten - Drei vermietet Garagen - Vollständig Unterkellert - Komplett saniert 2002 ( Dach, Fenster, Elektrik ) - Fenster 2-fach verglast - Gasanschluss an das öffentliche Netz - Wohnung 2. OG renoviert 2025 - Direkte Gas - und Stromabrechnung der Mieter mit dem Versorger Mieteinnahmen: Die aktuellen jährlichen Kaltmieteinnahmen einschließlich der drei Garagen betragen 13.020 € Momentane Mietrendite ist 4,49 %. Bei Vollvermietung und Mietanpassung mögliche Rendite 6,93 %. Durch die Renovierung und anschließenden Vermietung der freien Erdgeschosswohnung bes
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 im Schmiedeberg, einem Ortsteil von Dippoldiswalde. Die Immobilie verfügt über ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, sowie ein ca. 450 m² großes Grundstück. 2 Wohnungen sind vermietet. Die dritte Wohnung im Erdgeschoss, ehemals Friseursalon genutzt, ist als Wohnraum genehmigt und bietet nach entsprechender Renovierung weiters Vermietungspotenzial. - Drei Wohneinheiten - Drei vermietet Garagen - Vollständig Unterkellert - Komplett saniert 2002 ( Dach, Fenster, Elektrik ) - Fenster 2-fach verglast - Gasanschluss an das öffentliche Netz - Wohnung 2. OG renoviert 2025 - Direkte Gas - und Stromabrechnung der Mieter mit dem Versorger Mieteinnahmen: Die aktuellen jährlichen Kaltmieteinnahmen einschließlich der drei Garagen betragen 13.020 € Momentane Mietrendite ist 4,49 %. Bei Vollvermietung und Mietanpassung mögliche Rendite 6,93 %. Durch die Renovierung und anschließenden Vermietung der freien Erdgeschosswohnung bes
290.000 €